项目分析报告

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2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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新乡市第二强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
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公告内容:

*、合同编号:****政采招标采购-****-**-*
*、合同名称:****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程
*、项目编号:****政采招标采购-****-**
*、项目名称:****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程
*、合同主体
*. 采购人(甲方):****市第*强制隔离戒毒所
地址:****省****市高新区西杨村南地
联系人:****
联系方式:****-*******
*.供应商(乙方):****
企业规模:小型
地址:****市劳动南街**号
联系人:李飞
联系方式:***********
*、合同主要信息
*、合同金额:*******.** 元
*、采购方式:公开招标
*、履约期限、地点等简要信息:
****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程项目建设主要包括:室外道路工程、绿化工程、污水管网和污水井工程,消防栓给水、自动喷淋给水工程、强电工程、弱电工程,工期总日历天数***天,工期总日历天数与计划开竣工日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准.项目履约地点为****市第*强制隔离戒毒所场所。
*、合同主要标的信息
序号 名称 施工范围 施工工期 项目经理 执业证书信息
* 房屋附属设施施工 室外道路、绿化、污水管网,给水、强电、弱电 ***天 郭炳辉 豫****************
*、合同签订日期:****年**月**日
*、合同公告日期:****年*月**日
点击下载附件: 附件
(**—****—****)
建设工程施工合同
(****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程)
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(**-****-****)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(**-****-****)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*部分组成。
(*)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(*)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条,具体条款分别为:*般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(*)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致;
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
*.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、****等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
目录
第*部分合同协议书…………………………......................…...*
*、工程概况..….*
*、合同工期*
*、质量标准*
*、签约合同价与合同价格形式*
*、项目经理*
*、合同文件构成*
*、承诺*
*、词语含义*
*、签订时间*
*、签订地点*
**、补充协议*
**、合同生效*
**、合同份数*
第*部分通用合同条款……………………......…...............…......*
*.*般约定*
*.*词语定义与解释*
*.*语言文字*
*.*法律*
*.*标准和规范*
*.*合同文件的优先顺序*
*.*图纸和承包人文件*
*.*联络*
*.*严禁贿赂*
*.*化石、文物*
*.**交通运输*
*.**知识产权*
*.**保密*
*.**工程量清单错误的修正*
*.发包人*
*.*许可或批准*
*.*发包人代表*
*.*发包人人员*
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供*
