合同编号：合同自编号:
项目编号：
本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效
****省****
（委托采购）
合同书
签订地点：****省楚雄市
签订日期：****年**月**日
-*-
甲方（采购单位章）名称：****自治州机关事务管理局
地址：楚雄高新区太阳历大道**号
邮编：******
法定代表人或委托代理人：
项目（技术）负责人(联系人）：
电话：****-*******
签订日期：*
*
乙方（供应商单位章）名称：楚雄悦恒****服务有限公司
地址：****省楚雄高新区太阳历大道**号楚雄州公务中心职工餐厅*楼
邮编：******
法定代表人或委托代理人：
经办人：
电话：****-*******
*****
签订日期：***
丙方（鉴证方单位章）名称：楚雄柏川工程项目管理有限公司
地址：楚雄开发区永安路***号*楼
邮编：******
法定代表人或委托代理人
经办人：
电话：****-*******
签订日期：****、**，**
-*-
根据《中华人民共和国****法》《中华人民共和国民法典》等有
关法律法规规定，楚雄鑫族自治州机关事务管理局（以下简称：“甲方”)，
通过单*来源采购（采购方式），按照****年**月**日****编号为
（楚柏采字（****）**号）项目的评标结果和采购文件要求，确定楚雄
悦恒****服务有限公司（供应商名称)（以下简称：“乙方”)为楚雄州公务中
心和“*公司*市场”办公区机关后勤服务社会化项目的供应商。甲乙双
方同意签订《楚雄州公务中心和“*公司*市场”办公区机关后勤服务社
会化项目合同》（合同编号：，以下简称：“合同”）。
*、本协议书与下列文件*起构成合同文件：
*.本项目单*来源采购文件；
*.成交供应商的响应文件；
*.成交供应商在评审过程中做出的有关澄清、说明或补正事项；
*.成交通知书；
*.本合同附件。
*、项目名称和服务内容
*.项目名称：楚雄州公务活动中心和“*公司*市场”办公区机关后勤
服务社会化项目。
*.项目地点及管护面积：楚雄州公务活动中心办公区和公务中心活
力广场（楚雄高新区丰胜路***号、太阳历大道**、**、**号）和“*
公司*市场”办公区（楚雄市阳光大道***号）及干部周转房（楚雄高新
区太阳历大道***号）所属区域。净用地面积***.**亩（州公务活动中
心办公区**.**亩、公务中心活力广场***亩、周转房*.*亩、“*公司
*市场”办公区**.**亩），承接服务的公共区域面积：******.***。
*.服务内容：州公务活动中心办公区和“*公司*市场”办公区域及干
部周转房所属范围相关****服务。即：建筑物、构筑物和设施设备运维、
保养、维修（含：房屋养护维护、给排水设备运行维护、强弱电设施设
备运行维护、语音点、广电网络电视、消防报警系统设施设备运行维护、
电梯运行维护）、办公区域公共区域卫生保洁（含：办公楼、庭院、硬质
地面、人行走道、车辆通道、广场、河道、景观水池、停车场（库）、自
行车库、绿化带）、公共区域绿化养护管护（含：苗木培育，公共区域花
卉、盆景和绿植摆放、养护、更新）、安全保卫服务（含：安防监控视频
系统设施设备运行维护、信访工作、社会治安综合治理、综治维稳、平
-*-
安创建等）、办公家具维修服务、州公务中心和*公司*市场办公区餐饮
服务、会议服务、干部周转房设施设备配置及维护、应急保障、安全生
产、节能降耗、反食品浪费和食品安全、健康食堂创建、文明城市、卫
*生城市暨健康县城建设和爱国卫生“*个专项行动”、常态化疫情防控、病
媒生物防治、“无烟办公区”创建、办公区公共区域的日常宣传和重要活
--
动及庆典氛围营造等综合管理及配套服务。以及机关后勤服务社会化改
*革涉改人员的妥善安置。
*.承包方式：采用由乙方包工、包料、包便于服务工作开展相应的设
