****县人民医院
合同能源管理项目合同
合同编号（甲方）：
合同编号（乙方）：
项目名称：****县人民医院能源托管项目
委托方（甲方）：****县人民医院
受托方（乙方）：****
签订日期：
签订地点：
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注册地址 |
****县天城镇人民大道***号 |
****县天城镇人民大道***号 |
****县天城镇人民大道***号 |
****县天城镇人民大道***号 |
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通信地址 |
****县天城镇人民大道***号 |
****县天城镇人民大道***号 |
****县天城镇人民大道***号 |
****县天城镇人民大道***号 |
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统*社会信用代码 |
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****************** |
****************** |
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法定代表人 |
饶龙泉委托代理人陈全魁 |
饶龙泉委托代理人陈全魁 |
饶龙泉委托代理人陈全魁 |
饶龙泉委托代理人陈全魁 |
| 甲方（用能单位） |
单位名称 |
****县人民医院 |
****县人民医院 |
****县人民医院 |
****县人民医院 |
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联系人 |
**** |
**** |
**** |
**** |
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电话 |
***********传真*********** |
***********传真*********** |
***********传真*********** |
***********传真*********** |
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电子邮箱 |
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开户银行 |
中国建设银行****省****市****县支行 |
中国建设银行****省****市****县支行 |
中国建设银行****省****市****县支行 |
中国建设银行****省****市****县支行 |
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账号 |
******************** |
税号 |
税号 |
****************** |
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注册地址 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
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通信地址 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
武汉市欢乐大道*号正堂时代**、**层 |
| 乙方 |
单位名称 |
**** |
**** |
**** |
**** |
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统*社会信用代码 |
****************** |
****************** |
****************** |
****************** |
| 节能 |
法定代表人 |
张运贵委托代理人徐斌 |
张运贵委托代理人徐斌 |
张运贵委托代理人徐斌 |
张运贵委托代理人徐斌 |
| 服务公 |
联系人 |
彭艺 |
彭艺 |
彭艺 |
彭艺 |
| 司） |
电话 |
***********传真 |
***********传真 |
***********传真 |
***********传真 |
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电子邮箱 |
* |
* |
* |
* |
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开户银行 |
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中国农业银行武汉泛海支行 |
中国农业银行武汉泛海支行 |
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账号 |
********** |
********** |
税号************* |
税号************* |
