项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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灵寿县2023年历史遗留矿山修复治理项目监理合同

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
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公告内容:

****县****年历史遗留矿山修复治理项目监理合同
****县****年历史遗留矿山修复治理项目监理合同
标段编号 ***********************
招标人 ****县自然资源和规划局
代理机构 ****
中标单位 ****(****省矿山和地质灾害应急救援中心)
合同金额或者费率 **.**
优惠率或其他
合同订立日期 ****-**-**
合同工期 自工程开工之日起,至工程完工之日止
合同期限开始时间 ****-**-**
合同期限结束时间 ****-**-**
公告主要内容 ****县****年历史遗留矿山修复治理项目监理合同
项目负责人 周朋飞
联系电话 ***********
合同如下:
****县****年历史遗留矿山修复治理项目-已签章.***
合同编号:**-****-****-****-***
****县****年历史遗留矿山修复治理
项目建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
住房和城乡建设部 制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
委托人(项目建设单位):****县自然资源和规划局
代建人:****县国有资产投资管理有限公司
监理人:****
(****省矿山和地质灾害应急救援中心)
鉴于:
*、****年**月*日,****县自然资源和规划局与代建人签署了《政府投资建设项目
委托代建合同》(合同编号:**-****-****-****-***,以下简称《代建合同》),约定委
托人就****县****年历史遗留矿山修复治理项目委托代建人提供代建服务,代建范围和内
容包括签订项目监理合同并组织实施。
*、****年*月**日,****县自然资源和规划局与代建人共同组织****县****年历史
遗留矿山修复治理项目监理的招标活动,最终确定监理人为该项目的中标主体。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,
遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,*方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致,
订立本合同。
工程概况
*.工程名称:****县****年历史遗留矿山修复治理项目监理
*.工程地点:****县陈庄镇、慈峪镇、南燕川乡、谭庄乡、岔头镇*个乡镇**个村
*.工程规模:本项目涉及**个图斑,图斑总面积****.**亩,修复治理面积**.**公顷,残
渣清运*****立方米,边坡整形开挖***.***立方米,截排水沟*****.**米浆砌石挡墙***.**立
方米,标识工程包含(警示牌***块,标志牌宣传栏**套),地质安全监测点***个,植树工程包
含(挖树坑*****个,裁乔木*****株,植草(撒播)******平方米,采购苗木刺槐(带土球)*****
株,侧柏(带土球)*****株,草籽****.****,养护(乔木)*****株,养护(草地)******平方
*.工程投资额:********.**元
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书;
*.中标通知书;
*.投标文件;
*.专用条件;
*.通用条件;
*.附录,即:
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后,*方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名:周朋飞
身份证号码:******************注册号:********
*、签约酬金
签约酬金(税费全含):¥******.**元(大写:人民币********元整)
上述酬金包含:*.监理酬金;*.相关服务酬金。该酬金已经包含监理人履行本合同义
务的全部酬金,委托人就委托项目,无需再向监理人支付其他任何费用。
其中:
(*)勘察阶段服务酬金:/
(*)设计阶段服务酬金:
(*)保修阶段服务酬金:
(*)其他相关服务酬金:
*、期限
*
*.监理期限:
自工程开工之日始,至工程完工之日止(计划工期**个月,实际以施工方的实际工
程进度为准)。工程期限延长,监理服务相应延长,监理人不得以此为由向委托人主张增
加酬金。
*.相关服务期限:
(*)勘察阶段服务期限自开工之日始,至勘察完成之日止。
(*)设计阶段服务期限自开工之日始,至工程完工之日止。
(*)保修阶段服务期限自竣工验收之日始,至达到保修期限止。
(*)其他相关服务期限参照建设项目工程总承包合同相关条款。
*、*方承诺
*.监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺,按本合同约定支付酬金。
*、通知与送达
合同尾部约定的*方联系人、送达地址、联系电话、电子邮箱为双方工作联系往来、
法律文书及争议解决时仲裁机构、人民法院的法律文书送达地址,相关文书(含裁判文书)
向任何合同任何*方当事人的上述地址送达的,视为有效送达。*方当事人变更名称、联
系人、送达地址、联系电话、电子邮箱的,应当在变更后*日内及时书面通知对方当事人,
对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达。*方无正当理由拒不签收的,视为
送达的信函已完成签收。
*、合同订立
*:订立时间:****年*月*
