****比质比价文件
****宝地南华产城发展有限公司
****年*月**日
目录
第*章项目基本情况
第*章项目清单及技术要求
第*章其他说明及要求
第*章比价文件格式
第*章项目基本情况
依据国家法律及本公司相关管理规定，本公司决定对下列项目实行公开比价。
*.*比价条件：
本项目业主为****宝地南华产城发展有限公司，采购资金已经落实，项目已具备公开比价条件。
*.*比价（采购）项目内容,详见第*章的项目清单及技术要求。
*.*.*项目名称：****绿化养护服务、绿植租摆和福州宝地广场绿植租摆项目
*.*.*合同期限：****年*月*日至****年*月**日止。
*.*.*地点：广州市海珠区琶洲大道**号具体见项目清单）。
*.*比价及开评比价文件形式：本项目采取公开比价方式，第*方比价平台（欧贝平台*****://***.****.***.**/）投交文件及开评比选文件。
*.*付款方式
*.*.*本招标项目无预付款，验收后开具有效增值税发票进行结算。
*.*.*付款方式：以当时财务结算政策为准。
*.*.*付款计划：每月项目经甲方验收合格并收到增值税发票后*个月内支付。
*.*.*乙方按结算时的国家法定税率开具增值税发票，否则甲方有权顺延付款,因乙方开具发票不规范、不合法引起的税务问题，乙方须依法向甲方重开发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
*.*履约保证金：
本项目需缴纳合同履约保证金**元。
*.*开标时间:以欧贝商城实际开标时间为准
*.*开标地点：宝地*****楼运营管理部***室
*.*比质比价联系人：颜小武，联系电话：***********；现场技术联系人：****，联系电话***********
*.*投标人基本资格要求
*.*.*投标人业执照经营许可范围必需包括园林绿化等相关内容,且具有绿化养护相关业绩，报名时需附上投标人经营资质资料和与绿化养护的合同复印件。
*.*.*具有履行合同所需的财务、技术和施工能力。
*.*.*投标人承诺正在履行的合同项目和准备承诺的合同项目，不应影响本合同的履行，确保合同项目按要求完成。
*.**本项目不允许分包。
第*章：项目清单及技术要求
*.*项目限价清单（不含税）
| * |
****绿化养护及绿植租摆 |
| 序 号 |
项目 |
数量 |
单位 |
不含税拦标单价（元） |
不含税总价（元） |
时间 |
备注 |
| * |
绿化养护 |
** |
月 |
*****.** |
******.* |
****年*月*日-****年*月**日 |
*.****所有绿地****.**㎡（包括东外围、南外围、西外围、北外围路面、 天面、裙楼天面、绿地）的养护；*.办公楼层男女洗手间、行政洗手间、残疾人洗手间、裙楼男女洗手间、洗手台放置鲜活（*** 处）；*.包含**株大树重度修剪 |
| * |
绿植租摆（组景、花卉） |
** |
月 |
*****.** |
******.** |
****年*月*日-****年*月**日 |
*.大堂组景*处；*.大堂绿植租摆*盆、小盆栽**盆及前台花艺*处；*.**个花箱，*个月换*次； |
| * |
节日装饰 |
* |
次 |
***** |
***** |
****年*月*日-****年*月**日 |
节日（春节）期间，大堂组景*处根据业主要求，另外设计、布景；单独计费。 |
| * |
开业花篮 |
** |
个 |
***.** |
****.* |
****年*月*日-****年*月**日 |
根据实际发生数量结算 |
| * |
*星绿植 |
** |
月 |
**** |
***** |
****年*月*日-****年*月**日 |
除上述规定内容外，根据业主要求临时新增绿植租摆，根据甲方现场实际收回费用下浮**%进行结算。 |
| 合计 |
******.** |
|
|
说明：
本次比价项目为功能性总包项目，其中绿植租摆服务需按甲方要求提供按频次进行更换、养护；若苗木死亡由乙方负责更换，甲方不另付费。
*、****绿化养护及绿植租摆：
*、绿化养护：
①上述绿化养护服务费已涵盖以下费用，包括：人员工资、社保、餐费、交通费、福利费、法定节假日加班费、人员的替岗、制服费及折旧、管理费、税费、第*者责任保险(公众责任险)、雇主责任险、企业利润及风险、驻场工具设备与绿化物料费、购置费、安装调试费(含*切必须的辅助材料费用)、运输费和售后服务费、生活垃圾清运费等:
②办公楼层男女洗手间、行政洗手间、残疾人洗手间、裙楼男女洗手间、洗手台放置鲜活(***处)；
③以上明细包含服务内容(具体要求按服务内容、质量标准与考核标准)。
④工作内容将修剪数量**棵(包含必须持有高空证、额外购买雇主责任险及配合向相关政府部门办理申报砍伐审批)。
*、组景、花卉租摆：包含大堂组景*处、大堂绿植租摆*盆、小盆栽**盆及花艺*处的绿植更换、日常绿植养护；
*、花箱绿植租摆：对**个花箱每*个月更换*次，并做好日常绿植养护；
*、节日装饰：对大堂组景*处根据业主要求设计、布景；
*、*星绿植：除上述规定内容外，根据业主要求临时新增绿植租摆，根据甲方现场实际收回费用下浮**%进行结算。
*、乙方免费提供绿植*杆*米*高发财树**株，金星也门铁*盆，*米半天堂鸟*盆，绿萝**盆，*米*高巴西木*株，大富贵塔*盆（摆放位置：卡位、主管位、领导办公室）
****绿化养护及绿植租摆（组景、绿植仅供参考）
组景*组景*
店厂
大堂前台摆花大堂绿植
花箱绿植租摆
*.*工作要求：
*.****绿化养护项目服务要求：
（*）工作内容
*、乔灌木、绿篱、草本类等植物种植(包括所有植物更换或改造种植)、
施肥、浇灌、修剪、杂草清除、去除枯死植株、树木扶正、病虫害防治和监测、
绿地卫生清洁、植物防护（防寒、旱、台、涝、高温）等工作。
*、园林内低于**平方灌木和草坪缺失补种需免费，高于*.*米苗木移
植需另外报价
*、绿地清洁，及时清理修剪下来的草碎、枝叶。
*、每天*次收集绿化垃圾，并集中运输到指定地点。
*、****负责以上工作，所需要机械和工具均由****自
行提供，如：果岭机、剪草坪车、打孔机、疏草机、打药机、绿篱机、割灌机、
肥料农药等工具物料，机械使用的燃料需按物业中心要求进行存放。
（*）质量标准与考核
草坪管养
*、管养标准
（*）草坪管养的标准目的使草坪正常生长，长年保持常绿状态，无杂草，
草长高度控制在***以下。
（*）草坪的施肥：每月施肥不少于*次，保持草坪正常生长、确保常绿状
态。
（*）草坪疏草：*年*次，*般在*月至*月完成
（*）草坪铺沙*年*次，第*次在*月至*月疏草时完成铺沙。第*次在**月至**月疏草时完成铺沙。可视草坪的实际情况做适当调整。
*、浇水适时浇水，满足植物正常生长的需求。
*、病虫害防治
及时做好病虫害的防治工作，以预防为主，精心管养，经常检查，注意金龟
子幼虫、蛴螬、春秃病、锈病等发生。*般**天杀虫杀菌*次，早发现，早处
理，发现有病虫害时，连续消杀直至病情完全控制为止。
乔木管养
*、管养标准
乔木管养标准是生长正常、枝叶健壮、无枯枝、内堂枝、造型均匀美观。
*、修剪针对不同的树种进行修剪,每季度修剪造型*次；日常养护过程中需
对病虫枝、伤残枝、枯死枝等枝条进行剪除,保持树冠均匀,整齐生长，*米以
上大树修剪属于高空作业。
*、浇水
根据不同生长季节的天气情况,不同植物种类和不同树龄树种适当淋水。满
足植物正常生长的需要。
*、施肥
*年施肥*次,每季度*次;以有机肥为主，肥料必须埋施，先挖穴或开沟，
施肥后回填泥土、淋水、踏实平整。
*、病虫害防治
及时做好病虫害的防治工作，以预防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能
力，早发现，早处理，采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方
法，防止病虫害蔓延和影响植物生长，*般每**天杀虫杀菌*次，发现有病虫
害时，连续消杀直至病情完全控制为止。
*、防台风
做好防台风工作，台风前加强防范措施，合理修剪，加固护树设施，以增强
抵抗台风的能力，台风吹袭期间，迅速清理倒掉的断枝，疏通道路。台风过后及
时进行扶树，护树，清除断枝，落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。
*、防寒
加强肥水管理，特别是下霜或冻水应适时浇灌，并浇足浇透；合理安排修剪
时期和修剪量，使树木枝条充分木质化，有效控制病虫害的发生，提高抗寒能力，
确保树木安全越冬。
对不耐寒的树种，视树木生长势较弱的植株应分别采取不同的防寒措施。
灌木和花卉管养
*、管养标准
灌木和花卉管养的标准是生长良好，花繁叶茂，造型美观，具有*定的艺术
感和立体感。
*、修剪
考虑每种植物的生长发育特点，既造型美观，又能适时开花；花谢后要及时
剪掉残花老枝和果实。
绿篱的修剪：遵循修剪后要使绿篱内部和基部保持通风透光的修剪原理。根
据具体情况，修剪成不同的造型，
