顺德演艺中心2024年消防维保服务-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****演艺中心****年消防维保服务

采购项目名称：
****演艺中心****年消防维保服务
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区文化艺术发展中心（****市****区文化馆）
服务机构：
****
合同名称：
****演艺中心****年消防维保服务
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥***,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
****演艺中心火灾自动报警系统的维护、****演艺中心消防栓系统的维护、****演艺中心喷淋雨幕系统的维护、****演艺中心水炮系统的维护、移动式灭火器系统的维护、应急照明及疏散指示系统维护、气体灭火系统的维护等
合同附件
****年演艺中心消防维保合同.***

****市****区文化艺术发展中心（****市****区文化馆）
****年**月**日

****演艺中心消防维保服务合同

委托方：****市****区文化艺术发展中心（****市****区文化馆）（以下简

称甲方）

受托方：****（以下简称乙方）

甲方委托乙方承担****演艺中心消防维保服务工作，依照有关法律、行政法

规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目服务事项协商*致，

订立本合同。

*、合同文件

*.*组成本合同的文件包括：

（*）本合同书

（*）双方经协商达成的其他补充协议

（*）本合同履行中双方认可的来往函件、传真、会议纪要等

*.*如果上述合同文件中的内容产生矛盾，同类文件按时间顺序以最后的合

同文件为准。*旦上述不同类型合同文件之间出现了意思含混或矛盾之处，则应

按自上而下的优先顺序进行解释。

*、保养服务的范围

（*）自动喷淋灭火系统；

（*）室内消防栓灭火系统；

（*）火灾报警及联动系统；

（*）消防广播系统；

（*）灭火器系统；

（*）气体灭火系统。

设备包括所有登记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动

报警按钮、输入及输出模块、大楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急

照明系统、防火门、风机、消防广播系统等消防联动设施设备进行维修保

养。

*、服务内容及细则：

*.*****演艺中心维护保养按系统进行分类划分。

*.*演艺中心消防设备清单

消火栓系统	消火栓系统	消火栓系统	消火栓系统	消火栓系统	消火栓系统	消火栓系统	消火栓系统
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	出厂日期	备注
*	室外消火栓	*	天广器材有限公司	原有	原有	***.
*	室内消火栓	***	闽山消防科技有限公司	原有	原有	***.
*	气压水罐	*	番禺压力容器厂*****	原有	原有	***.
*	稳压泵	*	上海水泵集团有限公司	原有	原有	***.
*	电动机消防泵组	*	上海水泵集团有限公司	原有	原有	***.
*	消防软管卷盘	***	****市德阳消防装备有限公司	原有	原有	***.
*	消火栓箱	***	****市德阳消防装备有限公司	原有	原有	***.
	自动喷水灭火系统	自动喷水灭火系统	自动喷水灭火系统	自动喷水灭火系统	自动喷水灭火系统	自动喷水灭火系统	自动喷水灭火系统
	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	出厂日期	备注
*	湿式报警阀	*	**********消防器材公司*******	原有	原有	***.
*	电动机消防水泵	*	上海上泵集团有限公司	原有	原有	***.

雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统	雨淋、水幕及水喷雾灭火系统
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	合格证	出厂日期	备注
*	雨淋阀（电动阀）	*	****平安消防设备有限公司	原有	原有	原有	***.
气体灭火系统	气体灭火系统	气体灭火系统	气体灭火系统	气体灭火系统	气体灭火系统	气体灭火系统	气体灭火系统	气体灭火系统
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	合格证	出厂日期	备注
*	气体灭火设备（成套）	*	江西*星气龙新材料有限公司	原有	原有	原有	***.
*	气体灭火控制器	*	依爱消防电子有限公司	原有	原有	原有	***.
*	紧急启动按钮	**	依爱消防电子有限公司	原有	原有	原有	***.
*	放气指示灯	**	依爱消防电子有限公司	原有	原有	原有	***.
	火灾自动报警系统	火灾自动报警系统	火灾自动报警系统	火灾自动报警系统	火灾自动报警系统	火灾自动报警系统	火灾自动报警系统	火灾自动报警系统
	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	出厂日期	备注
*	火灾报警控制器	*	新普利斯*****	原有	原有	原有	***.
*	联动控制柜	*	自定制	原有	原有	原有	***.
*	感烟探测器	***	新普利斯	原有	原有	原有	***.
*	感温探测器	**	新普利斯	原有	原有	原有	***.
*	图形显示装置	*	新普利斯	原有	原有	原有	***.

