[ZHH2024-DN-C004]定南县胜利南路市场升级改造项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

[*******-**-****]****县胜利南路市场升级改造项目

****县胜利南路市场升级改造项目在线合同签订，详见附件

****县胜利南路市场升级改造项目合同.***

（**—****—****）

建设工程施工合同

住房城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事

人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房

城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范

文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工合同

（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。为了便于

合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

*、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*

部分组成。

（*）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合

同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同

文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当

事人基本的合同权利义务。

（*）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中

华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相

关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、

承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量

与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不

可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律

法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需

要。

（*）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补

充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的

特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进

行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；

*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设

工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应

的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细

化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

*、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建

筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工

程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据

《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应

的法律责任及合同权利义务。

第*部分合同协议书

第*部分通用合同条款

第*部分专用合同条款

第*部分合同协议书

甲方：****县城市管理局

乙方：****

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、及****

年*月**日****正和华工程咨询有限公司关于****省****县城市管理局

****县胜利南路市场升级改造项目的采购结果和磋商文件（项目编号：

*******-**-****）的要求等有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚

实信用的原则，双方就****县胜利南路市场升级改造项目工程施工及有

关事项协商*致，共同达成如下协议：

*、工程概况

*.工程名称：****县胜利南路市场升级改造项目。

*.工程地点：****县。

*.工程立项批准文号：定发改审〔****〕*号。

*.资金来源：项目建设所需资金由县财政统筹解决。

*.工程内容：

装饰工程：

①实心砖墙：*****厚烧结加气砼砌块，*.****³；

②多孔砖墙：*****厚***型烧结页岩多孔砖，**.****³。

门、窗工程：

①*.*厚铝合金****钢化玻璃门窗安装，**.***㎡；

②金属(塑钢)门：围墙更换不锈钢门*樘:*.***.**(双开)、*.****.**

(双开)、*.****.**(单开)。

排水沟：

①***排水沟：*.*厚成品***不锈钢盖板，成品树脂排水沟，***.***;

②***×***排水沟:***×***树脂排水沟,不锈钢盖板,**.***等。

（具体内容详见项目施工设计图及工程预算书）。

*.工程承包范围：详见施工图纸、工程量清单，采用包工包料方式。

*、合同工期

计划开工日期：****年*月**日（以开工报告时间为准）。

计划竣工日期：****年*月**日。

工期总日历天数：**。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日

期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。

*、质量标准

工程质量符合国家施工验收规范合格标准。

*、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价为：

人民币（大写）********元整（¥*******.**）；

其中：

（*）安全文明施工费：

人民币（大写）(¥元)；

（*）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）(¥元)；

（*）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）(¥元)；

（*）暂列金额：

人民币（大写）(¥元)。

*.合同价格形式：固定总价。

*、项目经理

承包人项目经理：李振辉/市政公用工程*级建造师注册证书/注册编

号：赣************。

*、合同文件构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

（*）中标通知书（如果有）；

（*）投标函及其附录（如果有）；

（*）专用合同条款及其附件；

（*）通用合同条款；

（*）技术标准和要求；

（*）图纸；

（*）已标价工程量清单或预算书；

（*）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件

组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和

修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及

其附件须经合同当事人签字或盖章。

*、承诺

*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并

按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程

质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担

相应的工程维修责任。

*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再

就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

*、词语含义

本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。

*、签订时间

本合同于****年*月**日签订。

*、签订地点

本合同在****县城市管理局签订。

**、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的

组成部分。

**、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效。

**、合同份数

本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执

*份。

甲方：(公章)乙方(公章)：

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

组织机构代码：组织机构代码：

************************************

地址：****县历市镇滨河路地址：****省****市****县历市镇金

穗商贸广场

邮政编码：******邮政编码：******

法定代表人：肖余林法定代表人：陈月廷

委托代理人：刘建委托代理人：****

电话：***********电话：***********

传真：/传真：/

电子信箱：/电子信箱：/

开户银行：/开户银行：********农村商业银行股份有限公

司城东支行

账号：/账号：******************

第*部分通用合同条款

略

担保人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

年月日

担保人：	（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：	（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：	年月日

附件*：

预付款担保

（发包人名称）：

根据，（承包人名称）（以下称“承包人”）与

（发包人名称）（以下简称“发包人”）

于年月日签订的，（工程名称）

《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交*份预付款

担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提

供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。

*.担保金额人民币（大写）元

（¥，）。

*.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进

度款支付证书说明已完全扣清止。

*.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收

回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。

但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按

合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。

*.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定

的义务不变。

*.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任

何*方均可提请仲裁委员会仲裁。

*.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公

章之日起生效。

担保人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

年月日

担保人：	（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：	（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：	年月日

附件**:

支付担保

（承包人）：

鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以

下称“发包人”）于年月日签订了（工程

名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，

我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向

你方提供如下担保：

*、保证的范围及保证金额

*.我方的保证范围是主合同约定的工程款。

*.本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质

量保证金以外的合同价款。

*.我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最

高不超过人民币元（大写：）。

*、保证的方式及保证期间

*.我方保证的方式为：连带责任保证。

*.我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工

程款支付完毕之日后日内。

*.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意

后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。

*、承担保证责任的形式

我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定

向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。

*、代偿的安排

*.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知

及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要

求索赔的金额，支付款项应到达的账号。

*.在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你

方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，

需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材

料。

*.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无

条件支付。

*、保证责任的解除

*.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责

任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。

*.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本

保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。

*.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函

保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日

起，保证责任即解除。

*.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形

的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。

*.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起

个工作日内，将本保函原件返还我方。

*、免责条款

*.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责

任。

*.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包

人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。

*.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我

方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此

而加重部分的保证责任，但主合同第**条〔变更〕约定的变更不受

本款限制。

*.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责

任。

*、争议解决

因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，

协商不成的，按下列第种方式解决：

（*）向仲裁委员会申请仲裁；

（*）向人民法院起诉。

*、保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章

之日起生效。

担保人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

地址：

邮政编码：

传真：

年月日

担保人：	（盖章）
法定代表人或委托代理人：	（签字）
地址：
邮政编码：
传真：	年月日

附件**：

**-*：材料暂估价表

序号	名称	单位	数量	单价（元）	合价（元）	备注

**-*：工程设备暂估价表

序号	名称	单位	数量	单价（元）	合价（元）	备注

**-*：专业工程暂估价表

序号	专业工程名称	工程内容	金额


























小计：	小计：	小计：	小计：

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