[昆明市]昆明康泰苑物业管理有限责任公司100%股权

（*）转让底价：人民币**.***元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准）。

（*）价款支付与结算：

*.价款支付： 受让方应于《产权交易合同》生效之日起*个工作日内*次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。

*.结算 下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统*结算（不计息）：

* 交易保证金；

* 转、受让方应向交易机构（云交所）支付的相关费用；

* 交易价款。

（*）标的交付方式：转让方应当于受让方*次性付清交易价款之日起*个工作日内协助受让方办理标的企业股东变更登记手续。

（*）本次产权转让所涉及的税收和费用： 产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。

（*）本次产权转让所涉及的债权债务处置要求：

*.截止评估基准日，标的企业欠主要债权人债务***.*******元，乙方应在《产权交易合同》签订后*日内向标的企业提供不少于***.*******元的款项，以确保****于《产权交易合同》生效之日*个工作日内偿还上述债务且不影响正常经营。

*.除本条第*款外其他债权债务由股东变更后的公司继续承继。

（*）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方承担或享有。

（特别说明：被确定为受让方的意向受让方，应在其被确定为受让方之日起*个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任*方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件）。

于挂牌截止日**:**时前通过云交所网站完成线上报名手续并按云交所要求提交纸质报名材料（采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出，以邮件寄出凭证记载时间为准）。
报名材料详询项目经办人：吴女士 ****- ********

地址：****市*华区祥云街**-**号银佳大厦**楼产权交易*部

意向受让方自其受让资格被确认之日起*个工作日内交纳交易保证金人民币****元。

*.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的*部分,转、受让方没有约定保证金使用方式的，剩余保证金（如有）在受让方支付交易费用之日起*个工作日内将无息予以返还；
*.若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（*）征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；

（*）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

（*）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；

（*）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。
*.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
*.意向受让方（或受让方）所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方划转价款或违约金等行为无需再由其确认。

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