*****-****
建设项目工程总承包合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
.*
(*-****-****
建设项目工程总承包合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
*日*
目录
第*部分合同协议书
、工程概况
*、合同工期*
*、质量标准.*
*、签约合同价与合同价格形式。*
*、工程总承包项目经理**
*、合同文件构成**
*、承诺.**
*、订立时间.**
*、订立地点**
*、合同生效**
**、合同份数.**
第*部分通用合同条件.**
.**
第*部分专用合同条件.
第*条*般约定**
*.*词语定义和解释**
*.*语言文字...**
*.*法律.**
*.*标准和规范..**
*.*合同文件的优先顺序**
*.*文件的提供和照管**
*.*联络.、**
*.**知识产权.**
*.**保密.**
*
*
***
*.**责任限制
**
*.**建筑信息模型技术的应用**
第*条发包人**
*.*提供施工现场和工作条件.**
*.*提供基础资料..**
*.*支付合同价款**
*.*其他义务.**
第*条发包人的管理**
*.*发包人代表**
*.*监理人**
第*条承包人**
*.*承包人的*般义务.**
*.*履约担保..**
*.*工程总承包项目经理.**
*.*承包人人员...**
*.*分包**
*.*联合体.**
**
第*条勘察设计
**
*.*承包人文件审查.
*.*培训.**
*.*竣工文件..**
**
*.*操作和维修手册,
**
第*条材料、工程设备.
**
*.*实施方法
*
*.*材料和工程设备
**
*.*样品**
*.*质量检查.**
*.*由承包人试验和检验**
第*条施工**
*.*交通运输**
*.*施工设备和临时设施**
*.*现场合作**
*.*测量放线**
*.*现场劳动用工**
*.*安全文明施工**
*.*临时性公用设施**
*.**现场安保.**
**
第*条工期和进度
*.*开始工作.**
*.*竣工日期..**
*.*项目实施计划..**
**
*.*项目进度计划..
**
*.*进度报告.
.**
*.*工期延误
*.*工期提前,**
第**条验收和工程接收**
**.*竣工验收**
**.*工程的接收**
*
**.*接收证书。
**
第**条缺陷责任与保修.**
**.*缺陷责任期**
**.*缺陷调查**
**.*缺陷责任期终止证书**
**.*保修责任.**
第**条竣工后试验**
第**条变更与调整**
**.*承包人的合理化建议**
**.*变更程序,.**
**.*暂估价..**
**.*暂列金额..**
**.*市场价格波动引起的调整**
第**条合同价格与支付**
**.*合同价格形式**
**.*预付款**
**.*工程进度款.**
**.*付款计划表**
**
**.*竣工结算..
**
**.*质量保证金
**
**.*最终结清
**
第**条违约...
**
**.*发包人违约.
**
**.*承包人违约
*
第**条合同解除**
**.*由发包人解除合同**
**.*由承包人解除合同**
第**条不可抗力.**
**.*不可抗力的定义**
**
**.*因不可抗力解除合同
**
第**条保险..
**
**.*设计和工程保险.
**
**.*工伤和意外伤害保险
第**条争议解决.**
**
**.*争议评审...
**
**.*仲裁或诉讼
.**
专用合同条件附件
附件*《发包人要求》**
*、项目基本情况**
*、建设目标**
*、工程要求.**
*、其他要求.**
**
附件*工程质量保修书
**
附件*承包人主要管理人员表.
**
*.拟派本项目设计主要人员.
**
*.拟派本项目施工主要人员..
*
第*部分合同协议书
发包人(全称):****市下*区建设局
承包人(全称):****(联合体
牵头人)中南建筑设计院股份有限公司/中煤****地质勘察基础工程
有限公司(联合体成员)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就黄
石市长乐山工业污水处理厂对接****城西北尾水排江管网建设项目
(***)总承包及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****市长乐山工业污水处理厂对接****城西北尾
水排江管网建设项目(***)
*.工程地点:起于****市下*区长乐山污水处理厂,经****市
铜都大道、长乐大道、金港路至金阳路现状管网。
*.工程审批、核准或备案文号:关于****市长乐山工业污水处
理厂对接****城西北尾水排江管网建设项目可行性研究报告的批复
(黄发改审批【****】*号)
*.资金来源:***%政府投资及向上争取资金。
*,工程内容及规模:本项目拟新建*****污水管网约*公里,
配套建设排气阀井、排泥阀井、污水泵站等其他附属工程。
***
*工程承包范围
*.*对本项目的勘察、初步设计、施工图设计、采购、施工等阶
段总承包,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,按要
求完成本项目工程施工至竣工验收合格交付使用。
*.*设计工作:施工图设计(含土建、安装等)、施工图预算编
制、竣工图编制、设计跟踪服务、参加图纸会审、技术交底,施工阶
段至竣工验收及移交全过程的各项服务(含图纸变更设计修改、现场
指导与监督、施工配合(含派设计代表驻现场)等,提交合格的设计
成果文件及有关技术资料、施工期间及缺陷责任期技术服务、材料和
设备询价认质认价。
*.*施工及采购部分:施工图设计和设计变更范围内全部工程的
施工和工程设备采购及安装、项目试运行、工程总承包管理服务及直
至竣工验收合格及整体移交,以及缺陷责任期内的缺陷修复,保修工
作,
*、合同工期
计划开始工作日期:****年*月**日(具体开工时间以开工
令为准)。
计划开始现场施工日期:****年*月*日(具体开工时间以开
工令为准)。
计划竣工日期:****年*月**日。
工期总天数:**天,工期总天数与根据前述计划日期计算的工
期天数不*致的,以工期总天数为准。
*
*、质量标准
*.勘察质量标准;合格。遵照国家、建设部及有关部门颁布的想
关勘察规范、施工规范等进行勘察。
*.设计质量标准:合格。遵照国家、建设部及有关部门颁布的相
关设计规范、施工规范等进行初步设计、施工图设计和施工服务。设
