建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****鲁伟中安置业有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就上和院项目*#、*#、*#—**#、**#—**#、
**#—**#楼及*#地下车库工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：上和院项目*#、*#、*#—**#、**#—**#、**#—**#楼及*#地下车库工
程。
*.工程地点：****高新区桃园街以南、志远路以西。
*.工程立项批准文号：。
*.资金来源：****资金。
*.工程内容：招标文件及图纸规定的全部内容的施工总承包及质量保修。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：招标文件及施工图纸的全部内容的施工及质量保修。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
（具体开工日期以发包人和监理人共同出具的书面开工通知为准）
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准和安全事故防范目标
工程质量符合《建筑工程质量验收统*标准》合格标准。
安全事故防范目标：无事故。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币*********.**元（其中不含税价为*********.**，税率为*%，税金为
********.**元；（税率随国家税收政策调整而调整）；竣工完成后以审计定案值为准。
其中：
（*）安全文明施工费（不含税）：
人民币（大写）***************元**分(¥********.**元)；
（*）材料和专业工程暂估价金额（不含规费税金）：
人民币（大写）**************元*角*分(¥********.**元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）暂列金额（不含规费税金）：
人民币（大写）**************元*角*分(¥********.**元)。
*.合同价格形式：单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：李昊。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类
内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不
进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行
签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****高新区签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分,与合同
具有同等法律效力。
**、合同生效
本合同自自签字盖章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，招标
代理公司*份，备案*份。
发包人：，(公章)承包人：****(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字）
（签字）
地址：，地址：****省****市高新区健康东街****号
*号楼**楼
邮政编码：，邮政编码：******
法定代表人：，法定代表人：徐鹏强
委托代表人：，委托代表人：
电话：，电话：
传真：，传真：
电子信箱：，电子信箱：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
| 发包人： |
(公章) |
承包人：****(公章) |
| 法定代表人或其委托代理人： |
|
法定代表人或其委托代理人：（签字） |
| （签字） |
|
|
| 地址： |
|
地址：****省****市高新区健康东街****号*号楼**楼 |
| 邮政编码： |
|
邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
|
法定代表人：徐鹏强 |
| 委托代表人： |
|
委托代表人： |
| 电话： |
|
电话： |
| 传真： |
|
传真： |
| 电子信箱： |
|
电子信箱： |
| 开户银行： |
|
开户银行： |
| 账号： |
|
账号： |
第*部分通用合同条款
本合同通用条款执行《建设工程施工合同》（**—****—****）的通用条款。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括*、补充协议书或合同履行期内经双方签署的备忘录、会
议纪要及其附件（在签订者的有效授权范围内并须经合同双方盖公章与法人章）；*、在
实施过程中双方共同签订的补充协议及修正文件；*、发承包双方共同认可的会议纪要、
工作联系单、业主通知、施工组织设计、工程变更、设计变更、签证、索赔、认价单等资
料；*、视频影像资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****市工程建设监理有限责任公司；
资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：****省****高新区清池街道永春社区健康街以北、永春路以西华天国际
大厦**、**、**层。
*.*.*.*设计人：
名称：****市建筑设计研究院有限责任公司；
资质类别和等级：建筑行业（建筑工程）甲级；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：****省****高新区健康东街****号。
名称：清华大学建筑设计研究院有限公司；
资质类别和等级：城乡规划编制资质甲级；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：北京市海淀区清华大学院内建筑馆。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的
施工场地。
*.*.*.*永久占地包括：依据设计图纸确定。
*.*.*.**临时占地包括：如承包人为实施本工程而须临时占用本工程规划红线范围
外的土地，则须由承包人配合发包人履行必要的占地审批手续；在工程竣工验收合格后，
由承包人做好场地复原工作。若发生土地租赁等相关费用，由承包人自行承担。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标
投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程承发包
价格管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程价款结算暂行办法》、
《建设工程安全生产管理条例》及现行有关国家和****的建筑法规、规章。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：执行国家、住建部和****市颁布的所有现行的工
程施工规范、验收标准及地方通用做法、规定，达到设计标准要求。工程竣工验收按建设
部《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理办法》和****省及地方规定执行。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前*日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：发包人无偿向承包人提供*套施工图及图审电子版
