【溪镇茅坞村省级历史文化（传
统）村落保护利用重点村建设项目
监理项目】公开选取
需
求
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选取方式：口直接选定；公开****；（公
开比选
*
项目业主：****市****区域溪镇公共事业服务中心
（盖
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日期：****年*月
【****】公开选取
需
求
书
选取方式:□直接选定；☑公开****；□公开比选。
项目业主：****市****区埭溪镇公共事业服务中心（盖公章）
日期：****年*月
目录
*、项目概况
*、中介服务机构资格要求
*、服务范围及工作内容
*、服务要求
*、公开选取规则
*、其他要求
*、报名时须提供的资料
*、附件
*、项目概况
*.项目名称：****
*.建设单位：****市****区埭溪镇公共事业服务中心
*.项目地点：****区埭溪镇
*.项目概况：本项目为****。
包括（*）传统古建筑修复工程（*幢民居），外立面修复约****平方米，屋面修复约****平方米，部分外墙加固及内部木结构整修约****平方米；（*）公共服务建筑修复（*幢），外立面修复约****平方米，屋面修复约****平方米；（*）不协调建筑外立面整治（**幢），不协调建筑外立面改造约*****平方米，屋面修复约****平方米；（*）改建游客中心约***平方米；（*）村庄内部道路改造提升约****米，宽度在*.*-*米之间整个施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务
*.服务金额:******元-******元（包含上下限）
*.项目资金来源情况：财政预算
*.联系电话：***********
*.本项目招标代理费****元，由中选人支付给中介服务机构
*、中介服务机构资格要求
*.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；
*.必须具有国家住建部或住建厅核发的监理综合资质或同时具有房屋建筑工程和市政公用工程监理专业资质乙级及以上资质（省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》）
*.本项目不接受联合体****，单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目****；
*.选取中介方式：本次采用【公开****方式】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻****市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。
*、服务范围及工作内容
*.公开选取范围：施工阶段工程监理
*.服务工作内容：整个施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主要求为准。
*、服务要求
*.技术要求
*.*总监理工程师：必须具有全国注册监理工程师资格(同时具有房屋建筑工程和市政公用工程专业）。【(省外进浙投标项目总监须进浙备案)若项目总监无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容书面材料（网页直接打印即可）】
*.*专业监理工程师：必须取得国家注册监理工程师证书市政公用工程监理工程师岗位证书后方可上岗。质量控制、进度控制、造价控制、合同与信息管理等专业监理工程师，应具有专业监理工程师证书，并应具有从事类似工程的监理经历;
*.*监理员：必须经过监理业务培训，并取得监理员及以上岗位证书《建设工程监理员岗位证书》后方可上岗。监理员同时应具有从事类似工程的监理经历;（投标时无需提供监理经历年限证明资料，中标后如发现不符合要求取消其中标资格并记录不良行为。）
*.*本工程主导专业监理工程师为市政公用工程，主导监理员专业为市政公用工程专业；
*.*开工前需派*名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作；
*.*项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场。
*.*根据《****市建设工程监理市场行为管理暂行办法》规定：该项目为*级工程，投标单位总监工程师不得同时兼任本市行政区域范围以外建设项目的任何监理职务，且在本市行政区域范围内最多只能同时在*个*级工程或*个*级及以下工程或*个*级工程中任职。主导专业监理工程师和监理员只能在*个工程项目中任职。如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经*方责任主体验收合格之日止。
*.*全体监理人员的到位率：总监**%以上，专业监理**%，监理员***%。
*.服务人员要求：根据本工程特点人员和《****市项目监理机构人员配备最低标准》。总监理工程师*名；专业监理工程师不少于*名；监理员不少于*名。监理总人数不少于*名，总监必须到位，不得设置总监代表且不得兼职专业监理工程师（相应专业是指国家注册资格证或专业监理工程师岗位证书上的专业）；
*.工期要求：***日历天。与施工工期同步（****期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）
缺陷责任期：**个月
*.结算价计算及付款方式：工程量完成*半支付****费的**%，全部工程竣工验收合格后支付****费**%，余款待项目审计完成后全部付清。
*.履约保证金：*%
*.其他要求：
*、公开选取规则
□直接选定：由项目业主直接在****网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。
☑公开****：
*.报名：符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网上报名（报名时提交资料详见附件）。截止报名时间，报名参加****中介机构只有*家的，系统自动延期*个工作日，延期后满足*家方可进入公开****。
*.公开****时间：公开****截止时间系统自动开启****通道，竟价开始至结束为**分钟，已报名成功中介机构必须在规定的**分钟内完成*次性报价。否则为无效****。
*.确定中选人：公开****结束，对参与****单位进行符合性审查，在符合条件且有效竟价中选取报价最低的为中选人。所有****中出现*家及以上最低报价的，采用以下*种方式确定中选人：
□随机抽取：抽取时间：另行通知；
抽取地点为：另行通知
要求：项目业主、有资格抽取拟中选人委派相关人员（法定代表人或授权委托人）到现场随机抽取；
随机抽取程序：
所有拟中选人随机抽取*个属于自己序号球（按照先到先抽取的顺序）；项目业主在所有序号球中随机抽取*次，分别代表第*中选人、第*中选人和第*中选人。
☑综合评价：评价时间为年月日时（时间另行通知）；
评价地点为：另行通知
评价内容：根据中介机构的监理力量、监理管理等评价内容情况进行综合打分，人数*人及以上单数。
评价内容资料由各****单位自行编制，加盖公章。
评价内容：（**分）
| 评分项 |
评分内容 |
分值 |
| 监理要点 |
