北京怀柔医院中央空调系统及水源热泵机组维护保养项目政府采购合同-比地招标网

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中标项目数

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公告内容：

********医院中央空调系统及水源热泵机组维护保养项目****合同

*、合同编号： ********************-*****-***

*、合同名称： ********医院中央空调系统及水源热泵机组维护保养项目****合同

*、项目编号： ********************-*****

*、项目名称： ********医院中央空调系统及水源热泵机组维护保养项目

*、合同主体

采购人（甲方）： ********医院

地址： ****市****区永泰北街*号院

联系方式： ***-********-****

供应商（乙方）： ****

地址：详见合同附件

联系方式：详见合同附件

*、合同主要信息

主要标的名称： ********医院中央空调系统及水源热泵机组维护保养项目

规格型号（或服务要求）：详见合同附件

主要标的数量：详见合同附件

主要标的单价：详见合同附件

合同金额： ***.******* *元

履约期限、地点等简要信息：详见合同附件

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

********医院中央空调系统及水源热泵机组维护保养项目中标公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

********医院中央空调供暖、制冷运行维护合同（盖章版）****.*.**.***

********医院（****）合同***号

**-********

合同文本

京

****

********医院

中央空调供暖、制冷运行维护合同

********医院

委托方（甲方）

受托方方）：****

年*月**日

日期：****

供暖、制冷运行维护服务合同

第*章总则

第*条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：********医院

联系人姓名：****电话：***********

详细通讯地址：****市****区永泰北街*号院

受托方（以下简称乙方）：****

电话：**********

联系人姓名：高友利

详细通讯地址：****市平谷区靠山集乡经济总公司院

平等、协商

根据相关法律、法规，在自致的基础上，甲方就水源热

泵空调系统运维及污水站运行事项委托乙方提供运维服务，为保证双方共同遵

守权利和义务，特认立本合同

第*条运行管理区域基本情况

服务类型：综合医院

座落位置：****区永泰北街*号院

占地面积：*****平方米

建筑面积：******平方米

第*章服务内容

服务项目内容：

（*）*期：

①水源热泵中央空调系统设备机房值班运行；

②末端空调系统（风机盘管、新风机组）维修及清洗；

③水源热泵机组维护保养（不含大修及材料费）；

④水源热泵机房内自控系统设备维修保养；

热泵机房内管道阀门系统及附属设备维修保养；

水源热泵中央空调系统、热水系统循环泵、加压泵及换热井内潜水泵维修、

维护保养及设备更新；

?热泵机组冷凝器、蒸发器及生活热水板式换热器清洗。

（*）*期：

①供冷季：水冷机房设备运行值班，换热站卫生热水运行值班；

供暖季：换热站值班运行；

②水冷机组维护保养（*台）；

③冷却塔维护保养（*台）。

第*条乙织实施

第*条乙方负责合同范围内共用部位的设施、设备日常维修、保养和管理。

第*条乙方负责持公共环境卫生包括水源热泵机房及相关区域的清洁卫

第*章服务质量标准要求

第*条乙方提供的服务质量按双方约定的服务质量要求执行。

*、水源热泵空调系统日常养护维修要求：

日常养护维修是指为保证水源热泵空调系统有完好等级和正常使用，进行

日常养护和及时修复等维护管理工作。

标准：

①每年供暖、制冷前后对设备设施进行*次普查和完损等级评定，设备设

施完好率达到**%。

②爱护设备设施，未经甲方批准不得改动原有设备设施。

③及时完成各项*星维修任务，合格率**%，*般维修任务不得超过**小

时。

*、主要设备的运行和设备维护保养要求

*、水源热泵空调系统主要设备运行和设备维护保养要求

冷热系统运行是指为院区内集中供暖（冷）系统正常运行，所进行的日常

管理和养护维修。

标准：

操作规程

①建立冷热运行管理制度和安房**小时值班。机房

②保证冷热系统安全行和正常使用，设备、设施处于良好状态。

③定期添加软化剂、除塘剂等，水质化验达标。

④按规定时间供应冷热源，供暖及制冷温度必须达到甲方要求。

空调运行设备定期检查、维护、保养，保证供热（冷）设备、设施处于

良好状态运行正常、安全，机房内过滤网每月清洗*次。

系统出现故障时，维修人员应在**分钟达到现场，设备维修合格率**%，

*般维修不过夜。

①其它冷热设备维护维修参照上述标准。

