航埠镇喜临城市广场5号楼室外自动扶梯基础建设工程（交易公告）

我单位****市振航建设发展有限公司定于****年*月*日在****市****区航埠镇人民政府会议室以公开发包方式确定航埠镇喜临城市广场*号楼****的承包商。

*.项目概况

本工程建设地点位于****区航埠镇，项目审定预算价******元（含暂列金******元（税后）），项目最高限价为：****** 元（含暂列金******元（税后），暂估价*元，税前）（精确到元）。建设资金为自有资金，计划工期**日历天，质量要求*次性验收合格。

承包范围：航埠镇喜临城市广场*号楼****施工（具体以发包人提供的图纸及审定的工程量清单等资料为准）。

*.承包人资格要求

本次招标要求承包企业须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业且****省建设市场监管公共服务系统中注册区县为****区。

拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业*级及以上注册建造师,并具备有效的安全生产考核合格证书(*证)，且未担任****在施建设工程项目的负责人。投标人及拟派项目负责人无不良行为记录。

本次招标不接受联合体投标。

*.电子发包交易

本项目实行不见面系统电子交易，采用不见面发包方式。

*.*本次交易采用不见面电子交易的方式（人员无需到现场，可以登录广易招·****系统中的网上开标大厅查看开标情况），承包意向人在广易招·****系统进行资料下载，未办理企业信息入库的承包意向人请登录广易招·****（****://***.*******.***/）办理承包意向人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子发包，全部资料均采取电子化编制。

*.*承包意向人的承包意向文件上传的截止时间为****年*月*日**时**整，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网络的电脑，登录广易招·****平台--开标系统--今日开标进入当前项目，进入直播页面。（****://***.*******.***/）

*.*使用电子交易系统需要相关业务咨询的承包意向人可以咨询：杭州擎洲软件有限公司，孙慧秦，联系电话****－*******/或腾讯企点**：*********。

温馨提醒：

*、请承包意向人提前安装谷歌、***、搜狗浏览器，选择其*即可，保证正常登录；

*、电子投标文件上传带黄锁图标后缀名为：网络加密标书的投标文件。

*.承包意向人信息入库

各承包意向人登录广易招·****平台办理承包意向人信息入库事宜网址：（****://***.*******.***/）

*.*未办理企业信息入库的承包意向人，请先点击网页右侧“注册”按钮，并办理企业**，提交企业相关承包意向信息后，*个工作日内会自动审核。

*.*已办理企业信息入库的承包意向人，请凭用户名和密码或者**登录系统上传带“*”号的原件扫描件，无需到现场，*个工作日内会审核并同步各县市区。

*.* **办理指南

①中国联通******办理流程：承包意向人注册登录系统后点击左侧“联通**在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，****-*******,****-*******（流程图网址****://********.***-**.***.**:****/）。

②天谷**在线办理流程：在统*登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质**”，根据《**数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：***-***-****。

③******互认办理流程：在统*登录界面右侧点击“如何申领******互认”或登录网址：****://************.******.***.**/***********/**_******.****，联系电话：***-***-****。

*.承包意向保证金

*.*本项目承包意向保证金*.**元整。

缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与承包意向人，均视为同意发包文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金不予退换等情形，同意补缴。

（*）承包意向人在承包意向文件上传截止后撤销或修改其承包意向文件；

（*）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；

（*）经查实，承包意向人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；

（*）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；

（*）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人；

联系人:孙慧秦 联系电话：****-*******

联系人:郑世明 联系电话：****-*******

*.发包文件的获取

*.*发包信息从****区人民政府网获取（****://***.*******.***.**/）

*.* 承包意向人需登录广易招·****系统，选择承包意向项目后点击发包文件下载或在广易招·****网站（*****://***.*******.***/）公告附件中下载。

