*、项目编号：*****************
*、标的物名称：嘉信公司***号资产：洪山路市扶贫办培训中心房屋
*、标的情况简介：
本次需招租的门面位于****市****区洪山路原农机局大门左侧，原市扶贫
办培训中心房屋，面积约****㎡；其中：*楼为商铺，使用面积约***㎡；*
、*、*、*、*楼使用面积约****㎡（特别说明：*楼为私人住宅，不在
租赁范围）。
实地踏勘联系人：高女士、李先生；联系电话：****-*******；如有承租意向
，请联系实地踏勘，确认现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受
该资产现状，后续责任自负。
*、标的配套设施情况：水、电已安装；
*、标的其他情况说明：
承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳前*年合同总价款**%的履约保证金
,如签约时不能交房，以实际交付日**天后开始计算租期（免租金装修期**天
）。
*、对承租方资质的要求：
（*）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（*）经营范围及用途限制
门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；
（*）其他
*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力.
*、对租赁方式的要求：
（*）租期
租赁期为*年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收
回的，则合同终止；，
（*）招租底价
门面竞租底价为******元/年；每年递增*%；
（*）付款方式
按年支付；
*、交易保证金：***元
*、标的产权证明：无
*、竞价须知：
如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价
（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生*个或*个以上符合条件的意向
承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞
价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如*个或*个以上的意向承
租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、
第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承
租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证
金不予退还,并且*年内不得参与****市范围内国有资产租赁项目的交易。
**、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性
、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
**、意向承租人承诺
（*）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租
人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情
况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的
规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租
人有权拒绝和其签订合同。
（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****
市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在
第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日
顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在
第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出
租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（*）合同签订地点：****市嘉信产业发展有限责任公司（****市****区
威西路市西街道办**楼），联系电话：****－*******。
