信安湖垂钓引导区基础服务设施建设工程（二期）施工监理招标公告（第二次）-比地招标网

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公告内容：

我单位****市信安湖管理中心定于****年* 月*日在****（****市****区*华北大道***号合屹大厦*#楼*单元*楼）会议室以公开方式确定**** 的承包商。

*、项目概况与交易范围、内容

*.*项目概况

项目建设规模：提升沙湾垂钓区约*****平方米，其中垂钓平台约***平方米、园路约***平方米、儿童沙滩约***平方米及****垂钓警示牌等；新建*家塘垂钓引导区约****平方米，其中垂钓平台约***平方米、园路约***平方米、垂钓标线约**平方米及****垂钓警示牌等相关配套设施。新建清水步道警示线划线长度约*.**米，其中双港大桥至浮石*桥右岸长度约*.**米、西安门大桥至庙源溪汇合口左岸长度约*.**米、浮石*桥至春江花园右岸长度约*.**米；同时增加相关配套安全设施（具体以发包人提供的施工图纸和工程量清单为准）。本项目监理费审定预算价***** 元，最高限价***** 元（报价超过审定最高限价的，发包人予以拒绝）。

项目建设地址：位于****市****区信安街道沙湾村，衢江南岸、赵抃纪念馆北侧；双港街道碧桂园江湾半岛北侧；信安湖城区段（主要要分布于双港大桥至浮石*桥右岸、西安门大桥至庙源溪汇合口左岸、浮石*桥至春江花园右岸）。

监理服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。

施工工期为**日历天。

项目质量目标：达到现行工程验收规程要求的合格标准。

概算投资额：总投资额为***.******，其中工程费用为***.******。

*.*监理范围与监理工作内容

监理范围：为招标人提供的设计文件图纸的全部内容及其深化后图纸内容和招标人同意的合理变更项目内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。

服务阶段要求：工程施工阶段监理、工程竣工结算阶段、缺陷责任期等阶段的工程监理。

监理工作内容：详见《合同条款及格式》。

*、投标资格要求

*.*承包商应具备独立法人资格，且具有水利部颁发的水利工程施工监理乙级及以上资质，并在有效期内的企业。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.*拟派总监理工程师：具有水利部（或中国水利工程协会）颁发的水利工程建设注册监理工程师执业资格证书。

*.*发包人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，发包人提出以下监理人员要求，承包商应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
*	总监理工程师	水利部（或中国水利工程协会）颁发的水利工程建设注册监理工程师执业资格证书	*	从签订合同之日起至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。
*	监理员	中国水利工程协会颁发的水利工程建设监理员培训合格证书	*	从签订合同之日起至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。
投标人拟派的总监理工程师、监理员已在“****省水利工程建设管理系统（透明工程）”上公示。

*、投标保证金

采用承诺制，企业开具诚信投标承诺书即可参加投标。

*、报价文件的递交

*.*报价文件递交的截止时间（同报价截止时间）为****年*月*日**时**分整，地点为****（****市****区*华北大道***号合屹大厦*#楼*单元*楼）会议室，报价文件须密封，并在封套的封口处加盖承包商单位章。未按规定密封的，发包人予以拒绝。

*.*承包申请人的法定代表人（须提供法定代表人身份证明和身份证原件）或委托代理人（须提供授权委托书和身份证原件）请于****年*月*日**时**分出席本项目承包商确定会。如法定代表人（或委托代理人）未在报价文件递交的截止时间前按规定出具上述证明材料并到场的，发包人将予以拒绝。

*.*报价文件正本*份，副本*份，包括：

（*）报价文件封面；

（*）资格审查表及附件资料；

（*）项目班子人员配备表及附件资料；

（*）法定代表人身份证明和授权委托书；

（*）资格审查承诺书；

（*）诚信投标承诺书；

（*）报价函。

*、承包商的确定

*.*承包商在报价文件（包括报价文件格式中所要求的内容及其附件）递交的截止时间前自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。

*.*报价在最高限价及以下的且服务期和项目质量要求响应交易公告实质性要求的报价为有效报价。报价超过最高限价或服务期或项目质量要求未响应交易公告实质性要求的承包商，发包人予以拒绝。承包商报价*舍*入，保留到整元，否则发包人予以拒绝。