*.承包意向文件的组成与递交

承包意向文件须按发包文件提供的统*格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函，并按顺序编列。

（*）投标文件封面（格式见附件*）

（*）法定代表人身份证明书（格式见附件*）

（*）授权委托书（格式见附件*）

（*）营业执照

（*）企业资质证书

（*）企业安全生产许可证

（*）承诺函（格式见附件*）

（*）关于承包意向保证金和“*禁止*不准”的承诺书（格式见附件*）

（*）诚信平台企业注明地信息的截图（格式见附件*）

（**）****省建筑业企业资质动态核查证明（核查发布日期*周内）（格式见附件*）

（**）项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书

承包意向文件递交的截止时间(承包意向截止时间、发包会议时间下同)为****年*月*日**时**整，承包意向人无需到现场参与报价，只需在单位在广易招·****（*****://***.*******.***/）上传承包意向文件，若逾期递交，发包人则不予受理。

*.确定承包候选人

本工程的让利区间:*%（含)～*.**%（不含），以项目审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包人负责。

承包意向文件上传截止时间止，若承包意向人少于 * 个时，发包人将重新发包。

*.* 确定发包程序

（*）随机确定预承包候选人；

（*）资格审查；

（*）推荐承包候选人；

（*）随机抽取承包让利率；

（*）出具评审报告。

*.* 随机确定预承包候选人

*.*.* 确定承包意向人顺序号

由系统随机赋予承包意向人顺序号码。

*.*.* 确定预承包候选人

根据顺序号范围由系统随机抽取 * 个号码，号码对应的承包意向人确定为预承包候选人。

*.* 资格审查

预承包候选人存在第*条否决承包情形之*的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取，并对其进行资格审查，直至产生*个通过资格审查的预承包候选人。

*.* 推荐承包候选人

发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。

*.* 随机抽取承包让利率

根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率*%，*保留小数点后*位，整数位、*分位及*分位由发包人通过系统随机抽取。

*.* 出具评审报告

发包人出具评审报告。

*.否决承包的情形

承包意向人或其承包意向文件有下列情形之*的，其承包意向作否决其承包处理：

（*）发包人（或代理机构）在规定的提交承包意向文件截止时间后，协助承包意向人撤换、涂改承包意向文件；

（*）发包人（或代理机构）泄露承包意向人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；

（*）不同承包意向人的承包意向文件由同*单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；

（*）不同承包意向人委托同*人办理承包意向事宜的或不同承包意向人与同*承包意向人联合投标的；

（*）不同承包意向人的承包意向文件内容出现非正常*致，或者报价细目呈明显规律性变化；

（*）不同承包意向人的承包意向文件载明的项目管理人员出现同*人的情况；

（*）不同承包意向人的投标文件相互混装；

（*）承包意向人有下列情况任意*种：**地址*致、***地址*致、电脑硬盘号*致；

（*）法律、法规或规章规定的****串通投标行为。

（**）对发包文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。承包意向文件未按发包文件要求编制的。

（**）电子承包意向文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与承包意向文件内不*致的）。

（**）承包意向人递交*份以上内容不同的承包意向文件，未申明哪份有效的。

（**）承包意向文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不*致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的；

（**）承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传承包意向文件的单位；

（**）承包意向文件未按规定盖章、签字、装订的；

（**）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；

（**）依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的；

**.****要求

**.* 承包意向人应承担其参加本发包活动自身所发生的*切费用。

**.* 合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）的对应部分。

**.* 发包人公示交易结果公告，公示期不少于* 日。无异议投诉的，发包人与承包人应于中选通知书发出之日起**个工作日内，按照中选通知书、发包文件和承包人的承包意向文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的****协议。

履约保证金按不高于合同价*%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。

**.* 工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《****省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做优做强的指导意见》（浙建建[****]*号）、《****省人民政府办公厅关于进*步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[****]**号）等文件执行。

工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的*.*%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[****]*号））。验收合格期满*年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后*个月内退还剩余质量保证金（不计息）。

