宜昌市猇亭区住房保障服务中心2024年度房屋征收劳务服务采购征求意见公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区住房保障服务中心****年度房屋征收劳务服务采购征求意见公告

*、项目名称及采购编号、****计划备案号

（*）采购编号：*******-******-***

（*）项目名称：****年度房屋征收劳务服务采购

（*）****计划备案号：******-****-*****

*、项目内容

（*）项目基本情况：

****区房屋征收项目劳务服务根据经济经济社会发展和民生改善需要，为更好的开展****区征收工作，****区住房保障服务中心决定采购劳务服务，主要负责参与全区房屋征收项目劳务服务及相关工作。

（*）采购内容及要求：

本次采购内容为参与****区房屋征收协议的签订、搬家交房，同时协助房屋拆除相关工作。

（*）项目预算：****元，预算控制最高价：****元。

*、征求意见截止日期

从****年**月**日至****年**月**日

*、征求意见的提交方式

对采购需求提出相关意见(应说明理由)应客观公正、实事求是，在公示期内供应商通过登录"****市公共资源电子交易平台"网员专区，进入“****”-“网上提问”模块，在“需求公示提问”栏目下将相关意见进行反馈。

*、采购文件或采购需求

具体需求见附件

*、本项目采购人或采购代理机构的情况

采购人：****市****区住房保障服务中心

地址：****市****区星光路**号

联系人姓名：****

联系电话：***********

采购代理机构：****

地址：****市****区****大道***号

项目联系人：****

联系电话：***********

相关合同

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*****.***.**/******/******/******_********************************.****

****年度房屋征收劳务服务采购

需求公示

根据******-****-*****采购计划的要求，****天宸工程项目管

理有限公司受****市號亭区住房保障服务中心的委托，拟就“****

年度房屋征收劳务服务采购”进行国内公开招标采购，现对采购人提

供的采购需求进行公示，公开征询意见。

*、项目编号：*******-******-***

*、项目名称：****年度房屋征收劳务服务采购

*、采购内容：具体要求详见招标文件“第*章采购需求”

*、采购预算：人民币***.***元

*、需求公示：

*、公示期：****年**月**日至****年**月**日

*、意见反馈方式：对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观

公正、实事求是，在公示期内供应商通过登录“****市公共资源电子

交易平台“网员专区，进入“****”-“网上提问”模块，在“需

求公示提问”栏目下将相关意见进行反馈。

*、采购需求获取方式：登录****公共资源电子交易平台

（****://******.*******.***.**)点击本公告中的链接免费下载。

*、需求公示的目的：就项目需求的公正性与专业性征询各潜在供

应商的意见，无论是否反馈意见均不影响供应商参与后期的采购活

动。

**、联系方式，

*.采购人信息念

名称：****市號亭区住房保障服务中心

地址：****市號亭区星光路**号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

联系地址：****市號亭区號亭***号

联系电话：***********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：***********