每月修剪*至*次：草本类花卉适时修剪，无枯枝败叶，造型均匀美观。
*、浇水
根据植物的生长情况和栽植土质进行合理、适时淋水，雨季做好排水工作。
*、施肥
每*月施肥（复合肥）、每半年施*次有机肥，松土半年*次，施肥采用埋
施、水施、洒施等不同方法。
*、除杂草
经常除杂草，做到无明显碍眼杂草。
*、病虫害防治
及时做好病虫害的防治工作，以预防为主，精心管养，每周杀虫杀菌*次，
使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、
物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。
*、防寒
加强肥水管理，特别是下霜或冻水时应适时浇灌，并浇足浇透；合理安排修
剪时期和修剪量，有效控制病虫害的发生，使植物增强抗寒能力，确保植物安全
越冬。部分草本类等株形低矮、抗寒性较差的花卉和灌木在气温下降低于*度时，
需要采取铺盖塑料膜防寒措施。对不耐寒的树种，视树木生长势较弱的植株应分别采取不同的防寒措施。
洗手间绿化需求标准（****）
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
备注 |
| * |
全年鲜花用量 |
*** 枝/次** 次/周** 周 ** 个月+*** 枝/次** 次 /周** 周** 个月=***** 枝 |
每年 *-* 月、**-** 月，每周供应鲜花 *** 枝(超出** 枝部分用于替换) 及相应配草，每周日摆放，每月更换 * 次 |
| * |
全年鲜花用量 |
*** 枝/次** 次/周** 周 ** 个月+*** 枝/次** 次 /周** 周** 个月=***** 枝 |
每年 *-* 月，每周供应鲜花 *** 枝及相应配 草，每周日和周*摆放，每月更换 * 次 |
| * |
每年鲜花 |
***** 枝 |
每月供应鲜花枝数，鲜花品种按季节更换。 |
| * |
花瓶 |
*** 个 |
免费提供第*次摆放玻璃花瓶，每月损耗 * * 个以内， 由本公司承担，超出部分按实际数量另行结算 |
养护考核
*、****应认真按照职业的标准、规范的要求，配合园林的管理要
求，随时接受检查和考核，为检查、考核提供便利条件。
*、宝地广场可按照合同约定的时间、标准进行随时检查和定期考核，发现养护质量达不到约定标准的部分，宝地广场可要求****采取补种、更换、重做、修复等*切补救措施，直到符合约定标准；情节严重的，宝地广场可根据情况直接扣除****相应的服务费。因****原因达不到约定标准，由****承担由于采取补救措施而产生的*切费用。
*、考核评分连续*个月低于**分，甲方有权终止合同。
（*）乙方工作职责
(*)长期驻场*名绿化养护工作人员的编制，*名主管、*名绿化人员，驻场绿化养护工作人员休息，必须安排替岗休息人员接替工作。
(*)派驻场园林的绿化工作人员年龄不得超过**周岁，必须按宝地广场有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明等文件的复印件。工作时间，所有绿化员工必须统*着装、佩带工卡上岗，每日按要求到指定位置签到，工作时间不得擅自离岗位。服从宝地广场的管理，遵守管理制度,否则造成的*切后果均由绿化养护方负责。
(*)每周指派*名经理级管理人员到园林检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询宝地广场意见，加强沟通，不断提高服务品质。
(*)负责宝地广场园区内各类植物养护及日常巡视检查，如发现各类苗木、设施有被损、被盗等情况时，应及时向宝地广场管理员汇报并立即进行补缺、恢复。由于绿化养护不当、造成苗木病变坏枯死，须补种相同的苗木，补种费用由****承担。
(*)绿化养护所有使用的园林机械、工具、沙子、施用的肥料和喷施的农药全部由****负责提供。
(*)接受宝地广场的管理、监督、检查和考核，对发出的整改通知，应及时按要求进行整改。****无正当理由拒绝整改时，宝地广场可以另行委托他人予以整改，所产生的费用由****承担。
(*)负责绿化养护工作人员的劳动保护和人身安全、薪酬、加班、福利、
社会保险、杂费、税金及其它*切费用。养护工作人员的餐饮、住宿由****自行承担，养护工作人员必须与绿化公司签订劳务合同，严禁分包。