图纸*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：承包人施工范围内的全部图纸、包括由发包人进行
*次专业设计，并由发包人提供*套专业设计图纸给承包人，产生费用全部由发包人承担。
备注：（*）由发包人提供的图纸、规范和其他文件，未经发包人代表许可，承包人不得
以任何形式用于或转给第*方。不得泄露与本工程有关的专利权情况和资料、工艺、设计。
（*）向承包人提供的或承包人提交的上述图纸副本，应由承包人保留在现场，并且这些
图纸在所有合理的时间内皆可供发包人或由发包人书面授权的其他人进行检查和使用。
（*）发包人代表有权随时向承包人发出为使工程合理正确施工竣工以及保修所需的补充
文件和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、专项*次深化设计、
工程施工进度计划表、每月提供实际完成工程量月报表、下月进度计划表、监理人或发包
人要求提供的其他文件；
承包人提供的文件的期限为：收到发包人或监理人通知*天内；
承包人提供的文件的数量为：根据发包人需求；
承包人提供的文件的形式为：文本及电子文档；
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后*天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存*套完整的施工图纸和承包
人文件，供发包人、监理人及地方主管部门检查时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；
发包人指定的接收人为：建设期间为发包人驻工地代表，或者可追加发包人的法
定代表人或者行政办公室文员。
承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；
承包人指定的接收人为：建设期间为承包人项目经理，非建设期间可追加承包人的
法定代表人或者行政办公室文员。
监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；
监理人指定的接收人为：建设期间为总监理工程师或总监理工程师委托的监理工程师，
非建设期间可追加监理人的法定代表人或者行政办公室文员。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批
准手续和全部权利，并承担相关手续费用和建设费用。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以建筑红线为界限。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：在正
常施工期间规划红线范围内的场内原有道路和交通设施均由承包人免费占用和使用，同时
承包人应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部临时道路和交通设施，费用按约
定计价原则执行，包含在安全文明施工费中。承包人修建和管理的临时道路和交通设施，
应免费提供发包人、监理人以及与合同有关的其他承包人使用。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包方承
担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的
技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：全部归发
包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限为本项目服务，如承包人在其它
项目上使用上述发包人特有的技术、专利应向发包人书面申请，经发包人审核书面确认后
且由承包人支付相应使用费后有偿使用。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方
式：执行通用条款。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：招标人提供的工程量清单项目工程量有误或因
非承包人原因引起的工程量变化采取以下方式进行调整：
（*）因非承包人原因引起的工程量变化应当按****清单计量规范据实调整，价格执
行投标固定综合单价；（*）工程量清单缺项、漏项执行本合同专用条款**.*.*.*款。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场
各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术
签证，办理、签认现场经济技术签证，审核工程进度报表。对涉及工期延长、设计变更和
| 身份证号： |
； |
| 职务： |
； |
| 联系电话： |
； |
| 电子信箱： |
|
| 通信地址： |
|
现场验收及签证、已完工程量报告、竣工结算报告等影响工程造价的相关事项作出处理时，
需以发包人盖章确认的文件为准。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：已满足开工条件。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、施工用电由发包方接至
指定接点，并满足施工要求，接点至施工现场段管道/管线、计量设备由承包人自行解决，
承包人每月向相关部门缴纳水电费用，费用由承包人承担。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：否。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
承包人提交的竣工资料的内容：
根据国家、****省****市相关法律法规要求规定编制竣工资料。
*.竣工图应与实际施工情况相符，要保证图纸质量，做到规格统*，图面整洁、字迹
清楚；不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人、监
理人审核签认。
*.凡按图施工没有变动的，则由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作
为竣工图。
*.凡在施工中虽有*般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，
可不重新绘制，由承包人负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设
计变更通知单和施工说明；加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
*.凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变以及有其他重大改变，不宜再在原施
工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计人负责
重新绘图，重新绘图按原图编号的末尾加“竣”字；由于施工原因造成的，由承包人负责
重新绘图；由于其他原因造成的，由承包人自行绘图或委托设计人绘图，并由承包人负责
在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明，作为竣工图。
承包人需要提交的竣工资料套数：*套，。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
*、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、
暴力或妨碍治安的行为。
