合同编号:
高速公路广告牌租赁合同
年月日
高速公路广告牌租赁合同
甲方(出租方):****省高速公路集团经营开发有限公司(以下简称甲方)
地址:****市经济技术开发区浦东路****号
乙方(承租方):(以下简称乙方)地址:
根据省交通运输厅〔****〕**号和吉高集团〔****〕***号文件精神,甲方负责****省高速公路沿线广告牌的经营管理工作。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国公路法》、《****省高速公路管理条例》及其他有关法律法规规定,甲乙双方在自愿的基础上,就乙方租赁甲方高速公路广告牌事项,达成如下协议,双方共同遵守。
*、租赁物情况(规格尺寸以实际为准)
(*)位置:高速公路段
形状:规格:
结构:钢结构用途:商业广告
*.乙方已经对标的物现状进行现场查验,认可标的物现状和条件,确认满足自己经营需求,无任何异议。乙方不得以标的物无法满足其经营条件(包括但不限于标的物存在缺陷、遮挡等),不履行本合同项下的任何约定义务。
*、合同期限
(*)租赁期限*年,自年月日至年月日止。自年月日至年月日止为招商期不收取租金。
(*)非因甲方原因造成标的物无法正常经营,经营期限起止日期不变。
*、租金及支付方式
(*)租金
(*)本合同租赁物年月日至年月日的租金¥元/年(大写人民币元整)。
(*)租金为上打租,年月日、年月日前乙方将年租金*次性转入甲方指定账户。(按季度缴纳,即合同签订*个工作日内,乙方向甲方缴纳第*季度年月日至年月日的租金¥元,年月日前缴纳年月日至年月日第*季度租金¥元,年月日前缴纳年月日至年月日第*季度租金¥元,年月日前缴纳年月日至年月日第*季度租金¥元。)
(*)履约保证金
*、本合同履约保证金按年租金的**%收取,即为元,自签订本合同之日起,*个工作日内乙方将履约保证金*次性转入甲方指定账户。如果合同履行过程中,发生需要乙方支付的相关费用,甲方可直接从履约保证金中扣除,并通知乙方,乙方应于扣款发生后*日内无条件即时补足履约保证金。
*、履约保证金在本合同终止(提前终止、解除或届满)时,扣除应由乙方承担的乙方违约需交纳的违约金、欠交租金、赔偿款项(租赁物损坏等赔偿)、以及其他应扣除的费用、款项后,如有剩余甲方按乙方交款账户无息返还给乙方。如履约保证金不足抵扣,乙方应在扣款发生后*日内将不足部分无条件及时支付于甲方。
甲方收款账户如下:
名称:****省高速公路集团经营开发有限公司
开户行:中国工商银行股份有限公司****经济技术开发区支行
银行账号:*******************
乙方持相关票据到甲方经营管理部门办理结算手续后,由甲方开具发票,乙方提供开具相关费用发票相关信息,如信息发生变化及时与甲方相关部门沟通,乙方应于交付租金后及时通知甲方。
*.其他费用
租赁期间,乙方使用租赁物所发生的包括但不限于改造费用、电费、办理手续所需费用等,均由乙方自行承担。
*、高速公路广告牌使用要求
(*)广告牌所有权归甲方。甲方负责高速公路广告牌整体(除画布以外)的维修维护,为规范高速公路广告牌,甲方可更改路牌广告柱体的颜色,并保证高速公路广告牌外观完好(除画布以外),符合使用条件,维修、维护费用由甲方承担。
(*)乙方自行负责画面制作及更换,并保证广告牌画布完好无安全隐患,涉及所有费用由乙方自行承担。合同到期后需彻底拆除所有画面(如底层有甲方招商画面须确保完好),并将产生垃圾及时运走,不得放置现场。乙方须在广告发布前自行到所属路段市场监督管理局广告处报审高速公路广告牌画面内容和表现形式,并将设计画面发送至邮箱(******@***.***)进行备案。对不符合法律、法规和高速公路形象要求或超出自身业务范围的,禁止发布。乙方须办理所属路段涉路施工许可方可更换画面,如因未办理审批手续导致相关管理部门拆除画面,相应处罚或损失由乙方自行承担。乙方须将招商电话统*做成蓝底白字放置在广告牌下方的招商电话栏处。乙方须保证**小时值班电话畅通,甲方拨打*次未接通,或接到应急通知*小时内未进行维修的,由甲方维修,费用及*切后果由乙方负责。
(*)乙方发布的广告中禁止包含《中华人民共和国广告法》规定的不得发布的内容。
(*)甲方确认收到租金后,乙方方可发布广告画面。
(*)乙方应对广告牌画面进行定期检查,每季度至少*次,以确保使用期间广告牌的安全,发现问题应及时维修、翻新、更换、加固,确保其安全完好。
*、违约责任
(*)乙方应按时向甲方交纳广告牌租金,逾期超过**个工作日,甲方有权解除合同并拆除广告画面,发生费用从履约保证金中扣除。
(*)凡与甲方签订合同者,不得在高速公路沿线*侧各***米范围内设立其他高速公路广告牌,*经发现,甲方视为乙方违约,甲方有权收回高速公路广告牌使用权,解除合同并不予退还租金及履约保证金。
(*)乙方在租赁经营期间必须遵守法律、法规以及甲方有关租赁物管理的有关规定,如有违反,视为违约。每发生*次罚款****元,甲方可从履约保证金中直接扣除,并限期整改,如未整改或整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同。由于乙方违反上述规定对租赁物、甲方、第*方等产生影响或损害的,所造成损失由乙方赔偿。
