****合同书
项目名称:****
项目编号:*****-[****]***号
发包人:中国共产党****市委员会办公室
承包人:****
发包人(甲方):中国共产党****市委员会办公室
承包人(乙方):****
根据****项目的采购结果,按照《中华人民共和国民
法典》、《中华人民共和国****法》等规定,经双方协商,本着平等互
利和诚实信用的原则,*致同意签订本合同如下。
第*部分合同协议书
*、工程名称:****
*、工程地点:****市
*、工程内容:****
*、承包范围:工程量清单、图纸及竞争性磋商文件规定的全部施工内容。
*、承包方式:施工总承包,包工包料,未经甲方许可不得分包。
*、工期:签订合同后**日内完成全部工程。
*、工程质量:合格,符合验收标准。项目经理:李宁
*、合同总价款(人民币):大写********元整
小写*******.**元
*、合同文件组成
(*)本合同协议书
(*)竞争性磋商文件
(*)成交通知书
(*)竞争性磋商申请文件及其附件
(*)磋商记录及*次报价表
(*)本合同专用条款
(*)本合同通用条款
,*
(*)标准、规范及有关技术文件
(*)图纸
(**)工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本合同*式*份,双方各执*份。本合同经双方签字盖章,经见证后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
(签字或盖章):,(签字或盖章):
签订时间:****年*月**日
,*
第*部分通用条款
参照“建设工程施工合同示范文本”(**-****-****)合同双方协商执行。
,*
第*部分专项条款
*、甲方权利和义务
*、开工前,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行图纸会审和现场交底。
腾空场地,清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需水源、电源等施工条件,并
说明使用注意事项,施工中使用的水费、电费在结算时予以扣除。提供存放所用材料
的场地。办理施工所涉及的应由甲方办理的供电、供水、供暖等申请、批件手续或委
托乙方代办理,所需费用由甲方承担。
*、甲方负责对本工程质量、材料、工程进度等合同履行监督检查、认证工作,办
理验收、变更、登记手续和其他事宜。如乙方施工中存在质量问题,经甲方代表指出
后不改正的,甲方有权责令停工,严重的停止执行合同。
*、如确实需要拆改原建筑物结构或设备、管线,负责到有关部门办理相应审批手
续。
*、乙方权利和义务
*、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,提供施工组织设计、施工方
案和施工进度计划,交甲方审定。办理施工所涉及的应由乙方办理的工程质量检测等
报批手续和支付费用。
*、本工程项目班子成员必须与投标文件相符,项目经理和技术负责人为乙方驻工
地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙
方负责的各项事宜。
*、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸
或作法说明进行施工,做好各项质量检查和增减项记录。参加竣工验收,编制工程结
算,提供甲方及监理签字认可的工程量变化清单。
*、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场
周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,
处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
*、施工中未经有关部门批准和甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备、
管线。
,*
*、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场工程设施和工程成品进行保护。
*、材料供应
*、本工程项目所用材料、设备应符合节能环保要求,尤其是铺装地面采用透气透
水的环保型材料。
*、甲方指定材料种类、品牌、规格、型号和单价等,由乙方负责采购、运输和
保管,并承担材料采购、运输和保管费。乙方采购的材料必须用于本工程,不准挪作
他用。
*、乙方负责采购的材料、设备,必须符合设计要求的合格产品。乙方应向甲方
提供采购的材料、设备产品合格证明,甲方应予签字认可。
*、工期保证
*、乙方严格按照本合同要求,保证该工程按时竣工。
*、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,提前竣工费用另签
协议。
*、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
*、因甲方责任,未按约定时间完成工作,影响工期,工期可顺延。
*、因甲方原因增加工程量或未按本合同工程进度支付工程款,工期可顺延。
*、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工*
小时以上(*周内累计计算),工期相应顺延。
*、工程质量和验收
*、乙方必须保证本工程质量,并按相关规定,办理工程质量检测手续,向甲方提
交工程质量报告。
*、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更等国家制订的施工及验收规范为本工
程质量评定验收标准。
*、乙方应及时通知甲方对施工过程中的隐蔽工程进行检查和验收,并做好验收记
录。如不及时参加验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。
*、工程竣工前,乙方向甲方提交工程验收申请,约请甲方和有关部门对本工程进
行验收。甲方应自接到验收通知*日内,可采取全面验收和抽检验收方法组织验收,
并办理验收、移交手续。如甲方不能在规定时间内组织验收,需及时通知乙方,另定
验收日期,但甲方应承认竣工日期。如甲方在验收过程中发现存在质量问题,应在验
,*
收后*日内以书面形式向乙方提出,乙方应自收到甲方书面异议后*日内及时予以解
决。造成工程顺延由乙方承担责任。
*、在验收过程中发现乙方有违约问题,应向财政部门建议暂缓资金结算,待违约
问题解决后,方可办理资金结算事宜。
*付款方式和结算
*、资金性质:财政拨付。
*、付款方式:项目竣工且验收合格并完成结算审核手续后,拨付工程款。
*、工程结算形式。如乙方在施工过程中出现特殊情况,在征求甲方同意的情况下,
如工程内容或工程量需要增加,工程结算时应计入。
*、工程竣工结算:工程竣工验收后乙方向甲方提交工程结算书和其他有关工程资
料,并将有关资料送交甲方。结算价以实际发生为准。
*、安全生产和防火
乙方在施工期间应严格遵守其他相关的法规、规范,做到安全生产,文明施工。
*、工程保修
*、本工程质量保修期为*年。
*、质量保修期间,由于施工质量等发生的问题,需要维修时,乙方无偿负责保修。
乙方收到甲方保修通知*日内,进行保修。
*、质量保修期间,由于甲方使用不当造成的问题,乙方负责维修,甲方负责支付
人工和材料费用。乙方收到甲方维修通知*日内,进行维修。
*、乙方提供的服务承诺和保修期责任等其它具体约定事项。
*、合同的变更、终止与转让
*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形外,本合同*经签定,
甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。
*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
*、违约责任
*、甲方未办理验收手续,提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
*、由于乙方原因逾期竣工,乙方应补偿甲方因逾期竣工所造成的损失。每逾期*
天,乙方支付甲方*‰违约金。
*、由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响本工程质量,其返工费用由乙方
,*
承担,工期不顺延。
*、由于乙方原因造成本工程质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延,并
负责因此造成的全部损失。
*、乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备和现场堆放的物品及工程成品,如保管
不当造成损失,乙方应照价赔偿。
*、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备、管线,由此发生的损失或
事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
*、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法,导致发生安全事
故或火灾事故,乙方应承担由此引发的*切责任。
*、乙方拒不执行保修期责任和服务承诺,甲方有权扣除全部质量保证金(合同价
款的*%),并追究乙方违约责任。
*、因*方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,按规定程序办理合同终止协
议,并由责任方赔偿对方由此造成的全部经济损失。
**、其他违约行为按违约额*%收取违约金并赔偿经济损失。
**、合同争议解
因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,
如果协商不能解决,可采取以下*种方法解决。
*向仲裁委员会申请仲裁。*向人民法院诉讼。
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