[东城]北京光明小学教育系统综合定额（小学）物业管理服务采购项目中标公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

[****]****光明小学****综合定额（小学）****服务采购项目中标公告

*、项目编号：********************-*****

*、项目名称：****综合定额（小学）****服务采购项目

*、中标（成交）信息

总中标成交金额：***.****** *元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：****

中标成交供应商地址：****市****区龙潭路*号**号楼*层***西

中标金额：***.*******元

供应商名称	供应商地址	统*信用代码	中标金额
****	**市*区龙潭路号*号楼层***西	******************	*.**** *元

*、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
****	物业服务	物业服务	*	*.*****元	*.*****元	需要完成*校区室内保洁、室外保洁、维修、后勤服务、季节性工作、假日工作、绿植绿化养护。

需要完成*校区室内保洁、室外保洁、维修、后勤服务、季节性工作、假日工作、绿植绿化养护。

合同履行期限：****

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：

李雪松、常艺馨、胡跃新、韩志有、吕杰

*、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：**元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其它补充事宜

无

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****光明小学　　　　　

地址：****市****区光明路甲**　　　　　　　　

联系方式：郝京红,********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****区珠市口东大街**号　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈中洁，********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：陈中洁

电　话：　　********

招标文件.***

中小企业声明函.***

招标文件

项目名称：****综合定额（小学）****服务采购项目

项目编号/包号:********-**

采购人：****光明小学

采购代理机构：****区****中心

*〇**年*月

第*章投标邀请

第*章投标人须知

第*章资格审查

第*章评标程序、评标方法和评标标准

第*章采购需求

第*章拟签订的合同文本

第*章投标文件格式

第*章投标邀请

*、项目基本情况

*.项目编号：********-**

*.项目名称：****综合定额（小学）****服务采购项目

*.项目预算金额：****元

*.采购需求：

包号	采购包预算金额（*元）	简要技术需求或服务要求
**	***	需要完成*校区室内保洁、室外保洁、维修、后勤服务、季节性工作、假日工作、绿植绿化养护。

*.合同履行期限：****

*.本项目是否接受联合体投标：□是否。

*、申请人的资格要求（须同时满足）

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

*.*中小企业政策

本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

本项目专门面向□中小小微企业采购。即：提供的货物全部由符

合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的

货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额

通过以下措施进行：___/___

*.*其它落实****政策的资格要求（如有）：___/___

*.本项目的特定资格要求：

*.*本项目是否属于政府购买服务：

否

是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得

作为承接主体；

*.*其他特定资格要求：无。

*、获取招标文件

*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*：**至**：**，下午**:**

至**:**（****时间，法定节假日除外）。

*.地点：****市****电子交易平台

*.方式：供应商使用**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易平

台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）获

取电子版招标文件。

*.售价：*元。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：****年**月**日**点**分（****时间）。

地点：本项目采用全流程电子化，不接受纸质文件，无须报价人到达现场。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.本项目需要落实的****政策：①****促进中小企业发展；②****

项目支持监狱企业发展；③****促进残疾人就业等。

*.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习****市****电子交易

平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理**数字证书或电

子营业执照、进行****市****电子交易平台注册绑定，并认真核实**数字证书或

电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

**数字证书服务热线***-********

电子营业执照服务热线***-***-****

技术支持服务热线***-********

*.*办理**数字证书或电子营业执照

供应商登录****市****电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市

场主体**办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

*.*注册

供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体

注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

*.*驱动、客户端下载

供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购

系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件

编制工具”下载相关客户端。

*.*获取电子招标文件

供应商使用**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易平台获取电

子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录****市****电子交易平台后，

在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别

按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商

无法提交相应包的电子投标文件。

*.*编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标

文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，

请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

*.*提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在****市****电子交易平台提交电子投标文件，上

传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

*.*电子开标

供应商在开标地点使用**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易

平台进行电子开标。如因供应商问题，在规定时间解密不成功，则投标无效。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****光明小学

