****市市民中心****项目
公开招标文件
项目名称：****市市民中心****项目
项目编号：****-****-****
采购方式：公开招标
采购人：****市机关事务服务中心
采购代理机构：****
*〇**年*月
温馨提示：投标人特别注意事项
*、*律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人
参加投标前，应当办理**数字证书和电子签章。
*、投标人应依法妥善保管和使用**数字证书(账号密码)、电子签章，依《中
华人民共和国电子签名法》，本项目使用**数字证书(投标人的账号密码)、电子
签章等形成的数据电文、电子签名等内容，将被视为具备法律效力且得到了投
标人确认。
*、投标人应于投标截止前上传电子投标文件，同时投标人应充分考虑上传电子
投标文件时的不可预见因素。逾期或错误投递的投标文件恕不接收。
*、加★号的条款均被视为不可偏离的指标要求，必须**响应。若有*项带
“★”的指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。
*、投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，评标委员会认
为有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，投标人应当按评标委员会的要求，
在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能
证明其报价合理性的，将被作为无效投标处理。
*、投标人应注意采购人在技术规格中指出的工艺、材料和设备的品牌、型
号以及文字叙述仅起说明作用，并无任何限制性。投标人在投标中可以选用替
代品牌和型号，但这些替代要实质上相同或优于技术规格的要求。
*、投标人应按照“****市****电子交易系统”客户端的要求，对客户端
中每*项的要求上传对应的证明文件或投标内容。如未按照客户端要求对应上传
的，采购代理机构、评标委员会可视为其未提供该项的证明文件或投标内容。
*、投标人*旦依法被确认为中标人，其投标文件中的相关内容(主要中标
标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等)，将会随中标结果公告*并
发布在采购信息发布网上，接受社会监督。
*、****为采购代理机构，不对投标人提交的相
关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径
解决，追究侵权者责任。
(本提示内容非磋商文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不*致，以文件为准。
第*章投标邀请书
****市市民中心****项目
招标公告
项目概况
****市市民中心****项目的潜在投标人应在“****市****电
子交易系统”(*****://****.******.**:*****/#/*****)获取招标文件，
并于****年*月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。
*、项目基本情况
项目编号:****-****-****
项目名称：****市市民中心****项目
采购计划备案号：******-****-*****
采购方式：公开招标
预算金额：***.**元/年
最高限价：***.**元/年
采购需求：****市市民中心****（具体内容详见招标文件“用户
需求书”。）
服务期限：*年。合同期满，如招标方、使用方满意，且考评达到优秀，
经双方协商后，可续签*年，最多续签*年。
本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，
不得参加本项目同*合同项下的****活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测
等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入
****严重违法失信行为记录名单。
*.落实****政策需满足的资格要求：
《****促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号）、《关
于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)、《关
于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号)、《关于
环境标志产品****实施的意见》（财库〔****〕**号、《节能产品政
府采购实施意见》的通知（财库〔****〕***号）。
*.本项目的特定资格要求：
（*）具备有效的营业执照；
（*）具备有效的****许可证；
（*）供应商在“信用中国”网站（***.***********.***.**）和中国
****网（***.****.***.**）上未被列入失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；
（*）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。
*、获取招标文件
时间：****年*月*日至****年*月**日（每天上午*：**-**：
