***********地块（华昌上郡）项目
白蚁防治概况及合同格式
*、项目概况：项目总用地面积*****㎡，总计容建筑面积约******㎡，主要建筑物面积：******.**㎡，主要建设住宅、商业及基础配套设施（具体以规划部门批复为准）。其中第*层（含地基基础及地下室）面积约为*****.**㎡，第*层及以上（含第*层）面积约为******.**㎡；
*、防治范围：依据《房屋白蚁预防工程施工技术规范》，中选人对***********地块（华昌上郡）项目所有建筑物地上地下进行白蚁防治施工，不含*次装修白蚁防治施工；白蚁预防包治期限不得低于**年，包治期限自工程交付使用之日起计算，每年复查*次，在包治期内如发现白蚁，应根据****市白蚁防治规定及时给予灭治。
*、服务取费：参照《****省物价局关于新建房屋白蚁防治收费规定的通知》闽价费[****]***号文收费标准的*折计取，本项目的最高限价为人民币****元整（¥******.**），采用固定总价加风险包干（包工包料），该费用包含项目施工药剂、人工费、设备原料运输费、机械设备折损费、税费及**%包治基金等所有乙方为完成本工程所包含的费用，（包治基金，由乙方按施工合同的约定向相关部门缴交）。治理面积按建设工程规划许可证审批的图纸面积：
第*层（含地基基础和地下室）（面积约*****.**㎡）最高限价为*.**元/㎡；
第*层及以上（含第*层）（面积约******.**㎡）最高限价为*.**元/㎡。
*、施工工期：从本项目开工之日起至工程竣工验收之日止(具体开工时间以业主发出的通知为准，竣工时间根据工程实际情况确定)。
*、质量要求：要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。
*、项目实施负责人要求：从事白蚁防治的专业人员必须持有白蚁防治的《岗位证书》或职业资格证书。同时，拟投入白蚁防治的专业人员须提供在职证明；
*、付款方式：
第*次付款：合同签订后，由乙方提出申请，甲方先行支付合同总价**%给乙方，作为缴纳包治基金费用，并进行办理备案手续。
第*次付款：建筑基础部分防治施工完工后，由乙方提出申请，甲方于**个工作日内再支付合同总价**%给乙方；
第*次付款：地上建筑部分防治施工完工后，由乙方提出申请，甲方于**个工作日内再支付合同总价**%给乙方；
第*次付款：待乙方递交《房屋白蚁防治工程竣工验收报告书》后，由乙方提出申请，甲方于*个月内支付剩余的尾款。
备注：甲方在支付乙方各阶段合同价款的时限应从乙方在各阶段提出支付申请并提供该阶段合同价款等额合法税率为*%的增值税专用发票等资料后当天起算，如乙方在各阶段未提供上述资料，甲方有权拒绝支付合同价款。如遇增值税税率政策调整的，则不含税价格保持不变，增值税税额根据适用的税率计算调整。
*、合同签订：
*、成交供应商应在接到系统通知后,*个工作日内与****大成房地产开发有限公司林工联系，联系电话：****-*******，商定合同事宜并缴交履约保证金。
*、成交供应商需按附件中合同条款与委托人签订合同。
*、成交供应商签订合同前需按成交总报价填写《报价承诺函》报采购人审核。
*、履约保证金
①履约保证金金额为合同价的**%。
履约保证金的形式：以银行转账或电汇或履约保函的方式提交；
②汇入履约保证金的银行专用账号：
账户名称：****大成房地产开发有限公司
开户行：兴业银行****分行营业部
账号：******************
注：履约保证金需从成交供应商总公司基本账户汇出。
*、联系方式
采购人：****大成房地产开发有限公司
电话：****-*******
联系人：林工
附件：
*、报价承诺函；
*、***********地块（华昌上郡）项目白蚁防治合同格式
报价承诺函（格式）
致：****大成房地产开发有限公司
本公司自****年月日参加***********地块（华昌上郡）项目白蚁防治竞价，并以人民币（大写）元整(即¥.**)作为本次竞价最终成交价。采用固定总价加风险包干（包工包料），该费用包含项目施工药剂、人工费、设备原料运输费、机械设备折损费、税费及**%包治基金等所有乙方为完成本工程所包含的费用，（包治基金，由乙方按施工合同的约定向相关部门缴交）。治理面积按建设工程规划许可证审批的图纸面积：