*.*资金来源证明及支付担保*
*.*支付合同价款*
*.*组织竣工验收*
*.*现场统*管理协议*
*.承包人*
*.*承包人的*般义务*
*.*项目经理*
*.*承包人人员*
*.*承包人现场查勘*
*.*分包*
*.*工程照管与成品、半成品保护*
*.*履约担保*
*.*联合体*
*.监理人*
*.*监理人的*般规定*
*.*监理人员*
*.*监理人的指示*
*.*商定或确定*
*.工程质量*
*.*质量要求*
*.*质量保证措施*
*.*隐蔽工程检查*
*.*不合格工程的处理*
*.*质量争议检测*
*.安全文明施工与环境保护*
*.*安全文明施工*
*.*职业健康*
*.*环境保护*
*.工期和进度*
*.*施工组织设计*
*.*施工进度计划*
*.*开工*
*.*测量放线*
*.*工期延误*
*.*不利物质条件*
*.*异常恶劣的气候条件*
*.*暂停施工*
*.*提前竣工*
*.材料与设备*
*.*发包人供应材料与工程设备*
*.*承包人采购材料与工程设备*
*.*材料与工程设备的接收与拒收*
*.*材料与工程设备的保管与使用*
*.*禁止使用不合格的材料和工程设备*
*.*样品*
*.*材料与工程设备的替代*
*.*施工设备和临时设施*
*.*材料与设备专用要求*
*.试验与检验*
*.*试验设备与试验人员*
*.*取样*
*.*材料、工程设备和工程的试验和检验*
*.*现场工艺试验*
**.变更*
**.*变更的范围*
**.*变更权**
**.*变更程序**
**.*变更估价**
**.*承包人的合理化建议**
**.*变更引起的工期调整**
**.*暂估价**
**.*暂列金额**
**.*计日工**
**.价格调整**
**.*市场价格波动引起的调整**
**.*法律变化引起的调整**
**.合同价格、计量与支付**
**.*合同价格形式**
**.*预付款**
**.*计量**
**.*工程进度款支付**
**.*支付账户**
**.验收和工程试车**
**.*分部分项工程验收**
**.*竣工验收**
**.*工程试车**
**.*提前交付单位工程的验收**
**.*施工期运行**
**.*竣工退场**
**.竣工结算**
**.*竣工结算申请**
**.*竣工结算审核**
**.*甩项竣工协议**
**.*最终结清**
**.缺陷责任与保修**
**.*工程保修的原则**
**.*缺陷责任期**
**.*质量保证金**
**.*保修**
**.违约**
**.*发包人违约**
**.*承包人违约**
**.*第*人造成的违约**
**.不可抗力**
**.*不可抗力的确认**
**.*不可抗力的通知**
**.*不可抗力后果的承担**
**.*因不可抗力解除合同**
**.保险**
**.*工程保险**
**.*工伤保险**
**.*其他保险**
**.*持续保险**
**.*保险凭证**
**.*未按约定投保的补救**
**.*通知义务**
**.索赔**
**.*承包人的索赔**
**.*对承包人索赔的处理**
**.*发包人的索赔**
**.*对发包人索赔的处理**
**.*提出索赔的期限**
**.争议解决**
**.*和解**
**.*调解**
**.*争议评审**
**.*仲裁或诉讼**
**.*争议解决条款效力**
第*部分专用合同条款…………………………...............…...**
*.*般约定**
*.发包人**
*.承包人**
*.监理人**
*.工程质量**
*.安全文明施工与环境保护**
*.工期和进度**
*.材料与设备**
*.试验与检验**
**.变更**
**.价格调整**
**.合同价格、计量与支付**
**.验收和工程试车**
**.竣工结算**
**.缺陷责任期与保修**
**.违约**
**.不可抗力**
**.保险**
**.争议解决**
附件...........................................................................................**
*.*.*.第*部分合同协议书
发包人(全称):****市第*强制隔离戒毒所
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程工程施工及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*.*.*.*.*、工程概况
*.工程名称:****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程。
*.工程地点:****市第*强制隔离戒毒所内。
*.工程立项批准文号:。
*.资金来源:****。
*.工程内容:消防水池采用框架结构,地下*层***.**平方米,地上*层**.**平方米,建筑总面积***.**平方米,消防水池层高*.*米,地上为单层公共建筑,建筑功能为消防水池、水泵房、控制室;室外管网项目建设主要包括:室外道路工程、绿化工程、污水管网和污水井工程,消防栓给水、自动喷淋给水工程、强电工程、弱电工程。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》(附件*)。
