方大炭素公司方大宾馆项目装修工程招标公告

****（以下简称****）拟定于****年*月**日*:**进行方大宾馆项目****公开招标。招标公告如下：

*、工程名称

方大宾馆项目****。

*、项目招标内容及技术要求

（*）****内容及界限

*.方大宾馆项目****包括内容：宾馆入口门廊到宾馆*层及屋面花园由陕西德明装饰工程有限公司所设计的全部装修内容（含吧台、大厅旋转门、水电井防火门的面层装饰、客房床头柜、宾馆外立面灯光亮化系统、宾馆建筑屋面和东侧面“方大宾馆”发光字、宾馆*至*层的全部窗帘及楼梯间和前室墙面顶棚粉刷、弱电工程的*次深化设计及施工）。投标人需要认真查看图纸，并依据图纸和规范自主完成工程量核算。本工程合同总价为施工图纸、规范和清单总价包干，除变更内容外，合同总价不再调整，全部施工内容均为包工包料，明确不包括的施工内容除外。

*.方大宾馆项目****不包括内容：宾馆入口门廊花池内的绿植。宾馆*层会议室桌椅、厨房内设备和厨具，*层和*层包间的桌椅、办公室和小会议室以及早餐厅的桌椅、健身房的健身器材、洗衣机、早餐厅厨房内设备和厨具，*至*层的全部客房和***套房桌椅、床箱、被褥及地毯、茶水柜、沙发、电视、小冰箱、茶几、台灯及落地灯。宾馆内全部的工艺品、装饰画、雕塑。宾馆外立面装修，室外庭院照明系统。

*.电气施工内容界限

（*）会议室、餐厅、楼道、大厅、后厨的照明灯具、开关、插座、配电箱，配电箱至照明灯具、开关、插座的线缆、预埋线管，会议室、餐厅、楼道、大厅、后厨电源接电位置为强电井配电箱。强电井配电箱内按照装修设计图纸增加断路器等电气元件。

（*）客房、办公室内的照明灯具、开关、插座及各类控制面板，配电箱至照明灯具、开关、插座的线缆、预埋线管。配电箱内按照装修设计图纸增加断路器等电气元件。客控箱、***主机及配套件安装配线、配管。

（*）宾馆主体外立面灯光亮化系统，包含***灯、线缆、配电箱，配电箱电源从*层强电井电源箱内接取并安装断路器。

（*）*楼后厨、*楼操作间设备的配电箱，配电箱至后厨配电柜（****）线缆、预埋线管，后厨配电柜放置在*楼后厨区域，后厨配电柜内按照装修设计图纸增加断路器等电气元件。

（*）电气施工界限

①宾馆主体内*至*层公共区域照明、插座（大厅、走廊、会议室、餐厅）接电位置为强电井配电箱内总断路器。*、*、*层配电箱分别设置在*、*、*层强电井内。*至*层配电箱设置在*层强电井内，*至**层配电箱设置在*层强电井内，按照装修设计图纸配电箱内增加各支路断路器等电气元件。*至*层客房电源接电位置为客房配电箱内总断路器。按照装修设计图纸配电箱内增加各支路断路器等电气元件。

②后厨设备总接电位置为后厨配电柜（****），按照装修设计图纸配电柜内增加各支路断路器等电气元件。后厨配电柜放置在*楼后厨区域。

③宾馆外立面亮化配电箱电源从*层强电井配电箱内接取，宾馆建筑屋面和东侧面“方大宾馆”发光字电源从**层强电井配电箱内接取。

*.冷水、热水施工内容界限：宾馆主体水管井减压阀（不含减压阀）至各房间或用水点管道、阀门、给水器具。

*.排水施工内容界限：宾馆主体排水主管*通后至各房间或排水点的所有管道及洁具排水。

*.直饮水施工内容界限：宾馆主体水管井水表（不含水表）至各房间或用水点管道、阀门、给水器具（包括*至*层配餐间、办公室、茶水间、大堂、包间、后厨），*层大堂给水器具为立式管线机，办公室、*至*层客房为壁挂式管线机，备餐厅、后厨、会议室为给水龙头。