**，下午**：**-**：**，节假日除外）
地点：“****市****电子交易系统”
(*****://****.******.**:*****/#/*****)
*.方式流程如下：
(*)未注册账号的供应商。先完成账号注册，经审核通过后办理**锁。
方式：打开“****市****电子交易系统”首页，点击“供应商注册”
填写注册信息。供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能
弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网
站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进
行**锁办理(办理流程可在“****市****电子交易系统”首页-下载中
心，或下载《标信通***操作手册(****)》)进行操作。
(*)已有账号但未办理**的供应商。登录“****市****电子交易
系统”，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件(注：
未办理**锁无法网上投标，请潜在供应商及时前往****市民之家*楼大厅
窗口办理**，否则产生的后果由供应商自行承担)。
(*)已办理**的供应商。登录“****市****电子交易系统”，可
在获取文件有效时间内直接下载采购文件。请原系统**锁的老用户及时到
****市民之家*楼进行**签章的更新。
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
地点：“****市****电子交易系统”
(*****://****.******.**:*****/#/*****)。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、登录****市****电子交易系统
(*****://****.******.**:*****/#/*****)直接获取。流程如下：(*)未注
册账号的供应商。先完成账号注册，经审核通过后办理**锁。方式：打开
****市****电子交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。
供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒
他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此
产生的后果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行**锁办理(办
理流程可在****市****电子交易系统首页-下载中心，或下载《标信通
***操作手册(****)》)进行操作。(*)已有账号但未办理**的供应商。登
录****市****电子交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效
时间内直接下载采购文件(注：未办理**锁无法网上投标，请潜在供应商
及时前往****市民之家*楼大厅窗口办理**，否则产生的后果由供应商自
行承担)。(*)已办理**的供应商。登录****市****电子交易系统，可
在获取文件有效时间内直接下载采购文件。请原系统**锁的老用户及时到
****市民之家*楼进行**签章的更新。
*、中小微企业凭****中标（成交）通知书、****合同，即可
“*担保、*抵押”自主选择金融机构申请融资。合作金融机构承诺为中
标供应商提供融资绿色通道，采购人承诺及时做好****合同公开和合
同备案。具体融资事宜由中标供应商与合作金融机构进行洽谈、办理。合
作金融机构：各国有商业银行****市分行、中信银行****支行、邮政储蓄
银行****市分行、****银行****分行、汉口银行****分行、****农村商业
银行。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市机关事务服务中心
地址：滨****路**号
联系人：****
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市鄂城区莲花雅苑小区*栋***室
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-*******
第*章投标人须知
前附表
| 序号 |
条款名称 |
内容 |
| * |
招标单位 |
名称：****市机关事务服务中心 |
| * |
代理机构 |
名称：****地址：****市鄂城区莲花雅苑小区*栋***室联系人：****电话：****-******* |
| * |
项目名称 |
****市市民中心****项目 |
| * |
招标编号 |
****-****-**** |
| * |
投标人应具备的基本条件 |
详见第*章招标公告 |
| * |
****相关政策执行 |
落实****强制、优先采购节能产品政策；****优先采购环保产品政策；****促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。投标人应当对《中小企业声明函》、监狱企业证明文件、《残疾人福利性单位声明函》的真实性负责，上述材料与事实不符的，依照《****法》第***条第*款的规定，处以采购金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