**、报名及招租流程
（*）办理**及网上招租事宜：
*、登*****市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心
电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可
参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）；
****-*******（******）；
*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。
（*）网上报名及保证金交纳事宜：
*、登录****市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时；
*、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交
纳至如下账户：，
户名：****市公共资源交易中心（交易专户），
账号：*****************，
开户行：贵阳银行股份有限公司****分行，
联系电话（传真）：****-*******，
保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则
不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充
足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金），
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面
保证金退还意见后*次性无息返还。
（*）网上竞价事宜
不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；
限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞
价阶梯****元。
竞价地点：****市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不
用到现场）。
委托人名称：****市嘉信产业发展有限责任公司，
地址：****市****区威西路市西街道办**楼，
联系人：****，
联系电话：****-*******，
租赁合同
出租方（甲方）：****市嘉信产业发展有限责任公司
承租方（乙方）：
合同编号：
签约地点：****省****市****区市西街道威西路市西街道办
事处楼上**层
租赁合同
本合同由如下各方于【****】年【**】月【**】日在中华人民
共和国****省****市****区共同签署。
甲方：****市嘉信产业发展有限责任公司
统*社会信用代码：******************
住所：****省****市****区市西街道威西路市西街道办事处楼
上**层
乙方：
身份证号：
住所：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，根据
甲方的招租条件，乙方通过公开竞租，承租甲方公开招租的房产，
为明确双方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚
实信用的基础上，经协商*致，订立本合同。
*、基本情况
*.*甲方将位于********，编号为：*******（以下简称“标
的物业”、“该房产”）的房屋整体出租给乙方经营使用。
*.*标的物业建筑面积共计：***平方米（套内面积为平方
米、共有分摊面积为平方米），乙方承租本标的物业的用途为经营
-*-
****。同时，本合同有效期内，乙方不得将租赁物业用于经营网
吧、棋牌室、歌舞厅等行业。
*.*租赁期暂计*年，甲方定于****年**月**日将门面
（房屋）交付给乙方，租赁期限自****年**月**日之日起
至****年**月**日（甲方给予乙方*天的免租装修期，不计
入合同期限内），本租赁合同期限届满前*个月，甲方有权将乙方
承租的门面（房屋）通过公共交易平台进行重新公开招租，承租期
满乙方需要继续租用的，须按规定报名参加竞租，同等条件下乙方
享有优先承租权。竞租成功的，甲、乙双方确认并签订新的租赁合
同。
*.*标的物业的现有装修及设施、设备情况由乙方在租赁时*
并使用，若因乙方原因未能在约定交付日及时办理交接，视为乙方
已接收该房产并承担相应责任。
*.*乙方完全知悉标的物业的现状及使用该房产的法律责任，
并同意按现状接收该房产。
*.*乙方应合法经营使用该房产，因乙方经营使用该房产而产
生的*切责任由乙方自行承担。