备等方式进行全方位服务保障，严禁分包、转包。
*、服务原则
*.乙方应妥善安置好原机关后勤服务人员，坚持依法依规、实事求是、
尊重历史的原则，进行人员整合，原劳务派遣输入人员和州公务活动中
心职工餐厅工作人员，在同等条件下，应优先使用，确保各项后勤服务
保障工作不断、秩序不乱。根据服务项目和采购文件要求，满足该项目
整体服务的功能需求，配置人员原则上不少于***人，其中：管理人员
*人（总经理*人、副总经理*人、执业会计*人），专业技术人员**
人，*线服务员工***人。合同履约期内，可根据服务质量、服务范围
调整增加人员，但必须征得甲方审核同意之后方可增补、调整。
*.乙方应对机关后勤服务人、财、物等资源进行有效整合，理顺职能
职责，建立健全管理制度，创新运营模式，提升服务保障质量，激发后
勤服务保障活力。在职能设置、人员定岗、资金使用、管理服务等改革
环节中，确保国有资产不流失。
*.鉴于安全保卫、会议服务、餐饮服务等以及应急保障服务中涉及国
家安全、信息保密等服务保障领域，乙方应制定精细化、规范化、标准
化、专业化的服务流程，建立健全内部控制管理制度和考核机制及体系，
切实保障承接服务的办公区域及范围安全、平稳、高效运转。
*、服务期限、合同价款与支付
（*）服务期限
*.本项目服务期限为*年。采用“*+*+*”模式，即甲方依据服务内容、
要求和合同约定对乙方按服务内容和约定标准每月进行月检查、季度考
核、半年通报，季度综合考核**分以上为合格（不含），每年度结合下
年度服务合同签订前进行*次履约年度综合考评，并在服务单位中进行
-*-
满意度综合测评，综合考评合格的方可续签下*年度服务合同（或参与
下*轮投标资格）。如年度履约考评未通过或发生*票否决情况，不再
续签合同。服务期内，乙方如违反合同规定或达不到甲方相关服务要求，
对存在问题不按要求整改，甲方可采取“提醒告知、责任约谈、限期整改”
等形式进行提醒，经提醒仍没有进行整改的，甲方将无条件终止合同。
*.本次签署为第*年服务合同。本合同服务期限为自****年**月*
日起至****年*月**日止（本次合同为*轮招标最后*年合同，下年
度合同将按照新*轮招标中标情况确定，如在本次合同履约中出现年度
履约综合考评不合格或发生*票否决情况的，将不得参与新*轮招标投
标）。
（*）合同价款
*.本合同项目年服务费用总价为（人民币）********.**元（大写：
***元整），本合同项目服务费用承接主体须进行专科目核算，此费用
仅为第*年项目服务费用（下*轮合同将根据新*轮招标中标情况以及
相关部门审批情况确定）。
*.合同价款已包括为实施和完成服务合同所必需的人工费、社会保
险费、福利费、劳动保护费、服装费、公共区域绿化费、公共区域保洁
费、公共区域水电费、公共区域运维费、公共区域房屋日常维护维修费、
防疫物资费、物资消耗费、干部周转房设施设备配置及维护费（完成服
务保障工作所必需的化肥、农药，生产资料、工具、器具、维修器材、
清洁保洁用品、食品安全、反食品浪费、节约能源资源、创文创卫暨健
康县城建设和推进爱国卫生“*个专项行动”宣传和物料配置、病媒生物
防治等）、人员培训费、离职补偿金、公共区域的日常宣传和重要活动及
庆典氛围营造、承担应急保障服务费、管理费、税收等全部费用，以及
合同明示或暗示的所有责任、义务和*般风险。需报政府批准的房屋、
构筑物及设施设备大中专项维修（单项或单件金额在**元以上及单次
维修金额在***元以上的维修项目）或改造、设备更新项目除外。
*.乙方履行本合同约定的义务所支出的所有费用，由乙方自行承担。
即：除本合同约定的合同价款外,甲方不再向乙方支付任何费用。
*.合同履行期间服务费用不执行浮动费率。
（*）合同价款的支付
*.合同签订生效，按照合同条款，根据采购文件及乙方的响应文件
-*-