根据工程实际简明扼要的编制监理工作大纲、制度、职责等内容。针对本工程特点、技术难点及关键部位的分析及相应的监理控制措施、建议等。（此项内容原则上控制在**页内，否则经专家评审可以酌情扣*-*分）。注：未提供不得分。 |
**-**分 |
根据需求书制作好*正*副投标文件且密封，评比专家对评分内容资料进行打分，分别推荐第*中选人、第*中选人和第*中选人，如现场分数有相同的*家及以上单位，将进行抽签决定。评比现场须提供授权委托书（若未按规定截止时间前到达现场的，则取消其投标资格，视为自动放弃投标资格处理，现场未提供授权委托书，作无效标处理。）
□其他方式：（由项目业主自拟内容）
*.公开****结束，对中选结果（提供的评价内容）进行公示，公示期不少于*个日历天。
*.中选结果公示结束后，中选人须**小时内在****网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在****网上中介服务超市自助打印成交通知书。
*.中选人与项目业主应当自响应服务事项后*个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至****网上中介服务超市。
*.中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选机构，也可以重新公开选取。
*、其它要求
*.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。（*）中选人擅自放弃中选结果；（*）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；（*）中选人中选后未在**小时内响应服务事项，又不说明理由的；（*）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（*）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。
*.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。
*.总监、专监和各监理员到位率第*次不达标扣除服务费*****，第*次不达标终止合同。
*、本项目招标代理服务费为人民币**元整，由中选人支付给招标代理机构，请各****人自行考虑计入报价中。
*、报名时须提供的资料（如有遗漏或未按要求提供视为无效报名）
*.有效的营业执照；
*.有效的企业资质证书（详见“中介服务机构资格要求”）；
*.项目总监须具备市政公用工程专业全国注册监理工程师注册证书；
*.****省外企业（项目总监）须提供省外企业进浙承接业务备案证明；
*.****市网上中介服务超市交易承诺书；
*.法定代表人授权委托书及社保证明（格式自拟）；
*.****单位报名联系人、联系方式。
****单位需提供上述要求的加盖公章的扫描件证书。
*、附件
****市网上中介服务超市交易承诺书
（报名时承诺）
为维护网上中介服务超市公平竞争，营造诚实守信的交易环境，我单位自愿参与“****市网上中介服务超市”的相关交易，自愿将本单位相关信息在网上中介服务超市对外公示，接受社会监督。对此，郑重承诺如下：
*、我单位提交并在****市网上中介服务超市发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成分，材料所述内容均真实。若违反本承诺，*经查实，我单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在****网上中介服务超市上正在进行选取的项目，并同意取消我单位的选取资格。按照相关规定，在通报或者处罚期限内不再参加****市网上中介服务超市任何项目的选取活动。
*、我单位将按照法定业务范围承接相关中介服务项目，并按国家有关服务质量要求和项目业主需求提供相应服务，中介服务费用严格按照国家标准执行。
*、我单位在参加****市网上中介服务超市选取过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反，自愿按相关规定接受处罚。
*、我单位今后将认真、及时维护和更新****市网上中介服务超市中与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的*切不良后果。
承诺人法定名称（公章）：
承诺人法定地址：
承诺人（法定代表人签字或盖章）:
电话：传真：
年月日
派驻人员汇总表
项目名称：
| 姓名 |
本工程拟任岗位 |
年龄 |
性别 |
工作年限 |
专业 |
证书名称及证件号 |
职务或职称 |
备注 |
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| 说明：本表由中选机构与项目业主签订合同或综合评价时提供，内容填写完整，并且提供与****函承诺的相关人员数和岗位证书复印件。 |
注：*、列入本表人员如要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。
*、根据本项目特点，需合理配备各专业人员。
*、提供上述人员各类执业或职业资格证书复印件加盖公章。
****人:(盖章)
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
日期:年月日
合同条款及格式
（ＧＦ－****－****）
建设工程监理合同
（示范文本）
第*部分合同协议书
第*部分通用条款[省略，使用时按（ＧＦ－****－****）]
第*部分专用合同条款
附件（省略，工程报价中相应体现）
第*部分协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：
*.工程地点：
*.工程规模：
*.工程概算投资额或建筑安装工程费：。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.成交通知书（适用于发包工程）或委托书（适用于非发包工程）；
*.竞包文件（适用于发包工程）或监理与相关服务建议书（适用于非发包工程）；
*.专用条件；
*.通用条件；
*.附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
*、签约酬金
签约酬金（大写）：（¥）。
包括：
*.监理酬金：。
*.相关服务酬金：。
其中：
（*）勘察阶段服务酬金：。
（*）设计阶段服务酬金：。
（*）保修阶段服务酬金：。
（*）其他相关服务酬金：。
*、期限
*.监理期限：
自年月日始，至年月日止（****期同实际施工工期，即自本工程开始施工至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）。
*.相关服务期限：
（*）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：年月日。
*.订立地点：。
*.本合同*式**份，具有同等法律效力，委托人执*份，监理人执*份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字）的代理人：（签字）
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
第*部分通用条件
（参照****-****示范文本）
第*部分专用条件
*.定义与解释
*.*解释
*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用/。
