凭祥遣返站房屋租赁服务采购（GXCZZC2024-D3-1-25-XYGC）成交结果公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

****（**********-**-*-**-****）成交结果公告

*、项目编号：**********-**-*-**-****

*、项目名称：****

*、成交信息

供应商名称：中山市晟道物业管理有限公司

供应商地址：中山市火炬开发区江陵西路*号远航大厦***号

成交金额：人民币**********元整（￥***,***.**）

*、主要标的信息

名称：****

服务范围：详见附件*

服务要求：详见附件*

服务时间：租赁期限*年。

服务标准：详见附件*

*、单*来源采购人员：符钟、杨亚龙

*、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准：按（桂价费〔****〕**号）的收费标准，按差额定率累进法计取成交服务费。发布成交结果公告后，成交人须向*****次付清成交服务费；

代理服务收费金额：人民币****元整（￥*,***.**）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.公告媒体及日期：本项目于****年*月**日在中国采购与招标网（***.************.***.**）、****网（****://***.******.***/）进行单*来源采购公示；

*.协商日期：****年*月**日；

*.协商地点：****开标室（****市青秀区中柬路*号利海.亚洲国际*号楼领峰*座***室）

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****

地址：****市****区望州路北*里*号

联系方式：符警官，****-*******

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市青秀区中柬路*号利海亚洲国际*号楼领峰*座***室

联系方式：文雅、****，****-*******（分机号：***或***）

*、附件

*.协商情况记录

采购代理机构：****

**** 年*月**日

协商情况记录（****）.***

单*来源采购协商情况记录

*、采购项目名称：凭祥遗返站房屋租赁服务采购

*、采购项目编号：**********-**-*-**-****

*、本项目根据有关规定进行了单*来源公示的，公示情况说明：

本项目于****年*月**日在*****://***.************.**/（中国采购与招标

网）、***.******.***（****网）进行单*来源采购公示，

公示期限：****年*月**日至****年*月**日，公示期间无任何供应商提出异议。

*、协商日期、地点以及采购全体人员名单：

协商日期：****年*月**日

地点：****开标室（****市青秀区中东路*号利海·亚

洲国际*号楼领峰*座***室）

采购人员名单：符钟、杨亚龙。

单*来源采购供应商代表：吴花兰。

*、供应商提供的采购标的成本、同类项目合同价格以及相关专利、专有技术等情

况说明：供应商对本次协商的房屋租赁合同所有内容予以确认（合同内容详见附件*）。

*、价格商定情况：经双方*致商定，本项目成交价为人民币*********

*元整（￥***，***.**）（包含使用、折旧费）本合同产生的税费金额由乙方承担。

*、合同主要条款及价格协商情况：详见附件*：房屋租赁合同、附件*：协商记录。

*、代理服务收费标准：采购代理机构按（桂价费（****）**号）的收费标准，按

差额定率累进法计取成交服务费。发布成交结果公告后，成交人须向****信永工程咨询

有限责任公司*次付清成交服务费[人民币****元整（￥*,***.**）]。

采购全体人员签字：*

****年*月**日

注：协商情况记录应当由采购全体人员签字认可。对记录有异议的采购人员，应当签署不同意

见并说明理由。采购人员拒绝在记录上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意。

附件*：房屋租赁合同

附件*：协商记录

****

项目编号：**********-**-*-**-****

协商记录

中山市晟道物业管理有限公司：

问：

*、请贵单位结合自身实际情况，报出本项目的最后报价？

答：最后报价：人民币应给指平发日姓拨记（￥：******-**

（包含使用、折旧费），租赁期为*年。

大写数字提示：*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*

应答文件应于****年*月**日_*时**分前交回；

单*来源采购人员（签名）：

通物业盒理有限么

