鲁明颐和府*期前期****服务项目
招标编号:(****)(*********)号
招
标
文
件
招标人:****合信致诚房地产开发有限公司
代理机构:****
日期:*〇**年*月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章项目基本情况
第*章招标内容
第*章合同文本
第*章评标办法
第*章投标文件格式
,*
第*章招标公告
*.招标条件
根据国务院《****管理条例》、《****省****管理条例》和《河
南省前期****管理招标投标管理暂行办法》等有关规定,****市尚
佳招投标代理有限公司受****合信致诚房地产开发有限公司的委
托,就鲁明颐和府*期前期****服务项目进行****。现将招标
事宜公告如下:
*.项目概况与招标范围
*.*招标编号:(****)(*********)号
*.*项目名称:鲁明颐和府*期前期****服务项目
*.*项目地址:****市西城区丹江路南侧、*台山路东侧
*.*项目总占地面积*****.**平方米,总建筑面积*****.*平
方米,容积率*.**,建筑密度**.**%,绿化率**.**%,建筑比例为:
住宅建筑面积*****.**平方米,商业建筑面积****平方米,公共服
务配套设施***.*平方米(含****管理用房***.*平方米,便利店**
平方米,配电室***.*平方米,老年人日间照料中心***.*平方米),
地下建筑面积*****.**平方米,机动车停车位地上**辆,地下***
辆,非机动车停车位***辆。
*.*招标内容:鲁明颐和府*期前期****服务
*.*住宅****服务及收费标准:结合小区实际情况,按照质价
相符,优质优价的原则,根据市场行情,自主投报。
*.投标人的资格要求
*.*投标单位须是具有服务能力的供应商,具有有效的企业法人
营业执照或其授权委托的分支机构;
*.*参加投标的****企业须具有*级(含)以上信用等级。(信
用等级依据《****市住房和城乡建设局关于公布****年度****市物
业服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝****﹞*号]
文件,未参与评定的****企业须由市级****管理行业协会出具****企
业信用等级证明);
*.*本次招标不接受联合体投标,供应商应为独立供应商。
,*
注意:(*)分支机构参与投标的,总公司需出具授权委托书;总
公司只能授权*家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机
构同时参与该项目投标,否则投标均无效。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者,请先办理公共资源**数字证书,并
在****公共资源交易信息网(****://****.***.*****.***.**)交
易平台主体库完成注册。具体操作参见:****公共资源交易信息网
—交易平台登录—主体库中的操作手册。
*.*完成企业库注册后,请于****-**-****:**:**(北京时
间、下同)至****-**-****:**:**,通过互联网使用**数字证书
登录“****电子交易平台”,明确所投标段,完成该项目招标
文件的下载。联合体投标的,由联合体牵头人完成招标文件下载。
未按规定从“****电子交易平台”下载招标文件的,其投标将
被否决。
*.*****市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往
****市公共资源交易中心门户网站
(****://****.***.*****.***.**)“下载中心”建设工程栏下载。
*.投标文件的递交
*.*本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到****
市公共资源交易中心现场参加开标会议,无需到达现场提交原件资
料。投标文件递交截止时间为****-**-****:**:**。投标人应当
在投标截止时间前,以下列方式递交投标文件:
投标人应当在递交投标文件截止时间前,通过互联网使用**
数字证书登录“****电子交易系统”,完成保证金的缴纳并将
已加密电子投标文件上传,并确定已加密投标文件保存上传成功。
逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件,招标人将拒收。
*.*根据本章第*.*款的规定,投标人递交的投标文件,只要
出现任何*种投标文件应当拒收的情形,其投标将被拒绝。
本项目采用不见面*.*开标方式。投标人需在开标当天*时至
项目开标时间,使用**数字钥匙登录不见面*.*系统
(*****://****.***.*****.***.**/******/)选择登*身份进行
,*
登录签到或使用**数字钥匙登录****交易平台
(*****://****.***.*****.***.**/****)点击业务管理-开评标
-不见面开标*.*进入不见面开标大厅完成签到,登*后进入不见
面开标大厅完成签到,截至投标文件截止时间(开标开始时间)未
完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。
*.*投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、
人员、财务、社保、纳税、证书等内容,必须已经在公共资源交易
平台企业信息库中进行了上传登记,并将作为原件核对依据。未在
企业信息库中登记的上述内容,不作为原件核对依据。投标人应及
时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。
*.投标报名
*.*凡有意参加投标者须同时在“****省****管理综合监管平
台”招投标系统报名,方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载
招标文件的,投标无效。
说明:本次招标实行资格后审,通过报名不视为通过资格审查,
