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序号 |
评价项目 |
评价项目 |
标准说明 |
分项评分标准 |
分项评分标准 |
分项评分标准 |
是否专业性评分项 |
得分与评价 |
* |
否决项 |
舆情信息及诉讼情况 |
近*年重大不良舆情信息(主流媒体曝光) |
合格或不合格 |
合格或不合格 |
合格或不合格 |
|
|
* |
否决项 |
舆情信息及诉讼情况 |
近*年因自身责任导致的法律纠纷或诉讼 |
合格或不合格 |
合格或不合格 |
合格或不合格 |
|
|
* |
否决项 |
舆情信息及诉讼情况 |
近*年严重行政处罚(警告以上)、违法经营 |
合格或不合格 |
合格或不合格 |
合格或不合格 |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
公司规模、服务范围、组织机构设置 |
规模较大,服务范围广、机构设置完整 |
** |
好 |
**≤评分≤** |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
公司规模、服务范围、组织机构设置 |
规模较大,服务范围广、机构设置完整 |
** |
中 |
*≤评分<** |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
公司规模、服务范围、组织机构设置 |
规模较大,服务范围广、机构设置完整 |
** |
差 |
<* |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
企业财务状况 |
固定资产总额、营业收入、利润率评价 |
* |
|
|
|
|
* |
基本评分项(**分) |
企业管理体系 |
管理体系健全性(包括生产、安全、质量等管理体系) |
** |
好 |
*≤评分≤** |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
企业管理体系 |
管理体系健全性(包括生产、安全、质量等管理体系) |
** |
中 |
*≤评分<* |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
企业管理体系 |
管理体系健全性(包括生产、安全、质量等管理体系) |
** |
差 |
<* |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
合作意愿度、重视度、服务措施 |
材料准备充分,态度积极,服务措施完善可行,履约评估优秀的 |
** |
好 |
**(固定) |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
合作意愿度、重视度、服务措施 |
材料准备较充分,态度较积极,服务措施较可行,履约评估较好的 |
** |
中 |
*(固定) |
|
|
* |
基本评分项(**分) |
合作意愿度、重视度、服务措施 |
材料准备不充分,态度不积极,服务措施不可行,履约评估差的 |
** |
差 |
*(固定) |
|
|
* |
扩展评分项(**分) |
本分类相关业绩 |
近*年类似业绩代表性、甲方知名度、数量多少反映其经验丰富程度: 好:*星级及以上酒店业绩**个以上,国际知名酒店管理品牌不少于**个,且有业主履约评价良好记录不少于*个;或:承担过*达文华酒店公共区施工履约评估良好的供方 中:*星级及以上酒店业绩**个以上,国际知名酒店管理品牌不少*个;或:*.承担过*达文华酒店公共区施工履约评估合格的供方;*.承担过****公共区施工履约评估良好的供方 差:*星级及以上酒店业绩**个以下,国际知名酒店管理品牌少于*个 |
** |
好 |
**≤且≤** |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
本分类相关业绩 |
近*年类似业绩代表性、甲方知名度、数量多少反映其经验丰富程度: 好:*星级及以上酒店业绩**个以上,国际知名酒店管理品牌不少于**个,且有业主履约评价良好记录不少于*个;或:承担过*达文华酒店公共区施工履约评估良好的供方 中:*星级及以上酒店业绩**个以上,国际知名酒店管理品牌不少*个;或:*.承担过*达文华酒店公共区施工履约评估合格的供方;*.承担过****公共区施工履约评估良好的供方 差:*星级及以上酒店业绩**个以下,国际知名酒店管理品牌少于*个 |
** |
中 |
*≤且<** |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
本分类相关业绩 |
近*年类似业绩代表性、甲方知名度、数量多少反映其经验丰富程度: 好:*星级及以上酒店业绩**个以上,国际知名酒店管理品牌不少于**个,且有业主履约评价良好记录不少于*个;或:承担过*达文华酒店公共区施工履约评估良好的供方 中:*星级及以上酒店业绩**个以上,国际知名酒店管理品牌不少*个;或:*.承担过*达文华酒店公共区施工履约评估合格的供方;*.承担过****公共区施工履约评估良好的供方 差:*星级及以上酒店业绩**个以下,国际知名酒店管理品牌少于*个 |
** |
差 |
<* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
本分类工程管理人员配置 |
