合同编号：************
电梯设备及安装合同
项目名称：繁华世家阳光苑*栋*单元电梯更新项目
甲方单位：合经区繁华世家生备有限委委员会
****晋取格子设备有限公司
乙方单位：
签定地点：
签定日期：****年**年**日
个晋取楼宇
第*节通用合同条款
*．*般约定
*.*词语定义
除专用合同条款另有约定外，合同中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函、商务和技术偏离表、专用合
同条款、通用合同条款、供货要求、分项报价表、中标设备技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期
服务计划，以及其他构成合同组成部分的文件。
*.*.*.*合同协议书：指买方和卖方共同签署的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指买方通知卖方中标的函件。
*.*.*.*投标函：指由卖方填写并签署的，名为“投标函”的函件。
*.*.*.*商务和技术偏离表：指卖方投标文件中的商务和技术偏离表。
*.*.*.*供货要求：指合同文件中名为“供货要求”的文件。
*.*.*.*中标设备技术性能指标的详细描述：指卖方投标文件中的投标设备技术性能指标的详细描述。
*.*.*.*技术服务和质保期服务计划：指卖方投标文件中的技术服务和质保期服务计划。
*.*.*.*分项报价表：指卖方投标文件中的分项报价表。
*.*.*.**其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人
*.*.*.*合同当事人：指买方和（或）卖方。
*.*.*.*买方：指与卖方签订合同协议书，购买合同设备和技术服务和质保期服务的当事人，及其合
法继承人。
*.*.*.*卖方：指与买方签订合同协议书，提供合同设备和技术服务和质保期服务的当事人，及其合
法继承人。
*.*.*合同价格
*.*.*.*签约合同价：是签订合同时合同协议书中写明的合同总金额。
*.*.*.*合同价格：指卖方按合同约定履行了全部合同义务后，买方应付给卖方的金额。
*.*.*合同设备：指卖方按合同约定应向买方提供的设备、装置、备品、备件、易损易耗件、配套使
用的软件或其他辅助电子应用程序及技术资料，或其中任何*部分。
*
晋取楼宇
*.*.*技术资料：指各种纸质及电子载体的与合同设备的设计、检验、安装、调试、考核、操作、维
修以及保养等有关的技术指标、规格、图纸和说明文件。
*.*.*安装：指对合同设备进行的组装、连接以及根据需要将合同设备固定在施工场地内*定的位置
上，使其就位并与相关设备、工程实现连接。
*.*.*调试：指在合同设备安装完成后，对合同设备所进行的调校和测试。
*.*.*考核：指在合同设备调试完成后，对合同设备进行的用于确定其是否达到合同约定的技术性能
考核指标的考核。
*.*.*验收：指合同设备通过考核达到合同约定的技术性能考核指标后，买方作出接受合同设备的确
认。
*.*.**技术服务：指卖方按合同约定，在合同设备验收前，向买方提供的安装、调试、培训等，或者
在由买方负责的安装、调试、考核中对买方进行的技术指导、协助、监督和培训等。
*.*.**质量保证期：指合同设备验收后，卖方按合同约定保证合同设备适当、稳定运行，并负责消除
合同设备故障的期限。
*.*.**质保期服务：指在质量保证期内，卖方向买方提供的合同设备维护服务、咨询服务、技术指导、
协助以及对出现故障的合同设备进行修理或更换的服务。
*.*.**工程
*.*.**.*工程：指在专用合同条款中指明的，安装运行合同设备的工程。
*.*.**.*施工场地（或称工地、施工现场）：指专用合同条款中指明的工程所在场所。
*.*.**天（或称日）：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日
开始计算。合同约定的期间的最后*天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后*
天。
*.*.**月：按照公历月计算。合同中按月计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。合同约定
的期间的最后*天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后*天。
*.*.**书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）
等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序
*
晋取楼宇
如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）投标函；
（*）商务和技术偏差表；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）供货要求；
（*）分项报价表；
（*）中标设备技术性能指标的详细描述；
（**）技术服务和质保期服务计划；