*.空调施工内容界限：空调*叶风口供货安装（尺寸由空调厂家提供），空调操作面板控制线及新风机组电源线开槽、配管及暗盒安装（空调厂家负责布线和空调操作面板安装）。

*.弱电工程*次深化设计及施工内容

（*）宾馆的弱电工程包含在此次招标内容中，投标人需要根据以下明确的弱电工程内容和要求进行*次深化设计、核算工程量和报价并提供设备清单，中标后提供*次深化设计施工图纸。施工时必须完成已明确的施工内容并且实现已明确的功能。

（*）弱电工程内容包括：综合安防系统（含视频监控系统、门禁管理系统、停车场管理系统、梯控系统）、网络信息系统（含公共区域网络、酒店网络系统）、公共广播系统、多媒体会议系统、信息发布系统、酒店客控系统、酒店管理系统、酒店自助入住系统、机器人系统（包含送餐机器人、无人售货柜）、****电视电话系统、酒店员工考勤系统、机房工程及***套房全屋智能系统的供货、安装、调试等全部工程内容。

（*）弱电工程技术要求

①综合安防系统

视频监控系统，酒店配置海康威视****高清摄像机，实现全方位、无死角监控。系统部署本地化录像储存*个月，可以实施预览、录像回放、远程访问及与发包人********** *****-******平台***联网网关功能，部署独立客户端，门卫（监控室）配备**寸显示器和主机客户端访问监控，明厨亮灶工程在*楼大厅配置*台壁挂液晶屏（大于**寸）预览后厨监控，楼宇内按照设计图纸部署，监控系统及存储需预留室外**个监控点位端口。

门禁管理系统，门禁管理系统采用刷卡*体机，主要部署在*楼出入口，防止顾客进入，只允许有特定权限的人进出。

停车场管理系统，停车场出入口管理系统主要部署在酒店的车道进出口，实现住店优惠券发放，无人值守，自助缴费等功能。目前酒店只有*个出入口，设置*套*进*出的道闸即可。

梯控系统，梯控系统主要实现送餐机器人联动以及*楼需刷卡按键到达。目前除去杂物电梯，只有*部电梯（其中*部是客梯，*部是消防电梯）全部先预做梯控系统。

②网络信息系统

公共区域网络，在酒店公共区域、走廊及餐厅厨房部署吸顶无线**，人员密集场所，如大会堂、包厢、会议室等区域，布置高密**，全酒店统*****名称，在酒店移动时无缝漫游，下次到酒店时****自动连接。

酒店网络系统，每个房间部署网络面板，实现有线、无线网络接入。

网络接入必须经过认证，且各子系统网络独立部署。

公区点位、客房入户采用****敷设，纵向楼层级联采用单芯单模光缆敷设；要求全*兆到客房，接入交换机下行接口、客房终端上行接口必须全为*兆接口。

网络信息系统拟按设计图优化设计。

③公共广播系统，室内广播主要部署形式是吸顶喇叭，部署位置在酒店走廊、公共大厅。主要用于背景音乐播放、应急广播寻呼等，营造轻松愉悦的感觉。

④多媒体会议系统，*楼大会议室部署***显示系统及扩声系统、数字会议系统。实现讨论发言、电子表决、同传、会议扩声及视频显示等功能，*楼会议室部署****流明以上的投影显示系统以及扩声系统，实现扩声发言，作业展示等功能。投影房配备****流明以上的投影机。

