****轨道***青阳路项目勘察及测绘（设计类）服务项目需求的反馈意见
****：
****轨道***青阳路项目勘察及测绘（设计类）服务项目的需求标前公示，我单位反馈意见如下：
*、技术需求存在倾向性内容，建议进行修改，修改意见如下：
*、
*、
…
*、技术需求存在不明确（或不完整）内容，无法报价，建议进行完善，完善意见如下：
*、
*、
…
特此函告
单位名称（公章）：
联系人：
联系电话：
年月日
****轨道***青阳路项目勘察及测绘（设计类）服务项目招标需求
| 项目名称 |
****轨道***青阳路项目勘察及测绘（设计类）服务项目 |
| 概算 |
**.***元 |
| 项目类别 |
工程服务 |
| 服务期限 |
****年*月至青阳路***项目所有工程竣工验收为止,暂定****天，具体以实际为准。 |
| 资金来源 |
****资金 |
| 付款方式 |
详见项目需求。 |
| 报价方式 |
□总价□单价*费率□定价 |
用户需求书
*.*.（以下内容最终均以发布的招标文件为准）
*、项目概况
青阳路***项目位于长江西路与青阳路交口西北角，总用地面积约**.**亩，拟建科研办公、配套生活服务等，总建筑面积约*.**平方米。最终以建设工程规划许可证面积为准。
*、服务内容及要求
****轨道***青阳路项目勘察及测绘（设计类）服务：
*.岩土工程勘察：用地内拟建的建（构）筑物的岩土工程勘察及相关服务；
*.设计类测绘（含物探）：地形测绘、总（单）体报建测绘定位图编制、物探等。
*、人员要求
| 勘察及设计类测绘团队名单（非资格审查项） |
| 分类 |
职位 |
任职资格 |
数量 |
| 勘察及设计类测绘团队 |
岩土专业技术负责人 |
本专业高级工程师及以上职称 |
* |
| 勘察及设计类测绘团队 |
岩土专业技术人员 |
具有本专业工程师及以上职称 |
若干 |
| 勘察及设计类测绘团队 |
测绘专业技术负责人 |
注册测绘师或测绘类相关专业中级工程师及以上职称 |
* |
| 勘察及设计类测绘团队 |
测绘专业技术人员 |
满足各项测绘技术需要 |
若干 |
注：上述人员的证明材料在投标文件中无须提供，由中标人在合同签订后，进场服务前，将人员配备齐全，项目业主合同签订后有权核查人员配备及相关人员证明材料的权利。若中标人无法提供或弄虚作假的，项目业主有权解除合同，并上报监管部门处理。
*、报价要求
*.计价方式
本项目采用单价计费，其中岩土工程勘察服务基准价为*.**元/平方米，测绘物探服务基准价为*.**元/平方米，总基准价为*.**元/平方米。
*.报价方式
本项目采取费率报价，所报费率不得高于***%，最终结算单价为*.**元/平方米×中标费率。合同暂定价=暂定总建筑面积*.**平方米×*.**元/平方米×中标费率，合同价=本项目建设工程规划许可证上的总建筑面积×*.**元/平方米×中标费率，最终结算价以审计结果为准。
投标报价应包括但不限于履行本项目所必须的所有成本费用和应承担的*切费用（含发包人要求的专家评审费用）。中标后，工程范围内无论工程规模、结构形式等如何变更，基准单价和中标费率均不予调整。投标人应充分考虑投标风险。
*、合同签订与付款要求
*.合同签订：发包人与中标人签订本项目工作合同，发包人可根据项目发开需要，成立相关项目公司，中标人后期与该项目公司签订补充协议，明确付款主体，并转移相关权利义务。
*.费用支付方式：
| 序号 |
付款条件 |
付款比例（累计） |
付款价 |
| * |
合同签订 |
付至总费用的**% |
合同暂定价 |
| * |
各建筑单体取得施工图审图合格证和建设工程规划许可证 |
付至总费用的**% |
以建设工程规划许可证上的总建筑面积核算总费用 |
| * |
项目竣工验收备案完成 |
