榆林市榆阳区现代农业产业园区管理委员会榆林现代农业产业学院维修改建项目（8#、9#、10#楼）施工监理费政府采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：******竞争性磋商（****）***号

*、合同名称：****现代农业产业学院维修改建项目（*#、*#、**#楼）施工监理费

*、项目编号：******竞争性磋商（****）***号

*、项目名称：****现代农业产业学院维修改建项目（*#、*#、**#楼）施工监理费

*、合同主体

采购人(甲方)：****市****区现代农业产业园区管理委员会

地址：牛家梁镇

联系方式：***********

供应商(乙方)：****

地址：****市****区德静路联通巷西**排*号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	***现代农业产业学院维修改建项目（#、#、*#楼）施工监理费	*(项)	￥*,.*	￥*,.*	符合规范要求

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市****区现代农业产业园区管理委员会

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*--**监理合同.***

****市****区现代农业产业园区管理委员会

****年**月**日

（**-****-****）

建设工程监理合同

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

第*部分协议书

委托人（全称）：****市****区现代农业产业园区管理委员会

监理人（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和

诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商

*致，订立本合同。

*、工程概况

*.工程名称：****现代农业产业学院维修改建项目（*#、

*#、**#楼；

*.工程地点：****现代农业产业学院；

*.工程规模：*、*、**、号楼维修改建内容*：原有建

筑结构加固。*：原有建筑室内平面功能性变动。*：室内给排水、

消防改造。*：室内强电改造。*：室内空调系统改造。*：室内

全部重新装修改造。建筑面积分别为*#****.**平米，*#****.**

平米，**#****.**平米；

*.工程概算投资额或建筑安装工程费：约*****元

*、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释

相同。

*、组成本合同的文件

*.协议书；

*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非

招标工程）；

*．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议

书（适用于非招标工程）；

*.专用条件；

*.通用条件；

*．附录，即：

附录*相关服务的范围和内容

附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

附录*监理人拟派遣的人员

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文

件的组成部分。

*、总监理工程师

总监理工程师姓名：贾进前，身份证号码：

******************，注册号：********。

*、签约酬金

签约酬金（大写）:********元整（￥：******.**

元）。

包括：

*.监理酬金：

*.相关服务酬金：。

其中：

（*）勘察阶段服务酬金：上。

（*）设计阶段服务酬金：*。

（*）保修阶段服务酬金：*

（*）其他相关服务酬金：卜。

*、期限

*.监理期限：同施工合同工期。

*.相关服务期限：

（*)勘察阶段服务期限自*年*月|日始，至/年*月|日止。

（*）设计阶段服务期限自*年*月*日始，至/年*月*日止。

（*）保修阶段服务期限自*年*月／日始，至/年*月*日止。

（*）其他相关服务期限自*年*月／日始，至/年*月*日止。

*、双方承诺

*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相

关服务。

*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人

员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

包括：

*.监理酬金：。

*.相关服务酬金：上。

其中：

（*）勘察阶段服务酬金：上。

（*）设计阶段服务酬金：*。

（*）保修阶段服务酬金：

（*）其他相关服务酬金：卜。

*、期限

*.监理期限：同施工合同工期。

*.相关服务期限：

(*）勘察阶段服务期限自*年*月|日始，至/年*月*日止。

（*）设计阶段服务期限自*年*月*日始，至/年*月*日止。

（*）保修阶段服务期限自*年*月*日始，至/年*月*日止。

（*）其他相关服务期限自*年*月*日始，至/年*月*日止。

*、双方承诺

*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相

关服务。

*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人

员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

*、合同订立

*.订立时间：****年**月**日。

*.订立地点：****市****区现代农业产业园区管理委员

会。

*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。

委托人：（盖章）监理人（盖章）

住所：牛家梁大伙场村古城滩北沙住所：****省****市****区德静

路联通巷西**排*号

邮政编码：******邮政编码：******

法定代表人或其授权法定代表人或其授权

的代理人：（签字）的代理人：（签字

开户银行：长安银行****分行开户银行：建行****高新技术

产业园区支行

账号：******************账号：********************

电话：****-*******电话：

***********

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

*、合同订立

*.订立时间：****年**月_**日。

*.订立地点：****市****区现代农业产业园区管理委员

会。

*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。

（盖章）监理人：（盖章）

委托人：监理人：

住所：牛家梁大伙场村古城滩北沙住所：****省****市****区德静

路联通巷西**排*号

邮政编码：******邮政编码：******

法定代表人或其授权法定代表人或其授权

的代理人：（签字）的代理人：（签字）

开户银行：长安银行****分行开户银行：建行****高新技术

产业园区支行

账号：******************账号：********************

电话：****-*******电话：***********

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

第*部分通用条件

*.定义与解释

*.*定义

除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中

的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服

务的建设工程。

*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的

*方，及其合法的继承人或受让人。

*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的

*方，及其合法的继承人。

*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、

设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律

法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对

建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管

理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安

全生产管理法定职责的服务活动。

*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照

本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条

件中约定的监理人的工作。

*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监

理人的工作。

*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行

本合同的组织机构。

*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书

面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注

册监理工程师。

*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按

照本合同约定给付监理人的金额。

*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委

托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。

*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委

托人应给付监理人的金额。

*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委

托人和监理人；“第*方”是指除委托人和监理人以外的有

关方。

*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包

括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有

形地表现所载内容的形式。

*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。

*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*

个公历月时间。

*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同

时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的

自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水灾、

骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。

*.*解释

*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约

定使用*种及以上语言文字时，应以中文为准。

*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为

说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：

（*）协议书；

（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用

于非招标工程）；

（*）专用条件及附录*、附录*、附录*;