⑤信息发布系统，酒店大门上方放置***欢迎横屏，酒店*楼大厅放置*台**寸立式信息发布屏，信息发布系统需与电梯内信息发布屏联动；与客房**电视联动。

⑥酒店客控系统，包括电子门显、智能门锁及各类设计图中包含的各类应用面板的供货安装调试。拟按设计图客控系统优化设计。客房可通过面板按键的触发，及时将清扫、勿扰、洗衣等相关服务信息推送给前台或楼层服务员；可通过手机微信公众号控制清扫、勿扰等状态，实时触发相关服务；可通过手机微信公众号控制灯光；开门即打开廊灯；插卡执行欢迎模式，插卡后制定场景打开，拔卡后执行离开模式，延时断电，关闭勿扰；灯光群控模式，可自定义任意按键控制任意灯或*组灯；场景模式，可设置例如明亮、柔和、休闲、观影等场景模式；睡眠模式，客人按下睡眠按键后灯光全部关闭、窗帘关闭，起夜时，第*次触碰任意按键只亮夜灯，然后所有按键恢复原有功能；可选**智能音响，实现语音控制灯光、电视及窗帘等。

⑦酒店管理系统，要求确保系统能够满足酒店运营“进、销、存”需求和未来扩展需求，前台系统模块包含前台预订、前台接待、前台收银、现付账与消费账、客房管理、商品管理、销售管理等主流功能；餐饮系统模块包含综合收银、后厨打印系统及****点餐及触摸屏点菜等主流功能；接口系统模块包含门锁接口、*代身份证阅读接口、短信接口、***接口、停车场接口、自助入住机接口、微信和支付宝扫码支付等主流接口功能；电商系统模块支持微信预订、支付及会员等主流功能。

⑧酒店自助入住系统，放置在*楼大厅用于顾客自助办理入住，打通****省公安旅店业系统接口。支持中软，西次，*****，绿云，住哲，金天鹅，别样红等主流***对接。机器配备**.*寸精准电容触摸屏，热敏小票打印机，房卡发卡器，人脸识别双目活体摄像头。

⑨机器人系统，送餐机器人往来于*层后厨与*层餐厅之间送餐及各楼层外卖送餐等，节省人力。具备智能创建地图，自主乘坐电梯，自主避障，自动拨话，自动回充等功能；无人售货柜放置在*楼大厅，用于无人售货，容量为***升，调温方式为远程调控，冷藏温度为风冷*至**摄氏度，识别方式为动态视觉，付款方式为微信和支付宝扫码支付，存货量为*层**列*排(***件)，配备*个*向脚轮。

⑩****及电话系统

酒店****智慧互动系统，可按酒店需求定制广告宣传及活动信息，开机定制酒店****，高效强化酒店品牌形象；酒店营销幻灯图片（或小视频）快速直观展现酒店风格、特色；与酒店管理系统服务器对接，包含客人入住、客人退房、客人换房、产品订购查询及账单查询等接口；智能电视系统移植及适配；直播节目主要通过流媒体服务器（承载大于**个直播频道，包括中央*至**直播频道及其他热门地方卫视），传输到每个终端。

电话系统主要包含以下几个部分：通信平台、酒店管理系统接口、酒店自动叫醒和客房状态信息系统、酒店语音信箱系统、酒店计费系统、标准电话、**电话、内部电话、数字话机。前台设置数字话机和多媒体话务机，用于接待和查询；行政办公室设置数字话机；模拟话机用于客房呼叫酒店服务；***套房配置数字话机，除*般的电话功能外，还能提供秘书电话等功能。

？机房工程，机房建设必须遵循国家机房设计标准规范的要求，配置***系统，确保主要设备在市政电网供电断电时能持续工作*段时间，配置标准网络落地机柜、机架。

？酒店员工考勤系统，酒店部署高效、准确、便捷的员工考勤管理系统。该系统应能够实现自动化的考勤记录、统计分析、考勤规则设置等功能，以提高人力资源管理的效率和准确性。系统支持多种考勤方式，包括但不限于指纹识别、面部识别、**卡等。

？***套房内的弱电工程由投标单位*次深化设计。客控系统部署*台智能音箱，实现语音控制，*套电动窗帘，实现语音窗帘控制；通过温控面板进行温度控制等；布置*套点歌系统，用于消遣娱乐。鉴于空间原因，暂时设计*台娱乐专业音箱，*台低音音箱。点歌机*台，无线话筒*套（*拖*），需提供电视接口技术参数要求，便于后期采购电视。