（**）其他合同文件。
*.*合同的生效及变更
*.*.*除专用合同条款另有约定外，买方和卖方的法定代表人（单位负责人）或其授权代表在合同协
议书上签字并加盖单位章后，合同生效。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，在合同履行过程中，如需对合同进行变更，双方应签订书面协议，
并经双方法定代表人（单位负责人）或其授权代表签字并加盖单位章后生效。
*.*联络
*.*.*买卖双方应就合同履行中有关的事项及时进行联络，重要事项应通过书面形式进行联络或确认。
合同履行过程中的任何联络及相关文件的签署，均应通过专用合同条款指定的联系人和联系方式进行。合
同履行过程中，双方可以书面形式增加或变更指定联系人。
*.*.*合同履行中或与合同有关的任何联络，送达到第*.*.*项指定的联系人即视为送达。
*.*.*买方可以安排监理等相关人员作为买方人员，与卖方进行联络或参加合同设备的监造（如有）、
交货前检验（如有）、开箱检验、安装、调试、考核、验收等，但应按照第*.*.*项的约定事先书面通知
卖方。
*.*联合体
*.*.*卖方为联合体的，联合体各方应当共同与买方签订合同，并向买方为履行合同承担连带责任。
*.*.*在合同履行过程中，未经买方同意，不得修改联合体协议。联合体协议中关于联合体成员间权
利义务的划分，并不影响或减损联合体各方应就履行合同向买方承担的连带责任。
*
晋取楼宇
*.*.*联合体牵头人代表联合体与买方联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。除
非专用合同条款另有约定，牵头人在履行合同中的所有行为均视为已获得联合体各方的授权。买方可将合
同价款全部支付给牵头人并视为其已适当履行了付款义务。如牵头人的行为将构成对合同内容的变更，则
牵头人须事先获得联合体各方的特别授权。
*.*转让
未经对方当事人书面同意，合同任何*方均不得转让其在合同项下的权利和（或）义务。
*.合同范围
卖方应根据供货要求、中标设备技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期服务计划等合同文件的
约定向买方提供合同设备、技术服务和质保期服务。
*．合同价格与支付
*.*合同价格
*.*.*合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义务应承担的*切成本、费用和支出
以及卖方的合理利润。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，签约合同价为固定价格。
*.*合同价款的支付
除专用合同条款另有约定外，买方应通过以下方式和比例向卖方支付合同价款
*.*.*预付款
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本*份并经审核无误后**日内
向卖方支付签约合同价的**%作为预付款。
买方支付预付款后，如卖方未履行合同义务，则买方有权收回预付款；如卖方依约履行了合同义务，
则预付款抵作合同价款。
*.*.*交货款
卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误后**日内，
向卖方支付合同价格的**%：
（*）卖方出具的交货清单正本*份；
（*）买方签署的收货清单正本*份；
晋取楼宇
（*）制造商出具的出厂质量合格证正本*份；
（*）合同价格***%金额的增值税发票正本*份。
*.*.*验收款
买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收款支付函正本*份并经审核
无误后**日内，向卖方支付合同价格的**%。
*.*.*结清款
买方在收到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证书或已生效的结清款支付函正本*份并经审核无
误后**日内，向卖方支付合同价格的*%。
如果依照合同第*.*项，卖方应向买方支付费用的，买方有权从结清款中直接扣除该笔费用。
除专用合同条款另有约定外，在买方向卖方支付验收款的同时或其后的任何时间内，卖方可在向买方
提交买方可接受的金额为合同价格*%的合同结清款保函的前提下，要求买方支付合同结清款，买方不得拒
绝。
*.*买方扣款的权利
当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，买方有权从上述任何*笔应付款中予以直接扣除
和（或）兑付履约保证金。
*．监造及交货前检验
*.*监造
专用合同条款约定买方对合同设备进行监造的，双方应按本款及专用合同条款约定履行。
*.*.*在合同设备的制造过程中，买方可派出监造人员，对合同设备的生产制造进行监造，监督合同
设备制造、检验等情况。监造的范围、方式等应符合专用合同条款和（或）供货要求等合同文件的约定。
*.*.*除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，买方监造人员可到合同设备及其关