**.* 涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《****省建设工程计价规则》（****版）、《关于进*步加强****市建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔****〕**号）等文件规定执行。

**.* 承包人须严格按照（柯纪【****】**号）文件要求，落实“*禁止、*不准”。

并在发包合同签订时，*并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。

**.* 承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与****工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《****省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（浙人社发〔****〕**号）、《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔****〕*号）、《关于印发****市建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔****〕***号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔****〕*号）等相关文件执行。

**.* 建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为：

（*）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年；

（*）供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；

（*）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为*年。

****项目的保修期限由发包方与承包方约定。

**.* 承包意向人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或****违法行为的，需补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。

**.**承包人应根据****市监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。

**.** 工程量变更的有关要求：

当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照****区相关规定进行备案。

**.** 项目负责人在建情况以全国建筑市场监管公共服务平台、****省建筑市场监管公共服务系统，*个平台查询情况和****区范围内限额以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或中选通知书）发出日期，不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。

发包人：****市振航建设发展有限公司

招标代理单位：****

联系人：**** 电话：****-*******

****年*月**日

****市住房和城乡建设局文件

衢住建办【****]**号

关于进*步加强****市建设工程计价要素

动态管理的指导意见

各县（市、区）住建局，各有关单位：

为适应新形势下工程实施阶段合同价风险管理的需要，合理

确定工程造价，保护建设各方的合法权益，进*步加强本市建设

工程计价要素动态管理，根据《****省建设工程计价规则》（****

版）中有关建设工程计价要素动态管理的要求，结合我市实际情

况，提出如下要求，请认真贯彻执行。

*、按照事先约定原则，发承包双方应当订立施工合同，并

采用单价合同或总价合同的方式约定工程合同价款，同时在合同

中明确人工、材料、施工机械台班等要素价格的风险范围、幅度，

以及超出风险范围、幅度以外的调整方法。

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发承包双方*般可按以下原则分担风险，并在合同中约定：

承包人可承担±*%以内的人工、机械台班和单项材料价格风险，

超过部分由发包人承担或受益。

*、施工合同履行期间，人工、材料、机械价格遇市场波动

影响合同价款时，*般采用抽料补差法进行调价。

抽料补差法是发承包双方按照合同约定，根据工程实际进度

对应月份的信息价，与基准价格相比扣减风险费用后，计算人工、

材料、机械价差，调整合同价款，价差只计取税金。

*．按月分段结算的工程，发承包双方可根据当月的信息价

与基准价格进行比较，结合当月完成工程量调整价差。

*．按形象部位分段结算的工程，可按照合同约定的工程形

象进度划分不同阶段，根据相应形象部位的合同工期相关月份的

信息价平均值，与基准价格进行比较，分段计量，调整价差。

*.按整体工程*次性结算的工程，可按相应合同工期前**%

月份的信息价平均值与基准价格进行比较，调整价差。

合同工期前**%月份的计算按照日历月份计，遇有小数即进

位取整数。基准价格指基准日当天所对应月份的由****市建设造

价管理站发布的信息价。

*.施工期较为集中的材料，如预制类桩、道路沥青混合料、

商品混凝土、钢筋等，其价差调整计算，可根据材料实施期与基

准价格之差值按抽料补差法计算，具体材料实施时间由建设单位

和监理单位签证确定，具体材料品种发承包双方应在招标文件和

-**

合同中予以明确。

*.建设工程施工合同专用条款明确约定的****结算调差方

式。

*、本办法自****年*月**日起施行，之前已经完成招标

或签订施工合同的仍按原合同约定执行。原****市住房和城乡建

设局《关于转发&**;****省建设工程价格信息动态管理办法的通知》

的通知》（循住建建[****】***号）文件同时废止。

*、在贯彻使用中遇到问题请及时向****市建设造价管理站

反映。

衡州市桂秀利城药局

****年*月**

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****年*月*日印发

****市住房和城乡建设局办公室

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