第*层（含地基基础和地下室）（面积约*****.**㎡）成交单价为元/㎡；（根据最高限价按成交总价同比例下浮）
第*层及以上（含第*层）（面积约******.**㎡）成交单价为元/㎡。（根据最高限价按成交总价同比例下浮）
成交供应商：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：年月日
新建房屋白蚁防治工程
施工合同
合同编号:号
项目名称:***********地块（华昌上郡）白蚁防治
建设单位:****大成房地产开发有限公司
施工单位:
建设单位:
法定代表人：
联系地址：
邮政编码：
联系电话：（以下简称甲方）
施工单位:
法定代表人：
联系地址：
邮政编码：
联系电话：（以下简称乙方）
甲方建设的***********地块（华昌上郡）项目,确定乙方为白蚁预防施工单位，现双方根据《中华人民共和国民法典》，建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商*致的基础上就房屋建筑白蚁预防施工任务达成如下协议：
第*条工程概况
*、工程名称：***********地块（华昌上郡）项目白蚁防治
*、工程地点：****省****市龙文区漳****路以南、石仓北路以东、龙昌路以西；
*、工程范围：项目总用地面积*****㎡，总计容建筑面积约******㎡，主要建筑物面积：******.**㎡，主要建设住宅、商业及基础配套设施（具体以规划部门批复为准）。治理面积按建设工程规划许可证审批的图纸面积。其中第*层（含地基基础及地下室）面积约为*****.**㎡，第*层及以上（含第*层）面积约为******.**㎡。
*、建筑层次与结构：。
*、使用功能：/
*、建筑物防治总面积约：平方米，其中：基础建筑面积平方米。
*、工期：从本项目开工之日起至工程竣工验收之日止（具体开工时间以甲方或总监理工程师发出的通知为准，竣工时间根据工程实际情况确定）。
*、工程保治期：从建设工程竣工验收，并出具由甲乙双方共同签章的“房屋白蚁预防验收合格证明”之日起**年。
第*条双方权利义务
*、甲方
*、提供建筑基础平面图、底层平面图、不同结构的楼层平面图、设计总说明、门窗表及建筑总平面图各*份，配合乙方作出施工方案。
*、负责协调、监督工程建筑施工单位将工程施工进度提前*天通知乙方,以便乙方安排防蚁施工,防止少防、漏防。
*、根据乙方提供的组织设计或施工部位，督促建筑施工单位配合防蚁施工，无偿为乙方提供施工条件。
*、在**年保治期内发现乙方预防处理的施工项目有蚁害，应及时通知乙方灭治。
*、负责监督，检查白蚁防治质量、进度和验收工作。
*、在合同期内配合乙方做好每次的回访复查工作。
*、工程竣工验收后，如有改建必须通知乙方再次进行白蚁预防处理（费用由甲方承担），否则发生蚁害由甲方负责，与乙方无关。
*、委托监理公司进行白蚁防治工程监理。
*、乙方
*、负责制定白蚁预防施工方案，并报甲方和主管部门。
*、严格按施工方案和技术规范进行施工，做好质量检查记录，在**年保治期内，如发生蚁害，由乙方无偿灭治。
*、根据甲方提供的工程进度及时进行蚁防施工，如有改动施工时间必须提前*天通知甲方，否则必须承担甲方因无故拖延而影响建筑施工进度（墙外毒土工程施工遇雨顺延）而造成的经济损失。
*、必须接受甲方监理公司对施工质量的监督。
*、白蚁预防施工、竣工资料及“房屋白蚁预防验收合格证明”应准备*式*份，提交甲方*份、乙方留档*份以备查验。
*、在合同期内负责组织甲方（或业主代表）进行回访复查工作。
*、*次装修预防项目不在合同保治范围，如甲方需要可另行补充合同，预防费用另计。
第*条施工用药
*、乙方必须遵守《中华人民共和国农药管理条例》，保证不使用国家明令禁止生产或销售的药物，所使用的药物必须取得农药登记证（登记范围包括白蚁防治）、农药生产许可证或农药生产批准文件、产品质量标准、产品质量检验合格证。本次工程使用的药品名称为：
生产厂家：、产品批号：、登记证号：、有效日期：、出厂日期：。
*.用药过程必须有甲方和监理单位签证，监理单位必须履行现场监理职责，如实记录乙方使用的药品名称、数量、用药时间及各阶段的用药量。
