工程编号：
合同编号：
建设工程施工合同
**-****-****
工程名称：****
发包人：****市****区广益街道办事处
承包人：****市东骏建设工程有限公司
住房城乡建设部制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
发包人（全称）：****市****区广益街道办事处
承包人（全称）：****市东骏建设工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****施工及有关
事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****
*.工程地点：****市****区
*.招标编号：****-**-****[****-***]
*.备案/核准书编号：/
*.资金来源：上级专项资金
*.工程内容：本工程为****，登峰路（怀汉路-怀
汉路）位于****市****区广益街道，大致呈东西走向。经现场调查，现状登峰路怀汉路-阜
安路段交通量较大，现状人行道路面结构为透水砖铺装。为提升登峰路服务水平，本项目对
登峰路（怀汉路-阜安路）段南侧人行道改造为停车位与停车通道。
*.工程承包范围：详见惠州市道路桥梁勘察设计院提供的施工图纸和汇合项目管理集团
有限公司审核的预算书内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年_*月**日。
计划竣工日期：***年上月**日。
工期：**个日历天，拟从****年*月**日开始施工（以开工报告批准之日为准）。
*、质量标准
符合国家现行施工验评标准合格或以上等级。
*、签约合同价与合同价格形式：
*.合同总价（大写）：*************元整
（小写）：*******.**元；
*.合同价格形式：固定总价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：蔡烁然
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺：在本项目上级专项财政资金到位的前提下：
（*）发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的
款项，履行本合同所约定的全部义务。
*.承包人承诺：
（*）按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包
及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年_月日签订。
*、签订地点
本合同在签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：****市****区户益街道办事处承包人：****市东骏建设工程有限公司
（公章）（公章）
*
法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人？
（签字）（签字）
组织机构代码组织机构代码：******************
地址：地址：****市龙湖区外砂镇蓬中管理区国
道***线南侧丰达雅居*幢***号房
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：陈炜
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-********
传真：传真：****-********
电子信箱：电子信箱：***********@***.***
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司****澄
海支行
账号：账号：********************
| 发包人：****市****区户益街道办事处 |
承包人：****市东骏建设工程有限公司 |
| （公章） |
（公章） |
| 法定代表人或其委托代理人 |
法定代表人或其委托代理人？ |
| （签字） |
（签字） |
| 组织机构代码 |
组织机构代码：****************** |
| 地址： |
地址：****市龙湖区外砂镇蓬中管理区国道***线南侧丰达雅居*幢***号房 |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
法定代表人：陈炜 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
电话：****-******** |
| 传真： |
传真：****-******** |
| 电子信箱： |
电子信箱：***********@***.*** |
| 开户银行： |
开户银行：中国建设银行股份有限公司********支行 |
| 账号： |
账号：******************** |
第*部分通用条款
本合同通用条款应用住房城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设
工程施工合同》（**-****-****）通用条款。
第*部分专用条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：本合同的相关补充协议书、审核预算书
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括/
*.*.*.*永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：/
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/
发包人提供国外标准、规范的份数：/
发包人提供国外标准、规范的名称：/
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）本合同协议书；（*）本合同的相关补充协议书；（*）
本合同专用条款；（*）招标文件及书面答疑材料；（*）成交通知书；（*）投标书；（*）审
核预算书；（*）本合同通用条款；（*）标准、规范及有关技术文件；（**）施工图纸；（**）
本合同的附件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开标前提供；
发包人向承包人提供图纸的数量：图纸*式*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：
承包人提供的文件的期限为：
/
承包人提供的文件的数量为：
承包人提供的文件的形式为：/
发包人审批承包人文件的期限：/
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：/
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约
定：
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术
规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执
行。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职务：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前提供
天
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（*）保证向承包人提供正常施工所需
要的进入施工现场的交通条件；*）由发包人联系有关部门到场处理施工场地周围地形关系
问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作，承包人必
须协助。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：不提供支付担保
发包人提供支付担保的形式：/
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：完整竣工资料、竣工验收报告及竣工图纸。
*份
承包人需要提交的竣工资料套数：
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收后**天内
承包人提交的竣工资料形式要求：
（**）承包人应履行的其他义务：（*）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施
的时间和要求：开工前按发包人的要求，为发包人和监理单位无偿提供办公用房和生活用房
并配备空调、办公家具等设施；承担发包人和监理单位现场办公、生活的水电费。（*）承包
人应做的其他工作及要求：*承包人自行踏勘现场并负责寻找施工中所需水、电、通讯接驳
点，并完成驳接工作；*接到成交通知书**日内，承包人按要求的工期向发包人提供整个
施工方案：*按市相关文明施工文件要求执行，并负责相关费用；*协助发包人做好工程移
交相关工作。（*）根据《****市人力资源和社会保障局、财政局、住房和城乡建设局、交通
运输局水务局、总工会、中国人民银行****市中心支行关于印发&**;建设领域工人工资支付
分账管理实施细则&**;的通知》（汕人社[****]***号）承包人在开工前应向发包人提交“工人
工资专项支付专用账户”的相关注明材料，以供发包人办理工程施工许可。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：蔡烁然
姓名：蔡烁然
身份证号：******************
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：粤****************
建造师执业印章号：粤****************
安全生产考核合格证书号：粤建安*（****）*******
联系电话：****-********
电子信箱：/
通信地址：****市龙湖区外砂镇蓬中管理区国道***线南侧丰达雅居*幢***号房；
承包人对项目经理的授权范围如下：负责施工现场管理工作
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于**天
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会****证明的违约责任：支付违约
金人民币**元。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：支付违约金人民币**元
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：支付违约金人民币**元
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：支付违约金人民币**元
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任每人次支付违约金款
人民币*.**元。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用条款执行_。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每人次支付违约金人民币*.*
