颍上县资源资源和规划局利用股国有土地使用权挂牌出让公告(颍自然资源和规划(挂)字[2024]02号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(*）竞买人须为法人。 （*）申请人在****省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。 （*）有意竞买者请携带相关证件（企业营业执照、法人身份证、法人证明、竞买保证金交纳凭证、地块接收承诺函及购地资金承诺书等，如提供复印件均须加盖公司印章）到****县自然资源和规划局*楼土地储备交易中心（****规划馆东楼）办理报名手续。 （*）本次挂牌设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。 （*）竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的应价或报价，增加幅度为每次人民币**元（或**的整数倍），且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****县自然资源和规划局*楼土地储备交易中心（****规划馆东楼） 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****县自然资源和规划局*楼土地储备交易中心（****规划馆东楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****县公共资源交易中心*楼开标*室 进行。各地块挂牌时间分别为:
******--** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

*、 其他需要公告的事项：
（*）竞得人在出让成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起**日（工作日）内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于****县境外的，可自成交之日起**日（日历）内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与****县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 （*）依据《中共****省委****省人民政府关于进*步加强社会信用体系建设的意见》《****省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》《****省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人无正当理由不履行《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定义务或法定义务，出让人将对竞得人的失信行为作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。 （*）竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日（日历日）内缴清全部土地出让金，缴清土地出让价款（及利息）前，不予竞得人办理土地登记确权等相关手续。 （*）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起**个月内竣工。其他指标及建设内容详见宗地《****县自然资源和规划局规划设计条件通知书》。 （*）自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日（日历日）内，由****县慎城镇人民政府和****县自然资源和规划局共同办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 （*）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。 （*）竞买人竞得土地后，须按宗地《****县自然资源和规划局规划设计条件通知书》《****县控制性详细规划通则（****年修订版）》和《国有建设用地使用权出让合同》约定的容积率进行开发建设，未经****县人民政府批准，不得擅自改变，违法违规行为由有关部门依法查处纠正。 （*）挂牌现场活动时间：****年*月**日上午*时。

*、 联系方式与银行帐户：
联系地址：****省****市****县管仲大道南侧规划馆
联 系 人：廉女士 ****
联系电话：****--*******
开户单位：****县自然资源和规划局
开户银行：****颍东农村商业银行股份有限公司****支行
开户账号：***********************