西温庄中心校****年武宿小学、西温庄*中租赁教学楼项目
招标文件
项目编号：******************
招标人：****市****区西温庄乡中心学校
招标代理：****
日期：****年*月
目录
第*部分招标公告*
第*部分投标人须知及投标人须知前附表*
第*部分评标标准和评分方法**
第*部分商务、技术要求**
第*部分合同原则**
第*部分投标文件格式**
*.第*部分招标公告
项目概况
西温庄中心校****年武宿小学、西温庄*中租赁教学楼项目****的潜在投标人应通过********平台（****://***.****-******.***.**/****.****）线上获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交投标文件。
*、项目基本情况
*.项目编号：******************
*.采购方式：****
*.项目名称：西温庄中心校****年武宿小学、西温庄*中租赁教学楼
*.预算金额：*******元
*.采购需求：本项目共*包，参与投标的投标人提交的投标文件必须实质上响应本招标文件的要求，具体要求以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
*.合同履行期限（服务期限）：****
*.本项目不接受联合体投标。
*.*.*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：无。
*.*.*、获取招标文件
时间：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒（北京时间）
地点：********平台（****://***.****-******.***.**/****.****）
方式：登录********平台（****://***.****-******.***.**/****.****），通过项目采购公告下方“潜在投标人”“获取采购文件”在线获取。
售价：*元
*、投标文件提交
提交投标文件截止时间及开标时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
地点：********平台（****://***.****-******.***.**/****.****）
方式：登录********平台（****://***.****-******.***.**/****.****）上传投标文件。投标截止时间前未完成提交的，将拒收投标文件。
开标时登录********平台（****://***.****-******.***.**/****.****）在规定时间内解密电子投标文件，解密设备及网络环境由投标人自行准备。
*、投标文件开启
*.时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
*.地点：****省****市****区学府街***号华宇*花谷*座**层****室（电子投标文件上传至政采云平台投标客户端）
备注：投标人在招标文件规定的开标时间后使用数字证书(**)对已递交的电子投标文件进行远程解密。
*.*.*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日
*.*.*、其他补充事宜
*.本公告发布媒介：********平台（****://***.****-******.***.**/****.****），有关本项目的更正、补充等内容将通过上述网站公布，请投标人关注。投标人有义务在采购活动期间浏览上述网页，招标人(或代理机构)在上述网站公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人。
*.针对本项目的质疑需*次性提出，多次提出将不予受理。
*.*.*、凡对本次项目提出询问，请按以下方式联系
*.招标人信息
名称：****市****区西温庄乡中心学校
地址：****区西温庄乡
*.招标代理机构信息
名称：****
地址：****省****市****区学府街***号华宇*花谷*座**层****室
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-*******
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
项目概况 |
为满足教学需求，西温庄中心校****年武宿小学、西温庄*中租赁教学楼。 |
| *.* |
招标人 |
****市****区西温庄乡中心学校 |
| *.* |
招标代理机构 |
**** |
| *.* |
特定资格条件 |
无 |
| *.* |
踏勘现场 |
是否组织：不组织时间：/地点：/ |
| *.* |
标前会 |
是否组织：不组织时间：/地点：/ |
| *.* |
纸质投标文件份数要求 |
*份，由生成的电子标书打印胶装成册。所有投标文件密封在*个包内即可。投标人须在投标截止时间前提交密封后的纸质版投标文件纸质文件递交地址：****省****市****区学府街***号华宇*花谷*座**层****室。 |
| *.* |
投标文件要求内容及编排顺序 |
投标文件由资格审查文件、商务及技术文件、投标报价文件*部分组成。*.资格审查文件（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）基本户开户许可证或基本户存款账户信息；（*）投标保证金的提交；（*）投标人代表的证明。（*）声明书；（**）合格投标人资格条件的其他要求。*、商务及技术文件（*）投标人情况介绍；（*）类似成功案例的业绩证明；（*）针对本项目详细的服务方案；（*）商务响应表；（*）技术响应表；（*）正版软件承诺（如有）；（*）信息安全产品说明（如有）；（*）商品包装和快递包装承诺（如有）；（*）投标人需要说明的其他文件和说明（如有）。*、报价文件（*）报价*览表；（*）残疾人福利性单位声明函（如有）；（*）监狱企业声明函（如有）；（*）创新服务明细表（如有）；（*）中小企业声明函（如有）（*）投标人认为需要的其他文件资料。 |
| *.* |
投标保证金 |
开户单位：****开户银行：中国光大银行股份有限公司****晋阳街支行帐号：*****************投标保证金的金额：人民币*****元。注：投标人采用银行汇款时，请务必在汇款单位附加信息及用途栏注明项目编号或项目简称，否则，您的汇款我公司财务将无法确认，无法及时退还您的响应保证金。投标人交纳投标保证金采用网上银行、支票、汇票、本票支付，或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。投标人须确保投标保证金在投标截止时间前到账。投标保证金须按照招标文件要求的数额交纳，若交纳投标保证金采用网上银行非现金形式交纳，须从投标人的基本存款账户转出，确保财务提供的保证金交纳的账号和投标人基本户开户行证明的账号相同。未足额交纳投标保证金额的，将被视为响应无效。 |
| *.* |
投标文件有效期 |
**日历天 |
| *.* |
投标截止时间及地点 |
详见招标公告 |
| *.* |
评标委员会组成方式及人数 |
评标委员会小组构成：*人，其中：招标人代表*人，评审专家*人评审专家确定方式：********平台专家库随机抽取 |
| *.* |
授权评标委员会直接确定中标人 |
是 |
| *.* |
中标服务费 |
参照国家发展和改革委员会的《招标代理服务费收费标准》（计价格[****]****号文和国家改革改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[****]***号）收取，由中标单位在领取中标通知书时*次性付清。 |
| *.* |
