湖北省港航事业发展中心保安保洁服务合同公告-比地招标网

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公告内容：

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*、合同编号：****-****-**-***

*、合同名称：****合同

*、项目编号：无

*、项目名称：****

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****省港航事业发展中心

*、地址：****市****区古田*路南泥湾大道**号

*、联系方式：***-********

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****市江汉区建设大道金华大厦*层*室

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：****

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：******元

*、合同金额：**.*(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：****市

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：电子卖场

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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合同.***

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科技提升品质，用心做好服务

***********************************.,***.

****项目合同

****省港航事业发展中心（以下简称“甲方”）就保洁、保安项目，经过在湖

北省****网上商城网上竞价协议采购，由****

（以下简称“乙方”）负责提供服务。经甲乙双方协商，同意按下述条款签署本合

同（以下简称“合同”），以兹共同遵守：

*.服务项目及其他

*.*保洁服务

*.*.*甲方办公楼、会议室、公共区域的地面、墙面、门窗、通道、卫生间、

步行梯、大门入口台阶的保洁服务。

*.*保安服务

*.*.*甲方办公楼的大门、安全通道、消防通道及停车场等区域的秩序维护

工作。

*.*人员要求

*.*.*敬岗、爱业、专业、精干、高效、健康、思想品质好，作风正派，服

务意识强。实行岗位责任制，各岗位员工严格按照工作流程操作，遵守工作守则，

未经许可不得到非工作区内活动。工作时间不准吃*食、闲谈以及做和工作无关

的事；使用语言要文明，举止要大方，要具有*定的工作经验。女员工不准浓妆

艳抹或佩带过分的饰物，头发染色不能过艳。未经采购人许可，不得更换领班及

所有用工人员。保持员工队*的相对稳定。

*.*工作时间及人员配置

*.*.*保洁服务时间：**:**---**:****:**---**:**；

保安服务时间：**小时；

*.*.*人员配置：保洁*人，保安*人，合计*人。

*.*.*乙方指派区域经理杜耀辉（联系电话：***********）代表乙方贯彻

执行行业的规范、规程、标准，切实履行本合同；定期与甲方保持沟通，及时解

决服务过程中出现的问题等衔接工作；甲方联系人邓晶，联系电话：

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科技提升品质，用心做好服务

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***-********。

*.服务期限

*.*本合同服务期限为****年*月*且至****年*月**日。

*.****服务标准

*.*保洁服务标准（详见附件*）

不得低于以下服务标准，及时根据甲方要求调整、增加保洁次数。

*.*.*地面：经常巡视，先清扫再湿拖后干拖，经常保持清洁，及时清除垃圾、杂

物。地面清洁、无积水、无垃圾、无污垢、无死角。以符合木质地板清洁规范要

求的方式清洁木质地板。

*.*.*室内玻璃、墙壁、天花板、门窗及其它固定配置物应定时擦拭，保持

无灰尘、无污迹。

*.*.*保持墙角、瓷砖干净清洁无积水；镜面光亮、无水痕；水池、便池，无污

迹、无积水。

*.*.*开水间地面干净、无积水、无污迹。

*.*.*公共区域卫生:办公楼外立面、走廊通道、楼梯等地面、门窗、玻璃、

明亮清洁，无灰尘、无杂物、地面无烟头。

*.*.*走廊标牌、花木及其固定配置物每日进行擦拭,保持清洁整齐，无灰尘、

无污迹、无杂物；

*.*.*楼梯扶手及立柱每日用抹布擦拭，无积尘、无污垢；

*.*.*每日清垃圾*次，保持垃圾桶及垃圾桶周围的清洁卫生，各种物品放

置整齐有序。

*.*.*每周彻底清扫门、窗、墙壁、楼道卫生*次。

*.*.**卫生间每日早、中、晚彻底打扫*次，保持清洁。做到无尿碱、无

污迹、无异味,每周彻底消毒*次。

*.*保安服务标准

*.*.*外来联系工作人员实行出入登记制度。

*.*.*严禁推销、闲杂人员进入甲方办公楼。

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****	科技提升品质，用心做好服务
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科技提升品质，用心做好服务

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*.*.*查询可疑人员，及时将闲杂人员劝离办公区域，留意治安消防情况。

