繁华世家驿站苑*栋、阳光苑*栋*单元
电梯更新项目
合同文件
甲方（买方）：****（盖单位章）
乙方（卖方）：****（盖单位章）
****年**月**日
日期：****年*月_
日
第*节通用合同条款
*，*般约定
*.*词语定义
除专用合同条款另有约定外，合同中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函、商务和技术偏离表、专用合同
条款、通用合同条款、供货要求、分项报价表、中标设备技术性能指标的详细描述、技
术服务和质保期服务计划，以及其他构成合同组成部分的文件。
*.*.*.*合同协议书：指买方和卖方共同签署的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指买方通知卖方中标的函件。
*.*.*.*投标函：指由卖方填写并签署的，名为“投标函”的函件。
*.*.*.*商务和技术偏离表：指卖方投标文件中的商务和技术偏离表。
*.*.*.*供货要求：指合同文件中名为“供货要求”的文件。
*.*.*.*中标设备技术性能指标的详细描述：指卖方投标文件中的投标设备技术性能指标的
详细描述。
*.*.*.*技术服务和质保期服务计划：指卖方投标文件中的技术服务和质保期服务计划。
*.*.*.*分项报价表：指卖方投标文件中的分项报价表。
*.*.*.**其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人
*.*.*.*合同当事人：指买方和（或）卖方。
*.*.*.*买方：指与卖方签订合同协议书，购买合同设备和技术服务和质保期服务的当事人，
及其合法继承人。
*.*.*.*卖方：指与买方签订合同协议书，提供合同设备和技术服务和质保期服务的当事人，
及其合法继承人。
*.*.*合同价格
*.*.*.*签约合同价：是签订合同时合同协议书中写明的合同总金额。
*.*.*.*合同价格：指卖方按合同约定履行了全部合同义务后，买方应付给卖方的金额。
*.*.*合同设备：指卖方按合同约定应向买方提供的设备、装置、备品、备件、易损易耗件、
*
配套使用的软件或其他辅助电子应用程序及技术资料，或其中任何*部分。
*.*.*技术资料：指各种纸质及电子载体的与合同设备的设计、检验、安装、调试、考核、
**
操作、维修以及保养等有关的技术指标、规格、图纸和说明文件。
*.*.*安装：指对合同设备进行的组装、连接以及根据需要将合同设备固定在施工场地内*
定的位置上，使其就位并与相关设备、工程实现连接。
*.*.*调试：指在合同设备安装完成后，对合同设备所进行的调校和测试。
*.*.*考核：指在合同设备调试完成后，对合同设备进行的用于确定其是否达到合同约定的
技术性能考核指标的考核。
*.*.*验收：指合同设备通过考核达到合同约定的技术性能考核指标后，买方作出接受合同
设备的确认。
*.*.**技术服务：指卖方按合同约定，在合同设备验收前，向买方提供的安装、调试、培
训等，或者在由买方负责的安装、调试、考核中对买方进行的技术指导、协助、监督和培训等。
*.*.**质量保证期：指合同设备验收后，卖方按合同约定保证合同设备适当、稳定运行，
并负责消除合同设备故障的期限。
*.*.**质保期服务：指在质量保证期内，卖方向买方提供的合同设备维护服务、咨询服务、
技术指导、协助以及对出现故障的合同设备进行修理或更换的服务。
*.*.**工程
*.*.**.*工程：指在专用合同条款中指明的，安装运行合同设备的工程。
*.*.**.*施工场地（或称工地、施工现场）：指专用合同条款中指明的工程所在场所。
*.*.**天（或称日）：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从
次日开始计算。合同约定的期间的最后*天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的
次日为期间的最后*天。
*.*.**月：按照公历月计算。合同中按月计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。合同约
定的期间的最后*天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后*
天。
*.*.**书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换
和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式
*.*语言文字
合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的
*
优先顺序如下：
（*）合同协议书：
（*）中标通知书；
（*）投标函；
（*）商务和技术偏差表；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）供货要求；