（*）通用条件；

（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务

建议书（适用于非招标工程）。

*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、

争议解决方式的条件仍然有效。

*.*终止

以下条件全部满足时，本合同即告终止：

（*）监理人完成本合同约定的全部工作；

（*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。

*.争议解决

*.*协商

双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。

*.*调解

如果双方不能在**天内或双方商定的其他时间内解决

本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协

议的调解人进行调解。

*.*仲裁或诉讼

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构

申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

*.其他

*.*外出考察费用

经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人

审核后支付。

*.*检测费用

委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费

用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。

*.*咨询费用

经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询

论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付

时间在专用条件中约定。

*.*奖励

监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得

经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。

奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬

金同期支付。

*.*守法诚信

监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方

处获得任何经济利益。

*.*保密

双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施

工程有关的第*方所提供的保密资料，保密事项在专用条件

中约定。

*.*通知

本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方

时生效，收件人应书面签收。

*.*著作权

监理人对其编制的文件拥有著作权。

监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务

的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行

期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与

相关服务的资料，应当征得委托人的同意。

第*部分专用条件

*.定义与解释

*.*解释

*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用。

*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：

*.监理人义务

*.*监理的范围和内容

*.*.*监理范围包括：工程建设施工过程中的质量、进度、费用

控制，安全生产监督管理、合同、信息的管理及组织协调工作。

*.*.*监理工作内容还包括：无

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：国家颁布的有关建设监理法规、条例及规

范；省、市政府部门颁布的有关建设监理的法规及规定；委托人

与承包人签订的正式合同或协议；国家现行或地方现行的建筑工

程质量评定标准及施工验收规范。

*.*.*相关服务依据包括：无。

*.*项目监理机构和人员

*.*.*更换监理人员的其他情形：*、监理人不得随意更

换正在实施项目的总监和监理人员，若特殊情况必须更换时必须

征得委托单位的同意。*、委托单位有权更换不足以胜任的总监

或监理人员。

*.*履行职责

*.*.*对监理人的授权范围：无。

在涉及工程延期*天内和（或）金额**元内的变更，

监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：不

足以胜任本职工作。

*.*提交报告

监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约

定的专项报告）、时间和份数：监理规划*套（开工后－周内提

供）、每月*份监理月报及其他约定文件。

*.*使用委托人的财产

附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：

不提供。

监理人应在本合同终止后*天内移交委托人无偿提供

的房屋、设备，移交的时间和方式为：*

*.委托人义务

*.*委托人代表

委托人代表为：

*.*答复

委托人同意在*天内,对监理人书面提交并要求做出决

定的事宜给予书面答复。

*.违约责任

*.*监理人的违约责任

*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投

资额（或建筑安装工程费）

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率

×拖延支付天数

*.支付

*.*支付货币

币种为：人民币，比例为：卜，汇率为：。

*.*支付酬金

正常工作酬金的支付：

与工程同步支付至监理费总费用的**%，剩余**%待决算

审计工作结束后结清。本合同价款来源为政府财政拨款，发

包人向监理人支付合同价款需经过财政审批流程，监理人理

解财政审批流程的时效性，在此基础上给予发包人必要的付

款宽限期，此种情形下，不视为发包人违约。

*.合同生效、变更、暂停、解除与终止

*.*生效

本合同生效条件：双方签字盖章后生效。

*.*变更

*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限

延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作

酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间

（天）×正常工作酬金协议书约定的监理与相关服务期限

（天）

*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增

加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程

费）

*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常

工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工

作酬金中扣减相同比例的酬金。

*.争议解决

*.*调解

本合同争议进行调解时，可提交*送进行调解。

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：

（*）提请****市_仲裁委员会进行仲裁。

（*）向－人民法院提起诉讼。

*.拟派人员与要求

除总监理工程师外，配齐各专业专业监理工程师及监理

员，总监理工程师每周到现场不少于*次，专业监理工程师

与监理员必须驻场。

*.其他

*.*检测费用

委托人应在检测工作完成后*天内支付检测费用。

*.*咨询费用

委托人应在咨询工作完成后*天内支付咨询费用。

*.*奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；

%。

奖励金额的比率为*

*.*保密

委托人申明的保密事项和期限：

监理人申明的保密事项和期限：/

第*方申明的保密事项和期限：

*.*著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版

涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：

*.补充条款

榆****

中标（成交）通知书

****：

受*林市****区现代农业产业园区管理委员会委托.检

****组织实施的****现代农业产业学

院维修改建项目（*#、*#、**#楼）施工监理费（项目编号：

******竞争性碳商（****）***号），****年**月*日采

用竞争性碳商采购方式，经评标委员会评定，采购人确定贵

单位为中标（成交）供应商，中标（成交）金额为：******.**

元（大写：******元整）。

接到本《中标（成交）通知书》**日内，签订合同。

榆****

****年**月*日

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