*.工程承包范围:
招标文件及工程量清单、图纸范围内全部内容施工。
*、合同工期
计划开工日期:****年月日。
计划竣工日期:****年月日。
工期总日历天数:***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。
*.*.*.*.*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*.*.*.*.*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写)************元*角*分(¥*******.**元);
其中:
(*)安全文明施工费:
人民币(大写)*********元*角整(¥*****.**元);
(*)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)暂列金额:
人民币(大写)/(¥/元);
*.合同价格形式:固定总价合同。
*.*.*.*.*、项目经理
承包人项目经理:郭炳辉。
*.*.*.*.*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及其附录(如果有);
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
(*)技术标准和要求;
(*)图纸;
(*)已标价工程量清单或预算书;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*.*.*.*.*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*.*.*.*.*、签订时间
本合同于****年月日签订。
*.*.*.*.*、签订地点
本合同在****市第*强制隔离戒毒所签订。
*.*.*.*.**、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
*.*.*.**.**、合同生效
本合同自双方签字盖章并财政备案后生效。
*.*.*.**.**、合同份数
本合同*式*份,均具有同等法律效力,发包人执*份,承包人执*份。
发包人:(公章)
承包人:
(公章)
*
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
(签字)
*
组织机构代码:******************
组织机构代码:******************
地址:****省****市高新区西杨村南地地
址:****市劳动南街**号
*
邮政编码:******
邮政编码:******
法定代表人:
法定代表人:徐守昌
委托代理人:委托代理人:李飞
电话:****-*******
电话:****-*******
传真传真:
****-*******
电子信箱:
电子信箱:********@**.***
开户银行:中原银行*****通支行开户银行:工行****分行开发支行
账账号:*******************号:******************
*
*.*.*.第*部分通用合同条款
*.*.*.*.*.*般约定
*.*.*.*.*.*.*词语定义与解释
*.*.*.*.*.*.*语言文字
*.*.*.*.*.*.*法律
*.*.*.*.*.*.*标准和规范
*.*.*.*.*.*.*合同文件的优先顺序
*.*.*.*.*.*.*图纸和承包人文件
*.*.*.*.*.*.*联络
*.*.*.*.*.*.*严禁贿赂
*.*.*.*.*.*.*化石、文物
*.*.*.*.**.*.**交通运输
*.*.*.*.**.*.**知识产权
*.*.*.*.**.*.**保密
*.*.*.*.**.*.**工程量清单错误的修正
*.*.*.*.*.发包人
*.*.*.*.*.*.*许可或批准
*.*.*.*.*.*.*发包人代表
*.*.*.*.*.*.*发包人人员
*.*.*.*.*.*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*.*.*.*.*资金来源证明及支付担保
*.*.*.*.*.*.*支付合同价款
*.*.*.*.*.*.*组织竣工验收
*.*.*.*.*.*.*现场统*管理协议
*.*.*.*.*.承包人
*.*.*.*.*.*.*承包人的*般义务
*.*.*.*.*.*.*项目经理
*.*.*.*.*.*.*承包人人员
*.*.*.*.*.*.*承包人现场查勘
*.*.*.*.*.*.*分包
*.*.*.*.*.*.*工程照管与成品、半成品保护
*.*.*.*.*.*.*履约担保
*.*.*.*.*.*.*联合体
*.*.*.*.*.监理人
*.*.*.*.*.*.*监理人的*般规定
*.*.*.*.*.*.*监理人员
*.*.*.*.*.*.*监理人的指示
*.*.*.*.*.*商定或确定