付至总设计费用的**% |
以建设工程规划许可证上的总建筑面积核算总费用 |
| * |
项目审计完成 |
付至审定的总费用的***% |
以审计结果为准 |
*、勘察要求
*、工程勘察通用技术要求
（*）工程勘察依据的主要规范规程（不限于）
《工程勘察通用规范》(*******-****)
《岩土工程勘察规范》（*******－****）（****年版）
《高层建筑岩土工程勘察标准》（***/***-****）
《土工试验方法标准》（**/******-****）
《建筑抗震设计规范》（*******-****）（****年版）
《建筑工程地质勘探与取样技术规程》（***/***-****）
《建筑桩基技术规范》（*****-****）
《建筑地基基础设计规范》（*******－****）
《建筑基坑支护技术规程》（******—****）
《混凝土结构耐久性设计标准》（**/******—****）
《膨胀土地区建筑技术规范》（*******-****）
上述规范、规程如有更新版本的，遵照新版本执行。
（*）工程勘察工作基本要求（不限于）
*.对工程勘察单位基本要求：
（*）根据设计提资的相关内容，编制工程勘察工作方案。
（*）统*勘察技术标准，统*地层分层标准和勘察报告格式内容。
（*）工程勘察单位投入的人员、设备、仪器仪表及开展各项试验的资质须满足法律法规、标准规范、合同、建设单位公司文件等相关规定要求，对不符合要求的项目，勘察单位须进行限时整改。
（*）工程勘察单位施工质量须满足勘察阶段的要求和相关规范的要求，并真实、可靠。具体如下：
*）工程地质勘察、水文地质调查的范围、内容和精度满足相关规范的要求。
*）工程勘察钻探、原位测试等勘探点的数量、位置、深度及勘探工艺相关规范的要求，现场记录、鉴定成果、钻孔开、封孔记录应齐全，封孔质量须满足要求。
*）水、土、石试样的数量和质量，取样、运输和保管方法，试验项目、试验方法和成果资料。
*）物探方法的选择、操作过程和解释成果资料应满足相关规范的要求。
*）水文地质试验方法、试验过程及成果资料应满足相关规范的要求。
*）对勘探、试验资料、参数选取进行综合分析，确保勘察报告参数、主要内容及主要结论满足设计施工需要，并满足相关规范的要求。
（*）工程勘察单位建立健全安全生产、文明施工保障体系和应急救援体系，开展安全文明施工教育活动，加强安全文明生产措施。出现安全文明生产事故时，要立即停工整改，同时上报招标人。
（*）工程勘察单位应积极协调、落实与设计单位之间的有关技术文件。
（*）及时向有关单位反馈地质条件的异常情况。
（*）提供全过程勘察工作全部文件清单及说明，并归档。
（*）工程勘察单位提交的勘察技术文件（勘察大纲、勘察报告等）以及工程设计和施工过程中涉及勘察问题的技术文件须满足规范和设计的要求。
（**）应根据招标人要求，配合工程设计和施工及相关专题研究（如有）的需要，提供相应的技术服务。
（**）配合招标人（或项目业主）组织专家对各地块项目详细勘察大纲方案、勘察成果报告进行审查验收。
（**）工程勘察勘探孔（含静探孔）现场实施时应进行视频影像留存，视频影像须能清晰分辨项目名称（施工牌）、勘探孔号（施工牌）、孔深（终孔时进行孔深测量视频摄录）、岩芯长度（静探孔除外）等勘探孔关键数据。并按孔号整理归档，以备查验。
（**）为满足勘察现场进度、质量要求，如需进行勘察试验分包，分包单位必须报经招标人同意后方可进行，分包单位资质、人员须满足相关要求，所涉及的费用含在投标报价中，由投标人自行承担，且分包单位同中标单位就勘察质量向招标人承担连带责任。
（**）工程勘察全过程须满足政府监管部门、轨道公司等相关规定要求。
*.须交付的文件
工程勘察单位应向招标人提交勘察大纲方案、勘察报告，提交资料份数以建设单位根据工程建设实际需求为准。应提交的文件包括（但不限于）：