****相关政策要求 |
中小企业*.根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号），按照本次采购标的对应的所属行业中小企业划分标准，符合条件的中小企业应按照招标文件格式提供《中小企业声明函》（详见第*部分 投标文件内容要求及格式）。*.根据财政部、工业和信息化部发布的《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）和财政部发布的《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）规定，对小微企业报价给予**%的扣除，用扣除后的价格参加评审。*.小微企业提供本企业制造的货物、承建的工程或者承接的服务，或者提供其他小微企业制造的货物，享受价格折扣优惠政策。投标人提供的货物既有小微企业制造货物，也有中大型企业制造货物的，不享受价格折扣优惠政策。*.如接受联合体投标，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业，享受价格折扣优惠政策；联合体中有大中型企业也有小微企业，且联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的，对联合体报价给予*%的折扣。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业存在直接控股、管理关系的，不享受价格折扣优惠政策。 |
| *.* |
****相关政策要求 |
节能产品*.采购货物涉及最新公布的《节能产品****品目清单》标注“★”政府强制采购节能产品的，投标人应提供所投产品国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。*.投标货物中有最新公布的《节能产品****品目清单》中强制采购产品以外的其他节能产品将按照相关要求给予加分。 |
| *.* |
****相关政策要求 |
环境标志产品投标货物中有最新公布的《环境标志产品****品目清单》中产品的将按照相关要求给予加分。 |
| *.* |
****相关政策要求 |
信息安全产品采购货物涉及《信息安全产品强制性认证目录》中的产品（*类**项），投标人应提供所投产品中国信息安全认证中心或中国网络安全审查技术与认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书。 |
| *.* |
****相关政策要求 |
监狱企业根据财库〔****〕**号《财政部 司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》，能够提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”的监狱企业，视同小型、微型企业。 |
| *.* |
****相关政策要求 |
福利企业根据财库〔****〕***号《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》，符合享受****支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位，视同小型、微型企业。 |
| ** |
其它要求 |
| **.* |
同类项目案例相关要求 |
*、年份要求：投标截止之日起递推*年（以合同签订时间为准）；*、同类项目以合同为准 |
| **.* |
本项目所属行业分类 |
租赁和商务服务业 |
*、总则
*.适用范围
*.*本招标文件适用于本次招标活动的全过程。
*.*项目概况：见投标人须知前附表。
*.*招标人：见投标人须知前附表。
*.*招标代理机构：见投标人须知前附表。
*.定义
*.*“货物”指投标人制造或组织符合本招标文件要求的货物。
*.*“服务”指本招标文件所述投标人应该履行的承诺和义务。
*.*“潜在投标人”指符合本招标文件各项规定的合格投标人。
*.*“投标人”指符合本招标文件规定并参加投标的投标人。
*.合格投标人的条件
*.*具有本项目生产、制造、加工、供应或实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内投标人。
*.*投标人必须是已在中国境内依法登记注册的投标人。
*.*投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国****法》和本文件中规定的条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加此项采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件
（*）具有本招标项目对投标人所需要的如下特定资质条件：见投标人须知前附表。
*.*投标人应独立于招标人，不得直接或间接地与招标人为本次招标的服务进行设计、编制技术要求和其它文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
*.投标费用
*.*投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标代理机构（或招标人）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*、招标文件
*.招标文件的构成
*.*招标文件由下列*部分内容组成：
第*部分招标公告；
第*部分投标人须知及投标人须知前附表；
第*部分评标标准和评分方法；
第*部分商务、技术要求；
第*部分合同原则；
第*部分投标文件格式。
*.*投标人应认真阅读招标文件中所有的条款、事项、格式和技术规范、参数及要求等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，将会导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为投标无效。
*.招标文件的澄清和修改
*.*投标人澄清要求的提交：任何已登记备案并领取了招标文件的潜在投标人，均应以书面形式在投标截止时间**日以前要求对招标文件进行澄清，按招标公告中的联系地址以书面形式（包括书面材料、信函、传真，下同）送达招标代理机构（或招标人）。
*.*招标代理机构（或招标人）对澄清要求的处理：招标代理机构（或招标人）对其认为需要给予澄清、修改及/或进行其它答复的，将以补充文件的方式进行，并且采用书面及中国********网补充公告的形式。补充文件中包括原提出的问题及问题的说明意见，但不包括问题的来源。
*.*招标代理机构（或招标人）主动进行的澄清、修改；招标代理机构（或招标人）无论出于何种原因，均可主动对招标文件中的相关事项，用补充文件的方式进行澄清和修改；
澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人或者招标代理机构应当在投标截止时间至少**日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足**日的，招标人或招标代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。
*.*招标代理机构（或招标人）澄清、修改及其它答复的效力：无论是否根据投标人的澄清、修改或进行其它答复的要求，招标代理机构（或招标人）*旦对招标文件做出澄清、修改或进行其它答复，即刻发生效力，招标代理机构（或招标人）有关的补充文件，应当作为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。
*.*招标代理机构（或招标人）将视情况确定是否有必要安排所有已登记备案并领取了招标文件的潜在投标人踏勘现场，而无论招标代理机构（或招标人）或招标人是否安排踏勘现场，投标人均应当将相关的因素作为投标所应当考虑或依据的因素。具体安排见投标人须知前附表。