资格审查在开标时进行。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在《****省****管理综合监管平台》、《****市公
共资源交易信息网》上同时发布。
*.本次招标联系方式、联系人:
招标人:****合信致诚房地产开发有限公司
联系人:****
联系电话:***********
招标代理机构:****
联系人:王贝贝****王小朋
联系电话:*********************************
地址:****市郾城区牡丹江路建业*号中心
监督部门:****市住房和城乡建设局
监督部门联系电话:****-*******
,*
第*章投标人须知
投标人须知前附表
项目名称 |
鲁明颐和府*期前期****服务项目 |
项目编号 |
(****)(*********)号 |
招标人 |
招标人名称:****合信致诚房地产开发有限公司联系人:****联系电话:***********地址:****市西城区丹江路南侧、*台山路东侧 |
招标代理机构 |
招标代理机构:****联系人:王贝贝****王小朋联系电话:*********************************地址:****市郾城区牡丹江路建业*号中心 |
招标内容 |
鲁明颐和府*期前期****服务 |
服务期限 |
*年 |
质量 |
合格 |
投标人资格要求 |
*.投标单位须是具有服务能力的供应商,具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构;*.参加投标的****企业须具有*级(含)以上信用等级。(信用等级依据《****市住房和城乡建设局关于公布****年度****市****服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝****﹞*号]文件,未参与评定的****企业须由市级****管理行业协会出具****企业信用等级证明)*.本次招标不接受联合体投标,供应商应为独立供应商。注意:(*)分支机构参与投标的,总公司需出具授权委托书;总公司只能授权*家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标,否则投标均无效。 |
投标报名及招标文件获取 |
*.凡有意参加投标者,请先办理公共资源**数字证书,并在****公共资源交易信息网(****://****.***.*****.***.**)交易平台主体库完成注册。具体操作参见:****公共资源交易信息网—交易平台登录—主体库中的操作手册。*.完成企业库注册后,请于****-**-****:**:**(北京时间、下同)至****-**-****:**:**,通过互联网使用**数字证书登录“****电子交易平台”,明确所投标段,完成该项目招标文件的下载。联合体投标的,由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“****电子交易平台”下载招标文件的,其投标将被否决。*.****市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往****市公共资源交易中心门户网站(****://****.***.*****.***.**)“下载中心”建设工程栏下载。*.凡有意参加投标者须同时在“****省****管理综合监管平台”招投标系统报名,方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载招标文件的,投标无效。说明:本次招标实行资格后审,通过报名不视为通过资格审查,资格审查在开标时进行。 |
投标保证金递交截止时间 |
同投标文件递交截止时间 |
投标保证金 |
*.以投标保证金信用承诺函的形式替代投标保证金;*.缴纳方式:招标文件及相关附件下载后,首页“我的待办”找到对应的项目,进入后“点击前往缴纳投标保证金”进行“缴费”生成订单选择缴纳方式“信用承诺”并提交订单后确定。*.缴纳时间:投标人必须在招标文件规定截止日期前将投标保证金提交确定。特别提示:因保证金匹配失败,由此造成的责任由投标人自行承担。*.技术电话:****-******* |
履约保证金 |
该项目履约保证金采用银行保函的形式,额度不超过中标金额的*%(最高不超过***元整) |
投标有效期 |
**日历天 |
投标文件的递交 |
*.本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到****市公共资源交易中心现场参加开标会议,无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为****-**-****:**:**。投标人应当在投标截止时间前,以下列方式递交投标文件:投标人应当在递交投标文件截止时间前,通过互联网使用**数字证书登录“****电子交易系统”,完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传,并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件,招标人将拒收。*.根据本章第*.*款的规定,投标人递交的投标文件,只要出现任何*种投标文件应当拒收的情形,其投标将被拒绝。本项目采用不见面*.*开标方式。投标人需在开标当天*时至项目开标时间,使用**数字钥匙登录不见面*.*系统(*****://****.***.*****.***.**/******/)选择登*身份进行登录签到或使用**数字钥匙登录****交易平台(*****://****.***.*****.***.**/****)点击业务管理-开评标-不见面开标*.*进入不见面开标大厅完成签到,登*后进入不见面开标大厅完成签到,截至投标文件截止时间(开标开始时间)未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。*.投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容,必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记,并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容,不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。 |