*、乙方或其分包单位必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的
人员，必须按受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安
全技术考核，合格者方准上岗操作，对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压
力容器、焊接、机动车驾驶、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得
《安全操作合格证》后，持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目负责
人必须承担管理责任。
*、对于易燃易爆的材料由专人负责保管，还应配备有足够的消防设施，所有施工人
员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予或转让给任何
其他人，或允许、容忍上述同样行为。
*、操作人员上岗，必须按规定穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
*、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保
证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
*、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，
施工现场必须具有相关的安全标志牌。
**、乙方必须按照本工程项目特点，组织本工程实施中的生产安全事故应急求援预案；
如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有
关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
*、违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。
*、其他
本合同*式*份，合同双方各执*份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加
盖公章后生效。全部工程竣工验收后失效。
甲方：（盖章），乙方：****（盖章）
法定代表人或其，法定代表人或其
委托代理人：（签字），委托代理人：（签字）
附件*：
*-*：材料暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
不含税单价（元） |
合价（元） |
备注 |
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*-*：工程设备暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
不含税单价（元） |
合价（元） |
备注 |
| * |
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*-*：专业工程暂估价表
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专业工程名称 |
工程内容 |
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| 小计：元 |
小计：元 |
小计：元 |
小计：元 |
附件*:
建设工程廉政责任书
发包人（全称）：****鲁伟中安置业有限公司
承包人（全称）：****
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正
当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律
法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得
为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其
上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下
规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排
以及出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的
业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设
的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、
好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及
出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱
乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉
嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪
的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后
立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
*、责任书份数
本责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等效力。
发包人：，(公章)承包人：****(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字）
（签字）
地址：，地址：****省****市高新区健康东街****号
*号楼**楼
邮政编码：，邮政编码：******
法定代表人：，法定代表人：徐鹏强
委托代表人：，委托代表人：
电话：，电话：
传真：，传真：
电子信箱：，电子信箱：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
| 发包人： |
(公章) |
承包人：****(公章) |
| 法定代表人或其委托代理人： |
|
法定代表人或其委托代理人：（签字） |
| （签字） |
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| 地址： |
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地址：****省****市高新区健康东街****号*号楼**楼 |
| 邮政编码： |
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邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
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法定代表人：徐鹏强 |
| 委托代表人： |
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委托代表人： |
| 电话： |
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电话： |
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附件**:
文明施工责任协议书
为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和《****市建设工程文明施工管理暂行规
