重庆市江北区北城天街9号附8号物业公开招租（第三次）

公开招租公告

****受****华亚企业总公司（招租人）委托，拟对****市****区北城天街*号附*号物业公开招租（第*次）（项目名称）以现场竞价的方式进行公开招租，欢迎有意向的竞租人前来竞租。

*、公开招租项目内容

*、竞租人资格要求

合格竞租人可为境内外企业、其他组织和自然人，但都应具备以下条件：

（*）诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力；

（*）遵守本项目的限制性规定；

（*）若为自然人，应当具有完全民事行为能力；

（*）国家法律、行政法规规定的其他条件；

（*）已按规定缴纳竞租保证金。

*、招租信息的获取、报名和现场竞价

（*）凡有意参加竞租的竞租方人，请到招租代理机构领取或在****市公共资源交易网（***.******.***）下载本项目招租文件、补遗文件等开标前公布的所有项目资料，无论竞租人领取或下载与否，均视为已知晓所有招租内容。

（*）报名及招租文件发售

*.报名及招租文件发售期：****年*月**日-****年*月**日**:**（工作时间）

*.招租文件售价：人民币***元/份,售后不退。

*.报名方式：在报名及招租文件发售期内，竞租人将《文件发售登记表》（加盖竞租方公章）、报名费缴费截图扫描后发送至********@**.***。

*.各竞租人须在报名及招租文件发售期内按要求发送《文件发售登记表》、报名费缴费截图进行报名，其竞租文件才被接收。

*.报名费缴费账户信息：

开户名称：****

开户行：中国银行股份有限公司****洋河支行

账号：************

（*）递交竞租文件地点：****市公共资源交易中心开标厅（地址：****市渝北区青枫北路*号渝兴广场***栋）具体详见交易中心大厅电子显示屏。

（*）提交竞租文件时间：****年*月**日北京时间:**:**-**:**

（*）竞租开始时间：****年*月**日北京时间**:**

（*）竞租地点：****市公共资源交易中心开标厅（地址：****市渝北区青枫北路*号渝兴广场***栋）

*、 竞租保证金

（*） 竞租保证金缴纳方式

*.竞租保证金交款形式及要求：竞租人从企业的账户（开户行）在竞租截止时间****年*月**日**:**（北京时间）前通过转账直接划付或以电汇方式直接划付并到达至下面指定的竞租保证金账户，否则，竞租保证金无效。竞租人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

*.竞租保证金的金额：**元整（人民币）

*.竞租保证金账户及账号（任选其*）：

具体详见本项目在****市公共资源交易网上的公告页。

*.竞租人可在付款凭证备注栏中注明是“****区北城天街*号附*号物业公开招租（第*次）保证金”。

*.竞租保证金有效期在竞租有效期内有效。

*.竞租人缴纳竞租保证金时不得使用现金存款、支付宝、微信等方式缴纳，否则视为报名不成功。

（*） 竞租保证金退还方式

*.未中标竞租方的保证金，在中选通知书发放后，****市公共资源交易中心在*个工作日内按来款渠道直接退还。

*.中标竞租方的竞租保证金，在中标竞租方与招租人签订合同后，****市公共资源交易中心在*个工作日内按资金来款渠道直接退还。

*、招租有关规定

（*）本招租项目所有补遗文件（如果有）*律在****市公共资源交易网（***.******.***）网上发布。

（*）未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件第*篇规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金（多缴、少缴、累计缴纳均视为缴纳竞租保证金无效）的，招租人有权拒收其竞租文件。

（*）现场踏勘（竞租方自行踏勘现场）

*.本项目不统*组织踏勘。竞租方自愿到现场进行踏勘，踏勘时需提供“参与踏勘人员信息表”及公司授权函（同时提供法人身份证复印件、授权人身份证复印件等信息），服从招租方现场管理人员管理要求。

*.现场踏勘时间及组织方式：需要踏勘的竞租方提前联系招租方报备后，在报名及招租文件发售期：****年*月**日-****年*月**日**:**（工作时间）到招租方踏勘。

现场踏勘联系方式：**** ***********

*.无论竞租方踏勘与否，均视竞租方已知晓本项目经营现场的全部内容和相关风险。踏勘费用、安全等由竞租方自行负责，并对考察中获取的资料负责。

（*）答疑与澄清

*、竞租人如对公开招租文件有疑问，应向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，*经进入竞租程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

*、竞租人提问时间：****年*月**日-****年*月**日**:**（北京时间）

招租人答疑时间：****年*月**日-****年*月**日**:**（北京时间）

*、联系方式

（*）招租代理机构：****

联系人：****

电 话：***********

地 址：****市渝中区*江丽景酒店****

（*）招租人：****华亚企业总公司

联系人：****

电 话：***********

****市****区北城天街*号附*号物业公开招租（第*次）
户名	开户行	投标保证金账号
****联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行****上清寺支行	*******************
****联合产权交易所集团股份有限公司	****农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	*************************
****联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司****自由贸易试验区分行	***************************
****联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司****分行	*********************
****联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司****分行	****************
****联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行****中山路支行	*******************
****联合产权交易所集团股份有限公司	****银行股份有限公司*星岗支行	***********************

文件发售登记表.***
北城天街*号附*号物业公开招租文件（第*次）*.**.***

项目名称
竞租人名称	（竞租人公章）
联系人		手机
*-****		登记日期	年 月 日
开户行：
账号：
备注:

拟租赁国有资产位置	规模及面积	拟招租资产用途	拟定月租金（最低限价）	租赁期限	履约保证金	备注
****区北城天街*号附*号物业	***.**平方米	商业经营	***元/平方米/月	*年	*个月租金

序号	检查因素		检查内容
（*）	竞租人应符合的基本资格条件	*.具有独立承担民事责任的能力	*..竞租方法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。*.竞租方法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。
（*）	竞租人应符合的基本资格条件	*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力	提供“竞租承诺函”（详见第*篇）
（*）	竞租人应符合的基本资格条件	*.有依法缴纳税收的良好记录	提供“竞租承诺函”（详见第*篇）
（*）	竞租人应符合的基本资格条件	*.参加本次招租活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录	提供“竞租承诺函”（详见第*篇）
（*）	竞租人应符合的基本资格条件	*.法律、行政法规规定的其他条件	提供“竞租承诺函”（详见第*篇）
（*）	竞租保证金		按照招租文件要求按时足额缴纳竞租保证金。

序号	检查因素		检查标准
*	有效性审查	竞租文件签署或盖章	竞租文件上法定代表人（或其授权代表）签署或盖章齐全。
*	完整性审查	竞租文件份数	竞租文件正、副本数量符合招租文件要求。
*	项目需求响应	竞租文件内容	对本招租文件第*篇规定的内容进行实质性响应。
*	竞租有效期	竞租文件内容	竞租有效期为竞租截止时间起**天。

代理服务收费标准
中标金额（*元）	货物招标	服务招标	工程招标
***以下	*.*%	*.*%	*.*%
***-***	*.*%	*.*%	*.*%
***-****	*.*%	*.**%	*.**%
****-****	*.*%	*.**%	*.**%
****-*****	*.**%	*.*%	*.*%
*****-******	*.**%	*.**%	*.**%
******以上	*.**%	*.**%	*.**%
注：
招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为 *****元，计算招标代理服务收费额如下：
****元×*.*%=**元
(***-***)*元×*.*%=*.**元(****-***)×*.**%=*.***元(****-****)×*.**%=***元(****-****)×*.*%=**元
合计收费=*+*.*+*.**+**+*=**.**(*元)