****县人民医院老院区门诊楼改造提升
项目合同
项目编号：**************
合同编号：***************
甲方：****县人民医院
乙方：****喀建建设工程有限公司
签约日期：****年*月
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第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县人民医院
承包人（全称）：****路建建设程程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》红
《中华人民共和国建筑法》及有关法律
规定，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就****县人民医院老院
区门诊楼改造提升项目工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
********
*、工程概况
*.工程名称：****县人民医院老院区门诊楼改造提升项目。
*.工程地点：****县人民医院。
*.工程内容：主要包括本工程的施工图纸及工程量清单的全部工作内容。
主要为了提高服务水平，结合医院实际情况，在原有的基础上对老院门、
地面、卫生间、墙面、地面、吊顶、护士站治疗室进行装修。
*.工程承包范围：详见附件。
工程承包范围填写方法
*.没有图纸和工程量清单的，文字精准描述所有施工内容；
*.有施工图纸的，填写“完成全套施工图纸工作内容”；
*.有工程量清单和预算的，填写“完成工程量清单全部施工内容”。
*.承包形式：包工包料。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。原招标工期为***天，现医院甲
方要求**个工作日完成，乙方尽量加班加点施工完成项目，但如果不能在****年
*月**日完工，不算乙方违约。
*、质量标准
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工程质量符合建设工程国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准
及相应的规范和规程等标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元*角*分（小写：*******.**元），
此价格为含税价，税率为*%；
*合同价格形式：固定单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：李阳。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县人民医院签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部
分。
*、合同生效
本合同自签订之日起生效。
*、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*
*
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发包人：****县人民医院（公章）承包人：（公章疆容建建设工程有限公司
组织机构代码：******************组织机构代码：
地址：****县团结路**号地址：
邮政编码：******邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：***********传真：***********
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：****县农村信用合作联社开户银行：
账号：******************账号：
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第*部分合同条款
**般约定
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》、《****维吾尔自治区建筑市场管理条例》等
国家法律及自治区相关法规。
*.*标准和规范
适用于工程的标准规范包括：现行与本合同文件有关的所有法律、法规、规
章，且符合工程所在地的各行政主管部门相关的管理要求。
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利的约定：未经发包人代表的同意，无关人员*律不
得随意进入施工现场。
*.*.*场内交通
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的
约定：由承包人自行解决场内施工道路和交通，并承担相关费用。
*.发包人
发包人代表：热夏提·艾海提
姓名：；***********
身份证号：；
发包人对发包人代表的授权范围如下：协调相关部门工作，对工程进度、
质量、安全进行全面的监督管理，并执行发包人相关管理规定。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
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承包人提交的竣工资料的内容：包括但不限于竣工图、竣工验收报告、竣
工技术资料在内的全套工程资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：纸质、电子文件各*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**日内。
*.*项目经理
姓名：李阳；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级建造师；
建造师注册证书号：********；
建造师执业印章号：***************；
安全生产考核合格证书号：新建安*（****）*******
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：********地区汇城新时代*期：
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人履行合同。
*.*履约担保
承包人是否提供展约担保：查。
*工程质量
质量标准和要求：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收
规范和标准的要求。因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的由发
包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因
承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工
直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（
或）延误的工期。
*.安全文明施工
-*-
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项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人必须按****维吾尔自
治区有关规定制定切实可行的质量、安全、文明施工措施，确保安全文明施工
加强扬尘防治措施，达到所在区、市文明现场标准。同时执行自治区相关要
求，相关费用均已含在合同价中，随工程进度款同期支付
*保密与廉政
*.*保密约定
*.承包人有对已方有关人员进行保密教育和管理的义务，保证保密信息仅
限于直接参与项目实施的有关人员范围内知悉：*.承包人因实施本项目需要进
入发包人办公场所的，应根据发包人有关规定，按时提供拟参与项目管理人员
及施工人员的相关资料，办理出入手续，并在指定的场所活动，不得涉入非指
定场所，期间不得使用任何摄影摄像或自带摄影摄像功能的电子设备进行拍照、
录像，不得使用任何定位设备，记录或发送位置信息；*.因实施本项目需要的
涉密文件资料，由发包人负责提供，办理正式交接手续后，由承包人按照发包
人提出的保密要求负责妥善使用、保管，并按期归还发包人。承包人不得擅
自以任何方式复制发包人涉密文件资料。
*.*廉政约定
*.*.*发包人廉政约定