（*）分项报价表；
（*）中标设备技术性能指标的详细描述；
（**）技术服务和质保期服务计划；
（**）其他合同文件。
*.*合同的生效及变更
*.*.*除专用合同条款另有约定外，买方和卖方的法定代表人（单位负责人）或其授权代表
在合同协议书上签字并加盖单位章后，合同生效。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，在合同履行过程中，如需对合同进行变更，双方应签订
书面协议，并经双方法定代表人（单位负责人）或其授权代表签字并加盖单位章后生效。
*.*联络
*.*.*买卖双方应就合同履行中有关的事项及时进行联络，重要事项应通过书面形式进行联络或确
认。合同履行过程中的任何联络及相关文件的签署，均应通过专用合同条款指定的联系人
和联系方式进行。合同履行过程中，双方可以书面形式增加或变更指定联系人。
*.*.*合同履行中或与合同有关的任何联络，送达到第*.*.*项指定的联系人即视为送达。
*.*.*买方可以安排监理等相关人员作为买方人员，与卖方进行联络或参加合同设备的监造（如有
）、交货前检验（如有）、开箱检验、安装、调试、考核、验收等，但应按照第*.*.*项
的约定事先书面通知卖方。
*.*联合体
*.*.*卖方为联合体的，联合体各方应当共同与买方签订合同，并向买方为履行合同承担连
带责任。
*.*.*在合同履行过程中，未经买方同意，不得修改联合体协议。联合体协议中关于联合体
成员间权利义务的划分，并不影响或减损联合体各方应就履行合同向买方承担的连带责任。
*.*.*联合体牵头人代表联合体与买方联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行
*
合同。除非专用合同条款另有约定，牵头人在履行合同中的所有行为均视为已获得联合体各方的授权。
买方可将合同价款全部支付给牵头人并视为其已适当履行了付款义务。如牵头人的行为将
构成对合同内容的变更，则牵头人须事先获得联合体各方的特别授权。
公口
*.*转让
未经对方当事人书面同意，合同任何*方均不得转让其在合同项下的权利和（或）义务。
*.合同范围
卖方应根据供货要求、中标设备技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期服务计划等合
同文件的约定向买方提供合同设备、技术服务和质保期服务。
*.合同价格与支付
*.*合同价格
*.*.*合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义务应承担的*切成本、费
用和支出以及卖方的合理利润。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，签约合同价为固定价格。
除专用合同条款另有约定外，买方应通过以下方式和比例向卖方支付合同价款
*.*.*预付款
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本*份并经审核无误
后**日内，向卖方支付签约合同价的**%作为预付款
买方支付预付款后，如卖方未履行合同义务，则买方有权收回预付款；如卖方依约履行了合
同义务，则预付款抵作合同价款。
*.*.*交货款
卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误后
**日内，向卖方支付合同价格的**%：
（*）卖方出具的交货清单正本*份；
（*）买方签署的收货清单正本*份；
（*）制造商出具的出厂质量合格证正本*份；
（*）合同价格***%金额的增值税发票正本*份。
*.*.*验收款
买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收款支付函正本*
份并经审核无误后**日内，向卖方支付合同价格的**%。
*.*.*结清款
*
买方在收到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证书或已生效的结清款支付函正本*份
并经审核无误后**日内，向卖方支付合同价格的*%。
如果依照合同第*.*项，卖方应向买方支付费用的，买方有权从结清款中直接扣除该笔费用
除专用合同条款另有约定外，在买方向卖方支付验收款的同时或其后的任何时间内，卖方可在向买
方提交买方可接受的金额为合同价格*%的合同结清款保函的前提下，要求买方支付合同结
清款，买方不得拒绝。
*.*买方扣款的权利
当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，买方有权从上述任何*笔应付款中予以
直接扣除和（或）兑付履约保证金。
*.监造及交货前检验
*.*监造
专用合同条款约定买方对合同设备进行监造的，双方应按本款及专用合同条款约定履行。
*.*.*在合同设备的制造过程中，买方可派出监造人员，对合同设备的生产制造进行监造，监督合
同设备制造、检验等情况。监造的范围、方式等应符合专用合同条款和（或）供货要求等