开标信息 |
*.开标时间:同投标文件递交截止时间。*.开标地点:投标人自行选择任意地点参加远程开标会。 |
是否组织现场考察 |
不组织 |
是否召开标前答疑会 |
不召开 |
资格审查的规定 |
*.有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构*.有*级(含)以上信用等级。(参与评定的依据《****市住房和城乡建设局关于公布****年度****市****服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝****﹞*号]文件,未参与评定的****企业须由市级****管理行业协会出具****企业信用等级证明)注意:资格审查不通过的视为没有实质性响应招标文件,不能进入符合性审查及后续环节。 |
符合性审查 |
评标委员会对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查,以确定其是否满足招标文件的实质性要求。注意:符合性审查不通过的视为没有实质性响应招标文件,不能进入比较与评价及后续环节。 |
比较与评价 |
评标委员会按照招标文件中规定的评标方法和标准,对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估,综合比较与评价,具体方法和标准详见招标文件“第*章评标办法”。 |
是否确定中标人 |
否,向招标人依序推荐*名中标候选人 |
注意事项 |
*.本项目实施电子评标*.开标会议因网络、系统等不可抗力原因导致开评标系统未下载获取到投标单位上传的已加密投标文件,投标单位可以提供与上传已加密投标文件同**的未加密投标文件(仅在技术人员确认为非投标人原因导致远程解密失败时使用),由招标代理授权后自行导入到开评标系统,投标单位不能提供或者提供与上传已加密投标文件非同**的,导致不能导入投标文件的,自行承担不能参与后续开评标活动的后果。*.投标人在投标前应自行检查电子投标文件的有效性,由于个人保管或使用**锁不当而导致投标文件无法解密或者解密失败,投标人自行承担不能参与后续开评标活动的后果。*.投标人提供的电子投标文件没有使用本工程规定的投标制作软件(投标制作工具中心网站下载中心下载)编制投标文件,由此产生的解密失败等*切后果自行承担。*.注意事项:关于**锁***码,就是**的个人识别密码,用来保护自己的**不被他人使用,投标过程中如果输入错误口令过多,导致当前**锁被锁定,由于***码的再次开通**公司需要*定时间,开标过程中由于投标人自己忘记***码而导致**锁被锁定无法导入或解密电子投标文件的,由投标人负责。 |
特别提醒 |
因本项目采用远程不见面开标模式,特别说明如下:*.远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。*.本项目招标文件和投标文件必须使用经测试过的专用工具软件编制,并通过网上招投标平台完成投标过程。投标人投标文件的编制和递交,应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件,将可能导致废标,其后果由投标人自负。*.投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据,投标人使用工具制作电子投标文件时生成*个文件,*个是已加密投标文件,用于上传到网上;另 |
,*
*、法定代表人或负责人身份证明
(姓名)同志现任我单位__________职务,为我公司的法定代表人(负责人),
特此证明!
附:
性别:年龄:电话:
法定代表人或负责人住址:
投标人(盖章):
法定代表人或负责人(签字或盖章):
日期:
注:*、签署法定代表授权委托书的,则不需提供此身份证明。(无需在企业信息库
中登记)
,**
*、法定代表人或负责人授权委托书
本授权委托书声明:我(法定代表人或负责人代表姓名)系
注册(投标人地址)的(投标单位名称)的法定
代表人(负责人),现代表本公司授权(被授权人姓名、职务)为本公司合法
的代理人,参加(招标项目名称),项目编号:,以本公司名
义处理*切与此有关的事务。
我公司对被授权人签名的所有与此次招标有关的文件负全部责任。
在撤销授权的书面通知以前,本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署
的所有文件不因授权的撤销而失效,本授权书自投标开始至合同履行完毕止。
法定代表人或负责人身份证复印件
被授权人身份证复印件
法定代表人或负责人(签字或盖章):
投标人(盖章):
日期:
注:*、法定代表人亲自参加投标并签署文件的,则不需提供此授权书。(无需在企
业信息库中登记)
,**
*、保密承诺函
作为(项目名称),项目编号:的投标人,在此承诺保密义务
如下:
*、未经招标人同意,我方不得以任何理由将由招标方处获取的本项目相关资料提供
给任何第*方使用;
*、未经招标人同意,我方不得以任何理由将由招标方处获取的本项目相关信息泄露
给任何第*方;
*、我方由招标方处获取的本项目相关资料及信息仅限于在本次招标范围内使用,不
得应用于其他目的;
*、如我方有幸成为本项目的中标人,仍将严格遵守上述保密要求,或按与采购需求
方另行签订的保密协议执行(如果签署的话)。
特此承诺。
投标人(盖章):
法定代表人(负责人)或被授权人(签字或盖章):
日期:
,**
*、投标报价表
货币:人民币/元
投标人(盖章):
法定代表人(负责人)或被授权人(签字或盖章):
日期:
注:*、供应商须在投标报价表的规定位置加盖公章,未加盖单位公章的,
其报价为无效报价。
,**
投标报价明细表
项目名称:
项目编号:
投标人名称:
货币:人民币/元
序号 |
类型 |
单价 |
服务期限 |
总价 |
备注 |
* |
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… |
