合同编号：[******]******[**]*******
****省****合同（服务类）
编制说明
*.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关
规定。
*.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定
进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；
*.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。
*.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。
甲方：****省****高级中学
住所地：****省****市吴航街道和平街***-*号
联系人：****
联系电话：***********
传真：
电子邮箱：*********@**.***
乙方：****
住所地：****省****市鼓楼区**路***号综合大楼*层西边***室
联系人：马仁弟
联系电话：***********
传真：
电子邮箱：*********@**.***
根据项目编号为[******]******[**]*******的****管理服务采购项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：
*、合同组成部分
*.*本合同条款及附件；
*.*采购文件及其附件、补充文件；
*.*乙方的响应文件及其附件、补充文件；
*.*其他文件或材料：
无
*、合同标的
总金额(元):¥***,***.**
-第*页-
| 品目编码 |
********* |
品目名称 |
****管理服务 |
| 采购标的 |
****管理服务 |
服务时间（单位） |
按招标文件要求 |
| 服务范围 |
按招标文件要求 |
|
|
| 服务要求 |
按招标文件要求 |
|
|
| 服务标准 |
按招标文件要求 |
|
|
合计金额人民币（大写）：**********元整（¥***,***.**）
*、价格形式及合同价款
*.*价格形式
☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。
☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（******元）。
☐其他方式。
*.*合同价款包含范围
按招标文件要求
*.*其他需说明的事项：
无
*、合同标的及服务范围、地点和时间
*.*项目名称：****管理服务采购
*.*服务范围：校区及校内住宅区****服务
*.*服务地点：****省****市****区吴航街道和平街***-*号
*.*服务完成时间：****年*月**日
*、服务内容、质量标准和要求
*.*服务工作量的计量方式：按月结算
*.*服务内容：
（*）公共服务内容
*、安全消防管理：校内建筑及设施安全排查，消防设备设施维护管理，消防栓和灭火器的*定排查和登记。
*、公共配套设施、设备维护、运行管理：公用设施设备，包括绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、垃圾中转站、水
泵、蓄水池、屋顶水箱、避雷设施、车场（库）、停车位、非机动车停车棚；共用设施设备用房及****服务用房等。
*、环境卫生管理：
①校园公共场地和道路、各座楼公共走廊、楼梯间和卫生间（每天至少冲洗*次，教学楼卫生间每天至少冲洗*次）、会
议室（含报告厅椅套*年至少清洗*次）、各处室和教师办公室、图书馆、各功能教室、公用教室、健身房（含健身器械等养
护与管理）、室内外羽毛球场、室内外篮球场、乒乓球场、田径场、礼堂等的清洁卫生、垃圾收集清运（每天安排人员做好卫
生保洁，教学楼及主干道每*节课巡查*次）；
-第*页-
②各座楼公共区域、各功能室的天花板及墙角蜘蛛网、灰尘的清理（每月至少*次）；
③各座楼的走廊栏杆和扶梯扶手、靠走廊侧的窗台和窗玻璃外平面等擦洗（每周*小擦，每月*次全面擦洗）；
④各座楼的饮水机（每日擦洗*次）、健身器械、低压电器箱柜、消防栓、灭火器箱及各类垃圾箱等室外公用器具定期擦
洗；
⑤校园污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、屋顶水池水塔、各处洗手池及各座楼屋顶下水管道等重点部位和卫生
死角清通和清理；
⑥各通用教室、理化生实验室、学生电脑室、地理探究室窗户外立面每个月打扫消毒*次（内部不在****管理范围）；
⑦学生宿舍楼、教学楼每学期开学前*周进行*次卫生大扫除（包括窗帘清洗）。
*、组织环境消毒，定期配合专业消杀机构（公司）进行大型防控消毒，执行重点区域日常消毒并做好记录，消毒工具、
药水由学校提供。
*、校园花草修剪养护：
①全面负责校园绿化区的日常养护，制定切实可行的养护计划和管理措施，适时对花木、草坪进行修剪、施肥、防治病虫
害、养护和浇水，清除绿化区杂草等；②组织每季度大型树木修剪、喷水池每月至少清理*次。
*、校园所有水电维护（含电房、水泵维护及管理），如需更换配件由学校提供。（若有新增水电相关项目工作时长超过
半天或无法单人完成的，可由水电工向采购人提出申请，经采购人确认批准后，可额外支付水电工工时费用）
*、协助校方大小会议的会场布置（含会务所需桌椅及物品的搬运）。
*、寄宿生管理（含宿舍楼夜读室管理）：负责学生在校期间的男、女生宿舍楼**小时值班巡查等管理工作；寄宿生管理
有关规章制度、巡查、清查等安全管理和宿舍内务卫生督促工作；日常体温检测、消毒消杀、宿舍通风等工作；夜读生监管工
作。
*.*技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：
（*）服务技术保障：
按招标文件要求
（*）服务人员组成：
*、管理人员（*人）
熟悉各项工作程序，积极布置、督促，认真落实各项工作，完成工作效果良好。纳入学校后勤人员上下班考勤。
*、卫生工（*人）
经过培训，掌握*定专业知识，能熟练掌握有关清洁、消毒设备、器材和清洁剂、消毒水的性能及操作使用方法。
*、水电工（*人）
-第*页-
有水电工作经验*年或以上。
*、绿化工（*人）
有从事绿化的工作经验，熟悉各项具体的绿化工作程序和技能。
*、消控、广播员（*人，可兼任）
①作风正派、诚实可靠、自觉勤奋、吃苦耐劳；
②年龄**-**周岁，身体健康；
③有较强的组织、管理、沟通、协调能力，责任心强；
④熟悉各项工作程序，认真落实各项工作，完成工作效果良好；
⑤对学校各项消防安防设施进行安全检查，每月登记消防安防检查制度；
⑥提出消防安防的隐患问题，并解决存在的隐患问题；