*元。
*.*.*承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次支付违约金款
人民币*.**元。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：
主体结构、关键性工作的范围：
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：
其他关于分包的约定：
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是
承包人提供履约担保的形式、金额及期限：（*）中标人应当在签订工程承包合同的同时，
向招标人提交中标人与项目所有地或非项目所在地相关机构出具的履约担保函或履约保证
****合同（或****单），履约担保的金额为中标价的*%；履约担保函有效期应超过实际竣工
日期。若履约担保函到期日之前**日，工程尚未按合同要求竣工，承包人应延长该担保函
的有效期，直至工程实际竣工日期内*直有效。（*）履约担保退还时间的约定：工程竣工验
收通过后**日内。
注：根据《****省财政厅关于进*步优化****领域营商环境的实施意见》（粤财采
购[****]*号）的文件精神，经采购人确认中标人为诚信供应商的，可免收履约保证金。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：按监理合同约定执行。
关于监理人的监理权限：
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人在施工
现场的办公场所、生活场所由承包人提供，并提供相关费用。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：
职务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
关于监理人的其他约定：
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确
定：
(*）
(*)
（*）
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款执行。
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：目标*安全事故。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款执行。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：承包人必须按《转发****省建设厅建筑工程安全防护、
文明施工措施费用管理办法的通知》（汕府建*******号、《转发省建设厅关于安全防护、文
明施工措施费用计算补充规定的通知》（汕府建****]**号）的要求，完成其“安全防护、
文明施工措施费所包括的项目”的内容。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按《转发****省建设厅建筑工
程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知》（汕府建*******号）规定执行。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期
限：
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期
限：
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：
*.*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人
有权提出价格调整要求，或者解除合同。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期
限：按通用条款执行。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：（*）因承包人原因延误工
期*天的，每天罚****元。（*）因承包人原因工期延误超过**天时，在处罚的基础上，
提请主管部门通报。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的*%。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
(*)
(*)
（*）
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：
*.*.*承包人采购的材料和工程设备：凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自
行采购，且应满足：*、承包人提供的材料，必须符合设计要求和规范标准，必须具备出厂
合格证或材料化验单，并向发包人和监理工程师报验合格后方准使用。*、未经许可不得擅
自更改材料、设备品牌及技术参数，确需更改时须提供不少*种与变更项目同档次产品供发
包人选择并书面同意后方可进货。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：
施工现场需要配备的试验设备：*
施工现场需要具备的其他试验条件：/
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：（*）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的价格；(*）
合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似价格；*）合同中没有适用或类似于变更
工程的单价，由承包人依据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的
参考价格和中标下浮率（%），提出变更工程单价，承包人与发包人协商确定。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：
发包人审批承包人合理化建议的期限：
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金
额为：
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：工程量根据施工现场的实际发生量以施工工作联
系单方式由双方进行确认，单价由招标人委托第*方进行编制结合中标浮动率并经审核进行
结算，
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不作调整。
**.暂估价
**.*合同当事人关于暂估价使用的约定：
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式：
综合单价包含的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、总价合同。
（*）按中标价计，采用固定总价合同，按施工图纸及预算书内容完成本项目全部内容；
（*）设计变更引起的工程量变化将结合中标浮动率按实结算；（*）施工图预算包干费已含
在总承包款中，包干的内容为：施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具*次运输、施
工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停
电、基础埋深*米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费、完工清场后的垃圾外运等。
总价包含的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：
预付款支付期限：
预付款扣回的方式：
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：
预付款担保的形式为：
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：按通用条款执行。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项[总价合同的计量】
约定进行计量：！
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：按月为单位
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：（*）截至本次付款周期已完成工作对应的金额：
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款执行
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
**.*.*进度款审核和支付
（*）工程开工后*日内，发包人支付暂定合同价款的**%；（*）工程量完成至**%后
*天内，发包人支付至暂.定合同总价款的**%；（*）工程量完成至**%后*天内，发包人支
付至暂定合同总价款的**%；（*）结算后*个月内，发包人向承包人支付至工程审核造价的
**%；（*）质量保证金（竣工结算价的*%）在工程竣工验收合格后满*年后**天内（不计
息）付清。
注：视上级资金到位情况支付，承包人不得以此为由停工或索赔工期。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：／
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人无正当理由不移交工程的，承
包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：／
（*）单机无负荷试车费用由／承担；
（*）无负荷联动试车费用由／承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：！
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后*天内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用条款执行。
竣工结算申请单应包括的内容：按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）
的有关规定执行。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用条款执行。
发包人完成竣工付款的期限：结算定案后*个月内，支付至定案造价的**%。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：
承包人提交最终结算申请单的期限：
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：