第*条工程费用及付款办法
*.合同价款：白蚁防治工程总费用为人民币¥元
（大写：****元整）
合同价格形式:固定总价加风险包干。
其中：第*层（含地基基础及地下室）面积约为*****.**㎡：¥元（单价：元/平方米）
第*层及以上（含第*层）面积约为******.**㎡：¥元（单价：元/平方米）
*、第*次付款：合同签订后，由乙方提出申请，甲方先行支付合同总价**%给乙方，作为缴纳包治基金费用，并进行办理备案手续。
第*次付款：建筑基础部分防治施工完工后，由乙方提出申请，甲方于*个工作日内再支付合同总价**%给乙方；
第*次付款：地上建筑部分防治施工完工后，由乙方提出申请，甲方于*个工作日内再支付合同总价**%给乙方；
第*次付款：待乙方递交《房屋白蚁防治工程竣工验收报告书》后，由乙方提出申请，甲方于*个月内支付剩余的尾款。
备注：甲方在支付乙方各阶段合同价款的时限应从乙方在各阶段提出支付申请并提供该阶段合同价款等额合法税率为*%的增值税专用发票等资料后当天起算，如乙方在各阶段未提供上述资料，甲方有权拒绝支付合同价款。如遇增值税税率政策调整的，则不含税价格保持不变，增值税税额根据适用的税率计算调整。
第*条质量标准与验收办法
*、以房屋建筑白蚁预防施工技术规范和施工方案作为质量验收标准。
*、乙方完成分部工程施工后，由甲方和监理单位代表在乙方提供的记录上现场签证验收，作为竣工验收依据。
*、白蚁预防工程施工完毕后，甲方应在接到乙方通知后*日内会同监理公司进行验收，必要时可邀请专业人员参加验收。经验收合格后，甲乙双方与监理公司共同签章出具“房屋白蚁预防验收合格证明”。
第*条定期回访
乙方在白蚁预防工程竣工验收后第*年起至第*年每年复查*次，第**年起至合同期结束，每年复查*次。复查由乙方代表及甲方代表参加（或业主代表）参加，复查回访后由甲方代表（或业主代表）在乙方的复查记录表上签字认可，乙方将每次回访复查记录整理归档，送甲方（或业主委员会）*份存档。
第*条保治基金
*、本合同生效后**日内，乙方应按合同约定的白蚁预防工程总费用的**%计人民币¥元（大写：***元整）留足保治基金，专项用于新建预防工程的复查复治。
*、乙方保治基金专户缴存的银行帐户
接受主管部门检查监督。
*、保治期内发现蚁害，乙方必须按照有关规定立即予以勘察，并履行灭治的责任。如若乙方未履行复查和灭治义务，甲方和业主均有权另请他人复查和灭治，所需费用由乙方承担。
第*条违约责任
*、甲方不按时支付工程款，应按银行同期贷款利率的/支付违约金。
*、乙方未按施工方案施工的，应承担包括全额返还工程款、赔偿返工及其所造成的经济损失等违约责任。
*、乙方未按约定用药的，应承担包括全额返还工程款、赔偿返工及其所造成的经济损失等违约责任。
*、乙方未按期完工的，应按工程款总额计算，按银行同期贷款利率的/支付违约金。
第*条业主的权利
在建设单位不履行督促乙方复查、保治的义务时，业主享有要求乙方履行合同义务的权利，乙方不得拒绝。
第*条合同的生效与终止
*、本合同在甲、乙双方签章后生效，至乙方**年保治期限届满时终止。
*、本合同生效后，由乙方携合同文本及已收到工程款的凭证，到属地白蚁管理主管部门办理合同备案。
第**条附则
*、附件
*、白蚁预防工程施工方案；
*、甲方提供的工程建设施工许可证或规划用地许可证复印件（加盖公章）；
*、双方约定的其它附件；
*、附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力；
*、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第（*）种方式解决：
（*）提请合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
（*）向项目所在地人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的诉讼费、评估费、鉴定费、差旅费等各种费用由败诉方承担。
*、本合同涉及单位必须严格按物价部门公布的收费标准执行。
