兴街镇磨合村委会仙人掌种植示范基地建
设项目建设工程施工合同
发包人（全称）：****县兴街镇财政所
*
*
承包人（全称）：****宏光修远工程建设有限
公司
云
签订地点：磨合村委会磨合菁村小组
*
签订时间：****年*月**日
合同协议书
发包人（全称）：****县兴街镇财政所
承包人（全称）：****宏光修远工程建设有限公司
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就兴街镇磨合村委会仙人掌种植
示范基地建设项目工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
.*、工程概况
*.工程名称：****
*.工程地点：_兴街镇磨合村
*.工程立项批准文号：*****************
*.资金来源：财政衔接资金
*.工程内容：
（*）土地开荒***亩；
（*）每亩种仙人掌苗***片
（*）机耕路建设*.*公里
（*）配套水池*供水管
（具体以实际发布的工程量清单为准）
*.工程承包范围：
施工图设计范围及工程量清单内容。
合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划凌工日期：****年*月**日。
工期总日历类数：***天。工期总日历天数与根据*前述计划开竣工日
期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并*次性验收合格。
*、合同价与合同价格形式
*.合同价为：人民币（大写）*******任*****元*角参分(￥
*******.**元）。
*.合同价格形式：固定单价。
*.工程进度款支付：按发包人和监理人审核的工程进度款进行支付。当工程
款（含预付款）支付至合同总价款的**%时停止付款，工程竣工验收经第*方结
算审计后，其余尾款*次付清。
*.工程质量保证金：合同金额的*%，合同签订后由承包人缴纳至发包人专
用账户，质保期为*年，质保期满后经承包人申请后无息退还。
*、项目经理
承包人项目经理：王正平
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书
（*）其他合同文件
在合同订及履行过程的形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述客项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或电子签章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合
同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和
安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修
责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*.项目实施完成以后，由于项目种植仙人掌情况特殊，承包人需对仙人掌种
植管理维护*年以上，具体相关事宜在后续合作发展协议中明确
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
：本合同于****年*月_**日签订。
*、签订地点
本合同在兴街领人民政区签订
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字之日起
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执参份，承包人执
份。
本合同履行期间，如发生争议时，双方协商解决。当事人双方不
愿意协商或者协商不
成时，任何*方均有权向委托人所在地人民法院提起诉诊
承包人：南宏光修远工程
发包人：****县兴街
建设有限公司（公章小
镇财政所（公章）
南
住所****省大理白族貨治
住所：****县兴街镇财政所
州祥云县祥城镇文苑路
芳趣商业街*栋*号
*****
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：***********
传真：
传真：****-*******
开户银行：开户银行：中国建设银行股份
有限公司祥云县支行
帐号：帐号：********************
邮政编码：邮政编码：******
第*部分通用条款
、词语定义及合同文件
*、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的
定义：
*.*通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施
工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。“
*.*专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规
定，结合具体工程实际，经协商达成*致意见的条款，是对
通用条款的具体化、补充或修改。
*.*发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格
和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的会法
继承人。
*.*承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工
程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法
继承人。
*.*项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管
理和合同履行的代表
**设计单位：指发包人委的负责本工程设计并取得相
应工程设计资质等级证书的单位。
*.*监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相
应工程监理资质等级证书的单位。
*.*工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发
包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人
承包人在专用条款中约定。
*.*工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人
民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
*.**工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内
的工程。
*.**合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人
用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承
担质量保修责任的款项。
*.**追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价
款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合
同价款。
*.**费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承
包人承担的经济支出。
*.**工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天
数（包括法定节假日）计算的承包天数。
*.**开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人
开始施工的绝对或相对的日期。
*.**凌工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完
成承包范围内工程的绝对或相对的日期
*.**图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批
准，满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关
资料）。
*.**施工场地：指由发包泰提供的用于工程施工的场所以
及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
*.**书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、
电传、传真电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所
载肉容的形式。
*.**违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义
务不符合约定所应承担的责任。
*.**索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，
而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经