*.*该房产交付后，后续所产生的*切费用（包括但不限于：
“标的物业”范围内的水费、电费、保洁、税费等相关费用）由乙
方自行承担。
*.*乙方租赁区域内的保洁、保安、乙方装修添置设备设施的
维修保养等费用及责任由乙方自行承担。
*、费用及付款方式
-*-
*.*经公开招租竞价，乙方承租的起始租金标准为人民币
*****（¥*****元）每年。
*.*自租赁期限开始后，从次年起，租金每年递增*%。
*.*租金采用预付方式，按年支付，每*年度为*个计费周期。
乙方应当在每*计费周期届满前*个月内将下*计费周期的租金
以银行转账方式支付给甲方。首年度租金，乙方应于本合同签订之
日支付给甲方。计费周期届满日为国家规定的休息日或法定节假日
的，不进行顺延，乙方应提前做出支付安排。
（具体支付标准如下）
| 序号 |
计租年度 |
付款金额（元） |
付款时间 |
备注 |
| * |
第*年度 |
|
|
|
| * |
第*年度 |
|
|
|
| * |
第*年度 |
|
|
|
| * |
合计：元 |
合计：元 |
合计：元 |
合计：元 |
*.*履约保证金
*.*.*乙方向甲方*次性支付合同租金总额的**%（即：人民
币****元，大写：******）作为履约保证金，该保证金在合同有
效期间不计息。
*.*.*乙方应于本合同签订之日向甲方支付履约保证金。
*.*.*租赁期内，乙方因在履行本合同义务时对甲方负有债务，
或因乙方违反本合同需承担违约责任，或因乙方的过失、过错行为
而给甲方造成任何损失，甲方有权从履约保证金中扣除实际欠款额、
违约金或甲方所蒙受损失的赔偿金额。甲方扣除欠款额、违约金或
-*-
损失赔偿额后，乙方应在甲方发出书面通知后*个工作日内补齐履
约保证金中被扣除的款项，保证承租期内履约保证金的完整。否则，
甲方有权单方解除合同，收回乙方承租物业，同时有权要求乙方赔
偿因此给甲方造成的损失。若乙方交纳的履约保证金不足以弥补甲
方损失的，甲方有权向乙方进行追偿。
*.*.*租赁期内，乙方如无单方面终止、解除合同的情形，且
已妥善履行本合同约定的全部义务的，办结全部手续的前提下，在
本合同终止后**个工作日内，履约保证金余额由甲方*次性无息
退还给乙方。
*.*.*乙方存在以下情形的，甲方除有权要求乙方按照本合同
约定承担违约责任外，还有权不予退还履约保证金：
（*）乙方未与甲方协商提前终止本合同或有其他违反本合同约
定的行为的；
（*）乙方因自身原因提早解除租赁合同的,或因乙方违约导致租
赁合同提前终止的；
（*）在本合同履行期限内，因乙方原因与第*方发生纠纷，在本
合同履行期满后仍未能妥善解决，导致甲方承担责任或遭受损失的。
*.*甲方收款账户：
户名：****市嘉信产业发展有限责任公司
账号：*******************
开户行：中国工商银行股份有限公司********支行
乙方向甲方以上指定账户或委托支付账户之外的任何账户支
付租金的，甲方不予认可，视为乙方支付行为无效，甲方有权要求
-*-
乙方按照合同约定继续履行支付义务。
*.*税费承担：双方根据国家以及相关法律、法规应当交纳的
与本合同有关的所有税费，由相关各方自行承担，合同另有约定除
外。
*.*乙方应按约及时、足额履行付款义务，包括向甲方交纳履
约保证金、租金，及时缴纳税费、水、电、燃气（若有）、通讯费
（若有）等相关费用。
*、甲方权利和义务
*.*有权按本合同的约定要求乙方按期足额缴纳租金。
*.*有权监督乙方按约使用房屋及设备设施等，以确保甲方房
屋及设备设施完好无损。
*.*甲方按现状将标的物业交付给乙方，因乙方经营管理需要
政府相关职能部门办理的证件、手续等由乙方自行办理，甲方可给
予必要的协助。
*.*甲方按照乙方预留的联系方式或地址以电话通知或函告等
方式向乙方送达合同相关事宜的通知，乙方保证本合同内提供的资
料真实有效，如因乙方提供资料不实造成本合同不能顺利履行等后
果皆由乙方承担。
*.*甲方承担租赁物自然损坏的维修义务。租赁期内，甲方主
动提出维修的，可以提前*日书面通知乙方，乙方应积极配合；甲
方对标的物业进行维修时，对原标的物装修装饰物需进行必要拆除
的，维修完成后由乙方自行恢复，甲方不承担任何修复或赔偿责任。
*.*未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式将承租区域整体
-*-
或分割转租、与他人合伙经营、变相转租或改变用途等，若发生上
述情形之*的，则视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。此外，
乙方不得将租赁物交给违反诚实信用原则的人员经营和管理。
*.*租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物,甲方出售