*.*招标代理机构（或招标人）将视情况确定是否有必要召开标前会。如果召开标前会，招标代理机构（或招标人）将向所有已登记备案并领取了招标文件的潜在投标人发出通知。具体安排见投标人须知前附表。
*.*招标代理机构（或招标人）在开标现场对投标情况可在不改变招标文件实质内容前提下做进*步的澄清和说明，并经全场投标人代表签字确认。
*、投标文件
*.投标文件的语言和计量单位
*.*投标人提交的投标文件（包括技术文件和资料、图纸中的说明）以及投标人与招标代理机构（或招标人）就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。
*.*投标文件所使用的计量单位，应使用国家法定计量单位。
*.*原版为外文的证书类文件，以及由外国人做出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件并加盖投标人公章。必要时评标委员会可以要求投标人提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签字或盖章相*致的中文翻译文件。
原版为外文的证书类、证明类文件，与投标人名称或其它实际情况不符的，投标人应当提供相关证明文件。
*.投标文件的组成及相关要求
*.*投标文件由资格审查文件、商务及技术文件、投标报价文件*部分组成。
*、资格审查文件
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）基本户开户许可证或基本户存款账户信息；
（*）投标保证金的提交；
（*）投标人代表的证明；
（*）声明书；
（**）合格投标人资格条件的其他要求。
*、商务及技术文件
（*）投标人情况介绍；
（*）类似成功案例的业绩证明；
（*）针对本项目详细的服务方案；
（*）商务响应表；
（*）技术响应表；
（*）正版软件承诺（如有）；
（*）信息安全产品说明（如有）；
（*）商品包装和快递包装承诺（如有）；
（*）投标人需要说明的其他文件和说明（如有）。
*、报价文件
（*）报价*览表；
（*）残疾人福利性单位声明函（如有）；
（*）监狱企业声明函（如有）；
（*）创新服务明细表（如有）；
（*）中小企业声明函（如有）
（*）投标人认为需要的其他文件资料。
*.*投标保证金
*.*.*投标保证金要求详见投标人须知前附表。
*.*.*招标人或者招标代理机构应当自中标通知书发出之日起*个工作日内退还未中标人的投标保证金，自合同签订之日起*个工作日内退还中标人的投标保证金。
*.*.*有下列情形之*的，投标保证金不予退还：（*）投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；（*）投标人在投标文件中提供虚假材料的；（*）除因不可抗力或投标文件认可的情形以外，中标人不与招标人签订合同的；（*）投标人与招标人、其他投标人或者招标代理机构恶意串通的；（*）本投标文件规定的其他情形。
*.*投标报价
（*）所有报价均以人民币元为计算单位。只要投报了*个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价应被视为已经包含了所有工程内容和服务项目等的费用。在其他情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其他任何失误，所导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
（*）本次招标不接受可选择或可调整的投标和报价。
（*）投标人要按投标服务项目内容、价格表(统*格式)的内容填写服务单价、总价及其他事项，并由法定代表人或投标人代表签署。
（*）投标人对投标报价若有说明应在开标*览表显著处注明，只有开标时唱出的报价优惠承诺才会在评标时予以考虑。
（*）投标的报价优惠承诺应对应开标*览表、投标货物数量价格表等提供相应的明细清单。除报价优惠承诺外，任何超出招标文件要求而额外赠送的软硬件设备、免费培训等其他形式的优惠，在评标时将不作为价格折算的必备条件，招标人不接受任何投标人的随包赠送物品。
（*）采用综合评分法的，最低报价不能作为中标的保证。
*.投标内容填写说明
*.*投标人应详细阅读招标文件的全部内容。投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整性的响应。
*.*投标人未提供技术资料或提供资料不详的，评标委员会有权决定是否通知投标人限期进行书面解释或提供相关证明材料。若已要求，而该投标人在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的。
*.*投标文件应严格按照招标文件第*部分的要求提交，并按规定的统*格式逐项填写，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。投标文件未按规定提交或留有空项，将被视为不完整响应的投标文件。
*.*投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评标委员会对其中任何资料进*步审查的要求。
**.投标文件的有效期
**.*投标文件有效期：自投标截止日起**日历天内投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将作无效标处理。
**.*中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。
**.投标文件的签署及规定
**.*组成投标文件的各项文件均应遵守本条。
**.*投标人在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与当事人名称全称相*致的标准公章。
**.*投标人应按照招标文件要求，在每*份投标文件的正本和副本封面下方以及其他招标文件要求的位置填写投标人全称并加盖公章，同时在该处签署法定代表人或投标人代表的全名或加盖本人名章。
**.*投标人应按本招标文件所要求的投标文件的份数提交投标文件。
（*）投标人应保证投标文件副本与正本内容*致；
（*）投标人对本招标文件第*部分“投标文件格式”中提供格式的资料，否则按投标无效处理。
**.*投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改或增删。如有修改和增删，必须有投标人公章及法定代表人或其授权的投标人代表签字。
**.*因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的不利后果由投标人承担。
*、投标文件的递交
**.投标文件的密封及标记
**.*投标文件应按以下方法密封：详见投标人须知前附表
**.*如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记，招标代理机构（或招标人）对投标文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件，招标代理机构（或招标人）有权予以拒绝，并退回投标人。
**.投标截止时间
**.*投标截止时间及地点：见投标人须知前附表。
**.*投标文件须按照招标文件规定的投标时间、地点送达。在投标截止时间以后送达的投标文件，招标代理机构（或招标人）拒绝接收。
**.投标文件的补充、修改和撤回
**.*投标人可以在投标截止时间前，对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并以书面形式通知招标代理机构（或招标人），补充、修改和撤标要求须经招标代理机构（或招标人）签字确认，否则无效。
**.*投标人撤回投标的要求应由投标人法定代表人或投标人代表签署，补充、修改投标文件的书面材料，应当按照招标文件要求签署、盖章，作为投标文件的组成部分，密封送达招标代理机构（或招标人），同时应在封套上标明“修改投标文件(并注明项目编号)”和“开标时启封”字样。
**.*在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件进行补充、修改或撤回。
*、开标