供应商（全称）：灿

供应商代表（签名）

日期：****年*月**日

****项目

房屋租赁合同

甲方（承租方）：国家移民管理局东兴遗返中心

乙方（出租方）：中山市晟道物业管理有限公司

签订日期：****年月日

签订地点：****壮族自治区****市****区望州路北*里*号

合同使用说明：根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照协商记录约定，甲乙

双方签订本合同。

采购全体人员签字：

第*页共*页

凭祥返站房屋租赁服务采购（项目编号：**********-**-*-**-****）

*、合同文本

*、合同附件

*、专业人员论证意见

*、单*来源采购公示

*、协商记录

*、房屋所有权证明材料复印件

*、成交结果通知书

*、付款申请函（格式）

采购全体人员签字：

第*页共*页

****（项目编号：**********-**-*-**-****）

****项目

房屋租赁合同

合同编号：**********-**-*-**-****

甲方（承租方）：国家移民管理局乙方（出租方）：中山市晟道物业管理

东兴遗返中心有限公司

项目名称：凭祥遗返站房屋租赁服

项目编号：**********-**-*-**-****

务采购

双方就甲方租赁乙方房屋*事，根据《中华人民共和国民法典》等法

律、法规规定，按照协商记录约定，甲乙双方经协商达成如下协议：

第*条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

*、本合同所出租房屋坐落在凭祥市南大路***号，该房屋不动产证号：

桂（****）凭祥市*******号，房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，目

前房屋所有人中山市晟道物业管理有限公司。

*、房屋机构为混合结构，房屋总层数*楼，建筑面积****.***。

第*条房屋内部的装修情况及主要设施、设备、配套场地等

*、房屋内部为普通装修，*楼提供会议室、储藏室、餐厅及配套厨房；

*楼全部为办公区域，功能划分清晰，*楼允许甲方改造为办公区域，*-*

层所有房间数量**，院落内提供可停放**辆小型客车停放的停车场，各楼

层均设置洗衣机及晒衣场。

*、房屋已经实现*通（通水、通电、通车），甲方可独立管理使用，

合同签订后水电费缴费结算户更名为国家移民管理局东兴遗返中心；厨房

采购全体人员签字：

第*页共*页

凭祥遗返站房屋租赁服务采购（项目编号：**********-**-*-**-****）

操作间配备现有灶头、厨具等烹饪器材、餐厅配备现有的座椅，提供给甲

方无偿使用；房屋内配备有电源插座开关、门窗、灯具、窗帘、卫浴、*.*

匹以上挂式空调**台，大*匹以上柜式空调*台、**寸以上电视**台、*

台洗衣机（容量***）、木质床**张（规格*.**×*.**）等物品，物品齐

全。楼房内视频监控齐全，****完善。需重新配置的，乙方应当配合

进行搬离并按甲方要求进行添置，搬运、场地改造及设施设备添附。

第*条合同金额

本项合同金额人民币**********元整（￥***，***.**），（包

含使用、折旧费），租赁为*年。本合同产生的税费金额由乙方承担。

第*条房屋租赁的期限

*、租赁期限：从年月日起至年月日,

共计*年。

*、租赁期限届满前**天，如甲方需要继续承租，需要向乙方提出书

面要求，由乙方决定是否继续续签合同。

第*条租金及其缴纳方式

在签订合同之日起**个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的**%作

为预付款；乙方按甲方要求及在规定期限内改造场地、添附相关设施设备

交付甲方验收合格实际使用后**个工作日内，甲方*次性支付剩余**%合

同款项。每次支付前乙方须向甲方提供付款申请函并开具对应金额的正规

发票。甲方遇到年初财政资金额度未下达时，可在下达后**个工作日内支

采购全体人员签字：

第*页共*页

凭祥返站房屋租赁服务采购（项目编号：**********-**-*-**-****）

付。

第*条责任及义务

甲方责任（义务）：

*、甲方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水、电、气、电梯

设施，卷闸门、门窗等），应注意水、电、气、电梯的安全使用，经常检

查，防范事故发生。

*、租赁期间房屋的管理由甲方负责，因甲方的原因导致事故的由甲方

自行承担，与乙方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当等，如房

屋结构出现的不安全因素，甲方应及时向乙方报告。

*、租赁期限届满不续租时，甲方应当返还租赁物。按合同规定的终止

