*****院兰亭院区（康复医院）工程
智能化项目施工合同
工程名称：*****院兰亭院区（康复医院）工程智能化项目
工程地点：
柯桥区兰亭街道
发包人：
****第*医院医共体总院
承包人：
****
*〇**年*月**日
：第*部分合同协议书
****第*医院医共体总院
发包人（全称）：
.承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自
愿、公平和诚实信用的原则，双方就*****院兰亭院区（康复医院）工程智能化项且有关事项协
商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：*****院兰亭院区（康复医院）工程智能化项目
*.工程地点：****市柯桥区兰亭街道。
*.资金来源：***%财政
*.工程内容：*****院兰亭院区（康复医院）工程智能化图纸范围内所有系统工程，包括但
不限于施工图审查范围内的综合布线系统、信息网络系统、有线电视系统、物联网系统、候诊呼叫
信号系统、智慧病房系统、机房工程及***配电系统、综合安防系统、电子巡查系统、公共广播（含
背景音乐）系统、停车场管理系统、标准网络时钟系统、多媒体会议系统、示教系统、信息发布（含
查询）系统、电梯*方对讲系统、信息化系统集成、综合管路系统、能源*体化系统等**个系统的
供货、施工和调试。具体详见施工图、工程量清单。
本项目采用固定单价方式承包，中标综合单价结算时不做调整，工程量按实结算，工程量清单
中的工程量、清单描述若与图纸及答疑不*致时，以图纸及答疑为准并须满足各专业的功能要求，
由投标人自行复核计算。图纸需*次深化，中标人需自行或委托有设计资质的单位对图纸进行*次
深化（设计深度不到位的，需由中标人负责深化），要求*次深化图加盖相应资质的章，经同济大学
建筑设计研究院（集团）有限公司审核认可并盖章，且优化方案必须经过业主认可方能最终实施（如
有图纸、清单不明确或缺项的内容须无条件按业主要求进行设计和施工，并最终通过验收），未经业
主认可的工程量及各种相关*切费用不再增加。图纸中设备或材料若已有变更升级的相应设备或材
料则需变更为升级后的设备或材料经使用人同意，费用也不再增加。使用人有权增减工作范围，该
费用应予以增减。招标人所有的变更，必须经过使用人书面同意。
*、交货期
（*）交货期：以招标人（含全过程咨询单位）发出的开工指令后***日历天内，完成供货、安装和调
试及验收，具体应与工程施工总进度计划同步。
中标单位非自身原因导致施工进度推迟，经业主同意后相应延迟，并不作罚。
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。
创杯要求为：配合总包单位确保钱江杯，争创鲁班奖。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**************元*角*分（￥********.**元)；
*．合同价格形式：固定单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：*鹏阳
*、采购合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成采购合同文件：
（*）通知书（如果有）
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
*)已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约定的期限和
方式支付合同价款
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程设备地的采购与安装，确保工程质量和
安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与
合同实质性内容相背离的协议。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订
*、签订地点
本合同在****柯桥区兰亭签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：（公章承包人：（公章）
****第工医院医共体总院****
法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字
*
组织机构代码：******************组织机构代码：，*******************
地址：****市越城区延安路***号地址：北京市北京经济技术开发区科谷*街*号院*
号楼**层****
邮政编码：******邮政编码：
法定代表人：法定代表人：孙庆军
委托代理人：委托代理人：****
电话：****-********电话：***-********
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：华夏银行股份有限公司****柯桥支行开户银行：中国农业银行股份有限公司****兰亭支行
账号：*****************账号：*****************
| 发包人： |
（公章 |
承包人：（公章） |
|
****第工医院医共体总院 |
**** |
|
法定代表人或其委托代理人：（签字）* |
法定代表人或其委托代理人：（签字 |
|
组织机构代码：****************** |
组织机构代码：，******************* |
|
地址：****市越城区延安路***号 |
地址：北京市北京经济技术开发区科谷*街*号院*号楼**层**** |
| 邮政编码： |
****** |
邮政编码： |
| 法定代表人： |
|
法定代表人：孙庆军 |
| 委托代理人： |
|
委托代理人：**** |
| 电话： |
****-******** |
电话：***-******** |
| 传真： |
|
传真： |
| 电子信箱： |
|
电子信箱：*********@**.*** |
| 开户银行：华夏银行股份有限公司****柯桥支行开户银行：中国农业银行股份有限公司****兰亭支行 |
|
|
| 账号： |
***************** |
账号：***************** |
第*部分合同主要条款
*合同组成：
本项目的合同文件包括下列附件：招标文件（包括招标补充文件），投标文件（包括投标补充文件），
答疑纪要，询标纪要，通知书，合同履行中双方就有关问题协商达成的纪要或补充协议，项目技术文
件（包括安装图纸、会议纪要、变更联系单等其他技术资料）等。所有附件与合同正本具有同等法律.