**.开标及其有关事项
**.*招标代理机构按招标文件规定的时间、地点主持公开开标，招标人代表、评标专家及有关工作人员参加。
**.*电子投标文件解密时间**分钟（投标人可在政采云系统中远程解密）。若遇特殊情况，可适当顺延解密时间，并通知参加该项目的所有投标人，在规定时间内未完成电子投标文件解密的，视为未递交投标文件，投标无效。
**.*唱标时，招标代理机构将当众宣读投标人名称、投报价格、书面补充、修改和撤回投标的通知以及采购机构认为适当的其他内容。
*、评标程序和要求
**.组建评标委员会
**.*招标代理机构（或招标人）根据有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
**.*评标委员会组成方式及人数：见投标人须知前附表。其中经济、技术等方面的专家不少于*分之*。
**.*招标代理机构（或招标人）就招标文件征询过意见的专家,不得作为评标专家参加评标，采购单位人员不得以专家身份参与评标，采购机构工作人员不得参加评标。
**.确定中标人
见投标人须知前附表。
**.评标过程保密
开标之后，直到授予中标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他与评标无关的人员透露。
**.关于投标人非实质性响应滞后发现的处理规则
无论基于何种原因，各项本应做拒绝投标处理的情形，即便未被及时发现而使该投标人进入初审、详细评审或其它后续程序，包括已经签约的情形。*旦被发现存在上述情形，评标委员会均有权决定取消该投标人的此前评议结果，或决定对该投标予以拒绝，并有权采取相应的补救及纠正措施。
**.采购项目废标条件
**.*在评标过程中，评标委员会发现有下列情形之*的，应对采购项目予以废标：
（*）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人数量不足，导致进入实质性评审、打分阶段的投标人不足*家的；
（*）报价等于或低于项目采购预算的投标人不足*家的；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（*）因重大变故，采购任务取消的。
采购项目废标后，评标委员会应做出书面报告。
**.*废标后，采购机构应当将废标原因通知所有投标人，并依法重新组织采购活动。
**.*如果合格投标人不足*家，报监管部门同意后，比照竞争性谈判方式或单*来源方式确定成交投标人。
*、签订合同
**.中标通知
**.*中标人确定后,招标代理机构（或采购）人将在刊登本次招标公告的媒体上发布中标公告，并以书面或电子形式向中标人发出中标通知书，但该中标结果的有效性不依赖于未中标的投标人是否知道中标结果。中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，招标人改变中标结果或者中标投标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。
**.*招标代理机构（或招标人）对未中标的投标人不做未中标原因的解释。
**.*中标通知书是合同的组成部分。
**.中标服务费
见投标人须知前附表。
**.签订合同
**.*中标人应在接到中标通知书**日内与招标人签订****合同。最长不得超过**日。
**.*中标人应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与招标人签订合同。中标人不得再与招标人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。
**.*在合同履行中，招标人如需追加与合同标的相同的货物，在不改变合同其他条款的前提下，中标人可与招标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的*分之*。
**.*中标人*旦中标，未经招标代理机构（或招标人）事先给予书面同意不得转包、分包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第*方转让，否则将被视为严重违约，招标代理机构（或招标人）有权决定按照中标人中标后毁标、终止或解除合同等依约处理。
**.*违反**.*条、**.*条的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
*、保密和披露
**.保密
发标人自领取招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第*人外传。
**.披露
**.*招标代理机构（或招标人）有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。
**.*在招标代理机构（或招标人）认为适当时、国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律规定的情形下，招标代理机构（或招标人）无须事先征求投标人/中标人同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。
*、询问和质疑
**.投标人有权就招标事宜提出询问和质疑。
**.*招标程序受《中华人民共和国****法》和相关法律法规的约束，并受到严格的内部监督，以确保授予合同过程的公平公正。
**.*投标人对招标文件条款或技术、商务参数有异议的，应当在开标前通过澄清或修改程序提出。
**.*投标人对采购事项有疑问的，可以向招标代理机构（或招标人）提出询问。
**.*投标人认为其投标未获公平评审或采购过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内提出质疑。质疑要*次性全部提出，书面送达并当面办理相关接收手续。
**.*质疑应当以书面形式向招标代理机构（或招标人）提出，经法定代表人签字并加盖公章。
**.*质疑书应当包括以下主要内容：被质疑项目名称、项目编号、包号、招标公告发布时间、质疑事项、法律依据（具体条款）、质疑人全称、法定代表人签字、盖章、有效联系方式（包括手机、传真号码）。
**.*质疑应按照“谁主张、谁举证”的原则，质疑书应当附相关证明材料。质疑材料应为简体中文，*式*份。
**.*有下列情形之*的，属于无效质疑，招标代理机构（或招标人）可不予受理：
（*）未在有效期限内提出质疑的；
（*）质疑未以书面形式提出的；
（*）所提交材料未明示属于质疑材料的；
（*）质疑书没有法定代表人签署本人姓名或印盖本人姓名章并加盖单位公章的；质疑书由参加采购项目的授权代表签署本人姓名或印盖本人姓名章，但没有法定代表人特别授权的；
（*）质疑书未提供有效联系人或联系方式的；
（*）质疑事项已经进入投诉或者行政复议或者诉讼程序的；
（*）质疑书未附相关证明材料，被视为无有效证据支持的。
（*）投标人对招标文件条款或技术参数有异议，未在开标前通过澄清或修改程序提出，并且投标人已经参与投标，而于开标后对招标文件提出质疑的；
（*）在提出本次质疑前半年内连续*次质疑而无事实依据的；
（**）其它不符合受理条件的情形。
**.*招标代理机构（或招标人）将在收到书面质疑后*个工作日内审查质疑事项，做出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复的内容不涉及商业秘密。
**.**质疑投标人对招标代理机构（或招标人）的答复不满意以及招标代理机构（或招标人）未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向****监管部门投诉。
*、违约处罚
