第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县城市管理和综合执法局
承包人（全称）：****新浩建设有限公司、中达建筑设计有限公司（联合体）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县城市燃气管道等老化更新改造建设项目项
目的工程总承包及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****县城市燃气管道等老化更新改造建设项目.
*.工程地点：****县塘渡口镇
*.工程审批、核准或备案文号：邵发改审******号
*.资金来源：中央专项资金及地方财政配套资金
*.工程内容及规模：****县塘渡口镇老旧小区进行提质改造，改造户总户数约****
户（甲方可根据实际需要进行增减），管道最大压力****，使用压力*-****，本项
目为低压管道改造，消除安全隐患，为用户加装燃气安全装置、更换金属波纹软管等。
本次总投资为*******
*.工程承包范围：采用工程总承包模式，包括本项目的设计、采购施工，负责完成该
项目的设计施工总承包至工程竣工验收、备案、移交，完成工程结算、配合完成决算、
工程保修等工作。具体内容包括但不限于以下事项，其中设计、施工招标范围包括：
设计主要包括：
包括本项目的施工图、清单预算的编制以及施工期间的技术服务（含各阶段的报批、报
建、施工现场指导等工作）。所有设计技术成果符合相关规范、国家政策、法规和本项
目设计要点的要求；
施工主要包括：****县塘渡口镇老旧小区进行提质改造，改造户总户数约****户（甲
方可根据实际需要进行增减），管道最大压力****，使用压力*-****，本项目为低
压管道改造，主要建设内容为*、更换燃气表后阀门、加装灶前、热水器前自闭阀。*
、家用紧急自动切断阀。*、更换表后金属软管等。具体按经甲方认可后的设计施工图
范围内的全部工程内容。
、合同工期
计划开始工作日期：****年**月**日。
计划开始现场施工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：***天，其中设计工期**天，施工工期***天。工期总日历天数与根
据前述计划日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：设计要求的质量标准：设计文件的内容和深度应符合和达到《建筑工
程设计文件编制深度的规定》、《城镇燃气设计规范》要求，施工要求的质量标准
：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统*标准》*******—****、《城镇燃气设
计规范》（****版）*******-****及相关省市规范、标准合格标准
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（含税）为：
人民币（大写）*************元*角*分（￥_*******.**元）。本项目
结算以修改后的设计和财评价进行结算。具体构成详见价格清单。其中：
（*）设计费（含税）：
人民币（大写）***任**元整%，税金为人
（￥*****.**元）；适用税率：%，税金为人
民币（大写）?）_元）；/?）/
（*）设备购置费（含税）：
人民币（大写）下（￥*元）；适用税率：（%，税金为人民币（大写）￥*元）；
（*）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）*******任****元*角*分（￥*******.**元）据实结算；
适用税率：*%，税金为人民币（大写）***********元*角*分（￥******.**
元）；
(*)暂估价（含税）：
人民币（大写）
（￥_元）
（*）预备费（含税）：
人民币（大写）********元整（￥******.**元）。
（*）双方约定的其他费用（含税）：
人民币（大写）//元）；适用税率：
(￥%，税金为
人民币（大写）/(￥_元）。/
*.合同价格形式：
合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，
合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：王胜******************
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
(*)投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的合
同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确
保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维
修责任。
*、订立时间
本合同于****年**月**日订立。
*、订立地点
本合同在****县城市管理和综合执法局订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方签字、盖章之且生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
职和综合我。
县
发包人：****县城市管理和综合执法局（公章）承包人：****新浩建设有限公司（公章）
）
********
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人
（签字）（签字）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
联合体承包人：中达建筑设计有限公司（公章）
法定代表人或其委托代理人：
家欧
（签字
统*社会信用代码：
地址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