？其他要求

所有弱电工程中自助入住机、无人售货柜、电梯梯控、酒店管理系统及客房控制系统等各类接口对接自开通后第*年产生的费用由承包人承担，第*年开始由发包人承担。电视、电话系统接口及企业宽带接入由发包人确定。承包人负责所有弱电工程子系统的技术支持和培训服务，确保系统的顺利部署和使用，提供*年的系统更新和维护服务，确保系统功能与安全的持续改进。

？施工内容界限

电视、电话系统接口及企业宽带接口由发包人确定运营商后，运营商接入宾馆地下室弱电机房，弱电机房内设备及后端设备由承包方供货、安装、调试。

（*）方大宾馆项目消防验收由承包人和建筑安装工程施工单位相互配合进行验收直至验收通过。

（*）技术要求

*.本次招标采用清单报价，需使用广联达软件进行计量、套价，要求统*使用广联达云计价平台*****.*做工程量清单和控制价编制。按《********序列预算定额》《****省市政工程预算定额》（****），主要材料价格执行《****建设工程市场价格》和《****建设工程价格信息》****年第*期****区价格，没有的材料按市场价执行。工程量清单编制依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及****省配套文件。工程量清单完成后要填工程量汇总表，要套用标准的格式，分部、分项工程计价顺序要统*，便于比对标、清标。

*.承包人需按施工图及相关要求完成标间和大床房的样板间。

*.施工材料品牌或厂家、暂定价、验收要求

（*）施工期间承包人必须按照政府主管部门要求及相关规范法规要求报验抽检施工材料，由第*方进行施工材料检验并出具检验报告，检测费用由承包人承担。对政府主管部门及相关规范法规未要求报验抽检的主要施工材料，承包人需报发包人验收并提供合格证、检验报告或其他有效证明文件，并按发包人要求填报相关资料。

（*）以下为本工程中明确暂定价和品牌或厂家的材料，投标时需要上报所选材料的品牌、型号以及彩色照片图例，原则上要求按照暂定价进行采购，如低于暂定价，结算时扣除相应的材料差价，如确需采购高于暂定价的材料，须经过双方协商确认后实施，材料品牌不得发生变化。

主要材料暂定价表

序号	材料	品牌	暂定价	备注
*	****×*****仿石材地砖	东鹏、新中源、马可波罗、冠珠、唯美**	***元/块
	***×*****仿石材地砖		**元/块
	***×*****地砖		***元/块
	***×*****防滑地砖		***元/块
	****×******墙面仿石材瓷砖		***元/块
*	壁布	欣旺、华尔美特、领绣	**元/平方米
*	大厅定制灯	专业厂家特殊定制	*****元/组
*	复合木地板	圣象、菲林格尔、大自然	***元/平方米
*	塑胶地板	阿姆斯壮、圣普、大巨龙	***元/平方米
*	管线机	朗诗德、沁园、优口	***元/台
*	轻智能马桶（带座圈加热、自动翻盖、自动冲水功能）	惠达、箭牌、法恩莎	****元/套	行政套房
*	普通马桶	恒洁、惠达、箭牌	****元/套
*	花洒	恒洁、惠达、箭牌	****元/套
**	洗脸盆	恒洁、惠达、箭牌	***元/个
**	洗脸盆水龙头	恒洁、惠达、箭牌	***元/个