*.*.*.*.*.工程质量
*.*.*.*.*.*.*质量要求
*.*.*.*.*.*.*质量保证措施
*.*.*.*.*.*.*隐蔽工程检查
*.*.*.*.*.*.*不合格工程的处理
*.*.*.*.*.*.*质量争议检测
*.*.*.*.*.安全文明施工与环境保护
*.*.*.*.*.*.*安全文明施工
*.*.*.*.*.*.*职业健康
*.*.*.*.*.*.*环境保护
*.*.*.*.*.工期和进度
*.*.*.*.*.*.*施工组织设计
*.*.*.*.*.*.*施工进度计划
*.*.*.*.*.*.*开工
*.*.*.*.*.*.*测量放线
*.*.*.*.*.*.*工期延误
*.*.*.*.*.*.*不利物质条件
*.*.*.*.*.*.*异常恶劣的气候条件
*.*暂停施工
*.*.*.*.*.*.*提前竣工
*.*.*.*.*.材料与设备
*.*.*.*.*.*.*发包人供应材料与工程设备
*.*.*.*.*.*.*承包人采购材料与工程设备
*.*.*.*.*.*.*材料与工程设备的接收与拒收
*.*.*.*.*.*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*.*.*.*.*禁止使用不合格的材料和工程设备
*.*.*.*.*.*.*样品
*.*.*.*.*.*.*材料与工程设备的替代
*.*.*.*.*.*.*施工设备和临时设施
*.*.*.*.*.*.*材料与设备专用要求
*.*.*.**.*.试验与检验
*.*.*.**.*.*.*试验设备与试验人员
*.*.*.**.*.*.*取样
*.*.*.**.*.*.*材料、工程设备和工程的试验和检验
*.*.*.**.*.*.*现场工艺试验
*.*.*.**.**.变更
*.*.*.**.*.**.*变更的范围
*.*.*.**.*.**.*变更权
*.*.*.**.*.**.*变更程序
*.*.*.**.*.**.*变更估价
*.*.*.**.*.**.*承包人的合理化建议
*.*.*.**.*.**.*变更引起的工期调整
*.*.*.**.*.**.*暂估价
*.*.*.**.*.**.*暂列金额
*.*.*.**.*.**.*计日工
*.*.*.**.**.价格调整
*.*.*.**.*.**.*市场价格波动引起的调整
*.*.*.**.*.**.*法律变化引起的调整
*.*.*.**.**.合同价格、计量与支付
*.*.*.**.*.**.*合同价格形式
*.*.*.**.*.**.*预付款
*.*.*.**.*.**.*计量
*.*.*.**.*.**.*工程进度款支付
*.*.*.**.*.**.*支付账户
*.*.*.**.**.验收和工程试车
*.*.*.**.*.**.*分部分项工程验收
*.*.*.**.*.**.*竣工验收
*.*.*.**.*.**.*工程试车
**.*.*试车程序
*.*.*.**.*.**.*提前交付单位工程的验收
*.*.*.**.*.**.*施工期运行
*.*.*.**.*.**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
*.*.*.**.**.竣工结算
*.*.*.**.*.**.*竣工结算申请
*.*.*.**.*.**.*竣工结算审核
*.*.*.**.*.**.*甩项竣工协议
*.*.*.**.*.**.*最终结清
*.*.*.**.**.缺陷责任与保修
*.*.*.**.*.**.*工程保修的原则
*.*.*.**.*.**.*缺陷责任期
*.*.*.**.*.**.*质量保证金
*.*.*.**.*.**.*保修
*.*.*.**.**.违约
*.*.*.**.*.**.*发包人违约
*.*.*.**.*.**.*承包人违约
*.*.*.**.*.**.*第*人造成的违约
*.*.*.**.**.不可抗力
*.*.*.**.*.**.*不可抗力的确认
*.*.*.**.*.**.*不可抗力的通知
*.*.*.**.*.**.*不可抗力后果的承担
*.*.*.**.*.**.*因不可抗力解除合同
*.*.*.**.**.保险
*.*.*.**.*.**.*工程保险
*.*.*.**.*.**.*工伤保险
*.*.*.**.*.**.*其他保险
*.*.*.**.*.**.*持续保险
*.*.*.**.*.**.*保险凭证
*.*.*.**.*.**.*未按约定投保的补救
*.*.*.**.*.**.*通知义务
*.*.*.**.**.索赔
*.*.*.**.*.**.*承包人的索赔
*.*.*.**.*.**.*对承包人索赔的处理
*.*.*.**.*.**.*发包人的索赔
*.*.*.**.*.**.*对发包人索赔的处理
*.*.*.**.*.**.*提出索赔的期限
*.*.*.**.**.争议解决
*.*.*.**.*.**.*和解
*.*.*.**.*.**.*调解
*.*.*.**.*.**.*争议评审
*.*.*.**.*.**.*仲裁或诉讼
*.*.*.**.*.**.*争议解决条款效力
*.*.*.