*.*发包人根据最低价法，在有效报价中按报价从低到高排序，确定*名且报价最低者为候选承包商（如果报价相同时，则现场抽签确定排序，抽签顺序：各承包商签到的顺序为序号），对报价最低者的承包商报价文件进行审查，如承包商交易资格不符合要求的或项目部人员配备表中人员社保无法查询或不符合规定的或存在交易公告中规定的被发包人拒绝的情形的，发包人将予以拒绝。

*.*如报价最低的承包商被拒绝的，则按报价从低到高的排名顺序替补*名承包商进行报价文件审查，直至确定*名候选承包商。

*.*候选承包商公示*日无异议后确定为承包商。承包商在成交通知书发出之日起**日内必须与发包人签订工程施工监理合同，承包商应在合同签订前（如采用保函的承包商应在与发包人合同签订后**日内）向发包人提交签约合同价*%的履约保证金，如未签合同或未提交履约保证金，发包人将上报有关监管部门，并重新发布招标公告。

*.*报价是承包商在工程****期内完成交易公告规定的****内容所需的人工、办公、交通、仪器、设施等全部费用及交易公告规定的风险费用，承包商应根据交易公告中规定的****期、****内容、监理人员要求进行报价，承包商未填报的费用视为已包含在****报价中。

*.*本工程最终监理费：以审计后的工程最终结算价乘以成交费率。

成交费率（*舍*入保留*位小数）=成交价÷工程费用（***.******）×***%。*.*投诉受理机构：****市水利局机关纪委，****-******* 。

*、合同主要条款

合同主要条款和报价文件格式详见附件。

*、发布公告的媒介

本次交易公告在********网上发布。

发包人：****市信安湖管理中心

代理机构：****

联系人：**** 电话：****-*******

****年*月**日

附件信息:

附件.****
**.* **

*、封面

信安湖垂钓引导区基础服务设施建设工程（*期）

施工监理

报价文件

项目名称：

承包商：（盖章）

法定代表人：（盖章）

日期：年月日

*、资格审查表

资格审查表

企业
名称
资质等级
营业执照	证号：
总监理工程师
姓名
资格等级

备注：以上所涉及的相关证明材料复印件加盖单位公章附后。

承包商：（盖章）

法定代表人：（盖章）

年月日

*、项目班子人员配备表

项目班子人员配备表

岗位	姓名	身份证号	资格（职称、上岗）证号	资格条件
总监理工程师	*	*	*	水利部（或中国水利工程协会）颁发的水利工程建设注册监理工程师执业资格证书
监理员	*	*	*	中国水利工程协会颁发的水利工程建设监理员培训合格证书
.........

承包商（盖章）：法定代表人（盖章）：

年月日

附注：*、打*号的必填，所填项目内容作为资格审查及标后管理依据。

*、以上人员对应的身份证、资格（职称、上岗）证及社保关系证明【提供****年**月至投标截止时间止任意连续*个月承包商所属社保机构养老保险交纳证明（加盖承包商所属社保机构印章）】扫描件盖章附后，退休人员须提供退休证明和劳务合同，但截至投标截止日已年满**周岁的不得参加投标。

*、以上填写的信息与递交的附件不能自相矛盾，社保关系通过社保官网或证明上的*维码进行核实。如所填写信息与递交的附件自相矛盾或社保关系无法在开标现场查询证实的，资格审查不予通过；弄虚作假的将作为企业不良行为记录。

特别提醒：请承包商事先自行将项目管理机构人员社保关系通过官网或*维码查询确认，以便开标时提高查询速度。

*、法定代表人身份证明和授权委托书

法定代表人身份证明

承包商：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系（承包商名称）的法定代表人。

特此证明。

承包商：（盖单位章）

年月日

授权委托书

****市园林绿化管理服务中心：

本授权委托书声明：我（姓名）系（承包商名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司的授权委托代理人出席的确定承包商会议，我承认代理人全权代表我在确定承包商会议中的所有行为。

委托代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字或盖章）性别：年龄：

身份证号码：职务：

承包商：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

*、资格审查承诺书

资格审查承诺书

（发包人名称）：

我（承包商名称）现参与（项目名称）投标，在充分理解交易公告的基础上，保证我单位资格条件满足交易公告“*、交易资格要求”的要求，如有隐瞒，愿意接受发包人和有关部门的任何处罚。