*.不得利用掌握的权利干预合同的谈判、、签订和履行：*.不准向承包人索要
和收受回扣、好处费、感谢费：*.不准接收承包人礼金、有价证券、贵重物品：
*.不准向承包人报销任何应由个人支付的费用：*.不准要求、暗示和接受为个
人装修住房、婚丧嫁娶送礼、、安排家属工作或为其健身、旅游、出国等提供方
便和好处：*.不准参加可能影响本项目公正公务的宴请和娱乐活动；*不得以
任何理由向承包人推荐材料供货单位或分包单位：*.不准获取其他*切可能影
-*
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响公共利益的不正当利益。
*.*.*承包人廉政约定
承包人应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业
务工作，不得为获取不正当利益，而向发包人工作人员行赔或提供其他*切不
正当的利益。承包人如发现发包人工作人员有违反本合同*.*.*条款规定的行
为，且取得确酱证据，应向发包人主管部门或纪检监察部门举报，发包人不得
以任何形式报复承包人。
*.材料与设备
承包人负责采购材料、设备等的，应按照设计和有关标准要求采购，并提
供：产品合格证明、出厂证明、相关的检验和运输证明，并对材料、设备等质
量负责。所有材料必须经检测部门按照规定检验合格并经过发包人认可后方可
使用。
*价格调整
总价包含的风险范围：按照发包人质量和进度要求，完成合同约定范围内
的所有施工内容。
市场价格波动是否调整合同价格的约定：
风险费用的计算方法：除承包人相应发包人要求，增减工程量和设计变更
外，*律不做价格调整。
风险范围以外合同价格的调整方法：承包人相应发包人要求，实际发生工
程量增减或有设计变更的：（*）工程量发生实际增减的，按照承包人已标价工
程量清单中的价格按时结算。（*）承包人已标价工程量清单中有适用于设计
变更项目的，应采用该项目的单价据实结算：（*）承包人已标价工程量清单
中没有适用但有类似于变更工程项目的，经发包人审核同意后，可在合理范
围内参照类似项目的单价。（*）承包人已标价工程量清单中没有适用也没有
类似于变更工程项目的，应由发包人和承包人共同开展市场询价后确定调整价
格。
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*.合同价格与支付
*.*合同价格形式：固定单价合同。最终以竣工结算审定价为主
*.*工程进度款支付
关于付款周期的约定：按照合同分期分批支付，即合同签订后预付合同价款
的**%；待承包人完成工程量的***%且验收合格后，支付工程进度款至合同价
款的**%，待结算审计后按照审定价款支付至**%，留*%做为工程质量保修金
保修期满后支付。质保期见合同附件*（从竣工验收合格之日起算）质保
期满经回访核实无质量问题及与本工程相关的矛盾纠纷后*次退还质保金（
无息）。
**.竣工验收
承包人在完成所有工作内容后，向发包人报送竣工验收申请报告，发包人
| 应在收到竣工验收申请报告后*天内完成审查。审查后认为尚不具备验收条件的，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费 |
| 用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人应在完成整改的全部工作内容后 |
| ，再次提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。审查后认 |
| 为已具备竣工验收条件的，发包人应在收到承包人竣工验收申请报告后*天 |
内完成竣工验收，并向承包人确认。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
发包人完成竣工付款的期限：。
**.保修
**.*保修责任
工程保修期为：质量保修期从工程实际竣工验收之日算起，双方根据国家有
关规定，结合具体工程约定质量保修期为：*年。
**.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：（*）质量保修责任包括
：属于保修范围和内容的项目，
发生质量问题时承包人应在接到维修通知
书面通知以发出时间起，电话通知以承包人接到电话之时起）**小时之内派
-*
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人到达现场进行维修；发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应在*
小时内立即到达事故现场抢修。发包人将对发出维修通知的时间进行记录，承
包人不在约定期限内派人维修，发包人将不再通知承包人自行委托他人进行
维修、维修费用从承包人质量保修金内扣除。非承包人施工质量引起的事故，抢
修费用由发包人承担：（*）质保期内因质量问题发生损坏的，承包人负责维修
并对维修部分从修复完成验收合格之日起，重新计算质保期。
**.违约和争议
发包人违约的责任：发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）
延误的工期。
承包人违约的责任：（*）承包人擅自转包或违法分包，或采购和使用不合
格材料和工程设备，发包人有权解除合同并要求承包人承担合同总价**%的违约金
不足以弥补发包人损失的，承包人继续承担相应赔偿责任；（*）承包人未经
批准私自将进入施工现场的材料或设备撤离施工现场，发包人有权租赁第*方设
备使用，租赁费用由承包人承担：（（*）承包人未能按施工进度计划完成工作造
成工期延误，每日按照****元标准计收违约金，工期延误超过**日的，发包人有
权解除合同：（*）承包人未能在发包人指定期限内对工程缺陷进行修复或拒绝修
复的，发包人有权委托第*方对工程缺陷进行修复，费用全部由承包人承担：（
*）合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权无偿使用承包人文件和由
承包人或以其名义编制的其他文件、在施工现场的临时工程：对于承包人在施工
现场的材料、设备，承包人应当在合同解除后*日内撒离，否则发包人有权无偿使
用。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。（*）承包
人如违反本合同约定义务引发诉讼，承包人应承担案件受理费、保全费、保函担
保费、鉴定费、评估费、公证费、律师费、差旅费、交通费、邮寄费等与案件相
关费用。
因合同及合同有关事项发生的争议，向工程所在地人民法院起诉。
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附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****县人民医院
承包人（全称）：****喀建建设工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》
，经协商*致就****县人民医院老院区门诊楼改造提升项目签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修
责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、
供热与供冷系统电气管线、给排水管道、
设备安装和****，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如
下：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限：
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*.****为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期：
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
*.其他项目保修期限约定如下：
-**.
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质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日
起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派