*.*.*约定本合同文件的解释顺序为（*）成交通知书；（*）本合同协议书（*）专用合同条款及其附件；（*）询标纪要及承诺书；（*）公开****需求书及疑问回复；（*）工程量清单；（*）本合同通用条款；（*）竞包书及其附件；（*）技术标准和要求；（**）图纸。
*.监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：。
*.*.*监理工作内容还包括：
*、制定监理规划，报委托人备案。
*、协助委托人审查施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。
*、参与委托人与施工单位签定施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工、监督承包商现场施工管理。
指定*人负责前期手续、工程请款、验收手续及与部分单位沟通衔接等业主职能。
*、协助委托人做好开工前准备，审批开工报告、轴线复核，经委托人同意下达开工令。
*、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，施工进度计划及资金、物质、设备等投入计划，提出合理的整改意见和建议。
*、审查施工单位采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促施工单位编制材料的供需计划，协助委托人安排甲供的供应计划。
*、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。
*、主持召开工程协调会议及每月主持召开监理例会并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。
*、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。
**、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。
**、做好每项工程计量工作，对施工单位提出的进度款付款申请进行审核，协助委托人对工程投资进行控制，审核已完工程的计量。
**、参加审核工程结算，协助委托人审核工程造价，努力降低工程费用。
**、及时提供完整的整理资料，定期编制监理简报。
**、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的****。
**、协助委托人组织进行交工验收及竣工验收。
**、完成监理规范要求的其他工作内容。
**、监理人对本工程所使用的大宗材料和主要、重要设备材料的检测实验必须与施工同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测材料资料和检测设备，如发生检测费用，应事先报告委托人，经委托人代理同意后由委托人支付或按合同约定结算。
**、监理人需认真编制配合委托人协调周边群众的专项方案，从施工工艺和技术方面予以协助和组织解释协调工作，做到对周边单位和居民的干扰最小化。
**、监理人必须严格按国家、省有关建设监理规定进行监理。
**、工地例会：由项目监理机构主持的在工程实施过程中针对工程质量造价进度合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议。
**、工程变更：在工程项目实施过程中按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料工艺功能构造尺寸技术指标工程数量及施工方法等方面做出的改变。
**、工程计量：根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验、见证、影像留证，由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
**、旁站：在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。
**、巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
**、平行检验：项目监理机构利用*定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上按照*定的比例独立进行检查或检测的活动。
**、根据各专业监理工作实施情况做好监理日记。
**、负责监理资料的收集汇总及整理参与编写监理月报。
**、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
**、按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
**、保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审校修复费用等；
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：*、委托人与施工单位签订的合同及协议。*、工程项目图纸及说明。*、国家、地方现行的建筑工程质量验评审准及验收规范。*、以建设部、省建设厅和市建设局建设监理的有关规定中，关于施工及保修阶段的监理内容为原则。。
*.*.*相关服务依据包括：相关技术标准、规程、规范。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：按《****市建设工程监理市场行为管理暂行办法》（湖建发【****】***号）执行。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：按《建设工程监理规范》（**/******—****）执行。
在涉及工程延期/天内和（或）金额/****内的变更，监理人不需请示委托人即可向施工单位发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求施工单位调换其人员的限制条件：按《建设工程监理规范》（**/******—****）执行。
*.*.*履约保证金为承包价的*%，合同签订前向委托人缴纳。工程完成并通过竣工验收，视履约情况无息退还。
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：开工后*周内，提供监理规划、监理细则各*份，每月**日前提交当月监理月报*份，按委托人要求定期提交监理总结。
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。
监理人应在本合同终止后**天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：双方约定时间当面移交。
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：。
*.*答复
委托人同意在/天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。
*.*支付酬金：
工程量完成*半支付****费的**%，全部工程竣工验收合格后支付****费**%，余款待项目审计完成后全部付清。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：双方签字盖章。
*.*变更：