（*）工程勘察大纲方案
自招标人（或项目业主）向勘察专业提供勘察要求（含设计方案资料）日期算起，之后*日内提交对应阶段工程勘察大纲方案，并完成政府监督机构勘察备案。提交资料份数纸质版不少于*份，光盘刻录电子版（***、****、*****、***等形式电子版文件）不少于*份。
（*）工程勘察报告
自招标人（或项目业主）向勘察专业提供勘察要求（含设计方案资料）日期算起，之后**日内提供勘察成果资料，并根据招标人要求提交工程勘察报告。提交资料份数纸质版不少于*份，光盘刻录电子版（***、****、*****、***等形式电子版文件）不少于*份。
（*）勘探孔视频影像
中标人在提交正式工程勘察报告时，应同时提供工程勘察勘探孔现场实施时的全部视频影像资料光盘刻录电子版或其他移动储存介质形式电子版不少于*份。
（*）工程勘察工作细则要求（不限于）
*.工程勘察工作准备阶段基本要求
（*）勘察工作准备
在地质勘探准备阶段完成以下工作：
*）熟悉合同、轨道公司规定要求、有关规范及设计提资资料等。
*）进行现场考察，对地形、地貌、地质构造及水文地质情况充分了解，编写勘察大纲。勘察大纲需满足以下要求：
*）自然条件和施工条件的分析应全面、准确，钻探工艺、计划安排须充分考虑自然条件的因素。
*）钻探工艺、采样工艺（包括气、土、水、岩样）、原位测试方法的选用须合理可行，须满足设计的技术要求和规范要求，勘察技术方案设计须安全、可靠；提供的物探方法须有效可行。
*）设备、材料的来源渠道须合理、有充分的保证。
*）勘察施工总平面布置须合理、考虑全面、有利于提高施工效率。
*）总进度计划安排须满足总工期要求，各分项工程工期编排须合理，设备、劳动力的配置须适应进度的要求。
*）重点编制影响勘察进度计划的关键线路，并对其合理性进行充分的论证、研究。
*）主要管理、技术人员的资历、能力须胜任工作。
*）勘察工作安全文明措施、应急措施须完备。
（*）勘察单位的质量保证体系
工程开工前勘察单位明确质量方针，建立完整而有效的质量保证体系，从思想上、技术上、制度上和组织上确保每个环节、每道工序、每时每刻都在受控状态下精心勘探，从而确保勘探质量达到要求。
*）勘察单位的质保体系须有效和完整。
*）勘察单位的自检、互检和专职检查的“*检”制度须完整，勘察单位质量检验人员的技术业务水平须与其职责相*致，对不符合要求的人员将招标人有权要求勘察单位立即更换。
*）勘察单位质量检查程序、质量岗位责任制及质量奖罚制度须科学合理，如不符合要求的部分，勘察单位须加以补充或修订。
*）勘察单位委托的试验室须满足资质要求，各项制度须完善。
*）勘察单位设备、材料管理人员和管理制度须有利于确保工程质量，并有利于安全文明施工。
*）勘察单位施工技术人员配备和资质须符合要求，施工技术管理制度须有利于确保工程质量，施工技术质量交底制度须落实。
*.工程勘察工作程序基本要求
勘察工作基本流程：勘察准备工作——编制勘察大纲——大纲方案专家评审——政府主管部门监管备案——勘察现场实施（含室内试验）——监管备案闭环——勘察报告编制——勘察成果专家审查验收——勘察报告施工图审查——提交正式勘察报告
勘察现场实施阶段，承包人须对勘探孔实施过程进行视频影像留存，视频影像须能清晰分辨项目名称（施工牌）、勘探孔号（施工牌）、孔深（终孔时进行孔深测量视频摄录）、岩芯长度（静探孔除外）等勘探孔关键数据。并按孔号整理归档，以备查验。
承包人在勘察工作实施过程中须注重往来文件的留存，如工作联系单、函件等。
*.工程勘察目的和任务基本要求（不限于）
（*）勘察目的和任务应根据勘察阶段、各阶段设计方案、具体工程类型及特点，结合拟建场区的地质条件，按照相关规范等要求进行，在全面分析主要工程地质问题的基础上明确勘察目的，既要全面、翔实，又要有针对性、重点突出。