⑦对校内网络进行全方位的检查，协助维护校内网络的正常运转；
⑧对校内广播进行全方位的检查，协助维护校内广播的正常运转；
⑨校内会务期间，要提前做好广播的正常运行。
*、寄宿生管理员（*人，其中女性至少*人）
年龄**-**周岁，身体健康。具有高中（中专）或以上学历及相关的业务知识、技能，有较强的组织、管理、沟通、协调
能力，责任心强。
（*）服务设备及物资投入及质量标准：
按招标文件要求
*.*服务质量标准及要求：
*.*.*乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第*方关
于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方
应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
*.*.*若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假
冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：
按招标文件要求
*.*.*其他要求：
除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则投标人应按照有关法律
、法规和规章强制性规定执行。
*、服务履约验收或考核
-第*页-
甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或
定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：
| * |
★ |
是否邀请投标人验收 |
不邀请投标人验收 |
| * |
★ |
履约验收方式 |
*、期次*，说明：按招标文件、中标人投标文件以及国家有关规定和合同要求进行验收。采购人每月组织*次****服务考核，根据考核结果进行验收。 |
*、甲方的权利与义务
*.*甲方委派****为联系人，联系方式***********，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方
。
*.*甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。
*.*甲方应于****年**月**日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。
*.*甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据
乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。
*.*甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。
*.*其他
无
*、乙方的权利与义务
*.*乙方委派马仁弟为联系人，联系方式***********，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲
方
*.*乙方应国家法律法规和乙方的权利与义务-响应要求-****等要求开展乙方的权利与义务-响应要求-****服务；
*.*乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；
*.*乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,
乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。
*.*乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保
管。
*.*服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。
*.*乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障
权益”的有关要求。
*.*其他
无
-第*页-
*、资金支付方式、时间和条件
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| ** |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| ** |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
| ** |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订之日起**日，月考核合格后，采购人依据中标人提供的正规发票及考核材料按月支付服务费用。 |
*、履约保证金
无
**、合同期限
自****年*月*日起至****年*月**日止
**、保密条款
**.*对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。
**.*其他
无
**、违约责任
**.*甲方违约责任
（*）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价*分之*的违约金
（*）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日无需向乙方支付违约金。
（*）其他违约情形
无
**.*乙方违约责任
（*）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日*分之*向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无
正当理由逾期超过约定日期*日仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；
（*）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙
方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”
（*）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方
须按以下约定向甲方支付违约金：
从甲方每月支付金额中扣除
-第*页-
（*）其他违约情形
*、因中标人原因造成采购合同无法按时签订，视为中标人违约，中标人应当按照中标金额的**%向采购人支付违约金。
若该违约金不足以弥补采购人损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。
