重庆市北碚区房屋管理所北碚区歇马镇冯时行路365号附9号等1个住宅公开招租项目（第二次）-比地招标网

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公告内容：

****市****区房屋管理所****区歇马镇冯时行路***号附*号等*个住宅公开招租项目（第*次）

招租公告

根据****区财政局备案的招租方式，对****区歇马镇冯时行路***号附*号等*个住宅公开招租项目（第*次）进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。

序号

标的名称

建筑面积

（平方米）

招租底价（元/月）

商业业态

暂定

招租

期限

竞价

保证金

（元）

****区歇马镇冯时行路***号附*号**-*号

**.**

***元/月

住宅

****

*、竞价标的物：

注：*.竟价的标的物的状态：空置(符合民用居住条件，以房屋现状出租，本招租房屋无家具和家用电器。)

*.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。

*.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。

*.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。

*.本招租房屋标的不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在租赁房内从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。

*.水、电、气、物管及其他费用由竞价人负责到相关部门缴纳。

*、竞价文件递交时间：****年*月**日**:**到**:**时，递交地点：****市****区公共资源综合交易中心（档案科技大楼*楼冯时行路***号）

*、竞价文件组成：报价表*式*份（格式见招租文件正文），竞价文件需签字（盖章或盖手印），同时递交已交竞价保证金的相关凭据。

*、竞价保证金数额人民币：

****区歇马镇冯时行路***号附*号**-*号，****元（大写：****元正）

*、咨询及质疑时间及方式

*、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前*天。

*、答复方式：网上统*答疑，见****市公共资源交易网(****区）（网址：*****://***.******.***/*********/）。

备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复。

联系方式：

招租人：****区房屋管理所，联系人：兰老师，电话：********。

区财政局：********

区交易中心电话：********

招租文件.***
住宅****合同（住宅公开招租）.****

****区国有资产租赁

公开招租文件

项目名称：****区歇马镇冯时行路***号附*号

等*个住宅公开招租项目（第*次）

出租单位（盖章）：****市****区房屋管理所

招租公告

根据****区财政局备案的招租方式，对****区歇马镇冯时行路***号附*号等*个住宅公开招租项目（第*次）进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。

序号	标的名称	建筑面积（平方米）	招租底价（元/月）	商业业态	暂定招租期限	竞价保证金（元）
*	**区歇马镇冯时行路号附号*-号	.	***元/月	住宅	*	****

*、竞价标的物：

注：*.竟价的标的物的状态：空置(符合民用居住条件，以房屋现状出租，本招租房屋无家具和家用电器。)

*.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。

*.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。

*.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。

*.水、电、气、物管及其他费用由竞价人负责到相关部门缴纳。

*、竞价文件递交时间：****年*月**日**:**到**:**时，递交地点：****市****区公共资源综合交易中心（档案科技大楼*楼冯时行路***号）

*、竞价文件组成：报价表*式*份（格式见招租文件正文），竞价文件需签字（盖章或盖手印），同时递交已交竞价保证金的相关凭据。

*、竞价保证金数额人民币：

****区歇马镇冯时行路***号附*号**-*号，****元（大写：****元正）

*、咨询及质疑时间及方式

*、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前*天。

*、答复方式：网上统*答疑，见****市公共资源交易网(****区）（网址：*****://***.******.***/*********/）。

备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复。

联系方式：

招租人：****区房屋管理所，联系人：****，电话：********。

区财政局：********

区交易中心电话：********

招租文件正文

*、竞价人资格要求

竞价人参加国有资产租赁竞价活动应当具备下列条件：

*.竞租人具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织；

*.法律、法规、规章等规定的其他条件。

*、竞价保证金的递交和退还方式

*.竞价保证金递交

*.*交纳方式：区交易中心指定窗口现场***机刷卡缴纳保证金（不接受信用卡）。

温馨提示：为确保竞价保证金顺利缴纳，请竞价人注意以下几点：*、不接受信用卡。*、使用芯片卡。*、确保银行卡在有效期内且能正常消费支付（竞价保证金缴纳方式为***机刷卡缴纳。为消费性支付）。*、确保银行卡消费限额能满足保证金足额缴纳。*、提前查询开户行信息，以确保保证金顺利退还。请竞价人在参加招租活动前至银行查询银行卡相关信息。

*.*交纳时间：竞价时间前**分钟开始收取。

*.*交纳时须提供的资料：

（*）法人或其他组织：持单位基本账户开户许可证复印件（盖鲜章复印件）。

（*）自然人提交：银行卡和身份证复印件各*份，银行卡复印件上请备注开户行名称。

*.竞价保证金退还：竞价人为法人或其他组织退至其基本账户。竞价人为自然人退至其原递交银行卡账号（中价人除外）。

（*）公示期结束后无质疑投诉，招租人递交《****区国有资产公开租赁竞价确认书》至交易中心，退还所有竞价人竞价保证金（无息退还）；

（*）承租人竞租保证金转为履约保证金（房屋保证金）转入财政局指定专户。

*、竞价时间及资料递交

（*）竞价时间：****年*月**日**:**时。

（*）竞价当日核验竞价人有效身份需携带的证件

*.竞价人为法人或其他组织，法定代表人现场参与竞价的，提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件；非法定代表人参与竞价的，委托代理人提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件及，同时还应提交法定代表人授权委托书（格式见附件*）。