地址：****市****区光明路甲**

联系人：****

联系方式：********

*.采购代理机构信息

名称：****区****中心

地址：****区金宝街**号*层

联系人：****

联系方式：********-****

第*章投标人须知

投标人须知资料表

本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记

“”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。

条款号	条目	内容
.	项目属性	项目属性：服务货物
.	科研仪器设备	是否属于科研仪器设备采购项目：□是否
.	核心产品	核心产品为：_/_。
.	现场考察	不组织□组织，考察时间：__年_月_日_点_分考察地点：____________。
.	开标前答疑会	不召开□召开，召开时间：__年_月_日_点_分召开地点：____________。
.	样品	投标样品递交：不需要□需要，具体要求如下：（）样品制作的标准和要求：_________；（）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（）样品递交要求：_________；（）未中标人样品退还：_________；（）中标人样品保管、封存及退还：_________；（）其他要求（如有）：_________。
..*	标的所属行业	本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：****
*.	投标报价	投标报价的特殊规定：无□有，具体情形：_____。
条款号	条目	内容
*.	投标有效期	自提交投标文件的截止之日起算***日历天。
*.	确定中标人	中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：□否是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：得分且投标报价均相同的，以技术部分得分高者为中标人,技术服务评分也相同的，随机抽取。□随机抽取
*.	分包	本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：不允许□允许，具体要求：（）可以分包履行的具体内容：_____；（）允许分包的金额或者比例：_____；（*）其他要求：_____。
*..*	询问	询问送达形式：书面送达。
*.	联系方式	接收询问和质疑的联系方式采购人：**光明小学联系电话：-*****；通讯地址：市区光明路甲代理机构：**；联系电话：****-；通讯地址：市区金宝街号*层
	联合体	本项目是否允许联合体报价：不允许□允许
	投标保证金	本项目不收取投标保证金
	是否允许进口产品投标	否（依据****市财政局关于采购进口产品的有关规定，采购人采购进口产品须履行相关程序，本项采购未履行相关程序，故投标人所投货物仅限产自中国境内的产品。）

投标人须知

*说明

*采购人、采购代理机构、投标人、联合体

*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体

组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《投标

邀请》。

*.*投标人（也称“供应商”、“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的

法人、其他组织或者自然人。

*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个

供应商的身份共同参加****。

*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购、核心产品

*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财

政性资金。

*.*项目属性见《投标人须知资料表》。

*.*是否属于科研仪器设备采购见《投标人须知资料表》。

*.*核心产品见《投标人须知资料表》。

*现场考察、开标前答疑会

*.*若《投标人须知资料表》中规定了组织现场考察、召开开标前答疑会，则投

标人应按要求在规定的时间和地点参加。

*.*由于未参加现场考察或开标前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响投

标文件编制、投标报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由投标人

自行承担不利评审后果。

*样品

*.*本项目是否要求投标人提供样品，以及样品制作的标准和要求、是否需要随

样品提交相关检测报告、样品的递交与退还等要求见《投标人须知资料表》。

*.*样品的评审方法以及评审标准等内容见第*章《评标程序、评标方法和评标

标准》。

*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）

*.*采购本国货物、工程和服务

*.*.*****应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政

府采购法》第*条规定情形的除外。

*.*.*本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第*

章《采购需求》。

*.*.*进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的

产品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定

依据《****进口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《

关于****进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔****〕

***号文）。

*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位

*.*.*中小企业定义：

*.*.*.*中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院

批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型

企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直

接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工

商户，在****活动中视同中小企业。关于中小企业的相

关规定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进*步

加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**

号）、《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔

****〕**号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（

工信部联企业〔****〕***号）。

*.*.*.*供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中

小企业扶持政策：

（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物

由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；

（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程

施工单位为中小企业；

（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供

服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》

订立劳动合同的从业人员。

*招标文件中要求的其它条款

*、商务技术文件格式

投标文件（商务技术文件）封面（非实质性格式）

投标文件

（商务技术文件）

项目名称:

项目编号/包号：

投标人名称：

投标人应答索引表

序号	项目	投标人应答内容	在投标文件中所在页码	备注说明
	综合标书文件应答索引表	有或没有
*	投标书	有或没有
*	授权委托书	有或没有
*	开标*览表	有或没有
*	投标分项报价表	有或没有
*	采购需求偏离表	有或没有
*	承担本项目优势	有或没有
*	管理体系认证	有或没有
*	整体服务方案	有或没有
*	进驻方案	有或没有
**	物业服务应急预案	有或没有
**	人员培训方案	有或没有
**	团队成员资格情况	有或没有
**	项目经理	有或没有
**	增值服务	有或没有
**	招标文件要求提供或投标人认为应附的其他材料	有或没有