房屋，可以在*个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先
购买权。
*.*禁止乙方将租赁物交给违反诚实信用原则的人员经营和管
理。
*.*合同期内门面设备、设施及有关照明、供水的维护及使用
费用由乙方负责（包括乙方有特殊要求）。合同期满后，乙方交还
甲方时也要保证设备、设施等能正常使用。如因乙方使用不当造成
重大责任事故或安全事故，责任由乙方承担。
*.**甲方应保证本次出租行为及本合同的签署符合国家法律法
规等法律性文件的规定，若给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
*、乙方权利义务
*.*自租赁期开始，有权按本合同约定合法使用承租房屋及相
关设施，享有依法经营、独立核算、自主经营和日常经营活动不
受干扰的权利。
*.*乙方应按时足额向甲方支付相关费用，按时缴纳经营期间
水费、电费、物管费及其他各类费用。
*.*因甲方原因造成乙方正常经营活动受到影响或经营活动受
损，乙方有权单方要求终止合同，造成损失的双方协商解决。
*.*合同期届满，在竞租同等条件下，乙方对现租赁房屋享有
-*-
优先承租权。
*.*乙方在使用过程中，不得有危及标的物业及设施设备安全
运行的行为，否则因此产生的*切责任由乙方自行承担。
*.*乙方应严格遵守消防安全相关规定，不得在该房产内放置
任何危及周围安全的易燃、易爆、有毒的材料或物品，否则造成的
*切后果及责任均由乙方自行承担。
*.*乙方自行协调该房产相邻关系，在使用过程中不得影响相
邻区域的正常运行及其他相邻业主的正常生活，造成严重后果的，
甲方有权终止本合同，并向乙方全额追偿。
*.*乙方自行购置安装各种经营需要的设施设备，乙方应同时
自费购买相应保险；承租区域内现场标志标牌由乙方自行购置、安
装、维护。
*.*在本合同签订之日起，乙方同意甲方将该房产按现状交付
给乙方使用。自该房产交付之日起，承租区域范围内的所有服务于
租赁物业的设施设备（包括但不限于：门、窗、锁、水龙头、下水
道、水电表后、门头、门前地面等）日常维护、维修等费用，均由
乙方自行承担。
*.**乙方在使用该房产的过程中，不得随意破坏该房产的主
体结构及设施设备，乙方对租赁物进行装修改造需经甲方书面同意。
否则，乙方应立即将该房产恢复原状，并承担因此而产生的*切责
任。乙方未经甲方同意装饰装修或者扩建发生的*切费用，由乙方
自行负担。
*.**乙方应合理使用租赁物，在使用该过程中，因使用不当
-*-
造成租赁物损坏的，乙方须承担赔偿责任。乙方对租赁物业负有安
全保障责任，承租区域内所发生*切人身安全事故、财产损失等均
由乙方自行负责。
*.**交付期届满乙方仍未办理交付手续的，交付期届满次日
视为甲方已将该房产正式交付给乙方，乙方承担所有交付后的相关
责任、风险和义务。
*.**在本合同期内，在不损害主体结构及建筑质量、符合国
家相关法律法规的前提下，装修前，乙方应向甲方提供书面申请和
《装修方案》并经甲方书面同意后，可对租赁物业进行装修、改造、
修缮，相应费用、风险与责任均由乙方承担；若政府相关部门要求
办理相关施工手续的，乙方应按要求办理手续并取得许可后方可进
行装饰装修，相应费用、风险与责任均由乙方承担。装修装饰要符
合相关安全标准，如乙方在装修过程中或者装修装饰物造成第*方
伤害或损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
*.**乙方应按政府有关规定切实做好安全生产工作（包括但
不限于防火、防盗、用电、用水安全等），保护租赁区域（包括建
筑物和所有设施设备）不受任何损坏（自然磨损和自然损坏除外），
并负责修复乙方经营管理过程中发生的任何损坏。
*.**乙方不得将其根据本合同对租赁区域享有的使用权作为
对任何第*方的任何性质和内容的担保或其他权利处置。
*.**本合同所记载乙方地址或电话如有更改，乙方必须以书
面形式通知甲方，否则甲方按上述电话或地址发出通知之日即视为
乙方已收悉甲方告知内容，甲方已履行告知、送达义务。
-*-
*.**本合同终止后，乙方需确保甲方房屋及设备设施完好，
乙方需在**日内搬出属乙方所有的物品；装修装饰等附着物无法
拆除或搬离的，视为乙方自愿放弃该部分物品及其价值，甲方无需
支付任何费用。若乙方未按上述约定的时间及状态将租赁房屋返还
予甲方，甲方有权收回租赁房屋，租赁房屋内的遗留物品等乙方应
全部清理完毕。因此而引起的*切费用由乙方承担，若由此导致甲
方额外支出的，甲方有权在乙方履约保证金中扣除。
*.**如乙方将所承租的房屋注册为公司住所地，则应书面告
知甲方并在本合同终止前予以变更迁出；乙方拖延时间不办理公司