键部件的生产制造现场进行监造，卖方应予配合。卖方应免费为买方监造人员提供工作条件及便利，包括
但不限于必要的办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专用合同条款另有约定外，买方监造人
员的交通、食宿费用由买方承担。
*.*.*卖方制订生产制造合同设备的进度计划时，应将买方监造纳入计划安排，并提前通知买方；买方
进行监造不应影响合同设备的正常生产。除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖方
应提前*日将需要买方监造人员现场监造事项通知买方；如买方监造人员未按通知出席，不影响合同设备
及其关键部件的制造或检验，但买方监造人员有权事后了解、查阅、复制相关制造或检验记录。
*
晋取楼宇
*.*.*买方监造人员在监造中如发现合同设备及其关键部件不符合合同约定的标准，则有权提出意见和
建议。卖方应采取必要措施消除合同设备的不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。
*.*.*买方监造人员对合同设备的监造，不视为对合同设备质量的确认，不影响卖方交货后买方依照合
同约定对合同设备提出质量异议和（或）退货的权利，也不免除卖方依照合同约定对合同设备所应承担的
任何义务或责任。
*.*交货前检验
专用合同条款约定买方参与交货前检验的，双方应按本款及专用合同条款约定履行。
*.*.*合同设备交货前，卖方应会同买方代表根据合同约定对合同设备进行交货前检验并出具交货前
检验记录，有关费用由卖方承担。卖方应免费为买方代表提供工作条件及便利，包括但不限于必要的办公
场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专用合同条款另有约定外，买方代表的交通、食宿费用由买
方承担。
*.*.*除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖方应提前*日将需要买方代表检
验事项通知买方；如买方代表未按通知出席，不影响合同设备的检验。若卖方未依照合同约定提前通知买
方而自行检验，则买方有权要求卖方暂停发货并重新进行检验，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖
方负责。
*.*.*买方代表在检验中如发现合同设备不符合合同约定的标准，则有权提出异议。卖方应采取必要
措施消除合同设备的不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。
*.*.*买方代表参与交货前检验及签署交货前检验记录的行为，不视为对合同设备质量的确认，不影
响卖方交货后买方依照合同约定对合同设备提出质量异议和（或）退货的权利，也不免除卖方依照合同约
定对合同设备所应承担的任何义务或责任。
*.包装、标记、运输和交付
*.*包装
*.*.*卖方应对合同设备进行妥善包装，以满足合同设备运至施工场地及在施工场地保管的需要。包
装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其他损坏的必要保护措施，从而保护合同设备能够经
受多次搬运、装卸、长途运输并适宜保管。
*.*.*每个独立包装箱内应附装箱清单、质量合格证、装配图、说明书、操作指南等资料。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，买方无需将包装物退还给卖方。
晋取楼宇
*.*标记
*.*.*除专用合同条款另有约定外，卖方应在每*包装箱相邻的*个侧面以不可擦除的、明显的方式
标记必要的装运信息和标记，以满足合同设备运输和保管的需要。
*.*.*根据合同设备的特点和运输、保管的不同要求，卖方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”“此
端朝上，请勿倒置”“保持干燥”等字样和其他适当标记。对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应
在包装箱*侧标注“重心”和“起吊点”以便装卸和搬运。如果发运合同设备中含有易燃易爆物品、腐蚀
物品、放射性物质等危险品，则应在包装箱上标明危险品标志。
*.*运输
*.*.*卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同设备运输。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，每件能够独立运行的设备应整套装运。该设备安装、调试、考核
和运行所使用的备品、备件、易损易耗件等应随相关的主机*齐装运。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，卖方应在合同设备预计启运*日前，将合同设备名称、数量、箱
数、总毛重、总体积（用*表示）、每箱尺寸（长×宽×高）、装运合同设备总金额、运输方式、预计交