效力。
*合同主要条款
*.*承包范围：*****院兰亭院区（康复医院）工程智能化图纸范围内所有系统工程，包括但不
限于施工图审查范围内的综合布线系统、信息网络系统、有线电视系统、物联网系统、候诊呼叫信
号系统、智慧病房系统、机房工程及***配电系统、综合安防系统、电子巡查系统、公共广播（含
背景音乐）系统、停车场管理系统、标准网络时钟系统、多媒体会议系统、示教系统、信息发布含
查询）系统、电梯*方对讲系统、信息化系统集成、综合管路系统、能源*体化系统等**个系统的
供货、施工和调试。具体详见施工图、工程量清单。
本项目采用固定单价方式承包，中标综合单价结算时不做调整，工程量按实结算，工程量清单
虫的工程量、清单描述若与图纸及答疑不*致时，以图纸及答疑为准并须满足各专业的功能要求，
由投标人自行复核计算。图纸需*次深化，中标人需自行或委托有设计资质的单位对图纸进行*次
深化（设计深度不到位的，需由中标人负责深化），要求*次深化图加盖相应资质的章，经同济大学
建筑设计研究院（集团）有限公司审核认可并盖章，且优化方案必须经过业主认可方能最终实施（如
有图纸、清单不明确或缺项的内容须无条件按业主要求进行设计和施工，并最终通过验收），未经业
主认可的工程量及各种相关*切费用不再增加。图纸中设备或材料若已有变更升级的相应设备或材
料则需变更为升级后的设备或材料经使用人同意，费用也不再增加。使用人有权增减工作范围，该
费用应予以增减。招标人所有的变更，必须经过使用人书面同意。
*.*承包方式：
本项目承包方式在约定范围内实行包项目总造价、包货物量、包安装、包供货安装时间、包维修、
包质量、包安全、包文明施工管理的承包方式
*.*工期要求
*.*.*计划货期：以招标人（含全过程咨询单位）发出的开工指令后***日历天内，完成供货、安装
和调试及验收，具体应与工程施工总进度计划同步。
*.*.*合同供货安装时间如遇下列情况，经发包人书面确认后，供货安装时间可相应顺延。
*.*.*.*合同履行中发生重大变更而确实影响到供货安装进度（属承包人组织生产、安装等失误
引起的供货安装进度滞后由承包人负责）
*.*.*.*不可抗力因素。
*.*.*.*非承包人原因而确实影响到供货安装进度的
除上述外，承包人不得以任何理由变更供货安装时间。
*.*技术要求
*.*.*所有投标的货物、设施必须满足相应标准或使用要求。
*.*.*本项目应遵照国家的有关技术（验收）规程、规范、标准。
*.*.*中标人应满足招标文件中对本项目做出的技术要求。
*.*质量要求
*.*.*合格，且必须符合本标文第*部分所有条款要求。
*.*.*承包人必须严格按照项目技术要求进行安装，并接受发包人的监督管理
*.*.*所有的货物进场时须同时提供货物出厂合格证书、检测报告。
*.*.*所有货物必须在检验合格经发包人同意后，方可用于本项目。
*.*.*发包人有权监督、检查、检验承包人的货物质量及安装质量进度，整改方案须经发包人认可
后方能实施，承包人应把货物质量放在首位，加强技术管理和质量保证体系，严格认真地执行技术标
准和规范。
*.*.*承包人在供货安装中如发生安全及质量事故（责任由承包人全部承担），应及时报告发包人。
做到及时查清事故原因，分清事故责任，并采取有效的补救措施。*般质量事故的处理方案应送发包
人共同研究实施；重大质量事故的处理按国家相关条例执行。
*.*.*所有设备材料均需按照绿色建筑设计专篇要求并满足绿建*星级标准且所有材料均需按照
消防防火的要求，如验收不合格，需要整改至最终通过验收，涉及的所用费用均由承包人承担。
*.*资料要求
*.*.*设备交货时中标人向招标人提供下列技术资料、图纸和文件：
*）制作期间的试验、检试报告。
*）出厂检试报告
*）设备安装使用说明书。此说明·书不应少于如下内容：
*、电气接线图；
*、设备操作与维修手册。
*.*.*设备和备品有关资料文件，包括设备和备品发运和装箱的详细资料（各种清单），设
备和备品存放保管技术要求，运输超重和超大件的明细表和外形图。中标人须提供相关设备详细
成套供货清单（包括备品备件、专用工具、检修仪表、易损件的清单）
*.*.*详细的产品样本和使用操作说明书及质量文件；安装、运行、维护、检修所需的详尽
图纸和技术文件等。
*.*..*按有关标准，规程规定应提交的技术文件、资料和完整的操作维护手册。
*.*.*按照招标人要求及时上报安装施工方面的资料。
*.*.*没有招标人事先书面同意，中标人不得将由招标人提供的有关合同或任何合同条文、
规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关
的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。
*.*.*承包人提交的竣工资料的内容：本工程验收达到约定条件后，承包人提供工程完整的
竣工资料（包括竣工图）和结算资料（含电子文档），发包人收到承包人提交的竣工验收报告及竣
工验收资料后，认为工程尚不具备竣工验收条件或承包人提交的竣工验收资料不完整的，有权不
组织竣工验收，直至工程符合工程竣工验收条件或竣工验收资料完整。若工程验收时，竣工验收
资料尚不完整，或不完全符合主管部门要求的，工程竣工验收通过后，承包人仍应按要求提交完
整的符合要求的竣工资料。承包人应在发包人指定的时间内向发包人提供符合存档备案要求的竣
工图、竣工资料及竣工验收报告等，并有义务配合发包人将该些资料存档备案。归档资料应符合
工程所在地建设行政主管部门和城市建设档案管理机构有关施工资料的要求。
承包人需要提交的竣工资料套数：按发包人要求且不少于*套（*套纸质版+*套电子版）。
*.*安全文明施工与环境保护
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：服从总包单位安全生产的安排，达到“****
省建筑安全文明施工标准化工地”及地方相关安全及文明施工规范要求，且确保不发生：般及以上安
全生产贵任事故，发生安全生产事故导致人员死亡处罚承包人***/起。
承包人在施工期间，应严格执行国家、省、****市有关建设工程安全、文明施工的规定，由于管
理不善引起政府有关部门罚款或责令停工整改等，其发生的费用或导致的损失应由承包人白行承担，