合同文件的约定。
*.*.*除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，买方监造人员可到合同设备及其
关键部件的生产制造现场进行监造，卖方应予配合。卖方应免费为买方监造人员提供工作条件及便利，
包括但不限于必要的办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专用合同条
款另有约定外，买方监造人员的交通、食宿费用由买方承担。
*.*.*卖方制订生产制造合同设备的进度计划时，应将买方监造纳入计划安排，并提前通知买方；买
方进行监造不应影响合同设备的正常生产。除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖
方应提前*日将需要买方监造人员现场监造事项通知买方；如买方监造人员未按通知出席，不影响合同设备
及其关键部件的制造或检验，但买方监造人员有权事后了解、查阅、
复制相关制造或检验记录。
*.*.*买方监造人员在监造中如发现合同设备及其关键部件不符合合同约定的标准，则有权提出意
见和建议。卖方应采取必要措施消除合同设备的不符，由此增加的费用和（或）造成的延
误由卖方负责。
*.*.*买方监造人员对合同设备的监造，不视为对合同设备质量的确认，不影响卖方交货后买方依
照合同约定对合同设备提出质量异议和（或）退货的权利，也不免除卖方依照合同约定对
合同设备所应承担的任何义务或责任。
*
*.*交货前检验
专用合同条款约定买方参与交货前检验的，双方应按本款及专用合同条款约定履行。
*.*.*合同设备交货前，卖方应会同买方代表根据合同约定对合同设备进行交货前检验并出具交货
前检验记录，有关费用由卖方承担。卖方应免费为买方代表提供工作条件及便利，包括但不限于必要的
办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专用合同条款另有约定外，买方
代表的交通、食宿费用由买方承担。
*.*.*除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖方应提前*日将需要买方代表检
验事项通知买方；如买方代表未按通知出席，不影响合同设备的检验。若卖方未依照合同约定提前通知
买方而自行检验，则买方有权要求卖方暂停发货并重新进行检验，由此增加的费
用和（或）造成的延误由卖方负责。
*.*.*买方代表在检验中如发现合同设备不符合合同约定的标准，则有权提出异议。卖方应
采取必要措施消除合同设备的不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。
*.*.*买方代表参与交货前检验及签署交货前检验记录的行为，不视为对合同设备质量的确认，不
影响卖方交货后买方依照合同约定对合同设备提出质量异议和（或）退货的权利，也不免
除卖方依照合同约定对合同设备所应承担的任何义务或责任。
*.包装、标记、运输和交付
*.*包装
*.*.*卖方应对合同设备进行妥善包装，以满足合同设备运至施工场地及在施工场地保管的需要。
包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其他损坏的必要保护措施，从而保
护合同设备能够经受多次搬运、装卸、长途运输并适宜保管。
*.*.*每个独立包装箱内应附装箱清单、质量合格证、装配图、说明书、操作指南等资料。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，买方无需将包装物退还给卖方。
*.*标记
*.*.*除专用合同条款另有约定外，卖方应在每*包装箱相邻的*个侧面以不可擦除的、明
显的方式标记必要的装运信息和标记，以满足合同设备运输和保管的需要。
*.*.*根据合同设备的特点和运输、保管的不同要求，卖方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”
此端朝上，请勿倒置”“保持干燥”等字样和其他适当标记。对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方
应在包装箱*侧标注“重心”和“起吊点”以便装卸和搬运。如果发运合同设
备中含有易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，则应在包装箱上标明危险品标志。
*.*运输
*.*.*卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同设备运输。
*
*.*.*除专用合同条款另有约定外，每件能够独立运行的设备应整套装运。该设备安装、调
试、考核和运行所使用的备品、备件、易损易耗件等应随相关的主机*起装运。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，卖方应在合同设备预计启运*日前，将合同设备名称、数量、箱