期后**日内迁出，搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁，否则，视为甲

方放弃所有权，乙方有权处理甲方留置物品，并由甲方承担相应的费用。

乙方责任（义务）：

*、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

*、在不影响房屋架构的前提下，经双方充分沟通，乙方按甲方使用要

求改造、添附相关设施设备等。

*、租赁期内甲方应注意租赁物的瑕疵，如发现屋面漏水、房屋裂缝等

应及时报告乙方，由乙方在*日内负责维修并承担相关费用。

*、租赁期内，乙方将其享有的优先权让予甲方，乙方应当保证该房屋

及附属设施设备不再出售、出租、抵押、赠送给第*方，保证该房屋及附

属设施设备不与第*方产生任何纠纷从而损害甲方利益。

*、未经甲方许可乙方不得随意进入该租赁房屋，非因法定理由不得终

水牙龙

采购全体人员签字：

第*页共*页

凭祥返站房屋租赁服务采购（项目编号：**********-**-*-**-****）

止该合约。

*、房屋租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁，

甲方及时迁出，归还租赁物（甲方不负责将场地恢复原样），合同自行终

止，乙方按实际租赁时限与甲方进行结算。

*、乙方应严格遵守安全保密规定，遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽

责，恪守独立、客观、公正的原则，不得泄露过工作中知悉的党和国家、

单位的秘密。如造成泄密，应按相关法律法规追究相关单位及个人责任。

第*条违约责任

*、乙方所提供的房屋质量不合格的，甲方有权解除合同，乙方应向甲

方支付本合同总金额的*%作为违约金并赔偿甲方经济损失。

*、甲方无故延期接收房屋、乙方逾期提供房屋的，每天向对方偿付本

合同总金额的*%作为违约金，超过**天对方有权解除合同，违约方承担

因此给对方造成经济损失；甲方逾期支付房屋租赁费用的，向乙方支付逾

期支付费用的*%。作为纳金。

*、乙方未按本合同和协商记录的约定提供售后服务的，每次乙方应按

本合同合计金额*%向甲方支付违约金。

*、乙方提供的房屋在房屋租赁期内，因乙方和其他质量原因造成的问

题，由乙方负责。

*、其他违约行为按违约服务的费用的*%收取违约金。违约方应赔偿

守约方的损失，还应支付守约方为维护合法权益支出的律师费、差旅费、

调查费、诉讼保全保险费等费用。

*、乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

采购全体人员签字：

第*页共*页

凭祥遗返站房屋租赁服务采购（项目编号：**********-**-*-**-****）

*、乙方隐满甲方将该房屋及其附属设施设备出售、出租、抵押、赠送

或以其他行为给第*方的，属于违约行为，乙方应当*次性赔偿甲方合同

总额**%违约金。

第*条优先承租权

租赁期间届满后，如乙方继续出租房屋，则甲方在同等条件下享有优

先承租权。如租赁期间届满后，甲方确实无法找到房屋，乙方应给予*个

月的宽限期，宽限期的房租与本合同约定的房租*样。

第*条免责条件

因不可抗力或政府行为、甲方工作需求调整导致合同无法履行时，双

方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补，甲乙双方应在合

同终止后**日内*次性结算相关款项。

第*条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成

时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第**条合同附件（后附）、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改

或补充的，须签订书面补充协议，方可作为主合同不可分割的*部分。

第**条合同自双方签字之日起生效。*式*份，甲方执*份，乙方执

*份，采购代理机构执*份。

（以下无正文）

采购全体人员签字：

第*页共*页

凭祥遗返站房屋租赁服务采购（项目编号：**********-**-*-**-****）

（此为签章页）

甲方：国家移民管理局东兴遗返中心（章）年月日	乙方：中山市晟道物业管理有限公司（章）年月日
单位地址：**市*区望州路北里*号	单位地址：中山市火炬开发区江陵西路号远航大厦**号
法定代表人：	法定代表人：
（或）委托代理人：	（或）委托代理人：
电话：	电话：
开户银行：	开户银行：
账号：	账号：
邮政编码：	邮政编码：

采购全体人员签字：

第*页共*页

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