****经济技术开发区管理委员会办公大楼的房屋租赁项目
单*来源采购文件
晋美招标
*************
采购人：****经济技术开发区管理委员会
代理机构：****
日期：*〇**年*月
目录
第*部分单*来源公示………………………………………………*
第*部分供应商须知前附表…………………………………………*
第*部分供应商须知…………………………………………………*
第*部分采购需求……………………………………………………**
第*部分合同条款……………………………………………………**
第*部分单*来源申请文件格式……………………………………**
第*部分相关附件……………………………………………………**
第*部分单*来源公示
*、项目信息
采购人：****经济技术开发区管理委员会
项目名称：****经济技术开发区管理委员会办公大楼的房屋租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：****经济技术开发区管理委员会办公大楼的房屋租赁项目
拟采购的货物或服务的预算金额：******元
采用单*来源采购方式的原因及说明：随着开发区人员不断增加，为确保各项工作正常运转，解决办公场所问题已迫在眉睫，结合我区目前情况，经考察，****市云丘山房地产有限公司位于****的天信大厦**、**层，能满足我方办公要求，租赁期为****，特申请采用单*来源采购方式。
*、拟定供应商信息
名称：****
地址：****县****
*、公示期限
****年**月**日至****年**月**日
*、其他补充事宜：
本公示在****省****网上发布。任何供应商、单位和个人如对本项目采用单*来源方式采购有异议，请在公示期内以书面形式向采购人或财政部门反应，逾期不予受理。
*、联系方式
*.采购人：****经济技术开发区管理委员会
联系人：****
联系地址：****的天信大厦
联系电话：***********
*.财政部门：****县****管理办公室
联系人：李先生
联系地址：****县崇文街**号
联系电话：****-*******
*.采购代理机构：****
联系人：王先生
联系地址：****市盐湖区河东东街韩信路路口外滩首府（西门）*号楼*单元***室
联系电话：***********
第*部分供应商须知前附表
| 序号 |
细目 |
内容 |
| * |
采购人 |
****经济技术开发区管理委员会 |
| * |
代理机构 |
**** |
| * |
项目名称 |
****经济技术开发区管理委员会办公大楼的房屋租赁项目 |
| * |
预算金额 |
******元 |
| * |
资金来源 |
**** |
| * |
服务期 |
**** |
| * |
单*来源申请文件有效期 |
**日历天（从投标截止之日算起） |
| * |
付款方式、时间及条件 |
按合同约定 |
| * |
允许修改调整的内容 |
合同 |
| ** |
投标保证金 |
投标保证金的金额为**元整，交纳时请在备注栏中注明项目编号或项目名称：****经济技术开发区管理委员会办公大楼的房屋租赁项目/******************投标保证金的形式：通过供应商基本银行帐户电汇形式递交或银行保函形式缴纳。截止时间：同开标时间（以实际到账时间为准）交纳账户信息：名称：****开户银行：********农村商业银行股份有限公司东城支行账号：*********************行号：************采用银行保函的：供应商的投标保证金银行保函须为****省区域内银行或供应商基本账户所在银行出具的银行保函。银行保函的格式，采用银行标准格式，银行保函的有效期应满足单*来源申请文件有效期。供应商应在单*来源申请文件递交截止时间前将保证金凭证发送至代理公司邮箱，邮件标题须写明项目名称。注：未按前述各款要求提交投标保证金，或所提交保证金不完全符合各项要求的单*来源申请文件，将被视为无效文件。 |
| ** |
供应商应提交的资格证明文件 |
本次供应商应按下列内容提交资格证明文件，其中加★项目若有缺失或无效，将导致投标无效且不允许在开标后补正。*.★法定代表人身份证明书（格式见第*部分）；*.★授权委托书（格式见第*部分）；*.★营业执照副本；*.★基本开户许可证或基本存款账户信息；*.★投标保证金提交凭证；*.★中小企业声明函/监狱企业声明函/残疾人福利性单位声明函（格式见第*部分）；*.★无重大违法记录声明（格式见第*部分）；*.★无行贿犯罪行为承诺书（格式见第*部分）；*.★****供应商信用承诺函（格式见第*部分）；**.★在 “信用中国”网站（***.***********.***.**）查询供应商是否在失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、****严重违法失信名单截图；在“中国****网”网站（***.****.***.**）查询供应商是否在****严重违法失信行为记录名单截图；**.★关联企业情况；**.供应商认为需要提供的其它资格证明材料。 |
| ** |
供应商应提交的商务、技术文件 |
本次供应商应按下列内容提交商务技术文件，其中加★项目若有缺失或无效，将导致投标无效且不允许在开标后补正。*.★投标函（在投标函中除可填报项目有关内容外，对投标函的任何实质性修改，将导致投标无效；格式见第*部分）； *.★诚信投标承诺书（格式见第*部分）；*.★偏离表；*.供应商近*年（从开标之日起计算）同类业绩情况表；*.★项目服务方案；*.供应商认为需要提供的其他商务、技术材料。 |
| ** |
供应商应提交的报价文件 |
本次供应商应按下列内容提交报价文件，其中加★项目若有缺失或无效，将导致投标无效且不允许在开标后补正。*.★开标报价*览表（格式见第*部分）；*.供应商认为需要提供的其他报价证明材料。 |
| ** |
投标截止时间（开标时间）及地点 |
时间：****年**月**日**时**分地点：****市盐湖区河东东街韩信路路口外滩首府（西门）*号楼*单元***室 |
| ** |
投标说明 |
本项目为远程不见面开标，开标时，投标人应自行携带笔记本电脑及数字证书，打开****省****网（新版），登录采购平台，进入开标大厅自行进行投标文件解密（**分钟内完成解密），开标时，若因无法完成解密而造成的相关结果，采购人、采购代理机构不承担任何责任。 |