*、本合同共页，*式*份，甲、乙双方各*份，送市住房保障和房产管理局备案*份。甲方办理“预售许可证”应提交*份合同。
*、双方约定的其它事项：
*、乙方在保治期内提供无偿的定期回访。保治期第*年起至合同期结束每年复查*次，于每年*月-*月和*月-**月各复查*次。
*、乙方应在中选通知书发出之日起*个工作日内向甲方提交履约保证金（合同价款的**%），金额为人民币（大写）整（即¥：）。在乙方完成白蚁防治施工任务并递交《****市房屋白蚁防治工程竣工验收报告书》后，由乙方提出申请并提供等额合法有效票据等材料后，甲方于**个工作日内*次性退还履约保证金（不计利息）。若采用履约保函时，乙方在完成白蚁防治施工任务并递交《****市房屋白蚁防治工程竣工验收报告书》后，由乙方提出申请终止履约担保。
*、白蚁防治施工药剂的使用范围、浓度和使用量等应严格按照《房屋白蚁预防工程施工技术规范》的规定使用。*经检查发现不符合房屋白蚁预防工程施工技术规范的规定，乙方应向甲方支付****元/次的违约金，并应无条件采取补救措施，直至符合规范要求并通过验收合格。如因此给甲方造成损失的，乙方还应予以赔偿。
*、施工期间，乙方必须精心组织施工，在确保施工质量的情况下，配合土建施工进度，服从施工承包商的管理，并在接到进场施工的通知后于*日内组织白蚁防治工作，逾期乙方应向甲方支付****元/天的违约金，并承担延误工期等给甲方造成的经济损失。
*、乙方必须按照本合同附件*《本工程主要施工人员配备表》的承诺派出现场主要施工人员，具体项目负责人：，施工员：。未经甲方批准，乙方不得更换现场主要施工人员。经甲方批准更换现场主要施工人员的，其接替人员的职称、业绩、岗位证书等不得低于被替换人员，现场主要施工人员在防蚁施工期间必须到现场负责，否则甲方有权按缺席情况进行违约处理。*经甲方发现现场主要施工人员未到位的，乙方应向甲方支付违约金：项目负责人****元/次·人、其他主要施工人员****元/次·人。
*、从甲方支付合同总价**%作为包治基金费用之日起*个工作日内，乙方应前往白蚁防治站办理完成备案手续，并将通过备案的合同提交甲方归档。否则，乙方应向甲方支付***元/天的逾期违约金。
*、乙方必须按照比选时承诺的“拟投入本工程的主要施工机械及设备表”执行。*经甲方发现现场机械设备未到位的，乙方应向甲方支付****元/次的违约金。
*、甲方有权直接从履约保证金中扣除乙方应付的*切款项，包括但不限于乙方应付的违约金、赔偿款、补偿款等。
甲方：（签章）乙方：（签章）
负责人：（签章）负责人：（签章）
年月日年月日
附件*：
本工程主要施工人员配备表
| 岗位名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要经历及承担过的项目 |
| 本合同工程现场人员 |
项目负责人 |
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施工员 |
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|
… |
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附件*：
投入本工程主要施工机械及设备表
| 序号 |
机械（设备）名称 |
型号规格 |
数量 |
国别或产地 |
定额功率(**) |
备注 |
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附件*:
********城投集团有限公司
廉洁承诺书
(项目名称:***********地块（华昌上郡）项目白蚁防治）
为防止出现廉洁风险，明确责任，保护国家集体利益，加强项目合同、协议规范管理，合同签约方法定代表人、委托代理人、经办人自愿郑重承诺：
(*)严格遵守国家关于市场准入、项目招投标、工程建设、工程监理和市场活动等有关法律、法规，以及廉洁勤政的相关规定。
(*)严格执行所签订的项目相关合同、协议文件，自觉遵守约定条款。
（*）忠实履行岗位职责，不利用职权和职务上的影响谋取不正当利益，不为谋取非法利益进行财物或其他利益输送。