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括:
双方有关工程的洽商、工程签证、
设计变更、技术核定、补充条款、补充合同、会议纪要、经发包人(监
理人)批准的施工组织设计、经发包人(监理人)批准的专项施工方
案等相关文件、招标文件和投标文件等
占人行
*.*.*合同当事人及其他相关方
*
*.*.*.*监理人:
名称:适
****省华兴建设监理有限公司
资质类别和等级:市及甲级
联系电话:***********
《中
电子信箱:
通信地址:郑州市绵*份*
相关
*.*.*.*设计人:
名称:****省城夕建设设计院有限公司
资质类别和等级:建筑行业()领工程甲级
联系电话:**********
电子信箱:********@***.***
通信地址:****省关州市中年县创意路**号
**
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括:承包人的办公室、食堂、宿舍、道路和机械设备停放场、材料堆放场地、弃土场、进场临时道路、修建现场围挡(墙)占用的公共人行道、占路、占用公共场地等现场临时办公及施工场地。
*.*.*.*永久占地包括:建设永久工程的用地,及永久工程的附属设施用地。
*.*.*.**临时占地包括:建设临时工程的用地或用于施工所需场地,如:临建用地、仓储、组装用地、居住生活用地,临时占路、占人行道、占公共用场地等。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及相关法律、法规、条例、规定、文件及及省、市地方相关规定等。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括:按照批准的施工图纸,国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称:不采用;
发包人提供国外标准、规范的份数:不采用;
发包人提供国外标准、规范的名称:不采用。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求无。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为:(*)合同协议书;(*)中标通知书;(*)投标函及投标函附录;(*)合同专用条款及其附件;(*)合同通用条款;(*)技术标准和要求(工程规范);(*)合同图纸;(*)已标价工程量清单(*)组成合同的其他文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限:合同签订后*日内;
发包人向承包人提供图纸的数量:免费提供*套(其中包含用于竣工图的绘制的图纸),承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担;
发包人向承包人提供图纸的内容:施工所需的全部图纸、设计变更。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:施工组织设计、专项施工方案、技术措施等技术资料及各项资源(包括施工水、电)需要量的计划等;需组织专家*次评审的,在接到发包人和监理人的通知后*日内,由承包人负责组织专家评审,费用已包含在合同总价款中;
承包人提供的文件的期限为:该文件使用前;有特殊需要的,以发包人具体要求时间为准;
承包人提供的文件的数量为:*套;
承包人提供的文件的形式为:书面文件;
发包人审批承包人文件的期限:收到完整文件后**个工作日。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定:承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件,供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点:发包人办公地点;
发包人指定的接收人为:项目现场指定接收人。
承包人接收文件的地点:发包人办公地点;
承包人指定的接收人为:项目现场指定接收人。
监理人接收文件的地点:发包人办公地点;
监理人指定的接收人为:项目现场指定接收人。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定:没有出入证不能进入施工现场。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定:以施工现场完成施工作业需要的边界为准,由承包人自行解决。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:无,均由承包人自行解决。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:属于发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:不得提供给第*者借阅使用。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:除署名权以外的著作权属于发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:不得提供给第*者借阅使用。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:承包人自行承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:按通用条款执行。
允许调整合同价格的工程量偏差范围:按通用条款执行;单价调整办法按专用条款**.*.*变更估价的约定执行。
*.*.*.*.*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表:
姓名:邢杰;
身份证号:******************;
职务:基建办主任;
联系电话:****-*******;
电子信箱:;
通信地址:****市第*强制隔离戒毒所。
发包人对发包人代表的授权范围如下:/。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前**个工作日内向承包人移交施工现场。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:达到路通、水通、电通和场地平整等施工所需的必要条件。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求:无。
发包人是否提供支付担保:无。
发包人提供支付担保的形式:无。
*.*.*.*.*.承包人
*.*承包人的*般义务
(*)承包人提交的竣工资料的内容:符合要求的竣工图及竣工资料。
承包人需要提交的竣工资料套数:*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担:承包人自行承担。
承包人提交的竣工资料移交时间:竣工验收合格后**天内。
承包人提交的竣工资料形式要求:书面胶装纸质版。
(**)承包人应履行的其他义务:承包人的工程结算书同竣工资料同时交发包人。
*.*项目经理
*.*.*项目经理:
姓名:郭炳辉;
身份证号:******************;
建造师执业资格等级:*级;
建造师注册证书号:豫****************;
建造师执业印章号:;
安全生产考核合格证书号:豫建安*(****)*******;
联系电话:***********;
电子信箱:********@**.***;
通信地址:****市劳动南街**号;
承包人对项目经理的授权范围如下:对整个工程的质量、安全、工期等全面负责。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求:每月在施工现场的时间不少于**天。
承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:发包人可要求承包人更换项目经理。
项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:执行承包人文件规定。
*.*.*承包人擅自更换项目经理和项目技术负责人的违约责任:执行承包人文件规定。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理和技术负责人的违约责任:执行承包人文件规定。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:接到开工令*天内提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:若发包人认为承包人的管理人员、施工人员无法胜任或不能配合发包人工作,发包人有权要求该人员退场,承包人不得以任何理由拒绝,并在发包人规定的时间内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:应提前*周书面通知监理人,并征得发包人书面同意。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:每天给予***元/人次的违约金处罚。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括:本工程不允许违法分包。
