1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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公告内容:
出租底价: ¥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间:****-**-** 至 ****-**-**
价格说明:首年每月租金为人民币*****元,从第*年起每年在上*年度基础上递增*%
- 项目编号:**************
- 保证金: 元
- 支付方式:
- 租期: *年
- 出租方: ****
①意向方请务必遵照****(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****推送的各类通知。****将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
出租底价 | *****.************元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 首年每月租金为人民币*****元,从第*年起每年在上*年度基础上递增*% | ||
支付方式 | 租金按月支付,每月租金于当月第*日以银行转账形式向出租方支付 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | 出租****市****区丹灶镇祥泰路*号丹灶汽车客运站大楼(首层)部分物业 | 标的所在区域 | 其他 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | ***.* 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
免租期限 | *个月 | ||
特色 | 交通便利 | ||
出租标的权证信息 | |||
权证名称 | 房地产权证 | ||
权证编号 | 粤房地证佛字第**********号 | ||
权证所列示的建筑面积 | ****.** | ||
权证所列示的规划用途 | 其他 | ||
产权人(业主姓名) | ****市****佛广交通集团有限公司 | ||
产权人是否出租方 | 否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 空置 | ||
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(*)个, 按照(**)个工作日为*个延长周期,最多延长(*)个周期 |
补充延牌说明 | 挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足*个,不变更挂牌条件,按照**个工作日为*个周期延长,最多延长*个周期。 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。*.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 |
||
报价方式 | 多次报价 | ||
交易条件 |
*.成交方须于****有限公司发出《成交通知书》之日起**个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
*.成交方须于****有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按**个月计算)成交价格的*%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交,则成交方须另外向****支付增值服务费,按首年租金(按**个月计算)成交价格增值部分的*%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 如交易保证金不足以支付交易服务费的,成交方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
|
||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
交易保证金交纳规则 | |||
是否收取交易保证金 | 是 | ||
交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金,金额为 *****.** 元。 | ||
交易保证金交纳时间 | 交易机构资格确认后交纳 | ||
交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后*个工作日内**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
交易保证金交纳账号 | 本项目保证金具体银行账号请于报名成功后,登录用户中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯*保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账*小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。 |
||
保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; *.意向方向****递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; *.意向方须按照公告和通知,按时参与****组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); *.意向方参与竞价应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; *.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; *.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****操作规程和有关实施办法等制度要求。 |
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处置方法 |
(*)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (*)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 (*)意向方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后,其交纳的交易保证金部分划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的*部分(以合同为准),如有剩余则原路退还承租方。
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交易条件 | |||
承租方资格条件 | (*)意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名。 (*)意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 (*)意向承租方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与,以中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)失信被执行人查询结果为准。 (*)意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》(详见附件)。 |
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重大事项及其他披露内容 | *.出租物业按现状整体出租。经营管理单位对出租物业按照现有质量、房屋现状、交付使用时的依附于出租物业的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租物业不存在共有、抵押、查封情况。承租方自行出资装修使用,承担申报、办证、开发、使用、经营、管理物业所产生的*切风险、亏损、费用、税费及责任,出租方和管理方不保证承租方能获利或收回投资。 *.承租方不得擅自以任何方式直接或变相的对出租标的进行转让、转租、转包、转借他人、擅自调换使用或以其他方式进行处理,否则出租方有权单方解除租赁合同,承租方须承担违约责任。对确需转租的,应由承租方提出书面申请,签署书面转租承诺,并自愿增加不少于*倍履约保证金作为转租保证金。 *.承租人负责租赁范围内消防设备设施的维护保养工作及承担维护保养费用。 *.出租物业权属方****市****佛广集团有限公司,出租方出租行为已获授权,承租方须与出租方、****市****佛广集团有限公司签署*方《租赁合同》。 *.承租方须按约定签订交易合同后,缴纳相当于*倍的首年月租金及**%的首年月租金至出租方指定账户作为租赁合同项下履约保证金及安全保证金。 *.承租方应根据该物业的实际使用量,以供电、供水等部门收费标准按月向租赁合同管理方缴纳所发生的电费、水费和其他相关费用(供电、供水等部门另有规定的除外)。其他相关行政、事业收费*概由承租方负责。若承租方未按有关部门的规定按期缴纳上述有关费用,则承租方应承担由此而引起的全部责任。 *.承租方如改建(含总平面布局、平面布置、室内装修、建筑保温、用途变更等),应重新进行消防设计(改造),并向有关部门申请消防验收(或备案)。如无法完成消防验收(或备案),需将物业按原状恢复,恢复费用由承租方承担。 *.承租方必须严格执行国家、省、市有关消防安全、治安管理法律法规的规定,设置消防安全责任人,落实物业消防安全管理责任。遵守租赁场地消防安全、治安管理及****规定,配合出租方、****方和政府有关部门开展有关工作。 *.免责条款:在租赁期内,因不可抗力以及城市规划建设需要搬迁、“*旧”改造需要拆迁、土地被收储、政府安排置换、企业改制等非产权方原因导致租赁合同无法继续履行(含部分无法履行)的,合同出租方及产权方不承担违约责任,具体解决方案由*方友好协商。协商不成的,合同产权方有权单方面提出变更或终止租赁合同,且*方互不追究违约责任。 **.合同期满或提前解除合同,承租方在该物业内增设的*切建筑物、装修物、固定附着设施及嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修(包括租赁时出租方原有的及本合同生效后承租方改造新增的部分)无偿归出租方所有,出租方无须做出赔偿。 **.出租物业位于车站中心位置,与场内公交车站共用*个公共通道出入口,公共通道部分的日常管理及日常维护由业主单位全权负责,承租方应无条件配合业主方的日常管理,严格执行公共通道部分的安全使用要求。 **承租方不得擅自对该物业进行扩建、加建、改建及拆卸相关物品,因承租方使用不当而造成该物业或由租赁合同出租方、管理方提供的设备设施损坏的,其修缮责任及费用由承租方承担。 **.水电使用性质均为商业,用水由丹灶客运站输出,用电由丹灶客运合作单位瑞兴能源公司输出,用电可供给最大负荷为****瓦时,若需增加用电负荷,必须由承租方自行办理增容相关手续及承担全部费用。 |
意向方递交资料清单 | |||
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是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于****有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****有限公司和出租方所有。 *、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (*)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (*)提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)失信被执行人的查询结果; (*)已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》; (*)****要求的其他有关资料。 *、自然人应提交: (*)意向承租方身份证; (*)提供意向方在中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)失信被执行人的查询结果; (*)已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》; (*)****要求的其他有关资料 |
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承诺书 | 详见附件《挂牌期间项目知情承诺书》 |
联系人 | 董小姐、**** | ||
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联系方式 | ********、******** |
租赁场地消防,治安管理责任协议书 | 下载附件信息 |
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挂牌期间项目知情承诺书 | 下载附件信息 |
租赁合同 | 下载附件信息 |