（*）不利用职权或工作之便从项目中为利害关系人（包括配偶、子女、关联企业及其他特定关系人，下同）谋取利益；保证利害关系人不索要或不接受合同其他方的财物或其他利益。
（*）不以职务消费的名义从项目中支付或者报销应当由个人负担的费用，也不为此违法违纪行为提供方便。
（*）不接受合同其他方为个人装修住房、婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国(境)、旅游等提供方便，也不为合同其他方提供上述方便；不以任何理由向合同其他方索取财物或其他利益，不以任何理由向合同其他方收受财物或其他利益。
（*）不参加有可能影响公正执行公务的合同其他方和关联方的宴请和娱乐活动；不以任何理由为合同其他方安排有可能影响公正履行公务的宴请、娱乐活动；
（*）不接受合同其他方提供、也不向合同其他方提供通讯工具等高档办公用品。
（*）不作出其他利用职权谋取私利以及损害国家、出资人和当事人利益的行为。
（*）发现合同其他方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方；情节严重的，应向主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报；影响合同履行的，可按合同约定解除合同。
承诺人如违背上述承诺，除应接受党纪、国法约束外，自愿接受城投集团相关制度、规定约束。
本《廉洁承诺书》作为主合同的附件，经承诺人签署后立即生效。
本《廉洁承诺书》*式*份，合同履行单位各留存*份，监督单位留存/份，均具有同等效力。
承诺单位（盖章）：
法定代表人（签字并按手印）：
或委托代理人（签字并按手印）：
经办人（签字并按手印）：
签署日期：年月日
********城投集团有限公司
廉洁承诺书
(项目名称:***********地块（华昌上郡）项目白蚁防治）
为防止出现廉洁风险，明确责任，保护国家集体利益，加强项目合同、协议规范管理，合同签约方法定代表人、委托代理人、经办人自愿郑重承诺：
(*)严格遵守国家关于市场准入、项目招投标、工程建设、工程监理和市场活动等有关法律、法规，以及廉洁勤政的相关规定。
(*)严格执行所签订的项目相关合同、协议文件，自觉遵守约定条款。
（*）忠实履行岗位职责，不利用职权和职务上的影响谋取不正当利益，不为谋取非法利益进行财物或其他利益输送。
（*）不利用职权或工作之便从项目中为利害关系人（包括配偶、子女、关联企业及其他特定关系人，下同）谋取利益；保证利害关系人不索要或不接受合同其他方的财物或其他利益。
（*）不以职务消费的名义从项目中支付或者报销应当由个人负担的费用，也不为此违法违纪行为提供方便。
（*）不接受合同其他方为个人装修住房、婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国(境)、旅游等提供方便，也不为合同其他方提供上述方便；不以任何理由向合同其他方索取财物或其他利益，不以任何理由向合同其他方收受财物或其他利益。
（*）不参加有可能影响公正执行公务的合同其他方和关联方的宴请和娱乐活动；不以任何理由为合同其他方安排有可能影响公正履行公务的宴请、娱乐活动；
（*）不接受合同其他方提供、也不向合同其他方提供通讯工具等高档办公用品。
（*）不作出其他利用职权谋取私利以及损害国家、出资人和当事人利益的行为。
（*）发现合同其他方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方；情节严重的，应向主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报；影响合同履行的，可按合同约定解除合同。
承诺人如违背上述承诺，除应接受党纪、国法约束外，自愿接受城投集团相关制度、规定约束。
本《廉洁承诺书》作为主合同的附件，经承诺人签署后立即生效。
本《廉洁承诺书》*式*份，合同履行单位各留存*份，监督单位留存/份，均具有同等效力。
承诺单位（盖章）：
法定代表人（签字并按手印）：
或委托代理人（签字并按手印）：
经办人（签字并按手印）：
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