人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规
定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，
，采取安全防范措施，并由原
设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：按工程质量保修条例及本合同通用
条款执行。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修期满。
-**-
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发包人：****县民医院（公承包人：（公章）****喀建建新工程有限公司
组织机构代码：******************组织机构代码：
********
地址：****县团结路**号地址：
邮政编码：******邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：***********传真：***********
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：****县农村信用合作联社开户银行：
账号：
账号：******************
-**-
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****县人民医院老院区门诊楼改造提升
项目合同
项目编号：**************
合同编号：***************
甲方：****县人民医院
乙方：****喀建建设工程有限公司
签约日期：****年*月
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第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县人民医院
承包人（全称）：****鑫建建设工程有限公司
根据《中华人民共事民法学》华人库共和因建筑法》及有关法律
规定，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就****县人民医院老院
区门诊楼改造提升项目工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*****
*、工程概况
*.工程名称：****县人民医院老院区门诊楼改造提升项目。
*.工程地点：****县人民医院。
*.工程内容：主要包括本工程的施工图纸及工程量清单的全部工作内容。
主要为了提高服务水平，结合医院实际情况，在原有的基础上对老院门、
地面、卫生间、墙面、地面、吊顶、护士站治疗室进行装修。
*.工程承包范围：详见附件。
工程承包范围填写方法
*.没有图纸和工程量清单的，文字精准描述所有施工内容；
*.有施工图纸的，填写“完成全套施工图纸工作内容”
*.有工程量清单和预算的，填写“完成工程量清单全部施工内容”
*.承包形式：包工包料。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。原招标工期为***天，现医院甲
方要求**个工作日完成，乙方尽量加班加点施工完成项目，但如果不能在****年
*月**日完工，不算乙方违约。
*、质量标准
扫描全能王
**人都在用的扫描***
工程质量符合建设工程国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准
及相应的规范和规程等标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元*角*分（小写：*******.**元），
此价格为含税价，税率为*%；
*合同价格形式：固定单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：李阳。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县人民医院签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部
分。
*、合同生效
本合同自签订之日起生效。
*、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*
-*
扫描全能王
**人都在用的扫描***
发包人：****县人民医院（公章）承包人：（公章****容建建设工程有限公司
组织机构代码：******************组织机构代码：
地址：****县团结路**号地址：
邮政编码：******邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：委托代理人
电话：***********传真：***********
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：****县农村信用合作联社开户银行：
账号：******************账号：
扫描全能王
**人都在用的扫描***
第*部分合同条款
**般约定
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》、《****维吾尔自治区建筑市场管理条例》等
国家法律及自治区相关法规。
*.*标准和规范
适用于工程的标准规范包括：现行与本合同文件有关的所有法律、法规、规
章，且符合工程所在地的各行政主管部门相关的管理要求。
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利的约定：未经发包人代表的同意，无关人员*律不
得随意进入施工现场。
*.*.*场内交通
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的
约定：由承包人自行解决场内施工道路和交通，并承担相关费用。
*.发包人
发包人代表：热夏提·艾海提
姓名：；***********
身份证号：；
发包人对发包人代表的授权范围如下：协调相关部门工作，对工程进度、
质量、安全进行全面的监督管理，并执行发包人相关管理规定。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
扫描全能王
**人都在用的扫描***
承包人提交的竣工资料的内容：包括但不限于竣工图、竣工验收报告、竣
工技术资料在内的全套工程资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：纸质、电子文件各*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**日内。
*.*项目经理
姓名：李阳：
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级建造师：
建造师注册证书号：********；
建造师执业印章号：***************；
安全生产考核合格证书号：新建安*（****）*******
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***:
通信地址：********地区汇城新时代*期：
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人展行合同。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：查。
*工程质量
质量标准和要求：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收
规范和标准的要求。因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发
包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因
承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工
直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（
或）延误的工期。
*.安全文明施工
-*.