计的深度应满足建设部现行有关文件要求,并通过发包人组织的审
查,
*采购质量标准:合格。
*.施工质量标淮:施工工程质量符合国家和建设部现行的工程施
工质量验收标准,工程*次验收合格率***%。
*、签约合同价与合同价格形式
*.中标价为:勘察设计费费率:**%、建安工程费费率:**.*%。
(*)勘察设计费用以工程结算价为计费基数,按国家计委、建
设部颁发的(计价格[*******号)《工程勘察设计收费管理的
规定》计取,专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数
均为*.*。
(*)施工结算计价依据:《建设工程工程量清单计价规范》
(*******-****)、****年版《****省房屋建筑与装饰工程消耗量
定额及全费用基价表》、《****省通用安装工程消耗量定额及全费用
基价表》、《****省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》、
《****省市政工程消耗量定额及全费用基价表》、《****省园林绿化
工程消耗量定额及全费用基价表》、《****省施工机具使用费定额》、
*
(*)归档的工程资料应为原件,工程资料应字迹清楚、图样清晰、
图表整洁、签字盖章,手续完备;
(*)建设工程资料除必须符合****省建筑工程文件编制归档规程
的相关规定外,还必须满足招标人的其他相关要求。
*)施工现场平面布置要求
(*)由中标人对施工现场的安全文明施工实施统*管理。
(*)中标人工程项目负责人对施工现场文明施工直接负责,组织
编制实施文明施工方案,落实文明施工责任制,实行文明施工目标管
理。
(*)现场平面布置应充分考虑确保交通顺畅、安全生产、文明施
工、减少*次搬运,同时考虑现场硬化、绿化、亮化。
(*)中标人应当遵守有关环境保护和安全生产法律、法规的规定,
采取措施防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和
照明产生的污染和危害。
(*)施工区、办公区、生活区应当分开设置,实行划区管理。生
活、办公设施应当科学合理布局,并符合城市环境、卫生、消防安全
及安全文明施工标准化管理的有关规定。
(*)现场办公区域、生活区域、临时道路必须进行硬化且进行排
水设置。
(*)施工现场的场区应*净整齐,施工现场的楼梯口、电梯井口、
预留洞口、通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置,
各类警示标志设置明显。施工作业面应当保持良好的安全作业环境,
**
***
余料及时清理、清扫,禁止随意丢弃。
(*)各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半成品
构配件等物料应当按照施工总平面图划定的区域存放,并设置标签。
禁止混放或在施工现场外擅自占道堆放建筑材料,工程渣土和建筑址
圾。
(*)施工现场堆放砂、石等散体物料的,应当设置高度不低于*.*
米的堆放池,渣土和垃圾应当集中堆放并及时覆盖。
(**)临电电源、电线的敷设必须符合有关安全技术规程的要求,
电线尽量采用埋设的方式。
(**)现场出入口均设置下沉式沉淀池(清洁池),主要清洗出场的
车辆以满足市政环卫部门对市容市貌的要求。
*.*现场施工测量技术要求
中标人应负责工程施工所需的全部施工测量放线工作。中标人应
用于本工程的所有测量仪器和设备必须是经过资质的质量技术检测
部门(校验)合格的仪器和设备。
中标人应提交测量资料报送项目管理含监理人审核。项目管理含
监理人可以使用中标人的施工控制网自行进行检查放样测量、水土保
持监测、环境保护监测等,亦可要求中标人在项目管理含监理人直接
监督下进行复核对照、测量。若经双方协商统*,中标人可邀请项目
管理含监理人的测量人员进行测量、监测,上述成果经双方校签后存
档。
中标人应负贵保护好测量基准点、水准点及自行增设的控制网
**
点,并提供通向网点的通道和防护栏杆。测量网点的缺失和损坏,应
由中标人修复。上述费用均含在投标报价中。
*.*竣工验收要求
*)验收依据
国家、地方的其它有关法律法规、强制性条文、行业规范、技术
标准等文件。
*)竣工验收检查应具备的条件
(*)工程施工承包合同及设计要求全部施工完毕。
(*)工程全部质量验收已经结束。
(*)技术文件资料、施工记录、质量检验评定记录完整、齐全并
签证完备。
(*)监理单位对工程进行了竣工预验收和消缺验证,已具备验收
条件。
*)验收
检查范围:设计图纸界定的全部工程范围。
*.*工程的设备、材料采购要求
本项目所有设备的技术要求及参考品牌要求至少须经过甲方、设
计、监理、审计单位的认可后才能选购,所有设备的生产厂家均须
是甲方、设计、质检、监理、审计*方所认可的生产厂家。
*、其他要求
本次招标内容和要求详见《可行性研究报告》。
**
***
附件*工程质量保修书
发包人(全称):****市下*区建设局
承包人(全称):****(联合体
奎头人)中南建筑设计院股份有限公司/中煤****地质勘察基础工程
有限公司(联合体成员)
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质
量管理条例》,经协商*致就****市长乐山工业污水处理厂对接大
冶城西北尾水排江管网建设项目(***)(工程全称)订立工程质量
保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电
气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项
目。具体保修的内容,双方约定如下:保修内容以本工程竣工结算
所包括的全部内容为准。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期
如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使
用年限;
**
***
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防诊
为*年;
*.装修工程为
年
*电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*.供热与供冷系统为!个采暖期、供冷期;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年;