*.订立地点:****市****县
*.本合同*方法定代表人(负责人)或授权代表签字或盖章并加盖单位公章或合同章
后生效。合同*式*份,具有同等法律效力,*方各执*份。
*、特别约定:
*
由于本合同约定的****县****年历史遗留矿山修复治理****项目为委托人委托代
建人代建的项目,代建人负责按照《代建合同》约定承担代建项目的组织管理工作,各方
确认并同意:
*、各方同意委托人将本合同项下委托人权利及义务授权给代建人行使,监理人应积极
配合。
(*)依据《代建合同》的约定,与下述相关的委托人权利及义务可由代建人直接行使:
*)本合同的洽谈、签订,并管理、监督合同履行的全过程;*)审核办理监理费用结算等;
*)《代建合同》中委托人委托的其他事项。
(*)除本合同第*部分《协议书》第*条第*项明确约定的委托人权利保留事项外,
为实现代建目的,其他委托人权利及义务原则上均授权给代建人行使。如合同履行过程中
委托人拟调整授权范围,应与代建人协商*致并书面告知监理人,否则*切法律后果由委
托人承担。未经代建人同意,委托人不得单方擅自撤回对代建人的授权。
(*)如本合同项下委托人权利及义务未包含本款第(*)项范围内,或无法明确区分
是否包含在本款第(*)项范围内的;则由委托人及代建人共同行使。如代建人为履行代建
义务目的自行行使该等权利及义务后**日内委托人未提起异议的,则视为委托人同意授权。
(*)如代建人履行代建义务过程中需使用委托人的名义,委托人应积极配合。
*、无论代建人以自身名义还是委托人名义行使本合同项下委托人权利及义务,根据《代
建合同》约定的委托代理关系,其法律后果均由委托人承担,代建人于本合同项下不因履
行委托代建义务而向监理人承担任何责任。代建人如在代建义务履行过程中存在重大过失
或违约情形导致委托人向监理人承担法律责任的,由委托人与代建人依据《代建合同》区
分并承担法律责任。
*、本项目监理费用由项目实际建设主体承担支付责任,即委托人负责筹措并按照合同
约定支付监理费用;代建人负责组织实施项目监理费审核程序,配合双方完成监理费支付
与结算,但不负有监理费支付义务。
*、因监理费支付原因或其他委托人原因产生的*切责任和问题由委托人与监理人自行
*
解决,代建人不承担任何责任。
*、虽然委托人授权代建人行使委托人权利及义务,但委托人有权随时监督、敦促监理
人合同义务的履行;委托人该等权利的行使不得影响代建人依据本合同及《代建合同》约
定行使代建人的权利。
*、如发生向监理人主张违约责任或索赔情形,委托人有权自行主张亦可委托代建人向
监理人主张权利及义务。
*、合同各方*致确认并同意,下述权利义务仅由委托人负责行使或承担:
(*)委托人负责按照资金年度预算,并按本合同约定向监理人支付监理费
(*)委托人负责按照本合同约定接收监理人开具的增值税发票。
代建人(盖章条****县国有监理人(盖章):****省地质
委托人(盖章):****县自然
资产投资管理有限公司矿产勘查开发局国土资源勘
资源和规划局
查中心(****省矿山和地质灾
害应急救援中心)
法定代表人工李
法定代表人/授权代理人:法定代表人授权代理人:
税号:******************税号:******************税号:******************
开户银行:中国农业银行****开户银行:****农村商业银行开户银行:建行新华支行
支行
账号:********************
账号:*****************账号:******************
联系人:罗成军联系人:程斌联系人:
送达地址:****省****市灵送达地址:****县人民东路南送达地址:****省****市桥
寿县人民路东头侧建设大街西侧西区中山西路***号
联系电话:****-********
联系电话:***********联系电话:********
*
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款
所赋予的含义:
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方,及其合法的继承人或受
让人。代建人:是指按照《代建合同》约定承担代建项目组织管理工作的*方,代建人经
委托人授权行使本合同项下委托人权利及义务。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方,及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当
事人,及其合法的继承人。
*.*.**“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、****标准、勘察设
计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管
理,对****相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活
动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、
保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、
主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人*按照本合同约定给付监理人的
*
金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人*应给付监理人并在协议
书中载明的签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人*应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“*方”是指
委托人、代建人和监理人;“第*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.***“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数