特此承诺。

承包商（盖章）：

法定代表人（盖章）：

年月日

*、诚信投标承诺书

诚信投标承诺书

（发包人）：

本单位参与（项目名称）交易活动，并郑重承诺：

我单位将严格遵守各项规定，诚信投标。如果有违反以下交易保证金不予退还条款之*的，我单位愿意接受补缴交易预算价*%金额的交易保证金，并在规定时间内把款项打入指定保证金专户，同时接受相关违法违规行为处罚。

以下情形交易保证金将不予退还：

*、承包商在投标有效期内撤销或修改其投标文件；

*、承包商无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按交易公告要求提交履约保证金的；

*、经查实，承包商在交易过程中串通交易或弄虚作假的。

承诺单位：（盖章）

法定代表人：（盖章）

年月日

*、报价函

报价函

致：（发包人名称）

*、经研究（项目名称）交易公告的全部内容后，我方愿以本报价文件向你方发包****交易公告的全部内容进行交易。报价为（小写）元（大写），负责本项目的总监理工程师是_________（身份证号码）。服务期为从签订合同之日起至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。

*、在签署协议书之前，你方的成交通知书连同本报价函，对双方具有约束力。

*、如我方中选，我方承诺：

（*）在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；

（*）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（*）按照交易公告要求提交履约保证金；

（*）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

*、我方符合交易公告上的资格条件并按交易公告规定递交了“诚信投标承诺书”和“资格审查承诺书”。

承包商联系人及联系电话（手机）：

承包商（盖章）：

法定代表人（盖章）：

年月日

合同条款及格式

（本合同仅作示范文本，具体以双方签订的正式合同为准）

第*部分协议书

委托人：

监理人：

合同编号：

合同名称：

依据国家有关法律、法规，（委托人名称）（以下简称委托人）,委托（监理人名称）（以下简称监理人）提供（工程名称）工程（监理项目名称）****，经双方协商*致，订立本合同。

*、工程概况

*、工程名称：

*、建设地点：

*、工程等别（级）:

*、工程总投资（人民币，下同）:****

*、工期：

*、监理范围

*、监理项目名称：

*、监理项目内容及主要特性参数:

*、监理项目投资：

*、监理阶段：(施工期、保修期)

*、****内容、期限

*、****内容:按专用合同条款约定

*、****期限：

自年月日至年月日

*、监理报务酬金

监理正常服务酬金为（大写）元，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。

*、监理合同的组成文件及解释顺序

*、监理合同书（含补充协议）;

*、中标通知书；

*、投标报价书；

*、专用合同条款；

*、通用合同条款；

*、监理大纲：

*、双方确认需进入合同的****文件。

*、本合同书经双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。

*、本合同*式*份，具有同等法律效力，其中发包人、监理人各执*份，交易中心备案执*份，招标代理机构备案执*份。

委托人：（盖章）	监理人：（盖章）
法定代表人：（签字）	法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）	委托代理人：（签字）
统*社会信用代码：	统*社会信用代码：
地址:	地址：
开户银行：	开户银行：
账号：	账号：
邮政编码：	邮政编码：
电话：	电话：
电子信箱：	电子信箱：
签订日期：	签订日期：

第*部分通用合同条款

词语涵义及适用语言

第*条下列名词和用语，除上下文另有约定外，具有本条所赋予的涵义：

*、“委托人”指承担工程建设项目直接建设管理责任，委托监理业务的法人或其合法继承人。

*、“监理人”指受委托人委托，提供****的法人或其合法继承人。

*、“承包人”指与委托人（发包人）签订了施工合同，承担工程施工的法人或其合法继承人。

*、“监理机构”指监理人派驻工程现场直接开展监理业务的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及****人员组成。

*、“监理项目”是指委托人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。

*、“服务”是指监理人根据监理合同约定所承担的各项工作，包括正常服务和附加服务。

*、“正常服务”指监理人按照合同约定的监理范围、内容和期限所提供的服务。

*、“附加服务”指监理人为委托人提供正常服务以外的服务。

*、“服务酬金”指本合同中监理人完成“正常服务”、“附加服务”应得到的正常服务酬金和附加服务酬金。

*、“天”指日历天。

**、“现场”指监理项目实施的场所。

第*条本合同适用的语言文字为汉语文字。

监理依据

第*条监理的依据是有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准；经批准的工程建设项目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件。具体内容在专用合同条款中约定。