主要材料品牌表

序号	材料	品牌	备注
*	纸面石膏板	龙牌、泰山、北新
*	腻子粉	立邦、多乐士、嘉宝莉
*	阻燃板	莫干山、*年舟、*丰安
*	乳胶漆	立邦、多乐士、嘉宝莉
*	吊顶龙骨	龙牌、泰山、北新
*	卫生间和客房门*金件	***、坚朗、国强
*	矿棉板吊顶	泰山、美露达、星牌
*	铝扣板吊顶	联兴、奥普、友邦
*	插座、开关	欧普、公牛、正泰
**	电缆	众邦、金川、津成
**	射灯和筒灯	*雄极光、雷士、西顿
**	灯带	*雄极光、雷士、西顿
**	镀锌钢管和钢塑复合管	友发、华岐、天虹、利达
**	塑料管材	日丰（生产地佛山）、金牛、联塑
**	***不锈钢给水管	双兴、联塑、粤华、中财
**	阀门	远大、沪工、上海沪津、江苏神通、****高压、良工
**	角阀	日丰、*牧王、伟星、潜水艇
**	地漏	辉煌、帝朗、日丰、潜水艇
**	***主机	邦威、天奥、日顺、尊宝、肯天、**-****
**	联体面板	邦威、天奥、日顺、尊宝、肯天
**	酒管系统	绿云、亚朵、西软、中软好泰、金天鹅、全季
**	交换机	华为、信锐、锐捷、新华*
**	视频监控设备	****高清海康威视（具有高清*音和红外夜视功能）
**	计算机及服务器	****、联想、新华*

***套房中需要特殊明确的材料如下表，未明确的按照上表采购。

***套房主要材料暂定价表

序号	材料	品牌	暂定价	备注
*	****×*****仿石材地砖	简*	****元/块
	***×*****仿石材瓷砖		****元/块
*	****×******墙面仿石材瓷砖		****元/块
*	实木复合木地板	圣象、菲林格尔、大自然	****元/平方米
*	壁布	/	****元/平方米
*	智能马桶	科勒	*****元/个
*	花洒	汉斯格雅	*****元/个
*	洗脸盆	汉斯格雅	****元/个
*	洗脸盆水龙头	汉斯格雅	****元/个
*	浴缸	科勒	*****元/个
**	卫生间小*金、地漏、角阀	汉斯格雅	/

除以上指定品牌的其余材料，发包人和监理验收合格后使用。

*.安全文明施工要求：施工期间承包人必须遵照政府主管部门安全文明施工要求执行。政府主管部门安全文明施工要求未提及到的则按照****相关安全、环保、**管理制度执行。施工当天无法清运的建筑垃圾需要采用绿色的防尘网覆盖；承包人应自行购买符合要求的相关劳保用品；承包人需为本工程的全部施工人员购买职工工伤保险或者保额不低于****元的意外伤害团体险，并且向发包人提供保险公司出具的保单及受保人员名单，施工期间新增的施工人员必须先购买保险并向发包人备案后才可进场作业。

*.施工技术及人员要求：施工期间承包人必须按要求配备项目部相关人员。

*.施工资料要求：施工资料应与施工进度*致，竣工后按照政府主管部门要求整理并移交竣工资料，同时向发包人移交完整的竣工资料*套。

*.每次支付工程款时，承包人优先支付工人工资（包括雇佣的农民工、临时工、劳务人员），并按发包人要求提供工人工资支付名册。如因承包人拖欠工人工资等原因造成农民工闹事或者诉讼事件，发包人将采用履约保证金通过政府主管部门解决工人工资支付问题。给发包人造成损失的，由承包人承担全部责任及损失。

*.其他要求

（*）为现场安全文明施工而投入的临时设施、安全防护及后期拆除的*切费用均包含在合同总价中，结算时不需要根据现场情况的调整而增加费用。

（*）发包人不提供临时办公室、工人宿舍、加工场地，需由承包人根据现场情况自行考虑，费用已包含在合同总价中。

（*）为项目正常施工而发生的措施费用包含在合同总价中，不予任何签证。

（*）在合同工期范围内，所发生的抢工费、措施费、人工机械降效费均不增加。

（*）为发包人独立分包的专业队*提供配合，配合内容包括但不限于:就近提供水、电接驳点、竣工资料的汇总整理、承包人对发包人委托工程和分包工程进行施工总协调、参加发包人委托工程验收和竣工验收、完成发包人委托工程安装后的修补及塞缝堵洞和发包人委托工程的预留预埋(费用已包含在综合单价中)等，费用已包含在合同总价中，承包人不得向其他专业施工单位收取其他任何费用。