据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见,在工程施工过
程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、癌疫、水灾、
骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时,
应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外,
本合同文件的解释顺序如下:
(*)协议书;
(*)中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);
(*)专用条件及附录*、附录*;
(*)通用条件;
(*)投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时,属于同*类内容的文件,应以最
新签署的为准。
*
*.监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:
(*)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第*次工地会议*天前报委托人。根据
有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
(*)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
(*)参加由委托人主持的第*次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加
专题会议;
(*)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项
施工方案与****强制性标准的符合性;
(*)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
(*)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(*)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
(*)检查施工承包人的试验室;
(*)审核施工分包人资质条件;
(**)查验施工承包人的施工测量放线成果;
(**)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
(**)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合
性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
(**)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委
托人审核、批准;
(**)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求
施工承包人整改并报委托人;
(**)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
*
(**)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相
关验收标准;
(**)验收隐蔽工程、分部分项工程;
(**)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合
同争议等事项;
(**)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(**)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
(**)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(**)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括:
(*)适用的法律、行政法规及部门规章;
(*)与工程有关的标准;
(*)工程设计及有关文件;
(*)本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。项目监理
机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证
监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工
程师时,应提前*天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理
*
审核变更预算,对施工过程中产生的变更应及时报批,并根据合同有关条款对变更
工作量正确审核;
审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜;
审核现场签证,联系协调委托人并确认隐蔽工程或返工工程量;对所有的隐蔽工程
在隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点部位要派监理人员进行旁站跟踪
施工阶段的进度控制:
熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款,并按照相关条款落实;
督促、审核、分析各单位的进度计划,并协调各进度的综合;
*
审核施工总进度计划,并在项目施工过程中控制其执行,必要时,及时调整施工总
*
进度;
审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划,并控制其执行,必要时作调整并
*
报委托人审批同意;
在项目实施过程中,用横道图进行进度计划值与实际值的比较,每月、季、年提交
