（**-****—****）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
*
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县*布乡人民政府
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方
就****工程施工及有关事项协
商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：*布乡哪灯村委会。
*.工程立项批准文号：麻发改复[****]**号。
*.资金来源：上级补助。
*.工程内容：在*布乡哪灯村委会***片区土地平整、开挖台地
***亩，修鳝产业道路及附属设施*.**米，购买果苗*.***株，建
设水肥*体化设施，含灌溉水池、管网，打药房，打药管网等，并
配套建设相关附属设施，具体以工程量清单为准。
*.工程承包范围：
项目工程量清单所示全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
*****
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣
工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合农村基础设施建设、市政工程验收标准及国家有关
*
验收标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：人民币（大写）***********元*
角*分分（￥：******.**元）
*.合同价格形式：单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：王俊，云****************。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
(*)已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县*布乡人民政府签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合
同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包
人执*份。
*
发包人：承包人：（公章）
法定代或其委代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：******************组织机构代码：******************
地址：献我城里子.尔贝路**号.
地址：*布乡*布街
邮政编码：******邮政编码：*****~
电话：****-*******法定代表人：
传真真：****-*******委托代理人：
电话：****-*******
传真：****-*******
开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部
账号：****************
*
第*部分通用合同条款
按《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）通用
合同条款执行。
*
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：履行合同过程中双方确认的对合
同有影响的会议纪要、签证及设计变更等相关资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
详见项目监理合同。
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
*.*.*.*永久占地包括：不涉及永久占地
*
*.*.*.**临时占地包括：双方在合同履行过程中协商确定。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》，《中华
人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建
设工程质量管理条例》，以及其他有关法律、法规。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家和地方现行的有关标
准、规范、详细施工图。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：不采用；
发包人提供国外标准、规范的份数：不采用
发包人提供国外标准、规范的名称：不采用。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：不采
用。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
发包人向承包人提供图纸的数量：
发包人向承包人提供图纸的内容：
*.*.*承包人文件
*
需要由承包人提供的文件，包括：双方另行确定；
承包人提供的文件的期限为：双方另行确定；
承包人提供的文件的数量为：双方另行确定；
承包人提供的文件的形式为：双方另行确定；
发包人审批承包人文件的期限：双方另行确定。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批
准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和
决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****县*布乡人民政府；
发包人指定的接收人为：杨加庆。
承包人接收文件的地点：****县*布乡人民政府；
承包人指定的接收人为：承包方项目经理。
监理人接收文件的地点：****县*布乡人民政府；
监理人指定的接收人为：监理工程师。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场实际施工条件
*
为准。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和
交通设施的约定：双方另行确定。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其
他有关费用由承包方承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自
行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他
类似性质的文件的著作权的归属：
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘
密的使用费的承担方式：
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：±**%。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：张远雄；
**
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后*天内。
**.凌工结算
**.*凌工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：视资金到位情况依据工程
进度情况而定。
竣工付款申请单应包括的内容：
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
发包人完成竣工付款的期限：视资金到位情况依据工程进度情
况而定。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：以审计部门审
计认定为准。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：
承包人提交最终结算申请单的期限：
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的
期限：
/
（*）发包人完成支付的期限：没有审定结论的工程至多付至合
同总价的**%，验收、备案、保修期满后付清。
**.缺陷责任期与保修
**
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：缴存_。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*_种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
（*）缴存*%的工程款；
（*）其他方式：—
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金
的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算后，缴存*%的保证金；
（*）其他扣留方式：
关于质量保证金的补充约定：
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：见工程质量保修书。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.违约
**
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通
知的违约责任：双方另行确定。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任双
方另行确定。
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）第（*）项约定，
自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行确定。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合
合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情
况的违约责任：不采用。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另
行确定。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致
承包人无法复工的违约责任：双方另行确定。
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**
天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包
**
人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：双方另行确定。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费
用并承担相关法律责任。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、
承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方
式：双方另行确定。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其
他情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天
内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按通用条款执行。
**
**.*其他保险
关于其他保险的约定：
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*，通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：视情
形另行约定。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：／
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****县仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****县人民法院起诉。
**.*补充条款
*.承包人必须首先确保施工*线工人的工资发放，不得拖欠民
**
工工资，否则发包人可提请有关行业主管部门进行调查处理。
*.承包人应严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程
安全生产管理条例》之规定，自觉履行安全生产责任义务，按文明
施工、安全防护要求进行施工，切实加强施工现场及人员的管理，
确保安全生产*事故。由于保护措施不力、管理不善造成的安全生
产责任事故由承包人自行承担，并承担由此造成的*切损失。施工
道路必须设置安全相关标志牌，严禁占道施工，所引发的*切安全
生产施工由承包人自行承担。施工中确保周边卫生干净，做好施工
降尘工作，确保路面干净，妥善材料施工建筑垃圾。
*.承包人应严格按照已批准的《施工技术方案》予以施工，如
需调整需提前**天向发包人提出申请，并经批准后方可实施。未经
批准擅自实施或未达到经批准实施的《施工技术方案》要求的，承
包人必须无条件返工，恢复原状或修复至满足设计要求为止，并承
担由此产生的*切损失。必须对施工人员进行安全生产培训。悬挂
安全生产标语。
*.本项目施工现场关键岗位人员、关键环节、关键工序施工、
验收必须在岗，否则按违约处罚，并提请有关行业主管部门进行调
查处理。
*.凌工验收合格后施工单位必须在业主要求的时间内对验收中
提出的问题进行整改，否则将按工期延误交纳违约金。
*.承包人应根据****县建设工程管理规定对工程资料进行归
档管理，如涉及到相关费用，由承包人自行承担。
**
*.施工单位在工程交工验收*个月内必须完成施工资料的整理
及工程结算书的编制并交业主，否则交纳违约金**元。
*.合同履行过程中涉及的承包方违约金，可直接从工程款中扣
除。
*.施工单位在工程交工验收前负责外电、外水接入，相关材料
费、工时费据实结算。
**.承包人应严格按照国家、当地政府下发的疫情防控文件要求
及规定，自觉履行安全生产责任义务，安全防护要求进行施工，制
定工地疫情防控措施，编写疫情防控方案，对疫情防控形成技术交
底文件，建立工地疫情防控检测台账等疫情防控措施。对因工作不
力、不负责任、措施不当造成工地传染病疫情扩散传播或对施工人
员健康造成严重后果的，将按上级有关规定实行责任倒查，并追究
相关人员的法律责任。
附件
协议书附件：工程质量保修书
**
工程质量保修书
发包人（全称）：****县儿布乡人民政府
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民
共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就*布乡
哪灯村委会芒果种植基地建设项目签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担
工程质量保修责任。
质量保修范围包括项目建设所有内容，以及双方约定的其他项
目。具体保修的内容，双方约定如下：按国家行业标准规范进行保
修。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修
期如下：
**
保修期为*年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之
日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期
自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人
可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，
采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
提出保修方案，承包人实施保修。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：由甲乙双方协商确定。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
**
发包人：（公章）承包人：（公
麻
*
******
法定代表人
法定代表人
或其委托代理人：
或其委托代理人：
（签字）（签字）
社会信用代码：******************社会信用代码：******************
地址：康身孙里*.贝路***
地址：****县*布乡*布街
******
邮政编码：******邮政编码：
电话：****-*******电话：****-*******
传真：****-*******传真：****-*******
电子信箱：*****@***.***
电子信箱：
开户银行：********农村商业银行股份有限公
司营业部
账号：****************
**
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