(*)对双方约定项目养护管理所用的*切劳动力、材料设备和服务由****自行组织，由此产生的*切费用由****承担。因养护公司员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，养护公司应及时做出相应调整，以保证双方约定的绿化养护质量。
(*）附件*：《绿化养护工作检查标准》
| 项目名称 |
工作质量要求 |
检查标准 |
| 浇水： 以草坪、花坛、乔灌木为主 |
具体视天气、植物情况而定 |
保持植物长势良好，不出现枯萎、枯黄等缺水现象。 |
| 施肥： 以草坪、花坛、灌木为主 |
每季 * 次复合肥、每半年*次有机肥 |
做到施肥均匀、充足、适度， 保证绿化植物强壮、枝叶茂盛、开花季节花朵盛开。 |
| 修剪整形 |
草地： 高度控制在 *** 以 内，*般每月 * 次；灌木花坛：新生长枝芽高 度控制在 **** 以内，*般 每月 * 次；乔木：每季度修剪造型 *次。 |
草地： 要求草的高度*致，平 整美观，无凹凸现象；灌木花坛：植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观绿篱整齐 *致；乔木：整体造型匀称美观，新生长枝条高度不超过 ** **。 |
| 病虫害防治：以预防为主 ,精心管养, 经常检查 , 早发现早处理 |
花卉：每周杀虫杀菌*次；草坪、灌木： 每*天杀虫杀菌*次；乔木： 每**天杀虫杀菌*次。 |
花卉：整体生长良好，无明显病虫危害现象；草坪、灌木：整体生长良好，无明显病虫危害现象；乔木：整体生长良好，无明显病虫危害现象。 |
| 除杂草、松土 |
草坪：除草每月*至*遍， 雨后杂草严重区域每周* 遍，整体草坪的无杂草， 草坪上不允许有任何开花 的草种 (包括种植草种)； 花坛、灌木： 花坛、灌木 绿篱中不允许有高于花木、的杂草。 |
草坪：整体草坪的无杂草，没 有任何开花的草种 (包括种植 草种)；花坛、灌木：整体花坛绿篱无 明显杂草。 |
| 苗木补植 |
对因生长不良造成的残缺 花草、树木及时补植恢复。 |
能满足植物生长的条件下无黄 土裸露；无明显沟缝。 |
| 清理绿化垃圾 |
所有落叶以及修剪下来的 树枝和杂草， 当天垃圾要当天清运，不准就地焚烧。 |
每天下班前必须清理完现场垃 圾并冲洗干净路面。 |
| 防风、防汛、防 寒 |
防台风： 灾前对名贵及易 吹倒树木加固，灾后及时 清除倒树断枝、疏通道路， 清理扶植；防汛： 对园建路、草坪、 树木低洼位置及时疏通排 水；防寒： 夏未秋季需对所有 易受冻害植物做好修剪施 肥工作，使植物增强抗寒 冻能力；冬季气温下降至 * 聂氏度是须对所有易受冻害植物铺盖薄膜。 |
防台风：尽快恢复原状、 以免 影响交通人流；防汛：所有园建、绿地没有积 水现象；防寒：整体花坛受冻害不超过 * *% |
| 保护措施 |
保护现有绿化完整， 防止 人为损坏。 |
出现人为损坏时要及时恢复 |
附件*：《乔木修剪工作检查标准》
乔木修剪工作检查标准
| 项目名称 |
工作质量要求 |
检查标准 |
| 安全规范作业 |
*.配置成套的修剪工具。 *.修剪行道树时，必须选派专人 维护现场秩序； *.上树修建的梯子必须稳固，高 空作业人员必须系安全带，严禁 高空修剪机械设备带病作业； *.各种修剪工具必须安全可靠， 动力修剪工具必须有安全防护 部件；*.解决树电矛盾的修剪，应在雨 季到来前结束，并应严格按照有 关规范操作； *.现场必须要有经验的懂技术的人员指挥操作。 |
*.修剪工具包括高枝剪、 高枝锯、截枝剪、截锯、 枝剪、人字梯、手套、安 全帽、安全绳、警示牌等； *.修剪行道树过程中保 证过往行人和车辆安全； *.保证作业过程中人员 人身安全及财产安全。 |
| 棕榈科植物 |
棕榈科植物老化枝叶枯黄面积 达 */* 时即应剪除，其叶壳在底 部开裂达 */* 以上时应剥除。 |
植物无明显老化枝叶枯 黄，整体造型均衡，长势 良好，修剪时严格保护主 干顶芽不受损伤。 |
| 常绿阔叶乔木修剪 |
中央主干不强或不明显的树种， 可按定干高度 (*.*-**) 选留 * -* 个健壮、分布均衡、斜向生 长的枝条为主枝，在保持自然树 型、冠型条件下，及时剪除树木 的徒长枝、交叉枝、并生枝、下 垂枝、萌蘖枝、病虫枝及枯死枝， 剪口应平滑，不得撕裂表皮，从 基部剪去的枝条不得留桩；进行 枝条短截时，所留剪口芽应能向所需方向生长，剪口位置应在剪口芽上 * 厘米处。 |
适应树木的天然树形、分 枝习性及其长势，促进中 央树干生长。 |
| 常绿针叶树修剪 |
主轴生长优势的松柏类、杉类等 针叶树，只剪除病虫枝、枯死枝； 修剪簇生或轮生枝，应先修剪部 分枝条，待修剪枝条剪口愈合后 再剪其余部分。 |