第*部分供应商须知
*、总则
*.适用范围
本单*来源采购文件适用于本次采购活动的全过程。
*.投标费用
供应商应承担所有与准备和参加采购有关的费用，代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.投标报价
*.*投标报价根据本项目的范围、答疑纪要及有关文件、采购的要求，供应商根据现场情况并结合企业情况自主报价进行编制。
*.*供应商在报价时应充分考虑项目实施期间变动内的各种风险因素。
*.*供应商和支付使用的货币：供应商填报的投标报价均以人民币为计价依据，合同实施时以人民币支付。
*.单*来源采购文件
*.单*来源采购文件的组成
*.*单*来源采购文件由下列*部分组成：
第*部分单*来源公示
第*部分供应商须知前附表
第*部分供应商须知
第*部分商务、技术要求
第*部分合同格式
第*部分单*来源申请文件格式
第*部分相关附件
*.*承包方应认真阅读单*来源采购文件中所有的条款、事项、格式和技术规范、参数及要求等。承包方没有按照单*来源采购文件要求提交全部资料，或者供应商没有对单*来源采购文件在各方面都做出实质性响应是承包方的风险，有可能导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为投标无效。
*.单*来源采购文件的澄清和修改
*.*如延长投标截止时间和开标时间，代理机构将在单*来源采购文件要求提交单*来源申请文件截止日期前*个工作日，在财政部门指定的****信息发布媒体上发布变更公告。
*.*更正公告或变更公告在财政部门指定的****信息发布媒体上发布后，代理机构将通知单*来源采购文件收受人。更正公告或变更公告的内容为单*来源采购文件的必要组成部分，对所有供应商均具有约束作用。
*.单*来源申请文件
*.单*来源申请文件的语言和计量单位
*.*供应商提交的单*来源申请文件（包括技术文件和资料的说明）以及供应商与代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。
*.*单*来源申请文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。
*.单*来源申请文件的组成及相关要求
*.*单*来源申请文件分为资格证明部分和商务技术部分和报价部分。单*来源申请文件所有内容须装订为*册，正本*份、副本*份。单*来源申请文件须法定代表人或委托代理人须严格按照单*来源采购文件要求签署。否则按无效文件处理。
资格证明部分指供应商提交的证明其有资格参加报价和中标后有能力履行合同的文件。
商务、技术部分指供应商提交的能够证明供应商提供的服务方案和服务承诺符合单*来源采购文件规定的文件。
本次采购，供应商应按本单*来源采购文件要求提交单*来源申请文件内容及要求和需要供应商自行编写的其他文件，其中加★项目若有缺失或无效，将导致文件被拒绝。（具体填写要求及格式详见单*来源采购文件第*部分）。
*.*单*来源申请文件规格幅面（**，图纸不限幅面），按照单*来源采购文件所规定的内容顺序，统*编目录、编页码装订（单*来源申请文件中复印件及彩色宣传资料等均须与单*来源申请文件正文*起逐页编排页码）。由于编排混乱导致单*来源申请文件被误读或查找不到，其责任应当由供应商承担。
装订必须打印并胶装成册，不得采用活页装订，必须编排页码。
为方便评标，技术文件中的各项表格必须按照单*来源采购文件第*部分格式要求制作。
*.*投标保证金
*.*.*供应商应提交的投标保证金金额和提交方式详见供应商须知前附表。未按要求提交投标保证金的，单*来源申请文件将按无效处理。
*.*.*中标结果公告期满后，未中标的供应商的投标保证金将在*个工作日内予以退付。
*.*.*中标单位与采购人签订****合同后，将加盖甲乙双方公章的合同送代理机构及项目所在地****管理办公室备案，代理机构将在合同备案后*个工作日内将中标单位的投标保证金予以退付。
*.*.*有下列情形之*的，保证金不予退还：
（*）供应商在提交单*来源申请文件截止时间后撤回单*来源申请文件的；
（*）供应商在单*来源申请文件中提供虚假材料的；
（*）除因不可抗力或单*来源采购文件认可的情形以外，成交方不与采购人签订合同的；
（*）供应商与采购人、其他供应商或者代理机构恶意串通的；
（*）单*来源采购文件规定的其他情形。
*.报价内容填写说明
*.*供应商应详细阅读单*来源采购文件的全部内容。单*来源申请文件须对单*来源采购文件中的内容做出实质性和完整的响应；
*.*供应商照搬照抄单*来源采购文件技术、商务要求，并未提供技术资料或提供资料不详的，评审小组有权决定是否通知供应商限期进行书面解释或提供相关证明材料。若已要求，而该供应商在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，评审小组有权拒绝该报价；
*.*单*来源申请文件应严格按照须知前附表的要求提交，并按规定的统*格式逐项填写，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。单*来源申请文件未按规定提交或留有空项，将被视为不完整相应的单*来源申请文件，其报价有可能被拒绝；提供证明材料的，评审小组有权拒绝该报价；
*.*供应商在报价时应包含服务及供货中所有发生的费用，该费用包括但不限于设备的购置费、运输费、保管保险费、调试费、耗材及备品备件费、售后服务费、相关部门验收的费用（如有）、代理服务费、售后维护费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等所涉及的*切费用等，供应商根据自身情况自主做出报价。
*.*报价*览表为在公开报价仪式上报价的内容，要求按格式统*填写，不得自行增减内容；
*.*供应商必须保证单*来源申请文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评审小组对其中任何资料进*步审查的要求。
*.单*来源申请文件的有效期
*.*本项目单*来源申请文件的有效期为**日历天。