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：
（*）提请****市仲裁委员会进行仲裁。
（*）向****市人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为/%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：双方另行约定。
监理人申明的保密事项和期限：双方另行约定。
第*方申明的保密事项和期限：/。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：/。
*-*设计阶段：/。
*-*保修阶段：/。
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：/。
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *. 工程技术人员 |
|
|
|
| *. 辅助工作人员 |
|
|
|
| *. 其他人员 |
|
|
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*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *. 办公用房 |
|
|
|
| *. 生活用房 |
|
|
|
| *. 试验用房 |
|
|
|
| *. 样品用房 |
|
|
|
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|
|
| 用餐及其他生活条件 |
|
*-*委托人提供的资料
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
| *. 工程立项文件 |
* |
开工前 |
|
| *. 工程勘察文件 |
* |
开工前 |
|
| *. 工程设计及施工图纸 |
* |
开工前 |
|
| *. 工程承包合同及其他相关合同 |
* |
开工前 |
|
| *. 施工许可文件 |
* |
开工前 |
|
| *. 其他文件 |
|
|
|
|
|
|
|
*-*委托人提供的设备
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
| *. 通讯设备 |
无 |
|
|
| *. 办公设备 |
无 |
|
|
| *. 交通工具 |
无 |
|
|
| *. 检测和试验设备 |
无 |
|
|
附件*：
廉政合同格式
根据建设部有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，（以下称甲方）与监理单位（全称）（以下称乙方），特订立如下合同。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）严格遵守党和国家有关法律法规及建设部的有关规定。
（*）严格执行的合同文件，自觉按合同办事。
（*）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
（*）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
（*）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
（*）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
（*）甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的监理分包项目。
第*条乙方义务
（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
（*）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
（*）乙方及其工作人员不得索取或接受施工单位的礼金、有价证券和贵重物品，不得在施工单位报销任何应由乙方或个人支付的费用。
（*）乙方及其工作人员必须严格按照监理规程办事，不得与施工单位串通，损害甲方利益。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本合同第*、*条；按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议建设主管部门给予乙方*至*年内不得进入其主管的建设市场的处罚。
第*条双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关的约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查；提出在本合同规定范围内的裁定意见。
第*条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。
第*条本合同作为服务合同协议书的附件，与****合同协议书具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。
第*条本合同甲、乙双方各执*份，送交双方监督单位*份。
甲方单位：乙方单位：（全称）（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
地址：地址：
电话：电话：
日期：年月日日期：年月日
甲方监督单位：乙方监督单位：
附件*：
工程质量责任合同格式
根据国务院《建设工程质量管理条例》，为保证在设计使用年限内建设工程质量，工程的建设单位（以下称甲方）与监理单位___________________（以下称乙方），特订立如下质量责任合同。
第*条本建设工程项目的质量目标为_________工程，监理单位对本建设工程的监理质量在设计使用年限内依法终身负责。监理责任人__________。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）严格遵守国家有关法律法规及建设部的有关规定。
（*）严格执行___________________工程施工监理的合同文件，自觉按合同办事。
（*）双方的施工监理业务活动坚持科学、公正、诚信、平等的原则，不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。
（*）发现对方在施工监理业务活动中，有违反有关规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
（*）发现对方严重违反监理合同文件的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
（*）甲方向乙方及时提供与承包人签订的施工合同文件及有关资料（包括技术规范、工程量清单、施工图等）。
（*）甲方不得指使乙方不按法律、法规、工程建设强制性标准和监理规范进行现场监理。
（*）甲方应按施工监理合同的约定支付监理费，除施工监理合同的约定外，甲方不得以任何借口克扣监理费或拖延监理费的支付。
（*）甲方不得明示或暗示向乙方推荐单位或个人承包或分包本工程项目的施工监理任务。
（*）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好处。
第*条乙方的义务
（*）乙方应具备与本工程项目相应等级的监理资质证书。