保持自然树形，保护中央 领导枝，整体树型美观， 长势良好。 |
| 落叶树修剪 |
有明显主轴的树种应保持中央 领导枝；幼龄树应逐年修剪主干 下部的侧枝，提高分枝点，达到 规定的分枝点高度；行道树应适 时进行定干修剪，定干高度不应 低于 *.**。 |
树木整体造型完整美观， 长势良好。 |
| 作业后清理 |
剪下的枝叶应及时清楚，集中运 到花木基地处理。 |
作业现场干净整洁，没有 修剪的枝叶遗留。 |
附件*：《室内外绿化养护管理检查执行表》
室内外绿化养护管理检查执行表
| 项 目 |
项目内容 |
分 值 |
扣分标准 |
扣分 |
扣分原因 |
| 劳 动 纪 律 |
检查上月提出需整改的问题 |
|
*项未完成扣 *分，扣完总分为止 |
|
|
| 劳 动 纪 律 |
不按时上下班签到或上班时擅自离岗或 不按时参加会议或不穿工衣戴工牌者； |
* |
每人次扣 * 分 |
|
|
| 劳 动 纪 律 |
上班时间不注意本身品性修养、抽烟、 说脏话、喝酒、聚众赌博， 同他人吵架 等其他不良行为； |
** |
每人次扣 * 分 |
|
|
| 劳 动 纪 律 |
浪费园林或公司财物，乱翻他人文件， 偷盗公共及他人财物者； |
* |
每人次扣 * 分 |
|
|
| 劳 动 纪 律 |
《客户意见表》有不满意或客户有投诉 的； |
* |
每人次扣 * 分 |
|
|
| 劳 动 纪 律 |
不服从宝地广场上司或领导安排者或未 交公司所需表格 |
* |
每人次扣 * 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
绿地裸露不按通知及时补种； |
* |
每 ㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
绿地带内有石头、杂物、垃圾； |
* |
每块/件扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
台湾草、夏威雨草 ***，其他绿篱超过 *** 未修剪的； |
* |
每 ㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
杂草率： 台湾草、夏威雨草 *%以上，其 他绿地 *%以上； |
* |
每 ㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
草地长势不良、枯黄、缺水； |
* |
每 ㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
在规定时间内未松土，或松土不合格； |
* |
每 ㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
未及时施肥、淋水或施肥、淋水处理不 当，造成肥害、缺水； |
* |
每 **/株扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
及时清除枯枝、黄叶以及修剪后的树叶 |
* |
每株/次扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
未按要求修剪或下缘线、边缘线修剪不 整齐，或不及时修剪； |
* |
每项扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
未做好防风、防涝、防寒工作 |
* |
每项扣 * 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
措施不当，落叶严重； |
* |
每 ㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
楼层洗手间绿化租摆枯黄未及时更换； |
* |
每次扣 * 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
养护垃圾、生产工具乱摆放； |
* |
每处扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
植物受害程度在 **%以上； |
* |
每株/㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
在病虫害多发季节，对易感植物未及时 喷药预防； |