************
用能单位****县人民医院（以下简称甲方）与节能服务公司（
****（以下简称乙方），根据《中华人民
共和国民法典》《****法》《招投标法》《公共机构节能条例》
及有关节能、环保、供热、供电、供水等法律、法规，本着平等、自
愿的原则，就甲方的电能部分（户号**********）能源费用及其相
应的能源供用系统（以下简称“托管项目”）按“能源费用托管型合同
能源管理”模式进行托管的事宜，经双方协商*致，签订本合同（以
下简称项目合同）。
第*条名词解释
*.*合同能源管理
节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，
节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位
以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投入及其
合理利润的节能服务机制。
*.*节能量
满足同等需求或达到相同目的的条件下，能源消耗/能源消费减
少的数量。
*.*能源绩效
与能源效率、能源使用和能源消耗有关的、可测量的结果。
*.*能源绩效参数
可量化能源绩效的数值或量度。
*.*能源基准
用作比较能源绩效的定量参考依据。
（注：特定情况下，能源费用也可以作为能源基准。）
*.*基期
用以比较和确定节能量的，能源绩效改进措施实施前的时间段。
*.*基准能源费用
用能单位在基期所花费的能源费用。
*.*能源费用托管
合同能源管理的*种形式。由用能单位委托节能服务公司进行能
源系统的运行、管理、维护或（和）节能改造。用能单位根据能源基准
确定的能源系统运行、管理、维护和能源使用的费用，支付给节能服
务公司作为托管费用。节能服务公司通过科学的管理运行和节能技术
的应用达到节约能源，减少费用支出或增加收益，获取合理的利润。
托管范围可包括：电、气、煤、油、市政热力、水等项所发生的费用，
能源系统的运行、管理、维护维修费用（含人工、消耗性材料、工具）。
第*条托管项目基本情况
*.*托管项目的房屋建筑设施系甲方的经营办公场所，位于****
市****县天城镇人民大道***号，由甲方依法投资建设，项目的建
设运营等手续合法、有效。托管项目区域内的供暖及制冷系统各项申
报、批准、验收手续齐全。如果上述手续尚不齐备，由甲方负责完善。
*.*托管项目的能源系统设备设施
*.*.*供能设备包括供暖设备、****
*.*.*用能设备包括冬季取暖供热、夏季空调供冷的建筑设施，
生活、生产、工作用电等设施；若用能设备增减或调整，双方及时更
新并确认托管的用能设备清单。
*.*托管项目的用能建筑面积和设备数量
*.*.*冷热源托管范围涵盖南院区所有范围；新风系统涵盖手术
室、***、消毒供应中心；供电托管范围包括现有用电户号**********
所计量的所有用电设备。
*.*甲方的用能要求标准
*.*.*甲方供冷期原则上为每年*月**日至次年**月**
日，在此期间室内温度不低于**℃，手术室、***等特殊需求区域
除外。
*.*.*甲方供暖期原则上为每年**月*日至次年*月*日，
在此期间室内温度不高于**℃，特殊需求区域除外。
*.*.*供冷供热期依据当年天气，以实际使用时间为准，原则上
供冷天数不应超过***天，供热天数不应超过**天，特殊情况外，
可由双方进行友好协商并经乙方同意，方可进行超约定使用天数减免。
乙方不得随意关停或开启空调设备，空调主机及水泵的启停要征得甲
方同意，且符合国家供冷供热的政策。
*.*本项目乙方改造投资建设设备，均由乙方负责运维管理，甲
方已有供能、用能设备由甲方自行负责维护，对各自设备产权范围内
的设备，对方有权对运行异常的设备提出维修需求，设备产权单位应
第*时间响应合理的维修、控制需求。
*.*托管项目区域内的供能设备和用能设备，由双方进行逐*登
记造册，于合同签订**个工作日内形成“托管设备设施清单”。
*.*托管范围包括****县人民医院南院区（用户用电户号：
**********），包括门诊楼、医技楼、住院部、传染科、物理治疗中
心、污水处理站、后勤楼、洗衣房
第*条能源基准
*.*经过双方达成*致确定托管项目的能源基准：
基期为****年*月**日至****年*月**日。
能源绩效参数为：能源消耗量***.**，能耗用量自然增长率第
*年上浮*%，第*年在第*年基础上上浮*%，第*至*年不增长。
电费电价按照医院同期执行的电网代理购电电价执行，能源托管费用
如下表：
| 月份 |
托管电量 |
托管电量 |
| 月份 |
第*年（****） |
第*至**年（****） |
| *月 |
**.** |
***.** |
| *月 |
**.** |
**.** |
| *月 |
**.** |
**.** |
| *月 |
**.** |
**.** |
| *月 |
**.** |
**.** |
| *月 |
**.** |
**.** |
| *月 |
***.** |
***.** |
| *月 |
***.** |
***.** |
| *月 |
**.** |
***.** |
| **月 |
**.** |
**.** |
| **月 |
**.** |
**.** |
| **月 |