（*）初步勘察应在方案设计勘察的基础上，针对拟建工程类型、工程特点和施工方法等开展工作。应初步查明建筑构筑物和相关附属设施的工程地质和水文地质条件，分析评价地基基础形式和施工方法的适宜性，预测可能出现的岩土工程问题，提供初步设计所需的岩土参数，提出复杂或特殊地段岩土治理的初步建议。初步勘察应进行下列工作：
*）搜集带地形图的拟建建筑构筑物平面图、施工方法等有关设计文件及地下管线及建构筑物分布图资料等。
*）初步查明拟建场地地质构造、岩土类型及分布、岩土物理力学性质、地下水埋藏条件。
*）初步查明特殊性岩土的类型、成因、分布、规模、工程性质，分析其对工程的危害程度。
*）查明拟建场地不良地质作用的类型、成因、分布、规模，预测其发展趋势，分析其对工程的危害程度。
*）初步查明拟建场地地表水的水位、流量、水质、河湖淤积物的分布，以及地表水与地下水的补排关系。
*）初步查明地下水的水位、地下水类型、补给、径流、排泄条件，历史最高水位，地下水的动态和变化规律。
*）对抗震设防烈度大于或等于*度的场地，应初步评价场地和地基的地震效应。
*）评价场地的稳定性和工程适宜性。
*）初步评价水和土对建筑材料的腐蚀性。
**）对可能采用的地基基础方案、地下工程开挖及支护方案、地下水控制方案进行初步分析评价及建议。
**）对环境风险等级较高的工程周边环境，分析可能出现的工程问题，提出预防措施的建议。
(*)详细勘察应在初步勘察的基础上，针对拟建工程类型、结构型式、埋置深度和施工方法等开展工作。详勘应查明各类工程场地的工程地质与水文地质条件，分析评价地基、围岩及边坡稳定性，预测可能出现的岩土工程问题，提出地基基础、围岩加固与支护、边坡治理、地下水控制、周边环境保护方案建议，提出地质条件可能造成的工程风险，提供设计和施工所需的岩土参数。详细勘察应进行下列工作：
*）查明不良地质作用的特征、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出治理方案的建议。
*）查明场地范围内岩土层的类型、年代、成因、分布范围、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载能力，提出天然地基、地基处理或桩基等地基基础方案的建议，对需要进行沉降计算的建构筑物，提供地基变形计算参数。
*）分析地下工程（如有）围岩的稳定性和可挖性，对围岩进行分级和岩土施工工程分级，提出对地下工程有不利影响的工程地质问题及防治措施的建议，提供设计与施工所需的岩土参数。
*）分析边坡的稳定性，提供边坡稳定性计算参数，提出边坡治理的工程措施建议。
*）查明对工程有影响的地表水体的分布、水位、水深、水质、防渗措施、淤积物分布及地表水与地下水的水力联系等，分析地表水体对工程可能造成的危害，提出防治措施建议。
*）查明地下水的埋藏条件，提供拟建场地地下水的类型、勘察时水位、水质、岩土参透系数、地下水位变化幅度等水文地质资料，分析地下水对工程的作用，提出地下水控制措施的建议。
*）判定地下水和土对建筑材料的腐蚀性。
*）分析工程周边环境与工程的相互影响，提出环境保护措施的建议。
*）分析地质条件可能造成的工程风险，提出控制地质风险的措施建议。
**）判定建筑场地类型、场地抗震地段，对抗震设防烈度大于或等于*度的场地，应进行液化判别，提出处理措施的建议。
(*)施工勘察目的与任务
施工勘察应在前期阶段勘察的基础上，针对前期遗留勘探孔或施工工法、施工工艺的特殊要求和施工中出现的工程地质问题开展工作。提供地质资料，满足施工方案调整和风险控制要求。
*.工程勘察外业工作的基本要求（不限于）
（*）钻孔平面坐标定位采用***或全站仪精确放样，误差小于*.*米。
（*）孔口标高、土层层顶标高、层底标高、孔深误差不大于*厘米。物探分层误差小于**厘米。