	灭火器	灭火器	灭火器	灭火器	灭火器	灭火器	灭火器
	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	出厂日期	备注
*	手提式干粉灭火器	***	****联塑安防科技有限公司	原有	原有	***.
*	推车式灭火器	**	****联塑安防科技有限公司	原有	原有	***.

防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施	防烟和排烟设施
风机设置	风机设置	排烟风机：	排烟风机：	排烟风机：	加压风机：	加压风机：	加压风机：	加压风机：	加压风机：
方式部位	方式部位	自然排烟	自然排烟	机械排烟	通风兼排烟	通风兼排烟	正压送风	正压送风	正压送风
	防烟楼梯间			**台			*台	*台	*台
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	合格证	出厂日期	备注
*	送风机	*	广州市南方通风设备厂	广州市南方通风设备厂	原有	原有	原有	***.
*	风机控制箱	**	广州市南方通风设备厂	广州市南方通风设备厂	原有	原有	原有	***.
防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘	防火卷帘
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备注
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	产品型号/生产厂家	符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	合格证	出厂日期	备注
	防火卷帘	*						***.
消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统	消防应急照明和疏散指示系统
设备名称	设备名称	数量	产品型号/生产厂家	产品型号/生产厂家	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	主要消防产品证书	备

				符合法定市场准入规则的证明文件	合格证	出厂日期	注
	疏散指示标志	***	****平安消防实业有限公司桂安	原有	原有	***.
*	应急照明灯具	***	****平安消防实业有限公司桂安	原有	原有	***.