承诺，项目服务费用的支付实行按月检查、季度考核、半年通报，季度
考核合格的按约定标准足额拨付项目服务费用或按照财政预算支出进度
要求进行拨付项目服务费用。财政资金到位后**个工作日内，甲方支付
合同周期相应款项。预算年度内第*季度（服务合同周期内第*个季度）
考核合格后，在当年**月**日前*次性付清合同周期内剩余服务费尾款。
服务*年期满，根据年度完成的工作和年度综合考评情况及下年度服务
合同签订情况，次年*月**日前*次性结清有关款项（财政资金到位情况
下）。
*.每次拨付项目服务费用前，乙方需先向甲方提供：
（*）合格的增值税专用发票（或普通发票）。
（*）经甲乙双方签字认可的考核考评表。
*.项目服务费用结算方式：
季度服务费用=年度合同金额÷*个季度
季度考核得分***分，本季度项目服务费用=当季项目服务费用
×***%；
季度考核得分&**;**分，本季度项目服务费用=当季项目服务费用
-*****元；
季度考核得分&**;**分，本季度项目服务费用=当季项目服务费用
-******元。
（*）履约保证金收支
*.各方在本合同签字、盖章后，乙方于上*服务年度内向甲方缴纳
的履约保证金共计******.**元（大写：***元整）自动转为本服务年
度的履约保证金（年中标价的*%）。
*.本年度服务期限届满，乙方服务质量不合格或发生*票否决情况
的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，并要求乙方在**个工作日内
向甲方移交清楚所有资产、物品、设施设备、服务管理用房及****管理
的全部档案资料。本年度服务期限届满，乙方服务质量合格、甲方同意
续签合同的（或参与新*轮招标采购获得承接资格的），乙方缴纳的履约
保证金******.**元（大写：***元整）自动转为本服务年度的履约保
证金（年中标价的*%）自动转为下*个服务年度的履约保证金。
*.*年合同期满，乙方未获得新*轮招标采购承接资格的，应按约
定及时向甲方移交清楚所有资产、物品、设施设备、服务管理用房及物
-*-
业管理的全部档案资料后，如乙方无违约行为且合同履约验收合格后，
甲方应在移交后**个工作日内退还履约保证金（不计利息）。
*、甲乙双方权利、义务
（*）甲方的权利和义务
*.代表和维护州公务中心和“*公司*市场”办公区及周转房的合法
权益。
*.审核乙方年度管理服务工作计划、资金使用、费用预算、决算报
告。
*.审定乙方拟定的各类后勤服务实施方案、制度、措施，并监督实
施。
*.对乙方所开展的机关后勤服务行为进行监督和考核，审定乙方提
供的服务项目的价格，并有权要求、督促乙方整改管理服务中存在的问
题和安全生产隐患。乙方违反合同或因管理不当影响办公区正常的工作
秩序给甲方造成严重损失时，甲方有权根据损失大小提出警告、并追究
乙方违约责任，直至经有关程序终止合同。
*.督促乙方对违反****管理法规政策及管理公约的行为进行规范：
包括责令停止违法违规风险、违章行为、要求赔偿经济损失等。
*.甲方向乙方无偿提供*片集中办公区服务管理用房（主要用于乙
方日常办公场所、项目档案资料保存、人员值班备勤、餐饮服务、仓储
以及其它必要的服务用房等）；
*.甲方向乙方提供楚雄州公务中心和*公司*市场办公区职工食堂
餐饮服务场所及现有的餐厨用具以及部分生产资料（详见附件*移交清
单或资产清单等）。除低值易耗品外，其实物资产归属甲方所有，乙方
在服务期限内按规定无偿使用，但必须承担损坏维修和更换所需的全部
费用。合同履行过程中如需新增生产资料的，由乙方自行购买并承担由
此发生的全部费用。
*.在合同签订后**日内，向乙方提供合同范围内的相关资料，在乙
方管理服务合同期满时收回（不承接下*年度后勤服务或者下*轮未中
标后勤服务）。
*.负责协调、处理、解决本合同生效前发生的管理服务遗留问题或