*.*在特殊情况下，采购人在原定单*来源申请文件有效期内可以根据需要向供应商提出延长单*来源申请文件有效期的要求，供应商应立即以书面形式对此要求向采购人作出答复；供应商可以拒绝采购人的要求而不会因此被没收投标保证金。同意延期的供应商应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改单*来源申请文件的要求。
**.单*来源申请文件的签署及其他规定
**.*组成单*来源申请文件的各项文件均应遵守本条；
**.*供应商在单*来源申请文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与当事人名称全称相*致的标准公章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）的印章。
**.*供应商须注意：为合理节约****评审成本，提倡诚实信用的投标行为，特别要求供应商应本着诚信精神，在本次单*来源申请文件的偏离表和其它偏离文件中，以审慎的态度明确、清楚地披露各项偏离。若供应商对某*事项是否存在或是否属于偏离不能确定，亦必须在偏离表中清楚地表明该偏离事项，并可以注明‘不能确定’的字样。任何情况下，对于供应商没有在偏离表中明确、清楚地披露的事项，包括可能属于被供应商在偏离表中遗漏的事项，*旦在评审中被发现存在负偏离或被认定为属于负偏离，则评委会有权视该条款是否为主要技术、商务条款而决定是否对该报价予以拒绝；
**.*供应商应按本单*来源采购文件所要求的单*来源申请文件的份数提交单*来源申请文件。
*.供应商应保证单*来源申请文件副本与正本内容严格*致；如果正本与副本不*致，以正本为准供应商所提交的电子单*来源申请文件与纸质单*来源申请文件不*致时，以电子单*来源申请文件为准；
（*）供应商应直接打印已签章的单*来源申请文件（电子签章与鲜红公章均具备法律效用），但应注明“正本、副本”字样，并按照要求进行胶装；
单*来源申请文件中由供应商代表签字的，供应商代表须将书面形式的《法定代表人授权委托书》（按照单*来源采购文件格式填写）附在单*来源申请文件中，否则按无效文件处理。
（*）供应商对本单*来源采购文件第*部分“单*来源申请文件格式”中提供格式的资料，必须按照表格式要求在指定位置加盖与供应商全称相*致的标准公章，否则按无效文件处理。
**.*单*来源申请文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改或增删。如有修改和增删，必须有供应商公章及法定代表人或其授权的供应商代表签字。
**.*因单*来源申请文件字迹潦草或表达不清所引起的不利后果由供应商承担。
**.电子单*来源申请文件
**.*供应商应使用电子投标客户端制作电子单*来源申请文件，并使用数字证书（**）按采购文件规定签字、签章。同时使用数字证书（**）对单*来源申请文件进行加密（.****格式）。
**.*电子单*来源申请文件所附各类证件、证书、证明，均要求采用原件扫描件。
**.*电子单*来源申请文件解密：供应商在到达开标时间后，使用加密单*来源申请文件时所使用的数字证书（**）及网络终端设备，在采购文件规定的解密时间内（**分钟）使用数字证书（**）对已递交的电子单*来源申请文件进行解密。
**.*如果供应商未在规定的解密时间内进行解密，视为撤销其单*来源申请文件。如果供应商出现解密异常情况时，将由代理公司在解密时间过后上传此供应商提供的备份电子单*来源申请文件（.****格式）。注意：备份电子单*来源申请文件与加密电子单*来源申请文件不*致的*切后果，由供应商承担。
*.单*来源申请文件的递交
**.单*来源申请文件的密封及标记
**.*结果公告发布后，供应商须将纸质单*来源申请文件邮寄或送至代理公司（****市盐湖区河东东街韩信路路口外滩首府（西门）*号楼*单元***室），联系人：王先生，联系电话：***********，为保证纸质单*来源申请文件和电子单*来源申请文件的完整性和*致性，请使用已加盖电子印章的电子单*来源申请文件直接打印胶装。
注：当正本和副本有差异时，以正本为准。电子版与纸质版不*致时，以电子版为准。单*来源申请文件纸质版应采用无线胶装方式装订成册，不得采用散装、线装或活页装订夹条等方式，否则将视为无效文件。
**.*电子单*来源申请文件须在递交投标文件截止时间前递交，未提交电子单*来源申请文件的视为无效文件。供应商制作电子单*来源申请文件时要按照采购文件要求进行签章和加密，并在开标时使用制作电子单*来源申请文件的**数字证书进行解密操作。无法解密所产生的后果由供应商自行承担。
**.投标截止时间
电子单*来源申请文件须在开标时间前提交。未在单*来源申请文件递交截止时间前提交电子单*来源申请文件的，视为放弃投标。
**.单*来源申请文件的补充、修改和撤回
**.*供应商可以在单*来源申请文件递交截止时间前，对所递交的电子单*来源申请文件进行补充、修改或者撤回。
**.*在单*来源申请文件递交截止时间之后，供应商不得对其电子单*来源申请文件进行补充、修改或撤回。
*、开标
**.开标及其有关事项
**.*代理机构（或采购人）按采购文件规定的时间、地点主持开标活动，采购人代表、监督代表及代理机构有关工作人员参加。供应商代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。
**.*代理机构在到达开标时间后开启解密，供应商使用**线上解密，如有异常或解密失败，供应商请联系代理公司，上传备份文件。单*来源申请文件解密成功后，进行唱标。
**.*唱标时，将当众宣读供应商名称、报价、交货时间、交货地点、质保期以及代理机构认为适当的其他内容。供应商若对唱标内容有异议，应在报价开启签字时段环节进行声明，否则代理机构对此不承担任何责任。
**.*供应商未参加投标的，视同认可开标结果。
*、评标程序和要求
**.组建评审小组
**.*代理机构根据****有关法律法规和本单*来源采购文件的规定，结合本采购项目的特点组建评审小组，评审小组由*人组成，其中经济、技术等方面的专家不少于*分之*。
**.*代理机构就单*来源采购文件征询过意见的专家,不得作为评标专家参加评标。
**.单*来源申请文件初审
**.*单*来源申请文件初审包括资格性检查和符合性检查。评审小组对单*来源申请文件的判定,只依据单*来源申请文件内容本身。
**.*资格性检查：由评审小组依据法律法规和单*来源采购文件的规定，对供应商单*来源申请文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定供应商是否具备投标资格。经审查如果供应商单*来源申请文件中资格不符合单*来源采购文件要求的资格条件的，评审小组将作无效投标处理。
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