地址变更手续的，每拖延*日，需另行向甲方支付违约金（按日租
金标准计算），直至地址变更手续办理完毕；若因此导致甲方无法
顺利出租房屋的，还需赔偿甲方的其他经济损失。
*.**乙方应保证所办证照为本人，并具有合法的经营资格，
所办证照及时报甲方备案，不得无证经营、违法经营。乙方无证经
营、违法经营造成的*切损失由乙方自负。
*.**乙方应保证遵纪守法，自觉遵守国家计划生育政策，做
好门前“*包”，必须服从甲方日常管理，自觉接受租赁物产权单
位，以及所在街道办事处、居委会、派出所、城管部门的管理和监
督。
*.**因乙方保管不当，将经营的商品货物存放在水管、排污
管（沟）、电线附近，因管件损坏、地面（地沟）溢水、电线短路
等，以及自然灾害造成商品货物及装修装饰损毁的，由乙方自行承
担相应损失。因第*方原因导致门面（房屋）渗漏、管件损坏、地
-**-
沟溢水、电线短路等，造成商品货物及装修装饰损毁的，由乙方自
行与第*方协商解决，造成的损失由乙方自行承担。
*.**合同*经签订，乙方不能因市场因素、市政施工影响等
任何原因向甲方提出减免租金等相关要求。
*.**自合同签订之日起，乙方作为出租物的实际使用人，出
租物内发生的（包括但不限于）安全事故、进出该房屋的*切人员
的人身、财产安全问题、因乙方经营引起的债权债务及违法责任等
*切法律后果由乙方全权负责，与甲方无关。
*.**乙方需转租租赁物，必须占有使用租赁物半年并经甲方
同意才可将租赁物转租给第*人。
*、合同的解除与终止
*.*乙方有下列情形之*的视为严重违约，甲方有权解除本合
同，无偿收回该房产，并有权追究乙方的违约责任，因此而造成的
损失由乙方承担：
（*）在经营管理过程中，严重危及该房产周边和第*方安全
的；
（*）在经营管理过程中，造成严重社会影响和不良后果的；
（*）乙方未经甲方同意擅自改变经营用途或从事本合同约定
的禁止经营项目的；
（*）乙方未经甲方同意擅自合伙经营、转租或变相转租的，
或将租赁物交给违反诚实信用原则的人员经营和管理。
（*）乙方无证经营、被吊销营业执照或利用租赁物进行非法
活动的；
-**-
（*）乙方未经甲方同意擅自拆除和改变墙体结构的；
（*）乙方未经甲方同意擅自将甲方提供的水电等设施设备给
第*方使用的；
（*）不按本合同约定付款时间付清相关费用的；
（*）法律法规规定及合同约定的其他行为。
*.*因以下原因导致本合同不能实际履行，本合同自动解除，
甲乙双方互不承担违约责任，乙方的租金及其他应支付费用按照实
际承租期限支付：
（*）非因甲乙任何*方的原因导致；
（*）不可抗力。如因地震、飓风、暴雨、雷电、山洪等不可
抗力或因火灾、水灾、瘟疫、市政原因等引致该标的物业毁损灭失
的，甲乙双方互不承担任何责任。
*.*合同终止
（*）乙方在经营期内，如经营管理不善，导致无法继续经营，
申请提前解除合同的。因甲方重新公开招租要经过审批、报名、
竞租等环节，需耗费*段时间。乙方必须提前*个月书面通知甲
方，在按约定时间腾退门面（房屋）和全部手续结清的前提下，
甲方有权将乙方已付的剩余期限租金和履约保证金作为经济补偿
不予退还，可提前终止合同。
（*）在租赁关系存续期间，如遇政府整体规划或政府整体拆
迁，导致本合同不能继续履行，合同立即终止，甲乙双方互不承
担违约责任。
（*）法律法规规定的其他可以终止的情形。
-**-
*、违约责任
*.*甲、乙双方应严格遵守本合同，本合同任何*方若有违约
行为，守约方享有索赔的权利，违约方应当按相关法律规定及本合
同约定承担违约责任，并支付守约方因维权而产生的相关费用。如
因乙方欠付租金等违约行为导致甲方通过司法途径维护权利而支
付的诉讼费、律师费用等。
*.*乙方违反了本合同约定或未尽到本合同约定的全部或部分
义务时，甲方仍接收乙方交纳的租金或其他付款的，不能视为甲方
已放弃追究乙方违约责任的权利。
*.*若乙方逾期支付租金及相关费用，且逾期付款在**日以
内的，自逾期之日起每逾期*日，乙方应按当年度日租金的*倍向
甲方支付滞纳金；若乙方逾期付款超过*个月（含）的，乙方应按
合同总价的**%向甲方支付违约金，且甲方有权立即单方解除本合
同并收回标的物业。
*.*甲方因乙方出现违约而解除本合同的，乙方已支付的费用
甲方不予退还，并且，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的相
应损失并要求乙方按照本合同总价的**%支付违约金。乙方应当于
解除本合同之日立即停止对标的物业的使用，乙方应在解除本合同
后的*个自然日内将该房产归还给甲方，该租赁物归还时应保持现
状，不得破坏区域主体结构，不得破坏区域已装修部分，对乙方的
装修甲方不予补偿，且甲方不予退还乙方签定合同时所缴纳的履约
保证金。
*.*因乙方违反本合同约定的除第*.*条约定情形以外的其他