数、总毛重、总体积（用**表示）、每箱尺寸（长×宽×高）、装运合同设备总金额、运输方式、预计交
付日期和合同设备在运输、装卸、保管中的注意事项等预通知买方，并在合同
设备启运后**小时之内正式通知买方。
*.*.*卖方在根据第*.*.*项进行通知时，如果发运合同设备中包括专用合同条款约定的超大超重包
装，则卖方应将超大和（或）超重的每个包装箱的重量和尺寸通知买方；如果发运合同设备中包括易燃易
爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，则危险品的品名、性质、在运输、
装卸、保管方面的特殊要求、注意事项和处理意外情况的方法等，也应*并通知买方。
*.*交付
*.*.*除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合
同设备交付给买方。买方对卖方交付的包装的合同设备的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单，
并自负风险和费用进行卸货。买方签发收货清单不代表对合同设备的接受，双方还
应按合同约定进行后续的检验和验收。
*.*.*合同设备的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同设备交付给买方之前包
括运输在内的所有风险均由卖方承担。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，买方如果发现技术资料存在短缺和（或）损坏，卖方应在收到
买方的通知后*日内免费补齐短缺和（或）损坏的部分。如果买方发现卖方提供的技术资料有误，卖方应
在收到买方通知后*日内免费替换。如由于买方原因导致技术资料丢失和（或）损坏，卖方应在收到买方
的通知后*日内补齐丢失和（或）损坏的部分，但买方应向卖方支付合
理的复制、邮寄费用。
*.开箱检验、安装、调试、考核、验收
*.*开箱检验
*.*.*合同设备交付后应进行开箱检验，即合同设备数量及外观检验。开箱检验在专用合同
条款约定的下列任*种时间进行：
（*）合同设备交付时
（*）合同设备交付后的*定期限内。
如开箱检验不在合同设备交付时进行，买方应在开箱检验*日前将开箱检验的时间和地点通
知卖方。
*
*.*.*除专用合同条款另有约定外，合同设备的开箱检验应在施工场地进行。
*.*.*开箱检验由买卖双方共同进行，卖方应自负费用派遗代表到场参加开箱检验。
*.*.*在开箱检验中，买方和卖方应共同签署数量、外观检验报告，报告应列明检验结果，
包括检验合格或发现的任何短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形。
*.*.*如果卖方代表未能依约或按买方通知到场参加开箱检验，买方有权在卖方代表未在场的情况
下进行开箱检验，并签署数量、外观检验报告，对于该检验报告和检验结果，视为卖方已
接受，但卖方确有合理理由且事先与买方协商推迟开箱检验时间的除外。
*.*.*如开箱检验不在合同设备交付时进行，则合同设备交付以后到开箱检验之前，应由买方负责
按交货时外包装原样对合同设备进行妥善保管。除专用合同条款另有约定外，在开箱检验时如果合同设
备外包装与交货时*致，则开箱检验中发现的合同设备的短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形，由
卖方负责，卖方应补齐、更换及采取其他补救措施。如果在开箱检验时合同设备外包装不是交货时的包
装或虽是交货时的包装但与交货时不*致且出现很可能导致合同设备短缺或损坏的包装破损，则开箱
检验中发现合同设备短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形
的风险，由买方承担，但买方能够证明是由于卖方原因或合同设备交付前非买方原因导致的除外。
*.*.*如双方在专用合同条款和（或）供货要求等合同文件中约定由第*方检测机构对合同设备进
行开箱检验或在开箱检验过程中另行约定由第*方检验的，则第*方检测机构的检验结果
对双方均具有约束力。
*.*.*开箱检验的检验结果不能对抗在合同设备的安装、调试、考核、验收中及质量保证期内发现
的合同设备质量问题，也不能免除或影响卖方依照合同约定对买方负有的包括合同设备质
量在内的任何义务或责任。
*.*安装、调试
*.*.*开箱检验完成后，双方应对合同设备进行安装、调试，以使其具备考核的状态。安装、
调试应按照专用合同条款约定的下列任*种方式进行：
（*）卖方按照合同约定完成合同设备的安装、调试工作；
（*）买方或买方安排第*方负责合同设备的安装、调试工作，卖方提供技术服务。
*.*.*调试程序
设备安装完成后需要调试的，除专用合同条款另有约定外，调试内容应与卖方供货范围相*致，调
试费用[用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等]由卖方承担。调试应按如下程序进