供应商代表资格 |
如为法定代表人，则提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件；如为委托代理人，则提供授权委托书、法定代表人及代理人身份证复印件 |
| * |
营业执照副本 |
供应商有效的营业执照副本 |
| * |
基本开户许可证或基本存款账户信息 |
供应商基本开户许可证或基本存款账户信息 |
| * |
投标保证金提交凭证 |
投标保证金提交凭证 |
| * |
无重大违法记录声明 |
《无重大违法记录声明》 |
| * |
无行贿犯罪行为承诺书 |
《无行贿犯罪行为承诺书》 |
| * |
供应商****供应商信用承诺函 |
《****供应商信用承诺函》 |
| * |
信用查询 |
在 “信用中国”网站（***.***********.***.**）查询供应商是否在失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、****严重违法失信名单截图；在“中国****网”网站（***.****.***.**）查询供应商是否在****严重违法失信行为记录名单截图 |
| * |
关联企业查询结果 |
关联企业情况：单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，未同时参加本项目的****活动 |
| ** |
中小企业声明函 |
请根据要求单独上传《中小企业声明函》，格式以采购文件要求为准 |
**.*符合性检查：由评审小组依据单*来源采购文件的规定，从单*来源申请文件的有效性、完整性和对单*来源采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对单*来源采购文件的实质性要求作出响应。
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
投标函 |
本项符合采购文件要求 |
| * |
单*来源申请文件内容 |
本项符合采购文件要求 |
| * |
单*来源申请文件签署、盖章 |
本项符合采购文件要求 |
| * |
单*来源申请文件有效期 |
本项符合采购文件要求 |
| * |
服务期 |
本项符合采购文件要求 |
| * |
报价 |
本项符合采购文件要求 |
| * |
单*来源申请文件实质性响应采购文件 |
本项符合采购文件要求 |
**.*实质上响应的投标是指与单*来源采购文件的主要条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。
**.*审查中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：
**.*.*如果正本与副本不*致，以正本为准；
**.*.*开标报价*览表内容与单*来源申请文件中明细表内容不*致的,以开标报价*览表为准；
**.*.*如果大小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错误的，应以总价为准，并修改单价；
**.*.*调整后的数据应对供应商具有约束力，供应商不同意以上修正的，其投标将作无效投标处理。
**.第*轮谈判（技术谈判）
**.*评审小组按照各供应商签到顺序，与供应商进行第*轮谈判（技术谈判）。具体步骤为：
（*）供应商向评审小组作技术陈述；
供应商须结合单*来源采购文件技术要求，对服务方案、承诺等向评审小组专家进行技术陈述。
（*）评审小组专家依据谈判要点，结合专家书面审核意见和供应商技术陈述情况，与供应商进行技术谈判；
（*）技术谈判后，供应商根据评审小组要求，对原报价技术参数进行修正，并做书面承诺。
**.*第*轮谈判结束后，由评审小组组长主持，结合第*轮谈判整体情况，对采购项目的技术要求进行统*调整，并将调整意见通知参与谈判的供应商，并要求供应商做出书面响应承诺。
**.第*轮谈判（商务谈判）
**.*评审小组与供应商进行第*轮谈判（商务谈判）。具体步骤为：
（*）供应商向评审小组作商务陈述；
供应商须结合单*来源采购文件商务要求，对服务期、资信、财务状况、业绩等向评审小组专家进行商务陈述。
（*）评审小组专家依据谈判要点，结合专家书面审核意见和供应商商务陈述情况，与供应商进行商务谈判；
（*）商务谈判后，供应商根据评审小组要求，对原商务参数进行修正，并做书面承诺。
**.*第*轮谈判结束后，由评审小组组长主持，结合第*轮谈判情况，对采购项目商务要求进行统*调整，并将调整意见通知所有参与谈判的供应商，并要求供应商做出书面响应承诺。
**.最终报价
**.*供应商以技术、商务谈判后的书面承诺为基础，进行最终报价，最终报价是供应商单*来源申请文件的有效组成部分。
**.*供应商须按照评审小组确定的最终报价截止时间前报出。
**.*除非在谈判中评审小组调整或修改项目实质性内容（单*来源采购文件中允许修改调整的内容），否则采购人不接受高于前面轮次报价；
**.*最终报价为不公开报价，不再向任何供应商公布报价情况。
**.投标的澄清
**.*评审小组有权要求供应商对单*来源申请文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误等内容作必要的澄清、说明或者纠正。该要求应当采用书面形式，并由评审小组专家共同签字确认。
**.*供应商必须按照评审小组要求的内容和时间做出书面答复，该答复须经法定代表人或供应商代表签字认可，将作为单*来源申请文件内容的*部分。澄清、说明或者纠正不得超出单*来源申请文件的范围或者改变单*来源申请文件的实质性内容。
**.比较与评价
评审小组只对资格性检查和符合性检查合格的单*来源申请文件进行评价和比较；评审应严格按照单*来源采购文件中规定的评标标准、方法和中标条件进行。