（*）发包人只提供临时水、电接驳点，其他接驳费用由承包人承担。施工水电费由承包人承担，并按要求缴纳。

（*）承包人负责与政府相关部门沟通协调，保障项目正常施工，相关沟通协调费用包含在合同总价中。

*、质量验收标准及保修期

（*）质量验收标准

按照双方签订合同、设计图纸及国家标准规范验收。

（*）保修期

按照《建设工程质量管理条例》中的相关的保修条款，本工程的最低保修期限为：

*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年。

*.电气管线、给排水管道、设备安装和****为*年。

*.其他项目的保修期限为*年。

*.建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

*、工期要求

方大宾馆项目****总工期为***日历天，具体开工时间以开工报告为准。工程施工期间由于不可抗力因素或发包人原因影响工期的，承包人书面报发包人批准后工期予以顺延。由于承包人原因造成的工期延误，工期每延误*天扣罚*****.**元。

*、招标时间及地点

（*）报名截止时间：****年*月**日**:**。

（*）招标时间：****年*月**日*:**。

（*）考察现场和答疑时间：****年*月**日—****年*月**日。

（*）招标地点：****会展中心接待会议室。

*、投标条件

（*）资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包*级建筑业企业资质证书和安全生产许可证，并在有效期内。注册资金*****元及以上，并且有*年内**平方米的宾馆装修业绩。

（*）投标单位注册时间*年以上。

（*）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力、独立订立合同的权利且具备合同履约能力。

（*）法定代表人为同*人或者存在控股和被控股关系的*个以上单位，相关单位关联关系密切的，不得在同*招标中投标。

（*）投标人财务、信管等方面应具备下列条件:

*.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序。

*.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期内。

*.近*年没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的因其产品引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。

*.未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录。

*、标书编制要求及投标相关要求

（*）投标人必须按照招标人提供的投标文件格式编制标书，标书分为商务标和技术标*部分，技术标中要有工程施工方案、专项安全施工方案、施工进度计划等相关技术文件，商务标中要有投标函、投标报价书、资质承诺书、法定代表人资格证明书、授权委托书、企业营业执照、企业具备的相应资质证书等其他材料、企业业绩、投标预算书等。投标人的标书必须包含以上要求的内容，但不限于以上要求内容。

（*）投标人需提供*套标书（*套正本、*套副本），标书要求密封并加盖公章，*份标书不予退还。

（*）投标人根据收到的招标公告进行投标，在投标截止日前可书面或电话向招标人查询有关情况并要求解释。

（*）招标公告在发出*日内，招标人可以对招标公告进行修订或补充，并以书面形式通知投标人。

（*）投标人应按照要求，认真、完整、真实的编制标书及投标人基本情况。

（*）标书不得涂改、增删，如必须修改时，必须由委托代理人签字或加盖公章方为有效。

（*）标书的正本必须加盖投标人公章。

（*）投标人必须按照招标人提供的投标文件格式编制标书。

（*）投标要求

*.投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应向招标人提出，招标人根据需要对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人将在投标截止时间至少*日前以书面形式通知所有投标人。澄清（答疑）纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

*.招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止时间至少*日前以书面通知各投标人。补充通知将以书面形式传递给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

*.招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容互相矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。

*.招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少*日前以书面形式发给所有投标人。如果时间来不及或为使投标人在编制投标文件时把修改补充通知内容考虑进去，招标人可以延长招标时间，具体时间将在修改补充通知中写明。

*.本次招标内容投标人必须自行按照施工图计算工程量、编制工程量清单，并与招标人提供的工程量清单进行比对，对存在疑问的部分可向招标人提交答疑文件，招标人对答疑文件进行回复。合同签订前招标人将组织中标人与造价咨询公司开展清标工作，依据最终报价再次核对、调整、确认工程量及各分项的综合单价，并且中标人需要向招标人提供盖章的合同价组价清单纸质文件，工程施工和结算均以合同价组价清单为准。