-**-
条款，甲方有权追究乙方的违约责任，并有权要求按照本合同中租
金总价的**%支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方
的损失。
*.*因乙方原因导致本合同解除的，乙方应按合同总价的**%
向甲方支付违约金，任何违约金甲方均可从乙方交纳的履约保证金
中抵扣，履约保证金不足抵扣时，如乙方同时租赁有甲方的其他租
赁物，甲方有权从乙方因承租其他租赁物而交纳的履约保证金中抵
扣。乙方的履约保证金不足抵扣时，甲方可起诉至人民法院向乙方
追索。
*.*合同解除后，如乙方未在规定时限内交还门面的，甲方有
权选择单独或同时实施以下*种措施，*切损失由乙方自行承担：
（*）对本合同项下的门面（房屋）停水、停电或采取其他阻
止乙方正常营业的措施。
（*）对本合同项下的门面（房屋）进行封闭，同时对存放于
该门面（房屋）内的货物及物品进行留置，直至乙方办结门面（房
屋)交还手续为止。
*.*合同期内，如乙方与第*方发生纠纷，出现停水、停电、
管道损坏漏水或第*方的其他行为导致乙方无法正常经营，由乙方
自行与第*方协商解决；协商不成，造成的各种损失由乙方自行承
担，并赔偿甲方因维护设施而产生的相关费用。
*.*在合同期内如果因其中*方改变房屋结构、装修装饰等原
因造成重大责任事故或安全事故，另*方可以单方面终止合同，责
任方须赔偿对另*方及第*方造成的*切损失，并承担由此造成的
-**-
法律责任。如同时构成违约的，按本合同约定的违约情况执行。
*.**合同期限届满，甲方有权收回本合同项下的标的物业，
如乙方延迟交还，必须向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：
当年度日租金的*倍乘以迟延交还标的物的天数。
*、通知送达
*.*根据合同条款发出的所有通知和反馈，均应通过函件、邮
件或传真发至或送达双方的主要营业地点（视情况而定），也可发
至或送达双方为此目的而指定的其它此类地址。
甲方指定联系人：
身份证号：
联系电话：，联系邮箱：
联系地址：
乙方指定联系人：
身份证号：
联系电话：，联系邮箱：
联系地址：
*.*各方指定联系人就本合同的约定事项所进行的往来函件的
签收具有双方签收确认的效力。
*.*乙方指定联系人须提供真实有效的授权委托书，若乙方变
更联系人，需提前*天书面通知甲方，并提供新的授权委托书。
*.*对于因合同争议引起的纠纷，双方确认司法机关可以通过
-**-
以上方式送达诉讼法律文书，送达时间以上述送达方式中最先送达
的为准。
*.*双方共同确认：上述送达方式适用于各个司法阶段，包括
但不限于*审、*审、再审、执行以及督促程序。同时双方保证送
达地址准确、有效，如果提供的地址不确切，或者不及时告知变更
后的地址，使法律文书无法送达或未及时送达，自行承担由此可能
产生的法律后果。
*、争议解决
甲乙双方因本合同有关事项发生争议时，应友好协商解决，协
商不成时，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
*、保密约定
*.*任何*方对在本合同协商、签署、履行过程中所知悉对方
的任何商业秘密、本合同的存在和内容，均负有保密义务并应约束
其雇员遵守本保密条款，直至该秘密被合法公开披露，但因法律法
规要求或因司法、行政部门要求或披露方同意披露的情况除外。本
条中的商业秘密包括*方持有的不能被公众通过公开、合法渠道获
取的任何信息。*方未履行保密义务的，另*方有权要求其采取补
救措施消除影响，并赔偿相应损失。
*.*本条内容不因合同的解除、终止而失效。
*、其他
**.*本合同未尽事宜，可由双方另行商定签署补充协议，补
充协议与本合同具有同等法律效力。
**.*本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，每份均具同等
-**-
法律效力，自双方签章且乙方支付履约保证金及首期租金之日起生
效。
**.*本合同附件为本合同之有效组成部分，与本合同具有同
等法律效力。
**.*附件。
（*）乙方《营业执照副本复印件》、乙方身份证复印件；
（*）****市公共资源交易中心《招租公告》，本《招租公告》
是针对本门面（房屋）特殊情况制定的，本《租赁合同》中如有
条款与《招租公告》的条款有冲突的，以《招租公告》的条款为
准；
（*）****市公共资源交易中心《成交结果公示》；
（以下无正文，签署页）
甲方（盖章）：
地址：
法定代表人或授权代表人：
乙方（盖章）：
地址：
法定代表人或授权代表人：
签约日期：****年**月**日
-**-
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