**.编写评标报告
评审小组组长根据全体评审成员签字的原始记录和评标结果编写评标报告，并由全体评审小组成员共同签字确认。
**.评标过程保密
开标之后，直到授予中标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向供应商或其他与评标无关的人员透露。
*、签订合同
**.中标通知
**.*中标单位确定后,代理机构（或采购人）将在刊登本次采购公告的媒体上发布结果公告，并以书面形式向中标人发出中标通知书，但该中标结果的有效性不依赖于未中标的供应商是否知道中标结果。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。
**.*中标通知书是合同的组成部分。
**.签订合同
**.*中标人应在接到中标通知书**日内与采购人签订采购合同。
**.*中标人应按照单*来源文件、单*来源申请文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。
**.*中标人*旦中标，不得转包、分包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第*方转让，除符合《****促进中小企业发展暂行办法》相关规定外，其他情形将被视为严重违约。
**.*中标人应当在合同或补充合同签订之日后，将合同报项目所在地****管理办公室及代理机构备案。
**.*采购人如需追加与合同标的相同的服务承诺，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标供应商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的*分之*。签订补充合同之前，采购人须经项目所在地****管理办公室和代理机构同意，补充合同应交至项目所在地****管理办公室备案。
**.拒签合同
**.*除非合同与单*来源文件有重大背离以外，如供应商拒签合同，则按违约处理。对违约方没收其投标保证金。
*、中标服务费
**.本次中标服务费参照国家价格主管部门规定的收费标准协商，由中标单位支付，请供应商在测算投标报价时充分考虑这*因素。
*、保密和披露
**.保密
供应商自领取单*来源采购文件之日起，须承诺承担本采购项目下保密义务，不得将因本次采购获得的信息向第*人外传。
**.披露
**.*代理机构有权将供应商提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。
**.*在代理机构认为适当时、国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律规定的情形下，代理机构无须事先征求供应商/中标人同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商/中标人的名称及地址、单*来源申请文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及供应商/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。
*、询问和质疑
**.询问
供应商对****活动事项、采购文件有询问或疑问的，可以口头或书面形式向代理机构提出询问，代理机构应当及时做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
**.质疑
**.*采购程序受《中华人民共和国****法》和相关法律法规的约束，并受到严格的内部监督，以确保授予合同过程的公平公正。
**.*供应商认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。
**.*供应商已经参与了报价，并于开标后对单*来源采购文件提出质疑的，其质疑应当被视为无效质疑。
**.*质疑应严格按照单*来源采购文件第*部分附件提供的“质疑函”格式书面向代理机构提出，质疑函须经法定代表人签字并加盖公章。
**.*按照“谁主张、谁举证”的原则，质疑时应当提供相关证明材料。质疑材料按照*式*份提供。供应商应当*次性提出针对同*采购环节的质疑项。
**.*有下列情形之*的，属于无效质疑，代理机构可不予受理：
（*）未在有效期限内提出质疑的；
（*）质疑未以质疑函指定格式书面形式提出的；
（*）所提交材料未明示属于质疑材料的；
（*）质疑书没有法定代表人签署本人姓名或印盖本人姓名章并加盖单位公章的；质疑书由参加采购项目的授权代表签署本人姓名或印盖本人姓名章，但没有法定代表人特别授权的；
（*）质疑书未提供有效联系人或联系方式的；
（*）质疑事项已经进入投诉或者诉讼程序的；
（*）质疑书未附相关证明材料，被视为无有效证据支持的。
（*）供应商对单*来源采购文件条款或技术参数有异议，未在开标前通过澄清或修改程序提出，并且供应商已经参与报价，而于开标会议后对单*来源采购文件提出质疑的；
（*）在提出本次质疑前半年内连续*次质疑而无事实依据的；
（**）其它不符合受理条件的情形。
**.*代理机构将在收到书面质疑后*个工作日内作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。
**.*供应商进行虚假和恶意质疑的，代理机构可以提请****监管部门将其列入不良记录名单，在*至*年内禁止参加****活动，并将处理决定在相关****媒体上公布。
**.*供应商对代理机构的答复不满意以及代理机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向****监管部门进行投诉。
第*部分采购需求
据****经济技术开发区管理委员工作要求，办公场所需****平方米，会议室*间，小会议室*间，会客室*间，办公室**间及其他附属用房，房屋装修完好，办公家具齐全。
第*部分合同条款
需方：
供方：
供方在****经济技术开发区管理委员会办公大楼的房屋租赁项目单*来源采购中成交，经双方协商*致，签订本合同。
*、服务条款
供方向需方提供服务
（具体服务内容及服务期等见后附清单）
*、合同总金额
人民币（大写）：￥（小写）：￥
*、货款支付：
签订合同后由需方负责办理支付手续。
*、服务范围及内容
*、服务时间及地点
*、服务期限：
*、服务地点：
*、交验
*、需方责任