*、其他设备、设施的运行、维护标准按&**;水源热泵系统设备维护保养方案

执行。

第*章服务费用

第*条服务费用及付款方式

运行维护保养服务费人民币每年（大写）************

*元整，（小写）*******元。

付款方式：

*、运行维护保养费用分*期支付（每季度支付，验收合格后支付*次）

*、每季度首月**日前支付上*季度空调维保费，共计人民币******.**

元，乙方应在甲方付款前**日向甲方提供等额普通发票，并提供收款银行基本

信息、账号等内容；如乙方延迟交付发票，甲方有权延期支付款项；如乙方不

能提供发票，甲方有权不支付款项。

*、服务费用包括以下部分：

①工程人员的工资、社会保险和按规定是取的福利费等。

②水源热泵系统设施人设备的日常运行、维护保养费用（不含热泵机组的

维护、维修科料费公

③水源热泵机组循环泵及潜水泵维修、维护（含更新、洗井）的所有费用。

②自动控制系统维修、维护（含更新）的所有费用。

阀门管道维修、维护（含阀门的更换）的所有费用。

冷凝器及板式换热器的维修、维护、清洗（含清洗药剂）的所有费用。

①末端水系统的维修、清洗费用（含***元以下材料费）。

第*条水源热泵空调系统的设备、设施和更新改造费用由甲方负责。

第*章双方权利义务

第*条甲方权利义务

①有权审定乙方制定的管理服务工作计划。

②有权检查监督乙方管理工作的实施情况，如乙方服务未达到服务内容和

服务质量标准，甲方有权扣除相应的委托服务费用。

③按照法规政策的规定，保证供暖、制冷设备专项资金的使用管理。

第**条乙方权利义务

①根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本服务区域内提

供服务管理。

②有权要求甲方及使用人配合乙方的管理服务行为。

③按合同约定向甲方收取服务费的权利。

④乙方必须按照服务内容和服务质量标准提供箱关服务，并接受甲方管理

人员的监督、指导，在服务过程中发生的*切财产损失由乙方承

担全部责任。

乙方负责派遣的工作人员必备相应岗位的资质，持证上岗。乙方工

?员必

作人员应统*养装佩戴胸卡。

乙方负责整付工作人员的工资、保险、福利等各项费用，由此发生的*

切劳资纷分由乙方承担全部责任。

必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，未经甲方许可不得进

入甲方禁止出入的场所，如出现违反甲方规章制度的行为，视为乙方违

约，乙方需承担违约责任，甲方有权根据乙方违约情况适当直接扣减乙

方服务费。

⑧本合同终止时，应移交服务管理权，撤出本项目，协助甲方做好服务管

理的交接和善后工作，移交或配合甲方移交相关管理用房和服务管理的

全部档案资料。

其它：乙方自行配备其工作所需的各种工具。

第*章合同期限

第**条委托管理期限为****；自****年*月*日至****年*月**

日止。

第*章合同解除和终止的约定

第**条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前*个月书面通知乙方；

乙方决定不再接受委托的，应提前*个月书面通知甲方。

第**条本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选

聘新的服务管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。

第**条本合同终止后，在新的服务管理企业接管本项目之前，乙方应当在甲

方要求暂时（*般不超过*个月）继续为甲方提供管理服务，甲方也应继

续交纳相关服务费用。

第*章违约责任

第**条因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求甲方在*定

期限内解决，逾期未解决且严重违约的，乙方有权解除合同。造成乙方经

济损失的，甲方应给尿艺方经济赔偿。

第**条*方未按合同约定服务的，甲方有权要求乙方期限整改，逾期未整改

严重违药的，甲方有权解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲

济赔偿。

第**条任何*方无正当理由提前解除合同的应按日向对方支付合同金额的*

分之*作为违约金，违约金最高不超过合同总额的**%。

第*章附则

第**条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲乙双

方同意提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第**条本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具备同等法律效力，自双方

签字盖章之日起生效。

甲方签章：********医院乙方签章：****华清荣益地能科技开发有限

公司

法定代表人法定代表人

或委托代理人：或委托尔

**********

电话：

****年年月日

附件：服务费用明细

*、运行维护人员费用

[价格单位：（人民币）元]