付日期和合同设备在运输、装卸、保管中的注意事项等预通知买方，并在合同设备启运后**小时之内正式
通知买方。
*.*.*卖方在根据第*.*.*项进行通知时，如果发运合同设备中包括专用合同条款约定的超大超重包
装，则卖方应将超大和（或）超重的每个包装箱的重量和尺寸通知买方；如果发运合同设备中包括易燃易
爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，则危险品的品名、性质、在运输、装卸、保管方面的特殊要求、
注意事项和处理意外情况的方法等，也应*并通知买方。
*.*交付
*.*.*除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合同
设备交付给买方。买方对卖方交付的包装的合同设备的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单，并自
负风险和费用进行卸货。买方签发收货清单不代表对合同设备的接受，双方还应按合同约定进行后续的检
验和验收。
*.*.*合同设备的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同设备交付给买方之前包括运输在
内的所有风险均由卖方承担。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，买方如果发现技术资料存在短缺和（或）损坏，卖方应在收到买
方的通知后*日内免费补齐短缺和（或）损坏的部分。如果买方发现卖方提供的技术资料有误，卖方应在
收到买方通知后*日内免费替换。如由于买方原因导致技术资料丢失和（或）损坏，卖方应在收到买方的
*
晋取楼宇
通知后*日内补齐丢失和（或）损坏的部分，但买方应向卖方支付合理的复制、邮寄费用。
*.开箱检验、安装、调试、考核、验收
*.*开箱检验
*.*.*合同设备交付后应进行开箱检验，即合同设备数量及外观检验。开箱检验在专用合同条款约定
的下列任*种时间进行：
（*）合同设备交付时；
（*）合同设备交付后的*定期限内。
如开箱检验不在合同设备交付时进行，买方应在开箱检验*日前将开箱检验的时间和地点通知卖方。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，合同设备的开箱检验应在施工场地进行。
*.*.*开箱检验由买卖双方共同进行，卖方应自负费用派遣代表到场参加开箱检验。
*.*.*在开箱检验中，买方和卖方应共同签署数量、外观检验报告，报告应列明检验结果，包括检验
合格或发现的任何短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形。
*.*.*如果卖方代表未能依约或按买方通知到场参加开箱检验，买方有权在卖方代表未在场的情况下
进行开箱检验，并签署数量、外观检验报告，对于该检验报告和检验结果，视为卖方已接受，但卖方确有
合理理由且事先与买方协商推迟开箱检验时间的除外。
*.*.*如开箱检验不在合同设备交付时进行，则合同设备交付以后到开箱检验之前，应由买方负责按
交货时外包装原样对合同设备进行妥善保管。除专用合同条款另有约定外，在开箱检验时如果合同设备外
包装与交货时*致，则开箱检验中发现的合同设备的短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形，由卖方负
责，卖方应补齐、更换及采取其他补救措施。如果在开箱检验时合同设备外包装不是交货时的包装或虽是
交货时的包装但与交货时不*致且出现很可能导致合同设备短缺或损坏的包装破损，则开箱检验中发现合
同设备短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形的风险，由买方承担，但买方能够证明是由于卖方原因或
合同设备交付前非买方原因导致的除外。
*.*.*如双方在专用合同条款和（或）供货要求等合同文件中约定由第*方检测机构对合同设备进行
开箱检验或在开箱检验过程中另行约定由第*方检验的，则第*方检测机构的检验结果对双方均具有约束
力。
*.*.*开箱检验的检验结果不能对抗在合同设备的安装、调试、考核、验收中及质量保证期内发现的
合同设备质量问题，也不能免除或影响卖方依照合同约定对买方负有的包括合同设备质量在内的任何义务
或责任。
通普取樱宇
第*节专用合同条款
本《专用合同条款》是根据本项目特点对《通用合同条款》的具体补充和细化，如有不*致，以《专
用合同条款》为准。
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件：中标通知书。
*.*.**工程
*.*.**.*工程：繁华世家阳光苑*栋*单元电梯更新项目
*.*.**.*施工场地（或称工地、施工现场）：****市繁华世家阳光苑*栋*单元
对通用合同条款中词语定义的不同约定：*。
*.*合同文件的优先顺序
解释合同文件的优先顺序：补充协议优先。
*.*合同的生效及变更
*.*.*合同生效条件：买卖双方在合同协议书上签字并加盖单位章后，合同生效
*.*.*合同变更的方式：买卖双方签订书面协议，并经双方法定代表人（单位负责人）或其授权代