需协调解决的重大事项，不因此影响乙方工作。
**.依照有关规定及服务合同约定开展监督、检查、指导、考评等管
-*-
理监督工作，不干涉乙方依法或依本合同约定所进行的内部管理和经营
活动。
**.协调乙方做好相关管理的宣传教育、服务保障工作、文化活动及
实现管理预定目标，监督指导乙方开展好每年职业技能培训和新招录人
员上岗培训。
**.支持、协助并监督指导乙方做好机关购买后勤服务事项的管理服
务保障工作，协调被服务保障单位有关事宜等。
**.按照合同约定或财政预算支出进度工作要求及时支付项目服务
费用，并监督、指导乙方合法合规使用项目资金，对发现的不规范行为
应立即纠正，涉嫌违纪、违法的由有关部门依法处理。
**.监督指导乙方按照服务项目需求落实好合同履约，定期开展对房
屋、设施设备的巡检，监督乙方做好房屋设施、设备等维修、修给工作，
对相关项目内容、造价进行审核把关，确保资金使用效率。
**.监督指导乙方严格按照公共机构节约能源资源有关要求做好节
能工作，树牢过“紧日子”思想，把节俭办后勤理念贯彻在具体行动中，
督促乙方定期报告能耗情况统计、贯彻落实《中华人民共和国反食品浪
费法》等情况。
**.有关法律规定的其他权利义务。
（*）乙方的权利和责任
*.根据国家的法律法规、采购文件、投标响应文件和本合同的约定，
制订服务方案、人员聘用方案、年度管理服务保障工作计划、建立健全
内部管理规章制度和措施报甲方审定，并依照执行。
*.根据有关法律法规和行业规范制定具有可操作性的各项管理办法、
*规章制度，操作规程及应急预案，并严格执行和适时组织演练等。
*.乙方应严格按照本合同约定、有关补充协议等和甲方要求履行职
责，提供本合同项下的所有服务。对月检查、季考核、半年通报、年度
综合考评和满意度测评（综合满意度测评每年开展*次，于*月**前
完成）中存在的问题不足，应及时制定整改方案，认真组织相关人员进
行整改提高，并经甲方验收后写出整改情况报告。
*.乙方应配备充足人员和中、小修所需备品备件及服务用品，以满
足所承接后勤服务项目需求。人员的招录、辞退等需报经甲方审核同意
后执行，新招录人员需经公安机关政审合格、社会征信良好，应遵纪守
-*-
法、遵守社会诚信体系要求和职业、行业规范，遵守甲方的管理制度和
规定。要保证聘用在消防、水电管理、电梯维护、餐饮服务等特殊岗位
的员工取得相应资质证才能上岗。所采购的服务用品，特别是会议服务
及“*个专项行动”用品，乙方事前必须将所需采购的用品品牌、型号及
供应商情况报甲方审核，符合卫生、安全标准方可采购、使用。项目所
需批量或大件物品（餐饮食材、保洁用品、会议用品、服装等）采购必
须严格按照采购程序实施，严禁购买*无产品或化整为*违规采买。
*.严格执行国家劳动用工相关法律法规规定，履行好应承担的社会
劳动保障义务，依法保障员工合法权利，不得拖欠员工工资，对工作人
员安全生产及工作期间人身安全负责，并负责购买相应保险（凡符合购
买“*险”的聘用人员，乙方必须按规定购买），确保服务安全。乙方任何
员工因工意外伤亡，由乙方依法依规承担责任和费用，甲方概不负责。
*.建立并严格落实安全生产工作制度和责任制度。做好人员安全保
密教育和全体员工意识形态领域教育管理工作，特别是会议服务、餐饮
厅面服务、安保视频监控和消防控制值守员等岗位，要开展经常性安全
保密教育、谈心谈话及隐患排查，确保安全保密防线坚固牢靠。按照有
关规定抓好安全生产工作，开展好经常性意识形态教育、安全生产教育、
职业技能培训，切实提高全员安全防范能力素质。承担服务运营范围内
的资产安全、生产安全、社会治安安全、食品安全、消防安全、设施设
备安全、疫情防控安全、信息安全、保密安全等安全责任和安全事故所
引发的*切损失。
*.乙方应妥善保管并使用甲方移交给乙方使用的包括但不限于****
管理用房、固定资产、物资、设备和设施，建立档案并确保完整完好，