定》，认真做好工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、乙双方协商同意，明确在文明施工和文明
施工管理中的各自职责，并签订如下协议。
*、双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第*，经济效益和社会效益相*致
“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则，坚持便民、利民、为民服务的宗旨。搞
好工程建设中的文明施工。
*、双方要认真贯彻“发包人负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原则。现场由
发包人项目管理组牵头，建立*方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管理协调工作，确保获得
“****市文明工地称号”。发包人按市有关创建文明工地的规定，组织、指导、检查、考核、和开展
选评工作，创建活动的实施由承包人负责。
*、承包人在其施工大纲中应结合工程实际情况，制订出各项文明施工措施，并落实如下有关
要求：
*、施工现场必须按规定要求设置施工铭牌，所有施工管理、作业人员应配带胸卡上岗。
*、施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施，并做到连续、稳固、整洁、美观和线型和
顺。施工区域的围护设施如有损坏要及时修复。
*、在施工的路段要有保证车辆通行宽度的车行道、人行道和沿街居民出行的安全便道。凡在施
工道路的交叉路口，均应按规定设置交通标志(牌)，夜间设示警灯及照明灯，便于车辆行人通行。如
遇台风、暴雨季节要派人值班，确保安全。
*、要落实切实可行的施工临时排水和防汛措施，禁止向通道上排放，禁止泥浆水、水泥浆水未
经沉淀直接排入下水道。
*、施工现场平面布置合理，各类材料、设备、预制构件等(包括土方)做到有序堆放，不得侵占
车行道、人行道。施工中要加强对各种管线的保护。
*、施工中必须要采取有效措施，防止渣土洒落，泥浆、废水流溢，控制粉尘飞扬，减少施工对
本市环境的污染，严格控制噪音。
*、为配合实施国家和****市开展环境保护和减少污染的要求，承包人必须在每年*-*月委托政
府环保监督部门对施工过程中的噪音、粉尘、废水进行*次测试，出具相应的测试报告，并提交发包
人备案。
*、如发现承包人未进行上述环境保护测试工作，此测试工作由发包人代为办理，其费用由承包
人加倍承担。
*、承包人负责施工区域及生活区域的环境卫生，建立完善相关的规章制度，落实责任制。做
到“*小”（门卫室、食堂、厕所、淋浴室、娱乐室）生活设施齐全，符合规范要求。
*、发包人对承包人开展创建文明工地的工作要经常性地给予指导，定期组织检查，对承包人
存在的问题应及时通知承包人进行整改，并有权以承包人责任违约，对责任单位每次处罚***至****
元，并采取强化整改措施，对未按要求限期整改的或整改不力，情节严重的，对责任单位每次处罚*
*至**元不等，整改所发生的费用从安全抵押金中扣除，最高上限为***元。
*、因承包人违反文明施工管理要求，被地方政府有关部门查获而受到的经济处罚，以及由此
而使发包人受到的经济损失，均由承包人承担。
*、承包人须做好施工人员的思想政治工作，按时、足额发放工资，按时交纳社保和各项保险。
因此造成的停工、上访，发包方有权予以处罚。凡发生*人以下上访的，每次*次性处罚**元；发
生*人以上上访的，每次*次性处罚***元。
*、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后生效，与工程合同具有同等
法律效力。工程合同期满，本协议终止。
发包人：****鲁伟中安置业有限公司（盖章）承包人(盖章)：****
法定代表人：(签字或盖章)，法定代表人：(签字或盖章)徐鹏强
签约日期：****年*月**日
附件**：
治安、防火责任协议
为切实搞好工程建设中的治安、防火工作，确保施工现场的治安稳定和防火安全，现根据****
当地对于社会治安防范责任条例之规定，经甲乙双方协商，明确双方在治安防范、防火安全方面的权
利和义务：
*、发包人的权利和义务
*．发包人应将上级公安部门和上级单位对工地治安防火工作的有关要求、信息及时向承包人进
行传达布置，定期听取承包人在开展治安防火工作中的情况和意见，做好指导和协调工作。
*．发包人有权对承包人贯彻落实治安防火工作的情况进行检查，对承包人有关人员发生的违章
违法行为及相关问题，则有权教育、制止和责成其限期整改，必要时可按责任违约给予相应的经济处
理(***至****元／次)。
*．承包人的违章违法行为，发包人有权对其进行经济处理的是指：
(*)未经公安消防部门审核批准，擅自使用液化气钢瓶或违章储存易燃、易爆危险物品尚未造成
后果的。
(*)未严格按施工现场动用明火管理规定进行动火作业尚未造成后果的。
(*)施工区域内发生聚众斗殴、赌博、收看淫秽录像等影响工地治安秩序的违法行为及集体宿舍
内违章男女混居的。
(*)违反施工现场用电安全管理规定用电，擅自使用电炉、煤油炉、电热毯、电熨斗等及带有明
火的各类电取热器，或擅自使用高能耗灯具取暖、烘烤物品及在禁火区域内违章吸烟的。
*．承包人在其责任区域内发生严重违法犯罪案件或重特大火灾事故的，由公安司法部门调查处
理；但发包人可按其造成的后果和影响，对承包人或其治安、防火第*责任人行使评选先进集体、先
进个人否决权。同时，还可对承包人进行******至******元的*次性责任违约经济处理，情况特别
严重的追究其刑事责任。
*．发包人对承包人的责任违约经济处理，处理款从承包人工程款中直接扣除。
*．根据整个工地治安防范的需要，如确需增设或外聘警卫值勤人员时，发包人可按“协商、集
中”的原则决定实施方案，其费用发包人按实际需要由涉及到的各施工单位分担，承包人不得推委。
*、承包人的权利和义务
*．承包人按施工现场治安防火工作管理规范执行，落实责任.
*．承包人在进入工地后，应及时明确落实工地治安、防火第*责任人专（兼）职保卫消防干部
及治安保卫组织网络，书面报发包人备案。
*．承包人在施工期间必须遵守、执行国家和本市颁布的治安、消防方面的法律、法规，认真落
实发包人制定的《施工现场治安防火工作管理规范》，服从管理，对本责任区域内的治安稳定、防火
安全，实施全面负责，确保不发生重大治安、刑事案件和火灾事故。
*．承包人的治安防火工作，除接受其上级主管单位的领导外，还应主动接受公安部门和发包人
的业务指导、督促、检查。对公安机关和发包人布置的“创建治安合格工地”等工作，要积极地贯彻
执行，对公安部门和发包人在检查中查获的各类隐患问题，应在规定的期限内组织整改或采取相应的
防范措施，确保安全。
*．*旦工地上发生治安、刑事案件或火灾事故，承包人应在积极处置、保护现场的同时，立即
向公安部门和发包人报告，接受调查、处理。所造成(包括对发包人)的损失，由承包人承担。
*．如发现发包人工作人员在工作中有滥用职权、营私舞弊、有意刁难等违法行为的，有权向发
包人领导或有关机关检举揭发，要求处理。
*.承包人应该接受发包人安保部门的监督、检查和指导，积极落实发包方安保部门发出的整
改指令。
*、其他
*．本协议中未涉及到的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。如遇有与国家和本市的
有关部门法规不符的应按国家和本市的有关规定执行。
*．本协议作为工程合同的附件在工程合同正式签约后生效，与工程合同具有同等法律效力。工
程合同期满，本协议终止。
发包人：****鲁伟中安置业有限公司（盖章）承包人(盖章)：****
法定代表人：，法定代表人：徐鹏强
签字或盖章，签字或盖章
签约日期：****年*月**日
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