*.*.*检查夜间办公室门窗锁闭情况，发现异常情况及时处理。

*.*.*负责公共区域路灯的开、关，做好节能工作，发现水管漏水、水、电

设施损坏，及时报修，杜绝“长流水，长明灯”现象的发生。

*.*.*对值勤发现的情况和处理结果进行记载，及时向甲方主管人员报告并

协助处置。

*.*.*确保甲方车辆停放，保证车辆有序出入，保持道路畅通，无堵塞现象。

*.双方的权利和义务

*.*甲方的权利和义务

*.*.*对乙方的保洁保安服务项目进行监督检查，检查发现的问题及处理意见

及时通知乙方整改。

*.*.*配合乙方共同遵守卫生制度，尊重乙方的劳动成果，自觉维护室内外清

洁卫生。

*.*.*甲方按规定时间及时支付保洁保安服务费用。

*.*乙方的权利和义务

*.*.*保证****质量达到合同约定的标准。

*.*.*负责对员工进行岗位培训，提高员工的业务素质，保持员工队*的相

对稳定。

*.*.*教育员工遵纪守法，保守秘密，文明礼貌，热情服务，未经允许不得

到非工作区内活动。

*.*.*积极协助甲方做好防火防盗工作。

*.*.*所聘员工为身体健康者，统*着装，衣帽整洁，佩带工号牌。

*.*.*实行岗位责任制，各岗位员工应严格按照工作流程操作，遵守工作守

则，达到质量标准。

*.*.*因乙方的工作失误导致甲方物品被盗，乙方应按照被盗物品实际价值

的*分之**承担经济赔偿责任。

*.考核方法

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*.*甲方不定期、不定次数、不定项目随时检查乙方管理工作，并做好登记。

*.*甲、乙双方每月底进行*次全面检查，双方主管参加。

*.*物业项目检查实行*分制，检查后填写“卫生检查评分表”（附件*），

“保安检查评分表”（附件*）。

*.*检查评分表经双方主管签字后作为考核****服务质量的依据。

*.保洁保安服务费用及付款方式、时间

*.*保洁保安服务费用合计为：人民币******元整（￥******.**

元）（含税价）（其中保安保洁加班费人民币：****元整，完善审批流程，

在尾款中据实支付）。

*.*总费用包含服务期限内保洁保安加班费、清洁用品耗材费和航务大厦

值班费用。

*.*支付时间：本合同签订之日起**日内，甲方向乙方支付服务管理费的

**%为：人民币******元整（￥******.**元）；本合同签订之日起*个月

内，甲方根据保安、保洁评分情况及加班审批情况向乙方支付尾款服务管理费。

*.*付款方式：乙方在接到甲方通知后，提供对应的增值税发票，与甲方

有关部门办理结算手续。

*.违约责任及合同的变更、解除

*.*甲方对乙方工作中出现的质量问题，按项目检查，检查后填写评分表，

双方主管签字后，作为考核服务质量、支付保洁保安服务费用依据；考核单项月

评分在**分以上（含**分）为合格，合格则甲方支付全额保洁保安服务费用；

考核单项月评分低于**分为不合格，不满**分，每降低*分，扣保洁保安服务

费用**元，以此类推。

*.*若乙方违反本合同约定，甲方可提前*周通知乙方提前解除本合同，乙

方应当在本合同解除之日起*个工作日内，向甲方退还剩余服务期间的保洁保安

服务费用。因提前解除合同给甲方造成损失的，除不可归责于乙方的事由以外，

乙方应当向甲方赔偿损失。

*.*如遇服务范围调整或由于国家劳动用工政策调整，保洁保安服务费用经

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双方协商后，作相应调整。合同期满后，乙方全面履行合同并且管理成绩优秀，

各项目考核评分均达到**分，在同等条件下，可优先续签下期合同。

*.*合同中的服务人员按《工伤保险条例》认定的工伤（亡）、非工伤（亡）、

疾病等事宜，全部由乙方负责处理，与甲方无关。

*.附则

*.*本合同之附件为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；

*.*本合同及附件中未尽事宜由甲、乙双方协商解决；

*.*本合同含附件*个，分别为：

附件*：保洁工作流程及标准

附件*：保洁检查评分表

附件*：保安检查评分表

附件*：物料明细

附件*：****年港航中心办公大楼物业公司费用测算表

附件*：乙方营业执照

*.*本合同*式*份，甲方留存*份，乙方留存*份，具有同等法律效力。

*.*本合同经双方代表签字、盖章生效。

甲方：****省港航事业发展中心乙方：****

（盖章）（盖章）

代表（签字）代表（签字）

地址：****市****区南泥湾大道**号地址：****市江汉区建设大道金华大厦*层*室

开户银行：汉口银行股份有限公司中央

商务区支行

银行行号/账号：***************

签订时间：****年*月**日

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附件*:

保洁工作流程及标准

*、办公区域保洁工作流程及标准

（*）工作流程

*、检查：进入办公区域后，先查看有无异常现象、有无已损坏的物品。如发

现异常，应先向主管上级报告后再作业。

*、清倒：清倒烟灰缸、字纸篓、垃圾桶。

*、擦抹：从门口开始，擦拭每*件家具时，应由高到低，先里后外。抹墙壁

时，重点擦拭墙壁饰物、电灯开关插座盒、空调风口、踏脚板、门窗、窗台等。

大幅墙面、天花等的清洁为定期进行，也可穿插在日常保洁中进行（如每天抹*

间或*面）。

*、整理：如电话、烟灰缸等抹净后，应按客户习惯的固定位置放好。如发现

局部脏污仍需及时处理。

*、更换：收换垃圾袋。

*、推尘：按照先里后外，椅子等设备挪动后要原位摆好。发现局部脏污应及

时处理。

*、关闭：清洁结束后，保洁人员退至门口，环视室内，确认质量合格，然后

关灯、锁门。

（*）清洁标准

*．窗台、墙面、无尘土、无污迹。

*.地面无垃圾、无污迹、无积尘。

*．门、隔断无污迹、无擦痕、无手印。

*.清洁频次*次/天，检查*次/天。

、卫生间保洁工作流程及清洁标准

（*）清洁工作流程

*、进入卫生间前将工作告示牌放在在门前，打开门窗通风。

*、蹲便池、小便池要先用夹子夹出大小便器里的烟头杂物，然后在冲水，倒

入洁厕剂，泡*会儿，洗完面盆后再用便池刷刷洗。蹲便池、小便池内*周表面

及外部表面均要清洗，检查冲水是否正常，有没有堵塞。

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科技提升品质，用心做好服务

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*、用湿毛巾配合便池刷清洁卫生间隔板上的污迹、乱涂乱画的字迹等。

*、洗漱台和面盆：用清洁剂和*洁布或面盆刷洗面盆和水堵。

*、根据定期作业擦拭墙面、天花板、排气扇、卫生间门及门框。

*、清倒垃圾，更换干净垃圾袋；

*、用墩布清洁地面，地面较脏的要使用清洁剂。

*、最后检查是否有漏项。

（*）清洁标准

*、天花板，墙角，灯具目视无灰尘，蜘蛛网；

*、目视墙壁干净，便器洁净无黄渍；

*、镜面干净明亮无水迹，面盆无污垢，台面无水迹，室内无异味，臭味；

*、地面无烟头，纸屑，污渍，积水。

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附件*:

保洁检查评分表（月度）

年月日

部位

检查内容及标准

分值

评分细则及扣分记录

实际得分

墙壁、灯饰、玻璃无积尘、无蛛网、无污迹

大厅*

地面干净、无污迹、无水迹

每发现处不达标扣

大厅*

标牌、陈设、无积尘、无蛛网、无污迹

每发现处不达标扣

各层走廊

地面无积尘、污迹、水渍和杂物

每发现处不达标扣

各层走廊

每发现处不达标扣

各层走廊

墙面天花板灯饰无积尘、无蛛网、无污迹

每发现处不达标扣

各层走廊

每发现处不达标扣

窗户风口、消防设施无积尘、无蛛网、无污迹

每发现处不达标扣

果皮箱要求干、净、白、散，垃圾清理及时

玻璃、镜面洁净，无积尘、污迹、水渍

洗手盆、水龙头无污迹、水垢、水渍

各层卫生间

门、墙、隔断板无污渍印记、无积尘

小便器和便池无污垢、尿渍，定期消毒无恶臭

地面、废纸篓，无积水、污迹、杂物清理及时

各层卫生间

排风口、灯罩和天花板无积尘、污迹、无蛛网

地面无杂物、污迹和积尘

*.*

墙面、天花板无污迹、无积尘、蛛网

*.*

楼梯扶手无积尘、污迹

*.*

各层楼梯间

门、风口、消防设施无积尘、污迹

各层楼梯间

门、风口、消防设施无积尘、污迹

*.*

服务热情、说话和气、工作细致、客户满意

*.*

统*着装，仪表端庄、佩带工号牌

*.*

服务与

遵守制度、熟悉工作程序，按时完成工作任务

*.*

服务与

遵守制度、熟悉工作程序，按时完成工作任务

*.*

管

保洁工具定位存放、固定使用、定期消毒

*.*

工理

建立各项管理制度，各项工作有具体的落实措施和考核办法，各种资料管理有序、规范

*.*

合计

***

扣分合计：

甲方代表：乙方代表：

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附件*:

保安检查评分表（月度）

年月日

序号	检查内容就标准	分值	检查结果	扣分项
*	考勤情况，是否有迟到早退，上班时间有无私自离岗，脱岗现象，值班有无饮酒现象。	*
*	是否在岗位上看书、吃东西、玩手机等做与工作无关的事情。	*
*	是否存在以下行为：扣留物品不登记、不上交，*捡物品不报告、不上交，或者向失主索要好处费等。	*
*	外来联系工作人员实行出入登记制度，严禁推销、闲杂人员进入甲方办公楼。	**
*	对值勤发现的情况和处理结果进行记载，及时向甲方主管人员报告并协助处置。	**
*	查询可疑人员，及时将闲杂人员劝离办公区域，留意治安消防情况。	**
*	负责公共区域路灯的开、关，做好节能工作，发现水管漏水、水、电设施损坏，及时报修，杜绝“长流水，长明灯”现象的发生。	**
*	确保甲方车辆停放，保证车辆有序出入，保持道路畅通，无堵塞现象。	**
*	礼貌服务、行为规范，着装整齐、精神状态好。	**
**	检查夜间办公室门窗锁闭情况，发现异常情况及时处理。	**
合计	/	***

甲方代表：乙方代表：

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科技提升品质，用心做好服务

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附件*:

****年港航中心办公大楼物业公司费用测算表

序号	姓名	工作岗位	原工资包含部分	原工资包含部分	原工资包含部分	原工资包含部分	原工资包含部分	原工资包含部分			备注
序号	姓名	工作岗位	基本工资	社会保险	岗位津贴	工作餐费	其他（服装费）	法定税金（++++*）×%	每月工资费用小计	工资合计（**个月）	备注
*	镇有珍	保洁班长	,.	,.	*.	*.	*.	*.	,,	,.*	每人每年费用
*	黄	保洁员	,.	.*	.*	*.	*.	*.	,.	,,*	每人每年费用
*	钟宇平	保洁员	,.	,.	.*	*.	*.	*.	,.	,.*	每人每年费用
*	曾爱华	保洁员	,.	,,	.*	*.	*.	*.	,.	,.*	每人每年费用
*	何茂斌	保安队长	,.	,,	*.	*.	*.	*.	,.	,.*	每人每年费用
*	张世君	保安	,.	.*	.*	*.	*.	*.	,.	,.*	每人每年费用
*	胡汉清	保安	,.	.*	.*	*.	*.	*.	,.	,,*	每人每年费用

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科技提升品质，用心做好服务

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*	黄海仙	保安	,.	.*	.*	*.	*.	*.	,.	,,*	每人每年费用
*	周昌平	保安	,.	.*	.*	*.	*.	*.	,.	,.*	每人每年费用
**	工资小计：	工资小计：	,.*	,.	*.	,.	,.	,.	,.*	*,.*
**	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	清洁用品耗材费（**个月）	,.*
**	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	保安保洁加班费用（**个月）	,.*	据实结算
**	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	航务大厦值班费（**个月）	,.*
***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	***..-**..**费用合计：	*,.*

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附件*：*********************************.,***.

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	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）	港航局材料工具及清洁药剂明细表（**个月）
序号	名称	单位	数量	品牌	序号	名称	单位	数量	品牌
*	榨水桶	个	**	美丰	**	小扫把	把	**	小国
*	.*伸缩杆	根	**	白云	**	纸篓	个	**	美家乐
*	玻璃刮	把	**	白云	**	专用喷壶	个	**	美家乐
*	抹水器	把	**	白云	**	手刷	把	**	美家乐
*	玻璃胶条	根	**	白云	**	塑料桶	个	**	美丰
*	抹水罩	个	**	白云	**	马桶刷	个	**	美家乐
*	德式拖布	条	**	白云	**	面盆刷		**	美家乐
*	德式拖把	把	*	自有品牌	**	扬尘扫	把	**	白云
*	**不锈钢光亮剂	加仑	**	高德威	**	全能水	瓶	**	艺洁
**	黑色洗地垫**寸	合	*	**	**	洁厕灵	瓶	**	*恩
**	拖把	个	**	***	**	玻璃清洁剂	加仑	**	**
**	钢丝球	条	***	美家乐	**	洗衣粉	公斤	***	不凡
**	芳香球	袋	**	美家乐	**	去污粉	公斤	***	*指
**	小垃圾袋（生活）	个	****	美丰	**	肥皂	块	***	红山
**	**消毒剂	公斤	***	华奥	**	静电除尘液	加仑	**	高德威
**	大垃圾袋（生活）	个	****	美丰

科技提升品质，用心做好服务

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科技提升品质，用心做好服务

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附件*：

营业执照

月

年

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关

机

记

本期所登

资日

册

立

注成住

副

水

**元

许中经

称型围

名类

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