****
比质比价文件
****宝地南华产城发展有限公司
****年*月**日
目录
第*章项目基本情况
第*章项目清单及技术要求
第*章其他说明及要求
第*章比价文件格式
第*章项目基本情况
依据国家法律及本公司相关管理规定，本公司决定对下列项目实行公开比价。
*.*比价条件：
本项目业主为****宝地南华产城发展有限公司，采购资金已经落实，项目已具备公开比价条件。
*.*比价（采购）项目内容,详见第*章的项目清单及技术要求。
*.*.*项目名称：****
*.*.*合同期限：****年*月*日至****年*月**日止。
*.*.*地点：福州市台江区滨中大道***号****（具体见项目清单）。
*.*比价及开评比价文件形式：本项目采取邀请比价方式，第*方比价平台（欧贝平台*****://***.****.***.**/）投交文件及开评比选文件。
*.*付款方式
*.*.*本招标项目无预付款，验收后开具有效增值税发票进行结算。
*.*.*付款方式：以当时财务结算政策为准。
*.*.*付款计划：每月项目经甲方验收合格并收到增值税发票后*个月内支付。
*.*.*乙方按结算时的国家法定税率开具增值税发票，否则甲方有权顺延付款,因乙方开具发票不规范、不合法引起的税务问题，乙方须依法向甲方重开发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
*.*履约保证金：
本项目需缴纳合同履约保证金**元。
*.*开标时间:以欧贝商城实际开标时间为准
*.*开标地点：宝地*****楼运营管理部***室
*.*比质比价联系人：颜小武，联系电话：***********；现场技术联系人：****，联系电话***********
*.*投标人基本资格要求
*.*.*投标人业执照经营许可范围必需包括园林绿化等相关内容,且具有绿化养护相关业绩，报名时需附上投标人经营资质资料和与绿化养护的合同复印件。
*.*.*具有履行合同所需的财务、技术和施工能力。
*.*.*投标人承诺正在履行的合同项目和准备承诺的合同项目，不应影响本合同的履行，确保合同项目按要求完成。
*.**本项目不允许分包。
第*章：项目清单及技术要求
*.*项目限价清单（不含税）
| * |
|
****绿植租摆 |
| 序 号 |
项目 |
数量 |
单位 |
拦标单价（元，不含税） |
不含税总价（元） |
时间 |
备注 |
| * |
组景、花卉租摆 |
** |
月 |
****.** |
*****.** |
****年*月*日-****年*月**日 |
详见说明 |
| * |
*星绿植 |
** |
月 |
**** |
***** |
*****.** |
除上述规定内容外，根据业主要求临时新增绿植租摆，根据甲方现场实际收回费用下浮**%进行结算。 |
| 小计 |
****.** |
*****.** |
|
|
说明：
*、组景、花卉租摆项目为功能性总包项目，其中绿植租摆服务需按甲方要求提供按频次进行更换、养护；若苗木死亡由乙方负责更换，甲方不另付费。
*、****绿植租摆（组景、花卉）：小品每年不少于*次布局调整；当发生报修后*小时内到现场处理。
*、*星绿植：除上述规定内容外，根据业主要求临时新增绿植租摆，根据甲方现场实际收回费用下浮**%进行结算。
****绿植租摆分项明细拦标价
项目内容服务要求数量拦标单价不含税（元/月）备注主楼南门幕墙花岛组合 （*组双联围绕*角棚）*****
*******
****'******
小红书
小红书号：****_*****
小红书
小红书号：*********
主楼南门幕墙*角棚*个展示台*个*角棚镂空区域做吊挂**板**个****
***
**·***
*
小红书
**********小红书号：*********
***
*****小红书
小红书号：*****
主楼南面侧门旁花岛组合****
绿植造景
前台造型摆件每周*组*****
***********
大堂立柱旁*米大散尾葵***.**北面玻璃幕墙花岛组合****
@纳兰易
*****
**********
***********
***********
***********
************
***********
**********
@纳兰易
****小红书
小红书
主 副 楼 洗手间小盆栽**.**副楼观光梯小型花岛组合*/*次性***
全星
副楼*楼南北电梯厅摆件组合****.*
小计****.**项目内容服务要求数量拦标单价不含税（元/月）备注主楼南门幕墙花岛组合 （*组双联围绕*角棚）*****
*******
****'******
小红书
小红书号：*********
小红书
小红书号：*********
主楼南门幕墙*角棚*个展示台*个*角棚镂空区域做吊挂**板**个****
***
**·***
*
小红书
**********小红书号：*********
***
*****小红书
小红书号：*****
主楼南面侧门旁花岛组合****
绿植造景
前台造型摆件每周*组*****
***********
大堂立柱旁*米大散尾葵***.**北面玻璃幕墙花岛组合****
@纳兰易
*****
**********
***********
***********
***********
************
***********
**********
@纳兰易
****小红书
小红书
主 副 楼 洗手间小盆栽**.**副楼观光梯小型花岛组合*/*次性***
全星
城
副楼*楼南北电梯厅摆件组合****.*
小计****.**