表签字并加盖单位章后生效。
*.*联络
买方指定的联系人和联系方式：
卖方指定的联系人和联系方式。
*.*联合体
*.*.*联合体各方对联合体牵头人的授权范围：。
**
晋取楼宇
*.合同价格与支付
*.*合同价格
*.*.*合同价格形式：固定价格口可调价格
采用可调价格合同时，采用以下第种方式对合同价格进行调整：
第*种方式：
（*）关于基准价格的约定：。
①卖方在分项报价表中载明的设备单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间设备单价涨幅以
基准价格为基础超过%时，或设备单价跌幅以分项报价表中载明设备单价为基础超过%时，其超过部分据实
调整。
②卖方在分项报价表中载明的设备单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间设备单价跌幅以
基准价格为基础超过%时，设备单价涨幅以分项报价表中载明设备单价为基础超过%时，其超过部分据实调
整。
③卖方在分项报价表中载明的设备单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间设备单价涨跌幅
以基准单价为基础超过士%时，其超过部分据实调整。
第*种方式：。
*.*合同价款的支付
**元以上付款方式：（在********公共资源交易中心招标确定施工单位）
按照《****市物业专项维修资金管理暂行规定》第***条第*款规定：维修合同签订后，按工程进
度预拨所需资金的**%，首次拨付额不得超过所需资金的**%。工程竣工验收合格后，报工程项目决算书，
并委托****市物业专项维修资金管理中心确认的审计单位进行项目决算审计，付至审定价的**%。保修期满
后余款*次性（无息）付清。
*．监造及交货前检验
*.*监造
买方是否对合同设备进行监造：*。
*.*.*监造范围、方式：*。
*.*.*监造场所及配合：
**
晋取楼宇
买方监造人员的交通、食宿费用承担：。
*.*.*卖方提前通知买方监造的期限的约定：*
*.*交货前检验
买方是否参与交货前检验：*。
*.*.*买方代表的交通、食宿费用承担：。
*.*.*卖方提前通知买方检验的期限的约定*
*.包装、标记、运输和交付
*.*包装
*.*.*包装的其他要求：无。
*.*.*买方是否需将包装物退还给卖方：不退还。
*.*标记
*.*.*标记要求：无。
*.*.*超大超重件：无。
*.*运输
*.*.*整套装运要求：无。
*.*.*装运通知
通知时间：
通知内容：。
*.*.*超大超重包装：。
*.*交付
*.*.*交付时间、批次：具体以买方通知为准。
交付地点：本项目现场。
交付方式：货到现场，运费由卖方支付。
*.*.*技术资料免费补齐的时间：*
**
晋取楼宇
*.开箱检验、安装、调试、考核、验收
*.*开箱检验
*.*.*开箱检验的时间按以下第*种方式确定。
（*）合同设备交付时；
（*）合同设备交付后的*定期限内。如开箱检验不在合同设备交付时进行，买方应在开箱检验*日
前将开箱检验的时间和地点通知卖方。
*.*.*合同设备的开箱检验地点：本项目现场
*.*.*合同设备的短缺、损坏或其它与合同约定不符的情形：根据情况*周内补齐，如不能履行合同
先自行协商处理，若协商不成由法院起诉处理。。
*.*.*第*方检测机构的委托要求、费用承担和检验效力：卖方承担。
*.*安装、调试
*.*.*安装、调试按照下列方式第*种方式进行：
（*）卖方按照合同约定完成合同设备的安装、调试工作；
（*）买方或买方安排第*方负责合同设备的安装、调试工作，卖方提供技术服务。
*.*.*调试程序
调试内容：由卖方承担。
（*）单机调试费用承担：由卖方承担。
（*）系统联机调试费用承担：由卖方承担。
*.*.*调试中的责任：执行通用条款
*.*考核
*.*.*考核所需的动力、耗材和原材料（如需要）的承担：执行通用条款。
*.*.*技术性能考核指标：执行通用条款。
*.*.*对卖方进行考核的次数：执行通用条款。
考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标的处理办法：执行通用条款。
视为合同设备已达到技术性能考核指标时的减价或向买方支付补偿金的标准：执行通用条款
如果买方委托第*方检测机构对合同设备进行技术性能考核，则第*方检测机构的检验结果对双方均
具有约束力。检测费用由卖方承担。
*.*验收
*.*.*签署合同设备验收证书的时间：执行通用条款。
**
晋取楼宇
*.*.*由于买方原因造成未能达到技术性能考核指标时签署验收款支付函的时间：执行通用条款。
未能达到技术性能考核指标时卖方提供的技术服务的期限：执行通用条款。
*.*.*由于买方原因未进行考核时验收款支付的期限：执行通用条款
验收款支付函签署后卖方提供的技术服务的期限：执行通用条款
*.技术服务
*.*卖方技术人员的费用承担：卖方承担。
*.质量保证期
*.*合同设备整体质量保证期：取得电梯监督检验报告后**个月
关键部件质保期的特殊约定：整机：*年电引系统：*年控制系统：*年门机系统：*年限速
器：*年安全钳：*年。