且工期不予顺延，在承包人整改前发包人保留因此而缓付工程进度款的权利。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：承包人按建设行政管理部门、相关部门和总包单位的要求，自
费承担自身安全保卫工作和提供相应设施（如护板、围栏），以保护公共安全，并提供方便。②承包人
应负责做好其所辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和安全保护工作。承包人须加强施工区域
范围内的安全管理工作，禁止本工程以外的闲杂人员进入，若发生安全事故，责任和由此发生的费用
由承包人承担。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应根据工程特点和现场实际情况编制临时用电施
工方案、安全生产管理办法、各项安全防范应急预案，报全过程咨询（含监理），且经发包人审批同意
后实施。
*.**文明施工：合同当事人对文明施工的要求：本工程要求确保获得“****省建筑安全
文明施工标准化工地”，文明施工按政府有关部门颁发的文明施工要求、总包单位及招标文件中
技术条款执行，施工区域范围内必须采取全封闭措施，搞好市容环境卫生，并接受有关主管部
门和发包人、监理人的检查。因承包人原因造成工程损失或人身伤害，由承包人承担全部责任
及费用。附：安全文明施工违规罚款规定
安全文明施工违规罚款规定
| 序号 |
内容 |
个人违章罚 |
单位罚款（元） |
| * |
个人防护 |
|
|
| *.* |
未戴安全帽 |
** |
*** |
| *.* |
未扣帽带、佩带卡上班· |
** |
*** |
| *.* |
高空或临边作业未系安全带 |
** |
*** |
| *.* |
电焊作业未戴防护手套或面罩 |
** |
*** |
| *.* |
操作切割机未戴防护眼罩 |
** |
*** |
| * |
施工用电 |
|
|
| *.* |
未按“*相*线制”规定配电 |
* |
**** |
| *.* |
不符合“*级配电、*级保护”规 |
* |
**** |
| *.* |
电气设备不符合规范要求 |
|
**** |
| *.* |
电线未按规定作架空或埋地处理 |
|
**** |
| *.* |
电箱中保护系统配置不全 |
|
**** |
| * |
设备 |
|
|
| *.* |
设备保护系统不全或已损坏 |
|
**** |
| *.* |
未做到*机*闸 |
|
**** |
| *.* |
使用未通过验收的电机设备 |
|
**** |
| *.* |
特殊作业未持劳动部门颁发的上岗 |
** |
**** |
| * |
危险处理 |
|
|
| *.* |
“*口”、“临边”未按规定保护 |
|
**** |
| *.* |
移动工作平台无斜撑等保护措施 |
** |
*** |
| *.* |
未经批准拆除安全防护设施 |
|
*** |
| *.* |
易燃、易爆、易腐蚀及有毒化学物品未隔 |
* |
**** |
| *.* |
危险物品存放区无警告标志 |
|
**** |
| *.* |
危险作业区域未有效防护 |
|
**** |
| * |
防火、照明 |
|
|
| *.* |
仓库、生活区及施工区未配灭火器 |
|
**** |
| *.* |
失效的灭火器材未及时更新 |
* |
**** |
| *.* |
动火作业未办理动用明火手续 |
** |
*** |
| *.* |
动火作业防火措施未跟上 |
** |
**** |
| *.* |
在禁烟区吸烟 |
** |
*** |
| *.* |
擅自挪用、损坏消防器材 |
*** |
**** |
| *.* |
主要通道及施工区照明不足 |
- |
**** |
| *.* |
在易燃物品区用强热灯照明（如碘钨灯） |
** |
*** |
| * |
安全管理及其它 |
|
|
| *.* |
集中安全活动（例会、检查）缺席（除非事先批准） |
*** |
**** |
| *.* |
重大安全、文明活动配合不力 |
|
**** |
| *.* |
未按规定要求和指定时间整改隐患 |
*** |
**** |
| *.* |
不服从指挥、态度粗鲁，缺乏礼貌 |
*** |
**** |
| *.* |
打架斗毁 |
*** |
****以上 |
| *.* |
偷窃 |
*** |
****以上 |
| *.* |
工地内发现外来闲杂人员 |
|
*** |
| *.* |
乘坐吊蓝上下（经批准检修除外）包括开机人员 |
** |
**** |
| *.* |
无故损坏公物、攀折花草树木 |
*** |
****以上 |
| *.** |
损坏成品未主动承担责任 |
*** |
**** |
| *.** |
酒后上工地 |
*** |
**** |
| *.** |
在工地及生活区赌博等不健康活动 |
***/位 |
****元以上 |
| *.** |
在工地现场及生活区随地大小便 |
*** |
**** |
| *.** |
高空抛挪物料 |
*** |
**** |
| *.** |
进场材料随意堆放，堵塞通道 |
*** |
**** |
| *.** |
当日落手清未清除的 |
*** |
**** |
| *.** |
建筑、生活垃圾未倒在指定区域 |
|
**** |
| *.** |
宿舍区卫生、防火不符合要求 |
|
**** |
| *.** |
工地及生活区无故浪费开水及用水 |
** |
*** |
| *.** |
其他安全违章及不文明行为 |
***/位 |
****以上 |
*.*培训保修
*.*.*在项目组织验收之前，应完成对发包人不少于*名操作人员的培训（提供完整的技术培训，
使发包人今后能自行操作、维护）
*.*.*承包人应分别提供称职的指导人员，为发包人确定的培训人员在现场提供操作和维护培训
*.*.*承包人应编写培训手册并取得发包人同意，本手册应是根据本项目的货物，在有关测试、
操作及维护方面，对人员的培训和指导提供全面的培训手册，每种手册提供*套。如果需要，发包人
有权对其进行复印。
*.*.*承包人应对发包人提供全面的技术和维护咨询。
*.*.*本项目的质保期为：对整套设备提供*年的质保期及*年的免费维修和保养，时间从验
收通过、建设方接受并无故障运行*个月后算起，货物在质保期内损坏的（非人为造成）由承包