主体结构、关键性工作的范围:/。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括:/。
其他关于分包的约定:/。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定:按通用条款执行。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:按通用条款执行。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保:否。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容:详见监理合同。
关于监理人的监理权限:监理人应当根据发包人授权及法律规定,代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、验收,并签发相关指示,但监理人无权修改合同,且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。其余有关监理人的监理权限按本项目《建设工程委托监理合同》执行。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:由承包人承担。
*.*监理人员
总监理工程师:
姓名:田建伟;
职务:总监;
监理工程师执业资格证书号:********;
联系电话:***********;
电子信箱:/;
通信地址:郑州市纬*路*号;
关于监理人的其他约定:“总监理工程师”实施的超出该合同约定职权范围的行为无效。
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:
(*)工程质量是否合格;
(*)工程进度是否按期施工;
(*)工程量的估测。
*.*.*.*.*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求:按照国家相关规定执行。
关于工程奖项的约定:/。
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:
按通用条款执行,共同检查前**小时书面通知监理人。
监理人不能按时进行检查时,应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过:**小时。
*.*.*.*.*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照现行安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。其安全施工防护费用已包含在合同价款中,杜绝伤亡事故,事故率控制在*%内。
对安全施工的其他要求:施工现场用电设备具应有接地、接*装置,线路布置为“*相*线”制,安全防护措施到位。承包人自身职工、与承包人有关的第*方人员在现场发生伤亡事故,其经济责任、法律责任和其它民事责任均由承包人负责。
*.*.*关于治安保卫的特别约定:按通用条款执行。
关于编制施工场地治安管理计划的约定:开工前提供。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求:按市文明工地施工要求组织,保持场地整洁卫生,因为违纪行为发生的清理处罚费用由承包人承担,保证工完料清,并保证工地周围环境整洁。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:包含在工程进度款内,同期同比例支付。
*.*.*.*.*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:执行通用条款*.*条。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:开工前**天。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:收到后*天内。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:收到后*天内。
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限:开工前*天。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:/。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:执行通用条款。
*.*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起/天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:开工前*天。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误:因发包人原因导致工期延误,相应顺延工期,并承担由此给对方造成的损失。
(*)因发包人原因导致工期延误的其他情形:发包人未能按合同约定完成检验、审批、发出指示、批注等影响承包人施工关键线路的情形等,由发包人承担由此延误的工期。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:
每延误*天,承包人赔偿给发包人违约金***元。
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金上限最高不超合同价的*%。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定:执行《通用合同条款》。
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:
(*)遇到*级以上大风;
(*)连续高温**摄氏度超过*天;
(*)连续降雨量****超*天;
(*)非合同任何*方责任引起的火灾、爆炸、水灾;
(*)类似非典等传染性疾病爆发流行。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励:无。
*.*.*.*.*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担:由承包人承担。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:按管理部门及发包人要求确定。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定:由承包人承担。
*.*.*.*.*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所:房屋、场地等。
施工现场需要配备的试验设备:需满足施工现场需求。
施工现场需要具备的其他试验条件:实验材料、器具、模具、工具、设备等。
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定:①按照国家、省市现行相关标准规范中规定的原材料、工艺试验或为进行某项成熟工艺必须进行的试验;②特殊的、大型的现场工艺试验;③结合工程实际,发包人及监理人认为有需要的。试验方法、技术标准、规程执行国家、省市相关规范。费用由承包人承担。
*.*.*.*.**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定:按通用条款执行。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:执行通用条款。
除专用合同条款另有约定外,变更估价按照本款约定处理:
(*)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;
(*)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;
(*)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过**%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第*.*款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限:按通用条款执行。