*、及时办理付款手续
*、负责提供工作场地，协助供方办理有关事宜。
*、及时组织项目验收工作。
*、对合同条款及价格负有保密义务。
*、供方责任
保证所供服务均为响应文件承诺内容，符合相关服务质量标准。
*、违约责任
*、需方无正当理由拒付服务款的，需方向供方赔偿合同总额*%的违约金。
*、供方所提供的服务不符合本合同约定的服务内容和服务质量规定标准，需方有权拒付款项。同时，供方向需方支付合同款总额*%的违约金。
*、供方不能履行服务内容及承诺质量标准时，供方向需方偿付合同款总额*%的违约金。
*、供方拒绝或拖延履行服务内容及承诺质量标准的，每逾*日供方向需方偿付合同款总额*‰的滞纳金。逾期服务超过**天后，需方有权决定是否继续履行合同。
*、因需方错告或变更服务地点而给供方造成的损失，由需方负担。
*、不可抗力
供需双方的任何*方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
**、争议解决
供需双方在执行合同中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向****市盐湖区法院提出诉讼。
**、合同生效及其他
*、合同由供、需双方代表签章确认后，即行生效。
*、本合同*式*份，供方*份，*份送招标代理机构。需方*份，*份送财政局备案，*份送有关部门。
*、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和采购文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式作为合同附件，与合同具有同等效力。
**、下列文件为本合同不可分割部分
*、采购文件
*、响应文件
*、供应商所做的其他承诺
**、未尽事宜，在不违反相关规定的前提下，由双方协商签订补充合同。
需方（章）：供方（章）：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号
日期：年月日日期：年月日
注：本合同仅供参考。
第*部分单*来源申请文件格式
*、供应商提交文件须知
*.供应商应严格按照本单*来源采购文件第*部分供应商须知前附表中内容编排单*来源申请文件，编排中涉及本部分内容的，应按照本部分提供的内容和格式填写提交（未给定格式的可自定），混乱的编排导致单*来源申请文件被误读或查找不到，后果由供应商自行承担。
*.所附表格中要求回答的全部问题和信息都必须正面回答。
*.本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。
*.评审小组将应用供应商提交的资料并根据自己的判断，决定供应商履行合同的合格性及能力。
*.供应商提交的材料将被妥善保存，但不退还。
*.全部文件应按供应商须知中规定的语言和份数提交。
*、单*来源申请文件格式
封面格式：
正/副本
（项目名称）
项目编号：******************
单*来源申请文件
供应商名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
目录
资格证明文件部分
*.★法定代表人身份证明书
*.★授权委托书
*.★营业执照副本
*.★基本开户许可证或基本存款账户信息
*.★投标保证金提交凭证
*.★中小企业声明函/监狱企业声明函/残疾人福利性单位声明函
*.★无重大违法记录声明
*.★无行贿犯罪行为承诺书
*.★****供应商信用承诺函
**.★在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询供应商是否在失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、****严重违法失信名单截图；在“中国****网”网站（***.****.***.**）查询供应商是否在****严重违法失信行为记录名单截图
**.★关联企业情况
**.供应商认为需要提供的其它资格证明材料
商务、技术文件部分
*.★投标函
*.★诚信投标承诺书
*.★偏离表；
*.供应商近*年（从开标之日起计算）同类业绩情况表；
*.★项目服务方案；
*.供应商认为需要提供的其他商务、技术材料。
报价文件部分
*.★开标报价*览表
*.供应商认为需要提供的其他报价证明材料
资格证明文件部分格式
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
身份证号：职务：
系（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
供应商（盖章）:
日期：
附法定代表人有效的身份证正反*面复印件
授权委托书
（采购人）：
本授权委托书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权（供应商代表姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目，项目编号：，以本公司名义处理*切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
法定代表人（签字或盖章）：
委托代理人（签字）：
供应商：（盖章）
附双方有效的身份证正反*面复印件
说明：
*.委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。
*.委托书不得转借、转让，不得买卖。
*.全权代表人根据授权范围，以委托单位的名义签订合同，并将此委托书提交给对方作为合同附件。
*.如供应商代表是法定代表人，则无须出具此授权委托书。
中小企业声明函
提示：本项目所属行业为租赁和商务服务业。
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业的具体情况如下：
*.（标的名称），属于行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
备注：
*.填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）和《****促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）的相关规定。