（*）发包人完成支付的期限：
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：*年。
**.*质量保证金
关于是否预留质量保证金的约定：预留质量保证金。在工程项目竣工前，承包人按专用
合同条款第*.*条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：结算定案造价的*%
（*）其他方式：。
**.*.*质量保证金的与预留
质量保证金的预留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次预留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性预留质量保证金；
（*）其他预留方式：
关于质量保证金的补充约定：
**.*保修
**.*.*保修责任
详见本项目保修书。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：！
（*）发包人违反第**.*款[变更的范围]第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任：
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项【发包人违约的情形]约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违
约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：／
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：！
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式：费用由发包人负责。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.****
**.*工程****
关于工程****的特别约定：费用由承包人负责。
**.*其他****
关于其他****的约定：发包人和承包人为其施工现场的全部人员办理意外伤害****并支
付****费，包括其员工及为履行合同聘请的第*方的人员。
承包人是否应为其施工设备等办理财产****：是。
**.*通知义务
关于变更****合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：按通用条款执行。
选定争议评审员的期限：按通用条款执行
争议评审小组成员的报酬承担方式按通用条款执行
其他事项的约定：/
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：按通用条款执行。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
第*部分工程质量保修书
发包人：（全称）****市****区广益街道办事处
承包人：（全称）****市东骏建设工程有限公司
为保证****在合理使用期限内正常使用，发包人和
承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商*致，签订工程
质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。
*.质量保修范围
质量保修范围：双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：按
施工图纸及变更项目内容。
*.质量保修期
*.*质量保修期从工程实际竣工之日算起。
*.*双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：
（*）其他项目保修期限按政府相关规定执行。
*.质量保修责任
*.*属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的*天内派人保修。承包人不在约定
期限内派人保修，发包人可自行或指派第*方保修，所需费用由承包人负责。
*.*发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
*.*在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全
和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，
承包人应立即实施保修。
*.*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*.质量保修费用
质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。
*.质量保证金
本工程预留结算定案价的*%工程尾款作为质量保证金。
*.其它
*.*双方约定的其它工程质量保修事项：
*.*本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人：公章）****市****区广益街道办承包人：公章）****市东骏建设工程
事处，有限公司
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
****年*月**
****年*月**日
第*部分廉政合同
发包人：（全称）****市****区广益街道办事处
承包人：（全称）****市东骏建设工程有限公司
根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程
质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，发包人承包人就加强合同工程的廉
政建设，订立本合同。
*、双方权利和义务
*.*严格遵守国家有关法律法规的规定。
*.*严格执行*切合同文件，自觉按合同办事。
*.*双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合
同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。
*.*建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认
真查处违法违纪行为。
*.*发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
*.*，发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知
处理结果的权利。没有上级部门的，可按施工合同通用条款第**条规定处理。
*、发包人义务
*.*发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得
在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。
*.*发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不
得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*.*发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配
偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
*.*发包人及其工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供应、
工程分包、劳务等经济活动。
*.*发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得要
求承包人购买合同约定外的材料和设备。
*.*发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞聲，不准利用职权从事各种个人有
偿中介活动和安排个人施工队*。
*、承包人义务
*.*承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、贵重
礼品。
*.*承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支
付的任何费用。
*.*承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐
活动。
*.*承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*、违约责任
*.*发包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应依据有关规定给予廉政
建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应
予赔偿。
*.*承包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应依据有关规定给予廉政
建设规定的处分；给发包人造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，给予承包人*至*年
内不得进入工程建设市场的处罚。
*、双方约定
本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本合同执
行情况进行检查。
*、合同生效
本合同的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。
*、合同法律效力
本合同作为****施工合同的附件，与施工合同具有
同等的法律效力，经双方签署后生效。
*、合同份数
本合同*式*份，双方各执*份。有上级部门的，双方应送交其上级部门各*
份。
发包人：****市****区广益街道办事处承包人：****市东骏建设工程有限公司
（公章）（公章）
地址：地址：****市龙湖区外砂镇蓬中管理区国道
***线南侧丰达雅居*幢***号房
法定代表人法定代表人
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-********
传真：传真：****-********
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司****
****支行
账号：账号：********************
邮政编码：邮政编码：******
电子信箱：电子信箱：***********@***.***
| 发包人：****市****区广益街道办事处 |
承包人：****市东骏建设工程有限公司 |
| （公章） |
（公章） |
| 地址： |
地址：****市龙湖区外砂镇蓬中管理区国道***线南侧丰达雅居*幢***号房 |
| 法定代表人 |
法定代表人 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
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