监沙
电话：
可
传真：
电子信箱：
开户银行：
账号：
第*部分通用合同条件
*
本合同双方约定“通用合同条件”采用，《建设项目工程总承包合
同(示范文本）》（**-****-****）。*、《城镇燃气设计规范》（*******
*版）*******-****。*、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规
范》*****-****。*、《燃气运输用不锈钢管及双卡压试管件》
**/****。*、《管道燃气自闭阀》**/****。*、《燃气工程项目
规范》*******-****的全部“通用合同条件”，并应用于本合同，
且作为认定双方权利和义务的合同条款。
第*部分专用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件：无
*.*.*工程和设备
*.*.*.*单位/区段工程的范围：
*.*.*.*作为施工场所组成部分的其他场所包括：
无
*.*.*.*永久占地包括：为实施本合同工程需永久占用的土地。
*.*.*.*临时占地包括：承包人在项目投标时应充分了解项目
用地情况，并据此周密布置需占用的红线内外临时用地。工程完工后，承
包人应拆除其相应的临时设施。如施工中需在红线外临时占地，由承
包人自行协调解决，费用包含在签约合同价款中，发包人不再另行
支付。
*.*语言文字
本合同除使用汉语外，还使用/语言。
*.*法律
适用于合同的法律：系指中华人民共和国的现行法律、行政法规、部
门规章及工程所在地的地方法规和地方政府规章。另外，本合同还
适用本项目所在省、市的合法、有效的规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于本合同的标准、规范（名称）包括：按国家、地方、
行业现行标准、规范、规程和招标文件上要求的标准规范。
*.*.*发包人提供的国外标准、规范的名称：无；发包人提
供的国外标准、规范的份数：无；发包人提供的国外标准、规范的
时间：
无
*.*.*没有成文规范、标准规定的约定：无。
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求：无
*.*合同文件的优先顺序为：按《通用合同条件》约定执行。
*.*文件的提供和照管
*.*.*发包人文件的提供
发包人文件的提供期限、名称、数量和形式：
*.*.*承包人文件的提供
承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：
承包人文件的名称、内容：施工组织设计、质量安全控制体系、安全
生产责任制度、组织机构、专项方案；承包人每月需向发包人提交下月
施工计划及本月工程完成量报表、质量报表（检测资料）等。
承包人文件的提供期限：施工组织设计、质量安全控制体系、安全
生产责任制、组织机构、专项方案应在技术交底后*天内提供；在每月**
日前提供下月施工计划；每月*日前提供上月工程完成量报表、质量
报表。
承包人文件的数量：提供施工图设计图纸*份；施工组织设计、质量
安全控制体系、安全生产责任制、组织机构、专项方案为各*份；施工
计划及工程完成量报表、质量报表为各*份；凌工验收证明等重要存
档文件*份。
承包人文件的形式：书面形式
发包人审批承包人文件的期限：需回复的方案性文件在收到后**
个工作日内完成，计划报表类文件在收到后*个工作日内完成。
*.*.*文件的照管
关于现场文件准备的约定：付工程进度款时提供工程现场影像资料
*份。
*.*联络
*.*.*发包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：本工程
项目负责人或其指定人。发包人的送达地址：本工程项目现场办公
室或发包人办公室。
承包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：工程总承包项目经
理或其指定人。承包人的送达地址：本工程项目现场办公室或承包人
办公室。
*.**知识产权
*.**.*由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和
其他文件的著作权归属发包人。
*.**.**日由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、
承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归
属：发包人。
*.**.*承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技
术秘密的使用费的承担方式由承包人承担
*.**保密
双方订立的商业保密协议（名称）：
作为本合同附件。
双方订立的技术保密协议（名称）：，作为本合同附件。
*.**责任限制
因承包人违约给发包人造成损失的，由承包人承担全部责任。因
承包人原因引发的施工、采购问题导致项目损失，由联合体牵头单位
负责，联合体成员单位承担连带责任；因承包人原因引发的设计问题
导致项目损失，由联合体成员单位负责，联合体牵头单位承担连带责
任。
*.**建筑信息模型技术的应用
关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用约定
如下：无
第*条发包人
*.*提供施工现场和工作条件
*.*.*提供施工现场
关于发包人提供施工现场的范围和期限：开工前
*.*.*提供工作条件
关于发包人应负责提供的工作条件包括
（*）施工所需的水、电等管线接至施工场地的要求、接入地点和
提供时间：
①时间：项目开工前；
②地点：项目红线边界外**米，具体位置由承包人自行踏勘了解，
自行承担接入费用；
③供应要求：由发包人提供水、电接口，由承包人负责将临时水、电
接入施工场区，并按相关规定装表计量。承包人不能使用消防用水，否
则由承包人承担*切责任及费用。承包人负责完成由接口处起至施