做到账目清楚、账物相符、管理规范。未经甲方同意，不得擅自占用和
改变使用功能，不得对上述房屋和物品进行包括但不限于毁损、改装、
变卖、租赁、抵押、授权第*方使用等在内的任何行为，否则由此而产
生的责任由乙方承担。如因乙方管理不善或乙方急于履行职责义务造成
上述物品丢失、毁损的（按规定已无修复或继续使用价值，折旧年限已
到的除外），由乙方负责修复，无法修复的，由乙方负责等值赔偿。
*.乙方应保障甲方所有房屋、构筑物、设备设施的正常运转，如果
遇到房屋、构筑物、设备设施发生损坏或故障（线路、设备等）而需要
维修或重新更换配件时，乙方以书面形式提供《设备维修清单》及故障
-*-
原因分析报告，经甲方确认同意后，双方在维修单上签字确认，方可维
修。供应商应对所提供的*配件必须符合国家相关规定的质量标准要求，
系统的相关*配件若因乙方所提供的*配件原因造成损坏（包括已更换
的*件）或由乙方的检修人员操作失误造成损坏，所造成的损失由乙方
负责。
*.负责编制房屋及附属设施、设备器材年度维修养护计划和大、中
修方案，提交甲方项目库，供甲方编报、审定、组织实施。落实好房屋
及附属设施、设备的日常巡检巡修工作，确保完好率和满意度不断提升。
**.乙方负责办理服务运营所需的相关证照，负责服务运营场所内设
施设备及用品用具的日常维修或更换，对单项金额达到*****元的（不
含周转房），需报送维修预算、方案（*家及以上询价对比）情况，经甲
方审定后按采购要求组织实施并做好信息统计，建立痕迹档案管理。
**.不得在甲方提供的服务场所内从事违反国家法律法规的经营活
动及有损甲方形象的任何运营活动，主动接受甲方的管理监督、指导、
考评，并对日常检查中发现的问题及时予以纠正整改。
**.认真按照服务保障方案规范管理，确保服务质量符合甲方要求。
同时厉行节约，降低物耗能耗，杜绝浪费，完成年度节约能源资源目标，
定期报告能耗情况统计。积极贯彻落实《反食品浪费法》，做好餐饮服务
保障中的反食品浪费工作。
**.选聘经营资质合法的专营企业承担本项目的专项管理业务并支
付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给他人或单位，不得将专项
业务承包给个人。
**.接受甲方、行业主管部门的监督，不断完善服务管理，半年向甲
方报告本合同履行、项目经费使用及支出情况、后勤服务承接管理保障
情况等，每年结合合同履约周期结束开展综合考评前进行综合性情况报
告。
**.乙方应严格遵守机关购买后勤服务合同条款及财务管理制度，不
能将承接后勤服务合同作为质押、抵押、担保用于贷款等，不得将项目
服务费（包括但不限于：本合同项目资源整合形成的收益、收取的后勤
服务费、会议服务费、就餐充值费、代收代缴水电费等）用于向其他企
业进行拆借、周转等，项目服务费用只能用于甲方购买后勤服务的项目
范围支出，若乙方违反合同约定，甲方有权单方终止合同，因此产生的
-**-
*切责任均由乙方承当。
**.乙方应对本合同以及履行本合同所知的甲方的商业秘密（包括但
不限于甲方所交付的****管理资料、信息等），承担保密义务，未经甲方
书面同意，乙方不得将上述信息透露给任何第*方知晓，亦不得将其用
于非本合同项下的任何用途，乙方应确保其工作人员受到同样的保密义
务的约束。上述保密义务不因本合同的解除或终止而免除。（保密规定不
应当适用于以下信息：收到信息的*方有书面记录可以证明其在披露方
向其披露该信息之前已经知晓该信息；收到信息的*方没有违反本合同
的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的*方从对该
信息不负有保密义务的第*方获得的信息。）
**.建立健全并妥善保管、正确使用档案资料，负责及时准确记载有
关变更信息，档案资料应每年进行*次核查清理、归集，对消耗性物资
