成都市泡桐树中学成都市泡桐树中学（单位）物业管理采购政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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公告内容：

*、合同编号：**********************

*、合同名称：****市泡桐树中学（单位）****管理采购

*、项目编号：********************[****]*****

*、项目名称：****市泡桐树中学（单位）****管理采购

*、合同主体

采购人(甲方)：****市泡桐树中学

地址：同怡横街***号

联系方式：***********

供应商(乙方)：****盛世祥和****服务有限公司

地址：****省****市武侯区浆洗街街道

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****管理服务	**(项)	￥*,.*	￥,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市泡桐树中学

采购方式：公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

**** ********合同 - 泡中(第*年).****

****市泡桐树中学

****年**月**日

****合同

合同编号：**********************

签订地点：****市泡桐树中学

签订时间：****年*月**日

甲方：****市泡桐树中学

乙方：****盛世祥和****服务有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》及****市青羊区教育技术装备与信息管理中心部分学校（单位）****-****年****管理服务政府集中采购项目（项目编号：青羊政采（****）*****号）的《招标文件》、乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、《中标通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：

*、项目基本情况

乙方作为****市青羊区教育技术装备与信息管理中心部分学校（单位）****-****年****管理服务政府集中采购项包件*的中标供应商，根据招标文件该包件服务范围划分，乙方为****市泡桐树中学提供****管理服务，学校基本情况分别为：

学校位于同怡横街***号，占地面积约*****.**平方米，建筑面积约*****.**平方米，主体建筑*栋，*个主大门，有停车场，车位**个；****年*月师生人数约****人。

*、合同期限

本项目服务期限为*年，合同*年*签，上*年度服务考核合格后甲乙双方可续签下*年度合同。本合同为第*年度合同，合同期限为****年*月*日至****年*月**日。

*.服务内容与质量标准

（*）服务内容

*、秩序维护

（*）提供学校整个管理区域的秩序维护服务(含门岗服务、巡逻服务、校内停车场及交通安全管理、消防设施检查、安全维稳等)。

（*）上学、放学高峰时期保证有足够数量的秩序维护人员在校门口值班，维护上学、放学时校门秩序；教学期间实行封闭式的管理，保证有秩序维护人员在校门口值班，有秩序维护人员在校内配合工作；下班时间和节假日保证有足够秩序维护人员值班，定时巡查校园。物品出门实行凭条核实登记制度；教学期间学生出校门实行凭条核实制度；外来人员进出实行核实登记制度（询问、盘查、核实、登记）。

（*）负责报刊、杂志、信件的收发登记工作，校园内（校门口）车辆停放管理工作、门前*包工作。

（*）秩序维护人员**小时值班，编排**小时值班表，所有人员的联系方式交校方*份，以备紧急事件能够联系到。**小时值班不因双休与节假日而中断。

（*）抓好消防工作，能熟练使用消防器材，把消防隐患消除在萌芽状态。成立义务消防队，做好师生的防火监督、培训工作，做好消防器材的保养工作，消防器材每天检查记录台帐，消防器材如有故障应及时向学校提出维修或更换。

（*）负责**小时安全巡逻工作，保障师生人身与物品安全，保障校园内公共设施完好，营造良好的治安环境。

（*）开展意见调查，定期（每季度或半年）发放意见调查表，征求学校、职工与学生(家长)的意见，了解对秩序管理的需求，确保能够提供及时、周到、方便的管理服务。

（*）定期开展体能训练、警用器械使用技能培训，增强处理突发事件、治安应急处理能力。

（*）在完成本职工作的前提下，参与校内安全岗监护，协助校方处理临时事务。协助社区、街道做好综合治理工作。

（**）疫情期间，对进入校内人员按要求进行测温、扫码、登记等。

（**）接受学校对临时工作的安排，如大型活动保障，大型考试保障，会场布置、桌椅调配位置等临时工作。

*、环境保洁

（*）实行*干扰清洁卫生服务，清扫不影响教学，做好每天清扫台帐。

（*）校(园)区内总坪、地面道路、非机动车场：每天全面清扫*遍，早上按学校规定时间上课以前完成全面清扫*次，重点清洗花台栏杆、路灯灯柱、外围窗台，下午按学校要求时间进行全面清扫*次，其他时段巡回保洁和清运垃圾。

（*）楼道、梯步及公共场所（包含学生饮水机消杀）：早上按学校规定时间完成公共区域全面清扫*次，重点清扫楼道、擦抹楼梯扶手等，做好巡回保洁，下午按学校要求时间完成全面清扫*次，其他时段做好巡回保洁、清运垃圾，做好每天清扫消杀记录台帐。