**.** |
**.** |
| 合计 |
***.** |
***.** |
*.*基准能耗费用的调整：双方可以根据用能设备的增减、用能
区域的变更或其他重大变化对能源基准作出调整，重新确定能源基准
和基准能耗费用。基准能耗费用的调整双方应以补充协议确定。
如果托管项目客观上没有变化，或者双方同意不作调整，可以继
续沿用已经确定的基准能耗费用。
第*条节能改造内容
乙方对甲方用能系统进行节能改造，改造范围涵盖甲方门诊楼、
医技楼、住院部（手术室/***除外）空调主机及配套水泵、主管道
更换，对手术室/***空调主机进行分路控制改造，搭建用能系统能
效管理平台，由运维团队在运营过程中对末端控制面板进行整体更换，
具体实施方见附件。依据招标文件要求，具体改造方案须经院方审批
同意后方可实施
托管期间，支管破裂、风机盘管故障等需要甲方配合维修的，相
关费用由甲方负责，乙方施工过程中造成的甲方设备损坏、异常等由
乙方负责恢至正常状态。
乙方提供中央空调系统改造过程中，所需电源接口由甲方提供，
电源接口至乙方设备区范围内，中央空调设备区至各台主机电源分支
箱范围内的接入费用由乙方承担.实施方案应充分考虑利用现有电缆
设备，若必须更换的，应由乙方书面提出申请，双方另行协商。
第*条托管期限
*.*托管期限为**年，自项目向乙方移交之日起至托管期限届
满（即****年*月**日开始，至****年*月**日为止）。
*.*托管期限届满，乙方将托管的能源系统设备、设施、运行记
录等相关资料，无偿移交给甲方。
*.*本合同期限届满，乙方如约完成节能目标并且达到本合同约
定的服务标准，如果甲方继续采用能源费用托管的形式进行能源系统
的管理，在同等条件下，乙方享有优先续约的权利。
第*条乙方的管理和服务标准
*.*托管期限内，托管区域内的供暖（冷）、用电等系统的经营及
管理权归乙方，甲方应确保机电管理的物业公司或管理人员依据乙方
确定的优化运行策略进行相关设施的运行管理。但乙方的优化运行策
略需不降低甲方现有舒适性，且经过甲方认可和确认。由乙方自主经
营，自负盈亏。
*.*由乙方投资建设的所有设施的维护保养工作，由乙方具体负
责。
*.*乙方应有专门的人员负责托管事宜，建立专业管理团队提供
服务。乙方管理团队成员应当统*着装挂牌上岗，管理团队成员名册、
相应的资质资格证书应提交甲方备案。
*.*乙方提供的服务范围和项目包括：用电、供暖、供冷系统；
建筑用能控制系统的运行维护、系统升级、用能设备信息录入与更新、
用能监测、用能分析；空调系统与照明的智能优化控制；项目安装的
传感器、控制器、网关和服务器等硬件设备的运维、检修、更换等。
*.*乙方的服务标准
*.*.*供暖期间室内温度不高于**℃，供冷期间室内温度不低
于**℃。
*.*.*故障维修、例行检修、定期巡查的要求：*小时内响应现
场故障。
*.*.*使用的材料要求：符合国家标准，满足系统运行需求。
*.*.*人员要求：专职运维团队，满足运行和节能需求。
*.*.*乙方应当遵循的标准和规范：城镇供热服务标准。
*.*.*乙方的服务标准应当体现文明、高效、及时、优质的服务，
“乙方的服务标准”应当制作专门文件，作为本合同的附件*。
第*条双方责任
*.*甲、乙双方应当建立健全能源管理使用制度，各方人员应当
切实遵守，其中，甲方应配合乙方完成医院内部节能考核条例的完善
和修订。相关的能源管理使用制度应当由双方签字确认。
*.*甲方应当配合乙方做好原有设备操作人员安排，或者由乙方
接收、管理原有相关人员。
*.*甲方应当提供必要的资料，协助、配合第*方机构开展节能
量测量和验证。在托管期间积极配合政府主管部门对托管项目进行核
查和监督，并提供有关证明材料。
*.*甲方应当将与托管项目有关的其内部规章制度和特殊安全
规定提前告知乙方并书面提交给乙方。
*.*甲方应当协助乙方向有关政府机构或者组织申请与项目相
关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策。
*.*甲方应当为乙方的管理服务工作提供必要的方便条件，包括
但不限于提供必要的场所、通讯、水电等便利。
*.*甲方负责保证甲方原有设备正常运行。因甲方自有设备原因
造成服务质量问题，责任由甲方承担。
*.*甲方不能随意发展用户或扩大能源使用面积，未经乙方同意
增加面积的，*经发现，乙方可追缴该部分面积实际造成的电量损失，
并按照第*条中的相关规定，对应调整能源基数。因此给甲、乙方造
成的损失，由甲方承担。
*.*甲方保证属于甲方资产的设施安全运行。不得私自安装、拆
卸、改装、毁坏计量表设施或干抚计量表装置正常计量，由此造成达
不到标准的由甲方自行承担，给第*方造成损失的，甲方应承担相应
的民事责任。甲方损坏计量表的，应照价赔偿。
*.**甲方不得私自改变房屋结构或者有其他影响设施效果等行
为。若根据甲方业务需要确实需要改造的，应由双方对改造方案进行
核定调整，额外造成的费用由甲方承担。
*.**乙方应当配合甲方建立和完善能源管理和使用规章制度。
甲方应当组织有关用能岗位的人员学习能源管理使用的规章制度并
切实遵守。
*.**乙方管理人员进入甲方的相关场所，应当遵守甲方的规章
制度。乙方的维修维护管理等项工作，应当不影响甲方的正常工作。
必须要甲方停止相关工作时，乙方应当提前通报甲方的负责人，协调