人全权负责，如造成发包人相应的经济损失由承包人承担。质保期内免费提供维修保养，上门服
务费、材料等，不得额外向发包人收取
*.*货物的供应
*.*.*按招标文件内容和要求；
*.*.*承包人必须经发包人确认后方可进行货物供应，擅自供应的货物发包人不予以认可。
*.**预付款及付款方式
（*）预付款的支付
预付款支付比例或金额：签约合同价的**%。
预付款支付期限：合同签订，承包人递交履约担保后，详细的施工组织设计及总进度计划审查
完成，承包人施工队*主要管理人员、主要施工机械设备进场后，*个月内支付。
预付款扣回的方式：当工程进度款累计超过合同价的**%时开始起扣，平均分*期扣回，每期
按预付款总数的**%扣回，每月可支付产值不足以抵扣预付款时，当月不支付工程款，并入下*个月
*起支付。
（*）付款方式
*、工程月进度款在每月**日前由施工单位按当月产值填写支付申请表，监理与建设单位审核后
在下月月底之前支付当月审核产值的**%进度款（需扣除当月违约款）；
*、工程竣工验收合格，并提交所有工程竣工资料的，从验收合格且资料存档完成后**天内付
至合同款的**%（包含过程中产生的累计违约款），并退还履约保证金（工程竣工验收合格后**日内
退还，不计息）：
*、提交完整的竣工结算资料，由发包人委托第*方机构进行竣工结算审核并出具审核报告后，付
至工程竣工结算审核价的**.*%（如以保函形式提交了工程质量保证金的，则此次支付至程竣工结算
审核价的***%）
*、工程竣工结算审核价的*.*%（不计利息）作为工程质量保证金（工程竣工结算时扣留或以保
函形式提供），在缺陷责任期结束后退还（不计息，多退少补）。
*、上述各项费用的每笔款项支付前，承包人应提交相应金额的发票（经发包人认可的增值税专用
发票），发包人凭票支付工程款，否则发包人有权拒绝付款并不承担逾期付款的违约责任。。
*、关于民工工资付比例的约定：根据当地政策要求，民工工资设置专用账户，从预付款开始，
每期进度款的**%作为民工工资由业主直接打进专用账户。
*.**发包人职责
*.**.*发包人负责对货物质量、货物安装质量进度和合同执行进行监督检查
*.**.*组织验收和结算。
*.**承包人职责
*.**.*供货前，承包人应熟悉安装现场环境及做好其他各项准备工作，费用由承包人自理。
**.*防雷与接地系统
*）.防雷系统：（*）本次按照*级电源防雷系统进行设计。（*）电源第*级防雷：在引入机
房的市电输入总空开的下端分别安装*套*相电源防雷器。（*）电源第*级防雷：在***主机输
入端分别加装*套*相电源防雷器。（*）电源第*级防雷：在机房***主机输出端/***列头柜分
别加装*套*相/单相电源防雷器。
*）.接地系统：（*）本工程采用联合接地方式。交流接地、安全保护地、直流工作接地、防
雷接地、防静电接地、屏蔽接地等公用*组接地装置。（*）将计算机设备的金属外壳、***金属
外壳、金属地板支架、及金属框架、设施管路就近连接至该保护地，采用线径不小于****，同
时与机房安全工作接地、防雷地等以最短距离形成结构相连。机房机柜下方采用****（**）紫铜
排组成等电位接地网络，安全工作接地、防雷地等以最短距离形成结构相连，并引至大楼联合接
地端子。（*）本机房的接地系统为联合接地方式，采用大楼联合接地桩，需检测大楼联合接地桩，
接地电阻**Ω，检测合格后方可使用。
*）.数据中心内所有设备的金属外壳、各类金属管道、金属线槽、建筑物金属结构等必须进
行等电位联结并接地
**.*机柜与综合布线系统
*）.网络中心机房综合布线设计分服务器、存储设备、网络设备*部分考虑。
*）.在每个服务器机柜内部设置*台**口数据配线架和**口光纤配线架，每台机柜配置**
根*类非屏蔽双绞线和*根**芯多模光缆。
*）.综合布线系统各列机柜采用上走线桥架方式至各设备终端，实施后的具有很强的灵活性，
满足各种不同设备联网及应用的需要，所有设备的开通及更改均不需改变系统布线，只需作必要
的跳线管理即可。运营商考虑光纤接入部分
**.*动力及环境集中监控系统
本系统主要针对机房设备进行全面管理，监视各种设备的状态及参数，并可诊断设备部件情
况。更为重要的是融合了机房的管理措施及监视控制。本系统主要监控内容如下
*）.配电监测子系统：本系统安装智能电量仪监测机房总市电、***输出配电柜、***列头
柜的电流、电压、功率因数、*相平衡率等参数情况，安装开关状态采集模块监测配电柜主要配
电开关情况。
*）.***电源监测子系统：在机房监测***情况。采用**-***总线通讯方式，通过***厂家
提供的通信协议及通讯接口对***进行全面系统的监测与诊断。*旦有故障发生，自动弹出报警
画面，通过多媒体或电话语音报警，告之相关人员。
*）.精密空调监测子系统：在机房监测精密空调情况。精密空调采用**-***总线通讯方式，
通过精密空调厂家提供的通讯协议及通讯接口对空调运行状态及参数进行监控。*且有故障发生，
自动弹出报警画面，通过多媒体或电话语音报警，告之相关人员。
*）.新风监测子系统：在机房监测新风机工作状况，用控制模块控制新风机的开关。采用
**-***总线通讯方式。*且有火灾等报警发生，可联动关闭新风机，工作人员也可根据需要远程
控制新风机的开关。
*）.漏水监测子系统：在机房安装漏水监测空调*周漏水情况，本漏水检测系统采用定位式
检测系统，监测精密空调周围的漏水情况。因机房漏水隐患主要是精密空调，故在精密空调周围
地板下布置漏水感应线缆*圈，通过报警控制器将漏水报警信号传至监控主机。
*）.温湿度监测子系统：在机房安装温湿度传感器来检测整个机房的温湿度情况，监控系统
通过采集温湿度传感器所检测的温度和湿度信息，可实时地监测现场温湿度状况
*）.消防报警监测子系统：取*路消防控制主机发出的报警信号接入工控主机，对消防报警
系统监控，系统会弹出报警画面，通过多媒体语音、电话语音报警，告知值班人员，并实现联动
报警和开启门禁
*）.视频监控子系统：在机房主要入口、机房设备区、*体化机房密闭通道、电源室等各个
区域分别安装半球摄像机，整个机房做到无死角全方位覆盖。另外对网络中心机房已有的监控探
头采集的视频信号进行格式转换和压缩存储，支持实时预约录像、报警录像，画面设置、远程
调用、***界面回放等基本操作。录像分辨率不低于***，视频存储不少于*个月。
*）.门禁监控子系统：在机房、电源室、*体化机房密闭通道等的主要入口设置门禁系统，