**.发生下列情况之*，投标人的投标保证金将不予退还，并可能被列入不良记录名单，投标人今后参与同类****项目的机会可能会受到影响：
（*）开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标；
（*）在评标期间，投标人企图影响采购机构或评标委员会的任何活动，将导致投标被拒绝，并由其承担相应的法律责任。
（*）中标人未按本招标文件规定签约；
（*）中标人与招标人订立背离合同实质性内容的其它协议；
（*）投标人未按招标文件规定和合同约定履行义务的。
**、其它
**.****相关政策要求
**.*本项目涉及进口产品的要求：
未特别注明“进口产品”（通过中国海关报关验放进入中国境内且产自境外的产品）字样的，均必须采购国产产品。
**.*本项目涉及政府强制采购节能产品的要求：
（*）本项目采购标的物中如包含《节能产品****品目清单》中政府强制采购的节能产品，投标人必须投报最新*期《节能产品****品目清单》中的产品。
（*）本文件有规定允许采购《节能产品****品目清单》以外产品的除外。
（*）投报产品中如包含政府强制采购的节能产品，需将所有政府强制采购的节能产品如实填写到《节能产品****品目清单》（格式）
**.*本项目涉及非政府强制采购节能产品和环境标志产品的要求：
（*）报价货物中有最新*期《节能产品****清单》中强制性采购产品以外的其他节能产品或最新*期《环境标志产品****品目清单》中产品的将给予适当加分。
（*）报价货物中有节能产品的，须如实填写节能产品明细表；报价货物中有环境标志产品的，须如实填写环境标志产品明细表。（格式）
**.*本项目涉及正版软件的要求：
投标人需承诺投报的计算机产品预装正版操作系统，投报的硬件产品内的预装软件为正版软件。
**.*本项目涉及信息安全产品的要求：
报价货物中如含有财政部会同有关部门制定下发的《信息安全产品强制性认证目录》中的产品（*类**项），需提供中国信息安全认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书。
**.*小、微企业参加本项目报价要求：
（*）须按照工信部联【****】***号《中小企业划型标准规定》的标准如实填写《中小企业声明函》（格式见第*部分），监狱企业参加报价视同小微企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。
（*）小、微企业只有提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受报价货物的价格折扣。用扣除后的价格参与评审；享受价格折扣的货物不包括使用大型企业注册商标的货物，小、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业；若有的话，如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物、服务明细表》（格式）；价格折扣见投标人须知前附表。
（*）小、微型企业提供中型企业制造的货物或使用大型企业注册商标货物的，视同为中型企业。
（*）联合体价格折扣：本项目若允许联合体参加，联合体协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额**%以上的，给予联合体的价格扣除，用扣除后价格参与评审；扣除*分*见投标人须知前附表。
**.*残疾人福利性单位参加本项目报价的要求：
（*）须根据财库【****】***号《关于促进残疾人就业****政策的通知》的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函（格式），残疾人福利性单位参加本项目投标时，享受价格折扣，用扣除后的价格参与评审，价格折扣参见本须知**.*（*）的规定执行。
（*）投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。
（*）残疾人福利性单位提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物，享受报价货物的价格折扣。若有的话，如实填写《中小微企业/残疾人福利性单位提供货物、服务明细表》（格式见第*部分）；
（*）享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
*.安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%（含**%），并且安置的残疾人人数不少于**人（含**人）；
*.依法与安置的每位残疾人签订了****以上（含****）的劳动合同或服务协议；
*.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
*.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
*．提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
注：最新*期《节能产品****品目清单》是指招标公告发布当日及之前前由财政部会同有关部门颁发的《节能产品****品目清单》。
最新*期《环境标志产品****品目清单》是指招标公告发布当日及之前由财政部会同有关部门颁发的《环境标志产品****品目清单》。
**其它要求：见投标人须知前附表。
*、评标原则
评标委员会在评标时，依据投标报价和各项技术、服务因素对投标人的投标文件进行综合评价。
*、评标方法
*评标程序
*.*本次评标采用综合评分法，综合评分法的主要因素为商务、技术以及对招标文件的响应程度。每*投标人的最终得分为所有评委评分的算术平均值。
*.*评标准备。评标委员会成员熟悉招标文件、投标文件、评标标准、方法和评审表格。
*.*初步审查：资格评审、符合性评审。
*.*详细评审。投标人报标报价评审、商务评审和技术评审等。
*.*澄清说明或补正。
*.*.*评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误等内容作必要的澄清、说明或者补正。该要求应当采用书面形式,并由评标委员会专家共同签字。
*.*.*投标人必须按照评标委员会通知的内容和时间做出书面答复，该答复经法定代表人或投标人代表的签字认可，将作为投标文件内容的*部分。澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可拒绝该投标。
*.*.*如评标委员会*致认为某个投标人的报价明显不合理，有降低质量、不能诚信履行的可能时，评标委员会有权决定是否通知投标人限期进行书面解释或提供相关证明材料。若已要求，而该投标人在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，评标委员会有权拒绝该投标。
*.*.*审核中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：
（*）开标*览表内容与投标文件中明细表内容不*致的,以开标*览表为准。
（*）如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字表示的为准。如果大小写金额不*致的，以大写金额为准。
（*）如果单价乘以数量不等于总价，以单价为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的,应以总价为准，并修改单价。如果明细价格相加不等于汇总价格，以明细价格为准。
（*）调整后的数据应对投标人具有约束力，若投标人不同意以上修正，其投标将被拒绝。
*.*.*评标委员会对投标文件的判定,只依据投标文件内容本身,不依据任何外来证明。