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质量 |
质量 |
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项目拟投入人数 |
项目拟投入人数 |
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合计 |
大写:小写: |
大写:小写: |
大写:小写: |
大写:小写: |
投标人(盖章):
法定代表人(负责人)或被授权人(签字或盖章):
日期:
,**
*、投标保证金信用承诺函
致:
本函承诺作为(投标人名称,以下简称“投标人”)对(项
目编号、项目名称)的投标提供的投标保证金信用承诺。投标保证金金额为所投标项目
估算价的*%。
我方承诺:虽然投标保证金没有实际支付,但我方承担投标保证金责任,即当我方
发生投标保证金被扣留的情形时,我方将在接到贵方实际补交投标保证金通知**日内,
补交投标保证金。如不补交,我方对贵方承担赔偿责任,赔偿金额为所投标项目估算价
的*%。
投标人(盖章):
法定代表人(负责人)或被授权人(签字或盖章):
日期:
,**
*、资格审查资料
投标人名称 |
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成立时间 |
成立时间 |
成立时间 |
成立时间 |
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营业执照注册号 |
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企业性质 |
企业性质 |
企业性质 |
企业性质 |
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注册资金 |
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开户银行 |
开户银行 |
开户银行 |
开户银行 |
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固定资产 |
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开户行账号 |
开户行账号 |
开户行账号 |
开户行账号 |
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注册地址 |
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联系电话 |
联系电话 |
联系电话 |
联系电话 |
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经营范围 |
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技术经济负责人 |
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从事****管理年限 |
从事****管理年限 |
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职称和执业注册资格 |
职称和执业注册资格 |
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企业职工构成 |
总人数 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
有职称管理人员 |
工人 |
工人 |
工人 |
工人 |
工人 |
工人 |
企业职工构成 |
|
高工 |
高工 |
工程师 |
助工 |
技术员 |
技术员 |
*-*级 |
*-*级 |
*-*级 |
无级 |
企业职工构成 |
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备注 |
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后附*、有效的企业营业执照副本;
*、*级(含)以上信用等级(参与评定的依据《****市住房和城乡建设局关于
公布****年度****市****服务企业服务信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝****﹞*
号]文件,未参与评定的****企业须由市级****管理行业协会出具****企业信用等级证
明);
*、其他投标人认为需要提供的文件(不必须,如果有的话需提供扫描件);
(须在企业信息库中登记)
投标人(盖章):
法定代表人(负责人)或被授权人(签字或盖章):
日期:
*、反商业贿赂承诺书
我公司承诺:
在(项目名称)投标活动中,我公司保证做到:
*、公平竞争参加本次投标活动。
*、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向招标人、代理机构工作人员、评审专家及其亲
属提供礼金礼品、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传
费、宴请;不为其报销各种消费凭证,不支付其旅游、娱乐等费用。
*、若出现上述行为,我公司及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关
规定给予的处罚。
投标人(盖章):
法定代表人(负责人)或被授权人(签字或盖章):
日期:
,**
*、承诺书
投标人承诺与本次项目招标人不存在利害关系。
投标人(盖章):
法定代表人(负责人)或被授权人(签字或盖章):
日期:
,**
技术部分
*、前期****管理的总体规划及管理服务承诺
**、****承接查验方案
**、机构岗位设置
**、管理规章制度
**、物资装备计划
**、****管理日常服务
**、档案管理
**、客户服务
**、社区文化建设
资信部分
**、企业信誉
**、业绩
***、企业荣誉
***、拟派项目经理
***、拟派驻人员情况
,**