通知和联系

第*条委托人应指定*名联系人，负责与监理机构联系。更换联系人时，应提前通知监理人。

第*条在监理合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为准。在不做出紧急处理即可能导致安全、质量事故的情况下，可先以口头形式通知，并在**小时内补做书面通知。

第*条委托人对委托监理范围内工程项目实施的意见和决策，应通过监理机构下达，法律、法规另有规定的除外。

委托人的权利

第*条委托人享有如下权利：

*、对监理工作进行监督、检查，并提出撤换不能胜任监理工作人员的建议或要求：

*、对工程建设中质量、安全、投资、进度方面的重大问题的决策权；

*、核定监理人签发的工程计量、付款凭证；

*、要求监理人提交监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告；

*、当监理人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同。

监理人的权利

第*条委托人赋予监理人如下权利：

*、审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报委托人批准；

*、审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工方案等各类文件；

*、核查并签发施工图纸;

*、签发合同项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得委托人同意；签发进场通知、复工通知；

*、审核和签发工程计量、付款凭证；

*、核查承包人现场工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承包人撤换不称职的现场工作人员；

*、发现承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要求承包人增加或更换施工设备；

*、当委托人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同；

*、专用合同条款约定的****权利。

委托人的义务

第*条工程建设外部环境的协调工作。

第*条按专用合同条款约定的时间、数量、方式，免费向监理机构提供开展****的有关本工程建设的资料。

第**条在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出决定的问题作出书面决定，并及时送达监理机构。超过约定时间，监理机构未收到委托人的书面决定，且委托人未说明理由，监理机构可认为委托人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。

第**条与承包人签订的施工合同中明确其赋予监理人的权限，并在工程开工前将监理单位、总监理工程师通知承包人。

第**条提供监理人员在现场的工作和生活条件，具体内容在专用合同条款中明确。如果不能提供上述条件的，应按实际发生费用给予监理人补偿。

第**条按本合同约定及时、足额支付****酬金。

第**条为监理机构指定具有检验、试验资质的机构并承担检验、试验相关费用。

第**条维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构正常开展监理业务，不擅自作出有悖于监理机构在合同授权范围内所作出的指示的决定；未经监理机构签字确认，不得支付工程款。

第**条为监理人员投保人身意外伤害险和第*者责任险。如要求监理人自己投保，则应同意监理人将投保的费用计入报价中。

第**条将投保工程险的保险合同提供给监理人作为工程合同管理的*部分。

第**条未经监理人同意，不得将监理人用于本工程****的任何文件直接或间接用于****工程建设之中。

监理人的义务

第**条本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，按专用合同条款约定的****内容为委托人提供优质服务。

第***条在专用合同条款约定的时间内组建监理机构，并进驻现场。及时将监理规划、监理机构及其主要人员名单提交委托人，将监理机构及其人员名单、监理工程师和监理员的授权范围通知承包人；实施期间有变化的，应当及时通知承包人。更换总监理工程师和****主要监理人员应征得委托人同意。

第***条发现设计文件不符合有关规定或合同约定时，应向委托人报告。

第***条核验建筑材料、建筑构配件和设备质量，检查、检验并确认工程的施工质量；检查施工安全生产情况。发现存在质量、安全事故隐患，或发生质量、安全事故，应按有关规定及时采取相应的监理措施。

第***条监督、检查工程施工进度。

第***条按照委托人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险合同的管理。协助委托人向保险公司及时提供*切必要的材料和证据。

第***条协调施工合同各方之间的关系。

第***条按照施工作业程序，采取旁站、巡视、跟踪检测和平行检测等方法实施监理。需要旁站的重要部位和关键工序在专用合同条款中约定。

第***条及时做好工程施工过程各种监理信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验、检查等资料的完整和真实。

第***条编制《监理日志》，并向委托人提交监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告。

第**条按有关规定参加工程验收，做好相关配合工作。委托人委托监理人主持的分部工程验收由专用合同条款约定。

第***条妥善做好委托人所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。在本合同期限内或专用合同条款约定的合同终止后的*定期限内，未征得委托人同意，不得公开涉及委托人的专利、专有技术或****需保密的资料，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。

