****省房屋建筑和市政基础设施项目
工程总承包招标文件示范文本
（适用于****市资格后审项目）
（****版）
****省住房和城乡建设厅
****省发展和改革委员会
****年*月
东岳社区高颜值城乡环境整治提升工程项目***工程总承包工程总承
包项目
（招标编号：***********************）
招标文件
（资格后审）
招标人：****市****区人民政府留下街道办事处（盖单位章）
招标代理机构：****（盖单位章）
****年*月**日
目录
第*章招标公告
第*章投标邀请书.........................................................................................................错误！未定义书签。
第*章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知
*.总则
*.招标文件
*.投标文件
*.投标
*.开标
*.评标
*.合同授予
*．重新招标和不再招标
*．纪律和监督
第*章评标办法
第*章发包人要求
第*章项目清单
第*章投标文件格式
第*章招标公告
东岳社区高颜值城乡环境整治提升工程项目***工程总承包招标公告
*.招标条件
东岳社区高颜值城乡环境整治提升工程项目***工程总承包已由****市****区发
展改革和经济信息化局、****市****区财政局、****市****区住房和城乡建设局以西发
改经信【****】*号批准建设，建设资金来自****，出资比例为***%，招标人为杭
州市****区人民政府留下街道办事处，委托代理机构为****
。项目已具备招标条件，现对该项目的东岳社区高颜值城乡环境整治提升工程项目***
工程总承包的工程总承包进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况：本项目投资估算*****元，工程概算****.*****元，其中建
安工程造价****.*****元，建设规模：涉及建筑面积约******平方米，主要针对东岳
社区马家坞、王家坞、大龙驹坞、小龙驹坞、庙坞等区域进行既有建筑、围墙立面及披
檐修缮；整体绿化，广场，水系整治；入口节点打造；道路、停车场翻新；照明系统、
智能化系统、水循环系统以及步行系统和配套座椅、垃圾箱、垃圾站等建设。建设地点
：留下街道东岳社区。
*.*招标范围：（*）工程设计：在招标人提供的初步设计的基础上进行限额设计，
包括施工图设计以及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证、相关的深化设计以
及所有设计的后续服务。包括但不限于本工程所涉及的所有内容的方案优化设计、施工
图设计、各类专项设计、各类专项审查、各类论证并支付完成以上工作所产生的相关费
用，非标准设备设计以及施工图预算编制、竣工图编制等。
（*）工程采购范围：包括但不限于本工程所有工程材料设备、标识标牌、满足能效
测评要求所需设备采购等涉及本项目所有的采购。
（*）工程施工范围：施工图设计范围内所有项目，同时需做好工程进度控制、质量
控制、安全控制、投资（成本）控制。需与最终确认的施工图设计及工程变更内容*致
。项目验收、移交和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。
包括但不限于招标范围内本项目所有建安工程：对马家坞和东岳街的建筑外立面及
木质披檐进行提升改造，对小龙驹坞路及法华山公园、西马路、小龙驹坞路及沿路停车
场进行整体提升，并在双溪绿道沿线的马家坞、王家坞及庙坞增加*处停车场。后续配
合施工图设计单位的咨询、现场设计交底及配合、配合完成施
工许可证办理（如需）等。积极做好与建设方及相关单位的沟通与协作，对后续施工图
纸的设计过程进行跟踪并提供相应配套技术服务等。
（*）其他费：包括但不限于总承包管理费、各项试验和检验费用、场地准备、临时
设施费、临时租地、占道等费用。项目竣工使用前及保修期内所需完成的所有工程总承
包管理服务，包括但不限于工程保险的购买；总承包范围内各个参建单位、各个专业、
人员之间的管理和协调等工程全过程管理协调工作；组织竣工验收备案及移交；档案归
整、项目备案、调试运行等内容。
*.*计划工期：***日历天（其中，设计工期**日历天，建设工期***日历天）
*.投标人资格要求
*.*具备（设计专业类建筑行业建筑工程甲级且施工总承包企业建筑工程
(新)*级）或（设计专业类建筑行业甲级且施工总承包企业建筑工程(新)*
级）或（设计综合类甲级且施工总承包企业建筑工程(新)*级）资质；（对应建筑业企
业资质应在“****省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状
态）
*.*承担施工的单位具备有效的企业安全生产许可证；
*.*项目负责人、设计负责人、施工负责人资格
（*）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的*级注册建造师((建筑工程))或
*级注册建筑师或*级注册结构工程执业资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工
负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程总承包项目负
责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时
间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），
结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；
（*）拟派设计负责人具有*级注册建筑师或*级注册结构工程师资格（联合体
投标的,注册在设计单位）；
（*）拟派施工负责人具有*级注册建造师(建筑工程)资格(联合体投标的,注
册在施工单位)，同时具有“*类人员”*类证书。如在投标截止日存在在其他任何在
建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标
，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间
为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
*.*.*项目负责人由牵头单位人员委派；
*.*.*联合体数量不超过*个；
*.*.*联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相
同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业
单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
*.招投标方式
（*）线下招投标。其中线上获取招标文件
（*）线上招投标。
*.招标文件的获取
*.*本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上****建设工
程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网
（****://*****.********.***.**）下载方式发放。
*.*招标文件下载网址：潜在投标人登录****建设工程招标造价平台
（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网
（****://*****.********.***.**）自行下载招标文件。
*.*招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
*.投标文件的递交
*.*（*）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月
日时分**秒(北京时间，下同)，递交地点为
。
*.联系方式
招标人：****市****区人民政府留下街道办事处
地址：****市****区留下街***号
联系人：****
电话：***********
邮箱：/
招标代理机构：****
地址：****市****区莲花街***号莲花商务中心*座*楼
联系人：****
电话：***********
邮箱：*********@**.***
****年*月日
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****市****区人民政府留下街道办事处地址：****市****区留下街***号联系人：****电话：*********** |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：****市****区莲花街***号莲花商务中心*座*楼联系人：****电话：*********** |