发包人审批承包人合理化建议的期限:按通用条款执行。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**:《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第无种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
第*种方式:承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定:无。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定:/。
*.*.*.*.**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定:否。
因市场价格波动调整合同价格,采用以下第/种方式对合同价格进行调整:
第*种方式:采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定:/;
第*种方式:采用造价信息进行价格调整。
(*)关于基准价格的约定:/。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时,其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时,其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过±/%时,其超过部分据实调整。
第*种方式:其他价格调整方式:/。
*.*.*.**.**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围:/。
风险费用的计算方法:/。
风险范围以外合同价格的调整方法:/。
*、总价合同。
总价包含的风险范围:执行通用条款。
风险费用的计算方法:执行通用条款。
风险范围以外合同价格的调整方法:执行通用条款。
*、其他价格方式:/。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额:不支付预付款。
预付款支付期限:无。
预付款扣回的方式:无。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限:/。
预付款担保的形式为:/。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则:现行工程量计价规范、施工图纸、会审、洽商、变更进行计算。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定:按付款节点计量。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定:/。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定:执行通用条款。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量:/。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序:/。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定:第*次付款:根据上级资金安排,进场完成工程量的**%支付至合同价款的**%;第*次付款:根据上级资金安排,进场完成工程量的**%支付至合同价款的**%;第*次付款:根据上级资金安排,完工验收合格后支付至审计金额的**%;第*次付款:根据上级资金安排,*年后无质量问题付清余下的*%工程款。(具体付款以****市财政局拨款时间和金额为准)。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定:
承包人编制,经发包人或授权委托人及监理单位审核。
**.*.*进度付款申请单的提交
(*)单价合同进度付款申请单提交的约定:/。
(*)总价合同进度付款申请单提交的约定:按照发包人要求执行。
(*)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:/。
**.*.*进度款审核和支付
(*)监理人审查并报送发包人的期限:*日。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:*日。
(*)发包人支付进度款的期限:发包人应在进度款支付证书签发后**个工作日内完成支付。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:逾期付款不计息。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批:/。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:/。
*.*.*.**.**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时,应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过:**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定:承包人自行验收合格后方可报发包人组织验收。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:/。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限:按通用条款执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:按通用条款执行。
承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:按通用条款执行。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容:/。
(*)单机无负荷试车费用由/承担;
(*)无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定:/。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限:根据实际情况,发包人与承包人协商。
*.*.*.**.**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限:工程竣工经质监部门监督验收合格后**日内,提交盖有承包人法定印章的决算书及完整的决算资料,交由发包人审核。
竣工结算申请单应包括的内容:按通用条款执行。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限:发包人收到承包人提交的完整的决算资料后于**日内审核完毕。
发包人完成竣工付款的期限:执行专用条款中工程款支付条款的约定。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:/。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数:*份。
承包人提交最终结算申请单的期限:缺陷责任期终止证书颁发后*天内。
**.*.*最终结清证书和支付
(*)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:按通用条款执行。
(*)发包人完成支付的期限:执行专用条款中工程款支付条款的约定。
*.*.*.**.**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限:自竣工验收合格之日起**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定:是,审计价款的*%,质保期*年。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为:按国家有关规定。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:按通用条款执行。
*.*.*.**.**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形:按照通用条款执行。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法:
(*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任:顺延工期,由此产生的费用发包人自行承担。
(*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:按照通用条款执行。