****酬金

第***条监理正常服务酬金的支付时间和支付方式在专用合同条款中约定。

第***条除不可抗力外，有下列情形之*且由此引起监理工作量增加或服务期限延长，均应视为监理机构的附加服务，监理人应得到监理附加服务酬金：

*、由于委托人、第*方责任、设计变更及不良地质条件等非监理人原因致使正常的****受到阻碍或延误；

*、在本合同履行过程中，委托人要求监理机构完成监理合同约定范围和内容以外的服务；

*、由于非监理人原因暂停或终止监理业务时，其善后工作或恢复执行监理业务的工作。

监理人完成附加服务应得到的酬金，按专用合同条款约定的方法或监理补充协议计取和支付。

第***条国家有关法律、法规、规章和监理酬金标准发生变化时，应按有关规定调整****酬金。

第***条委托人对监理人申请支付的监理酬金项目及金额有异议时，应当在收到监理人支付申请书后*天内向监理人发出异议通知，由双方协商解决。*天内未发出异议通知，则按通用合同条款第***条、第***条、第***条的约定支付。

合同变更与终止

第***条因工程建设计划调整、较大的工程设计变更、不良地质条件等非监理人原因致使本合同约定的服务范围、内容和服务形式发生较大变化时，双方对****酬金计取、****期限等有关合同条款应当充分协商，签订监理补充协议。

第***条当发生法律或本合同约定的解除合同的情形时，有权解除合同的*方要求解除合同的，应书面通知对方；若通知送达后**天未收到对方的答复，可发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方赔偿损失。

第***条在****期内，由于国家政策致使工程建设计划重大调整，或不可抗力致使合同不能履行时，双方协商解决因合同终止所产生的遗留问题。

第***条本合同在监理期限届满并结清****酬金后即终止。

违约责任

第**条委托人未履行合同条款第*条、第**条、第**条、第**条、第**条，第**条、第**条、第**条约定的义务和责任，除按专用合同条款约定向监理人支付违约金外，还应继续履行合同约定的义务和责任。

第***条委托人未按合同条款第***条、第***条、第***条约定支付****酬金，除按专用合同条款约定向监理人支付逾期付款违约金外，还应继续履行合同约定的支付义务。

第***条监理人未履行合同条款第***条、第***条、第***条、第***条、第***条、第***条、第***条、第**条、第***条约定的义务和责任，除按专用合同条款约定向委托人支付违约金外，还应继续履行合同约定的义务和责任。

争议的解决

第***条本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也可由工程项目主管部门或合同争议调解机构调解；协商或调解未果时，经当事人双方同意可由仲裁机构仲裁；或向人民法院起诉。争议调解机构、仲裁机构在专用合同条款中约定。

第***条在争议协商、调解、仲裁或起诉过程中，双力仍应继续履行本合同约定的责任和义务。

****

第***条委托人可以对监理人提出并落实的合理化建议给予奖励。奖励办法在专用合同条款中约定。

第*部分专用合同条款

监理依据

第*条本合同的监理依据为：

*、依法成立的本工程建设监理合同。

*、依法成立的本工程施工承包合同。

*、由委托人提供认可的本工程施工设计图纸、施工组织设计及其它文件。

*、委托人认可的建设监理大纲。

*、《水利工程建设监理规定》、《水利工程建设项目施工监理规范》等与本工程有关的规范和标准。

*、竣工资料编制按档案法和有关档案管理归档规定执行。

*、国家及地方颁发的工程建设的法令、法规、政策和规定。

委托人的权利

第*条监理人有如下权利：

*、当监理人发生下列违约情形时，委托人有权解除合同：

*、监理人违约金达到违约金限额(合同价款的**%)时；

*、监理人员的配备与中标文件不符，经委托人发现后拒不改正的；

*、发现监理人转让、未经许可转包监理项目的；

*、发现监理人弄虚作假、串通施工单位损害发包人利益的；

*、****国家法律法规规定情形的。

监理人的权利

第*条

*、委托人赋予监理人的****权利：

*、签发工程移交证书：须发包人签发方能生效；

*、签发缺陷责任终止证书：须发包人签发方能生效；

*、监理机构具有设计变更现场的建议权，涉及工程造价的增减，监理机构必须及时向委托人呈报并详细说明原因（建议和意见）。紧急情况下，监理机构行使设计变更现场的紧急处置权，但必须立刻以电话通知委托人设计人及承建人，并且在**小时内向委托人呈报并详细说明原因（建议和意见）。