*.*具体保养内容：

（*）消防设备供配电设施工作是否正常，双电源切换功能是否有效。

（*）消防报警控制器、各类烟、温探测器、声光报警器等工作是否正常、

误报或损坏。

（*）各类自动报警系统的控制、隔离、输入、输出等模块是否工作正常。

（*）报警控制线路，联动控制线路是否断路、开路或损坏等故障情况。

（*）消防给水设施、水泵运行是否正常。

（*）湿式报警阀组、压力开关、水流指示器等动作报警功能是否正常。

（*）消防喷淋、消防栓供水管道是否渗漏或闭塞。

（*）各种阀门、仪器仪表是否处于正常工作状态。

（*）防排烟设备是否能正常启、停及运行。

（**）防火阀动作功能是否正常，风口风速是否符合消防规范。

（**）消防电梯迫降功能是否正常。

（**）防火卷闸设施制动是否灵活、可靠。

（**）应急照明、疏散指示标志等工作是否有效。

（**）消防应急广播、消防电话等工作是否正常。

（**）消防气体系统压力及管网、设备等工作是否正常。

（**）烟温感是否正常，当烟温感出现故障，及时处理，保证自动报警系

统正常运作。

（**）消防通道是否畅通无阻。

（**）每月的消防例行检查实行对消防设备的单机启动，检查各种消防联

动设备是否能有效运行。

（**）每季度实行*次消防报警应急演练，检查各种消防联动设备是否能

有效运行。

（**）每年度实行*次全面火灾应急演练，检查各种消防联动设备是否能

有效运行。

*.*演艺中心消防系统维保工作细则：

消火栓系统组件检查包括：压力表、消防水泵接合器、消火栓箱、室内消火

栓、消防水带、直流水枪、消防卷盘、远程手动启泵按钮、报警警铃、控制阀门

等。

维保内容、计划：

（*）每*周检查各消防水压力是否正常，并填写检查记录表，出现异常应

报告甲方，协同车库消防泵房管理人员到地下停车场的总泵房查明原因。

（*）每半年对消防栓箱进行清洁保养。

*.*火灾自动报警系统系统组件检查包括：手动报警按钮、水流指示器、警

报装置、自动报警控制器、监控电脑、联动柜、备用电源、模块、接线端子箱等。

维保内容、计划

（*）每*周检查系统主机内的仪表显示、状态指示灯等的工作状态，对控

制主机进行清洁，及时修复存在的烟感温感等故障，保证每天的报警数在**个

以内；进行各种报警功能试验及自检功能测试，并填好每周检查记录表。

（*）每半年对备用电源进行充放电试验，主电和备电自动切换功能试验。

（*）每个月检查部分（约**%）手动报警按钮，试验其报警及显示功能是

否正常，探头动作确认灯是否显示，全年循环检查完所有手动报警按钮、水流指

示器。

（*）每个月检查系统内各控制模块、监视模块的工作状态。

（*）每个月检查部分（约**%）警铃是否鸣动，全年循环检查完所有警铃。

（*）每个月试验该系统与其它系统的联动功能是否正常。

*.*自动喷水灭火系统组件检查包括：喷淋主水泵、稳压水泵、水泵控制器、

压力开关、压力变送器、消防水泵接合器、湿式报警阀、检修阀、水流指示器、

水力警铃、排气阀、闭式喷头、试水阀（试验装置）、控制阀门等。

维保内容、计划：

（*）每个月检查各喷淋水泵转动是否灵活、进水口是否吸空、其它工况是

否正常。

（*）每个月检查水泵控制柜电器元件、仪表显示、状态指示灯。测试起泵

及报警功能。

（*）每个月视觉检查部分（约**%）喷淋头的完好情况，全年循环检查完

所有喷淋头。

（*）每个月对部分（约**%）喷淋管网进行末端放水，测试水流指示器及

信号阀门报警功能，检查消防中心显示是否正常，全年循环检查完所有水流指示

器及信号阀门。

（*）每个月检查水泵接合器、阀门、开关有明显标志，操作灵活。

（*）每个月检查水喷淋池水位，保养水池进、出水阀门。

（*）每个月检查湿式报警阀和减压阀上下区压力表，放水测试水力警铃报

警功能。

*.*自动气体灭火系统组件检查包括：灭火剂存储容器、选择阀、单向阀、

高压软管、集流管、阀启动装置、管网和喷咀、报警闪灯、有关仪表、消防电器

管线及消防管道等。

维保内容、计划：

（*）每个月对灭火剂存储容器、选择阀、单向阀、高压软管、集流管、阀

启动装置、管网和喷咀等全部系统组件进行外观检查。

（*）每个月检查灭火剂存储器内的压力和启动气瓶的压力。

（*）每个月检查探测器外观，确保处于正常工作状态。

（*）每个月对控制器进行手动、自动、自检等功能测试。

（*）每个月检查试验主备电源自动切换功能。

（*）每个月检查声光报警器，确保处于正常工作状态。