| * |
是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位 |
是 |
| * |
小型、微型企业价格扣除比例 |
**% |
| * |
联合协议中小型、微型企业的协议合同金额占协议合同总金额**%以上的，价格扣除比例 |
*% |
| ** |
联合体投标 |
不接受联合体投标。 |
| ** |
投标人提交的备选方案 |
不接受备选方案。 |
| ** |
投标有效期 |
自开标之日起**个日历日。 |
| ** |
评审委员会 |
*人及以上单数组成，其中采购人代表不超过评委总人数的*/*，经济及技术专家在****省****专家库中随机抽取。 |
| ** |
评审办法 |
☑综合评分法□最低评标价法 |
| ** |
服务期限 |
详见第*章招标公告 |
| ** |
服务地点 |
****市市民中心 |
| ** |
付款方式 |
合同约定 |
| ** |
投标文件递交截止时间 |
****年*月**日上午*:**时前 |
| ** |
投标文件递交地点 |
“****市****电子交易系统”提交 |
| ** |
开标时间 |
****年*月**日上午*:**时 |
| ** |
开标地点 |
“****市****电子交易系统”(*****://****.******.**:*****/#/*****) |
*、说明
*．适用范围
*.*本招标文件仅适用于本次招标采购所叙述的****市市民中心保安服
务项目。
*.定义
*.*招标人：****市机关事务服务中心
*.*“代理机构”是指：****。
*.*服务：指满足本招标文件中的要求提供符合采购人需求的服务。
*.*投标人：获取了本招标文件且已经提交或者准备提交投标文件的法
人、或者其他组织。
*.*中标人：经评标委员会推荐、采购人确认，由代理机构发放《中标
通知书》的投标人。
*.*偏离：投标文件的响应相对于招标文件要求的偏差，该偏差优于招
标文件要求的为正偏离；劣于的，为负偏离。
“开标地点”是指：“****市****电子交易系统”
(*****://****.******.**:*****/#/*****)。
*.投标人应具备的基本条件
见第*章第*条。
*．投标费用
*.*投标人自行承担与投标有关的所有费用。不论投标的结果如何，政
府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。
*.*招标代理服务费
中标服务费的收费标准参照国家计委（计价格[****]****号）及发改办
价格[****]***号文件执行收取。招标代理服务费由中标单位向代理机构支
付。
*、招标文件
*.招标文件的构成
*.*招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：
*）投标邀请书
*）投标人须知
*）招标项目技术规格、参数、性能及要求
*）评标方法、步骤、标准
*）合同书格式
*)承诺书格式
*）投标文件格式
*.*投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范、
参数及要求等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没
有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其
投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。
*.招标文件的澄清及修改
*.*招标文件的澄清
*.*.*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附
件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前
附表规定的时间前，使用**数字证书登录“****市****电子交易系统”，
在“投标答疑”菜单以书面形式要求招标人对招标文件予以澄清。
*.*.*投标人应实时关注“****市****电子交易系统”上发出的澄清
通知，因投标人自身原因未及时获知澄清内容而导致的任何后果将由投标人自
行承担。
*.*招标文件的修改
*.*.*在投标截止时间**天前，招标人可以书面形式修改招标文件，
并通过“****市****电子交易系统”通知所有已下载招标文件的投标
人。如果修改招标文件的时间距规定的投标截止时间不足**日，并且修改
的内容影响投标文件编制的，相应延长投标截止时间。
*.*.*投标人应实时关注“****市****电子交易系统”上发出的修
改通知，因投标人自身原因未及时获知修改内容而导致的任何后果将由投
标人自行承担。
*、投标文件的编制
*．投标语言、计量及货币
*.*投标人提交的投标文件及其与代理机构和招标人就有关投标的所有
往来函电均应使用中文。投标人提供的支持文件和印刷的文献可以用另*
种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准。
*.*除非招标文件的技术规格中另有规定，投标人在投标文件中及其与
招标人和代理机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国
法定计量单位。
*.*投标人提供的货物及相关服务在投标时必须用人民币报价。