要建立出入库登统计档案，并定期核对检查；对固定资产要建立规范的
资产台账，每年进行*次盘点清查，并为甲方资料信息保密。合同终止
时，向甲方移交原委托管理的资产、物资、档案和相关资料。
**.乙方应科学合理安排好原接收的劳动用工、劳务派遣人员工作
岗位，注重加强教育培训，不断提高从业人员职业技能。
**.按合同约定向甲方收取项目服务费用，并提供规范的票据。
**.有关法律规定的其他权利义务。
*、考核验收标准
本项目的考核验收应符合相关要求，同时应遵循下列标准：
*.满足合同和采购文件中列举的全部项目服务内容。
*.实现合同和采购文件中列举的全部项目服务要求。
*.达到合同和采购文件中列举的全部项目服务标准。
*.由楚雄州机关事务管理局、办公区被服务单位代表对项目服务质
量进行综合考核评价。考核细则详见《楚雄州州级机关购买后勤服务项
目管理监督实施办法（试行）》及其附件。
*.乙方提供的服务必须全部达到合同约定及采购文件各项要求，国
家或行业有特殊规定的，还要符合相应规定。
*、服务人员的聘用
*.原转隶的州公务中心职工餐厅工作人员和劳务派遣输入人员，在同
等条件下应优先合理安排使用，并根据改革时提出的目标，确保人员身份
-**-
不降低，待遇不降低，以保证各项后勤服务保障工作不断、秩序不乱、队
*不散、服务成效稳步提升。
*.乙方不得随意更换原后勤服务保障人员（违法违规、失信人员或不
遵守管理制度、劳动纪律、工作纪律，教不改，以及达到法定退休年龄
且养老保险买足**年退休的除外），如需更换必须经甲方审核同意，方可
录用新人上岗。新录用人员文化水平、工作经验、业务能力及专业技术水
平必须满足岗位工作要求，并报甲方备案审查。
*.乙方新录聘人员条件报州机关事务管理局审核同意后，按照《楚雄
州国有资本投资集团有限公司员工招聘管理办法（试行）》的规定执行。
*.乙方应按照有关法律法规规定与聘用的服务人员订立书面劳动（劳
务）合同，并建立招聘、审查、录用、培训、考勤、考核、教育培训、奖
惩等人事管理制度，定期向甲方备案审查。对*些承接从事重要岗位的专
业技术人员（如：会议服务音响师、财会人员、餐饮服务管理人员、保安
队长等）要加强培养，确保这些岗位人员的长期性和稳定性，同时积极争
取政策，可通过规定程序招录为国有企业员工。
*.乙方不得擅自聘用未取得相应岗位从业资格人员从事相关工作，特
殊情况经甲乙双方商议后，可结合人员技能水平进行相关工作调整。否则，
甲方将视情节可从服务费中扣减****～*****元/人次，并进行通报。
*.乙方必须确保服务期内后勤服务保障人员流失率不得超过**%（本
人自愿辞职、以及达到法定退休年龄且养老保险买足**年退休的除外），
否则甲方将视情节可从履约保证金中扣****～*****元/人次的违约金，并
进行通报。
*.特殊情况流失人员要尽快补足，甲方给予*个月的时间整改，连续
*个月无法补充人员满额，考核当月从合同款项中扣减相应人数的综合人
均单价服务费用。
*.乙方应严格按照国家、省、州有关规定，支付津贴、劳动合同期满
补偿金，为服务人员办理社会保险、商业保险等。
*.乙方应按时发放后勤服务保障人员的工资，按时缴纳社会保险费。
若发生任何劳资纠纷均由乙方负责处理，情况属实甲方将视情节从服务费
中扣减****～*****元/人次，并通报批评。
**.聘用人员发生工伤事故，由乙方以雇主身份进行调查及处理，并为
员工进行工伤鉴定、工伤待遇申报。
-**-
**.聘用人员发生重大疾病、非因工死亡等事故，乙方依照法律法规进
行调查处理。
**.乙方负责聘用人员经济赔偿的手续办理，包括离职补偿金等。
**.乙方负责处理聘用人员提出的劳动仲裁，诉讼等事宜。
*、其他事项约定
*.在合同执行过程中，为有效促进后勤服务保障质量，甲方可根据
承接方后勤服务项目的管理保障情况对考核细则进行调整。日常检查考