(*)发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第(*)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:按照通用条款执行。
(*)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:按照通用条款执行。
(*)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:顺延工期,由此产生的费用发包人自行承担。
(*)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:顺延工期,由此产生的费用发包人自行承担。
(*)其他:竣工结算递交后**天如未完成审核或未书面提出异议的,视为认可承包方提交的竣工结算书。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:根据国家相关法律法规及通用条款处理。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法:
因承包人原因造成工期延误,每延误工期*天赔偿发包人***元违约金。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定:按通用条款执行。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:由发包人、承包人协商确定。
*.*.*.**.**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。包括但不限于。
(*)地震、海啸、火山爆发、泥石流、暴雨(雪)、台风、龙卷风、水灾等自然灾害;
(*)战争、骚乱、暴动,但纯属承包人或其分包人派遣与雇用的人员由于本合同工程施工原因引起者除外;
(*)核反应、辐射或放射性污染;
(*)空中飞行物体坠落或非发包人或承包人责任造成的爆炸、火灾;
(*)瘟疫。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
*.*.*.**.**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定:按通用条款执行。
**.*其他保险
关于其他保险的约定:按照国家规定投保。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:自行解决。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定:无。
*.*.*.**.**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:无。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定:无。
选定争议评审员的期限:无。
争议评审小组成员的报酬承担方式:无。
其他事项的约定:无。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定:无。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(*)种方式解决:
(*)向****市仲裁委员会申请仲裁;
(*)向工程所在地人民法院起诉。
附件
协议书附件:
附件*:承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件:
附件*:发包人供应材料设备*览表
附件*:工程质量保修书
附件*:主要建设工程文件目录
附件*:承包人用于本工程施工的机械设备表
附件*:承包人主要施工管理人员表
附件*:分包人主要施工管理人员表
附件*:
承包人承揽工程项目*览表
单位工程名称 建设规模 建筑面积(平方米) 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格(元) 开工日期 竣工日期
****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程 该项目包括消防水池、室外管网 ***.** 消防水池采用框架结构 消防水池地下*层,地上*层 *******.**
附件*:
发包人供应材料设备*览表
序号 材料、设备品种 规格型号 单位 数量 单价(元) 质量等级 供应时间 送达地点 备注
附件*:
工程质量保修书
发包人(全称):****市第*强制隔离戒毒所
承包人(全称):****
为保证本工程在合理使用期限内正常使用,双方协商*致签订工程质量保证书。
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商*致就****市第*强制隔离戒毒所改扩建项目附属工程(工程全称)签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和****,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
本合同范围内的所有工程。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年;
*.****为*年;
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*.供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年;
*.其他项目保修期限约定如下:/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。保修费用从剩余工程款内扣除。如工程款已支付完毕,承包人需及时支付维修费用,否则,承担由此造成的全部损失。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。
*.在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保各类工程的基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的*%。质量保修金银行利率为无利息。
*、质量保修金的返还
质量保修期限届满,如未发生修理费用,发包人向承包人*次性无息退还全部质保金;如发生应由承包人承担的修理费用,发包人向承包人*次性无息退还剩余质保金。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:工程竣工时根据实际情况另行协商。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章
市第
址:****市劳动南街**号
地址:河市打新市杨树南地地
法定代表人(签字):
法定代表人签字):
杏飞
委托代理人(签字):
委托代理人(签字)
电话:****-*******
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传真:
开户银行:工行****分行开发支行
开户银行:中原银行新多*通支行
账号:*******************
账号:******************
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邮政编码:
邮政编码:
**
附件*:
主要建设工程文件目录
文件名称 套数 费用(元) 质量 移交时间 责任人
附件*:
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造年份 额定功率(**) 生产能力 备注
附件*:
承包人主要施工管理人员表
名 称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目
*、总部人员
项目主管
其他人员
*、现场人员
项目经理 郭炳辉 工程师
项目副经理
技术负责人 曹红兵 工程师
造价管理 高慧茹 工程师
质量管理 李飞 工程师
材料管理 尤文英 工程师
施工管理 张涛 工程师
安全管理 张锦 工程师
其他人员
其他人员
其他人员
其他人员
其他人员
其他人员
附件*:
分包人主要施工管理人员表
名 称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目
*、总部人员
项目主管
其他人员
*、现场人员
项目经理
项目副经理
技术负责人
造价管理
质量管理
材料管理
计划管理
安全管理
其他人员
其他人员
其他人员
其他人员
其他人员
其他人员
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项目公告

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