2024年4月12-23日鸿雁大厦部分房地产十年期租赁权拍卖公告

竞买公告

鸿雁大厦部分房地产

*年期租赁权拍卖公告

受委托，兹定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在阿里拍卖（*****://**-******.******.***/）举行拍卖会。如有竞买人在****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时中的任*时间出价，则拍卖会自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他报名的竞买人可加价参与竞买，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。竞价结束即本场拍卖会结束。拍卖标的:

****省****市台江区**南路***号鸿雁大厦负*层部分房地产及*层至*层房地产*年期租赁权（负*层、*层至*层用途为商场，第*、*层用途为办公，出租建筑面积合计约*****㎡）。

标的信息详见本公司网站。

有意竞买者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。

★展示时间、地点：即日起至****年*月**日，标的物现场

★联系电话：***********陈女士、***********杜女士、****-********

★联系地址：****省****市****区**路***号国际大厦**层

★网 址：****://***.*******.***/

★公司微信号：*********

****省****有限公司

****年*月**日

****市台江区**南路***号鸿雁大厦房地产

*年期租赁权

*年期租赁权，出租建筑面积约*****㎡，免租期*个月

首年租金：******元/月（约**元/**/月）

*年期租金总额：****.*****元

（*）项目优势

*、城市核心地段：****市中心的繁华地段，距离小区最近的地铁站是达道站，约***米；距离小区最近的公交站是台江广场站，有*路、*路、**路等多条公交线路经过，方便快捷地通往各个方向

*、商业氛围浓厚、人流量大：周边有多所学校，有多家医院，及东*广场、中亭街步行街、上下杭美食街、达道美食街等商圈，为居民提供了丰富的生活、购物、娱乐选择。

鸿雁大厦的区位优势主要体现在交通方便、教育资源丰富、医疗服务便捷、购物娱乐多样、餐饮选择多元等方面。

（*）租赁要素

租赁要素：

*. 出租总建筑面积约为*****㎡，其中负*层建筑面积约为****㎡，*层至*层建筑面积约为****.**㎡，*至*层建筑面积约为****.**㎡；

配套负*层**个机动车停车位，***个自行车停车位。

*.租赁年限：**年，免租期*个月装修；

*.租金递增率及支付方式：前*年不递增，从第*年起每*年递增*%；

*.履约保证金：首年*个月的租金总额；

*.拍卖佣金：拍卖成交后，买受人除支付成交价款之外，须另向拍卖人支付拍卖成交款*%的拍卖佣金，拍卖佣金直接由拍卖人从买受人缴纳的竞租保证金中扣收，如不足，由买受人于拍卖成交之日起*个工作日内补齐。

*.竞买人资格条件：

（*）竞租人应为工商局登记的合法成立有效的企业法人及其他组织机构。

（*）竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。

（*）竞租人不属于我公司列明的不得参拍清单中的企业法人。

（*）在签订《房屋租赁合同》时，企业法定代表人或持股比例前*名的股东应出具愿意为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。