****年度房屋征收劳务服务采购

采购需求

、采购项目概况

狼亭区房屋征收项目劳务服务根据经济经济社会发展和民生改善需要为更**

好的开展犹亭区征收工作，犹亭区住房保障服务中心决定采购劳务服务，主要负

责参与全区房屋征收项目劳务服务及相关工作。

、采购内容

本次采购内容为参与犹亭区房屋征收协议的签订、搬家交房，同时协助房屋

拆除相关工作。

*、采购预算金额（最高限价）

本项目投标报价采用报下浮率的方式进行单价下浮，本项目采购最高限价

（单价）为住宅****元/户；非住宅**元/*，最高**元。

*、报价要求

*、供应商按照《分项报价表》中的内容进行报价，不得缺项漏项，且单价

不得超过最高限价，报价不得为“*”且不得超出“***%”，否则视为无效投标。

*、供应商填写《分项报价表》内容后，计算并填写总报价（精确到小数点

后*位），总报价计算结果将作为价格评审依据。供应商提交响应文件时，以总

报价的计算结果填写《报价*览表》，《报价*览表》中总报价与《分项报价表》

中总报价不*致的，以《分项报价表》为准。

*、供应商报价应包括项目的设施设备基本配置、税金、人员薪资、差旅费

以及实施本项目所需的其他*切费用。

*、技术要求

（*）服务内容

*、协调配合项目测绘、评估中介服务机构对被征收土地、房屋及附属物等

的测绘、评估工作。

*、协助公示征收补偿方案，进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释，开展

被征收人对征收补偿方案的意见收集工作。

*、与征收范围内的被征收人进行征收安置补偿洽谈，并配合用力在规究时

间内与其签订征收补偿安置协议，完成房屋征收签约服务。

*、收集每户被征收人征收及安置补偿意向，同时联系、协调、配合安置用

房等房源单位整理被征收居民选房资料。被征收人选择购买號亭区政府筹集商品

房的，乙方需协助签订补充协议，并收集相应资料。

*、整理装订资料档案（含每户评估及测绘报告、征收补偿安置协议、领款

单、土地房屋权属证明、家庭户口及身份证的复印件、营业执照复印件等资料）。

*、协助征收补偿资金的兑付、编制台账工作等。

*、协助开展项目后续维稳工作。

*、甲方要求的与征收范围内补偿安置有关的其它工作。

（*）工作要求

*、采购人的发包价格包含中标人完成服务范围内工作的所有费用，中标人

需理解、认识并同意。采购人要求的是在规定时间内达到签约率及被征收人腾退

率，如签约率及腾退率达不到要求，采购人有权解除合同并进行处罚。

*、中标人在启动工作前需提供《服务实施方案》并经采购人审核同意后方

可实施，中标人需严格按照经审核批复的《服务实施方案》执行工作，在实施工

程中如达不到《服务实施方案》进度节点，采购人有权要求中标人及时整改，包

含增加工作人员、采用科学、先进的管理办法、完善项目班子体制等。

*、采购人负责向被征收人、项目工作专班、其他中介服务机构等项目参与

方介绍中标人，征迁区域内被征收人及征迁区域周边关系由中标人自行负责协

调。

*、任何征收补偿安置协议的签订，均先取得采购人的同意，不得擅自与被

征收人签订，且签订协议时各签订方必须同时在场签订，不允许层层递签。

*、中标人在房屋动迁过程中，不得采取暴力、威胁或者违反规定采取中断

供水、供热、供气和道路通行等非法方式迫使被征收人签约；如导致被征收人出

现非访、群访、越级上访事件，由此产生的责任及费用由中标人承担，同时采购

人有权单方解除合同。

*、中标人应加强工作人员的法制、安全、相关政策及业务标准的教育培训

做好工资结算、社保缴纳，并对工作人员办理人身意外保险答安全保障义务，

止发生意外事故，若发生人身、财产意外事故由中标人负完全炎优。

*、中标人应合法合规完成谈判、签约等工作，如出现安全生产事件：突发

事件等，由此产生的责任及费用由中标人自行承担，同时采购人有权单方解除合

同。

*、对确需依法实施强制征收的，采购人负责完成法定程序，中标人做好协

助配合工作。

*、中标人自行准备现场办公场所，费用自理。

**、采购人有权对征迁过程进行跟踪了解，掌握进度和签约情况。

（*）罚则

*、服务不合格采购人有权不予支付相应服务价款，供应商还应赔偿因此给

采购人造成的相应损失，采购人有权解除采购合同并取消其供应资格；

*、未按照约定时间向采购人进行服务，供应商应当承担当次采购金额*分

之*的逾期供货违约金；

*、因服务不合格或不及时造成的采购人纠纷等由供应商负责全额赔偿采购

人的损失。

（*）售后服务

供应商出现延迟服务或未按规定时间完成服务的，供应商应当向采购人承担

当次采购金额*分之*的逾期供货违约金，如果供应商连续*次延期供货，采购

人有权解除合同。供应商须在响应文件中，对售后服务的具体内容和时限做出详

细的说明和明确的承诺。

（*）设备要求

投标人承接项目后须自行携带相关设备，并负责维护保养。相关设备的须能

满足征收工作的基本要求，包括计算机*台、打印机*台、录像设备*台（各投

标人须对此条进行承诺，提供承诺原件扫描件）。

*、商务要求

（*）报价要求：各投标人应了解项目实施过程中的风险钢素，据实对服务

费用单价进行下浮率的报价，不得恶意竞价。

（*）合同履约期限：合同签订之日起至****年**月**卧

（*）服务地点：以采购人指定地方为准。

（*）付款方式：以第*阶段合同文本为准。

（*）服务双方建立会商制度，相互通报有关情况，及时处理房屋征收中出

现的问题。

（*）如遇国家政策重大调整，双方另行协商。

（*）在征收工作中如出现特殊情况，则采购人另行处理。

（*）招标文件中未涉及到的其他事情，均由采购人要求的实际情况为准。

*、框架协议采购相关要求

*、框架协议第*阶段入围供应商数量上限：*家（按照评审报告推荐的入

围候选人顺序确定入围供应商，通过资格、符合性评审供应商不足*家的按实际

数量入围）。

*、确定第*阶段成交供应商的方式：直接选定（主要方式）或*次竞价。

直接选定是指：由采购人或者服务对象依据入围产品价格、质量以及服务便

利性、用户评价等因素，从第*阶段入围供应商中直接选定。

*次竞价是指：以框架协议约定的入围产品、采购合同文本等为依据，以协

议价格为最高限价，采购人明确第*阶段竞价需求，从入围供应商中选择所有符

合竞价需求的供应商参与*次竞价，确定报价最低的为成交供应商的方式。

*、当国家相关行政主管部门调整服务内容及服务标准时，入围供应商应将

调整依据和方案及时书面通知征集人。调整方案中的服务内容和服务标准，按符

合新政策的最优惠标准执行，相关方案报监管部门同意后实施。

*、其他：入围供应商的报价是采购人或者服务对象确定第*阶段成交供应

商的最高限价（单价）。入围供应商需在收到入围通知书**日内和征集人签订框

架协议，逾期未签订框架协议的视为放弃入围资格。

*、付款方式：以第*阶段合同文本为准。

*、入围供应商的清退和补充规则

根据《****框架协议采购方式管理暂行办法》第**多入围供应新有下

列情形之*，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框架协议的，解

除与其签订的框架协议：

（*）恶意串通谋取入围或者合同成交的；

（*）提供虚假材料谋取入围或者合同成交的；

（*）无正当理由拒不接受合同授予的；

（*）不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍

不履行或者仍未按约定履行的；

（*）框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加****活动的；

（*）框架协议约定的其他情形。

被取消入围资格或者被解除框架协议的供应商不得参加同*封闭式框架协

议补充征集，或者重新申请加入同*开放式框架协议。

第**条封闭式框架协议入围供应商无正当理由，不得主动放弃入围资格

或者退出框架协议。

第***条除剩余入围供应商不足入围供应商总数**%且影响框架协议执

行的情形外，框架协议有效期内，征集人不得补充征集供应商。

征集人补充征集供应商的，补充征集规则应当在框架协议中约定，补充征集

的条件、程序、评审方法和淘汰比例应当与初次征集相同。补充征集应当遵守原

框架协议的有效期。补充征集期间，原框架协议继续履行。

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