（*）每个月检查压力开关压力值是否符合设计要求。

（*）每半年进行现场手动模似触发系统试验。

（*）每半年进行*次自动启动模拟试验。

*.*消防广播系统组件检查包括：消防广播功放盘、消防广播录放盘、消防

广播控制盘、联动控制模块、扬声器等。

维保内容、计划：

（*）每个月检查系统主机内的仪表显示、状态指示灯等的工作状态，对控

制主机进行清洁；进行各种报警功能试验及自检功能测试

（*）每个月检查试验消防广播功放盘功能；

（*）每个月检查试验消防广播录放盘功能；

（*）每个月检查试验消防广播控制盘控制功能是否正常；

（*）每个月检查试验扬声器播音是否正常；

（*）每半年试验系统联动模块消防联动功能。

*.*消防联动系统组件检查包括：消防电源、消防泵系统、消防电梯、防排

烟风机和自动报警系统的联动组件。

维保内容、计划：

（*）每月检测消防控制中心内的联动控制柜、主控屏等工作状态，检查消

防中心内相关消防设备的控制线路及各种指示灯、按钮、开关等工作状态：

（*）每半年强制切断非消防电源功能试验；

（*）每半年试验与消防栓的联动功能，检查联动控制信号和反馈信号；

（*）每半年试验自动报警联动控制系统显示报警位置。声、光报警等功能，

检查联动控制信号的反馈信号；

（*）每年对整个消防系统的设备进行*次模拟联动功能试验。

*.**灭火器维护工作细则：

*.**.*乙方每月派出人员到现场对消防灭火器进行逐*检查（检查比例

***%）。

（*）建立“灭火器维护管理档案”。

（*）每只灭火器有效状态制作成“状态卡”挂在灭火器筒体上明示；

（*）压力表压力是否指在有效区域；

（*）保管温度是否符合要求；

（*）保管环境，是否在设定位置，环境是否通畅；

（*）是否机械损伤；

（*）筒体是否有明显锈蚀或变形、铭牌标识状态；

（*）灭火器是否泄漏；

（*）是否已开启使用；

（**）灭火器是否在有效期内；

（**）喷射软管是否通畅，是否有变形或者损伤；

（**）灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、锈蚀等影响使用的缺陷；

（**）灭火器的橡胶、塑料件是否变形、变色、；老化或断裂；

（**）灭火器保险销及铅封状态；

（**）喷嘴是否有变形、开裂、损伤；

（**）性能测试。

*.**.*清洁灭火器箱；

*.**.*检查完毕后灭火器贴封条（每月）；

*.**.*乙方定期检查中发现有不符合使用标准的，及时通知甲方，经甲方

同意后，立即进行维修及换药（维修材料和换药费用由甲方支付）。

*、服务期限

****演艺中心消防维保服务期为*年，即****年*月*日至****年*月*

日。

*、响应时间

乙方负责全年提供紧急故障处理和意外事件的技术服务。当消防系统发生故

障，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后***分钟内到达现场处理，特殊

情况除外，但特殊情况须得到甲方确认。

*、维保费用及付款方式

*.*每年保养费用为合计大写（人民币）：****元整

（小写：******.**元）。

*.*上述保养费为含税金额，维修保养费在合同期内分*次结算，第*次支

付在合同有效期的第*月开始支付合同款项的**%，甲方收到乙方开出的正规发

票后支付合同款*****.**元。第*次支付在合同有效期的第*月开始支付合同

限公

款项的**%，甲方收到乙方开出的正规发票后支付合同款*****.**元。第*次

支付在合同有效期的第*月开始支付合同款项的剩余**%，甲方收到乙方开出的

正规发票后支付合同款*****.**元。

*.*本项目的维保合同价不包括更换器材及设备费用，如需更换器材及设备

由甲方负责，在保证质量的前提下，甲方可自行购买配件，也可由乙方提供与市

场价格持平的配件。

*.*如有在维保范围以外的工程检修及意外故障，应该双方确认对本项目合

同造价进行追加。

*.*开户名称：****

银行帐号：********************

开户银行：中国建设银行****怡翠馨园支行

*、双方责任

*.*甲方责任

*.*.*甲方需提供乙方消防设施布置图、系统图等竣工资料。

*.*.*协助乙方做好每次的检测工作，检测时所用的水、电由甲方负责。

*.*.*消防系统维护所需材料费用由甲方负责或由甲方自选采购，如果甲方

委托乙方负责采购则由乙方凭发票向甲方收取材料费用。