*.*如出现投标人分数相同，投标人报价低者排名靠前。
*拒绝条件：投标人及其投标文件为下列情形之*的，其投标被拒绝。
*.*投标人为不具有独立承担民事责任的能力的；
*.*投标人是提供招标代理服务的；
*.*投标人与招标代理机构同为*个法定代表人或投标人与本招标代理机构相互控股、参股或互相任职、工作的；
*.*投标人被责令停业、暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结的；
*.*投标人在最近*年内有骗取中标、严重违约或者发生过重大质量安全事故，尚在处罚期限内的；
*.*投标人有串通投标或投标中提供虚假材料或其他弄虚作假行为的；
*.*投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
*.*投标文件无投标人盖章或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
*.*未按招标文件要求提交投标保证金的；
*.**投标人名称或组织结构与资格预审时不*致的；
*.**法律法规和招标文件中规定的其它情形。
*特殊情况处置
*.*评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。
除非发生下列情况之*，评标委员会成员不得在评标中途更换：
(*)因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。
(*)根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。
*.*退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标。
*.*在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的，由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。
*具体评标方法
评标办法前附表
| 条款 |
评审因素 |
评审标准 |
| 资格性审查 |
具有独立承担民事责任的能力 |
提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。 |
| 资格性审查 |
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。 |
| 资格性审查 |
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。 |
| 资格性审查 |
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 |
提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。 |
| 资格性审查 |
参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
提供供应商信用承诺书。以上证明材料须符合要求、有效、完整。否则，响应无效。 |
| 资格性审查 |
基本户开户许可证或基本户存款账户信息 |
审查投标人基本户开户许可证或基本户存款账户信息的有效性。 |
| 资格性审查 |
投标保证金的提交 |
审查投标保证金是否按照招标文件要求按期、足额交纳，且从投标人的基本存款账户转出，审查保证金交纳的账号和投标人开户行证明的账号是否相同（如有不同，需开户行做出书面说明） |
| 符合性审查 |
法定代表人、法定代表人授权书的审核 |
审核法定代表人身份证明文件、法定代表人授权书是否按招标文件要求提供；内容是否完整；投标有效期是否符合招标文件要求；授权人签字是否在授权书有效期内；是否按招标文件要求对其进行了签署、盖章等。全部符合，即为有效，否则，投标无效。注：若法定代表人授权代表为法定代表人的可不提供法定代表人授权书。 |
| 符合性审查 |
商务要求相应内容的审核 |
对照招标文件商务要求等和投标文件的响应情况进行审查，没有做出实质性响应的做无效投标处理。 |
| 符合性审查 |
投标文件报价审核 |
*.审查投标（开标）报价*览表是否按招标文件提供格式的内容进行填写；内容是否完整；是否按招标文件要求对其进行了签署，授权代表的签署时间是否在授权签署时间内。全部符合，即为有效，否则，投标无效；*.报价若存在漏项、缺项；存在有超出本项目预算金额或最高限价的报价的，投标无效；*.报价有可选择或可调整的投标和报价的，投标无效； |
| 符合性审查 |
技术要求相应内容的审核 |
对照本文件第*部分的“第*部分商务、技术要求”的响应情况进行审查，没有做出实质性、符合性响应的做无效投标处理。 |
评分方法
| 内容 |
项目 |
评分标准 |
| 报价部分（**分） |
报价（**分） |
满足招标文件要求且经评审的最后报价最低价格为招标基准价，其价格分为满分；招标报价得分=（招标基准价/最后投标报价）×价格权值(**%)×***(保留小数点后*位有效数字) |
| 商务资信（**分） |
同类业绩（**分） |
以提供的投标人自身合同为准，要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页扫描件作为证明。每提供*个在投标截止日期*个年度内签署的同类项目合同案例的得*分。最高得**分。 |
| 技术（**分） |
服务方案（**分） |
投标人提供针对本项目的服务方案（要求对本项目深入分析，能够体现项目特点，明确服务重点和管理重点，提出明确可行的服务方案和实施安排）根据方案的合理性、完整性、清晰性、可行性等进行综合比较评分，服务方案合理、完整清晰，具有可行性的得**-**分服务方案较为合理、相对完整清晰，可行性*般的得*-**分服务方案不合理、可行性差的得*-*分不提供的不得分 |
| 技术（**分） |
地理位置（**分） |
投标人提供拟出租房屋坐落位置交通情况评标委员会根据其坐落位置的交通便利性综合分析比较打分。拟出租房屋坐落位置交通便利的得*-**分拟出租房屋坐落位置交通较便利的得*-*分拟出租房屋坐落位置交通不便利的得*-*分不提供的不得分 |
| 技术（**分） |
投标人的综合实力（**分） |
根据投标人所投的场所情况，功能配置，****等进行综合比较评分，拟出租房屋场所情况好、功能配置齐全、****服务贴合本项目的得**-**分拟出租房屋场所情况*般、功能配置相对齐全、****服务可以贴合本项目的得*-**分拟出租房屋场所情况差、功能配置不全、****服务不能贴合本项目的得*-*分不提供的不得分 |
| 技术（**分） |
售后服务保障措施（**分） |
为本项目提供配套设施的售后服务保障措施，对后期服务的连贯性、保障措施科学、合理及可行性进行综合比较评分售后保障措施完善，对后期服务具有连贯性，科学合理，具有可行性的得*-**分售后保障措施较为完善，对后期服务具有*定的连贯性，可操作性*般的得*-*分售后保障措施不完整，对后期服务不具有连贯性，不具有可行性的得*-*分不提供的不得分。 |
| 技术（**分） |
紧急情况预案（**分） |
投标人是否有健全的紧急事件与突发事故处置能力，投标人提供在遇到紧急突发事件可以迅速处置险情的应急预案，根据投标人提供的内容全面详细情况，内容全面详细切实可行的得*-**分，内容较全面详细切实可行的得*-*分，*般的得*-*分，不提供的不得分。 |
| 技术（**分） |
特色服务承诺（**分） |
针对投标人为本项目提供的各项服务保障，水、电相关手续，卫生管理、治安及政府规定的各种事项等的特色服务承诺合理、科学、可行进行打分，内容全面详细切实可行的得*-**分，内容较全面详细切实可行的得*-*分，*般的得*-*分，不提供的不得分。 |
*、商务要求
合同履行期限（服务期限）：****
履约保证金:无