*.从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据，无上****度数据的新成立企业可不填报。
监狱企业声明函（如有）
本公司郑重声明，根据财政部、司法部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》的规定，本单位为符合条件的监狱企业单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他监狱企业单位制造的货物（不包括使用非残监狱企业单位注册商标的货物。）
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注：*.本监狱企业声明函供应商可根据自身情况自行决定文件中是否提供。
*.监狱企业参加****活动时，等同于小微企业，须提供《监狱企业声明函》和由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
残疾人福利性单位声明函（如有）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
备注：本残疾人福利性单位声明函供应商可根据自身情况自行决定文件中是否提供。
无重大违法记录声明
（采购人）：
我公司参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
如上述声明不真实，愿意按照****有关法律法规的规定接受处罚。
特此声明
供应商（盖章）：
法定代表人或供应商代表（签字或盖章)：
日期：
无行贿犯罪行为承诺书
（采购人）：
本公司郑重承诺本公司在参加****活动前*年内无行贿犯罪行为。且对本承诺真实性负全责，若有不实或存在行贿犯罪行为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。
供应商（盖章）：
法定代表人或供应商代表（签字或盖章)：
日期：
后附中国裁判文书网查询截图并加盖公章。
****供应商信用承诺函
致（采购人名称）：
供应商名称（自然人姓名）：
统*社会信用代码（身份证号码）：
法定代表人（负责人）：
联系地址和电话：
为维护公平、公正、公开的****市场秩序，树立诚实守信的****供应商形象，本单位（本人）自愿作出以下承诺：
*、我单位（本人）自愿参加本次****活动（项目名称），项目编号：），严格遵守《中华人民共和国****法》及相关法律法规，依法诚信经营，无条件遵守本次****活动的各项规定。我单位（本人）郑重承诺，我单位（本人）符合《中华人民共和国****法》第***条规定和采购文件、本承诺函的条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单；
（*）在“中国****网”网站（***.****.***.**）未被列入****严重违法失信行为记录名单；
（*）未被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
（*）未曾作出虚假****承诺；
（*）符合法律、行政法规规定的其他条件。
*、我单位（本人）保证上述承诺事项的真实性。如有弄虚作假或其他违法违规行为，自愿承担*切法律责任，接受****监管部门和其他机关的审查和处罚。
供应商（盖章）：
法定代表人或供应商代表(签字或盖章)：
日期：年月日
注：*.供应商须在响应文件中按此模板提供承诺函，未提供视为未实质性响应招标文件要求，按无效投标（响应）处理。
*.供应商的法定代表人或者授权代表的签字或盖章应真实、有效、如由授权代表签字或盖章的，应提供“法定代表人授权书”。
关联企业情况
供应商应提供关联企业情况，包括以下内容：
（*）单位负责人为同*人的不同单位名单：。
（*）存在直接控股、管理关系的不同单位名单：。
供应商应如实填报此表，否则因其投标影响****公正性的，其投标无效，并视为弄虚作假。
注：*.如供应商不存在以上某种情况，请在其后填写“无”；不得不填，不得更改本表的格式。
*.本表后附供应商在全国企业信用信息公示系统中基础信息（体现股东及出资详细信息）的网页截图或由法定的社会验资机构出具的验资报告或注册工商部门出具的股东出资情况证明。
供应商（盖章）：
法定代表人或供应商代表（签字或盖章)：
日期：
商务、技术文件部分格式
投标函
（采购人）：
(供应商全称)授权(供应商代表姓名)(职务)为我方代表，参加贵方组织的(项目名称、项目编号)采购的有关活动，并对此项目进行投标。为此：
*、我方同意在本项目单*来源采购文件中规定的单*来源申请文件有效期内遵守本单*来源申请文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。
*、我方承诺已经具备《中华人民共和国****法》中规定的参加****活动的供应商应当具备的全部条件和本单*来源采购文件规定的资质要求。
*、提供投标须知规定的全部单*来源申请文件，包括单*来源申请文件正本、副本。
*、按单*来源采购文件要求提供和交付的货物和服务的报价详见开标报价*览表。
*、我方承诺：完全理解投标报价超过开标后公布的预算金额时，导致投标无效。
*、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
*、承诺完全满足和响应单*来源采购文件中的各项商务和技术要求。
*、保证遵守单*来源采购文件的所有规定。
*、保证在投标截止时间前，对所递交的单*来源申请文件进行补充、修改或者撤回时，我方会以书面形式通知代理机构，否则可视为无效。