*.*.*乙方进场保养甲方提供的保养范围内的消防系统为正常无故障运行

的系统。

*.*乙方责任

*.*.*乙方根据合同要求定期检查（上述细则内容），检查项目及内容应与

甲方协商确立并符合国家要求，确保消防系统运转正常。

*.*.*每次检测应作出相应的结论和建议，对发现的缺陷及时处理。每季度

由乙方提供专业报告以备甲方备案。

*.*.*每次检测应有甲方经办人的签字认可，*式*份，双方各执*份，每

季度提供季度检测报告，详细说明消防系统工作状态及设备设施情况。

*.*.*乙方在合同签定后要按国家有关规范对承包范围进行维护保养，定期

进行试验运转，保证消防系统性能良好，运作正确可靠。

*.*.*乙方应提供维护保养人员名单、联系方式（如办公电话、手提电话）

等给甲方。兹任命乙方员工：杨军建（身份证号码：******************，*级

消防工程师注册号：****************************）为****演艺中心的消防维

保项目负责人。乙方员工*少梁（身份证号码：******************，*级消防

工程师注册号：********************）为****演艺中心的消防维保技术负责人，

联系电话：***********。

*.*.*乙方应保证甲方消防系统符合国家相关规定，负责协调消防监管部门

的各项技术检测，并保证通过消防年度检查，维保范围内若乙方责任导致对甲方

产生处罚的，乙方应承担全部责任，对于《建筑消防设备检验报告》中有关巡检、

操作、维护和保养不到位而造成的不合格项目，乙方须在*周内整改合格。

*.*.*乙方免费对保安人员进行消防系统操作培训，培训每季度*次，并提

交培训资料，以供甲方备案。

*.*.*乙方每年*次免费对文艺中心人员进行消防安全知识的培训，并提交

培训资料，以供甲方备案。

*.*.*协助甲方进行消防应急措施的演练，提交培训资料，以供甲方备案。

*.*.**乙方根据合同内容在对甲方设施维护保养过程中，出现的安全事故

造成自身人员伤亡、财产损失，由乙方自身负责，与甲方无关，造成甲方人员伤

亡、财产损失，由乙方负责赔偿。

*.*.**乙方对相应消防设备、设施维护保养期间，发生的重大消防事故，

非人为操作因素，由设备硬件问题造成的相关损失，乙方应承担相应责任。

*、违约责任及处罚

*.*甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、

改动、更换消防系统*部件而导致系统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方

不承担。

*.*甲方无正当原因未按时向乙方支付维保费，乙方可暂停执行合同。

*.*乙方接报修电话后，未经甲方同意，维修人员超时到场，每次扣维保金

***.**元，系统不能正常工作*天以上，扣维保金***.**元。

*、免责条款

*.*因不可抗力原因导致火灾报警联动系统不正常工作时，甲乙双方互不承

担责任和赔偿。

*、其他事项

**.*甲方有新的要求或国家有关行业标准发生改变时，乙方应按甲方要求

或新的行业标准执行，所发生费用由甲方承担

**.*因甲方或大楼内用户改变建筑格局，为了使新的格局满足消防规范而

必须对系统进行调整、改造时，所发生费用由甲方承担。

**.*如遇厂家设备停产不再提供设备配件时无法更换系统设备时，不含本

合同内。

**.*本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何*

方均可向甲乙方所在地人民法院提出诉讼。

**.*如遇政府主管部门政策变化或行政命令致使标的物业管理权移交，甲

方将提前通知乙方，本合同终止时间为甲方通知的具体时间，费用计算于当月截

止，维保服务费则折算为*****元/月，按实计算，合同终止后*个工作日内，

乙方退回甲方多支付的费用。

**.*本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字盖章

后和本合同具有同等效力。

本合同*式*份，甲方*份，乙方*份。

甲方（盖章）：****市****区文化艺术发展中心（****市****区文化馆）

甲方代表

签订时间：年月日

乙方（盖章）：****

乙方代表：*少梁

签订时间：年月日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

顺德演艺中心2024年消防维保服务

公告内容：