济补偿和（或）工期顺延的要求。
*.**不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观
情况。
*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件
有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，
开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后*天是休息
日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后*天，
但竣工日期除外。时限的最后*天的截止时间为当日**时。
*、合同文件及解释顺序
*.*合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有
约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（*）本合同协议书
(*）中标通知书
（*）投标书及其附件
（*）本合同专用条款
（*）本合同通用条款
（*）标准、规范及有关技术文
（*）图纸
（*）工程量清单
(*）工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书
面协议或文件视为本盒筒的组成部分。
*.*当命同支件内容含糊不清或相*致时，在不影响工
程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可
以提请负责监理的工程师做出解释。双方协商不成或不同意
负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第**条关于争议
的约定处理。
*、语言文字和适用法律、标准及规范
*.*语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专
用条款约定使用*种以上（含*种）语言文字时，汉语应为
解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字
书写和解释、说明本合同。
*.*适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法
律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
*.*适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没
有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标
准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用
工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约
定的时间向承包人提供*式*份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定
的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和
要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用
国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的
费用，由发包人承担。
*、图纸
*.*发包人应按专用条款约定的日期和套数向承包人提
供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，
复制费用由承包人承担发包人对工程有保密要求的，应在
专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承
包人在约定保密期限内履行保密义务。
*.*承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第*
人工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应
将全部图纸退还给发包人。
*.*承包人应在施工现场保留*套完整图纸，供工程师及
有关人员进行工程检查时使用。
*、双方*般权利和义务
*、工程师
*.*实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监
理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
*.*监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，
其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工
程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师
在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发
包人批准。
*.*发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称
工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，
但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。
双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书
面形式通知承包人。
*.*合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务
的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客
观公正地进行处理。*方对工程师的处理有异谈时，按本通
用条款第**条关于争议的约定处理。
*.*除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的
工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务
*.*不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻
施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款
内写明。
*、工程师的委派和指令
*.*工程师可委派主程师代表，行使合同约定的自己的职
权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前*天以
书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回
通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书
面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人
对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可
将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出
指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员
均无权向承包人发出任何指令。
*.*工程师的指令，通知由其本人签字后，以书面形式交
给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，工程师可发出口头指令，并在**小时内给予书
面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
由承包人负责。
（*）向发包人及监理管理人提供的办公和生活房屋及设施的要
求：无。
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理
等手续：由发包人办理，费用由承包人承担。
（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担，按《通用条款》
第*.*（*）款执行。
（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保
护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按“通用条款”第**
条执行。
（*）施工场地清洁卫生的要求
施工完毕后做到人退场清，现场布置、机械材料堆放等问题以批
准的施工组织设计为准。
（*）双方约定承包人应做的其他工作：配合好相关施工方的工
作。
*、施工组织设计和工期
**、进度计划
**.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
设计交底（图纸会审）后*日内。