*投标书（实质性格式）

投标书

致：（采购人或采购代理机构）

我方参加你方就___________（项目名称，项目编号/包号）组织的招标活动，并

对此项目进行投标。

*.我方已详细审查全部招标文件，自愿参与投标并承诺如下：

（*）本投标有效期为自提交投标文件的截止之日起_____个日历日。

（*）除合同条款及采购需求偏离表列出的偏离外，我方响应招标文件的全部要求。

（*）我方已提供的全部文件资料是真实、准确的，并对此承担*切法律后果。

（*）如我方中标，我方将在法律规定的期限内与你方签订合同，按照招标文件

要求提交履约保证金，并在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

*.其他补充条款（如有）：___________。

与本投标有关的*切正式往来信函请寄：

地址_________________________传真____________________________

电话_________________________

投标公章___________

日期：_____年______月______日

电子函件________________________

*授权委托书（实质性格式）

授权委托书

本人_______（姓名）系________________（投标人名称）的法定代表人（单位负责

人），现委托_______（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清

确认、提交、撤回、修改________________（项目名称）投标文件和处理有关事宜，其

法律后果由我方承担。

委托期限：自本授权委托书签署之日起至投标有效期届满之日止。

代理人无转委托权。

投标人公章：________________

法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：________________

委托代理人（签字或签章）：________________

日期：_____年______月______日

附：法定代表人及委托代理人身份证明文件电子件：

说明：

*.若供应商为事业单位或其他组织或分支机构，则法定代表人（单位负责人）处的签署

人可为单位负责人。

*.若投标文件中签字之处均为法定代表人（单位负责人）本人签署，则可不提供本《授

权委托书》，但须提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》；否则，不需要提供《法定

代表人（单位负责人）身份证明》。

*.供应商为自然人的情形，可不提供本《授权委托书》。

*.供应商应随本《授权委托书》同时提供法定代表人（单位负责人）及委托代理人的有

效的身份证、护照等身份证明文件电子件。提供身份证的，应同时提供身份证双面电子

件。

法定代表人（单位负责人）身份证明

致：（采购人或采购代理机构）

兹证明，

姓名：____性别：____年龄：____职务：____

系，（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。

附：法定代表人（单位负责人）身份证、护照等身份证明文件电子件：

投标人公章：________________

法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：_______

日期：_____年______月______日

*开标*览表

开标*览表

项目编号：_____________________项目名称：____________

序号	项目名称	投标总价（单位：元）	投标总价（单位：元）	交货期或服务期	交货或服务地点
序号	项目名称	大写	小写	交货期或服务期	交货或服务地点

注：*.此表中，每包的投标报价应和《投标分项报价表》中的总价相*致。

投标人公章：____________

日期：_____年______月______日

*投标分项报价表

投标分项报价表

项目编号/包号：___________项目名称：__________报价单位：人民币元

序号	分项名称	单位（元）	数量	合价（元）	备注/说明





总价（元）	总价（元）	总价（元）	总价（元）

投标人公章：____________

日期：_____年______月______日

说明：*.如果按单价计算的结果与总价不*致,以单价为准修正总价。

*.如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应招标文件。

*.表格内报价内容可根据投标人实际情况增减。

*采购需求偏离表（实质性格式）（内容为空白则响应无效）

采购需求偏离表

项目编号/包号：_____________________项目名称：____________

序号	招标文件条目号(页码)	招标文件要求	投标响应内容	偏离情况	说明

注：

*.对招标文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商

已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的，投标无效。

*.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。

投标人盖章：____________

日期：_____年______月______日

*承担本项目优势（根据需求拟制）

*管理体系认证（根据需求拟制）

*整体服务方案（根据需求拟制）

*进驻方案（根据需求拟制）

**物业服务应急预案（根据需求拟制）

**人员培训方案（根据需求拟制）

**团队成员资格情况（根据需求拟制）

**项目经理（根据需求拟制）

**增值服务（根据需求拟制）

**招标文件要求提供或投标人认为应附的其他材料

****

中小企业声明函（工程、服务）格式

本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库

【****]**号）的规定，本公司（联合体）参加（****光明小学）的（****综

合定额（小学）****服务采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政

策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）相关企业（含

联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

*.（****综合定额（小学）****服务采购项目），属于（****）行业；承

建（承接）企业为（****），从业人员***人，营业收入为****

*元，资产总额为*****元，属于（小型企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，

也不存在与大企业的负责人为同*人的情形

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：****年*月**日

*从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据，无上****度数据的新成立企业可不填

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