本工程为固定总价合同，合同价组价清单和施工图及规范的施工内容全部为总价包干。招标文件已明确暂定价的材料，投标时需要上报所选材料的品牌、型号以及彩色照片图例，原则上实际采购价不得低于暂定价，如低于暂定价，结算时扣除相应的材料差价，如确需采购高于暂定价的材料，须经过双方协商确认后实施，材料品牌不得发生变化。施工期间已明确暂定价以外的材料价格、施工期间*切调价系数、定额、税费、政策性调整、清单漏项及工程量不足均不调整。

本工程合同内容以外的设计变更，按照合同价组价清单中已有的综合单价作为工程量变化的综合单价执行。合同价组价清单中没有适用和类似变更的综合单价，按《********序列预算定额》《****省市政工程预算定额》主要材料价格执行《****建设工程市场价格》和《****建设工程价格信息》****年第*期****区价格，没有的材料按市场价执行编制计取，计费总额下调**%。

*、付款方式

（*）本工程无预付款。

（*）进度款：工程进度款按月支付，按照工程每月完成工程量的**%支付，工程完工并通过发包人组织的预验收后支付到合同总价的**%。

（*）验收款：工程通过竣工验收、竣工结算办理完成并且承包人开具剩余发票挂账后，支付合同总价的**%。

（*）质保金：留合同总价的*%作为质保金，竣工验收**个月后支付合同总价的*%，**个月后支付合同总价的*%。

（*）本工程付款全部为银行承兑汇票，每次支付工程款时承包人需要开具等额*%的增值税专用发票。

*、报名要求

（*）报名方式

投标人请于****年*月**日**:**前完成现场交流，并提供投标人的相关资质文件。

（*）投标保证金及履约保证金要求

*.投标人必须向****财务部缴纳投标保证金人民币******.**元，未足额缴纳投标保证金的投标人不得参加招标会议，所投标书作废标处理。

*.招标结果确定后，未中标投标人的投标保证金办理退还，投标保证金只退还本金，不支付利息。

*.本工程履约保证金为合同总价的*%（国企履约保证金为合同总价的**%），中标投标人的投标保证金将转为履约保证金，并且在合同签订后**个工作日内承包人需向发包人以银行转账或见索即付银行保函的方式补交剩余履约保证金。见索即付银行保函到期后不断顺延直至验收合格（见索即付银行保函由农业银行、中国银行、建设银行、工商银行开具），本工程完工并通过验收合格无争议后退还履约保证金，履约保证金只退还本金不支付利息。

如承包人未按照约定时间补缴剩余履约保证金的，则发包人有权与承包人解除合同，已缴纳的履约保证金不予退还，承包人还需承担因发包人再次招标签订的合同签订价差额；发包人同意继续履行合同的，承包人需补缴剩余履约保证金，并按发包人要求承担剩余履约保证金的资金占用利息。

（*）投标文件资料费要求

凡参加投标的人，必须向****财务部缴纳投标文件资料费人民币****.**元，投标文件资料费无论是否中标均不予退还。

（*）投标保证金和投标文件资料费可以现金方式缴纳，或通过投标人账户转账至招标人所提供的账户，并向招标人提供电子版转账回执。

（*）汇款信息

单位名称：****。

开户行：中国工商银行********海石湾支行。

账号：*******************。

*、其他说明

（*）有下列情形之*者，不予退还投标保证金。

*.投标人有串标、抬标、压标等破坏公平竞争行为的。

*.投标人有私下接触评标委员和工作人员、采取不正当手段谋取中标及其他违法行为的。

*.投标人在开标后撤回标书或自动放弃中标、逾期不与招标人签订合同的。

（*）特殊情况下，招标人可以通过修改招标公告自行决定酌情延长或缩短投标截止期，或者临时取消此次招标。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权力和义务均应延长或缩短至新的截止日期，或者响应取消招标。

**、招标方信息

（*）单位名称：****。

（*）联系地址：****市****区海石湾镇炭素路**号。

（*）联系电话：***********。

**、****纪检、审计监察举报方式

举报电话：***********（公司党委书记）

***********（公司审计法务部部长）

***********（公司纪检监察专员）

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****年*月**日