*．投标文件的构成
投标人编制的投标文件应包括下列内容：
（*）投标书（加盖公章）；（附件*）
（*）中小企业声明函（如有）；（附件*）
（*）残疾人福利性单位声明函（如有）；（附件*）
（*）监狱企业证明文件（如有）；（加盖公章）
（*）投标报价*览表（加盖公章）；（附件*）
（*）投标分项报价表（加盖公章）；（附件*）
（*）商务响应、偏离说明表（加盖公章）；(附件*）
（*）法定代表人身份证明（加盖公章）和法定代表人授权委托书（如
投标代表不是法定代表人时）（加盖公章）；（附件*）
（*）投标人的基本情况表（加盖公章）；(附件*）
（**）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录（投
标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
附件*：
投标报价*览表
项目编号：****-****-****
| 项目名称 |
****市市民中心****项目 |
| 投标人名称 |
|
| 投标报价(*元) |
|
| 服务期 |
|
| 优惠声明(如有) |
|
| 备注 |
|
注：*.供应商须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。
*.报价应为履行本项目全部义务所发生的所有费用之不变价格。
*.此表是报价文件的必要文件，是报价文件的组成部分。
附件*:
投标分项报价表
投标人名称（签章）：
采购项目编号：
| 序号 |
服务内容 |
单位 |
数量 |
单价 |
合计（元） |
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| 总计（元） |
￥：大写： |
￥：大写： |
￥：大写： |
￥：大写： |
￥：大写： |
说明：
*．所有价格均用人民币表示，单位为元，精确到个数位。
*．分项报价总计价格必须与《投标*览表》报价*致。
*．如果不提供详细的投标分项报价表将被视为没有实质性响应招标文件。
*．投标人必须按此表格式中的对应栏目内容填写，若需增加栏目，请在栏
目“备注”中填写，并作详细说明。
投标人法定代表人或法定代表人授权代表签字：
投标人名称（签章）：
时间：，年，月，日
附件*:
商务响应、偏离说明表
投标人名称：（签章）
采购项目编号：，包段：
| 序号 |
招标文件要求部分 |
投标响应部分 |
偏离说明 |
| * |
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| * |
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|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
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| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| … |
|
|
|
投标人授权代表签字：
投标人名称（签章）：
时间：，年，月，日
附件*:
法定代表人授权书
（****）：
兹授权同志为我公司参加贵单位组织的（项目名称）
采购活动的投标代表人，全权代表我公司处理在该项目采购活动中的*切
事宜。代理期限从年月日起至年月日止。
授权单位（签章）：
法定代表人（签字或盖章）：
签发日期：年月日
附：代理人工作单位：
职务：，性别：
身份证号码：
| 粘贴法定代表人身份证（复印件） |
粘贴被授权人身份证（复印件） |
附件*:
投标人的基本情况表
*、名称及基本情况：
（*）投标人名称：
（*）地址：邮编：
电话：，传真：
（*）成立或注册日期：
（*）公司性质：
（*）法定代表人或主要负责人：
（*）员工人数：
（*）注册资本：
（*）实收资本：
（*）上*年资产负债表：
*）固定资产
原值：，净值：
*）流动资金：
*）长期负债：
*）短期负债：
*、投标人认为需要声明的其它情况：
兹证明上述声明是真实的、正确的，并提供了全部能提供的资料和数
据，我们同意遵照代理机构要求出示有关证明文件。
投标人名称：(签字)
授权人签字：
电话：
传真：
日期：年月日
附件*:
声明
我公司声明参加****活动前*年内在经营活动中没有因违法
经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚；
投标人名称（公章）：
投标人法定代表人或法定代表人授权代表签字：
日期：年月日
投标人参与****活动投标资格声明函
项目名称
采购编号
时间投标截止时间：
*、根据****法第***条规定，我单位满足以下条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、根据财政部与有关部门联合签署了《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的
合作备忘录》(发改财金〔****〕****号)、《失信企业协同监管和联合惩戒合作备忘录》(发改财
金〔****〕****号)、《关于对违法失信上市公司相关责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》(发