工区域内的水电线路的架设及施工区域内的施工通道的修建及维护，
其水、电设置点位置的维护、管理费用、各类损耗费用等相关费用均
由承包人负责。承包人应做好本项目雨污水排入市政管网的工作，负
责与周边协调，并承担相应费用。
（*）与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同
的提交时间和要求：开工前。发包人应配合承包人协调处理施工现场
周边关系。
*.*提供基础资料
关于发包人应提供的基础资料的范围和期限：由发包人负责协调
各管线单位提供相关资料。
*.*支付合同价款
*.*.*发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求：
*.*.*发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：
*.*其他义务
发包人应履行的其他义务：（*）发包人应按照本合同的约定履行
其相关义务，如因发包人原因给承包人造成直接损失，由发包人承担：者
因发包人原因造成的工地停水、停电引起工程停工，当天超过*小时开
始计算，*周内停工累计达**小时以上时计算停工损失，以正常施工日
历日为单位计算补偿人工、机械等实际窝工损失费；由施工单位按相关
规定上报书面索赔意向及申请并提供完善资料，经监理单位审核并
经发包人书面同意后补偿承包人的相关损失。导致工程延误的，凌工
日期按相关规定相应顺延。
（*）发包人负责周边关系的协调，负责因项目提前竣工要求需
要协调的政府相关部门，由于工程周边原因、不正当理由或非承包人
原因发生阻工、停工的，影响关键线路上的工期顺延，顺延天数应经
双方书面确认。
（*）发包人应按本合同约定履行付款义务，及时配合承包人办
理过程工程款支付审核工作，在相关款项审完后**天内安排支付。
第*条发包人的管理
*.*发包人代表
黎强
发包人代表的姓名：
/
发包人代表的身份证号：
副局长
发包人代表的职务：
***********
发包人代表的联系电话：
造成损失的，由承包人承担全部责任。因承包人原因引发的施工、采购
问题导致项目损失，由联合体牵头单位负责，联合体成员单位承担连
带责任；因承包人原因引发的设计问题导致项目损失，由联合体成
员单位负责，联合体牵头单位承担连带责任
**.*.*.*如工期延误，承包人应承担违约责任，并向发包人支付
赔偿费，赔偿费按****元/天。
**.*.*.*承包人擅自停工，承包人应承担违约责任，并向发包人
支付赔偿费，赔偿费按****元/天。
**.*.*.*承包人使用不合格主材，承包人应承担违约责任，并向
发包人支付赔偿费，赔偿费按****元/次。
第**条合同解除及损失承担
**.*由发包人解除合同
**.*.**因承包人违约导致合同不能履行或不能如期履行，发包
人有权单方面解除合同。解释合同后的损失由承包人负责。
双方约定可由发包人解除合同的其他事由：
**.*由承包人解除合同
**.*.**因发包人违约解除合同
双方约定可由承包人解除合同的其他事由：
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情
形：包括*级以上地震、*级以上的大风、*天*****以上或*天
*****以上的暴雨、*次积雪*****以上、疫情（如新冠病毒等影响因素）
及政策性影响因素等。地震资料以****省地震局提供的资料为准，
暴雨以当地气象部门提供的资料为准。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的
**天内完成款项的支付，承包人应对完成工程承担质保责任。
第**条保险
**.*设计和工程保险
**.*.*双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：按国家强制
性要求执行
**.*工伤和意外伤害保险
**.*.*关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：
由联合体牵
头单位购买，联合体成员单位各自负责自己人员保险费用
**.*货物保险
关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理
财产保险的特别约定：由联合体牵头单位负责购买
**.*其他保险
关于其他保险的约定：由双方根据项目需要自行购买
**.*对各项保险的*般要求
**.*.*保险凭证
保险单的条件：
**.*.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：
争议评审小组成员的确定：
选定争议避免/评审组的期限：
其
评审机构：
他事项的约定：
争议评审员报酬的承担人：
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：
**.*.**争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：
**.**仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地的人民法院进行诉讼。
专用合同条件附件
附件*：发包人要求
附件*：工程质量保修书
附件*《发包人要求》
《发包人要求》应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工
作，《发包人要求》不仅应明确规定其产能、功能、用途、质量、环境
、安全，并且要规定偏离的范围和计算方法，以及检验、试验、试运
行的具体要求。对于承包人负责提供的有关设备和服务，对发包人人
员进行培训和提供*些消耗品等，在《发包人要求》中*并明确规
定。
《发包人要求》通常包括但不限于以下内容：
*、功能要求
（*）工程目的。
（*）工程规模。
（*）性能保证指标（性能保证表）。
（*）产能保证指标。
*、工程范围
（*）概述
（*）包括的工作
*.永久工程的设计、采购、施工范围。
临时工程的设计与施工范围。
*.