行：
（*）具备单机调试条件，卖方组织调试，并在调试前**小时书面通知买方/监理人（如有），
通知中应载明调试内容、时间、地点。卖方准备调试记录，买方根据卖方要求为调试提供必要条
*
件。调试合格的，买方/监理人（如有）在调试记录上签字。买方/监理人（如有）在调试合格后不在调
试记录上签字，自调试结束满**小时后视为买方/监理人（如有）已经认可调试记录，卖
方可继续实施安装或办理交付验收手续。
买方/监理人（如有）不能按时参加调试，应在调试前**小时以书面形式向卖方提出延期要求，但延
期不能超过**小时，由此导致安装周期延误的，安装周期应予以顺延。买方/监理人（如
有）未能在前述期限内提出延期要求，又不参加调试的，视为认可调试记录。
（*）具备系统联机调试条件，买方组织调试，并在调试前**小时以书面形式通知卖方。通知中应载
明调试内容、时间、地点和对卖方的要求，卖方按要求做好准备工作。调试合格，合同
当事人在调试记录上签字。卖方无正当理由不参加调试的，视为认可调试记录。
*.*.*调试中的责任
除专用合同条款另有约定外，在安装、调试过程中，如由于买方或买方安排的第*方未按照卖方现
场服务人员的指导导致安装、调试不成功和（或）出现合同设备损坏，买方应自行承担责任。如在买方
或买方安排的第*方按照卖方现场服务人员的指导进行安装、调试的情况下出现安
装、调试不成功和（或）造成合同设备损坏的情况，卖方应承担责任。
因设计原因导致调试达不到验收要求，买方应要求设计人修改设计，卖方按修改后的设计重新安装
。买方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用，安装周期相应顺延。因卖方原因导致调试达不到验
收要求，卖方按买方/监理人（如有）要求重新安装和调试，并承担重新安装和调
试的费用，安装周期不予顺延。
因设备本身原因导致调试达不到验收要求的，由卖方负责重新更换或修理，并负责拆除和重
新安装，由此增加的修理、重新更换、拆除及重新安装的费用及延误的安装周期由卖方承担。
*.*考核
*.*.*安装、调试完成后，双方应对合同设备进行考核，以确定合同设备是否达到合同约定的技术
性能考核指标。除专用合同条款另有约定外，考核中合同设备运行需要的用水、用电、其
他动力和原材料（如需要）等均由买方承担。
*.*.*如由于卖方原因合同设备在考核中未能达到合同约定的技术性能考核指标，则卖方应在双方
同意的期限内采取措施消除合同设备中存在的缺陷，并在缺陷消除以后，尽快进行再次考
核。
*.*.*由于卖方原因未能达到技术性能考核指标时，为卖方进行考核的机会不超过*次。如果由于
卖方原因，*次考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标，则买卖双方应就合同的后续履行进行协
商，协商不成的，买方有权解除合同。但如合同中约定了或双方在考核中另行达成
了合同设备的最低技术性能考核指标，且合同设备达到了最低技术性能考核指标的，视为合同设
**
调试内容：
（*）单机调试费用承担：由卖方承担。
（*）系统联机调试费用承担：由卖方承担。
*.*.*调试中的责任：执行通用条款。
*.*考核
*.*.*考核所需的动力、耗材和原材料（如需要）的承担：
：
*.*.*技术性能考核指标：
*.*.*对卖方进行考核的次数：次。
考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标的处理办法：执行通用条款
视为合同设备已达到技术性能考核指标时的减价或向买方支付补偿金的标准。
如果买方委托第*方检测机构对合同设备进行技术性能考核，则第*方检测机构的检验结果
对双方均具有约束力。检测费用由卖方承担。
*.*验收
*.*.*签署合同设备验收证书的时间：执行通用条款
*.*.*由于买方原因造成未能达到技术性能考核指标时签署验收款支付函的时间：执行通
用条款。未能达到技术性能考核指标时卖方提供的技术服务的期限：执行通用条款。
*.*.*由于买方原因未进行考核时验收款支付的期限：执行通用条款验收款支付函
签署后卖方提供的技术服务的期限：执行通用条款
*.技术服务
*.*卖方技术人员的费用承担：卖方承担
*质量保证期
*.*合同设备整体质量保证期：取得电梯监督检验报告后**个月
关键部件质保期的特殊约定：电引机、门机、控制柜、限速器、安全钳质保期*年
*.*出具质量保证期届满证书的时间：视项目情况而定
*.*由于买方原因合同设备未能达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的期
限：视项目情况而定
*.*由于买方原因合同设备未进行考核或未达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的
期限：视项目情况而定
*.质保期服务
*.*质保期服务响应、到达现场和解决问题的时间：响应时间：*分钟：到达现场的时
