仁怀市翰林小区商业用房产权拍卖（二次）

****市翰林小区商业用房产权第*次拍卖

电子竞价公告

受委托，本公司定于****年*月**日（星期*）**时整，在全国公共资源交易平台（****市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（****://***.***.**.**:**/********），以网络竞价方式，对****市翰林小区商业用房产权进行公开电子竞价。现公告如下：

*、标的基本情况

加价幅度为每次*****元，或其整倍数。

*、本次电子竞价拍卖的标的，均以现状进行拍卖，如拍卖标的处于租赁状态的，在同等条件下承租人具有优先购买权。若承租人未竞买成功，买受人应按照“买卖不破租赁”的原则按原合同商务条件履行至合同期满。

*、拍卖成交价款支付：拍卖成交，买受人取得《电子竞价拍卖成交确认书》后与委托人签订《房屋买卖合同》，并按照《房屋买卖合同》规定*次性付清拍卖成交价款。

*、产权手续办理：买受人按照规定*次性缴清拍卖价款后，相关资料报市自然资源局、市住建局后及时办理，办理产权手续产生的税、费由买受人与委托人按国家相关规定各自承担。

*、交场条件：交场以交场时的现状为准（已租赁的，不含承租人已装修部分），水电按照原电力设计规范铺装到位。

*、本次电子竞价《拍卖公告》、《交易文件》中所列面积仅供参考，具体面积以不动产管理部门颁发的《不动产权证书》所载面积为准，若与拍卖面积有差异的，买卖双方互不找补。

*、竞买人资格及优先购买权

*、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

*、根据相关法律法规规定，本次拍卖的商业用房产权优先购买权人需竞买商业用房产权的，请提前与拍卖公司联系，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先购买权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先购买权。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自****年*月**日起至****年*月**日下午*点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：****://***.***.**.**:**/********）进行，竞买人须按照本《交易文件》第*章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第*章“竞买须知”向代理人（****春秋拍卖有限责任公司）缴纳佣金。

*、竞买保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月**日至****年*月**日下午*点截止，竞买保证金须以转账方式支付至****市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行****分行厦门路支行；

保证金银行账号：*******************

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示

标的所在地现场展示

展示时间：****年*月**日至****年*月**日*：**—**：**（节假日除外）。

查看标的联系电话：*** **** ****（王先生）

查看标的请提前预约。

我公司建议，竞买人应在拍卖开始前，亲自到展示现场查验

或其它方式亲自审看竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人

有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责

任。

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期*个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年*月**日**时整。

*、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第*章“竞买须知”。

*、对异议的处理方式

按“竞买须知”第**条执行。

*、电子竞价咨询地点及电话

*、****市红花岗区豆芽湾枫丹白露*栋*楼*号（****春秋拍卖有限责任公司），联系电话：***********（邓先生）

*、****市新蒲新区播州大道东（****市公共资源交易中心）

账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** ****-******** 软件系统使用：****-********、***********、（**：*********）

温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：翰林小区商业用房产权第*次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金*经提交，即视为对本次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

****春秋拍卖有限责任公司

****年*月**日