（*）采用工程物探、钻探和静力触探相结合的方法。钻探应采用较为合理的工艺及手段，第*系地层钻进时，*般要求钻孔孔径不小于*****，原状土样采取直径大于****；岩石地层钻进时，*般要求钻孔孔径不小于****。钻孔内试验时，试验段的孔径应满足试验要求。
所有钻孔分为技术性取原状土孔和标贯孔*类，在取原状土孔中，重点进行采取原状土样、原状砂样并进行岩土分层和岩土物理力学性质试验，取样数量须满足规范要求。在标贯孔中，重点进行相应的原位测试并进行岩土分层和相应的土工试验。
（*）岩芯采取率：粘性土层不宜小于**％，砂类土地层不宜小于**％。完整岩层不宜小于**％，破碎岩层不宜小于**％。
（*）在粘性土或砂类土层中，*般每*.*-*.**应取原状样*件；如土层厚度大于或等于**，可分别在上、中、下各取代表原状土样*件；遇有土层变化，应立即取样。标准贯入试验间距为*.*—*.**。
（*）钻孔施工前应下达单孔任务书，原始记录要求详细、齐全，正确可靠，清晰，有工程技术人员签名等。填写岩芯卡片、整理、装箱、填写岩芯箱登记表及拍照。
（*）室内试验主要包括岩土的物理力学性质试验、水质分析。试样数量不能少于规范规定的数量。
（*）勘探孔施工前，应充分收集钻孔周边管线、地下建构筑物资料，安排有经验的人员进行人工挖探工作；针对孔位附近地下管线与建（构）筑物勘察前应与权属单位或主管单位进行现场确定，以保证钻探安全，避免造成损坏管线、破环既有建构筑物等安全事故；勘探孔完成后，须及时封孔，封孔须满足轨道公司相关管理规定。
（*）勘察前应办理占道施工相关许可手续及特殊地段（如轨道交通保护区、长距离输油气管道保护区等）施工相关许可手续，无许可手续严禁进场勘探，须依法合规开展勘察工作。
（**）勘察工作前机械仪器设备、实验设备应进行计量标定和自检。
（**）原位测试、工程物探需满足相关规范要求。
*.室内试验基本要求（不限于）
工程勘察单位的试验室资质，须拥有***证书；试验仪器、仪表须经过计量及须在有效期内；试验工程师和技术工人须持证上岗。试验项目的安排及数量须满足规范及技术要求。
*.对工程勘察成果报告的基本要求（不限于）
（*）工程勘察报告文件应根据国家有关勘察成果报告的编制规范和标准编制，应资料完整、真实准确、数据无误、图表清晰、结论有据、建议合理、便于使用和适宜长期保存，并应因地制宜，重点突出，有明确的工程针对性。
（*）工程勘察报告应根据任务要求、工程特点和地质条件等具体情况编写，报告主要内容应包括以下内容：
*)勘察的目的、任务要求和依据的技术标准。
*)拟建工程概况。
*)勘察方法和勘察工作布置。
*)场地地形、地貌、地层、地质构造、岩土性质及其均匀性；地下水、不良地质现象的描述与评价。
*)各项岩土性质指标，岩土的强度参数、变形参数、地基承载力的建议值；
*)地下水埋藏情况、类型、水位及其变化；
*)土和水对建筑材料的影响；
*)可能影响工程稳定的不良地质作用的描述和对工程危害程度的评价；
*)场地稳定性和适宜性的评价；
**)提供可选的桩基类型和桩端持力层；提出桩长、桩径方案的建议；
**)当有软弱下卧层时，验算软弱下卧层强度；
**)分析成桩的可能性，成桩的挤土效应的影响，并提出保护措施的建议；
**)持力层为倾斜地层，基岩面不平或岩土中有洞穴时，应评价桩的稳定性，并提出处理的建议；
**)根据设计的要求进行沉降计算。
**)其它根据该工程和有关规范要求需要编写的内容。
（*）工程勘察报告应对工程施工和使用期间可能发生的岩土工程问题进行预测，提出监控和预防措施的建议。
（*）成果报告应附下列图件：
*)勘察点平面布置图；
*)工程地质柱状图；
*)工程地质剖面图；
*)原位测试成果图表；
*)室内试验成果图表；