付款方式：成交投标人在签订合同时协商。
服务地点：以合同签订为准
*、服务要求
符合国家、省、市有关规程及规范要求
*、技术要求
*、本次项目需租赁建筑面积约为****平方米的场所用于正常的教育教学活动；
*、出租的办公用房中，供电、供水、供气、供暖需正常稳定；
*、出租的办公用房需有联通、移动、电信等正常的网络覆盖；
*、租赁合同履约期内,投标人应保障出租房屋及其附属设施处于适用和安全的状
态，出租房屋主体及其附属设施发生损坏或故障时，投标人负责维修；
*、房屋在实际使用过程中发现软硬件配备不达标（如暖气制热效果不良等）需立
即整改；
*、投标人在期限内将出租房屋交付招标人，并在出租期内为采购方提供相应的办
公场所公共设施设备日常运行维护服务及房屋的日常维护，满足招标人的正常使用条件。
*、租赁期内，若因国家政策及城市规划建设或规划需要征用该房屋时，应及时通
知招标人，并给予*个月的搬迁时间，搬迁期间免缴租金；已缴纳的租金按所通知的拆迁日截止计算，并将多余租金如数退还招标人。
*、投标人应保障所租赁房屋、提供场地的使用权，若因所有权产生纠纷，影响到
招标人使用权的，投标人承担所有损失。
*、报价要求
投标文件按招标文件规定报价，不得超过预算金额、最高限价。
*、其他非实质性要求
无
*、验收标准
*、招标人按照《****法》**条、《****法实施条例》**条、财库（****）***号文件、《****省财政厅关于印发〈加强****需求确定和履约验收管理办法〉的通知》、**号令**条（适用于****和邀请招标）等规定编制项目履约验收标准；
根据招标文件、中标投标人的投标文件等进行验收。
*、其他要求
无
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商*致，就甲方将其合法拥有的校舍等租赁给乙方使用事宜，订立本合同。
第*条使用场所
*.房屋名称和现场标识：
*.校舍坐落地点：
*.甲方供乙方使用的校舍占地面积余平方米，建筑面积平方米。详：教室间，共平方米；宿舍间共平方米（含卫生间及公共部分）；餐厅平方米（含合用厨房）；其他建筑面积平方米。
*.甲方对拥有校舍的权属状况和抵押情况均已知情，并承诺无任何产权纠纷等情况。
第*条使用用途
乙方使用该校舍用于正常的教育教学工作。
第*条使用期限
使用期限定为年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期满后继续使用，需提前*个月向甲方提出书面申请，甲方收到申请后，应当在**日内向乙方予以明确回复。甲方同意乙方继续使用的，需另行签订租赁合同。
第*条校舍租赁费及支付方式
*.校舍年租赁费为人民币元，大写整。
*.付款方式及日期为：合同签订，乙方应在财政资金拨付到位后，于年月日前向甲方支付个月（年月-年月）足额租金，人民币元，大写；于年月日前向甲方支付剩余个月（年月-年月）足额租金，人民币元，大写，甲方配合开具合法的票据。
*.付款账号信息：
名称:
税号：
账号：
开户行:
地址:
第*条保证金及其他费用
*.本着相互信任的原则，通过协商双方约定，在本合同期内，甲方收取乙方校舍使用保证金**元整，期满后，甲方应当在*日内*次性退还。
*.合同期内所发生的水、电、暖气、网络费用均由甲方承担。甲方应当及时足额缴纳，不得因拖欠等原因影响乙方正常的教育教学工作。
第*条双方的权利和义务
*.甲方应按照本合同的约定的使用期限，如期向乙方交付校舍。
*.在合同期内，甲方有权对乙方使用校舍的情况，进行监督、检查。
*.乙方应按时足额交纳租赁费。
*.乙方应严格遵守国家的法律、法规，不得在校舍内做违反法律法规和其它非合同协定的用途。
*.乙方不得将使用的房屋转借、转包。
*.乙方须严格执行有关部门关于消防、治安、安全、卫生等有关规定，如发生事故，由乙方承担。
第*条房屋使用要求和维修责任
*.使用期限内，甲方或政府有关部门需对校舍和设施、设备进行维修，乙方应予以配合。
*.使用期限内，乙方需要维修校舍和设施、设备时，可要求甲方在合理期限内维修，维修费用酌情由甲方、乙方负担，但因乙方的过错致使校舍和设施、设备需要维修的除外。
*.乙方不得擅自改变建筑物结构，不得擅自对房屋进行装修，不得擅自增添或拆除相关设施，如有必须，应向甲方提出书面申请，得到甲方批准并办妥相关手续后，方可进行。
*.乙方不得在校园内违章搭建。
第*条房屋返还时的状态
*.除甲方同意乙方继续使用外，乙方应在合同期满日后的**天内返还所使用的校舍及相关设施、设备。
*.按照可正常使用的状态，乙方向甲方返还校舍及相关设施、设备。对乙方所添置的设备、设施及装修物按如下约定处理：（*）可拆除的设备、设施，乙方可以拆除带走，但不得损坏房屋，并确保该房屋能即时使用；（*）除双方另有约定外，校舍的装修物在合同期满后由乙方拆除带走。
*.乙方返还所使用的校舍及相关设施、设备时，须经甲方验收、确认，并结清乙方应承担的所有费用。
第*条违约责任
*.任何*方不履行本合同规定，经守约方书面告知后**日内，违约方仍然未作补救，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止合同。
*.按照先付后用的原则，乙方每逾期支付租赁费*日，需向甲方支付年租赁费*‰的违约金。逾期未付租赁费，乙方在收到甲方要求支付租赁费的书面通知后，**日内仍然未付的，则甲方有权单方终止租赁合同。乙方按本合同的规定承担违约责任。
*.合同期内，改造或地方政府部门实施布局、调整等原因，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的其他情况，均视作不可抗力。
*.合同期内，由于战争、地震、台风、火灾、水灾或其它不可抗力因素，致使租赁合同无法履行或不能按约定条款履行，不视作违约。
*.租赁期内，若任何*方无正当理由提前终止合同，须提前*个月向对方提出，并支付金额为当年*个月校舍租赁费的违约金。
第*条合同发生争议的解决方式
本合同如在履行过程中发生争议,由双方当事人友好协商解决。协调不成的，双方*致同意将争议交由****市****区人民法院诉讼解决。
第**条合同的修订、补充
*.本合同履行期间如有未尽事宜，可另行商议签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
*.本合同及其附件或补充协议，必须经甲乙双方协商*致、书面签署后方能生效。
第**条其他约定事项
*.乙方在入住前，应对甲方提供的校舍、设施和设备进行安全的检查和评估，合同确认后，乙方应正确合理地使用校舍、设施和设备，在经营过程中发生的*切人身安全问题，均由乙方自行承担。
*.合同期内，乙方与第*方引起的经济纠纷或诉讼，均由乙方承担，与甲方无关。
*.甲乙双方在签定本合同后，乙方必须确保甲方校舍的所有财产完好无损，如果出现非不可抗力造成的人为损坏均为乙方全部赔偿，并负相关责任。
*.本合同正本*式*份，甲、乙*方各执*份。
*.本合同经甲、乙*方签字盖章生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字（盖章）：签字（盖章）：
通讯地址：通讯地址：
联系电话：联系电话：
注：经双方协商，在不改变合同实质性内容的基础上，可采用其他合同格式。
投标人提交文件须知
*.投标人应严格按照以下顺序填写和提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混乱的编排导致投标文件被误读或查找不到，后果由投标人承担。
*.所附表格中要求回答的全部问题和信息都必须正面回答。
*.本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。
*.评标委员会将应用投标人提交的资料并根据自己的判断，决定投标人履行合同的合格性及能力。
*.投标人提交的材料将被妥善保存，但不退还。
*.全部文件应按投标人须知中规定的语言和份数提交。
*.*.