* |
每株/㎡扣 *.* 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
因操作不当导致机械损坏； |
* |
每件扣 * 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
其他 |
* |
每扣*项 * 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
其他 |
* |
每扣*项 * 分 |
|
|
| 工作考核 内 容 |
其他 |
* |
每扣*项 * 分 |
|
|
| 满分***分 |
检查后分数 |
|
|
|
评分**分以下各项目每扣除*分***元，依次类推
*.****绿植租摆养项目服务：
（*）工作要求：
*.*.*绿植租摆养护质量严格按《绿植租摆及管理措施》执行，甲方每月对乙方进行多次不定期的巡查工作；每月进行*次的考核评分，合同期内若连续*个月检查不合格，或月累计*次达不到义务要求，甲方有权单方终止合同并责令乙方赔偿损失。
*.*.*甲方有权按实际情况及监管标准，对乙方之实际工作成效进行评核，如乙方不能依合约条款及监管标准、按质按量完成工作，甲方有权从服务费扣除相关费用作为乙方违约之补偿，由此给甲方造成的影响或后果，由乙方承担。
*.*.*甲方如有重大活动，有权要求乙方给予协助完成各类突击任务，乙方须给予义务性的配合。
*.*.*乙方工作人员，不遵守绿化养护规程，专业技能水平及服务意识考核不达标者，甲方有权要求乙方更换工作人员。
*.*.*乙方工作人员在工作期间必须遵守甲方各项管理制度，服从甲方管理人员的安排；
*.*.*甲方根据项目实际情况规划合理的绿化垃圾临时堆放点提供乙方放置绿化垃圾，绿化垃圾临时堆放点不可设置在绿化带上。
*.*.*当乙方工作所需的绿化养护物料、工具、设备等进场时，甲方需到现场进行物料的安全性、合理性检查。
*.*.*甲方提供绿植养护用水、电源及必要的便利条件，但乙方必须节约用水和正确使用水、电设备。
*.*.*甲方有权对绿化保养的时间和内容提出临时的要求。
*.*.**乙方更换调整绿化须经过甲方同意。
*.*.**乙方工作人员需严格遵守甲方有关仪容仪表的管理要求。工作时间，所有乙方绿化养护服务人员必须统*着装、佩带工卡上岗，工作时间不得擅离岗位。
*.*.**请购买承包商公众责任险、雇主责任险。
*.*.**绿植租摆接管后*个月内需更换新的南门、北门*大组景方案。
*.*服务及养护频率：
*.*.*乙方需每周安排*次不少于*名-*名绿化工作人员对范围内的绿植租摆进行养护，以保证植物长势良好，维持旺盛的生命力。
（*）服务及养护标准：
*.*.*绿化工程养护及管理措施
*乙方必须保证保养范围内的绿化养护植物长势良好，保证旺盛的生命力，如有枯萎、局部泛
黄、死叶、老化等现象，乙方须及时修剪整形，修剪整齐美观、无病虫、纸屑、烟头等杂物。
*根据植物特性安排淋水﹑施肥和保证枝叶无损坏和无病虫害，保持叶面洁净，如发现植物有
问题立即更换，专业绿化养护工人对植物进行养护。
*保持花木植株健壮﹑枝叶茂盛﹑新鲜﹑翠绿﹑花色艳丽。
*浇水：植物在室内摆放期间，*般水分不宜过多，见干见湿，*次浇。
*.*扣款说明：
*月度评定的分值将直接影响月度固定服务费用，具体如下；以总分***分评定
解除合同：合同解除
不能接受：扣款月服务费*%
扣款月服务费*%
扣款月服务费*%
可以接受、无奖励、无扣款（按合同固定价格付款）**≤总分&**;**
*如甲方在巡查时发现绿化养护服务未达到标准要求，乙方需在**小时内安排工作人员到场进
行绿化养护。（特殊天气、不可抗力情况除外）
*.*费用明细表、月度考核表及工作记录表(详见附件*)
附件*《绿植租摆养护外包服务月度考核表》
绿植租摆养护外包服务月度考核表
| 项 目 |
项目内容 |
扣分标准 |
得分 |
扣分原因 |
| 劳 动 纪 律 |
绿植租摆养护人员不穿工衣戴工牌者； |
** |
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| 劳 动 纪 律 |
绿植租摆养护人员驻场时间内不注意本身品性修养、抽烟、说脏话、 喝酒、聚众赌博，同他人吵架等其他不良行为； |
** |
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| 劳 动 纪 律 |
浪费大厦或公司财物，乱翻他人文件，偷盗公共及他人财物者； |
* |