*.*工作要求：
*、服务及养护要求：
*、绿植养护质量严格按《绿植养护规程及管理措施》执行，甲方每月对乙方进行多次不定期的巡查工作；每月进行*次的考核评分，合同期内若连续*个月检查不合格，或月累计*次达不到要求，甲方有权单方终止合同并责令乙方赔偿损失。
*、甲方按实际情况及监管标准，对乙方之实际工作成效进行评核，如乙方不能依合约条款及监管标准、按质按量完成工作，甲方有权从服务费扣除相关费用作为乙方违约之补偿，由此给甲方造成的影响或后果，由乙方承担。
*、如有重大活动，要求乙方给予协助完成各类突击任务，乙方须给予义务性的配合。
*、乙方工作人员，不遵守绿植养护规程，专业技能水平及服务意识考核不达标者，甲方有权要求乙方更换工作人员。*、乙方工作人员在工作期间必须遵守甲方各项管理制度，服从甲方管理人员的安排；
*、当乙方工作所需的绿植养护物料、工具、设备等进场时，甲方需到现场进行物料的安全性、合理性检査。
*、甲方提供绿植养护用水、电源及必要的便利条件，但乙方必须节约用水和正确使用水、电设备。
*、甲方有权对绿植保养的时间和内容提出临时的要求。
*、乙方更换调整绿植须经过甲方同意。
**、乙方工作人员需严格遵守甲方有关仪容仪表的管理要求。工作时间，所有乙方绿植养护服务人员必须统*着装、佩带工卡上岗，工作时间不得擅离岗位。
*、服务及养护频率：
乙方需要每周安排*次不少于*名绿植工作人员对范围内的绿植进行养护，以保证植物长势良好，维持旺盛的生命力。
*、服务及养护标准：
*、乙方必须保证保养范围内的绿植长势良好，保证旺盛的生命力，如有枯萎、局部泛黄、死叶、老化等现象，乙方须及时修剪整形，修剪整齐美观、无病虫、纸屑、烟头等杂物。
*、根据植物特性安排淋水、施肥和保证枝叶无损坏和无病虫害，保持叶面洁净，如发现植物有问题立即更换，专业养护工人对植物进行养护。
*、保持花木植株健壮、枝叶茂盛、新鲜、翠绿、花色艳丽。
*、浇水：植物在室内摆放期间，*般水分不宜过多，见干见湿，*次浇。
*、扣款说明：
(*)月度评定的分值将直接影响月度固定服务费用，具体如下；以总分***分评定解除合同：合同解除总分＜**
不能接受：扣款月度服务费**%**≦总分＜**
扣款月服务费**%**≤总分＜**
扣款月服务费*%**≤总分＜**
可以接受、无奖励、无扣款(按合同固定价格付款)**≤总分＜**
(*)如甲方在巡査时发现绿植养护服务未达到标准要求，乙方需在**小时内安排工作人员到场进行绿化养护。(特殊天气、不可抗力情况除外)
(*)绿植养护服务月度考核表
(*)绿植养护服务月度考核表（附表*）
| 检查项目 |
序号 |
质量要求 |
分值 |
评分标准 |
得分 |
扣分原因 |
| 总体 |
* |
租摆服务严格按照租摆明细表和绿化养护规程作业。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 总体 |
* |
绿化租摆养护记录管理完善、查阅方便。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 总体 |
* |
植物花卉新活、健康、环保、无病虫害，符合国家相关技术标准及服务规范。 |
* |
每次不达标扣*.*分 |
|
|
| 绿化养护 |
修剪 |
* |
植株丰满健硕，株型自然匀称。叶面干净光亮，无明显病斑，无明显虫害，无残留害虫。 |
* |
每次不达标扣*.*分 |
|
|
| 绿化养护 |
修剪 |
* |
认真开展维护工作，仔细检查，对明显黄叶残叶、树型不对称、有徒长枝的需及时修剪。 |
* |
每次不达标扣*.*分 |
|
|
| 绿化养护 |
修剪 |
* |
对于叶片枯黄面积超过*/*以上的应整片剪除，枯黄面积超过*/*以下者，应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除，注意保留叶形，不可*刀切过。 |
* |
每次不达标扣*.*分 |
|
|
| 绿化养护 |
修剪 |
* |
植株无明显残枝、黄叶。对叶片叶尖有少许黄尾的，要合理修剪，保持株型美观自然。 |
* |
每次不达标扣*.*分 |
|
|
| 绿化养护 |
卫生 |
* |
定期对植物叶片抹干净，叶片无明显残留泥土和灰尘，保持叶片清洁 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
卫生 |
* |
保持植物的花盆、器皿干净整洁，无脏污，花盆内无杂物、垃圾，清洁底碟，无泥垢、积水等。并做到及时更换损坏残缺的花盆套缸，做到进场无烂盆坏盆。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
卫生 |
* |
每次护理完毕将现场积水拖干，清除残叶残花等。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
浇水 |
* |
室内花木淋水量根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调整浇水量，对靠窗边或夕照光线强烈或者空调位的植物应该多浇水。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
浇水 |
* |
对多肉类、宿根类植物要少浇水。夏秋*季多浇水，冬春*季少浇水，保持适量水分，地毯或实木地板严格控制水量。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
浇水 |