（*）卫生间：每天定时保洁不少于*次；按学校规定时间早上上课以前完成清洁*次，中午完成*次，下午按学校要求清洁*次、清运垃圾，其余时间不定时巡回保洁。卫生间要定期置放空气清新剂（清洁球），保持卫生间无异味，做好每天厕所清扫消杀台帐。

（*）操场：早上按学校规定时间完成操场全面清扫*次，下按学校要求完成全面清扫*次，其他时段做好巡回保洁。

（*）学校领导办公室：负责上班前的整体办公室清洁，下班后的整体清洁，平时特殊情况的临时清洁，做到*干扰服务。

（*）其他公共区域（包括公用教室、会议室）：每天计划卫生完成后对门框、窗台、消防栓、指示牌、通风井格栏、垃圾桶的清洁工作不少于*次。

（*）垃圾的清倒：垃圾清运应做到日产日清，将垃圾放置在校内指定区域。

（*）每年根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

（**）按学校要求定期对校园路面进行冲刷清洗，寒暑假期间对功能室、办公室等室内所有灯、电风扇、门窗各擦拭*次。

（**）疫情期间，按照学校要求进行重点部位或场所的消毒清洗。

（**）接受学校对临时工作的安排，如大型活动保障，大型考试保障，会场布置、桌椅调配位置等临时工作。

（*）服务标准

*.热爱党、热爱祖国，拥护党的基本路线，遵纪守法。有爱心、责任心和耐心，工作认真、细致，具有较强的服务意识和良好的组织协调能力、沟通能力；

*.身体健康，并持健康证，无精神病史；

*.年龄范围：男性:**—**岁之间，女性:**—**岁；

*.秩序维护要求:男性身高不低于*****，女性身高不低于*****，具有保安证；

*.宿管要求高中以上文化，如有教师资格证或心理咨询师证书，年龄可放宽至不超过**岁。

*、服务费用及支付方式

（*）本项目服务费用合计￥*******.**元/年（大写：人民币：********元/年），服务费用包含乙方履行合同义务的全部含税费用，除本合同另有约定外，甲方不应向乙方支付其他费用。

（*）服务费支付方式：

根据考核方案（详见附件）进行考核后，按方案约定的付款比例付款，服务费用按季度结算，乙方在每季度考核结束后向甲方提供合法有效等额的票据，甲方在**日内支付服务费用。

*、知识产权

乙方应保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标权或著作权。

*、无产权瑕疵条款

乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的*切损失。

*、甲方的权利和义务

*、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。

*、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据相关办法对乙方进行管理。

*、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

*、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。

*、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

*、乙方的权利和义务

*、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。

*、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。

*、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。

*、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。

*、为保证学校工作的正常有序，乙方应保证服务团队人员的相对稳定，乙方人员的离职、调换、新聘必须书面报甲方，经甲方审核后方可进行，定期向监管单位书面报告从业人员情况。员工自动离职的，须有本人情况说明。

*、乙方需统*购买员工工作服装、垃圾车、水电维修工具、日常消杀药品（不含防疫物资），服务期间的垃圾袋、对讲机、清洁工具等由甲方负责提供。

*、除值班室和工具室外，学校对****管理服务人员提供住宿。学校正常开课期间，人员的就餐由甲方提供。

*、乙方须按照劳动法和当地政策规定，与派遣的员工签订劳动合同，员工薪资不得低于当地最低薪酬标准（合同期内如遇法律规定法规规定最低工资标准调整增加，派遣员工工资应作相应增加，由乙方自行承担），在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，人员工资标准、劳保、福利、加班等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章。

*、员工在校期间应遵照安全工作规程，注重自身生命和财产安全，投标人须对其****从业人员的伤病和人身安全等负责，采购人对此不承担任何的责任和义务。乙方应根据情况为员工购买相应的安全责任险。

**、因投标人工作的原因出现重大安全责任事故，致使师生生命安全受到伤害、财产受到损失时，除无条件中止合同外，还应承担相应的法律责任、民事责任(提供承诺函)。

**、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

*、违约责任

*、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。

*、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第*方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。

*、不可抗力事件处理

*、在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关行政主管机构出具或发布的证明、声明等证明材料。

*、不可抗力事件延续**天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

**、解决合同纠纷的方式

*、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在**天内不能达成协议时，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

*、在诉讼期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。

**、合同生效及其他

*、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

*、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经****监管部门审批，并签书面补充协议报****监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的*部分。

*、本合同*式*份，自双方签章之日起起效。甲方*份，乙方*份，具有同等法律效力。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人(授权代表)：曾笙法定代表人(授权代表)：曾利

地址：同怡横街***号地址：****市武侯区广福桥街**号*栋附**号

开户银行：农行新华支行开户银行：中国民生银行股份有限公司****骡马市支行

账号：*****************账号：*********

电话：***********电话：***********

签约日期：****年*月**日

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