| *.*.* |
工程名称 |
东岳社区高颜值城乡环境整治提升工程项目***工程总承包 |
| *.*.* |
建设地点 |
留下街道东岳社区 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
*******% |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
见招标公告 |
| *.*.* |
计划工期要求 |
计划工期：***个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日其中：设计工期：**个日历天；施工工期：***个日历天。 |
| *.*.* |
质量标准 |
设计质量标准：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。 |
| *.*.* |
投标人资质及要求 |
见招标公告 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
接受。应满足下列要求：见招标公告（信用分计取规则：按联合体成员单位中信用较低*方计取） |
| *.*.* |
资格审查方式 |
采用资格后审 |
| *.*.* |
投标人不得存在的其他情形 |
/ |
| *.*.* |
设计成果补偿 |
不予补偿。 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
投标人自行踏勘。 |
| *.**.* |
投标预备会 |
不召开 |
| *.** |
投标人拟分包的工作 |
不允许。 |
| *.**.* |
实质性要求和条件 |
资格审查内容要求：见第*章“评标办法”。技术评审内容要求：见第*章“评标办法”。初步评审内容要求：见第*章“评标办法”。商务审查内容要求：见第*章“评标办法”。 |
| *.**.* |
偏差 |
不允许 |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
√*、本项目不具备公开完整项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的条件，故前期项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的编制单位及其评估单位不允许参与本工程总承包项目的投标。□*、本项目已公开完整的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件,允许上述前期项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的编制单位及其评估单位参与本工程总承包项目的投标。 |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
项目清单、招标控制价及明细。*、发包人应按照《****市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价指引》编制项目清单，投标人应自行关注****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网（****://*****.********.***.**）发布的项目清单，并按照发包人提供的项目清单进行报价；*、发包人公布招标控制价时，应同时公布包含综合单价分析表的招标控制价的费用构成明细及编制期，投标人应自行关注****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网（****://*****.********.***.**）发布的招标控制价。 |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
时间：于年月日时前登*****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。联系方式：***********联系人：**** |
| *.*.* |
招标文件澄清发出的形式 |
招标人将在年月日时前对投标人疑问作出统*的解答，并以招标补充文件的形式发出。在****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网（****://*****.********.***.**）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
潜在投标人应自行关注****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网（****://*****.********.***.**）发布的补充文件信息，招标人不再**通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 |
| *.*.* |
招标人修改文件发出的形式 |
同*.*.* |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件修改 |
同*.*.* |
| *.* |
投标文件的组成 |
*.*.*资格审查资料；*.*.*.*投标函封面；*.*.*.*投标人于投标截止日当周或前*周在“****省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标的建筑业企业资质的“资质动态核查结果证明”；*.*.*.*资质资格证明材料；（人员资格要求的相关证明材料，如设计负责人）*.*.*.*业绩证明材料（若有）；*.*.*.*投标担保材料（如转账/银行保函/保险保证/担保公司担保投标保函/融资担保等）；*.*.*.*联合体投标协议书;*.*.*.*其他投标资料：*.*.*技术标（技术标打分制的综合评估法，页码不得多于_***_，不得少于_***_，文本连续编码）；*.*.*资信标；*.*.*商务标； |
| *.*.* |
增值税税金的计算方法 |
*般计税法 |
| *.*.* |
工程总承包计价方式 |
勘察设计费、设备购置费及建筑安装工程费等均为全费用价格（包括间接费、利润和税金） |
| *.*.* |
最高投标限价 |
最高投标限价为人民币****.*****元。其中：（*）工程设计费最高投标限价为人民币**.*****元；（*）设备购置费最高投标限价为人民币**元；（*）建筑安装工程费最高投标限价为人民币****.*******元； |
投标承诺书
（招标人名称），：
本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人
民共和国、****省、****市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常
秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：
*.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容
（含工程总承包项目负责人有其他在建合同工程的情形），同意作无效投标处理，
若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格并被没收投标、履约保证金，同时
按扰乱市场行为进行通报；
*.承诺投标文件提供的“银行保函”或“保证保险”或“担保公司担保”或
“****省投标保证金数字保函”符合下列条件：
⑴投标保函（保证保险）中保证人承担责任的条件与招标文件的要求*致；
⑵投标保函（保证保险）是不可撤销见索即付的保函（保证保险）；
⑶若因投标人的投标保函（保证保险）中承担责任的内容条件及赔付方式与招
标文件要求不完全*致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定
的投标保证金金额向招标人履行赔付责任。
*.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件*处及
以上错误*致、内容多处雷同、电子检测码*致的情况，同意作无效投标处理，并
接受有关行政监督部门的调查和处罚；
*.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低
价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；
*.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同