委托人的义务

第*条委托人向监理机构免费提供的资料为：

序号	资料名称	份数	提供时间	收回时间	保存和保密要求
*	施工招标文件	*	根据进度提供	监理任务结束后	保存完整，不得泄密
*	施工投标文件	*	根据进度提供	监理任务结束后	保存完整，不得泄密
*	施工图	*	根据进度提供	完工验收后返回	保存完整，不得泄密
*	施工承包合同	*	施工合同签订后*天	监理任务结束后	保存完整，不得泄密

第**条委托人对监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定并送达的时限：

*般文件**天；紧急事项*天；变更文件*天。

第**条委托人无偿向监理机构提供的工作、生活条件为：

发包人不提供任何工作、生活设施。

监理期间监理机构的工作、生活设施等费用均由监理人自行承担，并已包含在监理报酬报价中。

监理人的义务

第**条****内容：

建设监理工作范围为：信安湖垂钓引导区基础服务设施建设工程（*期）的施工期和保修期监理。

监理期限：监理合同生效后至保修期（缺陷责任期）满。

施工准备期：监理合同生效后至施工开工令发出之前的准备工作。

施工监理：施工开工令发出，直至完工验收结束，提交完工资料之日为施工期监理。

缺陷责任期监理：自工程接受证书中写明的全部工程通过完工验收后开始算起（发包人提前验收并签发接受证书的单位工程和部分工程，若未投入正常使用，其缺陷责任期亦按全部工程的完工日验收后开始算起）。

第***条需旁站监理的工程重要部位是：隐蔽工程、基础工程等影响工程质量的重要和关键部位。

第**条委托人委托监理人主持的分部工程验收：按施工合同执行。

第***条在本合同终止后*年内，未征得委托人同意，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。

****酬金

第***条监理正常服务酬金支付及计取方法：

*、支付的金额和计取方法

（*）工程最终监理费：以审计后的工程最终结算价乘以中标费率。

中标费率（*舍*入保留*位小数）=中标价÷工程费用（***.******）×***%。

（*）发包人按以下监理费的支付计划向监理人分期支付监理费：

监理范围内的工程完工验收合格后支付至监理合同价的**%，工程结算审计完成后支付调整监理合同价的**.*%，余款在工程缺陷责任期（缺陷责任期）满后付清。

*、支付方式为：以上款项由监理人提交付款申请报委托人审批后方予以拨付，监理单位收到****费时应开具合法的发票。

第***条监理附加服务酬金的计取与支付方法：

监理机构的附加服务酬金，双方另行签订补充协议。

本工程计划****期为施工中标通知书发放之日进驻现场，直至竣工验收结束，提交竣工资料之日止（包括保修期），****期包括监理前期（签订合同之日～下发监理进场通知）、现场监理期和工程保修期。本工程监理费用除合同约定条款外，不因政策性调整、调价、工期等任何因素而调整。

监理人应根据施工强度合理安排监理人力资源，并应充分考虑施工进度安排，完成监理任务。工期推迟或延误时****酬金均不予增加，监理人在投标报价时应充分考虑该风险因素。