安排好相应的工作。
*.**其他需要互相配合的事项：
*.**甲方的项目负责人：****；乙方的项目负责人：彭
艺。任何*方更换项目负责人应以书面形式通知对方。
项目负责人可以就本合同的履行过程中的事项签署相关洽商文
件，该洽商文件对双方具有约束力，其他相关人员无权签署此类洽商
文件。
第*条项目移交事项
*.*乙方在接管项目**个工作日内，甲、乙双方应完成“托管
设备设施清单”的编制。
在移交之前由甲方主导，乙方参与，双方共同对用能系统进行*
次全面检修。检修费用由甲方承担。用能系统移交时甲方应保证设备
和设施的完整性和能够正常运行。
*.*移交过程中，甲方需要向乙方提供有关项目审批、验收、备
案、行政许可等相关手续的复印件，供暖、供电、系统及消防系统申
室内机的耗电量采用全年的使用时间*功率**.*，计算耗电量如下表（单位***）：
| 门诊楼 |
医技楼 |
住院部 |
*** |
合计 |
| ***** |
***** |
****** |
***** |
****** |
分项用电量为：
综合合计用电量为***********。
**
根据****年至****年电量统计数据，年均空调使用电量为
***.********，改造后用电量为***.********，节能量为
***.********。
本项目接入省综管理平台，且考虑人员运维，管理节能量按经验
值（*%*%），本次报告取*%。
管理节能：用电量基础以改造后的电量为准：
***.******%=*.********。
合计节能量为***.********。
设备节能率=***.****/***.****=**.**%。
整体节能率=***.****/***.****=**.**%
*.*能耗分项计量
为实现医院能源精细化、数字化管理，验证空调节能改造效果，
本次采用分区域、分系统安装智能电能表的方式，将照明用电、办公
用电、空调用电、其他用电等各个主要回路或主要设备进行电量分项
计量。
电能表采用无线数据传输模式，接入省综相关管理平台，实现能
耗数据实时采集、上传、整理和分析。
本期根据能耗用能设备和监控要点，共配置**台智能电表，主
要是为空调的主机系统，水泵和建筑总表、楼层的照明插座总箱。
| 序号 |
计量点 |
电能表数量 |
互感器数量 |
备注 |
| * |
变压器低压侧总柜 |
* |
** |
|
| * |
楼栋总表 |
* |
* |
含表箱*只 |
| * |
楼层照明插座总箱 |
** |
** |
|
| * |
空调主机系统 |
* |
* |
含表箱*只 |
| * |
水泵 |
* |
* |
含表箱*只 |
|
合计 |
** |
** |
表箱*只 |
*.*末端面板
为实现室内末端的集中控制和在线监测，本项目将在运维管理过
程中进行房间控制面板的更换，更换后面板具备无线数据传输、末端
风机在线控制，末端远程集控及单独控制等功能。
*.*运维管理
根据合同能源管理要求，在能源托管期内派驻运维专班进行驻场
服务。主要是管理能源监测系统和巡查能耗设备，并根据医院能耗使
用情况提出合理化建议、更新或制定新的能源使用制度或管理规定。
驻场服务主要包括节能目标制定、能耗统计、年终评价，节能建
议等方面。主要工作流程如下：
**
（*）在能源托管合同节能目前的前提下，建立医院各建筑或各
部门科室的节能目标；
（*）编制报告程序，提出节能措施；
（*）鼓励医院职工、病患参与节能，不断提高节能意识；
（*）定期检查整个能源管理项目的能耗设备，并做好节能效率
评价，
为确保系统运行过程中，运行人员对设备的运维保养与运行管理
的科学性与节能性，建议与院方协调，是否可将院方现有合作水电工
交由我公司代管，制定相关运维检修及控制的相关管理条例，提升现
场管理水平。或是由我公司负责具体运维管理的考核，确保系统高效
稳定运行，设备状态保持良好。
项目改造方案以现场实际情况为准。
**
附件*安全生产和环境保护规范
甲方：****县人民医院
乙方：****
为全面履行甲、乙双方签订合同内容，进*步明确在项目实施过
程中双方的安全责任，保护项目实施相关人员的安全和健康，防止各
类事故的发生，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国
安全法》、《公安部**号法》相关法律法规，统*执行、统*管理。
*、安全目标
*.不发生轻伤以上人身伤害事故。
*.不发生火灾事故。
*.不发生交通事故。
*.工程项目现场环境污染事故为*。
*.不发生由饮食和饮水造成的食物中毒和传染病。
*.不发生**元以上的经济损失安全事故。
*.不发生因本项目造成的严重社会影响的生产事件。
*、甲方应承担的安全责任
*.负责对乙方的资质进行审查。
*.向乙方协助明确与项目实施有关环境的危险源（点）。
*.协助乙方提供必须遵守的规章制度和有关要求，并对乙方进行
必要的安全培训。
*.乙方施工人员在项目实施过程中发生违章作业时，甲方有权制
止和处罚直至终止和乙方的合同。
**
*.在保证安全的前提下，甲方尽量向乙方提供工作方便，使工程
圆满完成。
*.若乙方施工过程中，没有按照有关安全和环保法规及甲方的要
求进行安全管理整改，甲方将使用合同中规定的安全文明施工保证金
投入到安全管理和隐患整改中，若合同中未明确列出安全文明施工措