各种书面及电子档进度控制报告;
施工阶段的合同管理:
协助委托人处理有关索赔事宜,并处理合同纠纷;
进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告;
*
&**;审核施工单位提出的分包工程项目;
&**;参与合同主要条款的制定,并提出相应建议;
&**;开工前对相关单位进行合同交底;
切实落实各类奖罚措施。
&**;
施工阶段的信息管理:
*进行各种工程信息、文件的收发、整理、存档;
*按委托人要求定期提供各类工程项目管理信息报表及相关影像资料;
按委托人要求对各往来文件格式、程序的落实;
&**;建立工程会议制度,包括且不少于工程例会、技术例会及其他专题例会;
*督促各施工单位整理工程技术资料;
及时更新项目相关通讯方式。
施工阶段的组织与协调:
审查施工单位各项准备工作,下达开工通知书;
*
**
督促施工许可等手续的办理情况,向委托人提交检查报告;
&**;
&**;审查工程开工条件,检查施工前的各项准备工作;
*复核和审查施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供应单位的资格;
*组织、协调委托人与施工单位、各施工单位之间、委托人客户与施工单位的关系。
施工阶段的风险管理:
制订风险管理策略;
*
工程变更管理;
协助处理索赔及反索赔事宜;
协助处理与保险有关的事宜。
*
施工阶段的现场安全文明管理
审核施工安全专项方案、督促施工单位落实安全保证体系;
&**;
&**;督促施工单位履行施工安全、文明保障义务;
&**;定期(每周*次)组织工地安全检查;
*协助处理安全事故;
组织工地卫生及文明施工检查;
&**;协调处理工地的各种纠纷;
&**;组织落实工地的安全保卫及成品保护工作;
切实落实合同要求的文明工地要求;落实合同奖罚措施;
保管工程保险单据复印件,及时提醒委托人或施工单位办理保险延期手续,协助委
托人或施工单位进行保险索赔。
施工阶段的竣工管理:
组织编制竣工各项验收计划;
*
督促各单位提供相关竣工资料并审查;
督促施工单位根据档案管理部门的规定收集、整理施工档案资料,对资料的准确性
*
和完整性予以确认;确保竣工图符合现场及设计情况;协助委托人移交工程档案;
组织竣工预验收;
&**;
*协调组织消防、人防、规划、环保、燃气、供用电、给排水等验收;
参与委托人组织的竣工验收,对验收过程中发现的问题及时提出意见,并督促施工
&**;
单位进行整改,提交质量评估报告;
负责竣工后对各施工单位的评审总结工作;
**
处理委托人与施工单位间的合同纠纷;
&**;
*督促承包人提交竣工结算资料,审核、提交委托人。
总监理工程师和主要监理人员在本合同主体工程施工期间每月驻现场工作天数不得少
于**天。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括:*)****方面的法律、法规;*)****的各种规范和标
准;*)政府部门批准的****文件;*)工程其它建设合同、资料及文件。
*.*.*相关服务依据包括:/
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形:经建设主管部门备案并经委托人书面同意。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围:对工程全程进行监理,现场经济签证须和委托人代表共
同确认方能有效。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件:征得委托人书面同意。
监理人应履行的其他义务包括:
(*)监理人应在接到开始监理通知之日起*天内组建监理项目机构,并按委托人要求
进驻现场。监理机构及其主要人员名单应及时通知承包人;
(*)发现设计文件不符合有关规定或合同约定时,应向委托人书面报告;
(*)及时做好工程施工过程中各种监理信息的收集、梳理,并保证现场记录、试验、
检验、检查等资料的完整和真实;
(*)妥善做好委托人所提供的有关文件的保存、回收工作等;
(*)严格执行与委托人签订的建设监理安全管理责任书中的有关规定;
(*)法律法规、规范标准以及施工承包合同中明确的有关义务。
(*)监理方在委托方的授权范围内进行监理工作,不得越权签订工程签证。
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数:
**
*份
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为:高昱。
*.*答复
委托人同意在*天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
*、违约责任
*.*监理人的违约责任
(*)总监理工程师在本合同执行期间不得兼职,因特殊情况需更换驻现场监理人员,
需经委托人批准。没有委托人的事先书面同意,监理人均不得更换和撤销项目组织机构的
主要管理人员(包括总监理工程师、驻场监理人员),否则视同监理人违约,委托人有权
从任何监理人应得的款项中处以**元/人次的违约金,其中更换总监理工程师的违约金为
**元/人次。对于监理人擅自更换的主要项目管理人员委托人有权拒绝接受,如监理人未
在委托人指定期限内改正的,委托人有权解除本合同。
(*)当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通,无论是否
给委托人或工程造成损失的,委托人均有权要求监理人更换监理人员,并要求监理人承担
相应的赔偿责任或连带赔偿责任,监理人应当在*日内更换。且同时,委托人有权选择解
除本合同。
(*)监理人应当对提交的全部文件的真实性、合法性、完整性负责,监理人提交的文
件存在遗漏、错误等,应向委托人支付****元违约金并赔偿委托人全部损失,情节严重的
委托人有权单方解除本合同。
(*)当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理人发出指明其
未履行义务的通知。若委托人发出通知后*日内监理人仍未履行义务,监理人应向委托人