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项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人必须按****维吾尔自
治区有关规定制定切实可行的质量、安全、文明施工措施，确保安全文明施工，
加强扬尘防治措施，达到所在区、市文明现场标准。同时执行自治区相关要
求，相关费用均已含在合同价中，随工程进度款同期支付
*保密与廉政
*.*保密约定
*.承包人有对已方有关人员进行保密教育和
理的义务，保证保密信息仅
限于直接参与项目实施的有关人员范围内知悉；*.承包人因实施本项目需要进
入发包人办公场所的，应根据发包人有关规定，按时提供拟参与项目管理人员
及施工人员的相关资料，办理出入手续，并在指定的场所活动，不得涉入非指
定场所，期间不得使用任何摄影摄像或自带摄影摄像功能的电子设备进行拍照、
录像，不得使用任何定位设备，记录或发送位置信息；*.因实施本项目需要的
涉密文件资料，由发包人负责提供，办理正式交接手续后，由承包人按照发包
人提出的保密要求负责妥善使用、保管，并按期归还发包人。承包人不得擅
自以任何方式复制发包人涉密文件资料。
*.*廉政约定
*.*.*发包人廉政约定
*.不得利用掌握的权利于预合同的谈判、签订和履行：*.不准向承包人索要
和收受回扣、好处费、感谢费：*.不准接收承包人礼金、有价证券、贵重物品：
*.不准向承包人报销任何应由个人支付的费用：*.不准要求、暗示和接受为个
人装修住房、婚丧嫁娶送礼、安排家属工作或为其健身、
旅游、出国等提供方
便和好处：*.不准参加可能影响本项目公正公务的宴请和娱乐活动；*不得以
任何理由向承包人推荐材料供货单位或分包单位：*.不准获取其他*切可能影
-*
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响公共利益的不正当利益。
*.**承包人廉政约定
承包人应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业
务工作，不得为获取不正当利益，而向发包人工作人员行赔或提供其他*切不
正当的利益。承包人如发现发包人工作人员有违反本合同*.*.*条款规定的行
为，且取得确齿证据，应向发包人主管部门或纪检监察部门举报，发包人不得
以任何形式报复承包人。
*材料与设备
承包人负责采购材料、设备等的，应按照设计和有关标准要求采购，并提
供：产品合格证明、出厂证明、相关的检验和运输证明，并对材料、设备等质
量负责。所有材料必须经检测部门按照规定检验合格并经过发包人认可后方可
使用。
*价格调整
总价包含的风险范围：按照发包人质量和进度要求，完成合同约定范围内
的所有施工内容。
市场价格波动是否调整合同价格的约定：否
风险费用的计算方法：除承包人相应发包人要求，增减工程量和设计变更
外，*律不做价格调整。
风险范围以外合同价格的调整方法：承包人相应发包人要求，实际发生工
程量增减或有设计变更的：（*）工程量发生实际增减的，按照承包人已标价工
程量清单中的价格按时结算。（*）承包人已标价工程量清单中有适用于设计
变更项目的，应采用该项目的单价据实结算：（*）承包人已标价工程量清单
中没有适用但有类似于变更工程项目的，经发包人审核同意后，可在合理范
围内参照类似项目的单价。（*）承包人已标价工程量清单中没有适用也没有
类似于变更工程项目的，应由发包人和承包人共同开展市场询价后确定调整价
格。
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*.合同价格与支付
*.*合同价格形式：固定单价合同。最终以竣工结算审定价为主
*.*工程进度款支付
关于付款周期的约定：按照合同分期分批支付，即合同签订后预付合同价款
的**%；待承包人完成工程量的***%且验收合格后，支付工程进度款至合同价
款的**%，待结算审计后按照审定价款支付至**%，留*%做为工程质量保修金
保修期满后支付。质保期见合同附件*（从竣工验收合格之日起算）质保
期满经回访核实无质量问题及与本工程相关的矛盾纠纷后*次退还质保金（
无息）。
**.竣工验收
承包人在完成所有工作内容后，向发包人报送竣工验收申请报告，发包人
应在收到竣工验收申请报告后*天内完成审查。审查后认为尚不具备验收条件
的，要求承包人对不合格工程返工、修复或乘取其他补救措施，由此增加的费
| 用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人应在完成整改的全部工作内容后 |
| ，再次提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。审查后认为已具备竣工验收条件的，发包人应在收到承包人竣工验收申请报告后*天 |
内完成竣工验收，并向承包人确认。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
发包人完成竣工付款的期限：。
**.保修
**.*保修责任
工程保修期为：质量保修期从工程实际竣工验收之日算起，双方根据国家有
关规定，结合具体工程约定质量保修期为：*年。
**.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：（*）质量保修责任包括
：属于保修范围和内容的项目，
发生质量问题时承包人应在接到维修通知
书面通知以发出时间起，电话通知以承包人接到电话之时起）**小时之内派
*