核由责任科室负责，实行月检查、季考核、半年通报。年度内发生重大
事故或泄密事件的，年度履约综合考评为不合格（具体考核及综合评分
方法在管理监督实施办法中明确）。周转房后勤服务项目考评只作为日
常管理监督和指导工作的参考依据，不作为服务费支付的条件要素，考
核细则不另行制定。
*.乙方必须按照国家相关保密规定和甲方签订《安全保密协议》，
并同所属员工签订保密承诺书，任何*方或其雇员、顾问或代理人获得
的所有资料和文件，如果尚未公布即应保密，未经另*方事先书面同意，
在服务期满之后的任何期间均不得向第*方透露或公开，但是法律要求
的信息除外。安全保密协议终止后仍然有效。对违反《安全保密协议》
相关内容规定的，甲方有权依法追究其法律责任。
*.服务期内发生各种事故：包括安全生产、交通、火灾、食品卫生安
全、信息安全、安全保密和劳资纠纷等事件均由乙方依法承担相应责任（不
可抗力的自然灾害除外），在实际工作中可能与群众产生的法律纠纷，由
乙方承担责任，甲方不承担任何责任。
*.乙方应按时支付服务保障人员工资，不得因劳资纠纷问题，影响甲
方正常工作。每月应将工资发放表报甲方备案审查。
*.乙方应定期向甲方公开其经营状况，包括人员工资及福利保障情况、
食堂原材料采购、售卖、成本运行情况、项目资金管理使用情况等，不得
以保密为由拒绝公开有关事项或隐满实际情况。
*.为加强承接方经营管理主体责任，强化项目经费使用管理监督，
财政部门对该项目资金绩效评价和年度综合履约考评情况与总经理、副
总经理等主要管理人员的年度综合绩效（奖金）挂钩。在财政等部门对
项目资金实行年度绩效评价中，综合评价分值在**分（不含）以上时，
绩效工资（奖金）***%领取；绩效评价分值在**分（不含）以上至**分（含），
-**-
绩效工资（奖金）**%领取；绩效评价分值在**分以上至**分（含），绩
效工资（奖金）**%领取；综合履约不合格或发生*票否决重特大安全
事故的，绩效工资（奖金）取消。
*.乙方应加强公共机构节约能源资源管理，认真按照有关规定做好
节电、节水、节气、节油措施落实，杜绝能源资源浪费行为发生。积极
贯彻好《中华人民共和国反食品浪费法》，确保餐饮服务保障与食品节约
*手抓，*到位。对未能落实好节约能源资源和反食品浪费工作受到有
关部门或者领导批评的，将在季度考核中扣除**分；被有关部门通报批
评造成不良影响的，季度考核扣**分；造成严重影响的，将取消下年度
合同签订。
*.因乙方责任造成合同终止，合同期满未续签下年合同或在下*轮
招标中未能获得承接机关后勤服务资格的，原转隶的国有企业身份人员
及劳务派遣输入人员按约定转由甲方或获得承接机关后勤服务资格的承
接主体使用管理，乙方不得以任何理由进行阻碍、带离或采取其他形式
的劝阻人员转隶等。
*、违约责任
*.违反本合同约定，违约方按照《中华人民共和国民法典》有关条
款的规定承担违约责任。
*.乙方未能履行合同义务，不能按合同服务，服务质量不能达到甲
方要求的管理目标，拒不整改，每年出现*次考核不合格的，甲方有权解
除本合同，并追究乙方违约责任。
*.乙方向甲方提供的服务事项侵犯第*方的专利权、商标权和著作
权等知识产权，以及由于乙方原因造成此项目延误，发生其他使合同无
法履行的行为，甲方有权追究乙方违约与赔偿责任或终止合同。
*.甲方违反本合同约定的义务，未按约定支付服务费用、提供工作
条件或完成配合事项，或完成配合事项不符合合同约定，致使乙方不能
完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权要求甲方承担违约与赔
偿责任或终止合同。
*.甲方在本合同约定服务价格范围内，有权拒付约定合同价以外（未
经甲方同意支出）的任何费用。本项目实施过程中，如甲方需委托乙方