* |
保证植物见干不见湿，不过量浇水，不缺水分，保持植物对生长水分的需求。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
施 肥 |
* |
植物花卉在租摆期间要保证其生长需要，定期施用肥料，施用肥料应无异味、无毒的有机肥或高效无机肥。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
施 肥 |
* |
保证化肥无刺激性气味，保证摆放环境清新自然，对虫害严重的应及时更换。 |
* |
根据产品说明书和使用情况，符合全得，不符全扣 |
|
|
| 绿化养护 |
施 肥 |
* |
室内观叶植物按照不同地点的湿度、光线植物品种，采用不同的施肥用量。室内花木不使用有异味的肥料及尿素等高效肥。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
病虫防治 |
* |
有防治蚜虫螨虫、蚧壳虫、蚊蝇及软腐病、黑斑等病虫害的有效措施及方案，将病虫害扑灭于萌芽状态。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
病虫防治 |
* |
按季节及花木习性对室内摆放所有花木及时进行病虫防害。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
更换 |
* |
观叶植物观赏叶片少于植株的*/*以上；植株有较严重枯黄或生长不良，影响美观；植株有较严重病虫害，且较难用药喷杀，或防治该种病虫害要用具有强烈刺激性、不宜在摆放地喷杀的药物的；植物不适应摆放的环境产生落叶等症状。凡有以上情况，将在**小时内更换。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
更换 |
* |
保持植物历久常新，根据花木的生长情况及花木摆放时间及时进行花木的调整，并及时更换。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
美观 |
* |
所提供植物花卉与摆放场景相适宜，保证植物大气、庄重、新鲜。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
美观 |
* |
植物的底碟、套缸、花盆应合适配套，不大不小美观大方，颜色搭配适当。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
美观 |
* |
所有植物需套用瓷盆摆放并覆盖陶粒或青苔，并保证托盘统*，洁净整齐。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 绿化养护 |
美观 |
* |
保证植物的观赏性，定期更换。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 服务规范 |
* |
养护人员每次养护工作完毕接受客户监督并检查，给予评定，对服务态度、工作不到位的可以要求改正。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 服务规范 |
* |
绿化养护档案资料整齐，各项记录清晰明了。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 服务规范 |
* |
按规定绿化养护、搬运人员持证上岗，统*着装，工作规范，服务精细，作风严谨。 |
* |
此处不达标没发现*次扣*.*分，可累计扣分，可倒扣分 |
|
|
| 综合评价 |
* |
根据季节、花木习性，合同进行养护，养护工程中做到快、静、净，养护工作结束后搞好环境卫生。 |
* |
此处不达标没发现*次扣*.*分，可累计扣分，可倒扣分 |
|
|
| 综合评价 |
* |
机械施工和施药应在早晚或双休日进行，养护作业期间尽量保持作业安静、无干扰。 |
* |
此处不达标没发现*次扣*.*分，可累计扣分，可倒扣分 |
|
|
| 综合评价 |
* |
重大节假日、庆典、会议期间，花卉配送保质保量。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 综合评价 |
* |
与客户保持良好沟通，热情提供咨询及服务，及时做好信息反馈。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
| 综合评价 |
* |
遵守大厦各项规定和要求，注重礼节礼貌，养护工作做到无干扰、无损坏，爱护甲方财物。 |
* |
每次不达标扣*分 |
|
|
第*页共*页第*页共*页
注:根据租摆内容变化和现场管理需要，甲方有权对以上考核标准的每个项目内容进行调整及细化，并与乙方商定。
第*页共*页第*页共*页
*.*结算
*.*.*中标价为签约合同总价(不含税)。
*.*.*承揽方式为固定单价形式(不含税)。投标单位可根据本单位类似项目经验和对本项目的理解及项目的建设条件和自身的承担风险能力，考虑*定的风险系数进行合理报价。各分项费用中包括但不限于如下费用：人工费、材料费（不含农药、肥料）、机械费、管理费、利润、劳保、措施费（安全文明施税金、工费、其它措施施工费、行政事业性收费、社保金、保险费、住房公积金）、专利费及不可预见费（项目不可预见费及政策性不可预见的收费），投标方应对标的物做出承揽期内的费用预测，确定为保证项目完工所需的合理的总费用。
*.*.*本项目按月进行结算。