*.竞价人为自然人，提交本人有效身份证原件；委托他人竞价的，被委托人应提交本人有效身份证原件，同时还应提交个人授权委托书（格式见附件*）。

*、竞价文件封装要求

（*）竞价文件须独立装订成册，并自行密封。信封上注明门面名称、竞价人名称。

（*）竞价文件有效期为**日历天。

*、无效竞价条款

竞价文件有下列情况之*的，其竞价文件无效，不参与竞价：（*）未按规定时间缴纳竞价保证金的；

（*）不按规定格式填写的；（*）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；（*）不具备招租文件中规定的资格要求的；

（*）对同*招租出现多个报价的；（*）报价低于招租底价或不按规定填写业态的；

（*）不符合法律、法规、规章和招租文件等规定的其他实质性要求的。

*、竞价程序

（*）核验竞价人有效身份；

（*）检查密封情况；

（*）宣读报价；

（*）在有效竞价人中确定中价候选人；

*、定价方法

（*）本次竞价采取*轮报价形式，按竞价由高到低依次排序以确定前*名为竞价候选人，第*竞价候选人为中价人。现场由中价人、出租单位及监督部门在中价确认书上签字确认。

（*）如果出现*个及以上并列最高报价或报价，以抓阄方式确定中价候选人。

（*）报名时间截止仅有*个竞价人符合竞价资格的，按规定继续开启竞价文件，确定中价候选人。

（*）报名时间截止无竞价人报名或竞价人均不符合竞价资格的，按规定重新招租。

*、竞价结果公示

竞价结果在****区公共资源综合交易网上公示*日。

*、履约保证金

（*）按*个月月租金总和标准收取履约保证金

（*）缴纳时间：在签发中价确认书后自动转至财政指定账户。

（*）履约保证金（房屋保证金）的退还详见租赁合同。

*、签订租赁合同及合同备案

*.签订竞价确认书后**日内，出租单位与中价人签订租赁合同（除不可抗力外）。

*.租赁合同*式*份，送****区国有资产监督管理办公室、区交易中心备案。

**、其他

各竞价人有如下行为之*时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞价保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失；

*.进入招租现场竞价室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱竞价秩序的；

*.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的；

*.提供虚假证明资料，经查证属实的；

*.有效报价后又声明撤销的；

*.被确定为中价人后，不签署中价确认书的；不按规定时间和中价结果与出租方签订租赁合同的；逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的。

*.通过公开招租方式的，若第*中价候选人无正当理由放弃中价资格的，在竞价有效期内可确定第*中价候选人以其报价中价；若第*中价候选人无正当理由放弃中价资格的，在竞价有效期内可确定第*中价候选人以其报价中价。前*名中价候选人均放弃中价资格的，应当重新组织公开竞价招租。

*.中价人无正当理由放弃中价或拒签合同，出租单位应当取消其中价资格、没收其竞价保证金，且有权对超出竞价保证金的损失要求予以赔偿。若需要重新组织公开招租，无正当理由放弃中价资格的中价候选人，有权拒绝其参与该房屋的重新招租。

附件*：

****区国有资产租赁公开招租报价表

标的名称报价金额（元/月）标的名称报价金额（元/月）

我已充分理解招租文件全部内容，并承诺遵守相关规定。

签字（盖章或盖手印）：

年月日

填表须知：

*.请竞价人使用钢笔或中性笔填写，字迹清晰。禁止使用铅笔填写，最好使用打印件。

*.请竞价人认真填写本报价表，并用完好信封密封保存。信封有破损或提前拆启的，将视为无效竞价。

*.每个标的限填写*份报价表，同*标的不得填写多个报价或多份报价表，否者视为无效竞价。

*.请竞价人勿外泄个人报价情况。

*.请在招租公告及文件的规定时间内提交密封信封。

*.请竞价人签字并盖章确认。单位签字并加盖单位公章，自然人签字并加盖个人手印。

附件*：

个人授权委托书

本人（姓名）（身份证号：），现委托（被委托人姓名）（身份证号：）全权办理原相关手续。被委托人在本次竞价过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。

委托人（签字）：

被委托人（签字）：

年月日

被委托人身份证复印件被委托人身份证复印件

委托人身份证复印件委托人身份证复印件

附件*：

法定代表人授权委托书

本授权书声明：我（姓名）系的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司委托代理人，以本公司的名义参加****市****区公共资源综合交易中心的原的国有资产租赁公开招租活动。委托代理人在本次竞价过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。

委托代理人：性别：年龄：岁

单位：部门：

职务：

委托代理人无转让权，特此授权。

竞价单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）法定代表人身份证复印件法定代表人身份证复印件

日期：年月日

授权代理人身份证复印件授权代理人身份证复印件

附件*：业主补充。

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