*.*出具质量保证期届满证书的时间：视项目情况而定。
*.*由于买方原因合同设备未能达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的期限：视项目情况而定
*.*由于买方原因合同设备未进行考核或未达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的期限：视项
且情况而定。
*.质保期服务
*.*质保期服务响应、到达现场和解决问题的时间：响应时间：**分钟；到达现场的时间：**分钟；
解决问题的时间：*般故障*小时内解决，特殊故障，如果涉及核心部件更换，根据甲方的使用需求，与
甲方协商出最佳解决方案。质保期内依照“《电梯维护保养规则》（********-****）”对电梯进行日常
的维护保养工作。质保期内电梯设备年检费用由卖方承担。质保期外卖方仍然有义务承担其供货电梯的技
术服务。
*.*卖方技术人员的交通、食宿费用：卖方承担。
*.*质保期服务情况记录：按时按次完成。
**.履约保证金
口不要求。
履约保证金：要求
履约保证金的形式：担保机构担保。
**
晋取楼宇
注：
（*）如采用银行保函，银行保函应为****行政区域（含*县*市）具有分支机构的银行出具的见索即
付无条件保函。
（*）如采用担保机构担保，应为注册地在****行政区域（含*县*市）范围内的融资担保机构或经安
徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保
履约保证金的金额：合同金额的*%。
履约保证金提交期限的要求：签订合同前。
履约担保的期限：本项目电梯验收合格取证后**日内。
*．保证
**.*合同设备技术规格、质量标准的特殊要求：无。
**.*合同设备设计使用寿命期内备品备件停止生产时卖方的通知和配合义务：执行通用条款。
**.知识产权
**.*卖方提供给买方的图纸、文件、配套软件、电子辅助程序和其他含有数据和信息的资料的知识产
权：执行通用条款。
**.*卖方应当对买方收到任何第*方有关知识产权导致的主张、索赔或诉讼进行处理的期限：执行通
用条款。
**．违约责任
**.*迟延交付违约金的计算方法：执行通用条款。
**.*迟延付款违约金的计算方法：执行通用条款
**.合同的解除
合同解除的其他情形：执行通用条款。。
**．不可抗力
**.*不可抗力的其它情形：执行通用条款。
**.*可以解除合同的不可抗力事件影响持续期限：执行通用条款。
**
价晋取楼宇
**.争议的解决
因合同引起的或与合同有关的任何争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****经济技术开发区人民法院起诉。
**
普取楼宇
合同协议书
****（买方名称，以下简称“买方”）为获得繁华世家阳光苑*栋*单
元电梯更新项目（招标项目名称）合同设备和相关服务，已接受_****（卖方名称，
以下简称“卖方”）为提供上述合同设备和相关服务所作的投标，买方和卖方共同达成如下协议：
*.本协议书与下列文件*起构成合同文件
（*）中标通知书；
（*）投标函；
（*）商务和技术偏差表；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）供货要求；
（*）分项报价表；
（*）中标设备技术性能指标的详细描述；
（*）相关服务计划；
（**）其他合同文件。
*.上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不*致之处，以上述文件的排列顺序
在先者为准。
*.签约合同价：人民币（大写）*****任元整（￥******.**元）。其中：设备合同价：人民币
（大写）******元整（￥******.**）；安装合同价：人民币（大写）****元整（￥*****.**）。
注：设备款税率为**%，安装款税率为*%。
*.卖方承诺保证完全按照合同约定提供合同设备和相关服务并修补缺陷。
*.买方承诺保证按照合同约定的条件、时间和方式向卖方支付合同价款。
**
晋取楼宇
****[
*.本合同工程为交钥匙工程，负责整个项目验收通过，包含通过政府验收所需要的所有土建施工及设
备，包含但不限于机房地坪防尘处理、门洞封堵等。
*.本合同协议书*式*份，合同双方各执*份。
*.工期：合同签订后**日历天内交付并安装调试完成，自设备现场开箱初验合格后，**日历天内完
成货物交付、安装调试。
*.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
买方：（盖单位章）
法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）
年月日
卖方：（盖单位赠
晋
法定代表人（单位负责基委托代理人（签字）
**********
***年**月
**
阳***
**
代理机构：（截位章）
*
法主代表人（单供负责人）或其委托代理人：
****
年月日
**
工
*
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