序号	项目	项目	单价	数量	年金额	备注
		工程技工	****	**	******
*	人员工资	主管	****	*	*****
*	人员工资	小计		**	******
*	社会保险	社会保险（员工）	****	**	*******	按照**年**市最低标准缴纳社会保
*	社会保险	小计			******
*	-合计	-合计			-******
*	管理费	管理费			****	按*%计
*	企业税费	企业税费	******		*****	按*计
*	总计	总计			******

空调末端系统清洗费用（出具空调*项检测合格报告，*年*次）

名称	单价（元）	数量	总价（元）
末端空调系统*项检测合格报告费用	*****	*次	*****
总计	总计	总计	*****

*、水源热泵机组维护保养人工费

水源热泵机组年度维修保养人工费每台****元，设备数量：**台，共计：

***_*****元；人民币（大写：****元整）。（含以下备件清单内容）

序号	名称	序号	名称
**	蒸发器进出口温度传感器（原厂）	**	压缩机排气温度传感器（原厂）
**	蒸发器水压差开关（原厂）	**	高压开关（原厂）
**	低压开关（原厂）	**	辅助继电器（欧姆龙）
**	时间继电器（西门子）	**	喷液电磁阀（原厂）
**	膨胀阀先导电磁阀（原厂）	**	控制回路溶断器

注：*、维护保养费用含*年的维修服务费床常用*部件的更换。

*、维护保养费用不含庄板更换压缩机天修、膨胀阀更换及蒸发器大修的

费用。

*、自动控制系统维护保养费用

需维护设备清单

序号	名称	型号	数量
*	温度传感器	-	**
*	压力传感器	******	**
*	输出、输入端子	西门子	*
*	网络分配器	****-	*
*	控制器	****-*	*
*	西门子模块	*--**	**
*	西门子模块	*****	**
*	西门子模块	*****	**
*	西门子模块	*****	**
**	西门子模块	*****	**
**	西门子模块	****-	**
**	西门子模块	*****	**
**	西门子模块	*****	**
**	研华工控机	******	*
**	电动阀门	*****	**
**	电动阀控制柜		*台
**	触摸屏	西门子	*

维护保养费用：*****/年。含机房内控制主机、控制配电，及各分支控制模块、

备维平保

温度探头、压力传感器、电动阀门等的维修与更换、维修的所有

费用。

*、水源热泵系统循环泵及潜水泵维护保养费用

需维护设备清单

序号	设备名称	型号	生产厂家	数量/台
*	凌冻水循环泵	****-**	华大创科	*
*	空调水循环泵	****-**	华大创科	*
*	低区地板采暖循环泵	****-*	华大创科	*
*	生活热水*次循环泵	****-**	华大创科	*
*	高中低区生活热水加压泵	****-*	华大创科	*
*	高中低区生活热水回水泵	***-*	华大创科	*
*	低区地板采暖补水泵	*****-	华大创科	*
*	空调冷水补水泵	**-*****	华大创科	*
*	空调补水泵	**-*****	华大创科	*
**	空调加湿软化水泵	**-****	华大创科	*
**	井用潜水泵	******--****	山西双龙	**

循环泵及潜水泵维护保养费用

名称	单价	数量	总价
循环泵维修费	***	**	*****
潜水泵维修费	****	**	*****
总计	总计	总计	*****

注：维护保养费用含水源热泵系统循环泵及潜水泵的维护保养、维修、更新

的所有费用及洗井（**口水井）的所有费用。

*、水源热泵机房及室外管道阀门维护保养费用

需维护设备

清單

序号	名称力	型号	数量
*	涡轮蝶阀	*****	***
	涡轮蝶阀	*****	**
	涡轮蝶阀	*****	**
*	涡轮蝶阀	*****	**
*	涡轮蝶阀	*****	*
*	涡轮蝶阀	****	**
*	涡轮蝶阀	*****	**
*	涡轮蝶阀	****	*
*	涡轮蝶阀	*****	*
**	涡轮蝶阀	****	**
**	过滤器	*****	**
**	过滤器	*****	**
**	过滤器	*****	*
**	过滤器	****	*
**	过滤器	****	*
**	橡胶软连接	*****	***
**	橡胶软连接	*****	**
**	橡胶软连接	*****	*
**	橡胶软连接	****	**
**	橡胶软连接	****	**
**	止回阀	*****	*
**	止回阀	*****	**
**	止回阀	*****	*
**	止回阀	****	*
**	止回阀	****	*
**	冷水表	*****	**
**	水表	****	*
**	压力表		***块
热系机房皮室外管道阀门维护保养费用：****/年，含维护保养、维修的所有费	热系机房皮室外管道阀门维护保养费用：****/年，含维护保养、维修的所有费