*.*.*.*根据评分细则进评分
第*章：其他说明及要求
*.*中标原则
*.*.*竞价方应对本项目做出承揽期内的总费用预测，确定为保证项目完工所需的合理的总费用，本次项目栏标总价为不含税*****.**元。
*.*.*本次本项目采用合理最低价中标法，以总价最低者为中标候选人，当中标价格严重偏离市场价或者甲方不接受，则本次投标作废，该项目重新进行招标。
*.*.*报价时需在欧贝系统上传盖章后的比价文件
*.*本次中标单位为*家。
*.*根据总价从低到高决定各投标人的排名，推荐前*名作为中标候选人。如第*中标候选人放弃中标，或不能履行中标义务，甲方则可以顺延选择排名第*为中标候选人，以此类推。
*.*中标通知及签订合同：评标结束后*日内，我公司将以适当形式发出《成交通知单》，并另行约定具体签订正式合同的时间地点；如不及时按《成交通知单》要求到有关部门签订合同和合同附件，或要求变更投标文件内容而拖延合同和合同附件的签订，将取消其中标资格，我司将另选中标单位，同时将影响该中标方的履约诚信，情节严重者将列入客商禁入名单。
*.*本比质比价文件作为合同附件，与合同具同样法律效力。
第*章比价文件格式
比价文件
项目名称：****
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
日期：年月日
（*）法定代表人身份证明及授权委托书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期：年月日
（*）授权委托书
本授权书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（项目名称）的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
代理人：性别：年龄：
身份证号：部门：电话：
授权代理人无转让权，特此授权。
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：年月日
（*）报价
*、报价*览表
依照贵司****比价文件的内容，我公司已认真消化并理解相关文件，现按比质比价文件《项目清单及技术要求》中的规定,
****绿植租摆服务项目（不含税）价格：人民币元（大写，提供税率%增值税专票）。
付款方式：按月结算，以甲方当时财务结算政策为准。
投标人（公章）
法定代表人或授权委托人签字：
*、报价明细
| 项目内容 |
服务要求 |
数量 |
单位 |
拦标单价不含税（元/月） |
报价单价不含税（元/月） |
不含税报价总价（元/月） |
备注 |
| 主楼南门幕墙 |
花岛组合 （*组双联围绕*角棚） |
** |
月 |
**** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 主楼南门幕墙 |
*角棚*个展示台*个*角棚镂空区域做吊挂**板**个 |
** |
月 |
*** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 主楼南面侧门旁 |
花岛组合 |
** |
月 |
*** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 前台造型摆件 |
每周*组 |
** |
月 |
**** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 大堂立柱旁 |
*米大散尾葵 |
** |
月 |
**.** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 北面玻璃幕墙 |
花岛组合 |
** |
月 |
*** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 主 副 楼 洗手间 |
小盆栽 |
** |
月 |
*.** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 副楼观光梯 |
小型花岛组合 |
** |
月 |
*** |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 副楼*楼南北电梯厅 |
摆件组合 |
** |
月 |
***.* |
|
|
注：*、甲方有权根据现场实际情况，选择是否增减绿植摆放数量和位置。甲方进行调整的，将以书面方式告知乙方，双方以实际摆放数量进行结算。*、乙方同意在甲方现场需要调整的时候，在双方协商的情况下，免费赠送大堂散尾葵**盆，洗手间**盆。 |
| 小计 |
|
|
****.** |
|
|
|
| *星绿植 |
** |
月 |
**** |
**** |
***** |
竞价方无需改价，除上述规定内容外，根据业主要求临时新增绿植租摆，根据甲方现场实际收回费用下浮**%进行结算。 |
| 合计 |
****.** |
|
|
|
说明：
①上述报价已涵盖以下费用，包括：人员工资、社保、餐费、交通费、福利费、法定节假日加班费、人员的替岗、制服费及折旧、管理费、第*者责任保险（公众责任险）、雇主责任险、企业利润及风险、驻场工具设备与绿化物料费、购置费、安装调试费（含*切必须的辅助材料费用）、运输费和售后服务费、作业垃圾清运费等:
②以上报价包含服务内容（具体要求按合同内服务内容、质量标准与考核标准）。
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