门禁接入集中监控系统中，人员进出网络中心机房有记录。刷卡和指纹进门，开门按钮出门，门
禁锁电源需能紧急切断。门禁与消防联动，火灾发生时，逃生通道门禁自动切断电源开门。
**.*灾害防护系统
*）.在满足机房承重要求的前提下，具体参照《数据中心设计规*******-****》对建筑与
结构的要求。若机房层的承重达不到对建筑与结构的要求，需由大楼土建单位做加固处理。
*）.由于机房内设备机柜数量较多，机柜内设备也较为集中，需考虑***电池承重处理、
***主机承重处理、配电柜、精密空调机柜承重处理等，采用角钢等焊接制作承重固定支架。
*）.防水、防鼠咬处理：（*）空调下地面采用防水涂料做好防水处理，并做好恢复保护措施。
（*）机房内有水源的地方采用防水涂料做防水处理，做好恢复保护措施。（*）外墙及外墙玻璃
窗采用防水涂料做防水处理，并做好恢复保护措施。（*）在精密空调地板下做挡水地垫，采用防
水涂料做防水处理并做好恢复保护措施。（*）机房区大楼其它给排水管道采用防水处理，并做好
恢复保护措施。（*）机房内所有线缆均穿金属线槽和金属钢管架空敷设。（*）封堵好机房与外界
交界处的洞孔。（*）在机房内地板下设置电子驱鼠器。
**.****不间断电源系统
*）.行政后勤楼*层信息机房设计*套******、容灾机房*套******模块化***主机，主
要用于机房内各服务器、存储、交换机等设备集中供电。
*）.*层消防控制室设计*套********主机，主要用于监控中心和室外监控。
*）.弱电井内共*套*********主机，设丁地下室***机房。
**、综合管网及桥架
弱电线路引白市政弱电管网，采用钢管埋地敷设，在弱电机房内设弱电设备。
电缆桥架：由水平桥架和垂直桥架组成：桥架*律选用全封闭槽式桥架，加盖板，其附件有
支架，水平*通，垂直*通，水平弯头，终端封头，连接螺丝等，按实际需要配置，桥架施工时，
应注意与其它专业配合。
当与强电桥架平行敷设时，*者相距不小·丁·*.**。
为了增强智能化系统的抗干扰能力及对所有电器设备的保护，要求系统中所有电线的金属保
护管、线槽、设备的金属过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均可靠接地。电缆有屏蔽层
的屏蔽层应接在地线端子上。所有从楼外进入内部的外线均应加设相应信号防雷装置，*装光缆
中金属构件应作电气断开。
桥架防腐方式为热镀锌各段桥架连接时用*平方毫米铜编织线*处连接（前后各*处）以保
证电气上连接通路，桥架尽端用***-***导线接到弱电井接地端子箱上。
桥架直线每段隔*.**或转角处都应设置吊点或支点。
弱电井内设备箱体根据功能用途为落地设备机柜和挂墙设备柜，公共区域安装箱体采用吊顶
内明挂的安装方式。吊顶内设备箱体附近开设检修孔，便于系统后期维护。
弱电管井用****铜排直接与基础地基钢筋网焊通，接地电阻不大于*欧。若接地电阻大于*
欧则需施工现场处理。
室内水平管道在室内装修前完成，管道安装要求不能影响装修美观和装修工期。
：布放线缆应有穴余，交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为*.*~*.**，工作区为**～****；
线缆布放宜盘留，预留长度宜为*～**，有特殊要求的应按设计要求预留长度。
敷设的每*根线缆应加标记，表示出系统、起止位置和序号。管口及接口应打磨光滑无毛刺
避免拉线时划伤线缆
线缆的弯曲半径应符合下列规定：非屏蔽*对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的*倍；
屏蔽*对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的*~**倍；主干对绞电缆的弯曲半径应至少为
电缆外径的**倍；光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的**倍；
电源线、综合布线系统缆线应分割布放，缆线间的最间净距应符合设计要求，应用符合***-*”
综台布线电缆、光缆及管线与其他管线的间距”的规定。
管线敷设时要和其它专业施工单位积极配合，在双方管道出线冲突时要及时协调解决。
配电系统管道水平采用桥架内吊装，配电管道与其它系统管道距*****。
嵌墙、吸顶、挂壁安装设备需先安装金属**盒，**盒和水平管道采用锁母连接。综台布线
系统信息点位安装采用墙插安装和地插安装*种方式进行。
所有穿过建筑物伸缩、沉降缝、后浇带的管线应按《建筑电气安装工程图集》中有关做法施
工。
桥架内每米设置*个绑扎扣环，以固定垂直光纤、大对数电缆等其他弱电线路。
水平管路主要为从水平桥架至各个系统终端所使用的管材，采用的材料视各个系统的不同而
不同。综合布线系统水平线缆由桥架引出，*～*根****-**-***线缆穿*根*****的管材至用户
信息点：*～*根****-**-***线缆穿*根*****的管材至用户信息点；公共广播系统、信息导引
及发布系统、综合安防系统分别采用*****或*****管材（具体详智能化图纸）。
布线采用的各种电缆、电缆桥架、金属线槽在穿越防火分区楼板、墙体时，洞口等处应采取
防火封堵措施。配电线路敷设在有可燃物的闷顶内时，应采取穿金属管等防火保护措施；敷设在
有可燃物的吊顶内时，采取穿金属管、采用封闭式金属线槽或难燃材料的塑料管等防火保护措施
室外管网采用不同管径的**钢管进行保护。埋管及电缆必须符合国家规范。预埋管应平整，
钢管在接口处应打磨平滑，以免拉伤电缆，预埋管道位于道路切线位置，要求均出机动车道外侧
*****。
管线设施施工完毕后应进行穿透试验，以确保管道畅通，管内应穿*根***的铁丝，预留管
道的头部应用棉布填塞、包头，并用铁丝扎紧，外露地面高度不小于*****
线缆接续点和终端应进行统*编号、设置永久标识，线缆*端、检修孔等位置应设置标签。
多芯电缆的弯曲半径应大于其外径的*倍，同轴电缆的弯曲半径应大于其外径的**倍，*对
型网络数据电缆的弯曲半径应大于其外径的*倍，光缆的弯曲半径应大于光缆外径的**倍。
**、**能源设备*体化管理系统
为保证医院建成后实现能源设备数字化管理，响应“双碳”政策，开展建筑能效、节能指标、
能源成本与安全数字化管理，本项自采用**能源设备*体化管理系统，并由各专业进行后期深
化设计.