改财金〔****〕****号)、《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》(发改财金〔****〕
***号)、《关于对安全生产领域失信生产经营单位及其有关人员开展联合惩戒的合作备忘录》(发
改财金〔****〕****号)，依法限制相关失信主体参与****活动。我单位承诺不存在上述文件
规定依法限制参与****的情况。
*、我单位承诺没有被各地、各级财政部门限制参加****活动。
*、我单位承诺参与本项目****活动*年内没有其它重大违法记录（重大违法记录，是指
投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处
罚）。
本公司所提交的本声明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此
而产生的*切后果。我方提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文
件。
投标人名称（加盖盖章）：
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
签署日期：
备注：投标投标人必须提供本声明，不提供按无效投标处理。
项目人员配置情况
注：此表仅提供了表格形式，投标人可按此表格复制。
投标人名称（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：
项目负责人及主要管理人员与《岗位员工配置计划表》*致。如确需变更的，经业主审核
同意后方可变更。
项目主管人员、专业人员概况
项目名称：，采购编号：
| 序号 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
学历 |
资格证书 |
现任职务 |
从事该项服务简历、年限 |
备注 |
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|
注：*、此表仅提供了表格形式，投标人可按此表格复制。
投标人名称（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：
附件*项目主要人简历表
项目主要负责人简历表
项目名称：，招标编号：
| 姓名 |
|
性别 |
|
年龄 |
|
| 学历 |
|
职称 |
|
职务 |
|
| 联系电话 |
|
|
手机 |
|
|
| 近年从事相关工作经历及业绩： |
近年从事相关工作经历及业绩： |
近年从事相关工作经历及业绩： |
近年从事相关工作经历及业绩： |
近年从事相关工作经历及业绩： |
近年从事相关工作经历及业绩： |
投标人名称（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：
投标人认为需要提供的其它相关资料
（如有，如：商务标、技术标，投标人认为需要提供的其它资料。格式自定）
用户服务需求
*、主要工程内容
****市市民中心****项目包括：****市民中心范围内的各办公楼及院
落室内室外所有范围。
*、项目基本情况
服务场所：****市民中心所属办公楼(含****市行政审批局、****市公共资
源交易中心、****市图书馆、****市城市展示馆、****市美术馆、****市城市
数字公共基础设施建设工作领导小组办公室、****市机关事务服务中心市级公
物仓、-*层办公区、-*层停车场)(以下简称“市民中心”)、公共院落及室外
场所。
服务要求：通过聘请专业的保安公司规范经营，将市民中心范围的办公楼及
周围公共区域等安全保卫工作委托保安公司统*管理。与保安公司签署委托服
务合同，形成以目标管理责任制为基础，各专业人员密切配合的团队，实施规
范化管理。
地址：****市古城路***号
房屋面积：约*.***平方米（其中公共院落*.**平方米）
建筑面积：约*.**平方米（含****市民中心所属办公楼(含****市行政审批局、
****市公共资源交易中心、****市图书馆、****市城市展示馆、****市美术馆、
****市城市数字公共基础设施建设工作领导小组办公室、****市机关事务服务中
心市级公物仓和-*层办公区-*层停车场）
采购预算：***.**元/年
期限(服务期)：*年。合同期满，如招标方、使用方满意，且考评达到优秀，
经双方协商后，可续签*年，最多续签*年。
总体目标：在合同期内，保安公司对办公大楼合理管理，达到国家相关服务
标准。
*、服务要求及范围
*、投标人应依据****市民中心办公楼委托服务的实际情况提供切实可行、
详细完备的方案及人员名单。
*、项目要求：本项目服务人员共计**人,女性人员比列不超过**%,设置项
目经理*名,保安班长*名，保安员**名，供应商可根据项目具体要求进行人
员安排，但不得少于该人数要求，否则按无效投标处理。
*.*、保安人员必须按照各场所安保方案需求执行，中标单位必须与美术馆
签订安全协议。
*.*、保安公司所安排到市民中心的工作人员，要向相关管理单位提供身份
证件、基本简历、健康证明、无犯罪证明，调换、录用要报相关管理单位同意。
*、服务人员要求及工作时间
(*)各岗位人员根据岗位要求在身高、年龄、外在形象等方面达到要求。公
司工作人员要求统*着装、佩戴标识、服务主动热情、思想端正、业务素质强。
在工作时间内要求员工穿工作装，行为举止端庄，装扮整洁。
(*)保安人员要求和工作时间：在满足国家劳动法及相关法律规定劳动年龄