*、本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包，如有发现，视为中标人违约，中标人应当按照中标金额的**%向采
购人支付违约金。
*、在签订采购合同之后，中标人要求解除合同的，视为中标人违约，中标人应当按照中标金额的**%向采购人支付违约
金，若该违约金不足以弥补采购人损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。
*、中标人需严格按照采购文件、投标文件及合同要求，主动履职：
*.*、中标人所履行的服务不符合合同规定、招标文件及投标文件规定标准的，采购人有权拒绝，中标人须于*天内整改完
成，逾期整改的，按中标人逾期履行处理。中标人拒绝整改的，视为中标人违约。
*.*、中标人未能履行合同和采购文件、投标文件规定的其他任何义务和承诺的，视为中标人违约。
*.*、中标人违约的，应当按照中标金额的**%向采购人支付违约金。中标人违约构成犯罪的，由相关机关依法处理，对
采购人造成损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。
*、本项目服务范围内，中标人拒绝履行其职责的，采购人有权另请第*方提供服务，因此产生的费用采购人均有权从应
支付给中标人的服务费中直接扣除。（若中标人实际投入人员未达到招标文件要求，每缺*人/月扣****元）
*、中标人应承担的违约金、赔偿金等款项，以及采购人为主张违约责任条款约定的所有款项所发生的*切费用（包括但
不限于律师费、差旅费、公告费、评估费、鉴定费、保全费、保全保险费、邮寄费及诉讼费、执行费等费用），采购人均有权
从应支付给中标人的服务费中直接扣减;若违约金、赔偿金等款项不足以弥补采购人实际损失的，则采购人有权继续向中标人
追偿。
*、中标人对其所有人员在合同履行期间的*切行为负责，期间发生的*切安全事件、人身伤亡、身体疾病、财物损失、
劳动纠纷等因此发生的人身损害赔偿、医疗费用、经济补偿等所有费用以及涉及的*切责任均由中标人自行承担，与采购人无
关。因中标人原因给采购人或第*方造成人身或财产损害的，由中标人依法承担赔偿责任。
*、若因投标人原因导致采购人与第*方发生法律纠纷（包括但不限于知识产权纠纷、人身权纠纷等）的，由此产生的法
律责任及赔偿责任均由投标人承担，与采购人无关；若采购人先行偿付或承担连带赔偿责任的，有权向投标人追偿，投标人对
此不持异议。投标人还应当承担采购人为主张前述款项所发生的*切费用（包括但不限于律师费、差旅费、公告费、评估费、
鉴定费、保全费、保全保险费、邮寄费及诉讼费、执行费等费用）。
*、在明确违约责任后，违约方应在**日内支付相应的违约金和赔偿金。
**、中标人承诺按时足额发放本项目员工工资，工资发放时间应严格按照中标人与该项目员工签订的劳动合同规定条款执
行。采购人有权审核本项目员工的工资性收入发放及员工社保费用缴纳的情况，包括但不限于员工工资性收入、按国家规定上
缴的员工“*险”等，中标人须予积极配合。中标人未按时足额发放工资的，需于*天内整改到位，未按时整改到位的，采购人
-第*页-
有权不支付当月服务费；连续*个月出现工资未按时足额发放的情况，采购人有权终止合同并不予退还履约保证金，由此给采
购人造成损失的，采购人有权提出索赔。
**、不可抗力事件处理
本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾
及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方
应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力*方延期履行、部分
履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成，双方明确按以下第*种方式解决：
*、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：
*、向人民法院提起诉讼。
**、合同其他条款
*、乙方需于****.*.*前入驻完成与原****的交接及服务的各项筹备工作；
*、乙方承诺：服务期间安全作业，投标人对作业安全及服务人员的人身安全负完全责任；
*、服务质量考核由采购方组织验收小组根据月考核表所列项目逐项进行考核，考核表总分为***分，考核分低于**分为
不合格。（考核表内容详见附件）若月考核分数低于**分，第*次进行警告并予以处罚当月服务费的**%；第*次月考核低
于**分进行记大过警告并予以处罚当月服务费的**%；若出现第*次月考核分低于**分，采购方有权对中标人进行清退处理
，并有权不予支付当月的服务费用。
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
**.*合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过****省****网上公开信息系统
采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自**证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间
为准。
**.*本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份；副本*份，无
**.*本合同已用于****合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲方应及时将资金支付到本合同乙方账
号。
中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起*日内，向发放政采贷的金融机构提交****中标（成交）通知书和政府
采购合同，贷款金额以****合同金额为限。
**.*其他
无
**、合同附件
无
-第*页-
甲方（采购人）：****省****高级中学（盖章）乙方（中标或成交人）：****(盖章）
法定（授权）代表人：陈传意，法定（授权）代表人：林成璞
纳税人识别号：******************，纳税人识别号：******************
开户银行：工商银行****支行，开户银行：平安银行****分行营业部
账号：*******************，账号：**************
签订地点：****省****市****区吴航街道和平街***-*号
签订日期：****年**月**日
-第**页-
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