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| 劳 动 纪 律 |
绿植租摆养护人员响应服务速度； |
* |
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| 劳 动 纪 律 |
不服从大厦上司或领导安排者或未交公司所需表格 |
* |
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| 劳 动 纪 律 |
植物里有杂物、垃圾； |
* |
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| 劳 动 纪 律 |
在规定时间内未松土，或松土不合格； |
* |
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| 劳 动 纪 律 |
未及时施肥、淋水或施肥、淋水处理不当，造成肥害、缺水； |
* |
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| 劳 动 纪 律 |
及时清除枯枝、黄叶以及修剪后的树叶 |
* |
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植物修剪形态不美观； |
* |
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措施不当，植物留有枯叶情况严重； |
* |
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组景形态不美观，未及时调整 |
* |
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盆栽植物状态不佳，未及时更换； |
* |
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植物受害程度在 **%以上； |
* |
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在病虫害多发季节，对易感植物未及时喷药预防； |
** |
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其他 |
** |
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满分 |
*** 分 |
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具体合格分数定值由大厦管理处给出意见，彼此友好协商制定。
对人员及现场绿植养护评选经常不达标的，调离养护人员再培训或辞退。
供应商责任人签名：甲方管理员签名：
附件*《绿植租摆养护工作记录表》
绿植租摆养护工作记录表
日期
| 服务时间 |
绿植位置 |
服务内容 |
养护人员 |
检查人员 |
备注 |
| 服务时间 |
绿植位置 |
浇水 |
施肥 |
松土 |
修剪 |
清洁 |
补种 |
更换 |
养护人员 |
检查人员 |
备注 |
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备注：“服务内容”请在相应项目打“√”代表已做此项目。
*.*结算
*.*.*中标价为签约合同总价(不含税)。
*.*.*承揽方式为固定单价形式(不含税)。投标单位可根据本单位类似项目经验和对本项目的理解及项目的建设条件和自身的承担风险能力，考虑*定的风险系数进行合理报价。各分项费用中包括但不限于如下费用：人工费、材料费（不含农药、肥料）、机械费、管理费、利润、劳保、措施费（安全文明施税金、工费、其它措施施工费、行政事业性收费、社保金、保险费、住房公积金）、专利费及不可预见费（项目不可预见费及政策性不可预见的收费），投标方应对标的物做出承揽期内的费用预测，确定为保证项目完工所需的合理的总费用。
*.*.*本项目按月进行结算。
*.*.*.*根据评分细则进评分
第*章：其他说明及要求
*.*中标原则
*.*.*竞价方应对本项目做出承揽期内的总费用预测，确定为保证项目完工所需的合理的总费用，本次项目栏标总价为不含税******.**元。
*.*.*本次本项目采用合理最低价中标法，以总价最低者为中标候选人，当中标价格严重偏离市场价或者甲方不接受，则本次投标作废，该项目重新进行招标。