施费，甲方按合同额的%投入，此项费用投入将从合同中扣除。
*、乙方应承担的安全责任
*.乙方授权的项目负责人是本项目的安全第*责任者，应全面负
责项目的安全管理工作，切实履行安全职责。
*.乙方必须建立安全责任制，制定各工种安全技术操作规程，使
全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。
*.特种（设备）作业人员必须取得国家相关主荐部门颁发的有效
资格证书才能上岗。
*.乙方对所属工作人员的身体素质、精神状况、技能水平、作业
中的安全行为负责，对施工人员进行*级安全教育，并经考试、体检
合格后方可进行工作，并将考试成绩书报甲方审核备案。
*.乙方应辩识在本项目实施过程中可能存在的危害和安全隐患，
并根据危害后果进行风险评价形成重要危险源和隐患清单，制定安全
管理措施。
*.存在危险因素的作业场所设备设施应按规定设置明显的安全
警示标志。
*.乙方应根据可能发生的危急情况、事故隐患和突发事件制定应
**
急预案进行物资和措施准备，就应急预案进行培训、适当时组织演习，
并保留培训和演习记录。
*乙方应识别施工现场的环境因素，制定环境管理和保护措施及
时整改业主和总包方的投诉和意见。
*、未尽事宜由甲、乙双方根据《中华人民共和国安全生产法》
及甲方行业有关规定协商解决。本协议*式*份，甲、乙双方各执*
份。本协议为合同附件与合同具有同等的法律效力，随合同生效而生
效，随合同终止而终止。
县
甲方（盖章）乙方（盖章）：
全
*
法定代表人法定代表人
或授权代表（签字）或授权代表（签字
古海
**年月***
****年*月**日
***
**
附件*廉洁协议书
甲方：****县人民医院
乙方：****
为了在项目实施中防止各种不正当行为的发生，促进甲乙双方单
位的党风廉政建设，根据国家有关廉政建设的各项规定，特订立如下
协议：
*、甲乙双方应当共同自觉遵守国家关于党风廉政建设的各项规
定，
*、甲方及其工作人员应做到
（*）甲方工作人员（含家属、子女，下同）不得以任何形式向
乙方索要赞助和收受回扣等好处费。
（*）甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受
乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得向乙方索要（或接受）通讯
工具、交通工具、家电及高档办公用品，不得在乙方报销任何应由单
位或个人支付的费用。
（*）甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高
消费的娱乐活动。
（*）甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧
嫁娶、家属和子女的工作安排，以及出国出境提供方便。
（*）甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国
内外旅游活动。
（*）甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程
有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
*、乙方及其工作人员应当做到
（*）乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某
**
些不正当利益而向甲方工作人员（含家属、子女，下同）赠送礼金、
有价证券和贵重物品等。
（*）乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程
承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量、
项目运维问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
（*）乙方不得以洽谈业务、签订经济协议等为借口，邀请甲方
工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通
工具、家电及高档办公用品等物品。
*、乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者，应当向甲
方领导或者甲方上级单位举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复
或刁难、延误工作。
*、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段赔赔甲方
工作人员，甲方应向乙方上级领导或有关部门举报，由此给甲方单位
造成的损失均由乙方承担。
*、本协议作为合同正文的附件，经协议双方签署后立即生效。
*、本协议*式*份，甲乙双方各执*份，送交见证部门和纪检
监察机关各*份。
**
乙方（盖章）：
甲方（盖章）：
法定代表人
法定代表人
或授权代表（签字）
或授权代表（签字）：
世海**
*
****年***起月**日
****年*月**日
**
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