项目经理具备:*级建造师、中高级职称(社保记录) 好:**名以上 中:**到**名 差:**名以下 |
** |
好 |
*≤且≤** |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
本分类工程管理人员配置 |
项目经理具备:*级建造师、中高级职称(社保记录) 好:**名以上 中:**到**名 差:**名以下 |
** |
中 |
*≤且<* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
本分类工程管理人员配置 |
项目经理具备:*级建造师、中高级职称(社保记录) 好:**名以上 中:**到**名 差:**名以下 |
** |
差 |
<* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
设计管理 |
设计资质、设计证书、基本人员的配备、近*年方案设计业绩 好:建筑装饰设计甲级资质,有独立的设计院,人员配置在**人以上;且*星级及以上酒店方案设计案例不少于*个 中:建筑装饰设计甲级资质,有独立的设计院,人员配置在**人以上;且*星级及以上酒店方案设计案例不少于*个 差:建筑装饰设计甲级资质,架构中有专门的设计部门,人员配置在**人以下 |
** |
好 |
*≤且≤** |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
设计管理 |
设计资质、设计证书、基本人员的配备、近*年方案设计业绩 好:建筑装饰设计甲级资质,有独立的设计院,人员配置在**人以上;且*星级及以上酒店方案设计案例不少于*个 中:建筑装饰设计甲级资质,有独立的设计院,人员配置在**人以上;且*星级及以上酒店方案设计案例不少于*个 差:建筑装饰设计甲级资质,架构中有专门的设计部门,人员配置在**人以下 |
** |
中 |
*≤且<* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
设计管理 |
设计资质、设计证书、基本人员的配备、近*年方案设计业绩 好:建筑装饰设计甲级资质,有独立的设计院,人员配置在**人以上;且*星级及以上酒店方案设计案例不少于*个 中:建筑装饰设计甲级资质,有独立的设计院,人员配置在**人以上;且*星级及以上酒店方案设计案例不少于*个 差:建筑装饰设计甲级资质,架构中有专门的设计部门,人员配置在**人以下 |
** |
差 |
<* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
质量、安全管理 |
质量、安全制度完备,措施切实可行性,如设计或工程质量国际及国家、省份的奖项;安全人员配置 |
* |
好 |
* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
质量、安全管理 |
质量、安全制度完备,措施切实可行性,如设计或工程质量国际及国家、省份的奖项;安全人员配置 |
* |
中 |
* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
质量、安全管理 |
质量、安全制度完备,措施切实可行性,如设计或工程质量国际及国家、省份的奖项;安全人员配置 |
* |
差 |
* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
生产(进度、计划等)管理 |
进度计划周密性,资源配置是否保障到位,措施得当 |
* |
好 |
* |
|
|
* |
扩展评分项(**分) |
生产(进度、计划等)管理 |
进度计划周密性,资源配置是否保障到位,措施得当 |
* |
中 |
* |
|
|
* |
扩展评分项(**分) |
生产(进度、计划等)管理 |
进度计划周密性,资源配置是否保障到位,措施得当 |
* |
差 |
* |
|
|
* |
扩展评分项(**分) |
信息化管理 |
好:有移动审批软件平台、***、**系统 中:有经营/材料***、**系统 差:有**办公系统 |
* |
好 |
* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
信息化管理 |
好:有移动审批软件平台、***、**系统 中:有经营/材料***、**系统 差:有**办公系统 |
* |
中 |
* |
是 |
|
* |
扩展评分项(**分) |
信息化管理 |
好:有移动审批软件平台、***、**系统 中:有经营/材料***、**系统 差:有**办公系统 |
* |
差 |
* |
是 |
|
|
|
|
|
*** |
|
|
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|
填表说明: |
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|
|
|
|
|
|
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |
*、基本评分项总分**分,扩展评分项总分**分,总分不可调整; *、基本评分项内容、打分权重不可以调整,财务状况系统自动打分,最高分*分; *、根据分类不同,扩展评分项内容可以调整,可依据业务特点增减评分内容,打分权重可以调整; *、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于**分。 |