*.其他项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为_**个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之
日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收,单位/区段工程缺
陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之
日起*日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可
以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立
即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采
**
取安全防范措施,并由承包人提出保修方案,承包人将设计业务分包
的,应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案,
承包人实施保修。
*质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:
(*)质量保证金为建安工程费结算总价的*%。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,
作为工程总承包合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人:****市下*区建设局(公承包(牵头方分武汉中科水生
章生态环境股份有限公司(公章)
*******
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托换理人:
(签字)(签字)
**
***
统*社会信用代码:统*社会信用代码:
******************
地址:
地址:武汉东湖新技术开发区
关东园路*-*号武汉光谷国际商
邮政编码:
会大厦*座**层**室
法定代表人:
邮政编码:******
委托代理人:
法定代表人:鲍春红
电话:
委托代理人:
传真:
电话:***-********
电子信箱:
传真:***-********
开户银行:
电子信箱:
账号:开户银行:中国光大银行股份
有限公司武汉中南支行
账号:*****************
**
统*社会信用代码: |
统*社会信用代码: |
地址: |
******************地址:武汉东湖新技术开发区 |
邮政编码: |
关东园路*-*号武汉光谷国际商 |
法定代表人: |
会大厦*座**层**室邮政编码:****** |
委托代理人: |
法定代表人:鲍春红 |
电话: |
委托代理人: |
传真: |
电话:***-******** |
电子信箱: |
传真:***-******** |
开户银行: |
电子信箱: |
账号: |
开户银行:中国光大银行股份有限公司武汉中南支行 |
承包人(联合体成员)文中南建承包人(联合体成员):虫煤湖
筑设计院股份有限公司(公章)
北地质勘察基础工程有限公司
(公章
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
**********
统*社会信用代码:统*社会信用代码:
************************************
地址:武昌中南*路*号地址:武汉市武昌区武珞路***
号
邮政编码:******
邮政编码:******
法定代表人:法定代表人:肖桌
委托代理人:委托代理人:
电话:***-********
电话:****-********
传真:***-********
传真:***-********
电子信箱:电子信箱:
开户银行:中国建设银行股份有
开户银行:建行武汉中南*路支
行
限公司武汉江夏支行
账号:********************
账号:********************
**
附件*承包人主要管理人员表
*.拟派本项目设计主要人员
职务 |
姓名 |
职称 |
|
|
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
勘察负责人 |
张少琴 |
工程师 |
注册土木工程师(岩土) |
/ |
*********** |
岩土 |
设计负责人 |
罗蓉 |
工程师 |
注册公用设备工程师(给水排水) |
|
*********** |
给水排水 |
道路专业设计负责人 |
许久 |
工程师 |
注册土木工程师(道路工程) |
|
******************** |
道路工程 |
结构专业设计负责人 |
景文俊 |
工程师 |
*级注册结构工程师 |
*级 |
********** |
结构 |
电气专业设计负责人 |
容浩 |
工程师 |
注册电气工程师(供配电) |
|
*********** |
供配电 |
**
*.拟派本项目施工主要人员
职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
|
职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
|
项目总负责人(项目经理) |
杨威 |
工程师 |
*级注册建造师证 |
*级 |
鄂**************** |
市政公用工程 |
|
施工技术负责人 |
张曾鸿 |
工程师 |
*级注册建造师证 |
*级 |
鄂**************** |
市政公用工程 |
|
施工员 |
彭乔平 |
助理工程师 |
施工员岗位证 |
|
******************* |
市政公用工程 |
|
专职安全员 |
陈虎 |
助理工程师 |
安全生产考核合格证书(*证) |
*类 |
鄂建安**(****)******* |
|
|
质量员 |
张祺 |
助理工程师 |
质量员岗位证书 |
|
******************* |
市政公用工程 |
|
资料员 |
靳林虎 |
助理工程师 |
资料员岗位证书 |
|
******************* |
* |
* |
劳资专管员 |
程娜娜 |
助理工程师 |
劳务员岗位证书 |
|
******************* |
* |
* |
**