**、对贵方以书面(包括书面材料、信函、传真、电子邮件等)或以在本次单*来源公示刊登的媒体上发布与本项目有关的通知，我方会立即予以回复确认。若因登记有误或线路故障等其他原因导致通知延迟送达或无法送达，责任由我方自负。
**、如果在开标后规定的单*来源申请文件有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。
**、我方完全理解贵方不*定接受最低价的投标或收到的任何投标。
**、我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的*切承诺的证明材料。
**、我方已详细审核全部单*来源申请文件，包括单*来源申请文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。
**、我方承诺：采购人若需追加采购本项目单*来源采购文件所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，按相同或更优惠的折扣率保证供货。
**、我方承诺接受单*来源采购文件中《合同原则》的全部条款且无任何异议。
**、我方将严格遵守《中华人民共和国****法》的有关规定，若有下列情形之*的，将被处以采购金额*‰以上**‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（*）提供虚假材料谋取中标、成交的；
（*）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；
（*）与采购人、其它供应商或者代理机构工作人员恶意串通的；
（*）向采购人、代理机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；
（*）未经代理机构同意，在采购过程中与采购人进行协商谈判的；
（*）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。
所有有关本投标的*切往来联系方式为：
地址：邮编：
电话：传真：
供应商代表姓名：
供应商代表联系电话：（办公）（手机）
*-****：
供应商（盖章）：
法定代表人或供应商代表（签字或盖章)：
日期：
说明：除可填报项目外，任何对本投标函的任何实质性修改将导致投标无效。
诚信投标承诺书
本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：
*、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加项目的投标；
*、所提供的*切材料都是真实、有效、合法的；
*、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；
*、不与其他供应商相互串通投标报价，不排挤其他供应商的公平竞争、损害采购人的合法权益；
*、不与采购人、代理机构或其他供应商串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；
*、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；
*、保证中标后不转包，若有分包征得采购单位同意；
*、保证中标之后，按照单*来源申请文件承诺履约，如有违反，同意接受采购单位违约处罚；
*、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；
*、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。
以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。
开户银行：供应商（盖章）：
账号：法定代表人或供应商代表（签字或盖章)：
日期：年月日
偏离表
商务条款偏离表
项目名称：
项目编号：
| 序号 |
采购文件要求 |
申请文件响应情况 |
偏差情况 |
| * |
申请文件份数 |
|
|
| * |
申请文件构成 |
|
|
| * |
服务期 |
|
|
| * |
单*来源申请文件有效期 |
|
|
| * |
投标保证金 |
|
|
| * |
其他条款 |
|
|
|
…… |
|
|
供应商（盖章）：
法定代表人或供应商代表（签字或盖章)：
日期：
供应商近*年（从开标之日起计算）同类业绩情况表
| 项目名称 |
合同总价 |
用户名称及联系方式（地址/电话） |
合同完成时间 |
项目主要内容 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：本表后附合同原件扫描件。
项目服务方案
（根据单*来源采购文件要求，供应商自行编写）
报价文件部分格式
开标报价*览表
项目名称：
项目编号：
供应商名称：
货币：人民币/元
| 报价（大写）： 元（小写）： 元 |
| 服务期： |
| 备注： |
供应商（盖章）：
法定代表人或供应商代表（签字或盖章）：
日期：
第*部分相关附件
附件*：
质疑函
*、质疑供应商基本信息
质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：*、质疑项目基本情况
质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：*、质疑事项具体内容
质疑事项*：事实依据：法律依据：质疑事项*
……
*、与质疑事项相关的质疑请求
请求：签字(签章)：公章：
日期：
年月日
质疑函制作说明：
*.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
*.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
*.质疑供应商若对项目的某*分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。
*.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
*.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
*.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
弃标函
致：（代理机构）
我公司于年月日报名参加贵单位组织的（项目名称、编号）的投标，因原因，经过公司领导慎重考虑后，决定放弃本次投标。
希望贵公司予以谅解！
特此通知
弃标单位名称（加盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：
功能介绍
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