用。

*、冷凝器及板式换热器清洗费用

序号	名称型号	数量	单（元）	合（元）	备注
	冷凝器清洗*****	**台	****	*****	含药液费、运输费、人工费、自带设备费
*	冷凝器清洗***-	*台	****	*****	含药液费、运输费、人工费、自带设备费
*	板式换热器*****	*台	****	*****	含药液费、运输费、人工费、自带设备费
*	合计	合计	合计	******

*、冷却塔维护保养费用

冷却塔维护保养费用：*****元/年，含维护保养，清洗的所有费用；

中标通知书

****：

在我公司组织的********医院中央空调系统及水源

热泵机组维护保养项目（招标编号：*********）中，

经评标委员会评标，确认贵公司为本项目的中标单位，

中标金额为人民币*，***，***.**元（*******

******元整）。

请贵公司接此中标通知后按招标文件规定与采购人

签订合同。

特此通知。

中招国际招际有限司

****年*月**日

安全管理协议

甲方：********医院

乙方：****

服务区域范围：详见维保合同

为进*步落实安全责任,杜绝安全事故的发生，落实“谁

主管，谁负责，*级抓*级”的安全责任制度，明确本院员

工及外包单位的责任和义务，结合各项管理的技术要求，参

照岗位安全操作规程，按照分级管理、分级负责，层层落实

责任的原则，为此制定安全协议如下：

*、甲乙双方均严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、

《中华人民共和国消防法》、《****市消防条例》等法律法规

的规定，严格执行********医院制定的安全生产、消防安全

管理制度。

*、甲乙双方将安全生产、消防安全工作列入日常管理

工作中，建立安全生产、消防安全管理制度和安全岗位责任

制。

*、乙方必须组织员工进行身体检查，凡患作业禁忌症、

生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，*律不得进入甲方作

业，否则由此引起的后果由乙方负责。乙方要向甲方提供所

属员工的体检材料，供甲方存档备查。

*、甲、乙双方应建立和健全安全管理制度，管理服务

期间，甲、乙双方均有专人负责本单位的相关安全工作。乙

方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。

*、甲方应定期组织各类突发事件与应急预案的演练，

确保各区域内各类突发事件能够被及时、高效、有序的处理。

*、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有

关制度、规定和告知要求，并对乙方员工进行安全教育培训

并留存培训记录。乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全

生产、环境保护的各项规定，接受甲方的督查和指导。

*、甲方对乙方作业过程进行监督，发现乙方服务工作

不达标或存在安全隐患，要通知乙方立即整改，有权责令乙

方停止作业。

*、甲方对乙方料具放置，作业防护进行监督，作业过

程中不得影响就医患者及工作人员安全。

*、甲、乙双方督促从业人员戴好防护用品。劳防用品

质量必须符合国家或行业标准。

*、甲乙双方在自己办公和作业区域内，按规定配置灭

火器材，指定专人管理，保证器材完好。严禁使用不符合安

全生产、消防安全要求的电器设备；严禁堆放和使用易燃易

爆物品；未经批准严禁私自动火；严禁在办公区域、宿舍及

院内规定的其他公共区域吸烟。发现违章行为，有责任及时

制止、纠正。

**、乙方应有健全的安全管理组织体制，各工种的安

全操作规程，特种作业人员的审证、执证上岗制度，制定各

级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度

等。

**、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全

技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全意识和自我

保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。

**、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，

并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。

乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第*方人身

及财产损害的，安全事故双方承担相应的法律责任，按照事

故调查组的调查结果赔偿损失。

本协议在签订委托服务合同的同时生效，委托合同终止

时随之终止。协议*式*份，由甲、乙双方各自存档备查。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

高友利

负责人签字；负责人签字：

****年*月**日

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