1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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公告内容:
位于****市宏伟南路原畜牧局北起第*间门面(现经营猫媛****店)承租权 (恢复挂牌) |
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租赁底价:¥**.***元/年 |
挂牌时间:****-*-** 至 ****-*-** |
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项目编号:******-* |
保证金:*.***元 |
支付方式:银行转账 |
|
租期:*年 |
业 主:****市农业农村局 |
||
出租申请与承诺 |
|||
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: *、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; *、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; *、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵中心、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
|||
标的信息 |
|||
项目名称 |
位于****市宏伟南路原畜牧局北起第*间****(现经营猫媛****店) |
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挂牌开始时间 |
****-*-** |
挂牌截止时间 |
****-*-** |
项目编号 |
******-* |
挂牌价格 |
**.***元/年 |
标的所在地 |
****市新堤宏伟南路 |
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租期 |
*年 |
免租期 |
无 |
首年租金(*元) |
**.** |
租赁期总租金(*元) |
**.** |
出租面积(平方米) |
**.**㎡ |
出租用途 |
商业 |
目前状态 |
经营使用中 |
||
标的介绍 |
位于****市宏伟南路原畜牧局北起第*间门面,租赁面积**.**㎡,现为租赁状态,用于经营猫媛****店。猫媛****店由原畜牧局北起第*间和第*间门面组成,本次出租房产为北起第*间门面。 |
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出租方信息 |
|||
出租方名称 |
****市农业农村局 |
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评估信息 |
|||
评估机构 |
****市量信资产评估事务所 |
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评估基准日 |
****年**月*日 |
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租赁价格年评估值(元) |
***,***.** |
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批准(备案)机构 |
|||
核准(备案)日期 |
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||
*、交易条件 |
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挂牌开始日期 |
****-*-** |
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挂牌截止时间 |
****-*-** |
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是否自动延牌 |
否 |
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租金支付方式 |
按年度*次性支付租金。 |
||
租金递增方式 |
无 |
||
与租赁相关的其他条件 |
(*)意向承租方报名登记时须交纳*.**元交易保证金到****指定账户(以挂牌截止日**:**前到达指定账户为准);不接受担保或第*方代为支付。 (*)意向承租方须在被确认为最终承租方*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 (*)承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内,将首年的租金缴纳至****账户。 (*)出租方提出: (*)房屋租赁期限为*年,租金按年支付,先付后用。 (*)本出租房屋租赁期限内,房屋实际用途为商业,未经出租方同意: ①承租方不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借,否则出租方有权立即终止租赁关系,因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担,且出租方有权追究责任和损失; ②承租方不得出现与本公告明确的房屋用途不*致的行为,否则,出租方有权立即解除租赁关系,且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担,且出租方有权追究责任和损失; ③承租方在租赁房屋内不得从事违法活动或存放危险物品,如有发现,出租方有权立即终止租赁关系,因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担; (*)出租方按约定将房屋交给承租方后,承租方自行负责装修,不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施(若承租方按实际使用确需部分改造的,必须征得出租方书面同意批准后,方可对资产进行适量改造或增加设施,其费用由承租方承担)。 (*)租赁期间房屋的管理由承租方负责,承租方自行负责房屋的装修并承担全部费用,租赁期间出租方不负责房屋的维修工作。 (*)意向承租方须承诺按时交纳租金和按约定应当由承租方交纳的各项费用,包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、“门前*包”、综合治理及安全、保卫、物业费等费用。 (*)租赁期间,承租方应合理使用所承担的房屋及其附属设施(如水、电、气设施,门、窗等),租赁期内发生损坏的,承租方应立即负责修复或承担赔偿责任。 (*)承租方应注意水、电、气的安全使用,经常检查,防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的*切安全事故(包括水、火灾、人员伤亡、财产损失等)均由承租方负责,出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。 (*)房屋租赁合同到期之日,承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权。因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继,对不符合要求的,出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品,出租方有权处置。 (*)合同履行过程中,如遇国家政策、政府相关部门决定要求收回出租资产等不可抗力因素,双方免责,互不追究违约责任。 (*)意向承租方应完全认可由****市量信资产评估事务所所提供的《资产评估报告》(洪量信评报字[****]第**号)中的全部内容并不持异议。 (*)意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识,不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。 (*)其他事项详见《租赁合同(样本)》。 |
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重大事项披露 |
(*)《资产评估报告》(洪量信评报字[ **** ]第**号)显示:出租房产位于****市宏伟南路原畜牧局北起第*间门面,拟出租面积为**.**㎡,现处于租赁状态。 (*)本次出租房屋的所有权归****市农业农村局所有,出租方为房屋的使用和管理单位。 (*)租期:*年,先付后用。 (*)本次房屋出租原承租户在同等条件下享有优先承租权。项目成交后,由出租方负责房屋的清场和交接工作。 (*)待本次公开出租的租赁期满后,承租方若有意继续承租该房屋,应再次通过公开市场交易获取租赁经营权。 (*)出租方对承租方开具财政非税收入票据。 (*)标的是以现状出租,承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异,则以《资产评估报告》(洪量信评报字[ ****]第**号)中评估信息为准,面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识,不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****所进行追责和索赔。 |
||
*、处置方案 |
|||
组织交易方式 |
|
||
是否采用动态报价 |
否 |
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报价方式 |
网络竞价(*次报价) |
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*、承租资格及审核方式 |
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是否需要登记审核 |
是 |
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承租方资格条件 |
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。 |
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*、保证金交纳规则 |
|||
收取方案 |
按固定金额收取保证金,固定保证金金额为**,***.**元。 |
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交纳截止时间要求 |
挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) |
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交纳方式 |
银行转账 |
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交纳账号 |
收款单位:**** 账 号:***************** 开 户 行:中国光大银行股份有限公司****沙北支行 |
||
保证金内容及处置方式 |
*、如因非出租方原因,出现以下任何*种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补出租方和****的经济损失,出租方和****还有权进*步追究意向承租方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的; ②以协议方式转让的,意向承租方在被确认为承租方后*个工作日内不签订租赁合同的; ③以网络竞价方式交易的,意向承租方未按要求参与竞价及应价, 或者在被确认为承租方后*个工作日内不签订租赁合同的;④未按期限缴纳全部成交价款及交易费用的。除非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的*部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
||
交易机构联系方式 |
|||
交易机构名称 |
****市国信产权交易中心 有限公司 |
交易机构联系人 |
**** |
交易机构联系地址 |
****市沙北新区楚天都市朗园**号楼*楼 |
交易机构联系电话 |
****-******* |