*)以及根据设计要求和国家标准规范规定需要的其它图表。
（*）工程勘察报告的文字、术语、代号、符号、数字、计量单位、标点均应符合国家有关标准的规定。
（*）在结论与建议中应明确下列内容：
*)针对工程性质应对地基条件以及可能采用的基础形式进行分析评价；
*)场地工程地质条件中与工程设计、施工有关的主要结论；
*)对基础设计和施工方案的建议；
*)工程设计、施工中各种岩土参数的建议值；
*)工程设计、施工中可能涉及到的各种岩土工程问题处理办法和注意事项的建议。
*、设计类测绘服务要求
*.工作内容：地形测绘、总（单）体报建定位图绘制、地下管线物探、幕墙施工图设计面积复核（如需要）、室内装修施工图设计面积复核（如需要）。
*.工作要求：测绘物探方案及相关精度、比例、坐标系要求等均须经发包人认可后方可实施，如遇不利的地质、环境等因素受阻时，中标人应自行采取措施，按时完成测绘物探任务。测绘范围应延伸至红线外市政道路中心线，无市政道路的方向则应延伸至本地块红线外**米范围。测绘次数应满足设计及发包人要求，不满足以上要求，发包人有权处以中标人****元/次的违约金罚款。测绘成果应充分准确反映现状地形、地貌、竖向标高、存在物、障碍物，如遇房屋、坟地、电线杆、高压线、铁塔、苗圃、水塘等现状特殊地貌须加密测绘，所有障碍物须全部在成果图中体现，其中：应准确测绘出测绘范围内现状沟渠及水塘位置，测出断面尺寸，沟底高程、沟塘水深、淤泥深度等，并调查清楚沟渠的用途（灌溉渠或排水渠），同时适当增大该区域测绘范围；应准确测绘出测绘范围内现状电力杆线位置、杆高，应标明电压值（如*****）；应准确绘制出测绘范围内所有现状杆管线位置，包含（但不仅限）路灯、标志牌、信号灯、电子警察、信号塔、信号机、变电柜等；应准确测绘出测绘范围内所有现状井盖，其坐标应与其几何中心处坐标保持*致，测绘成果应准确标出实际形状、尺寸、井盖性质、管道管径、井底高程等；应准确测绘出测绘范围内所有乔木位置，其坐标应与其几何中心处坐标保持*致，测绘成果应准确标出现状乔木与地面接触处高程、种类、胸径、数量；物探工作主要针对本项目用地及周边跑马场路、长江西路进行地下管线探测，图纸中须明确各类管道的性质（雨水、污水、电力、弱电等）、规格、埋深（包括管道标高），且应满足《****市地下管线条例》、合建管线[****]**号文等文件要求。不满足以上要求，发包人有权处以中标人****元/次的违约金。
*.其它要求：
（*）中标人如不具备在****市内编制规划部门要求的房屋建设项目的总（单）体报建定位图绘制经验，则需将该工作另行委托具备此项工作经验的单位承担，相关费用已包含在投标报价中。
（*）幕墙施工图设计面积复核和室内装修施工图设计面积复核工作主要是对设计单位出具的施工图的设计面积进行计算和复核，中标人需出具书面结论并加盖中标人公章。
****
****轨道***青阳路项目勘察及测绘（设计类）服务项目标前公示
| 项目名称 |
****轨道***青阳路项目勘察及测绘（设计类）服务项目 |
| 项目编号 |
/ |
| 项目预算 |
**.***元 |
| 招标内容 |
*.岩土工程勘察：用地内拟建的建（构）筑物的岩土工程勘察及相关服务；*.设计类测绘（含物探）：地形测绘、总（单）体报建测绘定位图编制、物探等。 |
| 完工期限及工期要求 |
****年*月至青阳路***项目所有工程竣工验收为止,暂定****天，具体以实际为准。具体以发布的招标文件为准。 |
| 付款方式 |
详见项目需求。具体以发布的招标文件为准。 |
| 拟采用评标办法 |
综合评估法（有效价格） |
| 招标需求 |
以发布的招标文件为准 |
| 备注 |
上述内容最终以发布的招标文件为准 |
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