支付违约金****元并赔偿由此造成的全部损失,同时委托人有权解除合同。
(*)合同履行中发生以下情况,也应视为监理人违约,监理人应向委托人支付*****
元违约金,同时委托人有权单方解除本合同:
**
*)监理人及其职员接受监理项目施工人或其他第*方的任何报酬或者经济利益的;
*)监理人参与可能与委托人的利益相冲突的任何活动;
*)监理人将本合同项下部分或全部义务转包、分包的;
*)合同履行中出现任何事故、人身伤亡、财产损失或行政处罚的;
*)未经委托人同意,连续擅自更换和撤销项目组织机构的主要管理人员或累计更换达
*次以上的。
(*)因监理人原因导致合同解除的,监理人应退还委托人已支付的全部费用,向委托
人支付*****元违约金并赔偿委托人全部损失。
关于监理人违约的特别约定:委托人有权对监理人的合同履约行为进行监督,如合同
履约过程中监理人违约的,委托人、代建人有权共同或以任何*方名义向监理人主张违约
责任并索赔。
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定:
逾期付款利息=当期应付款总额×*年期银行贷款市场报价利率×拖延支付天数
委托人支付逾期付款利息的金额最高不得超过未付价款的**%。
关于委托人违约的特别约定:因委托人未及时履行合同义务导致监理费用逾期支付的,
由且仅由委托人承担违约责任,监理人不再向代建人主张任何权利义务。
*.支付
*.*支付货币
币种为:人民币,比例为:/,汇率为:
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付:
根据拨付工程款支付节点进行支付。
本项目由代建人与监理人履行监理费用结算所需的各项手续,监理费用由委托人按照
本合同约定期限支付至监理人。(*)每笔监理费用支付之前,由监理人向代建人提交监理
费用支付申请(含付款申请表及付款证明材料等);(*)代建人收到监理费用支付申请并
**
审核无误后,将监理费支付申请提交至委托人;(*)经委托人审核确认后由委托人直接将
监理费用拨付至监理人账户。
委托人支付每笔款项前,监理人向委托人开具发票,监理人未能提供合格发票的,委
托人有权暂不予支付酬金且无需承担延期付款责任。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件:*方法定代表人或授权代表签字或盖章,并加盖单位公章或合同章。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外,因非监理人原因导致本合同期限延长时,附加工作酬金按下列方
法确定:
附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金协议书约定的监理与相关
服务期限(天)
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定:
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金协议书约
定的监理与相关服务期限(天)
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定:
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概
算投资额(或建筑安装工程费)
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时,按减少工作量
的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时,可提交委托人所在地法院进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第(*)种方式:
**
(*)提请****市****县仲裁委员会进行仲裁。
(*)向****县人民法院提起诉讼。
*其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。
**咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限:监理人获得的本工程项目相关资料及委托人相关信息,
均不得向第*方泄漏,否则应赔偿因此给委托人造成的损失,保密期限至前述内容通过合
法途径被公众所知悉。该保密条款不因本协议的解除或终止而失效。
监理人申明的保密事项和期限:自合同签订之日起至项目工程完工验收止
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服
务的资料的限制条件:须征得委托人书面同意。
*.补充条款
本合同为委托人、代建人与监理人唯*合法合同文本,如有补充协议,须经当地建设行
政管理部门备案后,方可生效。
**
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段:无
*-*设计阶段:无
*-*保修阶段:无
*-*其他(专业技术咨询、外部协调工作等):无
**
*-*勘察阶段:
*-*设计阶段:
*-*保修阶段:
*-*其他(专业技术咨询、外部协调工作等):无
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
名称 数量 工作要求 提供时间
*.工程技术人员
*.辅助工作人员
*其他人员
*-*委托人提供的房屋
名称 数量 面积 提供时间
*.办公用房
*.生活用房
*.试验用房
*.样品用房
用餐及其他生活条件
**
*-*委托人提供的资料
名称 份数 提供时间 备注
*-*委托人提供的设备
名称 数量 型号与规格 提供时间
*.通讯设备
*.办公设备
*.交通工具
*.检测和试验设备
**
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2024-04-27

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