湖北省林业调查规划院物业管理服务协议定点结果公告

****计划备案号：******-****-*****

订单号：********************

采购总预算金额：￥***,***.**

本次成交金额：￥***,***.**

采购单位：****省林业调查规划院

联系人：****

联系电话：***-********

成交供应商：****

成交日期：****年**月**日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：****管理服务

采购需求：*、****类型：办公楼、商业门面、职工活动室及所辖公共区域****管理 *、座落位置：****市****区卓刀泉南路*号 *、服务面积：公共活动区总面积******平方米，办公用房总面积****.**平方米 *、****管理责任： （*）环境管理部：①负责大院公共区域环境卫生清扫；②负责办公大楼、办公室、会议室内的卫生清洁；③负责清洁情况的质量监督并记录，发现问题及时处理；④负责每日将垃圾清运至垃圾中转站，并督促环卫部门及时清运垃圾；④做好相关台账工作。 （*）安全管理部：①负责安全管理方案的制订和实施；②负责外来人、车、物出入的管理工作；③负责每日对公共区、办公区（办公楼）各楼层的保卫巡视、巡更，按规定巡逻路线、巡查值班；④负责突发事件应急方案及预防措施的制订和实施；⑤负责消防安全检查和防火监督管理；⑥负责安全视频监控管理；⑦负责临时性搬运工作；⑧做好相关台账工作。 （*）服务中心：①大院商业门店的管理（水电维修）； ②工程人员负责大院内*星维修； ③客服及文职人员负责前台接待，治安、消防、****资料整理及管理；④做好相关台账工作。 *、人员需求：合计**人 （*）项目经理 *人；（*）秩序维护队长 *人；（*）秩序维护队员 *人；（*）保洁班长 *人；（*）保洁员 *人；（*）前台、文员 *人；（*）水电工 *人。 *、****管理服务范围和质量要求 （*）服务范围 （*）卫生保洁服务：①院公共区域（公共通道、墙面、天花、卫生间、停车场等）日常环境卫生保洁；②办公楼内所有会议室的日常环境卫生保洁、值班室及大厅的日常环境卫生保洁；③公共场所内的消毒服务。 （*）秩序维护和管理服务：①办公区入口**小时值班；②监控值班室**小时值班；③停车场管理；④院内活动秩序管理；⑤突发事件应急处理。 （*）前台接待及文员服务：①接待来访人员问询及登记工作；②承担打字、复印、传真、收发文件等工作；③做好相关资料整理工作；④完成甲方交办的其他****工作。 （*）工程维修服务：办公楼、商业门面及辅助设施、设备及水电的日常维修，公共区域地面、沟渠疏通清理；公共区域安全隐患处理。 （*）质量标准 （*）安全管理：门岗**小时值勤，对进出人员、车辆、大件物品等进行盘问、登记，严格控制无关人员、车辆进入，确保院内秩序井然有序。（*）交通秩序：车辆进出停放、行驶有序；主要干道和消防通道畅通；（*）消防管理：制订、落实建管局消防应急预案、消防宣传培训年度计划。加强日常消防安全管理，确保消防设施完好、有效，发生火灾及时报警，并组织扑救初起火灾； （*）环境卫生：环境清新、整洁、无卫生死角，沟渠畅通，保洁率**%以上，垃圾须每日清理，并做好“除*害”工作。办公大楼内公共部分包括卫生间做到时时保洁；职工活动室、大小会议室卫生清洁，并按时提供开水；参与大楼内办会及服务工作；（*）水电管理：保持设备房及值班室的环境卫生；做好设施设备的台帐以及巡查记录，设备出现故障时，维修人员应在接到报修后*分钟内到达现场，设备小修合格率达到***%，*般性维修不过夜。加强日常巡视，防止跑、冒、滴、漏，保证设备设施完好；（*）内务管理：保持值班室卫生整洁，各类工作档案资料清晰完整。（*）乙方相关制度必须上墙，定人定岗定责；（*）甲方对乙方的满意率达到**%；（*）乙方所招人员应保持稳定，在确保****服务工作正常运转及甲方工作延续性的前提下，乙方可进行适当的人员调配，安排各项目间人员的互相学习、交流及专业岗位培训等。

服务响应说明：按照采购需求提供****管理服务