间：**分钟：解决问题的时间：*般故障（如安全回路、误操作、更换易损件等）小时内解决：特殊鼓掌
如果涉及核心部件更换，根据业主方的使用需求，与物业公司协商出最佳解决方案。。质保期内
依照“《电梯维护保养规则》（********-****）”对电梯进行日常的维护保养工作。质保期内电梯
设备年检费用由买方承担。质保期外卖方仍然有义务承担其供货电梯的技术服务。
**
*.*卖方技术人员的交通、食宿费用：
*.*质保期服务情况记录：
**.履约保证金
履约保证金：见《专用合同条款数据表》
履约保证金的形式：现金（银行转账、银行电汇）或银行保函或担保机构担保或保证保险。
履约保证金的金额：见《专用合同条款数据表》
履约保证金提交期限的要求：签订合同前。
履约保证金的期限：见《专用合同条款数据表》
履约保证金退还时限：见《专用合同条款数据表》
**保证
**.*合同设备技术规格、质量标准的特殊要求：执行通用条款
**.*合同设备设计使用寿命期内备品备件停止生产时卖方的通知和配合义务：执行通用条款
**.知识产权
**.*卖方提供给买方的图纸、文件、配套软件、电子辅助程序和其他含有数据和信息的资
料的知识产权：执行通用条款。
**.*卖方应当对买方收到任何第*方有关知识产权导致的主张、索赔或诉讼进行处理的期
限：执行通用条款_。
**.违约责任
**.*迟延交付违约金的计算方法：执行通用条款
执行通用条款
**.*迟延付款违约金的计算方法：
**.合同的解除
合同解除的其他情形：
**．不可抗力
**.*不可抗力的其它情形：
**.*受不可抗力事件影响的*方当事人对于不可抗力事件导致的任何合同义务的迟延履
行或不能履行不承担违约责任。但该方当事人应尽快将不可抗力事件结束或消除的情况通知另*
方当事人。
**
**.*可以解除合同的不可抗力事件影响持续期限：
**.争议的解决
因合同引起的或与合同有关的任何争议，按下列第**种方式解决：
*
（*）向
仲裁委员会申请仲裁；
（*）向蜀山区人民法院起诉。
附件
附件*：供货要求（见招标文件第*章）
附件*：分项报价表（见投标文件）
附件*：履约保证金
附件*：廉政协议
**
合同协议书
（买方名称，以下简称“买方”）为获得繁华世家驿站苑*栋、阳光苑*栋*单元电梯更新项目（招
标项目名称）合同货物和相关服务，已接受****（卖方名称，以下简称“卖方”）为
提供上述合同货物和相关服务所作
的投标，买方和卖方共同达成如下协议：
*.本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函；
（*）商务和技术偏差表；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）供货要求；
（*）分项报价表；
（*）中标货物技术性能指标的详细描述；
（*）相关服务计划；
（**）其他合同文件。
*.上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不*致之处，以上述文件的
排列顺序在先者为准。
*.签约合同价：人民币（大写）****圆整（￥******.**)
备注：****（我单位负责拆除，残值归我单位所有，抵扣拆除电梯的人工费和工程费）。
*.卖方承诺保证完全按照合同约定提供合同货物和相关服务并修补缺陷
*.买方承诺保证按照合同约定的条件、时间和方式向卖方支付合同价款
*.本合同协议书*式*份，合同双方各执*份。
*.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
*年**月*日-****年**月*日
买方：****（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
****年**月日
卖方：****（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：刘祥（签字）
****年**月日
分项报价表
*.分项报价表说明
投标人的报价包含所投全部设备的供货、包装运输及保险、装卸、安装、调试、
考核（检测）验收、培训及质保期内免费维修保养服务、税费等所有工作和应有费用
供货货及安装周期：合同签订后**日历天内交付并安装调试完成，自设备现
场开箱初验合格后，**日历天内完成货物交付、安装调试。
表*分项报价汇总表
项目名称：繁华世家驿站苑*栋、阳光苑*栋*单元电梯更新项目
| 号序 |
表号 |
名称 |
合价（元） |
| * |
表*-* |
货物及安装（如有）报价 |
******.** |
| * |
表*-* |
暂定金（如有） |
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| * |
表*-* |
其他（如有） |
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| * |