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人到达现场进行维修；发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应在*
小时内立即到达事故现场抢修。发包人将对发出维修通知的时间进行记录，承
包人不在约定期限内派人维修，发包人将不再通知承包人自行委托他人进行
维修、维修费用从承包人质量保修金内扣除。非承包人施工质量引起的事故，抢
修费用由发包人承担：（*）质保期内因质量问题发生损坏的，承包人负责维修
并对维修部分从修复完成验收合格之日起，重新计算质保期。
**.违约和争议
发包人违约的责任：发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）
延误的工期。
承包人违约的责任：（*）承包人擅自转包或违法分包，或采购和使用不合
格材料和工程设备，发包人有权解除合同并要求承包人承担合同总价**%的违约金
不足以弥补发包人损失的，承包人继续承担相应赔偿责任；（*）承包人未经
批准私自将进入施工现场的材料或设备撤离施工现场，发包人有权租赁第*方设
备使用，租赁费用由承包人承担：（*）承包人未能按施工进度计划完成工作造
成工期延误，每日按照****元标准计收违约金，工期延误超过**日的，发包人有
权解除合同：（*）承包人未能在发包人指定期限内对工程缺陷进行修复或拒绝修
复的，发包人有权委托第*方对工程缺陷进行修复，费用全部由承包人承担：（
*）合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权无偿使用承包人文件和由
承包人或以其名义编制的其他文件、在施工现场的临时工程：对于承包人在施工
现场的材料、设备，承包人应当在合同解除后*日内撒离，否则发包人有权无偿使
用。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。（*）承包
人如违反本合同约定义务引发诉讼，承包人应承担案件受理费、保全费、保函担
保费、鉴定费、评估费、公证费、律师费、差旅费、交通费、邮寄费等与案件相
关费用。
因合同及合同有关事项发生的争议，向工程所在地人民法院起诉。
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附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****县人民医院
承包人（全称）：****喀建建设工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》
，经协商*致就****县人民医院老院区门诊楼改造提升项目签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修
责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，气管线、给排水管道、
设备安装和****，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如
下：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限：
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年：
*.****为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期：
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
*.其他项目保修期限约定如下：
-**.
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质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日
起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派
人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规
定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告
采取安全防范措施，并由原
设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：按工程质量保修条例及本合同通用
条款执行。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修期满。
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发包人：****县民医院公承包人：（公章）****喀建建新工程有限公司
组织机构代码：******************组织机构代码：
********
地址：****县团结路**号地址：
邮政编码：******邮政编码：
法定代表人：****
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：***********传真：***********
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：****县农村信用合作联社开户银行：
账号：
账号：******************
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