意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要
求。
*.承诺并确认：如未按招标文件要求参加本项目陈述和答辩的，自愿接受监管
机构的信用扣分等处置，监管机构可以采用传真或电子邮件等方式，将责令整改及
信用扣分相关通知材料送达本单位。本单位传真号码：，，电子邮
箱：，。
法定代表人（签名或盖章）：
投标人（盖章）：
年月日
工程总承包项目清单及计价表
表*工程总承包项目费用汇总表
项目名称：
| 序号 |
项目名称 |
金额（元） |
备注 |
| * |
工程设计费 |
|
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| * |
设备购置费 |
|
|
| * |
建筑安装工程费 |
|
|
| * |
工程总承包其他费 |
|
|
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合计 |
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（*+*+*+*） |
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其中：暂列金额合计 |
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|
暂估价合计 |
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|
安全文明施工基本费合计 |
|
|
表*工程总承包项目工程设计费清单及计价表
项目名称：
| 序号 |
项目名称 |
金额（元） |
备注 |
| *.* |
施工图设计费 |
|
|
| *.* |
深化设计费 |
|
|
| *.* |
…… |
|
|
|
…… |
|
|
|
合计 |
|
|
注：根据招标文件明确由投标人承担的设计工作范围内容，投标人认为需要增
加的费用项可自行添加，并列明该项目的名称及金额。
表*工程总承包项目设备购置费清单及计价表
项目名称：
| 序号 |
项目名称 |
技术参数规格型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
| *.* |
工程设备费 |
|
|
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| *.*.* |
（设备名称*） |
|
|
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|
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| *.*.* |
（设备名称*） |
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…… |
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| *.* |
必备的备品备件 |
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|
|
|
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| *.*.* |
（备品备件*） |
|
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|
|
|
| *.*.* |
（备品备件*） |
|
|
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|
|
|
|
…… |
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|
|
|
|
| *.* |
暂估价 |
|
|
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|
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|
…… |
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|
|
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|
合计 |
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|
注：招标人应详细列明工程设备的技术参数、规格型号、计量单位、数量，以
及所需备品备件的要求。
表*工程总承包项目建筑安装工程费清单及计价表
项目名称：
| 序号 |
项目名称 |
工程内容 |
单位 |
规模数量 |
价格（元） |
备注 |
| *.* |
工程费 |
|
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| *.*.* |
（项目工程*） |
|
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| *.*.* |
（项目工程*） |
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|
…… |
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| *.* |
暂估价 |
|
|
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| *.*.* |
（暂估价工程*） |
|
|
|
|
|
| *.*.* |
（暂估价工程*） |
|
|
|
|
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|
…… |
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|
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|
| *.* |
暂列金额 |
|
|
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| *.*.* |
标化工地增加费 |
|
|
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|
|
| *.*.* |
优质工程增加费 |
|
|
|
|
|
|
…… |
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
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|
表*工程总承包其他费清单及计价表
项目名称：
| 序号 |
项目名称 |
金额（元） |
备注 |
| *.* |
工程总承包管理费 |
|
|
| *.* |
工程总承包专项费 |
|
|
| *.*.* |
工程保险费 |
|
|
| *.*.* |
场地准备及临时设施费 |
|
|
| *.*.* |
***技术应用费 |
|
|
| *.*.* |
管线迁改费 |
|
|
| *.*.* |
苗木迁移费 |
|
|
| *.*.* |
联合试运转费 |
|
|
| *.*.* |
引进技术和引进设备其他费 |
|
|
| *.*.* |
测绘费 |
|
|
| *.*.* |
专利及专有技术使用费 |
|
|
| *.*.** |
…… |
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
注：根据招标文件的工作内容，投标人认为需要增加的费用项可自行添加，并
列明该项目的名称及金额。
表*工程总承包项目建筑安装工程费项目清单及计价表
工程名称：
| 序号 |
清单项目编码 |
清单项目名称 |
工程内容 |
计量单位 |
工程量 |
金额（元） |
金额（元） |
备注 |
| 序号 |
清单项目编码 |
清单项目名称 |
工程内容 |
计量单位 |
工程量 |
综合单价 |
合价 |
备注 |
|
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投标总价
招标人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人：，（单位盖章）
法定代表人：，（盖章）
编制时间：
报价说明
工程名称：，第页共页
投标人：（盖章），法定代人或委托代理人：（盖章或签字）
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