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| * |
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| 投标总报价等于序号项之和，转入投标函中（等于投标函中的投标总报价） |
投标总报价等于序号项之和，转入投标函中（等于投标函中的投标总报价） |
投标总报价等于序号项之和，转入投标函中（等于投标函中的投标总报价） |
******.** |
注*：货物及安装报价包括货物、安装、调试、考核（检测）验收、培训等
内容。
注*：投标报价均为含税价。
注*：本表供招标人参考，可根据项目情况按照设备分项、安装分项、备品
备件等分项分别报价
表*-*货物及安装分项报价表
| 序 |
货物名称 |
格规 |
品牌 |
制造商生单产商 |
|
数 |
单价(元) |
合价(元） |
备注 |
| * |
客梯****-***-* |
******.**/*/**/**/** |
上海*菱电梯 |
上海*菱电梯有限公司 |
台 |
* |
******.** |
* |
******.*其中设备安装*****/台 |
| * |
客梯****-***-* |
******.**/*/**/**/** |
上海*菱电梯 |
上海*菱电梯有限公司 |
台 |
* |
* |
******.*******.*|其中设备* |
安装*****/台 |
|
|
|
|
|
|
|
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|
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| 合计（转入表*） |
合计（转入表*） |
合计（转入表*） |
合计（转入表*） |
合计（转入表*） |
合计（转入表*） |
合计（转入表*） |
合计（转入表*） |
******.** |
|
| 注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
注：货物及安装分项报价的汇总金额转入表*，计入本项目投标总价。 |
**
履约保证金
****宽投工程担保有限公司
宽投担保********************************
履约保函
保函编号：****************
****、****：受益人名称：
鉴于****、****（以下简称“受益人”）与安微菱辉机电工程有限公司
（以下简称“申请人）就繁华世家驿站苑*栋、阳光苑*栋*单元电梯更新项目（项目名称)有关事项协商*致共同签订《繁
华世家驿站苑*栋、阳光苑*栋*单元电梯更新项目合同》（以下简称“基础合同”），开立人根据主合同了解到申请人为
主合同项下之承包人，受益人为主合同项下之发包人，基于申请人的请求，开立人同意就申请人履行与受益人签订的基础合
同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。（以下简称“本保函”）。
*、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受益人承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、
利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。
*，本保函担保金额最高不超过人民币（大写）****元整（￥*.***.**元）
*、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的缺陷责任期满之日止，有效期最迟不超过****年**月**日。
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内支付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满
足以下要求：
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；
*）载明要求支付的金额
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容：
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形及被保证人在履行主合同过程中不承
担主合同约定的相关责任与义务的法院执行裁定，且被保证人已不能履行应对受益人所负担的责任与义务时，我方保证在收
到受益人的书面索赔通知及有权法院出具的关于被保证人无可供执行财产的生效判决书后，*个工作日内在本保函的最高担
保金额内向受益人支付
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是****省****市经济技术开发区天门路**号*栋****室*川创客云基
地****号.