（*）乙方不得允许其它单位或个人以乙方的名义承揽本工程项目的施工监理任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程项目的施工监理任务。
（*）乙方必须严格履行施工监理合同，按竞包承诺的监理人员及时到位。监理人员不能擅自调换，如有特殊原因确需调换的，须经业主书面同意方能换人。
（*）乙方必须建立工地临时试验室，按要求配合相应的试验检测人员和设备，并取得工地临时试验室资质证书。按有关规定做好各类试验，试验资料应真实、完整，统*归档。
（*）乙方必须按照“严格监理、热情服务、秉公办事、*丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的务项方针政策、法规，制定详细监理工作计划，明确监理岗位职责，严格监理检查制度。对工程的重要环节和关键部位，必须实施全过程的现场监理旁站，并有完整的监理旁站记录；严格计量支付；合理有效地控制进度。
（*）乙方与甲方、承包人或指定分包人之间有关工程质量。进度和费用的*切往来函件、报表均应分类编号归档保存；监理资料应真实、完整。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本合同条*、*条，按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关条款给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方及其工作人员违反本合同条*、*条，按管理权限，依国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第*条本合同有效期为甲乙双方自签署之日起至该工程项目设计使用年限之日止。
第*条本合同作为____________________工程****合同协议书附件。
第*条本合同甲、乙双方各执*份，送交双方监督单位*份。
甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
年月日年月日
甲方监督单位：乙方监督单位：
年月日年月日
技术规范条款
本工程采用的主要技术规范
| 标准名称 |
标准文号 |
| 《中华人民共和国建筑法》 |
主席令第**号 |
| 《建筑工程质量管理条例》 |
国务院第***号令 |
| 《建筑工程施工质量验收统*标准》 |
*******-**** |
| 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 |
*******-**** |
| 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 |
*******-**** |
| 《砌体结构工程施工质量验收规范》 |
*******-**** |
| 《建筑地面工程施工质量验收规范》 |
*******-**** |
| 《混凝土强度检验评定标准》 |
**/* *****-**** |
| 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 |
******-**** |
| 《地下防水工程质量验收规范》 |
*******---**** |
| 《工程测量规范》 |
*******-**** |
| 《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》 |
*******-**** |
| 《建筑变形测量规程》 |
****-**** |
| 《混凝土泵送施工技术规程》 |
***/***-**** |
| 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 |
***/***-**** |
| 《施工现场临时用电安全技术规范》 |
*****-**** |
| 《建筑施工安全检查标准》 |
*****-**** |
| 《建筑施工高处作业安全技术规范》 |
*****-**** |
| 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 |
******-**** |
| 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 |
******-**** |
| 《混凝土结构试验方法标准》 |
********-**** |
| 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 |
*******---**** |
| 《通风与空调工程施工质量验收规范》 |
*******---**** |
| 《建筑电气工程施工质量验收规范》 |
*******---**** |
| 《建设工程施工现场供用电安全规范》 |
*******-**** |
| 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 |
*******-**** |
| 《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》 |
*******-**** |
| 《电气装置安装工程、电力变流设备施工及验收规范》 |
*******-**** |
| 《给水排水管道工程施工及验收规范》 |
*******-**** |
| 《建筑物防雷设计规范》 |
*******—**** |
| 《低压配电设计规范》 |
*******-**** |
| 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 |
*******-**** |
| 《有线电视系统工程技术规范》 |
*******—** |
| 《电气装置安装工程施工及验收规范》 |
*******-** *******-*********-** *******-** |
| 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 |
*******—**** |
| 《智能建筑工程质量验收规范》 |
*******—**** |
| 《混凝土结构工程施工规范》 |
** *****-**** |
| 《建筑灭火器配置设计规范》 |
*******-**** |
| 《建筑地面工程施工质量验收规范》 |
*******—**** |
| 《给水排水构筑物工程施工及验收规范》 |
*******-**** |
| 《城镇道路工程施工与质量验收规范》 |
****—**** |
| 《城市道路路基设计规范》 |
*** ***-**** |
| 《公路沥青路面施工技术规范》 |
*** * **-**** |
| 《园林工程质量检验评定标准》 |
**/** **-***-**** |
| 《绿地设计规程》 |
*****-**-** |
| 《园林植物栽植技术规程》 |
*****-**-** |
| 《园林植物养护技术规程》 |
*****-**-** |
| 《园林栽植土质量标准》 |
*** **-***-**** |
……………………
本工程同时执行国家及本省、市现行施工及验收规范和质量评定标
准，以及有关条例、实施办法等。
功能介绍
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