*.*.*报价时需在欧贝系统上传盖章后的比价文件
*.*本次中标单位为*家。
*.*根据总价从低到高决定各投标人的排名，推荐前*名作为中标候选人。如第*中标候选人放弃中标，或不能履行中标义务，甲方则可以顺延选择排名第*为中标候选人，以此类推。
*.*中标通知及签订合同：评标结束后*日内，我公司将以适当形式发出《成交通知单》，并另行约定具体签订正式合同的时间地点；如不及时按《成交通知单》要求到有关部门签订合同和合同附件，或要求变更投标文件内容而拖延合同和合同附件的签订，将取消其中标资格，我司将另选中标单位，同时将影响该中标方的履约诚信，情节严重者将列入客商禁入名单。
*.*本比质比价文件作为合同附件，与合同具同样法律效力。
第*章比价文件格式
比价文件
项目名称：****
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
日期：年月日
（*）法定代表人身份证明及授权委托书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期：年月日
（*）授权委托书
本授权书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（项目名称）的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
代理人：性别：年龄：
身份证号：部门：电话：
授权代理人无转让权，特此授权。
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：年月日
（*）报价
*、报价*览表
依照贵司****比价文件的内容，我公司已认真消化并理解相关文件，现按比质比价文件《项目清单及技术要求》中的规定,
竞价人提供的全部服务的（不含税）总报价：人民币元（大写，提供税率%增值税专票）。
付款方式：按月结算，以甲方当时财务结算政策为准。
投标人（公章）
法定代表人或授权委托人签字：
*、报价明细
| * |
****绿化养护及绿植租摆 |
| 序 号 |
项目 |
数量 |
单位 |
拦标单价（元/月，不含税） |
报价单价（元/月，不含税） |
不含税总价（元） |
时间 |
备注 |
| * |
绿化养护 |
** |
月 |
*****.** |
|
|
****年*月*日-****年*月**日 |
*.****所有绿地****.**㎡（包括东外围、南外围、西外围、北外围路面、 天面、裙楼天面、绿地）的养护；*.办公楼层男女洗手间、行政洗手间、残疾人洗手间、裙楼男女洗手间、洗手台放置鲜活（*** 处）；*.包含**株大树重度修剪 |
| * |
绿植租摆（组景、花卉） |
** |
月 |
*****.** |
|
|
****年*月*日-****年*月**日 |
*.大堂组景*处；*.大堂绿植租摆*盆、小盆栽**盆及前台花艺*处；*.**个花箱，*个月换*次； |
| * |
节日装饰 |
* |
次 |
***** |
|
|
****年*月*日-****年*月**日 |
节日（春节）期间，大堂组景*处根据业主要求，另外设计、布景；单独计费。 |
| * |
开业花篮 |
** |
个 |
***.** |
|
|
****年*月*日-****年*月**日 |
根据实际发生数量结算 |
| * |
*星绿植 |
** |
月 |
**** |
**** |
***** |
****年*月*日-****年*月**日 |
竞价方无需改价，除上述规定内容外，根据业主要求临时新增绿植租摆，根据甲方现场实际收回费用下浮**%进行结算。 |
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合计 |
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说明：
①上述报价已涵盖以下费用，包括：人员工资、社保、餐费、交通费、福利费、法定节假日加班费、人员的替岗、制服费及折旧、管理费、第*者责任保险（公众责任险）、雇主责任险、企业利润及风险、驻场工具设备与绿化物料费、购置费、安装调试费（含*切必须的辅助材料费用）、运输费和售后服务费、作业垃圾清运费等:
②以上报价包含服务内容（具体要求按合同内服务内容、质量标准与考核标准）。
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