*.凌工验收工作范围。
*．技术服务工作范围。
*.培训工作范围。
*．保修工作范围。
（*）工作界区
（*）发包人提供的现场条件
*.施工用电。
*.施工用水。
*.施工排水。
*．施工道路。
（*）发包人提供的技术文件
除另有批准外，承包人的工作需要遵照发包人的下列技术文件：
*.发包人需求任务书。
*．发包人已完成的设计文件。
*、工艺安排或要求（如有）
*、时间要求
（*）开始工作时间。
（*）设计完成时间。
（*）进度计划。
（*）竣工时间。
（*）缺陷责任期。
（*）其他时间要求。
*、技术要求
（*）设计阶段和设计任务。
（*）设计标准和规范。
（*）技术标准和要求。
（*）质量标准。
（*）设计、施工和设备监造、试验（如有）。
（*）样品。
（*）发包人提供的其他条件，如发包人或其委托的第*人提
供的设计、工艺包、用于试验检验的工器具等，以及据此对承包人
提出的予以配套的要求。
*、凌工试验
（*）第*阶段，如对单车试验等的要求，包括试验前准备。
（*）第*阶段，如对联动试车、投料试车等的要求，包括人员
、设备、材料、燃料、电力、消耗品、工具等必要条件。
（*）第*阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要求，包括产
能指标、产品质量标准、运营指标、环保指标等。
*、凌工验收
*、凌工后试验（如有）
*、文件要求
（*）设计文件，及其相关审批、核准、备案要求。
（*）沟通计划。
（*）风险管理计划。
（*）竣工文件和工程的其他记录。
（*）操作和维修手册。
（*）其他承包人文件。
*、工程项目管理规定
（*）质量。
（*）进度，包括里程碑进度计划（如果有）。
（*）支付。
（*）***（健康、安全与环境管理体系）。
（*）沟通。
（*）变更。
**、其他要求
（*）对承包人的主要人员资格要求。
（*）相关审批、核准和备案手续的办理。
（*）对项目业主人员的操作培训。
（*）分包。
（*）设备供应商。
（*）缺陷责任期的服务要求。
**
附件*工程质量保修书
发包人（全称）：****县城市管理和综合执法局
承包人（全称）：****新浩建设有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程
质量管理条例》、《城镇燃气设计规范》、《城镇燃气室内工程施工与质量
验收规范》、《管道燃气自闭阀》、《燃气工程项目规范》，经协商*致就
（项目名称）召****县城市燃气管道等老化更新改造建设项目，订立工程质
量保修书。
，工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管
线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保
修的内容，双方约定如下：
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期
如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用
年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为
*年；
*．装修工程为*年；
**
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为_*_个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；*
。其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为***个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之
日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺
陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*
天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委
托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即
到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例
》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范
措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设
计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
**
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：承包人（联合体牵头方）：（公章）
（公
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
地址：地址：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
承包人（联合体成员方）：公章）
法定代表人或其委托代理人
（签字）
监管方（公章）
可
统*社会信用代码：
剪
地址：
电话：
开户银行：
账号：
**
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