本工程设置智慧建筑**能源设备*体化管理系统*套，可实现建筑设备监控、电力监控、
照明控制、用能计量、建筑环境检测、能效管理等功能，并支持电梯、安防等系统接入。系统在
设计中可取代原能耗监测系统、***、公共照明、地下室*氧化碳监测等分项系统。
**能源设备*体化系统末端均采用*体化配电箱，内置*体化智能监控终端，*体化智能监
控终端功能参数须满足设计要求。
智慧建筑**-体化管璨系统包括以下字系统
*）智慧配电房管理系统：实现配电房用电安全监测、环境监测、设备联动*体化管理；
*）安全用电管理系统：楼层配电箱统*采用*体化智能配电箱/柜，实现用电参数、温度、
剩余电流等全方位监测功能：
*）特种设备管理系统：电梯、发电机等各类特种设备运行监测，全方位提升智慧楼宇配
电用电安全、品质、可靠性；
*）建筑设备控制系统：对水泵、风机、新风、照明等进行集中控制，并支持各类传感器
联动，实现设备本地/远程联动控制，并对地下室*氧化碳进行监测：
*）智慧空调运行管理系统：实现空调机组设备（冷冻机组、锅炉设备等）大数据联动控
制，实现智能安全监管的同时，提升整体节能效果；
*）能效*体化管理系统：对楼宇水、电、气等能耗采集，进行建筑碳排放量统计、能耗
计量、分项分户管理、成本管理考核等；
*）智慧末端管理系统：采用无线自组网技术，实现诊室、办公室、病房等场景实现人来开
灯开空调，人走灯灭关空调，并支持平台集中控制与空调系统进行联动，并对每个末端照明、空
调使用量进行计量；
*）后勤运维管理系统：集合巡检、维修、报警、保养、生命周期管理等功能模块，提供
客户端与移动端运维功能，设备异常告警后联动运维系统，自动派发各类工单。
*体化智能监控终端之间采用串行总线形式组网，形成综合*体化的供电、监测与控制系统
实现多个系统之间数据通信。
其它设备系统接入：包括智慧安防管理系统、消防自动化管理系统等；以*********的方
式集成第*方系统：
最终施工系统设计由后期厂家进行深化设计。
**、物联网子系统
：**.*物联网协同平台：
*）、包括统*的接警中心及医院物联网平台的全部后后台模块及设备，对物联网子系统进行
集中管理，并实现第*方，物联网系统的对接和展现。
*）、支撑数据采集、存储，提供完整的设备生命周期管理功能；
*）、支持设备注册、数据才加、数据解析、远程配置、固件升级、远程维护、实时监控、分
组管理、设备删除等功能：
*）、平台接受到的数据在同*解析管理滞后，通过***接口服务，向各个物联网应用开放
实施数据；
*）、支持监管应用状态，实现物联应用集中管理；
*）、支持设备与应用系统接入操作以及各类数据查询操作；
*）、建设物联网安全管控平台，提供多重防护，有效保障设备和应用的数据安全。
**.*智能输液监护系统
*)、基于覆盖全院的医院物联网信号覆盖，通过输液电子看护终端实时监测输液液滴速度，
保障输液安全，防止发生医疗事故：
*）、输液电子看护终端能够设置安全滴速区间，具备输液滴速过快可打开监控屏对输液报
警器进行监控，可查询当前输液状态，可对输液过快，过慢，暂停，被遮挡，输液完成进行提示。
*）、系统提供输液过快、输液暂停时白动截流功能，保障输液安全
*）、系统具备低电量、故障白动报警功能：
*）、系统支持**端、***等接收告警信息提示：
*.**.*婴儿防盗系统：
*）、基于覆盖全院的物联网信号覆盖，在住院楼新生儿科为新生儿佩戴专用的腕带表，实现
对新生儿全院区的定位、跟踪、监控；
*）、婴儿腕带由腕带和标签组成，其中腕带为*次性腕带，标签可回收消毒、充电后重复使
用；
*）、系统提供病区***地图，在地图上实时定位病区内各人员的位置，以图形化界面呈现系
统各项功能；
*）、防止婴儿在未授权的情况下被带出病区，出现违规情况即可报警
*）、提供视频联动功能，在报警的同时能够支持视频抓拍和录像；
*）、系统提供定位跟踪轨迹回放功能，能够进行历史事件回激、调查取证等工作；
**.*资产定位系统
*）、本系统通过对每个固定资产贴上****电子标签，实现移动的盘点和信息录入，替代烦
锁的纸张的手工抄写工作，提高工作效率。
*）固定资产月报：根据单位、部门、时间等条件查询分类统计月（年）报、本月增加固定
资产月报、本月减少固定资产月报、固定资产折旧月报（年报），并提供打印功能
*）支持电子地图功能，包括地图的修改、缩放、切换、区域管理、设备位置管理等支持定
位设备位置信息：通过电子地图或列表可以显示每个设备的位置信息，可搜索查询。
*）统计各项工作的执行次数、单人的工作情况和闲置时间、每天各岗位的工作高峰期
*）固定资产综合查询：可以对单条或*批固定资产的情况进行查询，查询条件包括资产卡
片、保管情况、有效资产信息、部门资产统计、退出资产、转移资产、历史资产、名称规格、起
始及结束日期、单位或部门。
**.*医院院内导航系统：
*）、基于蓝牙信标提供的信号覆盖功能，实现患者在门诊诊区的导航体系；