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保.受益人未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对开立人不
发生法律效力。
*、本保函项下的基础交易不成立，不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。
*、本保函项下的的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭：
*、本保函适用的法法人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案件，由受益人所在地人民法院管辖。
*、本保函白我代表签字并加盖公章之日起生效。
担保人名称（盖单位章）
法定代表人品花委托线*
地址：安接合****市经济技术**室*川创客云基地****号
*
邮政编码：***********
电话：****-********
日期：****年**月**日
扫码查询真伪
**
廉政协议
为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业赔赔，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家
有关法律法规和****省、****市廉政建设的规定，****（买方名称，以下
简称“买方”）与****（卖方名称，以下称“卖方”），特此订立本协议共同
遵照执行。
第*条买卖双方的权利和义务
（*）买卖双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局《关于禁止商
业赔赔行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理受赔刑事案件
适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。
（*）严格执行_繁华世家驿站苑*栋、阳光苑*栋*单元电梯更新项目的合同要求，自觉履行合
同约定的相关义务。
（*）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严重的，
应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。
第*条买方的义务
（*）买方及其工作人员不得索要或接受卖方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在卖方
报销任何应由买方单位或个人支付的费用等。
（*）买方工作人员不得参加卖方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请和娱乐活动
；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得卖方及其工作人员的财物；不得接受
卖方提供的通讯工具和高档办公用品等。
（*）买方及其工作人员不得要求或者接受卖方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工
作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
（*）买方工作人员不得在卖方有股权关联的企业兼职，不得向卖方介绍家属或者亲友从事
与买方业务有关的经济活动。
（*）买方工作人员不得以明显低于市场的价格向卖方购买房屋、汽车等物品；不得以明显
高于市场的价格向卖方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托人财物。
（*）买方工作人员不得利用职务之便收受卖方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、
协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。
（*）买方工作人员不得接受卖方给予或赠送的干股或红利。
**
（*）买方任何人不得以个人的名义向卖方推荐设备、部件等供货商以及其它合作单位。
第*条卖方的义务
（*）卖方不得以任何理由向买方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
（*）卖方不得以任何名义为买方及其工作人员报销应由买方单位或个人支付的任何费用。
（*）卖方不得以任何理由安排买方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平性的
宴请及娱乐活动。
（*）卖方不得为买方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不得为买
方提供与工作无关的房屋、汽车等
（*）卖方不得与买方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私
下商谈或者达成默契。
（*）卖方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向
买方工作人员给予或赠送钱物。
（*）卖方不得向买方工作人员提供干股或红利。
（*）卖方须按专项纪检监察工作组（如有）要求开展相关工作。
第*条违约责任
（*）买方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。买方按管理权限，对相关责任人依据有关规
定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给卖方单
位造成经济损失的，应予以赔偿。
买方投诉联系部门：，联系电话：
（*）卖方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。根据具体情节和造成的后果，买方有
权对卖方采取以下*种或多种处理办法：
*.全额收取卖方合同履约保证金不予退还；
*.追究卖方其他违约责任；
*.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；
*.卖方*定期限内（*个月至*年，具体由买方根据情况而定）不得参与买方作为发包人（业
主）的项目投标。
买方作出的处理意见，卖方应无条件接受并承担给买方造成的损失，全额返还通过不正当手
段从买方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。
第*条双方约定
**
本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由买方或买方上级单位的纪检监察部门
约请卖方或卖方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议
规定范围内的裁定意
见。
第*条本协议有效期为买卖双方签署之日起至合同终止。
第*条本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
买方（盖章）合经区繁华世家第汇届业业卖方（盖章）：****
主委员会
法定代表人或授权代表（职法定代表人或授权代表：（职
务）备）
姓名姓名：****年**月**日
签字：签字：
廉政监督联系人廉政监督联系人
姓名：姓名：
****年**月*签字：
****年**月**日
电话：电话：
地址：****市金寨路与繁华大道口繁华地址：****市高新区科学大道与红枫路交口
世家小区业委会办公室中瑞大厦*座****
日期：****年*月日日期：****年*月日
**
| 买方（盖章） |
合经区繁华世家第 |
汇届业业卖方（盖章）：**** |
| 主委员会 |
|
|
| 法定代表人或授权代表 |
|
（职法定代表人或授权代表：（职 |
| 务） |
|
备） |
| 姓名 |
****年**月**日 |
姓名： |
| 签字： |
|
签字： |
| 廉政监督联系人 |
|
廉政监督联系人 |
| 姓名： |
|
姓名： |
| ****年**月* |
****年**月**日 |
签字： |
| 电话： |
|
电话： |
| 地址：****市金寨路与繁华大道口繁华 |
|
地址：****市高新区科学大道与红枫路交口 |
| 世家小区业委会办公室 |
|
中瑞大厦*座**** |
| 日期：****年*月 |
日 |
日期：****年*月日 |
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