违约责任

第***条因委托人延期支付****酬金而向监理人支付逾期付款违约金的计算办法

委托人未按专用合同条款第***条规定的期限支付监理报酬（除指定购置设备项目未到位而扣留的相应的监理费除外）应按同期银行贷款利率支付违约金。

第***条监理人违约

*、监理人在责任期内，应当严格履行监理合同约定的义务，严禁下列行为：

*、转让建设工程监理业务；

*、与被监理的建设工程承包人串通，弄虚作假，降低工程质量标准；

*、与所监理建设工程的承包人或建筑材料、构配件和设备供应单位有隶属关系、经营性服务关系或者****利害关系，而接受该工程建设单位的监理委托。

监理人在责任期内因过失而造成委托人经济损失（包括质量和安全事故、工期延误等），应当进行赔偿，并从监理费中扣除。赔偿金按以下方法计算：

赔偿金=直接经济损失***%

赔偿金的总额不超过扣除已缴纳税收后的监理费总额。

*、在本合同履行过程中，监理人或监理机构下述行为属违约：

*、未履行合同条款第*条、第*条、第**条约定义务和责任。

*、监理人不再具有承担本工程项目监理业务的能力而终止合同，或因监理事故而给委托人造成经济损失。

*、监理人未实现合同约定的安全目标，发生死亡事故。

*、监理人更换总监理工程师或****监理人员。

*、总监理工程师或****监理人员现场履职当月脱岗。

*、监理人不按照有关规定进行监理工作或不体现业主合理的意图。

*、监理人管理不严格，在工作中出现监理人员玩忽职守等情况。

*、监理人未及时按指定要求配备交通工具及办公、测量、检测等设备。

*、监理人的监理日记不能反映工程实际施工过程。

**、监理人不按施工承包合同对承包人的现场管理人员进行履职考核。

*、对上述的违约行为，监理人应按以下规定承担违约责任：

（*）监理人在签订合同前未能向委托人提交合同金额*%的履约保证金，委托人可取消监理人中标资格。

（*）监理人因自身责任未能在约定时间内按监理规划组建监理机构，编制监理细则，正常有序地开展监理工作，应承担违约责任，影响工期滞后，违约金按每天**元计取；影响工期滞后*个月以上，违约金为合同总价的**%。

（*）监理人更换总监理工程师或****监理人员、总监理工程师或****监理人员现场履职当月脱岗的违约按下列条款执行：

*、更换总监理工程师属下列情形的，监理人支付违约金*****：

⑴因本人原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；

⑵有违法、违规、违纪行为，被暂停或吊销任职资格的；

⑶变更工作单位的。

⑷业主认为不能胜任所承担的工程任务或存有失信行为，且要求更换的。

*、更换专业监理工程师的，按照上述收取项目总监理工程师更换的违约金标准的相同情形减半收取更换的违约金。

*、因不可抗力导致监理人员无法履行监理职能的，应及时更换相关监理人员，并经业主同意。

*、确需更换监理人员的，应征得业主同意通过，并经有关行业行政主管部门备案，且更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件。

*、安全违约

监理人因自身原因未实现合同约定的安全目标，每发生*次死亡事故或重大安全事故分别支付合同总价*%的违约金，并按有关安全规定，追究总监及相关人员责任。相关部门进行质量检查时，发现不合格工程且已进入计量的，支付合同总价*%的违约金。

*、监理人发生专用合同条款第***条第*款第*项违约行为，应承担违约责任，违约金为合同总价的**%；造成经济损失的按直接损失的**%赔偿。

*、监理人在责任期内因过失造成委托人经济损失，除支付违约金外，应当进行赔偿，赔偿方法同专用合同条款第***条。

*、监理人不按照有关规定进行监理工作，应承担违约责任，违约金为*****。

*、监理人未及时按规定要求配备交通工具及办公、测量、检测等设备的，委托人可在分期支付的监理费中扣留相应的设备费用。

*、监理人的监理日记不能反映工程实际施工过程，应支付合同总价*%的违约金。

*、总监理工程师未积极配合招标人协调设计单位有关工作的，每发生*次，须支付违约金****元。

**、总监理工程师和监理人员应及时进驻工地且每月驻工地时间不得少于**天。若驻工地时间少于**天，则总监理工程师每不足*天扣****元作为违约金，监理人员每人每不足*天扣***作为违约金。违约金限额为合同总价的*%。考核的时间为开工之日起，完工验收合格止。

以上违约金的总额从监理报酬中扣除且不超过扣除已缴纳税收后的监理费总额。

争议的解决

第***条争议调解、仲裁机构：

提请****仲裁委员会进行仲裁

****

第***条委托人对监理人提出并落实的合理化建议的奖励办法为：无。

第***条(补充)删除并修改为要求监理人自行投保人身意外伤害险和第*者责任险，保险费已于报价中自行浮动考虑，监理人不再另行向委托人索取相关的费用。

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信安湖垂钓引导区基础服务设施建设工程（二期）施工监理招标公告（第二次）

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