（项目名称）
项目编号：
投
标
文
件
投标方全称：
地址：
时间：
资格文件目录
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.基本户开户许可证或基本户存款账户信息
*.投标保证金的提交
*.投标人代表的证明；
*.声明书；
**.合格投标人资格条件的其他要求。
*.具有独立承担民事责任的能力
供应商信用承诺书
（招标人或招标代理机构）：
本投标人现参与（项目名称）（项目编号）项目的采购活动，具有独立承担民事责任的能力。
如上述声明不真实，愿意按照****有关法律法规的规定接受处罚。
特此声明。
投标人（电子印章）：
年月日
提供投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件扫描件；（扫描件）
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
供应商信用承诺书
致：（招标人或招标代理机构）
我方参加（项目名称）（项目编号）的****活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函，符合本项目招标文件规定的投标人资格要求，如中标，我方将按我方投标文件承诺，保证合同顺利履行。如有虚假或隐瞒，招标人可取消我方任何资格（投标/谈判/中标（成交）/签订合同），我方对此无任何异议，并愿意承担*切后果和责任。
特此承诺。
投标人（电子印章）：
年月日
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
供应商信用承诺书
致：（招标人或招标代理机构）
我方郑重声明，我方具有履行（项目名称）（项目编号）合同所必需的设备和专业技术能力，如中标/成交，我方将按我方投标文件承诺，保证合同顺利履行。如有虚假或隐瞒，愿意承担*切后果。
特此承诺。
投标人（电子印章）：
年月日
*.具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
供应商信用承诺书
（招标人或招标代理机构）：
我公司郑重声明，我公司严格依法缴纳税收和社会保障金，本文件中所提供的相关材料均真实有效，不存在虚假、造假行为。如有违反，愿承担*切责任。
特此承诺。
投标人（电子印章）：
年月日
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录格式
供应商信用承诺书
（招标人或招标代理机构）：
本投标人现参与（项目名称）（项目编号）项目的采购活动，在参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。），在报价前查询了在信用中国网（****://***.***********.***.**）中的信用信息，本公司未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；查询了在中国****网（****://***.****.***.**）中的****严重违法失信行为信息，本公司未列入****严重违法失信行为记录名单。
如上述声明不真实，愿意按照****有关法律法规的规定接受处罚。
特此声明。
投标人（电子印章）：
年月日
*.基本户开户许可证或基本户存款账户信息
*.投标保证金的提交
*.投标人代表的证明格式
法定代表人（负责人）身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
身份证号：职务：
系（投标人名称）的法定代表人（负责人）。
特此证明。
投标人（电子印章）：
年月日
附法定代表人有效的身份证正反*面扫描件
法定代表人（负责人）授权委托书
本授权委托书声明：注册于（投标人住址）的（投标人名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权（投标人代表姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的（项目名称、项目编号）项目，以本公司名义处理*切与之有关的事务。
本授权书于年月日生效，特此声明。
投标人（电子印章）：
法定代表人（负责人）：（法定代表人签字或电子印章）
年月日
附投标人代表有效的身份证正反*面扫描件
注：若法定代表人授权代表为法定代表人的可不提供法定代表人授权书。
*.声明书格式
声明书
（招标人或招标代理机构）：
（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的（项目名称）（项目编号）的投标，为此，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：
*、我方已详细审查全部招标文件，同意招标文件的各项要求。
*、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。
*、若中标，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。
*、我方不是招标人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与招标人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。
*、投标文件自开标日起有效期为**日历天。
*、我方参与本项目前*年内的经营活动中没有重大违法记录；
*、我方通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。
*、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担*切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。
法定代表人（负责人）：（法定代表人签字或电子印章）：
投标人（电子印章）：
日期：
**.合格投标人资格条件的其他要求
商务及技术文件目录
（*）投标人情况介绍；
（*）类似成功案例的业绩证明；
（*）针对本项目详细的服务方案:
（*）商务响应表；
（*）技术响应表；
（*）正版软件承诺；
（*）信息安全产品说明；
（*）商品包装和快递包装承诺；
（*）投标人需要说明的其他文件和说明。
*.*.*.（*）投标人情况介绍
格式自拟
*.*.*.（*）类似成功案例的业绩证明
投标人同类项目实施情况*览表
| 采购单位名称 |
项目名称 |
合同金额（*元） |
采购单位联系人及联系电话 |
| 采购单位名称 |
项目名称 |
合同金额（*元） |
采购单位联系人及联系电话 |
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投标人（电子印章）：
日期：
*.针对本项目详细的服务方案
格式自拟
（*）商务响应表
商务响应表
投标人（电子印章）：日期：
（*）技术响应表
技术服务响应表
注：在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。
投标人（电子印章）：日期：
（*）正版软件承诺(如有)
正版软件承诺
本投标人现（项目名称）（项目编号）项目的采购活动，本公司承诺投报的计算机产品预装正版操作系统，投报的硬件产品内的预装软件为正版软件。
如上述声明不真实，愿意按照****有关法律法规的规定接受处罚。
特此声明。
投标人（电子印章）：
日期：
（*）信息安全产品说明；(如有)
信息安全产品说明
如产品为信息安全产品，响应文件中须提供有效认证证书扫描件；
（*）商品包装和快递包装承诺(如有)；
商品包装和快递包装承诺
本投标人现参与（项目名称）（项目编号）的采购活动，本公司承诺所供商品包装符合《商品包装****需求标准（试行）》，快递包装符合《快递包装****需求标准（试行）》。
如上述声明不真实，愿意按照****有关法律法规的规定接受处罚。
特此声明。
投标人（电子印章）：
日期：
*.投标人需要说明的其他文件和说明
格式自拟
报价文件目录
（*）报价*览表；
（*）残疾人福利性单位声明函（如有）；
（*）监狱企业声明函（如有）；
（*）创新服务明细表（如有）；
（*）中小企业声明函（如有）
（*）投标人认为需要的其他文件资料。
（*）报价*览表
报价*览表
项目名称：
项目编号：
| 序号 |
报价（元） |
合同履行期限 |
备注 |
| * |
大写：小写： |
|
|
注:①投标报价应包括招标文件所规定的招标范围的全部内容；
②开标报价*览表格式不得自行改动。
投标人（电子印章）：
日期：
*.*.*.（*）残疾人福利性单位声明函(如有)
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加（单位名称）的（项目名称）采购活动由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人（电子印章）：
日期：
*.*.*.（*）监狱企业声明函(如有)
监狱企业声明函
本单位郑重声明：《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)规定，本单位为符合条件的监狱企业，本单位参加（单位名称）的（项目名称）采购活动由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人（电子印章）：
日期：
*.*.*.（*）创新服务明细表(如有)
创新服务明细表
货币：人民币/元
| 序号 |
服务名称 |
服务内容 |
数量 |
单价 |
总价 |
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| 创新服务价格合计： |
说明：
（*）投标人如实填写表格，无相应内容可填的，填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字，或用“/”来表示。
（*）投标人提供的服务为创新服务，需填写此表后，提供《****省创新产品和服务推荐清单》。
投标人（电子印章）：
日期：
（*）中小企业声明函（如有）
中小企业声明函(服务)
本公司(联合体)郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库﹝****﹞**号)的规定，本公司(联合体)参加(单位名称)的(项目名称)采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业(或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接)。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下：
*.(标的名称)，属于(采购文件中明确的所属行业)；承建(承接)企业为(企业名称)，从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于(中型企业、小型企业、微型企业)；
*.(标的名称)，属于(采购文件中明确的所属行业)；承建(承接)企业为(企业名称)，从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于(中型企业、小型企业、微型企业)；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称(电子签章)：
日期：
*.*.*.（*）投标人认为需要的其他文件资料
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