(*)如乙方在广告设施上增设照明及其他附属设施等,须经甲方同意后方可实施,费用由乙方自行承担,并按照甲方要求施工,增设的附属设施出现*切后果均由乙方负责。如照明及其他附属设施不符合要求,每发生*次罚款****元,甲方可直接从履约保证金中扣除,并限期整改,如未整改或整改不符合要求,甲方有权解除合同。
(*)乙方有义务确保高速公路广告品牌形象,如因管理不当,造成甲方形象受损导致出现舆情,每发生*次罚款****元,甲方可直接从履约保证金中扣除,并限期整改,如情节严重的,甲方有权解除合同。
(*)如未经报审私自发布画面,每发生*次罚款****元,甲方可直接从履约保证金中扣除,超过*次甲方有权解除合同。
(*)乙方未将拆除画面及时运走,每发生*次罚款****元,如对高速公路和第*方造成损失,*切后果由乙方负责。
(*)广告牌租赁期间,乙方不得从事非法活动,否则承担因上述事情产生的*切法律后果,并按年租金的**%向出租方支付违约金。
*、合同解除
(*)合同期满之日起本合同终止。
(*)除本合同另有约定外,有下列情形之*时,甲方有权解除合同,自解除通知送达到乙方时合同解除,甲方有权任意处置合同终止后的广告设施,乙方不得以此为由提出任何异议与赔偿。
*、乙方擅自拆改广告牌结构、用途;
*、乙方损害高速公路及附属设施,拒不赔偿的;
*、乙方发布低端、恶俗或有损国家、****省形象的画面广告。
(*)合同终止,乙方须在*日内拆除广告画面,逾期未拆的,甲方有权拆除广告画面,费用由乙方承担,可直接从履约保证金中扣除。
(*)乙方要求提前解除合同时,须提前*个月向甲方提交书面申请,经甲方同意后合同解除,因乙方未提前申请或甲方未同意不得解除合同,如果乙方单方解除合同,给甲方造成的损失由乙方承担,并不予退还履约保证金和未履行期的租金。
(*)当甲方按照上级单位要求与乙方终止合同时,乙方应无条件终止此合同,放弃此广告设施的经营权,不得提出赔偿及补偿,甲方不承担违约责任。广告租赁费按月计算,不足*个月的按天计算。
*、不可抗力原因与政府行为
(*)如因自然灾害、道路改扩建、国家或地方政策、法规调整、甲方上级主管部门文件规定或其他不可抗力等因素致使合同不能正常履行时,甲、乙双方应无条件执行相关政策及文件精神,甲方对此不承担违约责任,甲方可通知乙方终止合同,广告租赁费按实际发生时间以日计算多退少补,乙方不得因此提出赔偿,且其他任何损失甲方不予赔偿或补偿。(如高速公路连续封闭*个月以上,广告牌尚可使用,则给予相应时间延期)。
(*)如遇国家、省、市重大庆典活动以及外事活动需使用本合同的广告牌,甲方应提前**日通知乙方,乙方需无条件同意广告发布,如因公益广告发布将原广告画面及其广告牌造成损坏的,由公益广告发布方承担,甲方对乙方及乙方的客户造成的损失不承担任何责任,公益广告占用时间给乙方等同时间顺延。
*、其他约定事项
(*)乙方应保证提供资料(营业执照复印件、法人身份证复印件)、证明文件的真实合法性,因乙方提供虚假证明材料,造成广告存在虚假或侵权等违法行为的,由乙方承担*切后果。
(*)乙方发布的广告画面不存在侵犯知识产权等行为,如因此产生相应纠纷及赔偿责任,由乙方承担。
(*)乙方应采取有效措施对租赁合同的经营信息严格保密,确保商业信息不被泄露。
(*)甲、乙双方应在本合同中如实提供联系地址及联系电话(若联系地址未填写,则以工商局注册地址为准)。甲、乙双方关于本合同履行、通知、法律文书及相关事宜的送达,应当按照本合同载明的地址发出。如果以快递形式寄送的,快递签收之日为送达日,如果快递无人签收或拒签、退回则按发出之日起第*日视为送达日。任何*方的联系地址、联系方式发生变更的,应当及时书面通知其他合同方,否则因此产生的*切不利后果由变更方承担。
(*)因本合同产生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,甲乙双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
(*)本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,或另行订立补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
(*)本合同自双方签署,且履约保证金转入甲方账户时合同生效。本合同*式*份,甲方执*份,乙方执*份,均具有同等法律效力。
下为签字页,无合同条款内容。
甲方:****省高速公路集团经营开发有限公司(盖章)
法定代表人
或其授权代理人(签字):
办公电话:****-********
办公地址:****市经开区浦东路****号
合同签订日期:年月日
乙方:(盖章)
法定代表人
或其授权代理人(签字):
办公电话:
办公地址:
合同签订日期:年月日