*）、系统嵌入医院微信公众号/小程序/支付宝生活号，用户用户使用“来院导航”功能后，
系统自动调用*度、高德或腾讯地图提供初始位置至医院的定位导航
*）、医院高精度室内*维地图在展现层提供更符合人类认知世界的习惯，在室内给予用户更
加清晰的*维场景还原，更准确地描绘室内路径：
*）、室内定位系统采用融合智能手机惯性导航及电磁指纹比对法的定位技术，在前端展现层
能实时获取白己当前所在的位置；
*）、提供精准路径规划、文字导航、语音导航、路径偏离重新规划、楼层切换、多楼层总览、
关键位置图片提示等功能
*）、支持**实景导航，用户通过轻松的点触操作，即可了解医院的立体实景；
*）、另外具备分时路径规划、位置*键分享、*键停车寻车等功能。
**.*生命体征监测
*）基于****/蓝牙等技术，通过对患者预先佩戴体温贴等物联网传感器，实时监测患者体征，
并可与医院内已有的信息系统对接，对相关记录进行调取、分析、汇总、评估等，以高效、精确
的监控病人的日常体征信息。
*）呈现患者生命体征信息，实时监测患者各数据信息；
*）通过生命体征检测仪支持体温、血压、血氧、心率、血糖*大生命体征的监测；*）
支持全科生命体征的录入；
*）系统主动地定期检测所有系统组件是否运行正常，预防部件发生故障
**.*行为管理系统
*、智能手术室人员行为管理系统
*
*）衣物管理：系统利用****技术，在被管理的手术服、手术鞋中安装****电子标签，通
过****的非接触自动识别功能，能够完成手术服、手术鞋单品的信息注册，能分组管理注册标
*
签；同时对衣物状态进行精细化监管，可管理衣物状态有手术室库存状态、设备库存状态、使用
户
中状态、污衣状态、清洗中状态、已报废状态；并对衣物的领取进行实时记录，准确记录领取时
间以及所发放的设备和货道，在工作站可以通过读卡或者读取指纹的方式实现快速查找功能，领
取异常时方便快速查找；能实现当衣物领取归还有误时能进行手工前台归还，避免衣物丢失造成
不必要的衣物成本增加
*）人员及账户管理：系统与医院信息系统实现信息无缝对接，自动同步获取医院人员姓名、
性别、科室等基础信息，同步建立系统账户关联对应人员，并初始化人员信息、衣物尺码等状态
信息。系统支持账号密码、指纹识别、指静脉识别、人脸识别、**/**卡（医院已经发行的*卡
通）作为人员身份认证的媒介进行登录；同时系统支持对人员可领用衣鞋数量、归还衣鞋时间进
行管控限制；同时系统支持对规培人员、非本科室人员等临时人员发放临时卡，并可维护临时卡
账户和权限信息。
*）准入管理：系统支持在服务端与医院的***系统、手术排班系统等进行无缝对接，通过
手术排班，可限制非手术相关人员进入手术室取衣、取鞋。根据准入场景除手术排班限制准入外，
还可按照刷手服已领取、手术未结束、病理标本已打印条件进行准入限制；同时支持对临时人员
和固定人员进行区别管理，固定人员可设置规律的准入时段进行准入限制，方便常规管理。
*、智能手术室设备控制
*）设备控制：系统支持不同院区、手术区域划分管理区域，并对不同区域设备进行管理；
系统能够远程监控所有的智能终端设备，可以查看设备运行的状态，包括网络状态、是否锁定、
是否可用；系统支持远程控制更衣柜、更鞋柜的远程开关，通过软件可以将坏的柜子锁定不让其
他人员误用。
*）设备设置：系统支持配置智能发衣机、智能收衣柜、智能发鞋机、智能收鞋柜是否启用
****模式。若设置有则开启****扫描功能；若设置无，则关闭****扫描功能；
*）设备库存管理：支持在管理工作站查看发衣机、发鞋机库存数量，智能收衣柜、智能收
鞋柜的污衣鞋数量；支持智能发衣机、智能发鞋机设置安全库存数量，低于安全库存或者空仓可
报警；系统支持智能收衣柜、智能收鞋柜设置报警库存，高于报警库存或者满仓皆可报警提示。
*）更衣鞋柜管理：系统可实现电子更衣柜、更鞋柜的自动分配与自动释放功能，并支持手
术室常驻人员与非常驻人员的不同分配方式，固定分配可长期使用，流动分配限单次分配使用；
对急诊手术人员支持分配急诊柜；有特殊需求的人员，可设置***柜。支持自动分配更衣鞋柜：
发衣后分配，发鞋后分配；支持自动释放更衣鞋柜：触发手术衣鞋归还成功，手术结束释放，或
者定时释放；支持手动分配更衣柜：更衣鞋柜上身份认证后分配。
*、智能手术室行为管理统计查询
*）状态查询：系统支持利用手术服及手术鞋上安装的****电子标签，医务人员在领用、归
还衣物等环节系统能自动采集并记录相关信息（时间、操作人、衣物）。系统监控管理端提供完
整流程中各个环节、各个控制点的流水数据，包括手术服、手术鞋的领用数据、污衣的回收数据，
以及领用与回收的对应数据。系统还可直接统计出不完整流程的操作事件、操作对象
系统支持查询每件衣物的当前状态以及历史状态，保证衣物在流转时的可追潮性。需具备衣
物反追踪功能，通过衣物标签信息，获取衣物分配的人员信息。