以上，女性**周岁以下，男性**周岁以下，在****市城区有固定的居住场所，
身体健康，责任心强，无犯罪记录，能熟知*定的安防、消防知识。每个岗位上
班时间全天须达到*个小时,安防监控室、门前广场、地下地上停车场、招投标
室、美术馆等岗位必须**小时值班制。图书馆、规划展示馆、美术馆及公共院
落场所，无公休假日安排，且所有岗位工作时间必须和服务单位场所工作时间相
对应。
*、服务工作内容：
保安人员服务内容：
(*)大门**小时值班，对出入大门人员进行验证检查和来访登记。
(*)对出入大门人员和车辆携带和装运的物资进行严格检查，凭条放行。
(*)维持出入门的车辆运行畅顺，停放有序；大型活动、会议要加派人员引
导车流。
(*)负责消防检查和防火监督管理。
(*)巡查并监控各重点部位防盗报警器，防火灾管理；负责监控消防设备设
施的运行状况，发现异常，立即按有关程序操作，防止火灾发生。
(*)市民中心办公大楼门前广场、监控室、地上地下停车场等保安人员，必
须保证**小时值、管理，并对红外探头、水、电系统设备进行看护，杜绝安全
隐患。
(*)对突发事件的处理，维护好正常工作秩序。
保安人员工作要求：
(*)各班保安人员必须按照项目经理编排的岗位表上岗工作，并严格履行岗
位责任制的要求，坚守岗位，不迟到、不早退、不喝酒。
(*)门岗遇来人来访时要热情、礼貌、得体，并及时联系受访部门、查验证
件、详细访客登记。
(*)车场出入口当值安全管理人员每**分钟对车场例行检查*次。
(*)当值安全管理人员对车辆进行有序引导就位，注意车辆的防盗、防损防
范。
(*)当值人员对车辆的出入作详细记录。
(*)及时巡查各辖区内是否有火灾隐患。
(*)每季度组织义务消防人员演练*次。
*、服务期限
服务期限为*年。合同期满，如招标方、使用方满意，且考评达到优秀，经
双方协商后，可续签*年，最多续签*年。
*、其他要求
*、服务人员要随时检查维护各类办公用品、水暖电器、墙面地面等设施设
备，发现问题，属于保安公司维修职责范围的要积极维修，属于采购人职责的，
要迅速通知采购人处置，不得延误。
*、管理本项目相关的档案、资料以及法律、法规和政策规定应由保安公司
负责的其他事项。
*、对服务人员的考核
(*)采购人对保安公司派遣的服务人员进行月度工作总体评定，分合格、基
本合格、不合格*类。不合格的按每名***元对乙方给予经济惩戒；累计*次基
本合格或不合格的服务人员要求保安公司进行更换。
(*)因服务人员操作失误而产生的*切损失均由保安公司全部承担。因服务
人员未按时按量完成安排工作而造成的所有相关费用均由保安公司全部承担。
(*)服务人员缺勤(包括病事假)，保安公司应随时增补，如果人员没落实到
位，按每人每天**元对乙方给予经济惩戒。人员迟到或早退，按每人每天**
元对保安公司给予经济惩戒。
(*)服务人员严重违反甲方规章制度的、严重失职并造成甲方损失的，严重
违反协议规定的义务和责任的、不能胜任工作的，保安公司在收到采购人书面报
告当天予以撤换服务人员，并对乙方给予****元经济惩戒。
(*)服务人员在服务期间发生任何违法违规行为，采购人不承担任何责任，
并对保安公司给予***元经济惩戒，同时要求保安公司单位更换服务人员。
*、对服务单位的考核
(*)保安公司应保证按月、足额支付服务人员工资、节假日福利，并及时购
买*险(基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保
险费、意外伤害保险费)单位和个人购买以上*险不得违反国家法律法规，聘用
员工因公司违约，等恶性事件恶劣影响的，采购人有权解除合同。
(*)采购人检查保安公司工作时，发现*处不合格或漏项的情况，处以***
元/次的金额处罚。
*、说明
*、采购人将为保安公司提供办公室及部分工作场所等必要工作条件。
*、本项目区域内水电费、空调能耗费和采暖燃气费用由采购人承担。低值
消耗品统*由保安公司承担费用，品牌规格满足采购人要求，严禁以次充好。
*、投标报价经费包含员工基本工资、*险、加班工资、员工餐饮补助和福
利、员工教育培训、员工服装等材料消耗、项目管理费、利润、税金等费用。员
工基本工资原则上不低于本市同行业同类别人员工资标准的平均水平。采购人不
再为保安公司提供合同价款外的任何费用。
*、服务人员着装要求：服装由中标方按照招标方、使用方要求提供，中标
方使用和管理。
*、保安公司所安排到市民中心的工作人员，要向相关管理单位提供身份证
件、基本简历、健康证明、无犯罪证明，人员的调换、录用要报相关管理单位同
意。
*、保安公司必须遵守《劳动法》、《劳动合同法》等相关法规，员工工资不
得低于****市最低工资标准，为员工购买相应的保险，并按规定核发员工超时、
加班工资等，不得以补休调休等方式变相侵占职工利益，影响整体服务工作质量。
*、采购人不承担合同范围外造成的任何安全责任及其他后果。
*、保安公司可针对采购人的特点提出合理、可行的特色服务条款。
*、项目档案资料是项目管理的重要资源，档案资料要保证完整，各种设施、
设备运行记录、故障记录、统计分析等都应纳入档案管理，并应用于指导实际工
作。合同期满后，应将项目的全部档案资料无条件移交采购人，直至办理相关手
续。
**、中标公司合同签订后，相关人员按照采购人要求迅速到位，并做好工作
交接。
**、若中标保安公司出现重大责任事故，应承担法律责任并赔偿相关损失，
采购人有权终止合同。
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