合同约定以外的服务事项，双方可经协商*致签署补充协议另行约定。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
-**-
*.在管理过程中，因下列因素所致的损害，不论其为直接或间接，
均构成对乙方的免责事由，乙方均不负赔偿之责：
（*）因不可抗力（双方在订立协议时不能预见，对其所发生的后果
不能避免并不能克服的事件，如严重的地震、洪水、泥石流、爆炸、战
争及其他双方认为的意外事件)造成乙方延迟或不能履行或不能完全履
约的，经甲乙双方协商后应免除乙方责任；
（*）因本合同标的物本身固有瑕疵所致的损害；
（*）因甲方之故意、过失所致的损害；
（*）因甲方或其办公人员自身原因导致的火灾、盗窃等所致的损害；
（*）因乙方书面建议甲方改善或改进****管理措施，而甲方未采纳
所致的损害；
（*）政府指令和因国家对内、对外政策变化导致本合同不能履行的，
福
比照不可抗力条款内容执行；
（*）除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由的。
*、终止和转让
*.甲方的终止
下述每*条款所述事件，如果不是由于甲方的违约或由于不可抗力
所致，如果有允许的纠正期限而乙方在该期限内未能纠正，即构成乙方
根本性违约事件，甲方有权立即发出终止意向通知提出终止：
（*)根据中国法律乙方进行清算或资不抵债；
（*)乙方因管理不善，发生重大质量事件、重大生产安全事故、重大
食品安全事故、泄密事件，导致项目无法继续的；
(*）乙方的任何声明和保证被证明在做出时即有严重错误，使乙方履
行本协议的能力受到严重的不利影响；
*)乙方未履行其在本协议项下的任何其它义务构成对本协议的实质
性违约，并且在收到甲方说明其违约并要求补救的书面通知后**日内
仍未能补救该实质性违约。
*.乙方的终止
下述每*条款所述事件，如果不是由于乙方的违约或由于不可抗力
所致，如果有允许的纠正期限而在该期限内未能纠正，即构成甲方根本
性违约事件，乙方有权立即发出终止意向通知提出终止：
(*)甲方的任何声明和保证被证明在做出时即有严重违约，使甲方履
-**-
行本协议的能力受到严重的不利影响；
(*)甲方未履行其在本协议项下的任何其它义务构成对本协议的实质
性违约，并且在收到乙方说明其违约并要求补救的书面通知后**日内
仍未能补救该实质性违约；
(*)甲方未能根据本协议的约定履行向乙方支付服务费用的义务。
*.转让
乙方不得以任何形式将合同转包（如电梯维护、高低压配电室监测
维护、消防和安保系统维护等专业性较强分包除外，但须报请甲方备案
同意），或部分或全部转让其应履行的合同义务。
**、争议的解决
（*）甲乙双方应按照诚实信用的原则严格履行本合同。*方不履
行本合同或履行合同不符合要求的，应积极采取补救措施。给对方造成
损失的，应承担赔偿责任。
（*）甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向****省政府
采购有关监督管理部门反映或投诉，以便相关部门进行协调或处理；或
向甲方所在地人民法院提起诉讼。
**、本合同其他未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》有关规
定处理。
**、本合同*式*份，甲方*份（含监督管理部门备案的*份），
乙方*份（含用于结算支付的*份），丙方*份。
**、本合同自甲乙丙*方签字盖章之日起生效。
**、附件名称（如有请在口内打，其余打*）
*.详细的项目合作或服务方案及计划
*.人员聘用名单及岗位职责
*．考核实施细则
*
*.资产托管清单（属续签详见上年合同附件）
*.其他
**、其他需说明的事项。
-**-
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