工程师确认的时间：承包方提交施工组织设计*日内。
**.*群体工程中有关进度计划的要求：无。
**、工期延误
**.*双方约定工期顺延的其他情况：
执行《通用条款》第**.*条执行。工期延误每月*报，次月**
目前不报由施工单位承担责任，发包人不再受理。
*、质量与验收
**、隐蔽工程和中间验收
**.*双方约定中间验收部位执行《通用条款》第**.*条执行。
**、工程试车
**.*试车费用的承担：由承包人承担。
*、安全施工
承包人应严格按国家安全管理条例及安全操作规程进行施工，如
有违规造成安全事故的，由此造成的*切损失由承包人负责，并结合
《通用条款》第**、**、**条执行。
*、合同价款与支付
**、合同价款及调整
**.*本合同价款采用（*）方式确定。
（*）采用固定综合单价合同，合同价款中包括的风险范围：
招标文件、投标文件及招标答疑约定的范围。合同价款包括暂烈
金额、招标控制价中的估价（暂定价）
招标控制价中设定为暂估价的材料（详见工程量清单附表）。在
施工过程中，按实结算。暂定价材料经监理单位及发包人依法选定后，
由承包人依据招投标文件与供货商签订合同（合同交发包人备案，发
包人按承包人与供货商签订的合同价支付给承包人）并直接采购。
风险费的计算方法：合同综合单价在合同实施期间不因市场价格
波动因素而变动。
风险范围以外合同价款调整方法
发生设计变更时，承包人先按变更施工，经现场监理、包人代表
签字确认按实结算，在招标文件工程量清单中有的分项工程，其单价
执行承包人中标的综合单价；招标文件工程量清单中没有的分项工程，
如招标文件工程量清单中有类似分项工程的综合单价参照执行；招标
文件工程量清单中没有的分项工程，其费用组成执行建设工程工程量
清单计价规范（*******-****），《通用安装工程工程量计算规范
（*******-****）、《****省建筑工程计价标准》（上、下册）
（*****/*-**-****），《****省通用安装工程计价标准》
（*****/*-**-****）、《****省市政工程计价标准》（上、下册）
（*****/*-**-****）、《****省建设工程造价计价规则及机械仪
墨仪表台班费用定额》（*****/*-**-****）等相关配套的计价文件
的规定，如果材料价投标文件中有的执行投标文件，没有的材料价按
现行市场价进行结算。
③当发生工程量清单中没有的分项工程时，承包人先照图施工，
承包人在结算时按实结算。
（*）采用可调价格合同，合同价款调整方法：无。
（*）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无。
福
**.*双方约定合同价款的其他调整因素：
*、工程量清单漏项（清单漏项的由承包人先照图施工，承包人
在结算时按实结算。
*、设计增减变更；
*、承包范围以外需由承包人施工的工程项目（但须经发包人确
认
*、发包人代表、监理单位代表签字认可的现场签证；
设计变更认奇的原则：按由发包人签认。
**、工程预付款
**.*合同生效后，发包人向承包人按合同价款的**%支付预付款。
**、工程量确认
**.*承包人向工程师提交已完工工程量报告的时间：
承包人于当月**日向工程师提交本月已完工工程量统计报表*
式*份。
**、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：承包人向发包
人或监理方现场代表报送当月实际完成工作量报表，经监理方现场代
表审核后报送发包人，发包人收到审核确认的工程量报表按工程量向
承包人支付工程进度款。当工程款（含预付款）支付至合同总价款的
**%时停止付款，工程竣工验收经第*方结算审计后，其余尾款*次
付清。
工程质量保证金：合同金额的*%合同签订后由承包人缴纳至
发包人专用账户，质保期为*年，质保期满后经承包人申请后无息退
还。
*、材料设备供应
**发包人供应材料设备
**.*发包人供应的材料设备与*览表不符时，双方约定发包人
承担责任姐下
（*）材料设备单价与*览表不符：无。
（*）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符：
无。
（*）承包人可代为调剂串换的材料：无。
（*）到货地点与*览表不符：无。
（*）供应数量与*览表不符：无。
（*）到货时间与*览表不符：无。
**.*发包人供应材料设备的结算方法：无。
**、承包人采购材料设备
**．*承包人采购材料的约定：主要材料、设备、管材必须选用
大厂合格产品（与投标文件*致）若有特殊原因需要更换的，产品
品质不得低于参考品牌（工程量清单提供）。承包人采购材料必须符
合设计要求、质量标准且提供产品合格证书及材质检验证明，特殊村
料由发包人、承包人、看样订货，所有材料设备均须报验
*、工程变更
发生设计变更时，承包人先按变更施工，经现场监理、包人代表
签字确认按实结算，在招标文件工程量清单中有的分项工程，其单价
执行承包人中标的综合单价；招标文件工程量清单中没有的分项工程，
如招标文件工程量清单中有类似分项工程的综合单价参照执行；招标
文件工程量清单中没有的分项工程，其费用组成执行建设工程工程量
清单计价规范（*******-****）、《通用安装工程工程量计算规范
（*******-****)、《****省建筑工程计价标准》（上、下册）
（*****/*-**-****）、《****省通用安装工程计价标准》
（*****/*-**-****）、《****省市政工程计价标准》（上、下册）
（*****/*-**-****）…、《****省建设工程造价计价规则及机械仪
器仪表台班费用定额》（*****/*-**-****）等相关配套的计价文件
的规定，如果材料价投标文件中有的执行投标文件，没有的材料价按
现行市场价进行结算。
③当发生工程量清单中没有的分项工程时，承包人先照图施工
承包人在结算时按实结算。*、凌工验收与结算
**、竣工验收
**.*承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收后**天内，承包
人向发包人提供经签字认可的竣工资料及竣工图*式*份。
**.*中间交工工程的范围和竣工时间：双方协商解决。
**、凌工结算：
《单位工程竣工验收证明书》经发包人认可后**天内，承包人
向发包人递交竣工结算报告及结算资料，发包人收齐承包人报送的酸
工结算报告及全部结算资料后交第*方审计机构**天内审计完毕。
竣工结算报告双方书面认可后**-天内，发包人向承包人支付工程竣
工结算价款的**%。其它未尽事项按“通用条款”**条执行。
**、质量保修
**.*严格执行中华人民共和国国务院第***号令第*章关于&**;建
设工程质量管理条例》的有关规定。
*、违约、索赔和争议
**、违约
**.*本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同《通用条款》第**条约定发包人违约应承担的违约责任：
按《通用条款》第**条执行。
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约责任：
按《通用条款》第**.*条执行
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约责任：
按《通用条款》第**.*条执行。需
双方约定的发包人其他违约责任：
按《通用条款》执行。
**.*本合同中关于承包人违药的具体责任如下
本合同通用条款第***款约定承包人违药应承担的违约责任:
按《通用条款》第**.*条及投标文件相关承诺执行。
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约应承担的违约责任:
按《通用条款》第**条及投标文件相关承诺执行。
双方约定的承包人其他违约责任：按本专用条款第**条“补
充条款”中的约定执行。
**、争议
**.*双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（*）双方友好协商解决；
（*）如协商不成，约定依法向委托人所在地有管辖权人民法院
提起诉讼。
**、其他
**、工程分包
**.*本工程发包人同意承包人分包的工程：
本工程严禁转包及非法分包，*经发现，发包人有权终止合同，
承包人承担由此带来的*切法律责任及经济损失。
分包施工单位为：
**、不可抗力
**.*双方关于不可抗力的约定：按《通用条款》**.*条执行。
**、保险
**.*杰工程双方约定投保内容如下：
（*）发包人投保内容：无
发包人委托承包人办理的保险事项：无。
(*）承包人投保内容：承包人按有关规定办理。
**、担保
**.*本工程双方约定担保事项如下：
履约担保的金额：合同价的*%（银行保函、商业保函、保险保
函。）；
担保期限：签订施工合同生效之日起至本工程竣工验收合格终止。
（*）双方约定的其他担保事项：无。
**、合同份数
**.*双方约定合同正本份数：*份，发包人执*份、承包人执*
份。
**.*双方约定合同副本份数：***份，发包人执*份、承包人
执*份。正副本具有同等法律效力。
功能介绍
换一批
中标单位近一年业绩表现 
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