系统支持查询每个人员的当前状态以及历史状态，保证人员行为受到合理管控。
*）交接核对查询：系统可查询手术衣鞋在洗衣房的数量，并支持手术衣鞋在手术室和洗衣
房的交接过程中的批量数量核对功能。违规信息查询：系统具有不正常流程操作的监管管理功能。
系统支持违规查询功能，支持在手术室门厅设置大屏，大屏展示违规未归还衣物、首台迟到信息。
*）迟到管理：系统支持记录入室人员当日首次取衣鞋时间，支持对首台迟到人员信息进行
统计及导出，并支持对首台手术医护人员要求到达时间进行设置。
*）统计报表查询：系统按照医院的管理要求提供常规统计报表和自定义统计报表的功能。
可按照时间段生成每日、每月的发放、归还报表以及其他维度的综合报表。
*、其他
接口服务：支持软件接口开发、管理软件升级，如配合甲方提供相应的接口，开放数据库，
及操作流程、使用说明文档等。
**.*、医护人员定位系统
本系统通过人员胸牌实时定位。可通过*键按钮呼救，将胸牌定位的人员位置信息传递给保
卫科室，实现快速呼救。联动安防监控系统进行快速响应。可在夜间针对医护人员进行定位，作
为医护人员是否在夜间按照规定进行巡房查房。
**、智能化系统集成
基于***技术的智慧医院运维管理平台，采用物联网整体架构，利用云端服务作为集中管控
中心，将建筑运维过程中的各个系统（如安防、消防、物业、楼宇自控、设备、能耗、空间、后
勤、物业、环境、资产等）以***模型为载体统*整合，实现人、设备与建筑之间的互联互通，
同时结合数据分析、性能分析与模型分析，为医院的运维提供*个综合性的平台，从而更好的发
挥医院的功能与作用。
医院综合运维管理系统需要包含*大功能模块
智慧医院运维管理平台大屏展示系统：
智慧医院运维管理平台大屏展示系统可通过大屏展示医院运行中的关键数据指标，系统平台
采用采用**引擎驱动***模型，*维界面高度仿真，视觉表现强大，所见即所得，在增加视觉
感的同时，参观者也能对当下运行状况的进行直观了解
*）支持对****维空间模型操作放大、缩小、旋转的应用，能以*维模型的形式展示，通
过旋转等操作，查看建筑的整体结构
*）支持设备在*维空间模型定位管理；
*）提供安防安保管理、设备管理、环境监测、停车场管理、维修维保管理、消防管理、报
警管理、照片控制、能源管理、空间管理等管理模块
*）集中展现项目建筑结构特色以及***运维管理特色；
*）系统支持国际主流集成接口协议，包括******、***、***/**、******等
*、智慧医院运维管理平台操作系统需要包含以下功能模块：
*）空间管理：借助***的空间管理解决空间的自动测算、更新后的自动测算问题、可视化
组合管理问题以及进行空间的可视化定位问题，为医院的空间管理以及基于空间的能耗测算、设
备管理、物业管理、人流分析等管理提供精准信息。利用***可视化展示，将综合管路、设备设
施、空间功能等静态元索以及维修、人流、实时能耗等动态信息结合，实现医院空间方面统*管
理，实现医务人员、维护人员、行政管理人员等的协同管理。
*）后勤*站式服务：后勤运维包括巡检管理、保养管理、报修管理、维修管理、工单管
理、设备信息管理、告警管理、排班管理、等等
*）建筑设备管理；数据和资料收集。所有监控设备、监控点位进行信息化处理，在模型中加
载和关联各监控设备、监控点位的空间数据。如有必要，还应加载或关联到运维平台中的相应模
块或数据库中。生成监测视频与每日监测日志。每日整理监测视频，记录并归档监测信息，形成每
日监测日志。
*）能源管理：系统对水、电、气能耗实行自动、集中、定时远传存储。按用量的峰、平、
谷时间和季节自动高速复费率去核算每个用户的用量，实时精确地显示各个用户的实际用量。白
动完成计量、存储、统计、分析、制表、入档，为计量收费。节能降耗、能耗考核、能耗实时监
控提供依据提供消防值班员确认火灾报警信号的时间和修改者姓名的资料。
*）消防监测：通过***模型*维展示消防设备位置，显示消防设备实时工作状态，更换时
间、巡检时间、巡检计划；模拟消防应急方案。支持设备异常提醒，及时提醒维修人员。建立消
防设备台账。
*）安全管理：包括医护报警，通过物联网技术可实时定位特殊医护人员位置，并在***模型
中显示具体位置。当发生暴力伤医事件时支持*维模型聚焦医护报警位置，并随医护人员实际位
置更新***模型中的位置，同时进行视频追踪，快速定位最近的安保人员及时出警，防止医患矛
盾演变成暴力伤医事件。指挥中心可以实时监控事件的进行。视频监控，将***模型与医院视频
监控系统对接，系统可定位楼内出现的可疑人员，通过点击***模型中的摄像机，即可查看相应
视频画面，并根据现场情况预判可疑人员行进路线进行追踪，同时通过调度系统安排人员去现场
盘查。
*、各智能化系统清单及技术参数要求
详见招标文件
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